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標題: 不怕打房，豪宅價照飆 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-6-10 09:16
標題: 不怕打房，豪宅價照飆
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+ Y  U7 c5 ]1 v' J) I( }: M【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，; }9 [" d9 e$ ]* J# O& S# {) Q
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每/ \* U; B" u! u/ i: [4 p" B+ o
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。3 N9 p! P1 L$ o1 r6 W5 U/ I
　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪3 J' L% E0 u+ b( @/ `  ~" b8 |
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房9 \1 ]  j$ |- P2 H; r
的這3個月，成交額高達36至48億元。
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　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
6 B1 Q" `9 s7 b/ M  k) P突破220萬元。! s& V8 A2 K, ^) f: f
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔* K) d' x7 q- o+ c2 x9 m9 c' L
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪9 \6 J: m0 r4 Z6 Z! M8 F9 C
落在約240萬元。
3 B4 f; F: H; T% }) s: f　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收. A5 C* d+ q# m/ L; M7 A$ Z
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少0 F4 N7 H) f/ K; W
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
! U- k8 T% s! }　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深6 H* \6 }  ]1 n# M5 c" I+ M
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北6 Z1 m' J( n% v  B  J# ?( {
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
2 q+ b$ h% J3 f3 }; D, [) ~, f- X0 A% ^其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
, ^# `8 e$ t0 c0 C　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
& Q+ s9 O7 ]/ H. v勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽* A! o+ m+ A/ [1 k* i. K
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
# _6 \+ ?7 F1 Q(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)/ G3 {- m7 ?/ U! s

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作者: 歐陽    時間: 2011-6-10 20:08
愈打房、房價似乎彈愈高。



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