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標題: 第二次區分權大會表決項目的結果 [列印本頁]
作者: yuisuzuki    時間: 2011-6-28 09:49
標題: 第二次區分權大會表決項目的結果
本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
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芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。
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案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
( w( @& Z  o8 ^% o  F說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。
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0 a( B" F+ R0 e) O; A案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
) o% R. s+ y! i5 k. {# {* t) q7 f甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
  |1 y6 Q5 I2 I$ e8 J. h乙案：不同意開放裝設。
. Z; k- w' S" a: w2 D+ D! X$ w) p( R! e  S表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。4 `0 Q9 h) j7 H
附帶決議：/ D5 Q0 `7 L: v5 X7 x
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。4 t+ o) m" M" j  q, v) D0 ~
乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
5 }4 v; D) t7 x) A2 [表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
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) @! _7 `5 ^5 ?/ U6 f3 g$ q案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
0 k  i: C  w' G8 a$ l. z" b甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。
2 y1 ]! G# S# y乙案：不同意裝設。
  {) N( c6 O# F' [/ R5 T表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。" E  [6 K  ^- r' q4 B' R( e4 K
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案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。. v# P; t& s# K; o# w- ~1 i6 ?
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
* c/ j2 D; q7 n# q( U乙案：不同意( N2 ]. {$ l1 u
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。  a- j; `* k- ~1 N  g7 B; y. ^
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
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案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。2 d" c. t' x: w9 D( G5 C+ Y
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。- k& Q* Q9 Y- T# H
乙案：不同意
! i1 o! k" a8 q: d6 P表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
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. N  C- I/ ~% P$ G  I( L5 f) M案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜* z% C: J% N$ Z5 ~- G9 B0 w% w- \
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
; I9 _; K& m. s; ]* d4 B乙案：不同意。3 e5 c5 c+ S1 e6 @
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
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案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
% \) E0 d$ }1 s" _甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
! O" n7 x  ]9 |! u9 O$ a2 n乙案、維持原規劃雙進雙出。
! c( H  G: }; \1 c% |1 I0 `5 T  Z表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。
作者: Abbie    時間: 2011-6-28 20:22
露台戶不能裝雨遮好可憐~; D9 O6 u6 J" ~4 X  x- z
幫露台戶怨念一下...
作者: pinko    時間: 2011-6-29 12:33
回復 Abbie 的帖子
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是呀
8 ~4 |# X0 ~% K& d0 k" B3 w每當下雨之際,我家的後陽台也有濕成一片的困擾
/ @+ R9 T: n9 O/ R洗衣機,冷氣主機也在淋雨耶
1 v- W) p% R: T2 ?這和鋁窗的需求者的困擾是一樣的呀 * p- E3 q: n5 T8 s- ^
唉.........
作者: pinko    時間: 2011-6-29 12:36
本帖最後由 pinko 於 2011-6-29 12:37 編輯
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回復 yuisuzuki 的帖子4 `. o/ i' T$ i

* K4 h2 v: x1 D: f6 }奇怪,隱形鐵窗有過呀?) {% h) e& v: j) s
我的紀錄是同意/不同意=181/59沒過半0 P8 e3 z+ }5 k& @9 x
我可能是恍神亂記啦
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作者: yuisuzuki    時間: 2011-6-29 13:20
pinko 發表於 2011-6-29 12:36 7 V6 l, D3 b0 Y+ o. F! ^5 I
回復 yuisuzuki 的帖子5 t; h; B) o: w) m, C4 v# `/ ]1 f! |

. j5 w- n! l3 B% N) E4 E; [" `3 L奇怪,隱形鐵窗有過呀?
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感謝pinko大的回應1 Q" V# i6 W3 Z2 `* D
因為我也是憑記憶打的，也沒抄筆記，這點就沒記清楚~~
8 @' o! z7 ]3 i( N6 J+ u) X* ]% C那我先修正啦~~~



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