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標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
3 u  t/ {5 v7 r" s但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多
3 h; k) O) ]2 m  {1 O& q請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~8 c/ u/ E8 b# w
普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯
2 \7 K6 [2 q3 Z
- ~2 d2 u6 g! G, `' l, S. X請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?
" W. C0 m" Z+ X) I. y除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
回復 assoco 的帖子
9 _  Y1 l% j7 d2 N* Z7 f: c
. q+ S) ]! \$ ]3 w的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，- ^+ Q3 s0 Q  x  l
戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!
  L4 e6 B' k# q3 F參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子4 G( \6 v* d' e; z, J' X! c

, a( [% f  B6 e! s: }: K洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38   t1 C+ [; V4 ?, `# q+ Z: H& q
回復 洪阿民 的帖子
( ~9 ~( I5 f' W7 e
: s# O0 j! [( d# L& B洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...

/ e# t1 f+ k0 M! c% X& R' l嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子6 S* @# a) A! M( x# b- Y. Z

+ A% L, Q% P4 C. ^5 F+ M對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子
0 K8 i: G  e' ^; s! G9 R: Y: Y5 u3 b  b! C6 L$ @: |9 F
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!
7 _+ L0 j* @' b北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!3 M9 V8 J- K5 y; S" C+ O$ |' V$ D9 `
若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.
& M) u" Q. b# p% y& T1 P! `2 N( q+ J例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".
3 N0 [5 _  B) @; U
作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~
7 t7 ]( V/ o: r% h看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~
* ^$ I9 ~- l7 ]還是先以連棟的建案為主吧！2 j+ v1 t+ ~5 @+ w- Y5 S
/ i% u' i, O& P' A$ j: ^# F
所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園 & U& q1 g+ L( ~
這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉; a6 A2 M9 L: [1 H7 w; e) S+ u
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^% h/ P) P3 }2 M0 [% P

+ y6 \( q2 E' V0 r' ]0 ]- H: v3 o請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？1 l6 {. ]( D, ?  H( P) L; ]) d
他們應該想找比較新比較安靜的...- V( `  q) G8 N  n/ }, S
作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求
7 z+ d- v# I3 o+ e# C  `安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，
$ V1 g5 j  U% ?' r+ {( f5 U因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，' G9 b; a- z5 c, T
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !
$ T4 ?$ ^( m, [一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子
% C: [8 J. ^( ?6 k6 w4 H
2 P" _9 l0 g6 h( d) w透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多
6 V4 G0 _' q0 F" G) u安靜與否就見人見智,
$ ?5 R4 p. x; \: M7 |因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大& A( A( M) ?7 g8 N" z$ v
這四個"大隔音牆"給擋住(笑)
) w% D" C) D" I3 ]# i
+ C1 E: o2 I  O3 Z% v( v4 t% v6 `
作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50 ! Z3 F6 E4 e) r
回復 洪阿民 的帖子) U& p6 W: A; r: l/ p0 `* J

9 m; X  B' s3 ?# E6 ^' a% P嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...

: V, `' s8 s' O# j7 J2 l這個好笑!!!
% z  C! y- a4 h  b1 _, R% s. ?) [5 ], a( ]
我跟你一樣深受其害啦!!!!!
9 `4 V$ H5 r9 K( u' c
3 |6 [! Y+ D5 z% ]1 h6 h第一次聽到不但頭皮發麻$ J9 v- j5 S( }# Y0 ?- p

+ K1 \0 P, ^. Y' V還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子* F0 q3 l: D5 c4 P& t

. s% `4 j& b# T電梯的部份我要問一下朋友. `2 t) R, S4 u( Y; w
我個人是覺得不太需要啦~
  {' K# z2 W6 A* ^因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...
7 @& ^. t( a- l. T0 x
6 O; L" `% _. Q  s! s/ Y
作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..8 x% c- E2 ~: Y5 d
就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,
  b1 }. o5 D/ u5 A中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..
: D8 G" @% q/ `' d8 ^* z- j9 G  p# f
我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,% T5 e; V- |# ~  v
千代田後面的是早安北大162 [: a: h; P7 a. Q
. d7 E6 x$ @0 ~. q9 h9 y
目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),
: w  ~9 n0 }9 B8 {9 J不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間
" ?, Z! B, X3 @) P! O- C. {% }4 s6 _  ^
ps.早安16車道保全只有12hr, X" h* S5 `9 y2 `7 X2 G0 V3 g: Q
1 [5 Y- N5 K* t* @# q; ?# L




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