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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 10:11
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯 ( w  g8 u8 N- S8 N- l
7 Y: ]# z  g4 E5 W
已成交
作者: dfman507    時間: 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章
) i/ U6 j9 I% u  S& ^; Z* L5 I2 C2 `2 K4 N
推+1
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 11:16
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
; N+ E( t/ H4 K- n回覆 大耳朵 的文章
, }, `! W4 K8 c) P/ W9 U1 j. R
; D  m, S0 M& o% A   推+1
; Y8 f& c; J1 I
謝謝大大~~~ 4 B) t9 ?5 N( ~- p/ H6 S
作者: midui    時間: 2011-6-5 11:45
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯 / J* ^4 k$ J/ l! d, i+ \# j6 R

; I$ o% ]0 O, a1 x* W9 G- y4 R5 S主建物32坪、公設比6%....
8 T* a2 B1 c$ H* `! D% ^( v) i
, B0 ?5 O: _; t6 ~7 e 這算誇大不實的廣告嗎?% |* q7 r# F  y# k  ~

5 b8 g; G; e8 X& {3 P) U% B1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 11:59
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯 + Z0 h" x% O$ _
midui 發表於 2011-6-5 11:45
" X9 r+ z$ ?4 p主建物32坪、公設比6%....4 p( o( R6 `9 Q# Q
& O& Q& m1 t, r7 T( p. _1 |$ `3 S
這算誇大不實的廣告嗎?

7 `+ U- Q8 E; z$ ?( Q+ |
! k2 F' E+ O( y; r% T大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!6 f$ a( O8 G' n% Q. m; {% V
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)3 \9 a0 l, i9 t
建坪46.47坪(扣除車位)
" O: q9 [8 g! Y9 r2 g. B公設11.11坪
; ?1 x( o" [1 ?4 I$ B( a) D公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
% Z% O! ~( I( N2 e  T(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
3 [# l; Y( @2 n: O. E $ [) m* S. i& ~. c0 o9 _0 m3 M8 J
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
作者: midui    時間: 2011-6-5 12:04
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 . p: o% R7 y! n9 j$ b
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 + P, e% K  _5 M  O! I$ Y
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!, q# w' J6 j: @2 B; k/ u
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)/ y. m6 R, E- i) p3 K  v
建坪46.47坪(扣 ...
' u$ b6 `# F" x/ T% }% {% J

0 e* \+ N6 R1 u5 B沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
' ]) w/ ]5 I. f' G7 E$ M3 S
7 C' M! _2 `1 x: ]
+ ^% f! `. ]. {" x" T2 Z1 d# |售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)( b! o4 C) Z$ T4 S, q: p+ E

6 u: [* P3 y3 t8 O單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台; l1 v" U. f# i
坪數：56.79坪
% i& _2 |6 i( X) V4 c樓層：20F/27F/ ]( b* s" j% \! \3 f  f% q. M
屋齡：4年
6 q7 f3 O9 o  s: F' z型態：電梯大樓
+ O% w# m3 f+ s" @8 `6 H用途：住宅/ q1 j! Z9 P4 t8 y
車位：平面式停車位
8 ?7 B& s( T9 i" H3 V  P2 n& }
& ^9 C3 {  a( s+ _" R8 u! m) b1 Z3 u1 F- g& \- x
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 12:05
midui 發表於 2011-6-5 12:04 7 |/ j: q$ M, T0 A+ ^
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
1 C$ X+ Z, }' Y  c& k' ?0 f4 ?
謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~7 Z) h% V0 _* S/ _' q; j- Q
不過沒啥下文......................
$ R, C% f( d2 e* z; `! x# \但會持續的反應唷!!!!



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