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標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
& x1 F1 d2 q: S0 c. R0 a但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多
  v6 N) v  d3 ?9 t請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~
7 w# i( q7 b: R2 x6 \: a  z5 B; [9 k普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯 ' m- Q9 |( j9 q
: p$ G! s2 Y  Q4 T; v9 @- P
請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?6 `/ D2 }* v; `0 I
除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
回復 assoco 的帖子
7 `, ?) @1 c( q( O4 n4 E( E' l/ I, I2 \
的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，! v; [( ]* n$ o$ \" o: @
戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!0 m; @- }# h( T* N
參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子
% B4 b2 J$ _, k, Z: i. I
$ a: D' r: t3 C& M" G/ s) l洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38 8 M; U3 E& [7 @; a: ]
回復 洪阿民 的帖子1 n$ _; z! ^! g1 N, W! J5 A

/ S+ t$ V) o0 m4 S. U4 ]洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...
, j/ \4 w+ P& L4 I) T8 E8 s$ b8 V
嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子
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" Y2 B6 z" x: @+ C對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子
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嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!
3 ~% ~7 k0 J7 S, L* }北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!/ ^9 x; e) u) B" U
若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.& m' }: _) {" ^
例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".
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作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~
3 Z/ p% F& O& R  F看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~
: a, H7 m, B6 x" r# T1 e7 G還是先以連棟的建案為主吧！! r: d" S" y' b/ T, m9 y) K
- `" @, [% ?. q5 }$ f" V8 y+ Y' x
所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園 ( a' b0 C( s6 b
這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉& w6 U) @( G  K- ]+ @2 D! f
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^
! o5 ^# \) n: I% j( x2 l4 Z6 j) p( I& z; N8 I( [  F5 x
請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？
- M2 L* M" J4 i  P# O( e他們應該想找比較新比較安靜的...
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作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求# L; J* m5 T/ u# `  k& @
安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，4 `, a4 ^/ |! U6 O+ G
因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，
6 g+ O5 e2 w( V; b當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !' B3 `. m- n; r) l
一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子% Q! p% z# ~. f3 k: c  v% k

' @' F5 a; K% {透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多
8 k) C5 p) l2 G+ R1 {- I0 E安靜與否就見人見智,
6 v: M8 K' l! Y- L1 G7 r因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大
/ B/ L! a6 y8 q+ R這四個"大隔音牆"給擋住(笑)
. K. y; q5 X( ]% F, j' k1 w5 V0 U& H4 E8 a  c
作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50
8 v" J8 ?- T$ t' A, s回復 洪阿民 的帖子
, W7 L% }3 `( l% C
& L$ E0 T7 Y  j; _4 B嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...

  W: [6 D; J# J) V7 {  o這個好笑!!!
* L2 t% x" @. J  ~7 m
- I5 j) Q2 L& \( a7 |我跟你一樣深受其害啦!!!!!( k" u: ?7 Q2 ?" Y' \0 h
# I* N" r9 h, R9 ?! G; Y
第一次聽到不但頭皮發麻
% H5 x! F" G" q( Y
! t; }# r2 {6 n* z( g還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子3 @. T" b1 _4 y% ]
0 w  H2 [% g8 |1 R4 c7 b  }; c
電梯的部份我要問一下朋友
! \  U0 o" ~3 ~2 ~4 V我個人是覺得不太需要啦~7 ^+ s- u" l1 _( Q
因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...& s% }* p+ _# \: ^2 n

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作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..
# @9 U, t: c4 U6 m/ D* Y就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,: A4 G( u& ]$ l) u; L
中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..3 d+ q7 E9 l: x4 X. }
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我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,+ c. @, k6 q4 L! o' q
千代田後面的是早安北大16
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目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),. R6 O" Z. F7 C+ L$ ^( |* j
不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間3 U! i- C9 L0 v) r3 d" i. ?8 [0 Y
6 m5 o! b% {4 a1 v8 v# f
ps.早安16車道保全只有12hr
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