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標題:
想請教三峽的先進房租問題
[列印本頁]
作者:
barnetwang
時間:
2010-6-10 17:49
標題:
想請教三峽的先進房租問題
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
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家中出了些事情 得三年才能搬過去
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本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
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不願意賣掉 可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
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一個月下來 也是可觀的數字
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所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
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想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
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地點： 耶魯 25f
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坪數：30
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車位： 有
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格局： 兩房一廳一衛
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裝潢： 簡單裝潢
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家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
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管理費： 2200
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以上 謝謝大家
作者:
小海豚
時間:
2010-6-10 18:20
校區的套房行情 5000-7000/間
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所以開個10,000~12,000 應該很好出租
作者:
小王子
時間:
2010-6-10 18:36
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
作者:
居有常
時間:
2010-6-10 18:56
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
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耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
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上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
作者:
NEWMAZDA6
時間:
2010-6-10 19:01
1#
barnetwang
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一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子 一定可以順利出租的
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千萬別輕易賣掉
作者:
居有常
時間:
2010-6-10 19:02
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
作者:
棒到不行
時間:
2010-6-11 00:02
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
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真的可惜吶！
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房租一萬二或一萬五都不重要，
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重要的是要找會愛惜你房子的人，
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千萬不要找到奧客！
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否則……
作者:
CCHAHA
時間:
2010-6-11 01:50
租給學生 ....等收回房子後.....
...他們正等著開PARTY.
作者:
A君的爸爸
時間:
2010-6-11 08:50
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
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一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
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後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
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從此...房子都不租給學生...
作者:
Sharon
時間:
2010-6-11 09:16
房客~真的是要挑選才好
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有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
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女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
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同事有間房子出租
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卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
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嚇得同事趕緊把房子賣了
作者:
小海豚
時間:
2010-6-11 10:11
學生優點是比較單純
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但有時同學一多,可能會忘情喧嘩
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社會人士比較難以掌握
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好房客也不在少數
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慎選房客真的很重要
作者:
ksiksi.tw
時間:
2010-6-11 11:13
請問是否有附車位呢?我現在租在哈佛, 大小和你的差不多, 雖然房東太太人超好, 但覺得耶魯又新又豪華, 有心動想換到耶魯....
作者:
barnetwang
時間:
2010-6-11 16:15
謝謝大家的建議，我們把房子賣掉了
作者:
棒到不行
時間:
2010-6-11 18:47
謝謝大家的建議，我們把房子賣掉了
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barnetwang 發表於 2010-6-11 16:15
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你是閃電快俠
作者:
西西媽
時間:
2010-6-11 19:16
速度真得很快
作者:
小王子
時間:
2010-6-19 09:28
13#
大胖豬
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男主人對社區保全騷擾....
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這倒是挺妙的...
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...他們正等著開PARTY.
