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標題: 建商、房仲卡位，迎陸客買房潮 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-6-7 09:15
標題: 建商、房仲卡位，迎陸客買房潮
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- F" T, D7 v' t0 [* R0 m6 r【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
, z8 L. f. t. A+ [機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
/ l: _8 c4 u) Q7 I& `, z積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「- Y2 F3 b  Y3 k$ {: w/ O- L, Y
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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. S+ t* |  h/ Y　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
) o) D* T2 Y; Z4 c2 Z0 _0 Q! u集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
6 {3 X% `! r0 G9 f9 Y3 @地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
% C+ O* P3 S" _+ j" U好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
6 N: a7 T- s7 b4 ]. N) w6 E: N0 _7 r　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組5 p4 g9 m5 E$ L, Y
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接  ^: ?! I* X4 X( ~2 O8 K% Z
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等) O: v' T5 }3 |0 ~9 {! P8 o
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、9 _+ v. G: t7 n
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
  m8 G  S: s: j3 L7 h' f　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
( e1 U/ H- _0 W" @2 |! W7 P; j青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說* @5 [( z  [) _% ~9 K6 w! S
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
! L% N: r  o. a- Q& ~6 m0 R0 I- u4 Y和語言的服務團隊等，早已準備好。, P# h, k, S% O0 P, ^# r
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
7 }& _$ P7 A( k% N: W  v團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
/ W: I5 W% @7 o# D9 w5 N台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市; F7 [  O( t8 _- O7 ?# [
，皆為陸客有興趣置產之地。
8 ~( x7 j5 y9 D- t/ N7 r　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
) Z4 @( S$ i  _4 Y員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小1 D' _7 h' z- W8 G' k: W
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的* E) E; J8 E2 n5 R& Z
套裝行程。
5 y* B' J+ K, A1 F　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪$ q+ C- I. T; z
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
) y, J  {5 A, V9 T6 N原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
, L+ g5 p; m5 l$ h. v產也老神在在。
$ U+ [4 L5 J! v; C7 L: \  [- o　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管0 z1 ]1 d( p2 U6 s
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，$ E; R) m8 a# u% N  F% m1 b2 L& N
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
9 J! e& M) e' Y' j- j$ ^電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長3 n; ^; {: s6 E3 S+ o+ m4 J+ n
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
: X4 y" ^# X' B7 s  k2 [+ C3 n碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。0 e3 L0 S6 F- K: Z
　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
* C( |. D1 ]; K8 O5 J隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
5 a/ S+ c4 h; @5 f# @續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
/ g9 O4 c  F2 n，籌備設立資產服務中心。
8 q  U0 N( u) P- x% e　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
" [8 v5 U+ T0 [: i( k3 j5 i資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國7 G- a# y( J# [$ f' ]4 @* G
門。
" q2 B" e$ |+ _* f1 ~7 o　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
8 ~- v+ P, ~. c# s上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
4 ^3 }5 |6 F9 Y! G記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)3 l9 E2 I: N6 ~) U/ o+ }. e7 D

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作者: 威廉    時間: 2011-6-7 10:21
對投資客是利多
8 V" Z, u, |+ u% I- q% p自住的人是利空...
作者: 霸川    時間: 2011-6-7 15:04
會不會又在一次的把房價炒上來
作者: 歐陽    時間: 2011-6-7 21:28
威廉 發表於 2011-6-7 10:21 $ u0 U) \" X  J. V/ Q
對投資客是利多/ s# N& B* f7 n6 M4 [
自住的人是利空...

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