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標題: 請問有人買屋會不加買車位的嗎? [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-6-28 07:42
標題: 請問有人買屋會不加買車位的嗎?
本帖最後由 faith 於 2011-6-28 07:43 編輯
" e- i, e" Z& c- v
7 L1 R7 t8 B1 f* D+ t, W% x昨晚去一位益友家詢問相關問題
% ^" D$ T0 B7 c' b6 q1 ?' d他的答覆是即使10年內還租的到車位然而20年後擁有車子的人一定比現有的還多& `; ^- H4 |' }5 _
到時連租車位都一位難求...這個問題讓我回家後輾轉難眠~因為我的預算沒那麼多~
/ q8 d( n" |& o$ P雖然現在的我跟以後都不會想開車~但如同我朋友所說若以後我結婚老公有車或親友來訪需要停車就會有此方面的問題產生了...
# ~% `, C/ z$ C3 M% y. z- s- U請各位大大賜教~謝謝了~
作者: 霸川    時間: 2011-6-28 08:04
既然沒開車何必買車位,等有需求在做打算吧,世事多變,. b. l# ^$ W1 `; {; n9 B

2 _8 ~( B4 T  H6 I訪客也只是偶爾來,平常空著太浪費了,1 A4 Q6 m- h% P7 \) f
2 Z3 k6 {  z" c  r, a& t1 a
如果結婚,就叫你老公再買一間更大間的房子連車位
作者: faith    時間: 2011-6-28 08:17
回復 霸川 的帖子( }1 |" S# m3 {7 F4 j

) B8 @+ y; h: l& @你知道我為何不婚主義嗎?
" i; w9 x$ q# [因為我姊夫的車是我姊花錢買給他的...其他就更不用贅述了...# R9 v0 t8 c1 f) t
現在嫁老公不可靠了...2 j( ~9 o1 j) e& j/ `
靠自己最不會倒....
作者: 撿便宜    時間: 2011-6-28 08:21
有啊 ~~
" w2 x* V. Z6 @6 `- ~  \! N我就沒+車位!!!
1 b! u" N# C$ X4 b1 N6 k$ I8 R3 s因為沒有新台幣囉@@"
作者: b1589    時間: 2011-6-28 08:35
我有沒有買,因為......嗚嗚嗚嗚.....沒摳摳
作者: 一步蓮華    時間: 2011-6-28 08:36
有朋友或親戚來訪 請他們停外面停車格就好了啦
作者: celinachen0429    時間: 2011-6-28 08:40
本帖最後由 celinachen0429 於 2011-6-28 08:43 編輯 ! t/ h% b3 d8 G3 u
1 o8 y1 D2 d3 r8 A
應該沒那麼困擾吧~不用蹍轉難眠!- Q& G( T$ ]$ c# j+ ^
北大的車位不過100-120萬負擔頂多再兩年
" q- M( P$ o! F9 ~" ]. x這是為了將來您換屋房子比較好脫手,碰到想買車位的買方當然就沒問題, 若對方不想要車位您可以將車位另外賣掉7 n( R1 h: ^5 R) H  E
當然如果您是個怕麻煩的人, 就不用想那麼多啦~沒買車位也省錢!
/ V, e- l, W$ L3 X就不用管以後啦~因為你根本用不到的東西 去想幹嘛) k# d5 ]' S, S5 R, P  l1 O
就像我從來不會去買S號的衣服, 因為我知道這輩子一定穿不到~
& e; J2 i$ J, }- x+ U' Q總之就是要看您是投資或自住~若投資真的買車位比較好~
( h  Q, H) v2 l* z8 n自住就真的不要想那麼多~2 e- i7 i$ |. o7 \
作者: 北大見習生    時間: 2011-6-28 08:40
有需求的時候再買就好了
/ L; J4 ~4 c1 ^+ w/ ]" t: \! o除非一開始就有停車問題了
作者: 阿煒    時間: 2011-6-28 08:41
本來沒買,後來社區車位多建商降價求售才入手！
作者: Andrew    時間: 2011-6-28 08:48
看你要買的社區車位多不多, 如果很多可以租的到, 手邊又沒有錢當然就不必考慮買車位, 相反的如果社區車位不足, 即使沒錢也要擠出來買, 供你參考
作者: 林富子    時間: 2011-6-28 08:50
本帖最後由 林富子 於 2011-6-28 08:52 編輯 7 }1 D0 ~, L* @1 `5 U  F
faith 發表於 2011-6-28 07:42
. Z+ _( V  B# k7 `5 N昨晚去一位益友家詢問相關問題" r! m" V( b& z9 i$ {7 g4 I: u
他的答覆是即使10年內還租的到車位然而20年後擁有車子的人一定比現有的還多% r% q' Z6 y" q/ _3 ]( q% P
...

4 q  a! J" l! C
8 v4 n- g1 n5 e% z. [) L建議要買車位
0 \5 P& F# j7 e/ Y因為在北大的住戶大部份會買車且很多戶不只一輛
5 H" _8 b: h3 E+ U/ N+ b所以車位長期以來會面臨供不應求
3 C' U8 l+ _9 a9 W. M此外你買了車位若用不到可以出租出去
( h( }8 T! d6 Y+ N你購買ㄧ百萬的車位 每個月可以出租， 行情2500-3000元/月 (看社區的供應狀況)
+ _* |( M. U! D( s# G2 \9 y' ^利息遠比放在銀行高
3 B/ H, |$ D( T3 ]如果是貸款的， 以現在的利率來算更是划的來0 Z, _5 B% ~4 u9 D% O9 M  i
我以前購屋的經驗最好的投資是買90 萬 ，賣掉時160萬 (ㄧ年半的時間)
0 q. `1 S# E/ {: P  w當時真後悔沒有多買一個呢~
8 x, S) j! ?1 E. R0 E, [  u* x" v2 `3 g! ]; J& J! t
, N" E- Z; g# Q# y2 g/ A, |
作者: rickkao2002    時間: 2011-6-28 08:54
我來住北大不久，但以前偶而會來看老爹，我發現整個特區現在似乎只有假日比較難找車位，平常日倒還好，人口漸多之後，得看原計畫中的停車場蓋不蓋吧？否則停車問題還是會有
作者: frank    時間: 2011-6-28 09:01
建議若經濟許的的話，還是購買一個車位，若目前用不到可以租出去給需要的車主，因為以後若房屋脫手時，有沒有車位會差很多。 給您參考。
作者: 柏非特    時間: 2011-6-28 09:12
經濟許可就買吧,不然未來還要煩腦一次,有時有錢還買不到是最嘔的.
作者: RYAN    時間: 2011-6-28 09:17
原本是買二房(31坪)+車位,住了一年之後決定換三房(45坪)不加車位,等於把車位的錢換比較大的房子,* a# d2 ~  L% }' R
我的觀點是車位動輒100萬以上若以出租計算需要50年以上才回本,C/P值實在低而且還沒計算車位的清潔費,但如把車位價格換較大空間立即享用,房子還是要以人為本,雖然無法預測未來北大車位是否容易租到,最壞的打算還有台北大學停車場,但我有評估北大交通運輸完善,未來還有捷運,因此評估不用車也可到達需要去的地方,當然今天如有多於預算也許會考慮,但我現在住較大房子真的很開心.
作者: Andrew    時間: 2011-6-28 09:22
本帖最後由 Andrew 於 2011-6-28 11:15 編輯
+ K$ B! d. W4 x" q9 G0 i; t
+ P& ]  @3 E7 \# g自己有車位比較好, 想到下雨天, 颱風天, 不必停到外面或在外面找車位, 就夠了, 我就是當時沒有買到車位現在還在等鄰居賣車位的受害者, 考慮遠一點還是買車位比較好
作者: worker365    時間: 2011-6-28 09:27
眼光要看長遠一點~2 r- w7 k, L, Q. |
計畫總是趕不上變化滴..........
作者: landy    時間: 2011-6-28 10:21
買車位,可以買,但是目前不需要也不用急啦!!
- a9 o3 a* _; |2 \$ d% f我們房子一年半前買的,當時,沒買車位,也是因為預算問題耶,
5 z! P) s7 S' |- Y& U4 O買房子又剛好辦結婚喜事還有歐洲蜜月,這些大筆大筆的錢透支實在太可怕,
# ^- N; w( e8 M) f" M. q* c正好租給我們車位的是一位單身不婚族的阿姨,5 d  ~8 y. @; A! M" b) Q2 V, c
所以,目前先用租的,
) H& h1 E$ o$ v& g- A: I3 c5 `" M; f我老公是天天開車上下班的人,其實車位對我們來說很重要,
- a# d$ U! @+ L但就是預算問題,所以當初沒買車位,4 e! h. I' h9 _6 I
反而我們選擇把錢存下來,每遇到公司發年終時,我們就把多的錢一筆還清房貸,% ~+ y5 I; R3 [) [" w5 e. M$ q. Y( x
也會把部份的錢分配,拿來投資基金,但選擇定期定額!!
# }" H- D& h: ^. U幾年後,若房貸壓力小了,投資基金的錢贖回了,
- ~- o0 ^  S) Y9 U; `" s再來,考慮買車位!!
; _' z+ R# x# D  D6 b! Y0 w每個人的情況不同;您可以多參考!!. h3 |, }6 j, G! J2 k
ps:當初也有想到假設租的車位沒調漲的情況下,可以租長達幾十年都ok!!但...晚個幾年會考慮買下車位!!
作者: yuisuzuki    時間: 2011-6-28 10:29
有需求就買，沒需求就不需要
4 m& e1 U. X$ d. d( b: O- j  k綁著車位比較好賣，說實在我覺得也不一定
- S0 l" z7 y% ?0 D一定也有很多人跟你一樣，是不開車的三房族群~
作者: faith    時間: 2011-6-28 10:35
回復 yuisuzuki 的帖子
. |9 m. C5 e, M) Z3 |0 O
$ \8 i7 x- S! G+ s# b; ~3 e我是買兩房~單身不婚族的人沒那麼多預算~唉~
作者: yuisuzuki    時間: 2011-6-28 10:37
faith 發表於 2011-6-28 10:35 % z3 B$ t/ ^% U( I
回復 yuisuzuki 的帖子
; Y) N* a0 A2 H1 s( ~
$ Z* [/ M7 ~" \0 \7 u0 n) I我是買兩房~單身不婚族的人沒那麼多預算~唉~
* G3 Z. {! _+ s5 L2 d; N# m
兩房的需求的人就更多了7 M4 {8 _8 Q9 M8 [5 u
有錢人很多，沒錢的人更多~~~& P6 I4 T, I7 i9 M+ C8 t" I5 N
兩房加個車位，總價上去了，' Y! A2 b* O, ^5 y3 x
或許反而更不好賣吧~我猜的啦~
作者: faith    時間: 2011-6-28 10:45
本帖最後由 faith 於 2011-6-28 10:46 編輯 * i1 ^/ j* d! M& _

! y9 K' E' `6 D9 G( o回復 yuisuzuki 的帖子% O# l; H; r7 {* O" {8 b4 K3 E# A2 I
' K. o$ c% P- K2 S4 Y9 O
看不懂......2 Q1 |4 `. [6 l) |: Q
我不是投資用是自住用的
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-28 11:03
本帖最後由 洪阿民 於 2011-6-28 11:04 編輯
' |2 I. V3 {, I- N/ D8 t" g, ]1 V: ]2 }
樓主純自住的話,   就不用考慮那麼多了& _$ l% Y$ g' l7 Q+ l( K
如果預算不足,  又確定這幾年沒有需求 (或是有需求而社區車位好租) ,   就不用買車位囉  . V3 p6 m" a7 Q6 N
作者: faith    時間: 2011-6-28 11:11
回復 洪阿民 的帖子7 [7 @5 J3 _5 u5 b# q8 d! O- ?

$ |& v9 k. `" T% \9 Z* T阿民啊~那以後怎麼辦呢?% w$ ^. d- l; X( G! \+ ?
我是保證我一定不會開車.然而若是有人開車來訪怎麼辦呢?$ }7 K7 C* W1 u# `" s' Z* V7 }
作者: 洪阿民    時間: 2011-6-28 11:22
本帖最後由 洪阿民 於 2011-6-28 11:23 編輯
) |# j+ J" P* Q& E7 W. B/ c
faith 發表於 2011-6-28 11:11
) C& }6 P) i' ], \  A% Q$ Q' F回復 洪阿民 的帖子- B0 [- g- B; f- M. O* M% ~
2 h8 C& k6 g# Z/ C- H, C
阿民啊~那以後怎麼辦呢?
; j5 h# f6 g+ z' X$ \# r/ R
& w% q, M- R7 p# \( S8 }; X8 J
樓主友人開車來訪頻率高嗎?  其實特區平日停車格很多,  假日也還算好停 (若是中心商業區,  可能要往兩側走遠一點) (假日不收費)  3 c$ o9 M: Y" w, v; \! S0 j
再不然幾個民營停車場也一定有位置:  春城大砌旁,  凱旋門左側,  麗寶國際館對面,  大義路中悅後面,  哈佛學園旁都有,  台北大學裡面也可以停 (一次50) & o! \- c  V9 f% D8 l0 n4 N. Q1 {4 U+ N
如果不是三天兩頭就有人來訪,  小弟是覺得不用考慮那麼多
作者: 北大262    時間: 2011-6-28 11:23
((舉手)) 我家當初也沒買車位 , 是因為考量到老爸老媽都不會開車,- x1 Y- C1 S8 r2 H/ j2 ^* @
我(全家唯一會開車的)又只有周六日才回北大 ,* q, }, ~9 M6 h+ c. z* Z
所以就省起來.....(其實是沒有摳摳..嗚) ( o$ Z% W4 @" q3 ]4 d9 y

( Y' o$ f; a% ]" U/ m) D, J周六回去的時候就先停遠一點(例如中悅那邊)
  O, `9 p- Q( a1 D6 N7 N晚上九點半後再出來移車% g6 Z9 v: |% c( o2 M: d5 Q: u
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-6-28 11:49
暫時沒有需要的話就不用急著買' j1 @2 f, [& N; t& h; d
當然如果預算夠的話
( i) H' y$ z2 Z7 q買下來租給別人也OK
) L" A/ _2 J# _" ^; D. s" w! }' N有些人需要車位
9 L8 i: i. b# s4 C) p有些人不需要
0 r0 N* Z0 n7 A6 E# x' @當初我也想買3房0車位+ U. H4 u& q* A8 ^* E
無奈太多人都是綁著車位賣
; z' `) j7 a! I) ]3 p. W所以最後買2房1車位0 c$ s$ D+ ~( j, Q. O2 `3 z$ {
作者: 小小蘋果    時間: 2011-6-28 12:08
有錢就買，沒錢就不買，根本不需考慮的事情。新社區的平面停車位都從120起跳了。( B' u7 w$ A# K8 \% J7 d
不過以北大特區的目前發展來看（2年前根本在大義路上不用怕找不到停車位，結果現在連機車位都要找很久），朋友以前來訪還不願停在我家汽車位，嫌太麻煩（要換證啦，我們下去帶啦），現在來都趕快先打電話給我們，周邊要想停好車要停去很遠了。嫁不嫁人和男人可不可靠是二種問題，嫁人也可以財產先公證分開，所以不是絕對關系。人一個人活很孤獨，但二個人一起生活也未必不寂寞，端看緣份吧。樓主真地對事情想太多，而且偏向消極的一面。
作者: faith    時間: 2011-6-28 12:24
回復 小小蘋果 的帖子
9 p; Y# _* n# p# c1 I
4 N* v/ r# q2 T1 N( k. Q對啊~我超級悲觀的...也常常胡思亂想...你好準喔! ' V4 g+ J+ f$ M& F$ g
謝謝你的建議喔!1 u$ d6 J/ p& C3 h# w0 K0 K
作者: longhong2266    時間: 2011-6-28 12:41
回復 faith 的帖子
2 n2 M: ^& e4 }2 K! r; D4 N; V4 q% D+ P# p* E
那是愛...誰買給誰有差嗎?女男平等.....不要古板了~!
作者: faith    時間: 2011-6-28 12:43
本帖最後由 faith 於 2011-6-28 12:46 編輯 / ?& g4 r% ]: X* m$ H

9 {) V4 E& w, e% H7 [回復 longhong2266 的帖子  k, W9 F3 w/ C0 _

0 K4 a  G/ e# A- X給女人養是愛嗎?" u/ d% p) Z! z0 R3 f
姊夫沒有責任感~已經一年多沒工作了9 H* ?& E! F* z1 B' r  E
且還帶兩個拖油瓶過來~嚇到我永遠不敢結婚~& p. `3 `1 h3 L2 a
我認為談的來不代表要成為戀人~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-6-28 12:49
有足夠預算當然得買車位 而且不須要付停車場月租/ 價格又得看老闆臉色,
5 k* n" s; Z) q0 J6 u  s- f基本上社區戶數越少 車位越難買到 除非建商願意挖地下二樓 多出停車場,
1 k( m  Y' N) G$ E8 a5 G" E" v買車位是一次痛 ,當自己需要使用時才知道車位的重要阿 !尤其颱風天不必躲雨.........
作者: longhong2266    時間: 2011-6-28 14:52
愛情就是如此~甜蜜比痛苦多...到老就知道....當妳無依無靠時....有老伴比沒老伴好...
作者: 林富子    時間: 2011-6-28 14:53
yuisuzuki 發表於 2011-6-28 10:37 ; n: U; t  d+ j+ Y6 @, e. H
兩房的需求的人就更多了
8 d: A& @$ l1 D: ~4 Q9 v9 N有錢人很多，沒錢的人更多~~~
/ u# \4 r. [! p; R7 }' Y4 Y兩房加個車位，總價上去了，
: ?( j8 q0 v9 V. R/ }  R
車位跟房子可以分開賣的喔~
作者: fox    時間: 2011-6-28 15:14
我們家剛好買在低點  所以是三房+車位一起買
0 d/ c- g7 y8 G& T6 k* O在我們社區  車位租像不好哩!!!!!!!$ p+ I/ a3 v+ ~. W8 ~+ T. ^- y
一個月租不到1500( Q$ ^' k4 X  C$ ^2 j7 b' K
想調又怕人家不租  所以就湊合湊合XD
" N7 V2 J8 _1 ^5 _; q) {3 R9 x# e! b7 ^' i7 W2 _7 i2 T* R
當然  我們家是都不開車低~
* ?7 U1 O7 B, c6 ^# ^親友來訪次數低3 j5 ^( l- H: C; o. v6 J$ Z
真有需要  請他們停北大裡面就好了~~~
作者: mattchiu    時間: 2011-6-28 16:07
faith 發表於 2011-6-28 08:17
0 N: g6 W( @9 P% g6 x回復 霸川 的帖子
8 R8 E. p# k2 P& [* F: n: q
$ I7 @! q- g3 S0 j4 }! z* N: w你知道我為何不婚主義嗎?
/ I5 @, Z! ~! F6 D& S: _
這樣的男人現在很多~~5 b: p1 K6 X  ^$ N
不過眼睛睜大點吧~~~~~~~~~~
作者: 阿慌    時間: 2011-6-28 16:40
本帖最後由 阿慌 於 2011-6-28 16:46 編輯 0 f1 G) F7 y" J  ~

  r! Y/ U# O4 g4 a3 q回復 faith 的帖子! p  ~2 _& k( ~' Q
0 i$ E5 _  I# i" }# ^
家庭雙方的溝通是感性居多7:3& U( a0 J! A# j5 ]7 b  y& {
工作上的溝通是理性居多3:7
7 j! n0 R( R$ {0 T* x5 J+ k地點環境不同，換一下位置，也要改一下腦袋
; |" A  A! \, `; M( q夫妻很難用道理來論是非2 Y7 G* b' t. i; \
在家庭不要常常用理性的說詞來支撐這一份於對方所謂的"應該"$ M# W2 N: w: g1 ]
至於"對不對，喜不喜歡，高興與否"，外人是很難置喙的2 h) z" n# {" E
有些大哥的女人，是愛的要死要活
5 S+ A  Y5 X9 O或亡命鴛鴦的生命共同體, L, x* g8 Q) B( Y( {1 |! V/ y
難道他們不知道這是沒有明天的結合?" p2 I5 x- p' ~
我們不是他，很難進入個人的心思，親體"自他交換"
1 i( F- A0 n# c5 U3 ]尊重每個人各自人的選擇% p$ }1 ^* m5 w6 H7 v, P
也有信心看重自己的未來6 ?* G& {$ e- F& I& W- P1 J( d/ t& B  w
不因噎而廢食，
- T4 F5 b& l& A. f) \每個人命運不同，不要這樣比擬而喪失人生的主動性+ W. W/ U7 n+ \( J
您有權去追求人生的幸福* N/ s4 o$ }& @
作者: 王太    時間: 2011-6-28 16:51
現在用不到的事何必煩惱？
8 }! v% \  a' e市場買方需求有很多種，有沒有車位、好不好賣都因人而異，不用預設立場，自己負不負擔得起比較重要。! S7 J: h6 t1 ^& t5 u$ j
一般市區裡、十幾二十年的房子，也不見得就租不到車位、北大不會因為發展太成熟（十年內想這個也太早），車位一個難求，永遠都會有人買賣房子、車位，只是時機問題（要買時有沒有適合的）。
. ]% a- B+ L! W, J% Y) p
作者: 阿彬    時間: 2011-6-28 17:01
本帖最後由 阿彬 於 2011-6-28 17:02 編輯
9 ~- N$ `6 Z4 l( |  G. d1 h- y. Y9 ~3 a( ?5 v) I7 t# G
基本上發這個文來問大家, 協助自己下判斷...何必哩.; O9 I- T0 r  m- N( S- B, `5 a

8 U8 q. y8 H! l2 b如果是預算不足..考慮那麼多幹嗎... 不買車位不就得了. 以後你要是又賺到錢...有錢難道怕買不到車位嗎～
9 `6 z, U; b9 B5 @8 N1 V/ y! T$ \" h3 S0 w7 @. f
衝衝衝～
* c+ W8 n8 i! S$ d) ]
作者: 逍遙    時間: 2011-6-28 17:21
有同感, 現在用不到何必買? 別人有的不見得要跟進, 最重要的是不要給自己太多壓力. 事事多變化何必太煩惱呢?" a; Z+ q* A% Y( p0 w% A5 F
有沒有車位、好不好賣都因人而異, 若怕錢貶值, 一百多萬可以去買月配息基金不見得不好. 且不用月繳清理費, 趕時間就叫計程車不用擔心找不到停車位, 尤其是在市區.台北交通太方便了. 不像國外沒車=沒腳. 不要讓這種小事讓你牽掛.5 ?% V  C8 I7 L; I  Q3 P2 x0 O* m
作者: 鄭小可    時間: 2011-6-28 17:24
如果有車，如果有小孩再買車位，4 P" G$ X2 ?. {: T" G2 q2 ?6 @0 g
沒車，沒小孩，車位實在不是很必要的~~
作者: clio    時間: 2011-7-1 08:39
用不到車位預算又不夠，就不要買了，朋友來訪車要停哪？他是每天來嗎？為了朋友要來，多買一個車位，感覺很怪，以後結婚．．．．這些都是以後的事，也許，結婚後，你會住老公買的房子．．．．有人會說少了車位以後不好脫手，這也是以後的事了，有的房子有車位，也賣不出去
! L% o0 k3 U% X% ^. b# r總之，以自己的需求為主要考量，我當初也沒買車位，連車也沒買，雖然有小孩，但小孩都跟著我坐公車，真的遇到下雨，就坐計程車，少了車位的錢，和養車的錢，我覺得很好啊
作者: faith    時間: 2011-7-1 08:44
回復 clio 的帖子+ b, s; J: i/ f0 a
( M% Z8 U0 C) k$ S
謝謝您寶貴的建議喔!
作者: 國中老師    時間: 2011-7-1 13:29
因為我們有車,所以在買房子時就考慮進去,要有車位(平面車位,因為是休旅車)由於四房+車位總價是我們可以接受,經濟能力範圍內,所以就成交!所以買房要不要買車位就端看自己是否有需求,經濟負擔與否?



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