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標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老7 t7 P: H! ?9 m4 D* y
但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多4 b1 r/ S- e" h2 g: g$ b* z! w- c# {( V
請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~  j; X; o% j! g
普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯
3 C& Z4 S7 h8 p$ T
+ S8 V$ ^3 q$ j! S請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?
% x8 i2 n1 g% `% b除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
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6 v/ J' y8 m0 N2 h" q0 }
0 W- u$ H. ?/ X6 ~0 @1 a的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，  Q% A$ [' T9 @* s5 _
戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!
4 }* l1 p* m4 P( V: `, w參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子
4 g" x+ R" L9 l( m5 x  H
* y/ m# j3 t; |洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38
7 P. A/ Z' t' f$ k8 ?5 z回復 洪阿民 的帖子
; |! z/ u& d9 m2 W$ O
: G+ y$ Y6 r: s/ J' `& _/ b4 g洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...

% p- S) N6 G6 X8 n" |0 F嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子
' ?/ e4 d; o8 Y! y2 [+ j) K1 F  T0 t! M8 k' w
對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子4 j5 K8 y$ `: G& }5 r4 w! b. {

* V5 o5 @5 m7 r- C& |8 S嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!
0 d& o2 {6 [) _北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!1 l8 O1 t# w* E
若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.
3 e+ g  Q5 ^) f& R. T+ A( c7 H0 }例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".
; O* Q9 d; ~3 L! _( ?. b
作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~
, ~5 H/ S0 ~0 ]; S* x看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~
& K( }2 U( m* l# H6 N* ?; z8 l還是先以連棟的建案為主吧！
8 P" {) Q% S5 Y; ?4 N) w; W0 ~( B2 r8 U; M" y! @
所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園 . f3 A3 M0 e# A( b5 {
這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉+ L& M* ]/ L6 i  O* E9 B  f! u
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^/ U% Q0 c, T, X* L( I

9 L. \. f" ^1 _6 [請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？& o) k+ Z: X8 N3 w4 Z
他們應該想找比較新比較安靜的...0 l$ K0 H3 c3 X6 H3 R. p8 N
作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求
! d9 v. e  `* }* K; _4 R安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，
5 [5 z( E  Q$ y8 d; O- t! n% `因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，- ^7 R; b- D2 q' G3 [
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !) b5 W3 i: h8 ]4 S# d7 ]4 }
一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子
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4 e6 x. e3 S9 e9 G6 ]5 x透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多" m' \( x- w1 q
安靜與否就見人見智,3 f9 u# @9 U* m8 v. J9 ~+ s" T
因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大2 [7 d( e5 I, j$ u" H% E
這四個"大隔音牆"給擋住(笑)
  a3 f; V& h6 D- u: K6 S' j1 h+ l  R& J
作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50
0 C  G1 @5 m1 I" V/ ~0 B  @/ U回復 洪阿民 的帖子2 k2 |: b: O/ d! a! E
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嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...
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這個好笑!!!6 l$ V7 U% P# N: P! w5 u
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我跟你一樣深受其害啦!!!!!
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第一次聽到不但頭皮發麻% [; _. T' H3 k: S/ o
; a8 \  h/ M8 @2 U$ h$ q% t
還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子
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電梯的部份我要問一下朋友" d+ ^9 L4 B3 d, s9 R3 m3 R
我個人是覺得不太需要啦~
3 o, f3 n- n5 m6 e% t1 ?/ S) K1 e因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...
5 v; e; S2 U' G+ E7 b7 I+ `+ ~5 s4 n4 _9 ?8 Q4 m& h0 g
作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..8 J! M2 x% @+ d$ N, `$ F8 {1 [
就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,
" _, @, t6 K: U7 z, d. s中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..
  X% z4 |- [1 `
/ Z, r7 q7 k* z5 r) O% {我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,2 g! u1 @# ~- r
千代田後面的是早安北大167 }4 a* _* L/ {6 c
, Z4 f) w3 y5 G1 V1 L
目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),
7 q* W+ m4 b! O! n) P, j不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間
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! E" Q% x8 l0 v; T- Hps.早安16車道保全只有12hr1 M- h. C! \  U- E7 S
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