iBeta 愛北大論壇

標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
8 L1 K! s. r- P4 @/ {! j4 R但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多2 B, F  b! i9 @9 F8 `$ r
請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~
8 m: P6 e6 c& F& C. B" U# T! {& w普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯
3 x* [3 `. a1 G! e% h0 Z- D9 E! w7 h' |% R
請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?+ z# d0 c) N( `! k- |
除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
回復 assoco 的帖子& ]) T# ?8 f8 _

/ {* u  D2 K0 r1 E; K的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，
9 K% f; {0 X3 E戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!( R) p' l; D' R& A
參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子! `( c2 E2 u- D3 b; j  z
5 Y" X# w& c: A
洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38
6 I8 R* K9 u- Q, ^回復 洪阿民 的帖子
; b+ C7 g* Y8 F3 z0 v9 S* t& [+ k" k1 Z! s3 x; B
洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...

5 p1 N4 i2 s! q' W$ H嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子! S, `$ ?/ m; w- N1 E

# u/ j/ e; A9 M" i+ f對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子& D0 Y) E+ z, @4 Q/ L
! k$ W7 A  ^8 @  @* C7 @5 m, E* l: d
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!
" e/ u, J  A3 @7 [  i1 e北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!
6 {  A6 K* h: ~若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子./ w7 k4 M& X9 h4 v; Y( C% S+ k
例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".
9 N; {# Y" V1 _2 `6 z: \
作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~9 ^+ G0 {1 R: P1 `- ^
看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~! C! M& B4 [5 b' b) K: J
還是先以連棟的建案為主吧！9 g% g* q& _( s( L0 g! l/ x6 `

* p5 ~2 [. T# \. @  Q' L9 i" A7 }所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園 # ?: Z. l5 W: H: ^9 _
這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉! o. D5 N3 K" F) Q
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^
5 B% c  \" ?# G( H  l' w' T5 `* l3 Y
請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？) d& o- R; Q# Z4 H9 `& [# u
他們應該想找比較新比較安靜的...
/ i" U. ?- `* Q3 p$ h
作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求" a/ v7 A! U& n( T8 l, I: A( \& H
安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，' U! o+ I2 ~& t( F2 D, K8 l" ]
因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，$ d5 d1 N' \) C$ P3 J
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !
+ E8 ]; T7 G  ~, S, j1 [9 J/ c一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子9 P. X, d$ X' A9 [$ ~: A

; g0 q* T5 ]7 P9 A透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多' d, |: t) z7 }: P4 w; i% T
安靜與否就見人見智,; I5 ^' g& _: r9 `& r! c
因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大
0 B! a) j* e/ q/ C0 ~這四個"大隔音牆"給擋住(笑)
. X1 r) s5 \1 o* h( Z/ q2 m+ w. j1 K1 n, K; }. ^- t' Z8 C
作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50 " C4 [4 q, U) s0 E( a
回復 洪阿民 的帖子
! o" R7 X+ t$ i, L6 o% ^- [3 ]( H  t' @
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...
" {, `; x) f" o/ A1 c
這個好笑!!!
) O9 V( D0 W: s
8 u4 k+ v: o! {/ j7 g我跟你一樣深受其害啦!!!!!
" p; f% }4 w; N' M' E
% U3 u1 ^, h; C" z: e) Z0 s第一次聽到不但頭皮發麻; k% t& r. L9 M6 w' `: U  A7 N2 R
1 z, H& Q7 \5 g
還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子) _' r# S; Z* `

5 y( s" q+ d, z3 b, e( a$ q9 H電梯的部份我要問一下朋友
6 w+ e9 f  R% G. Z5 _( ~; k我個人是覺得不太需要啦~
6 B- g* n# X  U# \% F因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...
6 R% R8 l8 S  j! J9 y7 S3 E7 E8 ~6 m( Z  {9 k, m/ x( E8 c
作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..
0 G8 P6 E8 o( j1 K* o+ _7 @就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,
9 W$ C, Y7 x( p0 n0 N2 v中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..: ^- v+ v2 I7 u# N  e: V0 @/ |

' a* ?) l% v' C# s0 m0 _' c我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,: }( ]1 T% Z0 Z' d
千代田後面的是早安北大16: K+ B' K/ X4 W3 w7 K0 s

1 t8 T  `; p" i: l8 C9 {2 H目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),
3 @/ P& C6 A# e5 P# I* V3 V不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間6 L4 O5 T9 F# Q6 y

3 F# }8 \: N+ S( @* X. F! i& ^" e) Pps.早安16車道保全只有12hr1 M6 _$ k; }6 x7 L

% M, `3 s  x6 D( N$ G4 O, S# z+ N2 q



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5