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標題: 不怕打房，豪宅價照飆 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-6-10 09:16
標題: 不怕打房，豪宅價照飆
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9 \4 D/ y. o! `* W( m' s8 B【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，; b1 C5 o) u2 H2 S6 j' Z* h
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
+ _1 p% m) _' C+ B, z坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。' l% E* s! e1 r: p
　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
* A! T* P9 \7 [0 P2 J6 y宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房2 |. J# b) l7 q% ^7 [+ Z4 ^
的這3個月，成交額高達36至48億元。
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　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪" T7 |, N7 h9 U& k) k
突破220萬元。4 l+ f% f( Z4 o  a8 _( ~
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
, L* J* A! x/ V4 X+ p( B% L0 a建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
, ~; U7 f" N5 m7 h0 Z# F+ w落在約240萬元。$ L" z  i6 L& H' w  A# h7 H
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
" O3 S: _8 W! S+ N4 e藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少, Y( Y+ v4 T: Q9 H8 R& G
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
$ i$ x2 q! V: E4 s8 M) X  U　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
+ b2 {" M  A; |$ H的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北& {7 p6 w* c, R6 ]
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
; H& p; s- Y- ?& D  V. |0 i% O其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。) t  z' W/ ]& V# h0 k
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
( Y# b7 A0 X+ H! R& Y+ w  j勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽1 V  {: I3 D5 L6 F( }4 @: z
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。  r2 H" [+ g) N& H5 z
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)4 _' ^+ [# ^( g* o; f
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作者: 歐陽    時間: 2011-6-10 20:08
愈打房、房價似乎彈愈高。



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