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標題: 現代住宅試辦 三峽改新店 [列印本頁]
作者: 無拘無束    時間: 2011-7-12 00:07
標題: 現代住宅試辦 三峽改新店
http://n.yam.com/cna/fn/201107/20110711189272.html7 }5 m8 \  C/ S" F6 u; F; b

4 B4 Q6 }, n' q中央社╱中央社 2011-07-11 20:05中央社記者吳靜君台北11日電）行政院經濟建設委員會副主委黃萬翔今天表示，現代住宅試辦地點改為土城頂埔站、新店七張站，原本規劃的三峽教育研究院，因擔心捷運通車不及暫緩試辦。# O" y9 u3 C# q6 `% r

% b% [9 T# _8 T& S經建會6月底初步決議找2塊基地試辦現代住宅，一是距離土城頂埔捷運站500公尺、2000坪的基地，規劃約310餘戶；另一是距三峽教育研究院捷運站（規劃中）200公尺、1500坪的基地，規劃約240餘戶，2者計約560戶，價格在市價6成以下。1 j  u; o; L! i/ _, j3 a  S" q
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不過，黃萬翔表示，因擔心三峽捷運通車不及，經建會提報行政院「現代住宅」試辦地點有變動，原本規劃的三峽教育研究院站暫緩，改為土城頂埔站以及新店七張站2個地點試辦。
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黃萬翔表示，新店七張站現在已經有捷運通車，交通十分方便，附近確定有國有土地可以規劃。+ f& Z; U8 P9 T9 a, X/ M/ r1 m) j  B

( M" c5 `- k& v1 C: |2 j* V4 R黃萬翔表示，不過七張站土地面積比土城頂埔站的土地小，可以規劃約100多戶，現代住宅每戶坪數也會比土城頂埔略小一些，約20坪左右，價格約市價5至6折。1000711。
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作者: 寧靜海    時間: 2011-7-12 00:11
那這塊地可以拿來作其他用途嗎？例如興建運動休閒中心，離捷運站這麼近，可以方便大家搭捷運回家前，順便運動，方便的交通也可以避免運動中心變成蚊子館。
作者: jazzchou    時間: 2011-7-12 00:22
北大特區大部分社區都有健身中心, c- s" B0 H1 [) h3 p- f# O
在設運動休閒中心好像利用率不會太高
7 z2 w/ b5 M. g$ K- n$ @可不可以就只當綠地或球場
; Z* z% R; N5 D+ R& y北大的孩子們缺的是可以晒太陽打球流汗的地方" g% m! I- \5 U! x) z( H0 l' y
(((((滑板場..好像也不錯
作者: Fanny媽    時間: 2011-7-12 00:26
新店七張站~~~
/ z) _2 r" F7 G9 @哇~~那賺到了啊!!
! G0 {/ v2 I9 x- m! r( W9 {9 R1 ^那裡的房子，每坪已經叫價到60萬了!!
, v, _& z/ ?: z4 p; f" a我想~~那個現代住宅應該會強破頭了吧!!
作者: evalee    時間: 2011-7-12 00:29
活動中心很好，可參考台北市中山運動中心http://cssc.cyc.org.tw/Intro.asp
/ z, v/ i; G7 ]3 _* I: g( Z6 m也在捷運站出口7 `7 Y- ^& o; G" {

) ?9 z6 j; ]9 |6 s' v8 D! u( I. `B3地下停車場，本地民眾月租有優惠* e0 N; n" g4 O& B: p
B2有游泳池，設置有專業的ＳＰＡ水療設備、室內溫水游泳池、兒童戲水池、男女三溫暖設施…等，提供有各級游泳訓練班、水中有氧班、水中塑身班、水中復癒等課程
" n# {: X0 z- y6 K8 N2F有健身房和韻律室 社區教室" q4 m# t) t. V  V% T& V5 A# q$ b3 `
3F有綜合球場 攀岩設施，適合舉辦各類舞蹈、太極拳、 劍道、柔道、跆拳道等活動
6 _" Q9 v( [# ?$ [! g4F有桌球場 羽球場
, V# E1 u  u8 a8 @! [4 T) {7 u5 Q* o4 [: i" Q

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作者: 無拘無束    時間: 2011-7-12 00:33
本帖最後由 無拘無束 於 2011-7-12 00:34 編輯 6 H5 b5 a  }! q9 V, K' c( P; t
寧靜海 發表於 2011-7-12 00:11 , j% a- ^: S- p+ v7 H3 ?; `
那這塊地可以拿來作其他用途嗎？例如興建運動休閒中心，離捷運站這麼近，可以方便大家搭捷運回家前，順便運 ...
5 R% n/ {5 D1 U1 w: c7 Q! A

7 D: c; [: }* y  |8 D5 B2 _& x" J我注意的是這句話....
; R  G4 r) [) I4 u# ?) V6 o) L& K0 r( S* \( v
"因擔心三峽捷運通車不及............."
. n! Q4 G- A& u6 U+ l8 X
5 Y# ^% D5 c9 c- B/ P# w% }我覺得這句話很礙眼XD
作者: 道明寺司    時間: 2011-7-12 00:40
無拘無束 發表於 2011-7-12 00:33
* \. {3 v4 `# i) ]2 n我注意的是這句話....% \) h& g8 `, O

) a0 \0 S) k! f9 Z"因擔心三峽捷運通車不及............."

  V  C. v* v$ ]7 K只有你看到真正的重點 ! 捷運三鶯線似乎又產生了新的變數 ~
作者: 樂爸    時間: 2011-7-12 00:45
本帖最後由 樂爸 於 2011-7-12 00:45 編輯 - M! E. H/ I5 l+ S$ D: F1 A9 h5 l# \" @

* E# ]9 m) ~' @. ~我只能說黃先生不要沒評估好就先公佈~
1 \7 F* g" I9 f才過十幾天ㄟ~& |0 I/ e5 K6 E
實在是對做事沒信心- k" G* j, I- K
公佈時就已經知道三峽捷運來不及通車/ N; V# o. h! S6 w9 M' Z) q, w
那就先通車啊！
3 j) |* D, ?) w" Q不通車不蓋現代住宅. d. j: {7 k& g+ j& {. f2 T
那先蓋運休中心不錯啊！) ^2 b" d% `, F  L  d
樹林的運休中心不是在找地........+ c5 I! D% ^$ {! x+ D( b

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作者: bo9898bo    時間: 2011-7-12 01:12
計畫趕不上變化啦
作者: evalee    時間: 2011-7-12 03:32
一個現有捷運站出口，另一個捷運動工日未定
& k/ F$ l/ Y# z7 g% s" Y% T基於時效性和討好現代住宅的居住人口，會怎麼選擇?答案很簡單
& ?: |3 Z4 J3 m/ A) A' p8 d: _3 X7 C不一定涉及三鶯線捷運時程，選擇工地和三鶯現時程要分開觀察* x; r) J+ T# I, x" {
如果三峽的政商勢力雄厚，相信有轉圜餘地，能把現代住宅搶到手，但目前來看很困難
$ k# \; L8 n; z1 j! p$ t# q連瀝青廠空污都要發動公民運動，壓迫政府迅速進行，見微知著，三鶯樹對中央政策的影響力，還有很長的路要走
作者: 火星人    時間: 2011-7-12 07:13
若有捷運三鶯線,希望是板南線延伸,不用到頂浦站換車.
作者: 曲家三劍客    時間: 2011-7-12 07:17
回復 無拘無束 的帖子
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5 ?. ^7 D* A. p# }* T5 c真是觀察入微
作者: 月下    時間: 2011-7-12 07:20
這樣換新店那附近的居民有意見了吧?
作者: 寧靜海    時間: 2011-7-12 08:43
大家有些誤會了，經建會的說法是三峽「目前」沒有捷運，所以評估其他的地點，這跟三鶯線的進度是兩回事，而且三鶯線的進度主要還是掌握在新北市政府跟交通部手上，就像最近的桃園綠線經費獲得核定，就是因為桃園縣願意多出自籌經費，才獲得交通部點頭同意。: X, ^4 y, A- K* I

. {0 P) y5 Q, F: ~8 r* W關鍵鑰匙還是在新北市政府身上，大家別想太多，盯緊朱立倫四年內兌現政見就對了！
作者: 寧靜海    時間: 2011-7-12 08:45
回復 樂爸 的帖子% K, x# c, v/ G4 z/ J# X% [1 Y
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) H: k; w( o, E
　　1500坪說大不大，說小不小，但以交通位置來說，蓋運動休閒中心應該是很好的選擇，大家下班後就可以搭捷運就近運動，然後回家，這樣花大錢興建的運動休閒中心也不至於變成蚊子館，建議大家朝這個方向積極來爭取。
4 V; S1 g+ B6 M# U2 r2 b2 u* ~+ K) M7 c. h9 I
　　因為據悉目前三峽區公所規劃的設置位置距離北大特區或是大家熟悉的三峽市區，都有一段距離，因此也希望大家多寫信到「市長信箱」，向市府建議這塊土地，並要求市府重新評估設置位置。
) y5 a; X( a; T$ ~- ^2 {
  m6 l) r; L# n$ i0 G　　市長信箱
- H; J5 S, h: E8 s' T　　http://talk.tpc.gov.tw/indexEmail-1.jsp
作者: 寧靜海    時間: 2011-7-12 08:51
回復 火星人 的帖子& H" P( r+ N, _6 r, M% g8 S: G
: v4 J; P0 t7 ]3 L2 y6 o0 \
! L* }4 w- t# G& K6 X9 r
　　目前的規劃是頂埔延伸線轉乘高架中運量三鶯線，不過是站內轉乘，而且頂埔站正在興建當中，站體也是朝這個方向做設計規劃，所以要更改的難度確實很高，建議若有這樣的期望，應該多向市府做建議，請他們重新評估，納入可行性評估報告當中，只在網路上喊，效果很有限。  z  M/ S$ i8 h, j' r6 P: K) i

. j& w' Q! x' n7 r( z' k　　市長信箱/ @; K9 ]! n2 V
　　http://talk.tpc.gov.tw/indexEmail-1.jsp
作者: gmflinda    時間: 2011-7-12 09:02
回復 無拘無束 的帖子
1 y# |) z/ I8 {1 a$ q1 M* k3 v
" S. {: E/ l7 P: k7 F/ I- S7 X應該改成 " 因為要建設現代住宅, 原本多年後才會動工的三鶯線, 提早到今年底動工, 並接軌道頂埔站, 不用換車............."
& B3 S, J1 b5 Q/ J7 ]9 K+ A(我會不會想太多了............)
作者: 柏非特    時間: 2011-7-12 09:13
房子不知道能不能撐到70年,與其買這個使用權不如租房子,感覺還彈性多了.
作者: gmflinda    時間: 2011-7-12 09:19
回復 柏非特 的帖子
& [5 F* D6 i& D3 x9 u
. \5 W5 q4 X; ^這個也算是另一種租屋啦~~* K8 H6 N2 h$ _" P3 a5 G  w/ `+ {
只是一次簽比較長的租期(70年), 就看每個人對租屋/買房的觀念, 選擇適合自己的方式...........
作者: faith    時間: 2011-7-12 09:35
回復 gmflinda 的帖子) T6 T% D; K# r, ~) U" ^* y

) X3 ^( y3 O1 v; D真的想太多了...
作者: tomhou    時間: 2011-7-12 16:48
回復 evalee 的帖子+ h) R* H$ F5 |; u* b
( a$ g9 ?3 U# O/ W0 G
活動中心不錯喔!!球類運動都可以去那玩~~
作者: evalee    時間: 2011-7-12 17:01
回復 jazzchou 的帖子
2 b# B! V% w1 L5 Z  x. ~$ G0 v6 D+ [, F+ Q% C/ ?  Z! Y; a1 u' T
粗估一下  q# u0 x0 a, K" V; I
如果用
* h# V) i. w  A9 j每1個社區都有1個健身房來看" I* d% U; T" {9 M2 E8 b% B
是1:1，完美比例
" f! Z* F& r, d  x* w( q但仔細想，) V! m" H+ W/ O6 S& k: F1 k
以一個中型社區500戶來看，有20台健身機器<含跑步 滑步...等>6 O) o4 |$ C: [) D3 J* T4 J
一戶2個人計算，扣除不會去使用的人以大約1000人計* R( ^$ B: S) @. C
1000:20，這個比例運動器材明顯不足，人會越來越多，擺放機器的場地相形越來越小，以後怎麼辦?7 S: W/ i$ q1 e6 o0 f+ i4 \
下班回來的人不一定會去跑操場，因為夜晚有安全考量，有室內的運動場可以克服夜晚和風雨的問題
2 ^7 n  n: W7 P' F對人口日漸增加的本地來說，應該是一項福音
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