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標題: 交屋注意事項 [列印本頁]

作者: hana0825 時間: 2011-7-12 11:00
標題: 交屋注意事項
有個問題想請教各位大大
我買了一間預售屋預計8月要對保 11月要交屋但是在網路上專業的人提供以下請大家參考一下:
交屋階段驗收滿意再「買單」 : 當建商取得使用執照，在完成最後收尾工作之前，即會通知買方「交屋」，這就是繳「尾款」和「銀行貸款」的時候了。不過，提醒大家：這兩筆錢可是購屋人與建商談判的「最後籌碼」，因此，除非建商的表現讓你非常滿意，否則絕對不要輕易「買單」，如果建商違約情節重大，且不知悔改，建議你可用存證信函，通知銀行「撤銷付款委託」，最佳時機則在「產權過戶」後到「貸款核撥」前短短的2、3天時間。另購買預售屋，在簽約過戶流程當中，必須注意建商取得分戶貸款時，是否將銀行融資設定塗銷
我不了解的事對保時是不是就是要跟銀行貸款的時候了那11月才交屋那不就沒有籌碼跟建商談判了 (如果驗屋有問題時) 最好是沒問那不就沒有籌碼跟建商談判了 (如果驗屋有問題時) 最好是沒問題啦建商的程序是不是反了呢不好意思我真的不懂請各位大大告訴我謝謝

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