iBeta 愛北大論壇

標題: 現代住宅試辦 選定土城、三峽 [列印本頁]
作者: sp3292505    時間: 2011-6-29 09:20
標題: 現代住宅試辦 選定土城、三峽
現代住宅試辦 選定土城、三峽
: F9 r7 J3 r& G5 o9 C$ |/ F! ]中國時報【鐘惠玲／台北報導、陳宥臻/台北報導】! L  H% H) C0 _1 K
# h7 o& V" l5 |9 r, l
現代住宅規畫案昨晚出爐，經建會宣布，現代住宅試辦地點選定土城與三峽兩處，將提供價格約市價5─6折的地上權住宅，預計土城試辦地點最快於民國102年推出。現代住宅將限制一定所得以下、無自有房屋的民眾才能購買，且不能自由轉賣，以免淪為牟利工具。
/ l9 M0 F  G- N
" j/ B1 n0 S5 K& j/ R; ~3 y現代住宅座落在土城與三峽兩地試辦地點，面積各約1500─2000坪國有地，沒有固定建物。土城地點在捷運頂埔站附近，預訂興建310戶，三峽地點則在捷運三鶯線教育研究院站附近，規畫興建240戶，距離都是步行可及之處，每戶實坪約16到20坪。
) u; i. l- a/ e; d! M5 |- p) q- ^. ~( Z1 \/ l/ J/ u+ x3 r  d7 |
經建會最早提出構想，如果政府不收取權利金，現代住宅每戶總價最低可壓到250萬元。經建會副主委黃萬翔表示，未來售價還要依照地點區位與興建時間來評估，規畫每坪建造成本可壓低在10萬元以下，權利金收取與否還有彈性，總價大約設定為附近房屋市價的5─6折，自備頭期款約2成。! j  }9 g# K' p

8 K$ z. Z1 V, x現代住宅規畫由建商開發，之後可交付信託，再出售房屋使用權給民眾，另由物業管理公司負責維護。對於防堵現代住宅淪為牟利工具，黃萬翔強調，一定所得以下，且名下無房屋的民眾，不限戶籍所在地都能申購，房屋使用權「不能自由轉賣」，只能售回給信託業者，或是轉讓給符合政府限定資格的人。/ P9 @: N/ j+ b1 V2 m: e

2 n- K8 F& u2 x青年住宅露曙光！工程會主委李鴻源昨天透露，青年住宅已初步選定地點，包括新北市、台北市和桃園市「希望推出3、4個示範案例」，預定2周內公布。將以活化蚊子館為主，找到閒置的空間、重新設計利用，至於是否只租不賣，李鴻源表示，將由各縣市政府主導。
( k/ Q8 M7 O  G  r# f$ m1 e( t1 z# G/ s) A" b
李鴻源說，新北市考慮活化標的，包括位處永和區老舊眷村、板橋光復國中的閒置宿舍共有22戶，桃園市考慮標的，是距離桃園火車站步行15分鐘、位處民生路上的民生大樓，此棟樓空置有30年，將請設計團隊，重新設計更新後，改建為青年住宅1 u4 R! c$ _9 L# ]( p5 b9 E




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5