iBeta 愛北大論壇

標題: 15種買了後悔的房子 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-6-29 21:53
標題: 15種買了後悔的房子
在一個風和日麗的午後，和仲介先生約好去看為你精心挑選的幾個物件。天氣很好，微風徐徐，熱情的仲介先生利用走路的時間大致說明附近環境，公園就在旁邊，捷運只有300公尺……。一切感覺多麼美好，但真的買下手住進去之後，真的是這樣嗎？
* V. d4 D' R! Q+ i4 j" j. S: x+ q4 S$ T5 W, K* L. @0 H" U$ j

0 w0 ]% A1 Z, i6 b/ |. y" s4 k# g1.大怪物滋滋叫1 Q( m1 ^; p" u9 \! @& J' ^
" Y& e* b, g, B6 p
6 g- _7 I4 E$ J4 N7 k$ K
請留意附近有沒有高壓電塔或高壓電線通過。打開窗戶，將頭伸出去看時，別忘了伸長一點，往左右大角度仔細觀察，附近有無高壓電塔的蹤跡。雖然目前醫學上還沒有100%確認高壓電塔對人體有害，姑且不論心理作用的影響，高壓電塔有時會滋滋作響，如果距離太近，這聲音不但影響每日的睡眠，對日常生活也造成干擾。「政府說會遷走！」仲介業者的官方說法通常都是這樣的，要不要相信還是看各位囉！- O1 a) U9 e; P+ \) i) Z

( n. G- G4 k: C  `2.小心「空中的中空之城」
( I6 e6 Q' x" l
' H4 e* M! A/ k* \
, x- F5 F. [: x* W7 b筆者曾去看過一個物件，屋主和仲介信誓旦旦地說突出的一塊是陽台加蓋，底下是原本建物的水泥底。該物件樓層很高，到樓下往上一看，因為很遠，不容易發現，但仔細一看，所謂「原本建物的水泥底」大概只佔了陽台外推的一半，另一半竟然是用鋼架架出來的，真的是名副其實的「中空之城」，這樣的房子你敢住嗎？難怪剛才屋內明明東西堆積如山，屋主卻不敢在那突出物上頭放東西。
* H, ^. R1 r/ g9 k% S) e: O3 T5 {
6 U7 ]! C2 j% x) Y% \3.學校在旁邊，噪音也在旁邊) E  o& n* Y2 V9 ?6 ^
' q" s' c# a$ ~& h7 E5 ~

6 Q+ p7 }) S* l2 |7 [有些物件標榜「面學校」，當然好處多多，不僅小孩上學近，面對操場景觀好，還有學校的綠樹清靜空氣。但有一點不可不慎，房子的位置，是不是正好會接收到每小時的打鐘聲、早上升旗的廣播聲，以及學生下課在操場嬉戲的喧鬧聲？週末學生放假，總算能好好休息了，偏偏很多學校會出借校園辦活動。即使平日上下課鐘聲和廣播聲，校方會刻意約束音量不要太大，但出借辦運動會、園遊會或競選造勢活動，校方就管不了，那聲音之大，簡直是惡夢。
. F% T9 |* a: t
, V/ u4 _: G; v) x! `9 Z/ f
/ d5 y* t6 `. @1 {$ b6 M0 U4.省去裝潢費，多了修繕費
% J% |4 |* L0 b8 K
$ D9 q* h8 P  w+ k' n# n: F; x2 }7 W. x* u6 h8 a7 ^
髒髒舊舊還漏水的房子一定不容易賣出去，你我看了都不會喜歡。賣方將房子整理後再拿出來賣也是非常合情合理的，但是這個「整理一下」就大有學問了。賣方的整理究竟是「維修」還是「遮掩」，買到這兩種房子就是天堂和地獄的差異了。所謂維修的房子，就是屋主先自行把漏水、壁癌、破舊的磁磚、牆壁都粉刷好，可能管線也都換新了，很有誠意地出售，遇到這樣的物件算是非常幸運。但市面上常常看到的卻是「遮掩」型的裝潢，用木板把漏水壁癌的牆壁封住、破舊地板上直接鋪上塑膠地板、管線換過但是材料不好……，廚房裡面沒有半個插座，請問要如何使用烹調電器？甚至還有看來美輪美奐的浴室，地板排水孔竟然是假的！這些小地方很容易被忽略，卻會造成生活的大不便。要怎樣判斷到底是哪一種裝潢？有些基本法則可以參考——遮掩裝潢常用「皇家吊燈」、牆壁天花板全用木板封住、地板常用塑膠仿石英磚。當然這並不是絕對，賣方究竟有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚，所以有些人索性不買過度裝潢的房子。
3 O) X5 a2 T9 [
& b( p- i, ^6 O# D2 {7 m5 s5.好個聞香屋
9 m# h' f" K4 M* @2 m* N, g
3 z6 m& R% T( f* Y8 l2 E) G6 v0 Q9 j, @  A( u8 \7 H% G
這麼好的地段，還三面採光，單價就是比周圍同質物件少了5萬，這麼划算的房子當然要去看！一進門，仲介就拉著我們介紹這裡交通有多方便、空間多好利用……。在房子裡到處走走，打開緊閉的窗戶想看看附近環境，一打開發現，這棟房子三面全都對著鄰棟的廚房！三面算一算，大概有十幾條油煙孔全都張大眼睛對著我們。仲介也只好苦笑說：「這棟房子還有一個好處，就是傍晚很香。」, K# O1 \0 o" ?7 j) U$ B: @

# K3 v/ Q) ]6 a$ a- v/ e& b& N! R$ s! E9 D; G! C0 c
6.有每天出國嗎？
: s5 I% c( j, k0 @& ]$ Z" g3 M/ t! M+ N4 Y. \& M# _* {0 L
% R) b# ^9 `9 H8 G
跟仲介說拜拜後，在附近多晃10分鐘，才發現這房子正好在飛機的航道下，每隔20至30分鐘，就會有飛機經過轟轟作響。尤其是離機場較近的地方，飛機高度越低，噪音越大。除非常常出國的人，否則實在沒必要一定選在機場附近；而且切記：看屋還要在附近多待一下！
2 b" q. I' k" a% d# R) I, u1 f) [9 {" u- ]# q8 r

" M( d8 w1 P; w8 V* e6 i7.氣密窗、隔音材不是萬靈丹
! R4 w6 R2 t, J- w6 T
0 C  t; }( l" a- X- w; j4 N% S1 i6 Q
8 D% j: f3 _! F1 t3 |" d. S- h% Q6 f上述分享了很多容易忽略的噪音問題，通常大家會從仲介那兒得到一個答案：「裝氣密窗就聽不到了。」的確，大部分的生活噪音可以用氣密窗和隔音材解決，但如果這噪音是持續的，難道一年365天都要關上窗、開著冷氣生活嗎？窗戶緊閉又沒開空調的狀況下，空氣不流通，室內二氧化碳濃度過高，對身健康非常不好，千萬要三思。3 I! |* v, \8 \  k6 _& O$ ]
: j& ^9 }* `! l* H
8 [1 u/ @+ @3 b! m
8.千金買房，萬金買鄰  a4 _8 K) V  K) o) t8 s2 [, _  G- H# z

5 U: r+ P! N* v" t& `6 Q- |* d1 D+ V, n& }) e6 b, V
這是最不容易在看房子的時候看出來的，但有時候「問」可以幫你過濾掉不佳的物件。附近鄰居的職業是什麼、有沒有日夜作息顛倒的鄰居（半夜或凌晨進出，開關門、講話聲、電話聲，甚至是洗衣機的聲響都會讓人受不了）、樓上有沒有小孩愛亂跑跳或動物叫聲、一樓是不是鐵工廠、附近有沒有亂排放油煙的餐廳、同一棟樓有沒有所謂「日租套房」（不但進出份子複雜、環境整潔也不容易維持）……。除了自己觀察之外，如果是大樓物件，管理員也是很好的詢問對象。其他像是樓梯間、電梯是否整潔、鞋櫃有沒有亂擺等，都可以看出大樓的管理是否落實，有自愛的鄰居可以省卻不少麻煩。不過就算買屋時這些都注意了，還是會有「出槌」的時候，筆者住家樓上的住戶因工作關係搬走，把房子租出去，遇過半夜開party的房客、每天回家高跟鞋叩叩叩的房客，現在的房客則是每天走路有如千斤重，早上他幾點起床我都一清二楚。所以，鄰居們最好都是自住戶，才不會常有人在搬家，常搬家公共區域的損壞率也會較高。這部分可以從社區公佈欄看出一二，如果貼著一大堆出租廣告，就要多考慮一下。
! m  {# B* y  A# B  v, r1 G
5 _$ J  J- Y" z7 B' z% S/ D9.基本風水自己先看
% L1 y+ w2 h, [& ~7 t0 Z+ e( |' z" e7 v5 g

) C5 o3 m& c' ^$ v* z許多年輕購屋族，因為預算有限又不想住太小的房子，便會往格局較為不方正的屋子去尋找。無論你信不信風水，請記住兩個大原則：( _+ c) H) z8 S( W) P7 ]
1.以一般居住角度來看是否舒適) C' w& L2 {2 P+ x. v3 D
2.空間是否有所浪費
+ p* |+ s! k1 X3 r  {% [9 }8 {: U  ~7 H: x; j
! q8 U! X! f  G, f: |" N( h

; u# ]2 u. v' ^+ K5 ~6 J8 Q比如說，「畚箕屋」（前寬後窄，形似掃地用的畚箕），在風水上認為財富會往外流出、留不住。如果單以居住的角度來看，一進門很寬闊，但越走越窄，長期居住會讓人產生壓迫感。面對高架橋的「攔腰煞」，不但噪音和廢氣擾人，一開窗就看到一條橫槓在眼前的橋，當然不爽快。又如形狀多邊的房子，常有許多不易利用的死角，若無法以裝潢巧妙利用，等於花錢買到無法使用的空間。) Z$ j) h/ P# Q
$ a! A7 L( Q; L* J

+ d+ {% h# q3 @0 R5 X* g8 e" [- d, ]' K4 Q
其實，你我都可以自行看生活風水，最基本就是看屋時，這房子讓你感覺是否舒適，有沒有感覺「有志難伸」、有沒有空氣不流通或風太大的問題，都是可以先過濾掉不合適房子的簡單方法。
! N" K( \4 x- K" m2 B1 S) G* E0 V2 W3 s0 n5 [8 `" M/ t6 f
10.好漢坡練身體! U: X* `4 i& E; I" i

/ I0 k, L' {, i/ ?; `' R0 ?* j& U+ V( M: L
「電子地圖一拉，真的只有300公尺！」別忘了親自走一遭，從捷運站走到物件位置，看看有沒有所謂的「好漢坡」，可別入住後才發現每天上班都得爬一個比走1公里還累的好漢坡。除非你是打定主意要利用這練身體，否則最好親自勘查附近地形。6 O$ |  s3 k9 N1 s0 e

5 |8 ^6 b$ `; R
, X+ P! l8 @- O+ t% T9 {11.沒有窗戶的房子
7 Q$ p& m6 r0 D" y; p' j( m/ X% x
' n! l3 H& Z9 M) H+ b, P- F: c, o
筆者看過一個非常神奇的房子，竟然沒有半個窗戶，不過價格便宜、附贈全套空調設備，浴室也附贈乾燥機。但總得考慮停電怎麼辦？電費是否會很驚人？一年365天都靠空調，對健康是否良好？最可怕的是，當空調壞掉的時候，要先去住旅社嗎？
% B$ u6 e2 b7 E/ l$ ^- k8 r! N# ~) b0 k

  r3 K% J& ^5 u* {12.陽光屋陽光很多嗎？
& @- G$ `$ d- D# J% r( \$ Q! e4 C+ u  s, F, O4 x3 Y! v+ P

& @1 X4 }4 N# c) `  e: F通常「陽光屋」指的就是「地下室」有部分採光的房子。地下室的優缺點這兒就不多說，濕氣重是一定的，但便宜也是一定的。這類物件通常不會很好轉手，若只是因為預算問題打算先買個低價產品的人，除非真的不介意長期住在地下室，否則不建議將陽光屋當做過渡時期的房子。
0 G. n7 {$ L/ ]2 v% x! e& A
; _/ G+ Z2 N2 }3 Z2 U13.天花板高度過低. r$ u* r! V% A) _% U' }6 v
( a* a6 D8 t# ^9 r" H+ ~
0 Z# d  @% _  G
進入一間房屋，東看西看，小細節都仔細檢查，但最常被忽略的就是天花板。抬頭看看天花板，號稱挑高3米6，是加上樓板還是扣掉樓板？而一般高度的物件，天花板有沒有過低，讓人產生壓迫感？一般而言，舒適的高度至少要有2.6米以上（不含樓板），長期居住才不會有壓迫感。若是有自動灑水頭的建築，也要注意灑水頭的高度，以免天花板做起來之後才發現所剩的高度其實很低。# l, x& [0 i4 c; L7 V7 ^0 ^5 ]- a

4 m' S5 J4 S, K5 B3 Z
8 }, Z6 U8 u6 I4 }+ Q14.有捷運卻不能坐？開車上班卻大塞車？* x( b& ?& Y. |4 ~4 n# S

9 L+ o+ d* K# c3 C  C9 H7 ^
5 I) V+ U; g* K2 z1 `: N離市區稍微遠一點的捷運，就算是捷運宅也可以用比較合理的價格買到。有人實際入住時才發現，因為這10年來蓋在郊區捷運站附近的大樓林立，每天上班時間要進市區的人數爆增，到了上班尖峰時間，竟然會有「擠不上捷運」的狀況發生，甚至要去對面先往反方向坐幾站再坐回來，才搭得上車！有的路段，離峰時間開車可能只需要5分鐘，但尖峰時間卻要塞30分鐘以上！建議在下手之前，最好親自確認一下，在「上下班時間」嘗試坐捷運、搭公車或開車，了解一下當地的交通狀況是否合理。0 j8 c* s) O" U

' V3 \  \5 i9 i2 c; c1 `$ b15. 超便宜先下斡不然買不到？
* d' |" z5 e" K6 R4 U8 W" J# S' b' Q

/ A+ H% p& j: v$ z1 D: }如果你已經開始看屋，應該對以下這些話不陌生：「這間真的是超划算，已
% Q9 r' g) ~& B. D( E! k經有好幾組在出價了，我怕你會買不到，要不要先出個價，我趕快去幫你跟屋主% b- m: r$ A; p+ }; k1 E6 N
談……。」過了幾分鐘就聽到電話鈴響：「有兩組買方明天要來看嗎？我這邊也有一組誠意買方……」然後回頭跟你說：「這個物件真的很搶手！」當你表現出很有興趣，問對方底價是多少時，仲介則回答：「有人已經出過800萬斡旋，但屋主不肯賣，如果你要下斡的話，可能最少要820才有談的空間……。」
. U9 |1 ]8 L; u1 X' d
* M+ i7 ?' r8 v2 M8 f) s$ D" Y8 K7 F8 A+ Y

" S1 B3 c8 _" A) a1 a筆者身邊有個案例，有位同事「第一次看屋」，就阿殺力的下了30萬斡旋金，而且屋主當日就同意出價。他後來才發現，那物件每坪比附近行情價不合理地貴了很多，向仲介請求撤回，但屋主堅持要他履行合約。他愁眉苦臉地問大家怎麼辦，那是他畢生的積蓄，他不想花這麼多冤枉錢買貴，也不想被沒收斡旋金。這位同事運氣很好，我們拿他的合約書仔細一看，對方不小心把「出價」欄的「300萬」寫成了斡旋金的「30萬」。因為仲介的失誤，這位同事總算全身而退，但也嚇出一身冷汗，直呼以後再也不敢這麼大意了。( F. ~( P2 s% ^/ j+ D

8 G) g, o8 k+ ?# [& j' I7 c+ x* u. v; F6 {: N7 u
http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/110506/27/20uk.html
作者: 歐陽    時間: 2011-6-30 07:14
faith 發表於 2011-6-29 21:53 ( j, t6 m( Z- V. X( i9 i
在一個風和日麗的午後，和仲介先生約好去看為你精心挑選的幾個物件。天氣很好，微風徐徐，熱情的仲介先生利 ...
' g! I8 ?* ^6 l; Y7 ^
作者: fox    時間: 2011-6-30 07:58
作者: 可可^^    時間: 2011-6-30 08:07
太重要的訊息了,: Q8 ?. x/ G- O$ n' L
所以和仲介交涉時真的得小心.....
作者: 饅頭爸    時間: 2011-6-30 08:13
沒有窗戶的房子~~" g) m7 }8 Y  r" x5 g3 e- L; b
作者: Emily009318    時間: 2011-6-30 08:27
房仲也很厲害~~~: y2 b9 a9 p# s% J$ @! T& v
聽別人說不如自己親自走一遭4 K# o+ G% y1 q& C
作者: 霸川    時間: 2011-6-30 08:29
作者: 可可^^    時間: 2011-6-30 08:31
Emily009318 發表於 2011-6-30 08:27 / m+ Y  W! |( B7 [# @. o
房仲也很厲害~~~7 i& ^# Z$ v: n/ p
聽別人說不如自己親自走一遭
3 v2 N: R2 p4 T. E) N
我以前也會很信任仲介的"聽別人說"# G* Z7 }1 f' h# s( U( F
現在不了.............
作者: rickkao2002    時間: 2011-6-30 08:35
眼見不一定為憑，不同時段都要顧及
作者: evelyn0026    時間: 2011-6-30 09:07
! Q* s, C) i0 V* H+ _' @9 k" _! [

/ w! Z) B% c% C* U7 l9 e3 e看了一下,自己都沒踩到這十五項雷也~yayaya...
作者: 北大見習生    時間: 2011-6-30 09:18
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-30 09:19
Faith 大加油，祝妳早日覓得良居！
& {6 u9 j; C) c' Y* l
作者: faith    時間: 2011-6-30 09:26
回復 洪阿民 的帖子3 ?8 p& C- I# Q3 S' X
( j. j5 c6 P0 Q9 p4 O% a! A2 s: ?
我看我等現代住宅好了...70年後我也早掛了~
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-30 09:29
faith 發表於 2011-6-30 09:26 ' J5 q% g! A2 \% v+ z
回復 洪阿民 的帖子
. y. y, o9 H* D/ g3 J9 H( T  k5 f
  G2 p: |- [2 U% c! ~$ D4 g- N! @我看我等現代住宅好了...70年後我也早掛了~
6 c2 R) z. U! y/ q3 M7 e+ h) N+ E4 V
其實可以考慮
, A* m8 [8 s( c* X如果三峽這確定要蓋.  我也會請我無自宅的親朋好友來看
& F3 o6 d+ @7 K* I+ U只是不知要等到民國幾年 (說不定那時已經沒有民國了   )
$ ]( L0 F  I9 ?6 w# H4 N6 v: Q
作者: ibetacsi    時間: 2011-6-30 09:44
回復 evelyn0026 的帖子
5 b6 N" z1 f7 [! S8 M
- D8 p3 A- H- |! n# w恭喜!
9 C7 B7 |+ j  z4 W2 Z1 O3 ^8 ~
緊臨學校旁...桃子角學生的嘻笑聲. 活動...% P' M. t7 Q+ q/ q
開門聞香...夜市, 三峽及成功...
' \; V+ n, `- x/ i+ L緊臨捷運旁, 上班開車卻堵車...政府承諾的捷運不見了, 只見堵車更嚴重了.... |. E& d: h& K) u) o0 N

9 `3 s  f% N0 p革命尚未成功, 同志仍需努力.
作者: evelyn0026    時間: 2011-6-30 10:10
回復 ibetacsi 的帖子
( _& [- }! D5 l+ d" U* P$ q$ [) P) @2 {1 l7 n) s0 V% E" c/ F& |% z
緊臨學校旁...桃子角學生的嘻笑聲. 活動...5 d5 C6 a1 l* z. [# @
<==有距離,聽不到
1 W2 t% ~  g, l) V) D% E: ^, y: u5 }& k' k/ n/ d% m0 H
開門聞香...夜市, 三峽及成功...5 x1 {$ X7 z7 w# ?1 d5 `
<==夜市有距離聞不到.三峽及成功聞不到-房子面中庭且有保護(但我6/25有參加,因為自己不受害不代表沒有)( R4 a5 P, [2 ^, f
; \0 p) V8 M& d: T3 Z+ b/ W0 ?
緊臨捷運旁, 上班開車卻堵車...政府承諾的捷運不見了, 只見堵車更嚴重了...+ N' k$ v8 T. r$ {; g' |
<==我住台北市時,也不搭捷運也...我是重度汽車使用者,堵車不太常見也...八點出門,八點二十分就到了(中和)...
作者: 北大健言社    時間: 2011-6-30 10:27
回復 faith 的帖子$ T& C0 s- b  Q( O& o$ m1 V3 Q
2 K! y# B- R8 [
感謝分享.
作者: 阿慌    時間: 2011-6-30 10:42
寫得太好了
! t+ N# f  T8 S- G) S9 r* F* f簡直是經典買房15要+ F8 O$ u9 V% i9 C: Q9 F1 U
謝謝分享
作者: ericchu    時間: 2011-6-30 10:49
這篇很可惜去年買房的時候沒有看到,不過還好我都逃過一劫.....................................
作者: 桂格    時間: 2011-6-30 11:02
evelyn0026 發表於 2011-6-30 10:10 : k% v$ e6 Q/ a9 Z" o3 Y9 w$ C- z0 b
回復 ibetacsi 的帖子& _" I* O. f0 I: n) d& C$ j
5 H( t  x' w* n+ T
緊臨學校旁...桃子角學生的嘻笑聲. 活動...
$ F8 z) d( d# u: D  t1 E) X
學生的嘻笑聲與活動聲的磁場........絕對是最棒的!
8 P5 s( \' _8 E7 C1 Z  U1 c, n. R住在學校隔壁或View是看學校........加分加分加分!!
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-30 11:08
本帖最後由 洪阿民 於 2011-6-30 11:08 編輯
# c& J6 W& e" P, `
桂格 發表於 2011-6-30 11:02 " A( V3 `. X1 z% V2 K% ]  ]" G
學生的嘻笑聲與活動聲的磁場........絕對是最棒的!
6 J; F/ L2 K' X( H. _( Y& B住在學校隔壁或View是看學校........加分加分加分!! ...
- Y, ^5 ?! C5 n2 x, v
. U" T6 Z3 P3 B
住在學校隔壁

& J/ }/ K" R) W: S" ]- t3 j% V這要看這「隔壁」是多遠，像紫京城、一八行館等當然很讚$ M! y# z. Y  z" a# ?. f/ F
但我有個朋友住在致理商專「隔壁」，是近到可以和教室學生對望的那種 ~~~~~~ orz
作者: 桂格    時間: 2011-6-30 11:09
本帖最後由 桂格 於 2011-6-30 11:11 編輯 : h) b) G! g5 b+ X3 O+ [% y: G$ q
洪阿民 發表於 2011-6-30 11:08
; x# P" Q: B& q1 ]/ Q  e# F4 \這要看這「隔壁」是多遠，像紫京城、一八行館等當然很讚
+ R, d8 q8 }5 x/ v! X6 _但我有個朋友住在致理商專「隔壁」，是近到可以 ...
! ~( _# R* @. I! ?

6 G. ^# m( m- V: b4 X  y如果再近一點, 可以賣便當以及涼的了.......
- k& y; c, l( _6 _
8 ^( U+ B2 Q- Q3 E9 chttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110609/142/2t0m0.html7 J8 {  M& @& v  L3 u

5 \2 Z- ^2 [. Q$ y+ O# }# e: G9 @' m[attach]34319[/attach]
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-30 11:16
桂格 發表於 2011-6-30 11:09 + ]5 L) o2 j; \. C; E  P
如果再近一點, 可以賣便當以及涼的了.......   G" Z' S* q2 S# w8 \
2 b# V) _4 `5 `
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/1106 ...
  {: Y! ~! o" E  r5 a1 y2 H3 {  Y
對吼,  我來跟我朋友說說,  看要不要做個滑輪吊籃什麼的來當小蜜峰  (她也是soho ...)  
作者: evelyn0026    時間: 2011-6-30 11:18
回復 洪阿民 的帖子
6 l5 G& Z- b. R% o
5 s4 z& N% p" Y0 u1 e3 A% m還好啦...桃子腳沒有夜間部,也沒有假日班啊...6 O) c! n# c; ~# T/ F- Y

  S* ?3 G) D( u7 V. }致理的話...幸好他們學生都大了,不會蹦蹦跳跳及嘻嘻鬧鬧了
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-30 11:23
回復 evelyn0026 的帖子: D- w4 |+ I" T. u
致理的話...幸好他們學生都大了,不會蹦蹦跳跳及嘻嘻鬧鬧了
8 z& S: j/ ]+ k3 p

0 ]4 Q% G! [: _. H: W可能我那位朋友 (人妻) 和美少年不意四目相接會害羞吧 % c. E3 n" p& b, R

# A% D8 E0 `1 M, ?! r8 `(啊,  我在人後搬弄是非.....)
作者: 國中老師    時間: 2011-7-1 00:22
evelyn0026 發表於 2011-6-30 11:18
' g9 v- P5 x- \- r0 B) |回復 洪阿民 的帖子
# L$ o5 i  }+ K+ I& Y8 E0 r2 W! ?4 K0 Z. t" i+ D  n
還好啦...桃子腳沒有夜間部,也沒有假日班啊...
) X; ?, X3 E. C9 u: I
這我就要回覆一下,住大學生不會蹦蹦跳跳,嘻嘻鬧鬧,只有四角獸的聲音(不時的) 身受其害過(之前跟逢甲僑光為鄰,超誇張的)
作者: tokugawa    時間: 2011-7-21 12:58
要挑到好房子、好鄰居、好社區，真是不容易的事！看了以後還真是要仔細小心，避免一時不察造成遺憾
作者: 憶芸    時間: 2011-7-21 13:20
眼見不一定為憑，不同時段都要顧及 +1; d5 R7 I$ H0 ^  s+ g
作者: 迦勒    時間: 2011-7-21 13:36
回復 faith 的帖子
& t; q$ z- w* D1 Y" K' n- [) ^
* H% H2 ~5 V7 i# O  nFaith 大， 謝謝分享！; n$ A  O! p! v
這是買房子，看房子必讀經的教戰手冊。
作者: samcassell    時間: 2011-7-21 14:51
回復 faith 的帖子* M! H5 |' L- t- M- x3 {% J# s

3 }) X. C, D$ g- j: ~4 C( X: [& {; `1 r果然是重要的教戰守則....
* c  s1 p6 h8 f* j9 b買方要小心...不要誤中陷阱.....
作者: ueilo    時間: 2011-7-22 09:17
推一下
作者: JohnAnnie    時間: 2011-7-24 01:16
真的是粉重要的信息
作者: 恩媽    時間: 2011-7-24 03:33
看了這篇分享收穫很多  別人的經驗成為我們不會後悔的教戰手冊  
作者: 王珍妮    時間: 2011-7-25 13:25
那買預售屋有教戰守則嗎



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5