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標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？ [列印本頁]
作者: assoco    時間: 2011-7-19 11:28
標題: 請問北大特區內獨棟的建案有那些呢？
朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
8 Z0 d1 ]6 q, d7 [8 {' g. `但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多* b9 Z' d4 @: n8 K' r
請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？
作者: 大耳朵    時間: 2011-7-19 11:34
早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~
  y7 R2 ]* V" f6 Q普遍開價大約在兩千萬左右喔~
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:35
本帖最後由 洪阿民 於 2011-7-19 11:42 編輯
0 f/ i# [0 z4 }% N/ Q5 U! \) _2 C6 r! @- b# A$ X) P/ G# J0 v9 N
請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅,  或一戶一梯廳的大樓也可以?4 K# ]% [" \& f/ U6 W
除了地主自宅,   北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~
作者: Terry    時間: 2011-7-19 11:37
回復 assoco 的帖子
9 n# S* H, D+ H) Y6 n. S7 m' Z& @5 P3 M6 _/ |
的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，5 ]0 \- \5 `% \/ |
戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!  a/ s. v7 Y, Q: ?' O
參考資料:住這快4年的人。
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 11:38
回復 洪阿民 的帖子
# p, r  p4 Q6 H( i, H1 ^- e8 Y1 w, {# Y
洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........
作者: 洪阿民    時間: 2011-7-19 11:42
ericchu 發表於 2011-7-19 11:38 - A4 n/ C$ S+ A2 N
回復 洪阿民 的帖子
8 O9 j: T% N* `! L+ J: u1 g$ ~4 r; {* F3 ^. m
洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...

- ^% Y0 x% j6 ^' T3 c/ W0 M: P2 s嘿啊,  地主自宅,  不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行,  不會缺角啦,  呵呵
作者: 小柚子    時間: 2011-7-19 12:03
回復 assoco 的帖子! ?; f5 N& K/ Z7 g: `* l

# i; V8 |' k: n, |對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!
作者: ericchu    時間: 2011-7-19 12:50
回復 洪阿民 的帖子
- ]9 {+ f# i" ]% L( z* B/ v8 F
$ C/ }5 R  A# |, Y嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~
作者: Money168    時間: 2011-7-19 12:53
前面幾位回復樓主的內容都完全正確!; e& _3 i% D/ T" D; M0 f
北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!
% @: F# {; Z: m: H若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.
: C8 S( g: |# F例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".6 A2 V" C3 _4 z; g& O, ]  J8 f( R
作者: assoco    時間: 2011-7-19 14:10
謝謝大家熱心的回覆~
3 |& v& O! u8 h; X$ n看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~- C4 C) Z7 S" G- ^8 |( z2 D
還是先以連棟的建案為主吧！
( w2 v( {* H4 v
) k+ w6 t* g" t6 f. N4 ]" L" X; Z) \所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園
; j2 l# @8 q3 h7 k4 d2 `8 c這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉9 i7 I3 O2 z  N- h: l7 h. e
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^; f& b: {0 p' u; l
7 p# l. ~5 x1 u( t
請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？
+ v% o2 W6 z( ^他們應該想找比較新比較安靜的...
/ M* i" w8 G0 y, _
作者: dukeyang    時間: 2011-7-19 14:42
如果生活品質特別要求; p$ q5 `* Z' \" A8 \2 i9 P
安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，
4 U/ J( B- H! d$ {因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，  ~* R$ ]3 [& ^, D8 r" i8 H
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。
作者: ㄚ煌    時間: 2011-7-19 15:26
連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !
6 m* |  O) T, T1 N; \4 H, |一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??
作者: evalee    時間: 2011-7-19 16:01
皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔
作者: 安妮公主    時間: 2011-7-19 16:46
回復 assoco 的帖子/ L& h/ @2 V0 \. W8 y) K# Y' d
  @& V+ }' S1 f9 s$ J" {8 P# Q
透天的沒有電梯的可以嗎???
作者: maykokao    時間: 2011-7-19 16:52
學林路上連棟透天就比較多
* P- x& p6 p0 ^: u) s" G/ H( w安靜與否就見人見智,
" s6 E+ W+ k) j, h因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大
2 `" |+ z3 y- E這四個"大隔音牆"給擋住(笑), o. F1 L# N+ @' A0 G
% D7 f) ]+ z9 o& X- m4 ~
作者: littlefish    時間: 2011-7-19 16:58
國際一街也可以看看,生活機能很不錯.
作者: 凱薩琳    時間: 2011-7-19 17:32
ericchu 發表於 2011-7-19 12:50
6 Q- y! @3 L! n回復 洪阿民 的帖子: B# \3 i: A( d  f
' ?% I% ^# S; n1 o' @$ O
嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...

  ~1 S0 E8 U/ k這個好笑!!!
0 U1 [6 r/ T) _* d$ b2 O6 k$ o4 r, k. r
我跟你一樣深受其害啦!!!!!
9 I- }* B1 v- i* o" M. u3 G' w/ b  e+ S9 W4 Q2 F/ d
第一次聽到不但頭皮發麻
. H' P% z# |' I) \, }" N0 g' s4 {) s0 \' q/ j. F2 j
還一度以為自己又有了(想吐)......
作者: assoco    時間: 2011-7-19 18:34
回復 安妮公主 的帖子0 R  E+ l7 o/ t7 K2 s/ C

) Z! c  U  M6 N0 P" j8 ^, X- q電梯的部份我要問一下朋友+ P1 T) S) c- \0 Q% S
我個人是覺得不太需要啦~6 C; a/ [& j6 }8 x* Z; J
因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...
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; m9 g6 G0 w; ^9 ^- ~+ V
作者: limingche    時間: 2011-7-20 22:31
我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..% |0 B. V0 `8 b1 ^) P/ L
就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,/ }, t  {% _# q5 Y
中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..# C" v! T' G9 Z2 x

& C8 p+ L; j! ~% d我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!
作者: maykokao    時間: 2011-7-23 14:31
早安系列的應該很多吧,( j0 Q6 u. a0 v& F# g
千代田後面的是早安北大16
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目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),/ _( y- }. b# E
不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間1 J0 r6 z5 e, l2 H& A
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ps.早安16車道保全只有12hr- |+ y/ I5 L) L9 v
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