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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 21:32
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:06 編輯
) g( @$ B/ F* q& Z+ [6 C# `" P# Z, {; P- R5 A8 \
已成交
作者: dfman507    時間: 2011-7-19 23:52
怎麼可能!有那麼讚的景觀ㄋ.....推一下
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 23:56
dfman507 發表於 2011-7-19 23:52 6 @( i  d3 P! Z( `( L3 V
怎麼可能!有那麼讚的景觀ㄋ.....推一下
: r- j: J% b1 w! \9 {9 v  w" r/ `! N
大大您明天就會收到資料啦 . h5 k! I$ X( [4 e2 C+ B8 V3 D
作者: yljimmy    時間: 2011-7-20 22:51
也給我資料吧～5 Y* C+ f  x! @$ V6 Z) |  k
我喜歡這景觀
作者: fox    時間: 2011-7-20 22:57
好棒的景觀!!!!!!!!!
1 P7 K9 _8 C3 K7 {這應該是四房才有的吧~XD
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 09:20
yljimmy 發表於 2011-7-20 22:51 . H9 j% S5 f4 S9 v0 m1 V
也給我資料吧～
1 ^6 z8 S( z  T我喜歡這景觀

7 u& P; ?( E/ z/ A8 p; y9 R1 P; GPM給您了
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 09:20
fox 發表於 2011-7-20 22:57
2 l( s: p5 i1 c2 }好棒的景觀!!!!!!!!!
" }. R! x2 K, H1 d/ t這應該是四房才有的吧~XD
5 J! B' _8 T; E# t2 K+ v; ?0 f. `
謝謝大大~~~
' r0 U' w0 z2 V* @, ^5 v三房的MBA也有這樣的景觀唷~
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 18:31
謝謝大家的支持~~~兩天累計帶看十二組啦!!!!!
  ?5 ~* A& `& W7 o已有客戶準備下手了~~~各位大大敬請把握絕佳美屋唷
作者: 愛北大HI    時間: 2011-7-21 18:33
哇....好有fu和view喔.....讚耶( T- \4 N+ s$ e  }/ a
有資料能參考一下嗎? 謝謝~
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 18:41
愛北大HI 發表於 2011-7-21 18:33 ! M8 k/ f3 S9 ~4 l
哇....好有fu和view喔.....讚耶, o5 X; m, A8 n6 z
有資料能參考一下嗎? 謝謝~
& w: M9 U9 L. O' O: {& U( T, c. w
大大~~~您可以參考文章上樓連結的網頁唷!!!!
- R! y) i1 R- ?; ~
作者: 順郁    時間: 2011-7-21 19:04
MBA看校園景觀
+ r& w2 T% ~' p% o+ V超優物件~8 Q& u$ K* ]/ W5 P5 X. P
推~推~~
/ ^. y! l7 A( P; l
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-21 20:32
順郁 發表於 2011-7-21 19:04
2 D4 F5 p" {/ E% OMBA看校園景觀
$ X: K$ V6 G, s. P超優物件~
5 {4 [3 H* L& N, _  z推~推~~

! h" N& }5 j5 h5 o$ L謝謝大大啦
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-7-21 23:06
這間我好像有看過..讚
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 09:13
kwbaseball2002 發表於 2011-7-21 23:06 : w, @* K- p6 ~* B# Z
這間我好像有看過..讚
" [3 w& U" m' b/ v$ c1 F
景觀很棒吧!!!
作者: 傑克森    時間: 2011-7-22 09:42
請問...目前北大校區內已開工之圖書館，將來完工時是否會擋到心湖?
: p5 ^7 @( l' W0 }$ x7 G7 q( L1 ^& i謝謝。
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 11:01
傑克森 發表於 2011-7-22 09:42 / x5 d5 d! D1 [' k+ G* \
請問...目前北大校區內已開工之圖書館，將來完工時是否會擋到心湖?
, Z; v7 _' X1 S7 `; M+ w# ]謝謝。 ...
& [3 A4 w$ o" v2 W& e
大大不用擔心~~因為擋不到心湖~
( e. `! ^' H+ n! [( G心湖在左~圖書館在右~~~他們是平行的
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 11:02
阿伯 發表於 2011-7-22 09:50
: o* g. @! l6 D! i8 ?景觀很讚!" r: b. o4 I8 C1 B. H
價格呢?. J$ I; S' |7 y8 V0 M
也一樣讚嗎?還是~

2 ~* q3 _: l1 r2 v! I' ]$ @麻煩大大可以看看文張裡的連結點唷
* h5 ^5 A# B2 F* T* H謝謝
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 13:23
本帖最後由 大耳朵 於 2011-7-22 13:25 編輯
$ d3 @) d9 m9 G1 ~, E
阿伯 發表於 2011-7-22 12:54 3 H" u+ D& R9 l+ C
買屋不適應該先扣除車位的價格.在~
+ R; T7 [8 n" J; O' F# l將餘額再去處以坪數.不是嗎?如此一來~
9 f! P7 d& |9 w+ O/ l2 I2 H1 t每坪單價非21,73萬,而是~
+ u, \: X' p0 [' c) ~7 [0 X7 X
1 ]% Q! @: T1 f' O2 L* M% m2 l
大大您好~~~~這問題存在很久了~~$ b( G; Y6 q/ t0 `6 J, X) [' M% |" F
591是系統自行運算的~所以會以總坪除以價格~~~(((反應過~未改善)))
& j$ n* w+ X4 S' d# N+ E' E您的計算方式沒錯!!~~~一坪單價就是二十六萬!!!
6 ]. h* U  `9 B; B結至現在7/22PM1330止，已累計17組帶看~~" b* p* f: f7 L. }+ J  \% f6 G1 C
所以房子好~景觀漂亮~自然還是有所屬的客戶群唷!!!
作者: howard812    時間: 2011-7-22 14:28
大耳朵 發表於 2011-7-22 13:23
& G( H- G% U/ E5 A5 F大大您好~~~~這問題存在很久了~~
1 @4 E8 @$ |9 ^; j- L! ^591是系統自行運算的~所以會以總坪除以價格~~~(((反應過~未改善)))3 v3 x! U0 D5 ~& j% L9 A  f) A
您的 ...

3 O# x) s+ O+ o# z我………
; v' x$ M! z4 l- L  G% j! ^
& J$ v$ B4 Q& j1 J; w, r5 V好想知道成交價
+ _) a# ^$ B% U  \$ D4 o+ m! T9 o9 C0 a7 l4 _' @5 B; T5 ?2 Y
view 真的很好
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 16:37
howard812 發表於 2011-7-22 14:28
5 \) O, h3 h; I我………+ u2 E/ D& M6 ]" {
8 [9 o; E# p3 O9 F8 r) s( n
好想知道成交價  

6 f! I/ N+ p& R" f  P# v, W成交後再跟大大報告~~~
作者: Spock    時間: 2011-7-22 16:46
Spock 可以預約去看 ?  tKS.
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 17:06
Spock 發表於 2011-7-22 16:46 ) p' R5 N  ^5 {, |1 I
Spock 可以預約去看 ?  tKS.

" J% S8 b1 |' H- C4 G麻煩大大與晚輩聯繫唷 ; F6 v6 p4 l+ f- t* g- T; J
還是您方便給我您聯絡電話嗎?
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 17:09
感謝同事大力贊助新照片喔
作者: Spock    時間: 2011-7-22 17:45
本帖最後由 Spock 於 2011-7-22 17:58 編輯
! h! F% ?9 R2 |; p6 S+ T5 V9 v4 G" U& P  y8 s; z- a6 Q4 I0 E+ `
回復 大耳朵 的帖子
% C! \7 u1 j8 `+ m% _, D5 E+ r3 P: E1 Y' S
簡訊給你我的聯絡電話啦 .  這間是 北大MBA 大戶歐.  據說他有三間 MBA ?
3 F9 I; b8 C4 W9 D7 M) J9 N
( Y; v/ n4 g% `) r  B: Z* ?: f0 u. C北大MBA 朋友說要一起看屋 . 可以 ?
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-22 18:46
Spock 發表於 2011-7-22 17:45 * w7 t" M$ t; c7 {9 b
回復 大耳朵 的帖子
  q* p/ i$ @5 B
/ k* G. H2 b% F! t6 |% k簡訊給你我的聯絡電話啦 .  這間是 北大MBA 大戶歐.  據說他有三間 MBA ?

6 q9 o7 `- W1 ~$ U+ {OKOK~~沒問題啦
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 10:13
阿伯 發表於 2011-7-24 10:05
' k* S# e- f- S* Z+ F7 h. m" r回復 大耳朵 的帖子
$ Q! r2 K4 Y: V! {# K& v) [! L5 ~# s$ B5 _( m0 z
那~請問大大?
* X5 x7 f. I: [
房子的單價與換算方式我們一定是誠實告知~~~: x' K  p7 f7 J; D' D* y! \) V; @
但是您說的偏高~我想是見仁見智吧!!~~~~房子客戶喜不喜歡取決於客戶的認知價格!!!
* c( g+ S$ t/ a( W( ^我舉例來說好了~紫京城平均均價大約在二十三~二十四萬~
$ ]$ d! g5 E, `7 `9 j8 @3 C+ s但你可以問問現在有沒有屋主要賣這種價格????
9 X. M) N" }( @0 D+ ]4 N3 |- Z% ^現在每個要賣案子單價都超過三十萬以上~~那你覺得這價格合理嗎????
7 t7 h& [# g9 ]$ N$ f' Q) W紫京城某棟的頂樓成交單價三十萬~那你又覺得合理嗎???  P" f% D# m5 L% v  v# B
價格合不合理就交給客戶去決定吧!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 10:15
Spock 發表於 2011-7-22 16:46 2 H1 x, D( H8 l5 [3 N6 k% U
Spock 可以預約去看 ?  tKS.

/ S/ G7 J5 C5 n大大~~~~昨天看過房子還OK嗎???
作者: 小高    時間: 2011-7-24 10:57
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過
. v& t4 h( V+ i/ B* n5 J4 }# V# F% x2 _是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村)
: `; Q2 r/ \; o那時就看到面北大的那面,視野真的很棒
" P2 L' E8 U: U& c) F當時"開價14萬",還說他們是不二價的..
: w4 `; T  @: V# |' I/ [& r3 r+ A結果就沒買了...8 k* B/ U$ G' H# z& I( T
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-24 11:03
小高 發表於 2011-7-24 10:57
, c0 P: @4 n1 A; `) E% XMBA在還沒蓋好的時候,我有去看過
, V, K0 Q$ H6 E9 [3 D  z) k+ y" P" L  i是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村)
# U* R. w, N2 d/ D" r8 ^那時就看到面北大的 ...

8 F3 U* l! _% n; S# {6 N6 x" Q 好可惜~~~~不過五六年前真的不便宜吧!!!
作者: 小高    時間: 2011-7-24 12:00
大耳朵 發表於 2011-7-24 11:03 ( \6 R( w* ]6 J9 Y! F! _$ e1 g0 q
好可惜~~~~不過五六年前真的不便宜吧!!!

6 k% U0 t2 p3 ?, z( \5 K( |當時還有看別間9 J+ @( Z& ~) o
南北大的開價是11萬9 F5 H2 a  M* `2 A0 I+ V. G! r
不過限定面國際街低樓層
& `1 ^3 U5 f$ E9 s) _
作者: 柔雨    時間: 2011-7-24 22:58
關於開價合不合理,讓我想到一件事! p' e6 ]! C0 {, J( f
& O' Q9 T7 Y" v' j3 x* i# }: k3 v
身邊有一位認識的人, k% w$ w2 n! p! g; q( m: t
買了一間房子在大安森林公園對面* U7 v& F( r" e% N5 v" t
(就是陽台可以正面看到大安森林公園)2 `( I2 r+ ?0 J2 m5 @; \1 m. J9 P
入厝時有去看了一下新家3 O$ j/ V. I9 W1 O
真的很不錯....
6 j$ N8 _6 g! d7 h聽他說....(不知其真實性,但我相信拉!!因為正對公園真的好美唷)& u; E( h8 R3 i2 y- u3 v: L
同一建案,不同方位,但只要正面大安森林公園的,開價硬是比其他方位的,
, T1 A' v$ ~, ^) ]4 y2 x: ]5 S. t2 X多了5,6百萬.....& C& [5 U% G' x+ g
也就是......每天在家裡看大安森林公園,* a. t9 S: Z" I1 C
就要多付這麼多錢了!!!!!
作者: james    時間: 2011-7-25 01:17
小高 發表於 2011-7-24 10:57 " h8 e# ]5 G% ?) P+ h" u0 U" T& M
MBA在還沒蓋好的時候,我有去看過" k1 Q) ]  |+ m+ u: d! ^* R
是我第一次到三峽看的第二個建案(第一個是太子國際村). R( E; c7 F; g' P2 B/ B* B; w
那時就看到面北大的 ...

* ]/ q7 x& S8 S& S2 |結果你買了第三個建案(大英博物館)
作者: 小高    時間: 2011-7-25 09:49
回復 james 的帖子
2 W# A( L9 t% I+ Z) j
$ e/ T) ^4 S! b# c1 G. V1 @, y6 v! M* U不是,是買了達人生活達人館7 k) H7 o- j. g; }

1 b0 w" U- y/ W% i$ p( I. h大英是在北大買的第二間2 `# C- r& k6 K1 k$ q) X1 K
作者: Spock    時間: 2011-7-25 09:50
回復 大耳朵 的帖子- S8 y: c% h9 \: h" R
8 T% v- q, ?7 Q% n
^+^ 沒有紫京城 Layout 好ㄝ. Tks.  
2 F) |+ }8 A) \' h$ C/ a北大MBA 的冰好好吃ㄝ.  下次請你吃.
作者: 猴子威    時間: 2011-7-25 16:01
早晨醒來...心曠神怡....舒服~~~~~~~~~~~
作者: james    時間: 2011-7-26 01:01
本帖最後由 james 於 2011-7-26 01:04 編輯 5 ~: y, t8 g7 r
小高 發表於 2011-7-25 09:49
* M* Y# X; R8 ~- {) y6 t7 A回復 james 的帖子/ S" k2 \! B) y) z( S+ Z8 J2 p" E

/ D# b4 ~& v9 R3 [/ ?不是,是買了達人生活達人館0 y. H. }4 K( ~5 s  m0 k3 l
大英是在北大買的第二間

7 M8 |8 ]$ V$ x2 i# h  L0 n
, g. u/ }7 e& m, Y買兩棟房子,"好業人" 羨慕!
作者: 小高    時間: 2011-7-26 09:05
james 發表於 2011-7-26 01:01 - d0 G9 C" M; K
買兩棟房子,"好業人" 羨慕!

: X  c; @& D0 s5 Q; v/ u( I7 _9 Q沒有,還是很窮
2 |0 C! d9 d! o因為把達人賣了
, s  |) s3 `! @. U# _0 E2 E/ z3 q買台北市...貸了一屁股...' U; ]# @" t3 s) I
作者: 大耳朵    時間: 2011-8-6 16:54
我教召回來嚕~~~~
7 A1 R! l$ U2 f  N1 K1 E房子可以看了唷
作者: 大耳朵    時間: 2011-8-17 20:24
謝謝大家!!!~~這個案子順利成交了 2 |+ o5 Y9 _- w/ a1 D; h* v9 U# U




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