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標題: 房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-19 09:07
標題: 房市進入「後奢侈稅」時代，北市高房價回不去了
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4 O, ?3 N4 L3 s3 u【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
' m  j5 q& w1 ?3 p9 t. e台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77
9 Z- S% S# w8 \* [; K3 v% e.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台
8 @$ C' k3 V" N. Z" f北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配" I  _# E- _* ]/ i( q0 C& M
成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。
- D  E& R! i$ ]( W1 I　淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅* p- @/ r0 x, x( `
，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
# z+ m! k3 W3 Q/ E5 i% G( h* u. k會很麻煩。
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　莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，: b, F  u, Y$ }
近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶8 ?! L1 `3 G1 M
動地價漲，形成了惡性循環。( J$ m& ]( [+ a7 Z
　莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房! E$ z8 q2 U' Z) s$ w! k
價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港, H, n4 B8 U3 Y
開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96
( l5 |3 J$ [7 K" T2 N萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時2 M* F/ j/ S( U$ l0 r: {8 s
報─記者蔡惠芳／台北報導)9 l, q4 G3 K% a% S; q4 d

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作者: 歐陽    時間: 2011-7-19 19:28
不過將來房地產帶動財富重分配
' n5 D* x# B4 y9 b- c成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。* t  U9 A& V3 ?% \. i




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