iBeta 愛北大論壇
標題:
房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-7-19 09:07
標題:
房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了
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【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
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台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77
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.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台
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北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配
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成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。
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淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅
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，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
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會很麻煩。
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莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
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近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶
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動地價漲，形成了惡性循環。
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莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房
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價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港
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開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96
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萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
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報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者:
歐陽
時間:
2011-7-19 19:28
不過將來房地產帶動財富重分配
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成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。
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