iBeta 愛北大論壇

標題: 顏炳立︰房價3個月後起漲 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-6-10 09:24
標題: 顏炳立︰房價3個月後起漲
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕針對奢侈稅上路後的房市發展，戴德梁行總經理顏炳立表示，購屋的黃金3個月已過，接下來1-2個月房價將呈現持平狀況，第3個月後房價將開始上漲，香港課徵印花稅後的房市發展模式將在台灣上演。
# Q; A: p% w6 `1 T1 X6 L3 C9 c
( U/ `/ Z3 [: v; S8 D6 R& X) g6 P7 K
奢侈稅上路前市場上出現一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，不過，上路後，短期投資需求消失後，自住客成為市場上購屋主力。顏炳立認為，奢侈稅議題發酵的3、4、5月，其實是買方最佳的進場時機，那時出價的買方才真正有受到尊重的感覺，但奢侈稅一上路後，黃金3個月的買方市場已過。- y$ _) h! I! q% _6 t

6 C! `% _) Z5 i  U  x% w7 N) `' @" ^! E! s
接下來的房市發展應會循香港印花稅上路後的模式，奢侈稅上路的前2個月，呈現持平狀況，第3個月後，房價會開始上漲，加上陸客自由行發酵及ECFA效應，房市長期發展仍相當看好。* t9 T9 _3 l7 c/ m5 n1 M' J/ j
5 m  C: x0 [( W. Z! q1 O

$ U& Q) C+ G  B/ c顏炳立建議，若參考香港經驗，現在握有台北精華商圈房產的投資人，需要有耐心一點，不要隨著不好的風聲便起舞出售手中不動產，畢竟現在行情價仍低估了，隨著自由行以及ECFA的加持，將可以逐漸看見市場的驚人爆發力。" m- z( \: i$ u& I- ^; o
. n: ~0 ~2 g1 L# q) W' y1 B' I
* c5 L& b$ S8 T: o+ Y8 ]. P
戴德梁行大中華區行政總裁張國正也表示，過去香港房市受CEPA以及陸客自由行加持，可以觀察到成長幅度之大，投資報酬率也相當驚人。他認為，台灣在ECFA與陸客自由行帶動下，房市也將有顯著成長，而現階段最重要的一個原則是，投資人不論何時買賣屋，手上絕對不能空。3 v1 J# S  m( p3 r5 U& r/ V
) X$ X2 T  O# b! K" L8 C, x
( c' v, K" q7 y, i& w4 x% W' J3 @
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110609/78/2szjs.html
作者: 歐陽    時間: 2011-6-10 19:58
faith 發表於 2011-6-10 09:24
4 k5 M; R' m# v6 t〔自由時報記者徐義平／台北報導〕針對奢侈稅上路後的房市發展，戴德梁行總經理顏炳立表示，購屋的黃金3個 ...

9 ~+ W4 R# j2 O



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5