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標題: 顏炳立︰房價3個月後起漲 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-6-10 09:24
標題: 顏炳立︰房價3個月後起漲
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕針對奢侈稅上路後的房市發展，戴德梁行總經理顏炳立表示，購屋的黃金3個月已過，接下來1-2個月房價將呈現持平狀況，第3個月後房價將開始上漲，香港課徵印花稅後的房市發展模式將在台灣上演。
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奢侈稅上路前市場上出現一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，不過，上路後，短期投資需求消失後，自住客成為市場上購屋主力。顏炳立認為，奢侈稅議題發酵的3、4、5月，其實是買方最佳的進場時機，那時出價的買方才真正有受到尊重的感覺，但奢侈稅一上路後，黃金3個月的買方市場已過。
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7 b& t4 O  A; b7 A. u9 O6 A/ e接下來的房市發展應會循香港印花稅上路後的模式，奢侈稅上路的前2個月，呈現持平狀況，第3個月後，房價會開始上漲，加上陸客自由行發酵及ECFA效應，房市長期發展仍相當看好。
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顏炳立建議，若參考香港經驗，現在握有台北精華商圈房產的投資人，需要有耐心一點，不要隨著不好的風聲便起舞出售手中不動產，畢竟現在行情價仍低估了，隨著自由行以及ECFA的加持，將可以逐漸看見市場的驚人爆發力。) e# p; e; [/ o% D+ M. E9 R

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3 V! ?2 g: w' x; x+ `6 C戴德梁行大中華區行政總裁張國正也表示，過去香港房市受CEPA以及陸客自由行加持，可以觀察到成長幅度之大，投資報酬率也相當驚人。他認為，台灣在ECFA與陸客自由行帶動下，房市也將有顯著成長，而現階段最重要的一個原則是，投資人不論何時買賣屋，手上絕對不能空。( y# T; ?' [. q" O- U2 A; X& Q

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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110609/78/2szjs.html
作者: 歐陽    時間: 2011-6-10 19:58
faith 發表於 2011-6-10 09:24
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