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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 21:32
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:06 編輯 $ W9 S1 E& z9 Y8 L: F$ Q
/ D7 k  Q5 D( z4 [& R
已成交
作者: dfman507    時間: 2011-7-19 23:52
怎麼可能!有那麼讚的景觀ㄋ.....推一下
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 23:56
dfman507 發表於 2011-7-19 23:52
- b5 o& L( C6 h0 f) `; v怎麼可能!有那麼讚的景觀ㄋ.....推一下

# X$ |, t6 M5 l% y7 T大大您明天就會收到資料啦
9 _1 R( s# H7 p  R% r
作者: yljimmy    時間: 2011-7-20 22:51
也給我資料吧～2 Y! e' S* I( s5 _, U5 J7 P- [
我喜歡這景觀
作者: fox    時間: 2011-7-20 22:57
好棒的景觀!!!!!!!!!. J. u5 S/ |: G" d* I  ?
這應該是四房才有的吧~XD
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 09:20
yljimmy 發表於 2011-7-20 22:51
! w6 f* C+ ~4 s  t/ U& ~也給我資料吧～
3 G+ l% _' G% |2 X+ w9 p我喜歡這景觀
0 M5 g2 z( T* c* w6 E  Y( ~
PM給您了
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 09:20
fox 發表於 2011-7-20 22:57 / [& w  ]" l( I) S& v0 j
好棒的景觀!!!!!!!!!1 v$ M' X/ x4 [* O! z% _& B
這應該是四房才有的吧~XD
1 z- C% P1 B; `- `
謝謝大大~~~
$ f/ `  T( \. W1 `5 ^9 b三房的MBA也有這樣的景觀唷~
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 18:31
謝謝大家的支持~~~兩天累計帶看十二組啦!!!!!
% c2 Y( l( k3 w# D已有客戶準備下手了~~~各位大大敬請把握絕佳美屋唷
作者: 愛北大HI    時間: 2011-7-21 18:33
哇....好有fu和view喔.....讚耶- K3 M0 ?5 S+ a; B
有資料能參考一下嗎? 謝謝~
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 18:41
愛北大HI 發表於 2011-7-21 18:33
/ c8 j7 b9 F; V, o7 m/ k哇....好有fu和view喔.....讚耶
4 {9 o5 b0 |) g& L有資料能參考一下嗎? 謝謝~
: w# x: m- F9 \
大大~~~您可以參考文章上樓連結的網頁唷!!!! 7 n( V1 C7 N) y5 g
作者: 順郁    時間: 2011-7-21 19:04
MBA看校園景觀3 a4 l# S/ J& Q+ A
超優物件~
1 x" M/ M- f; |! @7 A0 I推~推~~
& q/ \' O! k2 Y, f0 C- S
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 20:32
順郁 發表於 2011-7-21 19:04
* {; W. Y4 E+ P. ]! e5 xMBA看校園景觀4 e# p5 S+ V+ O. E. @. @! n% ]8 s* S9 L
超優物件~1 l( D, E9 j3 }7 c1 {) i5 l1 E
推~推~~

8 }" g9 q2 k1 l/ u, F謝謝大大啦
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-7-21 23:06
這間我好像有看過..讚
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 09:13
kwbaseball2002 發表於 2011-7-21 23:06
: T% H) ?$ c8 |, C8 R! m' a' I! K這間我好像有看過..讚
" t- }  j) `. L6 i. X
景觀很棒吧!!!
作者: 傑克森    時間: 2011-7-22 09:42
請問...目前北大校區內已開工之圖書館，將來完工時是否會擋到心湖?
6 M8 ^! _( q2 i. K4 d+ c  G謝謝。
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 11:01
傑克森 發表於 2011-7-22 09:42 $ f0 N# j/ B4 y. h# m
請問...目前北大校區內已開工之圖書館，將來完工時是否會擋到心湖?. H: J6 |( D* E* E6 q$ n9 G
謝謝。 ...

% Q2 E7 s3 V5 D, A4 X大大不用擔心~~因為擋不到心湖~5 \; O5 a7 B- r. l- R5 Z
心湖在左~圖書館在右~~~他們是平行的
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 11:02
阿伯 發表於 2011-7-22 09:50 2 ?0 `" C  F9 i; J5 |1 K/ B
景觀很讚!
9 _# [8 R1 @( ~5 `9 t" j價格呢?
% R) p) }7 J( U& D7 p也一樣讚嗎?還是~
$ G0 P) \+ k, M2 {8 `+ f
麻煩大大可以看看文張裡的連結點唷
) D: J# |7 {5 n+ O. A* f謝謝
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 13:23
本帖最後由 大耳朵 於 2011-7-22 13:25 編輯
' g9 `9 W$ U- B- V, N( }
阿伯 發表於 2011-7-22 12:54
+ U# \8 l+ w& F5 N  j: m$ l買屋不適應該先扣除車位的價格.在~
. l0 ?8 E% ?- o0 r# W將餘額再去處以坪數.不是嗎?如此一來~
- I2 P) [3 z% {; w( N5 I每坪單價非21,73萬,而是~
6 |9 m  `$ O1 F+ R

, s$ U( N4 c! {  r大大您好~~~~這問題存在很久了~~' j- B" M2 D# Z; |' ?& h2 a3 `
591是系統自行運算的~所以會以總坪除以價格~~~(((反應過~未改善)))
2 ^/ f; o2 s) S' h$ Y您的計算方式沒錯!!~~~一坪單價就是二十六萬!!!  |& x  ^( O- m0 M) L% w6 u$ d' [2 h
結至現在7/22PM1330止，已累計17組帶看~~
- {4 v, g9 @! m1 t所以房子好~景觀漂亮~自然還是有所屬的客戶群唷!!!
作者: howard812    時間: 2011-7-22 14:28
大耳朵 發表於 2011-7-22 13:23
% z$ ], z8 }2 u  W+ d, `- F大大您好~~~~這問題存在很久了~~  x6 B$ O, \# O0 ?0 b; H7 T# y
591是系統自行運算的~所以會以總坪除以價格~~~(((反應過~未改善)))
0 Z0 @3 |4 x  f. a* B3 M您的 ...

( |4 p% J2 V, O) X" ^我………
( |7 x5 w) t' a2 u0 O& R( z
# E; R& s( a9 B  }$ o* z# @好想知道成交價
  y6 S& r7 E4 n$ x" O* d% N: }4 h) T9 _5 ?. A9 {( [
view 真的很好
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 16:37
howard812 發表於 2011-7-22 14:28
( [, x$ o- ^, X% `; ?我………
2 B% U4 e1 P& g/ F5 ~7 K) h
" h: I3 J( p6 n2 D' ?. k好想知道成交價  
+ v8 a- n# y9 m/ A1 o1 |
成交後再跟大大報告~~~
作者: Spock    時間: 2011-7-22 16:46
Spock 可以預約去看 ?  tKS.
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 17:06
Spock 發表於 2011-7-22 16:46
3 ~2 t# W  p" {, P+ b5 K5 sSpock 可以預約去看 ?  tKS.
# ~' D$ d& f% G/ K6 g
麻煩大大與晚輩聯繫唷
9 c5 g( e/ f% I3 M/ F0 J' z還是您方便給我您聯絡電話嗎?
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 17:09
感謝同事大力贊助新照片喔
作者: Spock    時間: 2011-7-22 17:45
本帖最後由 Spock 於 2011-7-22 17:58 編輯
# [5 y4 a6 \3 |5 M+ A5 q# |; S* d8 @- J/ X# P8 [
回復 大耳朵 的帖子% s$ k0 c$ |9 u& i  i% ~0 U: u  F
9 p; K! ~) A* y$ j. s
簡訊給你我的聯絡電話啦 .  這間是 北大MBA 大戶歐.  據說他有三間 MBA ?: r1 N$ V5 D9 M/ R5 ?% i* x

7 O+ {" F6 L' Y* n% w4 f$ ^' }: q北大MBA 朋友說要一起看屋 . 可以 ?
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 18:46
Spock 發表於 2011-7-22 17:45
6 S5 b/ o+ Z- K; O/ a: ?回復 大耳朵 的帖子/ b  `$ _0 J" e' K( C

# D( C: g3 Y" x. B; \/ V3 H$ |簡訊給你我的聯絡電話啦 .  這間是 北大MBA 大戶歐.  據說他有三間 MBA ?
# Z" {' Y- g2 G1 ]7 Y! b
OKOK~~沒問題啦
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 10:13
阿伯 發表於 2011-7-24 10:05
* c# ]& {- _) d  W0 G: f回復 大耳朵 的帖子
' X1 [6 B- I$ ]/ N  F% M, @' }3 ^% ]! P. N8 @" S
那~請問大大?
9 h% X" r5 i- F
房子的單價與換算方式我們一定是誠實告知~~~2 ~1 l) B9 X9 R( r2 s
但是您說的偏高~我想是見仁見智吧!!~~~~房子客戶喜不喜歡取決於客戶的認知價格!!!
- q, e! p( y8 D7 D+ Q* j2 R: j我舉例來說好了~紫京城平均均價大約在二十三~二十四萬~, {  J7 M6 ~! c/ D9 h- l& T
但你可以問問現在有沒有屋主要賣這種價格????+ ?6 x& w3 Y4 F
現在每個要賣案子單價都超過三十萬以上~~那你覺得這價格合理嗎????
" ?. l0 ^4 \# G紫京城某棟的頂樓成交單價三十萬~那你又覺得合理嗎???# {& I- K* ]1 K2 p& _+ u/ K
價格合不合理就交給客戶去決定吧!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 10:15
Spock 發表於 2011-7-22 16:46 & j2 C; |9 j$ I: g- D1 H; `
Spock 可以預約去看 ?  tKS.
; ~* i' s, C- p7 O
大大~~~~昨天看過房子還OK嗎???
作者: 小高    時間: 2011-7-24 10:57
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過
- M% H) |: r- R7 H& _是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村); ]: u1 P/ I* d/ N1 l$ Q8 f7 g0 N
那時就看到面北大的那面,視野真的很棒
4 `- W  l" m2 c3 U當時"開價14萬",還說他們是不二價的..
, c' Y9 ?9 e) ~, L1 W6 [結果就沒買了...
9 N% n% w  n. a" r* c7 D$ k' S/ W+ [/ [
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 11:03
小高 發表於 2011-7-24 10:57
& H1 L5 U% _( h- s* yMBA在還沒蓋好的時候,我有去看過, w3 j! y. g1 g2 S% F* O: ?( b
是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村)
: ^6 E" m# N, @6 Q# b那時就看到面北大的 ...
. ]) a' @$ {0 @( N- f
好可惜~~~~不過五六年前真的不便宜吧!!!
作者: 小高    時間: 2011-7-24 12:00
大耳朵 發表於 2011-7-24 11:03
) s% O; h, F/ l- u( P, r% W5 d好可惜~~~~不過五六年前真的不便宜吧!!!
% b# x0 T% j' c" C, I7 ~6 {! c, D  @* r
當時還有看別間
3 ]; P# u7 u, V南北大的開價是11萬! D" U0 j; Z& w2 Q: e; d7 ]
不過限定面國際街低樓層
- c+ }- Y2 U% j/ G
作者: 柔雨    時間: 2011-7-24 22:58
關於開價合不合理,讓我想到一件事
4 |6 }0 b5 I/ u) C+ Y5 ?. `& w/ U+ m- b& S0 s2 O4 y
身邊有一位認識的人& Y$ D& i. W1 j9 X# v$ R2 i# O: W
買了一間房子在大安森林公園對面' @1 I, I% ]0 D; x6 ?9 L
(就是陽台可以正面看到大安森林公園)- L+ ^4 X6 i7 X* n
入厝時有去看了一下新家9 g7 r0 p3 K- {  g6 k* H# E, H
真的很不錯..... K: P' c7 f; |7 v" n
聽他說....(不知其真實性,但我相信拉!!因為正對公園真的好美唷). F: e$ q% C9 S3 v+ B+ M' z! z4 J
同一建案,不同方位,但只要正面大安森林公園的,開價硬是比其他方位的,, `* [0 i- U& ], g
多了5,6百萬.....
" K& I  h0 C# N6 q2 w1 E也就是......每天在家裡看大安森林公園,. x0 |  P$ A2 V4 f" q( m  F
就要多付這麼多錢了!!!!!
作者: james    時間: 2011-7-25 01:17
小高 發表於 2011-7-24 10:57   X8 k" V, t  u! g7 Q# u
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過
  r# ]9 y. S2 Z1 ^是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村)1 c( G6 h2 a5 y6 K3 G, Y  w
那時就看到面北大的 ...
; N' D. w% I1 p& p3 H& E
結果你買了第三個建案(大英博物館)
作者: 小高    時間: 2011-7-25 09:49
回復 james 的帖子
3 T+ h6 p7 H3 x0 R$ C( D' @2 v) R, g3 X$ m2 @9 p7 |6 l
不是,是買了達人生活達人館7 @; i; r$ T% A( i! y
0 C1 ]- \8 F+ D8 m: U$ I/ u" T2 U/ M
大英是在北大買的第二間2 |& Z% Y% F& P/ b( X/ V8 c
作者: Spock    時間: 2011-7-25 09:50
回復 大耳朵 的帖子* w. U$ k) U, ~6 P4 y' a/ }
  v# h6 t( S$ b- }0 N
^+^ 沒有紫京城 Layout 好ㄝ. Tks.  / m* _3 ]' ?- Y# H3 u
北大MBA 的冰好好吃ㄝ.  下次請你吃.
作者: 猴子威    時間: 2011-7-25 16:01
早晨醒來...心曠神怡....舒服~~~~~~~~~~~
作者: james    時間: 2011-7-26 01:01
本帖最後由 james 於 2011-7-26 01:04 編輯
0 [) P0 \/ k) V! D$ u( W5 a% x
小高 發表於 2011-7-25 09:49 7 G5 w4 i: L; H2 h' U- r0 S  j
回復 james 的帖子! F5 @  D. T# I) N  w
0 S6 H+ k% g; i( `0 i7 n& K
不是,是買了達人生活達人館3 c: e. z8 E$ q8 Q2 m
大英是在北大買的第二間
% E9 U8 @1 n9 Y2 m' V% X8 `

4 f" Z" Z" z! e8 V# Y: Q買兩棟房子,"好業人" 羨慕!
作者: 小高    時間: 2011-7-26 09:05
james 發表於 2011-7-26 01:01 : w  H/ @' M( M5 j4 \# m
買兩棟房子,"好業人" 羨慕!

2 l  r) V3 L1 C+ c7 w沒有,還是很窮6 f* j4 i+ Q" N+ |
因為把達人賣了
' G. A0 v4 d0 S% V買台北市...貸了一屁股...+ d$ P7 U( p* N" ~& o+ n
作者: 大耳朵    時間: 2011-8-6 16:54
我教召回來嚕~~~~7 f4 o0 t5 U+ B5 g
房子可以看了唷
作者: 大耳朵    時間: 2011-8-17 20:24
謝謝大家!!!~~這個案子順利成交了 1 ]. _. g; J9 V% l




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