iBeta 愛北大論壇

標題: 鄧廣福、陳立芹入住三峽人文居，淺談奢侈稅打房效應 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-7-3 09:56
標題: 鄧廣福、陳立芹入住三峽人文居，淺談奢侈稅打房效應
本帖最後由 faith 於 2011-7-3 10:10 編輯
, n. ]' U+ H8 Y! d' B3 z8 d
, L8 q$ ^+ T4 ]撰文/蕭合儀 圖片/爾傑國際娛樂提供
/ Q  P: V% E) l+ g. f2 c- d; }0 S4 i3 Y. x/ P# C% }
鄧廣福，雙魚座，以唱片歌手出道，並擔任樂團主唱，曾經出過「阿福正傳」專輯，與演員陳立芹結婚後，曾參加第二屆《金曲超級星》等歌唱大賽，且在女兒小布丁出生後，除了持續發展演藝事業，與樂團參與台灣、日本、大陸等地公開演出外，亦在三峽北大附近，任職房屋仲介一職。陳立芹，天秤座B型，台灣女演員。1997年拍攝山葉YAMAHA機車廣告出道，曾主持日本NHK《介紹亞洲特色》、三立《辣妹旅行團》等節目，後來在電視劇中大放異彩，至今已參與台灣霹靂火、天下第一味、大愛劇場等20多部戲劇演出，活躍於戲劇圈。
4 x/ Z; V! U6 j, S" V& D) W! t6 G# C6 s2 @* n# @5 s5 h- L6 p* E4 j
迎接女兒誕生，精挑北大生活圈定居
8 L" |( C2 [: O! c7 _) U- F4 I1 R  f& s& ]' N5 T

8 x3 P: g3 p, R3 [/ }陳立芹與樂團主唱鄧廣福，在結婚近2年後，喜獲女兒小布丁，對他們來說，添了新成員的人生起了大變化，「因為女兒的出生，讓我想要買個房子有個安穩窩，挑選好的環境讓女兒可以在舒適、健康的環境中長大。」在工作、家庭、以及未來環境的諸多考量下，他們決定入住三峽北大特區。
/ G* G, m* [6 N( o7 [, t/ Z0 ?4 I" R0 d3 T4 P! J0 i
鄧廣福表示，對於一個喜愛創作的音樂人來說，可以看到藍天綠地的大空間，相較於台北都會中狹隘擁塞，在可以跑跑跳跳的土地上，能讓他的靈感更能自由的奔馳。「但是我又沒有辦法完全搬到機能性低的山林裡，不能完全跟都市脫節，我還是需要便利商店、以及快速回到都市的交通系統，也因為這樣，我捨棄山林，選擇了台北的衛星都市」，鄧廣福評估過後，決定為女兒的成長，尋找最好的落腳地。8 C8 h" i# {' \& ?% y0 I
$ H) @- ~2 D7 W- }+ s# K! x
有時候假日，阿福與立芹夫妻倆，會推著小布丁的娃娃車，到北大附近的廣場散步，看到印入眼簾的寬敞景致，讓人拋去一天的煩憂，在夜晚的靜謐中，享受脫離市區煩擾的天倫之樂，別有另一番的樂趣。: Q, ]* N, Z% C% M
$ i; i2 T4 S. `- S, l! g- y; D: I3 @8 \
& N$ Q" I! j& K
ㄧ字頭房價，買到人文藝術特區
8 J/ Y7 W5 j8 R- v- E
6 S% C& f! ~, }! g2 F5 Z' V8 V5 U2 W4 ]# @! M4 b# k8 v- u+ m8 o
阿福笑笑地說，當時沒有入住三峽前，就已經知道三峽是台北的古文化之都，老街道充滿了人文氣息，後來有回開車從高速公路上經過，遠遠看到台北大學旁的新建築，規劃得相當完善，充滿了書香氣息，「我馬上回家載立芹一起去看，看完馬上下訂，我還記得當時候的房價才1字頭，想到小布丁長大後，還可以去上森林小學，我這爸爸就比他還興奮。」子女的未來，是每個父母親的希冀。
1 h  [' r+ k  d4 G" q' T& m1 W! L+ A; P  E
「真的入住之後，我開始發現，在地有很多不同的藝文活動，有時候，例如：踩街、創意市集與藝文之夜，有一回，地方單位還邀請我參加歌唱義演，讓我漸漸融入了這個區塊，我忽然想，「對很多家庭來說，這樣的生活環境，是花一樣的錢，卻在都會區找不到的生活，我自己在這個地方住得這麼舒服，為什麼不把它推薦給更多需要的人呢？」後來，我就加入了房屋仲介的工作，在閒暇之於，也還可以接送立芹，過著一家三口的甜蜜生活。
5 u5 x1 Q4 R2 ]2 d6 J$ Y9 g. V; {: v/ }% [% z( s, J' O

: A4 |) c. l! \+ f$ b) O投入房仲市場，四個月成交兩戶
) w( n. y* _9 C* z" T9 E
4 x* c1 l2 X1 c3 z' f2 e$ x) T3 {8 C1 F6 G7 @. q% C
因為當初的因緣際會，阿福投入房仲市場至今已經一年多，上節目時，也曾經表示，即使生活壓力大，也總是帶著笑臉，每天早上六點就起床泡奶餵小孩，接著就騎車出門上班，新手入行賣屋三個月至今成交量仍掛零，收入很不穩定。5 z5 X9 H( R4 x' N' T$ M8 Q( p

# e, N0 q0 I' r: V但為了妻兒他不敢放棄，部落格上也狂打賣房訊息，逢人就發名片宣傳，就希望趕緊能有好消息，果然在他的勤奮努力之下，第四個月就成交了兩戶，大大增加了他的信心，也讓他更加堅定。他說：「小孩的出生，就是我們做父母的責任，要給她更好的生活，就要更努力。」看著阿福充滿光輝的臉，讓人感受到對於女兒小布丁的疼愛。$ y6 n/ h" y. o9 o, e$ y/ ^5 u
6 D" g2 h' k5 G# H' a
7 B0 d' Q$ o& h. i; V
奢侈稅衝擊房市，買賣方僵持白忙一場
2 S% X0 m" h, m0 G6 U- }/ S3 [! ]% k6 l: r; T4 P1 I  K$ F# A) Z
' e6 V: P% V  d5 r9 X0 E0 [
對於近期奢侈稅的狀況，阿福說：「最近有一些想要買屋賣屋的人，以為趁奢侈稅可以亂砍價，結果就發生了一個現象，有家房仲門市，藉由不同業務收了三十多組的斡旋金，打算要讓買方跟賣方見個面，可以談個中間價，但是，這三十多組，同時因為買方的出價都是砍得太過誇張，僵持到最後，賣方乾脆不賣了。三十多組都宣告破局，中間撮合的仲介，也只能白忙一場！」阿福也表示，目前大家都在等6月1日新制上路，所有人都在觀望，但是，只要法案一開始施行，市價就會回歸正常了。" V! T0 O" y% c, z; t9 E6 {

; \2 f  U' q' S+ W; R不論選擇哪一個行業，當藝人、當父親、還是當一名房仲業者，對於自已人生目標的確定，以及對於生活的樂觀，鄧廣福都抱持著正面而積極的態度，他也相信，房市等於人生，等所有的混亂確定，未來總是充滿無限希望。% P% V5 J% O" N- ?

' @9 d$ B6 Z, B
# N* D- X5 H5 p4 S5 z6 C1 h) F9 |; `7 W8 [5 I: u$ E" e2 z
作者: 小柚子    時間: 2011-7-3 10:04
回復 faith 的帖子9 u" a* u+ x- g) b2 a# i

* ?: l' d9 A- Z, S3 L/ O- n8 S很棒的分享
作者: J大    時間: 2011-7-3 10:21
奢侈稅沒打到房: y0 o: p9 o" f  z  n
卻讓部分仲介自動退場  o# K5 n5 a. C$ N! v4 F
希望阿福繼續努力深耕北大特區 3 y; W8 H1 T8 C" A( @7 S
作者: 小方    時間: 2011-7-3 10:33
這是一個值得居住的地方.
作者: 絕對無力    時間: 2011-7-3 14:29
房價低  可是有山有水有人情有愛北大4 g' K; l- a1 S) U+ M8 i1 b( p
遠離塵囂和擁擠  換到寧靜跟寬廣的視野" f$ B5 e& o' {9 Y- {
接近大自然讓疲憊身心可以洗滌沉澱
) }$ [- M8 U; b福地自有福人居~' O4 S$ ^" x6 n3 _4 P/ I( O' W" c

5 F8 X( ]7 ?& J2 e% ?ps.現在只差空汙! 就可以呼吸到新鮮空氣
作者: 可可^^    時間: 2011-7-3 14:40
回復 小方 的帖子
. J* \) }9 ?0 W% E. J9 s" g! k4 G6 O# {, m
這是一個值得居住的地方..........+1
作者: zean    時間: 2011-7-3 14:45
加油囉~~: n* A. Z! ^. D# t7 }) g: ?1 |% g
北大成長可期~~
作者: gmflinda    時間: 2011-7-3 14:46
想當初他們還住在我家附近, 沒想到已經搬到北大去了............
作者: 王太    時間: 2011-7-3 16:40
本帖最後由 王太 於 2011-7-3 16:41 編輯 6 q! X1 n: G4 J, B- v2 Y3 b
gmflinda 發表於 2011-7-3 14:46
0 S- W( h6 y; q$ z. v: `想當初他們還住在我家附近, 沒想到已經搬到北大去了............
# K  [. J8 D  C. {$ i1 x

& J6 N% I; Y; ?/ N; r) i想當初他後來搬到北大後，沒想到您有天也搬到北大來了…
# Z! A* D1 b  W! W 呵呵…
作者: gmflinda    時間: 2011-7-3 20:14
沒錯, 看來大家都對北大情有獨鍾...........
作者: imay    時間: 2011-7-3 20:44
哇，我都不知道原來阿福也是房仲人員，為了漂亮的老婆和可愛的女兒，打拼為更好的生活，更加欣賞他了！9 T/ b3 S$ Y2 z" k1 |/ S

! U8 l& I, D; I6 x; [在我認為，奢侈稅僅打掉一些投機客，北大特區房價並沒有下跌，只是沒有持續攀高，不知一年後的今天會如何，現在還看不出來。
作者: gmflinda    時間: 2011-7-11 09:20
我覺得奢侈稅只是短暫的影響, 房價未來還是會慢慢的上漲, 因為所有的物價都在漲, 所以之後的鋼筋/水泥/建材/人工.....等, 都只會上漲而不會下跌, 那房價為何會跌..........." P) G  u8 O( ], [
作者: 雙胞胎的媽    時間: 2011-7-11 09:31
阿福加油
作者: snoopylo    時間: 2011-7-11 09:48
回復 絕對無力 的帖子
, a' f3 w1 x# u9 u: a) w* Y6 G. h
: N7 y* m9 X8 L現在北大的房價也不低了,5 F' L* x( G/ {. Z( v
一坪沒有個二十幾萬,根本找不到房子呢!!
/ n. l7 a% P( G) m
作者: snoopylo    時間: 2011-7-11 09:52
回復 imay 的帖子: _4 P% F7 f9 \  d8 s- c7 d
- @. [1 ]4 V% Z/ H. _! P
您只說對了一半,
; S4 z8 [; a. Z0 c' R! E北大的價錢沒有下跌,$ p5 Y" k: W: M, p( D
但還在默默的小漲當中啊!!+ W6 o9 t+ ]: h' I0 [( c1 K1 j+ s" K
) D% |/ \" T0 }) `5 H2 Z4 Z: j
最近替朋友看房子,看得我都心驚膽顫的,
( b/ Y$ U9 f$ {* m0 w% S1 j0 u我自己也不過才在這裡住了一年多,# `1 H2 l* w5 [0 k1 y* p/ O
現在的價錢足足比我當時購入的金額一坪貴了至少十萬,1 j, C4 c3 q; `% [$ y1 s" J% |
一年的漲幅,比我之前在中和十幾年的房子漲得還要多,, p  e( I' h2 X+ W6 f
北大,真是個令人又愛又恨的地方啊!!
作者: 樂爸    時間: 2011-7-11 10:01
大家選擇北大特區的原因不外乎都是~環境8 n  ]7 l8 R% x+ `( w8 u1 j8 k
為了小孩的未來. E0 U4 f: }- c
辛苦一點也是值得！
7 v& l: ]' z( t7 k4 V這就是當父母的意義
作者: 迦勒    時間: 2011-7-11 10:10
樂爸 發表於 2011-7-11 10:01 : n% I- T+ [: ]8 X& x% |5 x
大家選擇北大特區的原因不外乎都是~環境. E  F+ O. I. Z2 z( c% f
為了小孩的未來1 R( V2 D0 h' B$ A. y! j$ h
辛苦一點也是值得！

* i: L' Q9 A3 C& n( v$ Y* K樂爸說對了，來北大社區，撫養兒女，享受天倫之樂，做個快樂的爸爸媽媽！
作者: 我愛家    時間: 2011-7-11 11:03
迦勒 發表於 2011-7-11 10:10
( f2 [: m, K) I/ P: l' w/ S& T樂爸說對了，來北大社區，撫養兒女，享受天倫之樂，做個快樂的爸爸媽媽！ ...
3 z) w* m+ Y; p  Q2 [0 @2 Y* }5 V
不僅如此，更是退休者的天堂，
4 o! h" z2 L2 T運動健身的好環境，便利的生活機能，
- G/ b6 C. z7 W- E3 L7 t5 ^: D
作者: 迦勒    時間: 2011-7-11 11:47
我愛家 發表於 2011-7-11 11:03
! q7 ]0 {3 s9 `: G不僅如此，更是退休者的天堂，
& r8 P- J7 {6 f7 Y/ A" t0 n運動健身的好環境，便利的生活機能，
' z7 x! T3 |8 G* u" w
完全同意！讚+1！
作者: yapi    時間: 2011-7-11 12:03
本帖最後由 yapi 於 2011-7-11 12:05 編輯 ' x) p. O, ^' A9 ?9 a0 B
snoopylo 發表於 2011-7-11 09:48 4 w) R9 `3 a2 z* A# w8 k0 m9 {: S
現在北大的房價也不低了,% _6 B$ @! P  [* G# I5 N% \- i6 s* Q) l$ ^
一坪沒有個二十幾萬,根本找不到房子呢!!
4 x4 i4 J( E( R7 x/ s& p
同學在台銀任職( ~5 \# q* S: ]" \! r
據他說法，奢侈稅後，他手頭的房貸案單價還是持續創新高
; j% P. `+ e6 p% j完全沒有降下來的感覺" S' M; X6 E( V4 ^  z
' R) U5 I6 f7 M) @
問他三峽的狀況" o$ z( q4 o3 y7 D; H3 Z3 |; k4 c
他說不熟，但手頭剛做一個單價28萬(合約價)的
: J/ o- z7 f4 k2 v) l: ~" h$ B唉...真是有夠扯的....5 l; h/ ]! g& o) }4 ]

# P$ X* ~8 V& j, e7 z8 zPS: 他也知道建商跟消費者之間會有AB合約的狀況，所以合約價不一定就是成交價。
作者: snoopylo    時間: 2011-7-11 12:07
回復 yapi 的帖子
0 x+ u4 ^  _* g/ }. j
2 q# {0 c$ Q" f4 O即便有ab價,
# @) C2 q( O; O. G  l但我想,若合約都已28,真正的成交價也不可能離得太遠了吧...
( i8 y9 g- t- l4 g+ K4 _
* t! b; G4 E4 e# Q以後想來三峽居住,真的愈來愈難了~~
作者: 阿穆    時間: 2011-7-11 12:41
三年前看了北大的房子後, a9 i- E: t+ b* D0 }9 K6 ]
對別的地方的房子再也沒興趣看了  |0 v, E0 \6 }& W; Y4 Q
所以就下定決心& x8 T, L6 e- O. d( L' `" B& u2 k- Y
住下來了
作者: 江媽媽    時間: 2011-7-28 14:06
我在中和工作  但我心甘情願選擇北大特區  因為實在太有藝術氣息了 非常適合居住
作者: samcassell    時間: 2011-7-28 14:25
本帖最後由 samcassell 於 2011-7-28 14:26 編輯
/ }+ t6 N# N: L/ c$ e& t/ V& d
( w$ E; x! L2 y, [6 l2 K回復 snoopylo 的帖子6 C& @. R0 W  c7 M) g

$ L$ I7 p' W. s; M) Q5 _- Z開價已率先漲上去了......# Y2 p6 y) B3 H% L
這也使得後面想進來的人門檻逐漸加高....& K. v6 o, r8 x- S7 d6 \) `
' S- e- {2 S' N$ E: o2 C2 Q& F/ ]
讓我想買卻要一直追價.....& Z  R0 y' o1 x! I" @2 ^
真是有點不甘心...
5 d2 J9 \: d0 a$ p5 X9 v1 V" j; c( w) r2 B2 P1 k: y
不過北大真是好地方.....越看越喜歡...
- q" G7 c2 W( o' N
作者: 歐寶媽    時間: 2011-7-28 15:23
我們也是喜歡北大特區的環境才搬來的啊9 M3 J9 P( J( e' U, G) P
這裡的環境全新北市很難再找到囉) \6 a6 Z; B, F' U+ J+ G; O
(台北市有這樣環境的也很少呢!)
2 X5 M3 ~, m, x0 N3 a0 ^



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5