iBeta 愛北大論壇

標題: 房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-19 09:07
標題: 房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了
; z. X" O1 N. f. N

6 y5 R+ T+ {' A: p【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
) `. a7 [7 h' B1 f; _台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77
) }8 D" a1 C" l5 A% X0 j.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台
+ K! _: e7 P" {0 j0 k; w北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配
" d( G  j& \! s成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。
3 b$ J  T9 k7 @0 @　淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅9 n1 P  u0 q' e" M
，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就* X$ m7 U6 Z* w1 ~5 {( H2 J
會很麻煩。
4 A4 b  \- q: N' J, q7 I) D2 C& s% m+ ]: p: d6 z6 J. X' A
　莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
, C* p% C9 p' U3 v, Q% a6 x6 Y近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶
! l2 R( S" C' c' S動地價漲，形成了惡性循環。
; ^$ E1 f/ N  W/ `% J　莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房
6 b( e/ x' Z, Q8 h; B價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港
. @7 Q( M& q2 U開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.965 v) v3 t6 N6 c
萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時  t8 G& o! i  H4 K
報─記者蔡惠芳／台北報導)6 w* W& B( m. T
" `6 o4 R! ]3 {4 l0 c* k' ?) j

& M) B- X1 K3 U4 S$ r5 }3 x+ ~
作者: 歐陽    時間: 2011-7-19 19:28
不過將來房地產帶動財富重分配2 o! o: y- l1 c1 \7 t: M
成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。; H2 m# q3 w  m# j




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5