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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 10:11
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
5 o) b$ v& f2 j4 c+ i7 v) G. d& R. I' ^
已成交
作者: dfman507    時間: 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章7 H5 z0 a! r  @: d6 S

0 K4 R1 }' f5 j 推+1
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 11:16
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03 + Y! j6 A: M& j# k; C# V5 M
回覆 大耳朵 的文章
/ _* W5 M% F1 c. ^4 A* S! r9 M2 T+ }9 ]" c/ b$ E* M
   推+1
0 v4 m; A: I4 i5 J
謝謝大大~~~
) H& b4 q- ?5 |1 v2 q( F
作者: midui    時間: 2011-6-5 11:45
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
9 h7 P1 `5 L8 g$ q
5 ?, Z9 a6 K$ a1 d4 S. V主建物32坪、公設比6%....
) @) h: \, B% ~& ]) @
1 e, B( _  H" r" C! t: k3 a 這算誇大不實的廣告嗎?, U- f+ i6 E/ C1 h; q, l
9 C+ {* q) p/ d* }9 e
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 11:59
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯
& L. A$ i1 B1 s9 i  Y
midui 發表於 2011-6-5 11:45
+ [" A3 d* M- S& M- W主建物32坪、公設比6%....
+ L& Z9 K+ e# a4 V+ M. k( N8 l8 t9 ~. E
這算誇大不實的廣告嗎?

( S& R  Y  C) M8 }! R0 n* Z/ ]' X5 m8 J
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
& ?5 c5 q  K6 j2 t( F這一間總權狀登記56.79坪(含車位)4 Y0 T' a6 W8 k6 E! M) f
建坪46.47坪(扣除車位)
! T  E1 x  o" _公設11.11坪
; ^+ J! a7 O( Y$ \" T公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例9 o* `5 u& v0 e; U2 C
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))* T5 q4 `2 q. J& X4 T3 r

, l- \; E) v( q& ^6 l) N: O1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
作者: midui    時間: 2011-6-5 12:04
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 6 D% t9 ~3 m" M1 s. h( p, r
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 1 m5 s9 ~% M" V4 }/ E: r3 Z
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!: ^3 T/ [4 h/ _8 r
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
2 a: `6 D* x+ |' a: {建坪46.47坪(扣 ...
4 r2 Y! d* l8 q
: a2 q7 `+ K/ O# ^# ?' O, c
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?4 f" g2 G9 M8 s
5 m- _# A- n: ?% v; N9 e- K7 {4 [
/ p. r" N$ z& F2 `: }) }# X
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)+ f, k0 D; }9 r1 z5 h
6 r( Z) W4 v: z& T
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
$ ?8 b  u5 K, w/ Y坪數：56.79坪" y% a- I! a, U" }
樓層：20F/27F3 s( Y- S: A. n: T" y7 M
屋齡：4年% A! Z1 s5 e6 w( X. {1 R9 h
型態：電梯大樓
9 A; [+ l9 Y& e) o5 V用途：住宅; B3 w  L+ b2 k  b4 t1 @: S
車位：平面式停車位
% M, d# ~. J7 T# V, V" c( L5 g4 y
, X5 A% x* d# y& X9 s" @
: }6 |, o) X2 f
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 12:05
midui 發表於 2011-6-5 12:04
0 q/ p* g. e! |# R+ s4 v7 Y沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

) K: e  ], s9 e0 f) d3 S! p謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
3 }* Y8 c1 O; ?7 N, W! d8 \不過沒啥下文......................4 m. U$ x8 E8 N9 b8 f
但會持續的反應唷!!!!



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