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標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
3 m) e7 b$ A7 B' |$ I; ?& i但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多4 V, |7 V3 R; d# j, a  t
請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~# d& X- m& ?/ U- d; i- W& r5 v
普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯
1 Y8 X. z* I+ c  y% w9 {2 [% }, T+ K8 N( U, X2 c  ^3 E
請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?7 C5 F( M/ d; k) ~  p
除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
回復 assoco 的帖子
5 h& u4 o, r" A. _/ G9 z; i# f1 `; A& A5 }, g  L/ [
的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，
; i( g- S" Y) ^; Z0 D: ]戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!
/ B# ]$ H7 j3 _2 Y7 C( x參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子7 ^- t: y" W& Y# J

: A/ f2 ?0 [7 z2 A# M( T$ s洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38
$ B0 W8 D( z  H6 }回復 洪阿民 的帖子) r/ j( N8 R3 M( F- B: F

/ N5 s! G- G1 ?7 f) T洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...
8 B% ^, A  i. l* W3 {* j" I3 \0 \
嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子
" y! T( z- i5 U- H  v% q6 C- ^
6 Q! K! W0 g+ v# W對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子
; G) v1 w7 \1 q0 a* |. S: B% K6 u/ i3 W9 R! ]/ p4 ~
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!
% m2 u' J/ H- J) {6 O! U北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!
- L& b9 ]) E" q. o1 V/ I若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.
* E$ n6 }. `' v2 p例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".6 W$ u( K- a/ F) p  U# e+ E
作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~3 y& X1 Y5 E$ q( v6 o
看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~
/ ^0 e$ r3 j+ P( c/ K還是先以連棟的建案為主吧！; N& ?8 ^: f( u0 L0 b3 _6 `9 I

4 c! i. [3 ?0 t3 C7 J所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園
$ ~- y3 @) c4 W8 L- x( l" Y" z1 s這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉
! w: X5 w0 g8 P' E# h如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^
5 R- b$ E8 r* U* y, }- U% b+ ?! ~/ s
請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？. V# p8 t" y: F
他們應該想找比較新比較安靜的...) d% M: M# D4 ~3 ~% ~* k
作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求# J1 O+ P) k1 [) f+ h2 n& g" y
安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，/ a% V% B  t7 k
因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，3 Q- ?& f! f6 Q! b
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !% |9 P( h6 e' @- f$ v" Q
一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子7 A# t$ o3 q7 s0 j& {! j
) S0 C# d' p' F/ h) @8 p, R5 E
透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多
8 X' p, R' I5 f9 S安靜與否就見人見智,
" B% \/ f0 K: s. F. b因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大/ |- }" `1 {; W9 J. W, Z1 H
這四個"大隔音牆"給擋住(笑)
5 M5 @$ t8 v0 ~2 u$ W. s& A, C7 F9 k
作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50 + X) C1 \; S4 ?* b+ o) H. A
回復 洪阿民 的帖子
, \% j- b. |( d" F/ E% P% T% b! ~* Z) k% Z: Y  ^
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...
6 t+ W0 \& W7 x* ^
這個好笑!!!
! g" h5 z( S) W9 z! ?2 ~8 z' a8 E3 h4 S( E( y2 q- k3 w
我跟你一樣深受其害啦!!!!!
( L* f: @! ~/ m% y4 S6 j- \: d* C$ T1 q8 ^/ `
第一次聽到不但頭皮發麻  F, n  v. e* \2 K: x1 Q. ]
6 i( _6 {  e9 ?4 Z* t
還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子
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電梯的部份我要問一下朋友* Q8 ~5 h# \. H7 w8 _0 L" [$ `
我個人是覺得不太需要啦~
2 I( ^: f8 ^5 Q5 T5 a% @因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...6 I# A. ]1 @. |9 r. W
4 ^0 e: V( \9 U, o2 U2 n
作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..* {4 l6 z: f$ {+ k; K& c: I# u
就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,  D" }  K0 I* D: W4 V) W3 l  f6 U: O
中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..5 |' `& B6 w6 e6 Q

1 _0 F9 i# n3 U" M: |! k8 C! x我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,& A' Q0 b, l% v6 }1 p/ s; ]
千代田後面的是早安北大16
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9 u% M( ]6 V  {3 ]" V9 S4 M. x$ E目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),. V6 |$ T8 Y- J& w! Q8 ^  u1 }
不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間
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0 J5 G$ s) T" M5 a' X1 A3 _7 d5 `ps.早安16車道保全只有12hr
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