標題: 建商、房仲卡位，迎陸客買房潮 [列印本頁] 作者: 歐陽 時間: 2011-6-7 09:15 標題: 建商、房仲卡位，迎陸客買房潮 * }2 g3 H n* m) W
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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商 4 |7 R! l6 U4 V" J/ n) e h機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最 8 g6 ]+ b1 t7 ]! s% @: n2 W. G積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「 # t5 R7 c! B9 f+ L陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。$ B4 l' f1 Q* o' S" E
3 `) }$ ]+ Q3 R$ Y0 p. s 此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲3 u3 J P$ g# K. _: e2 a
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原' f- k" o. _$ a. i* r* z [
地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備8 K9 ^: s- V' O! d# r* M6 W2 U2 \( R
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。; X9 Q3 [5 [4 U0 w% H
鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組 " m# z" a$ R5 n& v，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接9 S6 ~+ I' x# z+ x
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等 m2 B2 `$ c5 @2 f全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、 " m4 \2 \. Q7 h9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。! T* L3 k7 e0 h, V- ?
遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、 & ?) q+ k5 L8 w6 }6 T1 z( }青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說 8 t- `; E8 \" ~( I P9 p明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化 9 @: ~* o, Q9 Y) C( h/ Y* [和語言的服務團隊等，早已準備好。 3 A' \, s" C1 i/ t0 ? 遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須 2 P3 |2 T: `% f5 y2 j團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。 u4 p6 t" ]& P) `
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市 # R& e3 ^$ D) f4 p+ @% h，皆為陸客有興趣置產之地。 7 N+ u! Y b4 ~6 |8 y; e 日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人 : F7 S& _% C; k2 n員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小 3 D3 X r, e3 I組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的5 {7 T y; Z" P; A2 V8 w
套裝行程。 9 G& M2 G2 F: H# S; h" U 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪# I% U, l6 v3 N) b3 Z7 `
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中 + E* z6 n0 [& v% C3 K原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地7 e/ A* @) t: m
產也老神在在。 $ h0 Y/ {) G2 e7 i 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管 1 N/ ^" P* Q3 ^, r3 N3 y% F齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，; \% ?+ a& R& Q, i+ u& O& t9 f
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式 : G7 _+ s% ^" g- c電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長 5 e9 z- |2 A+ u3 d兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮) I# B7 W( k& g* E; n
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。3 H) u& Q8 v( A: M. ~+ e
台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴6 i4 Q& Q/ J2 n
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸 0 j$ K$ t* K& ?1 A2 r& ?8 y( f續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市 1 k. {2 `' h' t( X+ z; J3 j，籌備設立資產服務中心。0 G. K" A* }% c+ z
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高$ [, K. c) b% G. ^( g7 x
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國 * a) b% c% i/ `; P) G& d' W1 X門。 ! Q+ F0 M$ k/ {, i6 x 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立 9 f9 y6 K$ W$ {+ ~3 h1 L上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─) E( l4 `1 ~% |6 Q- t# v
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導) + Z, t- F- @) D* j9 N! J2 b7 U: u" C, T* r) U
* z+ C0 c7 e7 [ 作者: 威廉 時間: 2011-6-7 10:21
對投資客是利多7 u1 e; R& n+ O& o
自住的人是利空...作者: 霸川 時間: 2011-6-7 15:04
會不會又在一次的把房價炒上來作者: 歐陽 時間: 2011-6-7 21:28
威廉 發表於 2011-6-7 10:21 ! m4 k& @0 Y* [+ E/ R- S對投資客是利多5 u3 n. v" _- Y
自住的人是利空...
