iBeta 愛北大論壇

標題: 房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-19 09:07
標題: 房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了

. @" {. L" c  }. @; J  C& W) {5 x7 u2 @: r! b4 S6 \
【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
5 ~  e3 |( X, z, j台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77, M+ }5 a! ^) o& i4 B; U+ B
.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台# v  k- e0 A9 L2 O8 V4 z9 f! `
北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配
" w, H# }: ]# D$ P, z成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。3 v2 a4 V6 E' }$ w; U7 m
　淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅5 ?& h5 a( s2 V1 g
，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
/ L# b) j3 N& W& Y* q' u+ H會很麻煩。
  i: b3 ?; `4 P- o$ Y  [# g8 U
# F0 Q+ t! k" K  \) j2 m+ k( |　莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
, c* X  O! }8 w/ h. R近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶* J# t) C' e5 _5 r1 m) Q+ E
動地價漲，形成了惡性循環。
. [- J6 V3 ?: `* U4 Q$ W　莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房
* S2 A8 @  F: k價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港
/ v1 Q: p4 O' s! w+ x3 V& u8 K5 G( C0 F開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.961 e* w$ s2 W' p  K. Y
萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
5 E- P2 Y$ k' L6 s報─記者蔡惠芳／台北報導)
4 B: ~3 a% N0 X& _  t7 B
; V( W* m: f9 v
/ l. u, u8 d4 i
作者: 歐陽    時間: 2011-7-19 19:28
不過將來房地產帶動財富重分配
* I9 e5 d% B0 \2 K8 v0 f成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。0 a* K! O% C- C! ^' w$ l




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5