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標題: 請問大家 [列印本頁]
作者: dolly7    時間: 2011-6-13 19:23
標題: 請問大家
請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
/ O* T$ h4 l, |( {究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？( G' B5 J: G# l# Z+ d5 R, D
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？! |: s5 b& i' I
請大家教我應如何處理？謝謝大家！
作者: 史莫莫    時間: 2011-6-13 19:59
本文章最後由 史莫莫 於 2011-6-13 20:02 編輯 ; m- {2 w, K" M6 H

  W) e1 L  ]+ M! I5 d1 y回覆 dolly7 的文章
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找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)
作者: 耐心    時間: 2011-6-13 20:14
本文章最後由 耐心 於 2011-6-13 20:15 編輯   E% v. K. G6 I7 ]: f  R$ A* f
, J& m% B7 O. X8 [7 D# ~
找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～
作者: 服務小弟    時間: 2011-6-13 20:29
本文章最後由 服務小弟 於 2011-6-13 20:32 編輯
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回覆 dolly7 的文章
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若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
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若社區總幹事要你自己找建商處理.......... ~" }3 \9 F/ D
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也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬) 9 {# f, n: c1 O) @2 `( I
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如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
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  _6 z3 X# e, X( u0 r通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
5 ?* ^* o6 Z) v(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
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作者: b1589    時間: 2011-6-13 20:36
這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了
作者: ETHUANG    時間: 2011-6-13 22:28
回覆 b1589 的文章
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用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦
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作者: dolly7    時間: 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。9 g, r: a  C! ]1 q) y0 i* U1 Q
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
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: R9 ]$ S2 r3 j  z( Q! `對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。
作者: 服務小弟    時間: 2011-6-14 00:00
本文章最後由 服務小弟 於 2011-6-14 00:02 編輯 3 y8 x$ c  W$ B, Y6 e
dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
* x. U2 g8 w8 B) H4 H謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。7 _( v& a- m- x) A! p% S5 _' T
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...
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天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
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先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....: P" ~) R8 G6 t( a! p
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
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* p5 h: k3 O0 U$ w2 S, e: }& f話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇
作者: 文兒    時間: 2011-6-14 08:57
回覆 dolly7 的文章
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爛總幹事...........
作者: andy826    時間: 2011-6-14 14:17
完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有
作者: ibetacsi    時間: 2011-6-14 14:54
回復 dolly7 的帖子# I$ v& h$ r7 E
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請問是那個社區?4 E4 L! s0 `" U0 }
作者: dolly7    時間: 2011-6-14 22:53
回復 ibetacsi 的帖子
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$ B, \0 e( W0 p謝謝大家給的意見！7 X0 u" U$ K; _  p2 `# @* i# ]& i
後來物業的組長有出面處理，不想只因總幹事個人的做事態度而否定物業平時的辛苦！
作者: ufo003jason    時間: 2011-6-15 21:06
哪一個建案又鬧水災了呀?
作者: dolly7    時間: 2011-6-16 21:21
回復 ufo003jason 的帖子1 i1 i; j) c4 T# M0 u

2 Y% ?4 f6 \7 \並沒有鬧水災，是我的停車位天花板漏水，其他住戶好像都沒人反映。" T% p5 ]4 r* f- G7 x: f4 ~
謝謝你，已經在處理了。
作者: 小崴的爹    時間: 2011-6-21 11:25
你直接找總幹事，他不一定會理你的~~
+ _& E8 W6 V3 N" R3 g/ x+ p& e你去找管委會，再叫管委會的人去協調，會比較快喔
作者: 月牙熊    時間: 2011-7-6 14:39
找管委會讓管委會去和建商談
作者: microjuh    時間: 2011-7-8 09:33
停車場的屋頂這是屬於大公的範圍，如果出現漏水，是管委會必須處理的。
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% I- h. C  m8 ~9 u你可以拍照，或是反應給管理委員會，要求處理，不處理，也是有罰則可以罰的。
作者: gmflinda    時間: 2011-7-11 09:02
回復 ibetacsi 的帖子
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$ h2 R: {% [# h" v# N對啊~~
) a- p/ W7 E) v0 z8 q% V" Y- q# B& J看是哪一個建案, 需要大家出聲別客氣....



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