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標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
- v2 i9 r1 F' o3 ?5 G, x但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多9 G" _/ V8 A1 D% R5 L# p
請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~+ Y& K4 f" l2 [/ [! D4 u
普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯 $ A7 K- g. p, T9 A

* ]8 x2 M; M4 M8 b/ t7 x3 |$ n! {請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?$ O: g. b+ t+ @+ H
除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
回復 assoco 的帖子
; c1 Q& E7 S  f
( I) C7 S# k7 A3 z  K4 L/ v的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，; }& A( E: a& S$ X+ y
戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!
& j1 s, C% q3 k6 T! q% c" o參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子
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! y0 Y5 t1 |% A洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38
! t4 E5 C+ T! e- [( l' G回復 洪阿民 的帖子) r$ A3 ^/ ~! m# f8 c+ c+ M
) @/ c, A6 d. w7 ^, `
洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...
8 n- |+ S0 \& j- L" _
嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子# _* J# H$ [' o& g3 L% o

# h! l* F& S* M7 o8 `' f9 k1 i, j對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子
, u7 j* X! {) j% Q% k- j& x% }* g. |  g
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!+ i7 w3 w+ x- d0 P9 f4 C. V" j3 t; z
北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!' a7 p/ d1 ?/ I% I1 o0 O5 M* f9 b
若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.
1 L7 h9 x/ L/ U. ?! C) ?例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".
! A2 k9 X0 }' a5 l
作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~
  \2 r- W. y# h! W4 K+ }看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~, l7 \% N  ]6 Y1 Y" s0 x* ]) j: s! }
還是先以連棟的建案為主吧！7 j/ T; u- K2 a) V! O/ ^

3 ?+ W6 I0 q1 x( Z8 ?所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園
  M6 x. y, k! N: u" j這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉  C2 H' I5 C% p: j+ H3 A1 d% E/ T
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^
# t$ K  |- D" i( r. u5 i/ V. r" l6 v! v: h2 ]$ V5 `
請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？
5 F$ O% ^! q( ^. j8 B! ~- r3 Y8 r他們應該想找比較新比較安靜的...$ M6 M  t# c0 r5 F
作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求9 z# C% p% L9 s5 L2 }9 B
安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，) u& T' L- J6 W5 q0 j- R
因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，' O1 r  _  o- s. ~' s3 r
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !
9 \& v/ O: j* E" [- K" f4 M& C# L一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子8 b" D0 N( ~1 z* n4 v- \2 n) c

& H- z3 S: g% I9 f透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多: j8 ^% q  [* d) {3 |3 B! y& v
安靜與否就見人見智,
% [; W. k! ^9 e2 H: @因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大( U( ~: Z# g2 `4 A
這四個"大隔音牆"給擋住(笑)
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作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50   ]$ F6 O+ Z3 y5 i8 p5 o
回復 洪阿民 的帖子) v- u" V0 O9 `6 j+ J9 q, h' y
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嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...
1 F2 e0 F! |9 g" I0 [5 B. D; ?7 H
這個好笑!!!8 i9 e& m+ }, p6 S

. a! m3 u% m6 L: o4 H. o6 a我跟你一樣深受其害啦!!!!!. G3 I3 z( e4 `0 l+ _8 R- x
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第一次聽到不但頭皮發麻; y4 z" i: ^/ a$ ?3 t
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還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子
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1 H$ J* y, {4 g3 X5 j: a電梯的部份我要問一下朋友* ~& K- t' l" j3 F
我個人是覺得不太需要啦~% [& X# E* X: ?; j
因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...- U2 L$ {+ c! U& m
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作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..
) v* s2 E  J! }( n4 J/ W; J5 x( I就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,
$ d+ Z1 H$ v( U中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..# q, S( M# N/ \1 X- u6 }& q
7 s5 f, ^" y2 I
我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,
# J4 n! K) ~2 L% O, _2 Q千代田後面的是早安北大16( A* i: X. O' {, v

! @+ \& e/ s% |! O& |  m目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),, k* j% R( M' W# N4 f/ ?: m/ o
不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間- V$ R: F$ s: q
* @. _- P( p$ `0 [: H
ps.早安16車道保全只有12hr
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