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標題: 擺脫奢侈稅陰霾，營建三雄上半年EPS逾6元 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-12 09:17
標題: 擺脫奢侈稅陰霾，營建三雄上半年EPS逾6元
【時報-台北電】營建股擺脫奢侈稅陰霾，上半年營收和獲利，繳交出0 X) h# I2 H( z
亮麗成績單!其中興富發（2542）躍居營收榜首、達132億元，拜今年( x' v. O, a6 i
毛利率提升所賜，每股稅前自結高達6.6元、較去年5.2元大幅成長，" Y  D  M/ d4 A& H8 a
也可望改寫歷年來同期新高紀錄。. M4 B% v6 V% K! L7 l: v& c
　　此外，日勝生（2547）聲勢也驚人，6月份在處分閒置辦公室的獲
' @, h& D3 t8 p5 c利挹注、新店美河市持續認列下，單月營收達17.19億元，創下近年來
# f9 j' u1 B* {5 o4 c單月新高。  k1 ?/ f$ x) ?' M2 \# Y! b3 {
　累計前6月營收共71.29億元，年增率達83.45％，業績扶搖直上。# }9 r" b2 |& f" n/ D/ v/ j, a$ a! ~

/ Z8 g) k9 f- ^+ `5 {  f6 [　　鄉林（5531）也來勢洶洶，在台中「鄉林皇居」完工入帳、新成! Z' J) v1 N/ c/ C
屋保留再賣的成績不錯，使得6月營收得以激增，累計上半年營收，以8 A9 s8 f$ d* P  D) G# Q; i
跳躍性成長達到34.74億元，年增達1.11倍。; v& W! T1 @5 \2 G  R, m6 Q" ]
　長虹（5534）上半年營收達29.07億元，雖較去年小幅減少18.4％，- T' g4 V3 Q7 V* d/ _1 U6 g- U  T
但在獲利能力相對提高下，每股稅前自結淨利達6元、緊追在興富發之
* z$ I+ y$ T  |* M; `/ V後，排名第二。2 C" g4 B- |  ^: X- ~! V
　　至於營建股「股王」華固（2548），今年上半年尚無新案推出，
  E1 |) B9 N  G7 k1 Q; U; c$ r避開奢侈稅的風暴，在去年、前年已銷售一空的個案陸續入帳下，上8 X8 I6 h) s7 p& m7 P; a
半年華固營收達到47.01億元、仍維持在高水位，比去年同期小減3.73 ^4 B" D) M' c2 }! ~
％。獲利方面，第1季EPS已有3.93元，法人估計，上半年華固EPS，可2 N4 n! g+ `& w$ b- G& u
望維持在6元的高水準。! ]5 x) v6 |* e* ^1 V& m
　　值得注意的是，展望下半年，興富發、華固仍可望有優於上半年
  f! w* M' a; Y. F的表現。
* r% V, X( d9 l. f7 d7 M) {9 @8 ]　　興富發近幾年衝業績幹勁十足，在每年幾乎維持300億元以上推案/ |8 u( }% t+ w8 H8 ^7 s
量的規模之下，今年下半年貢獻在業績的力道，也將優於同業，平均
  M6 w- T% r$ c3 a* m) Z單月營收，可望維持在13～15億元的水準，今年度營收可望有超過20
+ I8 Y  j8 P* m1 J. D4 K0億元，EPS將有再賺1個股本的實力。
3 p  l0 h% b- G# h　至於華固，下半年單月營收仍穩定挹注，全年營收仍維持在80至90+ G+ E! l2 ~3 G: G7 s. B
億元的高水準。雖然，比去年的98億元略降，但由於華固今年度的入
# m3 t8 v$ }# H, M帳個案平均毛利率都優於去年，因此獲利能力不減反增，有再賺1個股
$ r# r# m- ?  g本的實力，挑戰連續5年大賺1個股本的空前紀錄。 (新聞來源：工商
6 {) Z& R1 e7 q" E時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-7-12 20:33
央行已連續5度升息，累計升息2碼半，預料銀行利率順勢突破2％，以貸款500萬元來計算，每月房貸負擔因而增加293元，房貸族支出壓力增加。而房仲業者普遍認為雖然利率持續向上攀升影響房市，但由於尚在可接受範圍內，不會造成賣屋潮，但若來到4％之上，則房市將被房貸利率壓垮，恐將掀起賣屋潮。( m. Q9 ^% ~0 S  o2 T& Q# B




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