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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 21:32
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:06 編輯 ; N! b2 c; v5 a! O
% p) ^2 Q. W8 g2 H/ T$ Q5 |5 [: \& P
已成交
作者: dfman507    時間: 2011-7-19 23:52
怎麼可能!有那麼讚的景觀ㄋ.....推一下
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 23:56
dfman507 發表於 2011-7-19 23:52
! ?/ f9 I& a8 o* v+ G怎麼可能!有那麼讚的景觀ㄋ.....推一下
- e& ~- L2 ~. v" J, }
大大您明天就會收到資料啦 $ r  d% u" d' H. O
作者: yljimmy    時間: 2011-7-20 22:51
也給我資料吧～/ `- Z; j" f! K$ R# }+ g
我喜歡這景觀
作者: fox    時間: 2011-7-20 22:57
好棒的景觀!!!!!!!!!+ }& g" L' R5 A
這應該是四房才有的吧~XD
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 09:20
yljimmy 發表於 2011-7-20 22:51
; d( f0 Q# [9 Q1 f0 |4 J/ ~* R* C也給我資料吧～
! ~; o2 ]/ L% `( g3 s( `我喜歡這景觀
: R/ z' F% ]) E. B# x- T
PM給您了
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 09:20
fox 發表於 2011-7-20 22:57
( b* h1 i; q. W* Z好棒的景觀!!!!!!!!!) p4 s8 K! w) q. F
這應該是四房才有的吧~XD
) x  y7 |, p( I2 d% q
謝謝大大~~~
% y! h+ {9 b* b/ V5 T" N, W三房的MBA也有這樣的景觀唷~
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 18:31
謝謝大家的支持~~~兩天累計帶看十二組啦!!!!!
: W, m0 [( V7 Y8 V5 M( p已有客戶準備下手了~~~各位大大敬請把握絕佳美屋唷
作者: 愛北大HI    時間: 2011-7-21 18:33
哇....好有fu和view喔.....讚耶1 V3 ~& ], \- z
有資料能參考一下嗎? 謝謝~
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 18:41
愛北大HI 發表於 2011-7-21 18:33 8 d+ X8 y3 Y- `) R. P1 s& Z8 {! G
哇....好有fu和view喔.....讚耶
/ h/ \  J& T) D有資料能參考一下嗎? 謝謝~

  Z' b2 U6 \% z0 O4 \; C大大~~~您可以參考文章上樓連結的網頁唷!!!!
8 X2 P7 T8 Q1 o* p- Z; k% q
作者: 順郁    時間: 2011-7-21 19:04
MBA看校園景觀
! I  r) @  G/ b+ W. e超優物件~
5 O8 p# {: j9 D7 J" v' g推~推~~6 M+ W8 p4 t9 x# D
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 20:32
順郁 發表於 2011-7-21 19:04
, K* h: r$ |1 z1 \, B& XMBA看校園景觀
- \3 p. G/ k. V1 G8 h5 a! H超優物件~! F% q% Q/ S) M
推~推~~
6 ^# ~5 _" b/ r! g
謝謝大大啦
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-7-21 23:06
這間我好像有看過..讚
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 09:13
kwbaseball2002 發表於 2011-7-21 23:06
4 `! B3 m' l' b0 B4 H9 e這間我好像有看過..讚

8 Z/ C3 Y0 _* ~ 景觀很棒吧!!!
作者: 傑克森    時間: 2011-7-22 09:42
請問...目前北大校區內已開工之圖書館，將來完工時是否會擋到心湖?
' |6 _) V4 l' z1 j謝謝。
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 11:01
傑克森 發表於 2011-7-22 09:42
* W3 v7 b. l" d1 m7 \( m, c2 N. b請問...目前北大校區內已開工之圖書館，將來完工時是否會擋到心湖?0 J" \" B, o: m3 t
謝謝。 ...
# F! U1 |4 t! D( E2 z1 O
大大不用擔心~~因為擋不到心湖~1 X! m2 k- n: s: E# ?- V3 g
心湖在左~圖書館在右~~~他們是平行的
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 11:02
阿伯 發表於 2011-7-22 09:50 : {7 v, ~4 Y' Y2 }; g+ L
景觀很讚!! I; a0 l1 O1 V0 [- u
價格呢?2 I+ H# _0 ]9 g; C, c0 w
也一樣讚嗎?還是~
* E& v4 n9 \- i- j3 k! n
麻煩大大可以看看文張裡的連結點唷
$ K3 e$ J/ i  l: P) o8 A6 E/ g$ F謝謝
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 13:23
本帖最後由 大耳朵 於 2011-7-22 13:25 編輯
; X9 H, ^# I- S  [/ q' l0 r
阿伯 發表於 2011-7-22 12:54
4 u1 R$ ?; u6 |. q/ w. ~  G買屋不適應該先扣除車位的價格.在~
/ |# |! M' [& t( F/ P5 i2 x4 C將餘額再去處以坪數.不是嗎?如此一來~1 |5 O) i2 Z+ E$ m& q1 Y* h9 I
每坪單價非21,73萬,而是~

6 t( z4 t, O' P/ `4 L% G7 c/ T2 R: T+ ]' j+ u- r  B+ r; g+ D5 d
大大您好~~~~這問題存在很久了~~4 X7 {; w% l9 B1 I- v% J  ^5 z  J
591是系統自行運算的~所以會以總坪除以價格~~~(((反應過~未改善)))8 }, C) ?7 z7 C+ z& M8 d% o
您的計算方式沒錯!!~~~一坪單價就是二十六萬!!!
* y2 c- T2 q4 s4 r8 f3 W) P結至現在7/22PM1330止，已累計17組帶看~~
8 o) m5 e9 ^* D/ D6 P, N所以房子好~景觀漂亮~自然還是有所屬的客戶群唷!!!
作者: howard812    時間: 2011-7-22 14:28
大耳朵 發表於 2011-7-22 13:23
5 M  q+ g. d) ?" ?+ A( g% n5 J- f大大您好~~~~這問題存在很久了~~/ ~8 |+ U' n7 O- S% r2 X8 U6 N
591是系統自行運算的~所以會以總坪除以價格~~~(((反應過~未改善)))
3 b- N2 [: t) q" t您的 ...
; T9 L7 K3 g6 J  k, Y1 S
我………
. R1 K( I  b" A9 X
: R0 n$ V1 Y9 x好想知道成交價 . Z* u0 X; R5 i0 i3 `! [! L, A
, S' O# w8 }9 k: Q/ z
view 真的很好
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 16:37
howard812 發表於 2011-7-22 14:28 : ^; C9 G1 Q7 Q' C3 U
我………
6 N8 E) N# o* |" J" M$ b
% x2 u- [( w' \7 x好想知道成交價  
; y0 J8 m( |/ b: {6 T
成交後再跟大大報告~~~
作者: Spock    時間: 2011-7-22 16:46
Spock 可以預約去看 ?  tKS.
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 17:06
Spock 發表於 2011-7-22 16:46
$ `: k" u* h1 ^5 F+ ^Spock 可以預約去看 ?  tKS.

% S0 {# ^" M( R麻煩大大與晚輩聯繫唷
1 ^3 _. ]9 n% t* w還是您方便給我您聯絡電話嗎?
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 17:09
感謝同事大力贊助新照片喔
作者: Spock    時間: 2011-7-22 17:45
本帖最後由 Spock 於 2011-7-22 17:58 編輯 ; p* b2 C5 N4 |3 Q6 K' ^
5 C9 K9 A( q" `9 s8 |( w
回復 大耳朵 的帖子
2 n1 l4 t% z9 \5 B6 k: z7 f1 F/ z% Z0 H( C3 t
簡訊給你我的聯絡電話啦 .  這間是 北大MBA 大戶歐.  據說他有三間 MBA ?- l# W' a& w* a& b: H+ @, Q
# I0 ^2 g* g0 Q* H( }0 ~
北大MBA 朋友說要一起看屋 . 可以 ?
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 18:46
Spock 發表於 2011-7-22 17:45
4 r$ ~0 W% a; X7 q: Q回復 大耳朵 的帖子9 C: L' w  V7 G# J) c& e5 ?' s. p% t

! a9 E( v2 X/ |* X5 |0 C* n9 M/ ]簡訊給你我的聯絡電話啦 .  這間是 北大MBA 大戶歐.  據說他有三間 MBA ?
" k# L- s7 ]* k6 ~+ p
OKOK~~沒問題啦
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 10:13
阿伯 發表於 2011-7-24 10:05
) F& t! W6 O0 A: U回復 大耳朵 的帖子
; M  R1 \7 B! q5 L- V4 x8 v# [, }3 @
那~請問大大?
5 `, H3 b+ ]$ k# r4 h& U
房子的單價與換算方式我們一定是誠實告知~~~2 T% m: B7 M7 m8 [  C$ @
但是您說的偏高~我想是見仁見智吧!!~~~~房子客戶喜不喜歡取決於客戶的認知價格!!!% C6 ?( q  d3 a7 [; q% n
我舉例來說好了~紫京城平均均價大約在二十三~二十四萬~
3 w/ [+ O* |1 y$ H但你可以問問現在有沒有屋主要賣這種價格????
8 Z) R0 y# X$ K# ]8 @* e現在每個要賣案子單價都超過三十萬以上~~那你覺得這價格合理嗎????! |* |  A4 X4 J; v, y0 r0 v
紫京城某棟的頂樓成交單價三十萬~那你又覺得合理嗎???
5 I- @+ B' ~) ^8 X/ G' C4 V( |3 O價格合不合理就交給客戶去決定吧!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 10:15
Spock 發表於 2011-7-22 16:46
/ t5 n2 e4 a' M( e5 ]Spock 可以預約去看 ?  tKS.

+ V: y% p, d$ n5 S大大~~~~昨天看過房子還OK嗎???
作者: 小高    時間: 2011-7-24 10:57
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過
$ Q8 }  ~; r9 x# n6 W( L: y' g. d' b是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村)
3 ~! i  @5 g8 X+ {! @* V, |那時就看到面北大的那面,視野真的很棒3 M/ V, \! |: ~$ @3 w4 r
當時"開價14萬",還說他們是不二價的..
( B# b& B9 b) E8 ?: _$ S! _結果就沒買了...
" I1 n# F  X9 A* s
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 11:03
小高 發表於 2011-7-24 10:57 * G# y0 l9 i( [/ B7 X! O. m
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過
1 }# f/ }5 `' h; s7 _8 [5 J是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村)& f7 z  ^1 S# c# f
那時就看到面北大的 ...
0 q$ l* @- k8 S( ?; \
好可惜~~~~不過五六年前真的不便宜吧!!!
作者: 小高    時間: 2011-7-24 12:00
大耳朵 發表於 2011-7-24 11:03
: m& \- Y' G: s; o; q好可惜~~~~不過五六年前真的不便宜吧!!!

1 n' x' W1 E2 x; B: S' W2 r當時還有看別間4 T. \# u) w8 G) g; x" S
南北大的開價是11萬
. r! _9 o& j) Y! W不過限定面國際街低樓層& a. c, ?% Q+ I1 I/ H* t
作者: 柔雨    時間: 2011-7-24 22:58
關於開價合不合理,讓我想到一件事
0 F. i2 O# k! f( K. n3 F, r& H# }: D# o" }' {/ p) e+ c" \3 G% O$ _; h  ^3 R
身邊有一位認識的人
$ y) c. M" ^$ u; E, @$ f' c買了一間房子在大安森林公園對面( i+ m/ P$ w# j
(就是陽台可以正面看到大安森林公園)( c. A$ ~* @" P( r5 O
入厝時有去看了一下新家
2 ~" ]( J- A7 U; H真的很不錯....
- _, G- B5 C3 y" c聽他說....(不知其真實性,但我相信拉!!因為正對公園真的好美唷)* u$ Q1 s3 n; C
同一建案,不同方位,但只要正面大安森林公園的,開價硬是比其他方位的,
" Q$ k  {8 v  w, }1 U' E/ b* T多了5,6百萬.....
# K8 o. ]/ i7 w: ?& N; b也就是......每天在家裡看大安森林公園,0 j3 Q6 |- y: g  M6 }- L
就要多付這麼多錢了!!!!!
作者: james    時間: 2011-7-25 01:17
小高 發表於 2011-7-24 10:57 ' Y; q* X; E3 y& |* P7 n3 k4 O6 T/ h+ s
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過/ f, c2 w% S' h) P2 }
是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村), X: ?! @8 c& {* c$ C, H# t
那時就看到面北大的 ...
9 g0 X- H$ K& E
結果你買了第三個建案(大英博物館)
作者: 小高    時間: 2011-7-25 09:49
回復 james 的帖子& c4 J" L- O2 n- z3 z
( _/ Z) h: S, W8 i& K: u
不是,是買了達人生活達人館5 [6 U' `" `* c. v
& Y: p6 l2 ~3 q
大英是在北大買的第二間
  P: k0 O9 w4 h
作者: Spock    時間: 2011-7-25 09:50
回復 大耳朵 的帖子/ T( V3 w3 i- V; J

$ ?- p7 Y  L7 Q^+^ 沒有紫京城 Layout 好ㄝ. Tks.  
4 q  W1 d$ y- r' d* c$ X& Y$ G北大MBA 的冰好好吃ㄝ.  下次請你吃.
作者: 猴子威    時間: 2011-7-25 16:01
早晨醒來...心曠神怡....舒服~~~~~~~~~~~
作者: james    時間: 2011-7-26 01:01
本帖最後由 james 於 2011-7-26 01:04 編輯 8 a7 K# [6 Y* ]# S
小高 發表於 2011-7-25 09:49 # h( v2 k" s8 l1 n7 d& q3 k
回復 james 的帖子3 h8 }8 I: ]5 `! w# X3 w% B

+ z$ {( `) C* K" h7 b# c  X- T. T不是,是買了達人生活達人館# v" ~* z" o# ~: S3 x5 H2 V
大英是在北大買的第二間

3 `( R& e5 r( _) p6 F- k! j! U9 t8 P' V( D1 [
買兩棟房子,"好業人" 羨慕!
作者: 小高    時間: 2011-7-26 09:05
james 發表於 2011-7-26 01:01 * a$ w0 S* I2 i$ ?4 h4 w/ O& \
買兩棟房子,"好業人" 羨慕!

8 y+ U! K* Z' |0 J% x& @  C沒有,還是很窮
: i8 u0 t4 n. L" L+ u因為把達人賣了
  s2 a, Y, ^! y$ x2 r買台北市...貸了一屁股...
6 h' C' ]! `9 }8 t4 \
作者: 大耳朵    時間: 2011-8-6 16:54
我教召回來嚕~~~~
# @/ l* c! F& K; h, L& @3 G房子可以看了唷
作者: 大耳朵    時間: 2011-8-17 20:24
謝謝大家!!!~~這個案子順利成交了 ( A# ?& O# d9 Q




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