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標題: 擺脫奢侈稅陰霾，營建三雄上半年EPS逾6元 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-7-12 09:17
標題: 擺脫奢侈稅陰霾，營建三雄上半年EPS逾6元
【時報-台北電】營建股擺脫奢侈稅陰霾，上半年營收和獲利，繳交出+ x! I' Q4 Q* X$ ], w# }
亮麗成績單!其中興富發（2542）躍居營收榜首、達132億元，拜今年0 q' T5 w" j! W- I; m5 `9 ^3 G
毛利率提升所賜，每股稅前自結高達6.6元、較去年5.2元大幅成長，9 H: C$ B. Z; G
也可望改寫歷年來同期新高紀錄。9 K; I7 p$ C+ }/ m0 f" {5 L
　　此外，日勝生（2547）聲勢也驚人，6月份在處分閒置辦公室的獲5 j" ~2 {' B8 [. e+ d& A
利挹注、新店美河市持續認列下，單月營收達17.19億元，創下近年來
2 u3 b' A" g# x8 e單月新高。' X" h. Z3 h- I1 O/ R5 L
　累計前6月營收共71.29億元，年增率達83.45％，業績扶搖直上。$ o( J5 ^; K5 b& b+ X* x) [
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　　鄉林（5531）也來勢洶洶，在台中「鄉林皇居」完工入帳、新成" Q" P+ C" E  T8 h5 v' |) |4 T
屋保留再賣的成績不錯，使得6月營收得以激增，累計上半年營收，以9 v9 P) c5 A& Y
跳躍性成長達到34.74億元，年增達1.11倍。
- |* H( X0 J/ X; ^, \5 J　長虹（5534）上半年營收達29.07億元，雖較去年小幅減少18.4％，" K7 B9 j; B3 \' Q  ~, u" {: P2 j
但在獲利能力相對提高下，每股稅前自結淨利達6元、緊追在興富發之$ [! o+ R4 r4 Q1 {( l
後，排名第二。
$ N7 u& f% z# {7 V: U+ R$ D7 z9 H　　至於營建股「股王」華固（2548），今年上半年尚無新案推出，
/ e2 o: b8 K& R- x( M# S& F( Z避開奢侈稅的風暴，在去年、前年已銷售一空的個案陸續入帳下，上4 @( |6 a2 ?2 j  ]2 [; O* l# e
半年華固營收達到47.01億元、仍維持在高水位，比去年同期小減3.7: x# y, v. a5 g7 K% V9 o
％。獲利方面，第1季EPS已有3.93元，法人估計，上半年華固EPS，可
9 L4 A% `! }" w- b$ M望維持在6元的高水準。
" a! q. V2 u0 D! E$ w　　值得注意的是，展望下半年，興富發、華固仍可望有優於上半年9 W  M$ r% ~3 t% c  E
的表現。, k  t8 G/ _+ c0 ]5 C0 W
　　興富發近幾年衝業績幹勁十足，在每年幾乎維持300億元以上推案# g6 q1 G' T5 _! p' D5 q
量的規模之下，今年下半年貢獻在業績的力道，也將優於同業，平均- q9 l7 q5 ?* e9 i6 e9 A  s
單月營收，可望維持在13～15億元的水準，今年度營收可望有超過20
3 d; X# ~5 v/ y0億元，EPS將有再賺1個股本的實力。" |- M0 }1 X2 O+ Y- B) Q8 k
　至於華固，下半年單月營收仍穩定挹注，全年營收仍維持在80至90+ w/ d! \1 ]/ a
億元的高水準。雖然，比去年的98億元略降，但由於華固今年度的入  |5 j6 S+ F0 Y5 P5 \9 B
帳個案平均毛利率都優於去年，因此獲利能力不減反增，有再賺1個股
( c# B3 \* R. r- D& |( U* ]; O$ I本的實力，挑戰連續5年大賺1個股本的空前紀錄。 (新聞來源：工商; x' d# a: g/ k0 b/ s! Q! i
時報─記者蔡惠芳／台北報導)  K, l) W2 |6 ^9 @+ l4 o7 C: E8 ~
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作者: 歐陽    時間: 2011-7-12 20:33
央行已連續5度升息，累計升息2碼半，預料銀行利率順勢突破2％，以貸款500萬元來計算，每月房貸負擔因而增加293元，房貸族支出壓力增加。而房仲業者普遍認為雖然利率持續向上攀升影響房市，但由於尚在可接受範圍內，不會造成賣屋潮，但若來到4％之上，則房市將被房貸利率壓垮，恐將掀起賣屋潮。
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