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標題: 燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 10:11
標題: 燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 14:44 編輯
. S! J8 ]) A8 V3 D% c  O5 t* u6 W# K5 o  T9 a5 ^- t# a' [  m: d" V) p
有一間紫京城的三房要介紹給大家唷~~~
" r* C4 S5 d0 [6 V因為屋主不願意給拍照片，所以採預約制看屋~~
( K4 c9 V2 `- s; Y5 G這一間房子的(權狀坪數)資料跟這一間一樣喔
- p4 s" L4 |# l+ s$ Q" u有要看房子的大大請直接與晚輩聯繫!!!!
- A8 t2 o3 I; X, ^& ~8 M: h; w總價1380萬~~~謝謝大家唷!! / i; F9 L6 K+ N6 g+ V9 O
大耳朵0988786567
作者: dfman507    時間: 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章. p3 P$ l5 Z7 ^3 E( Q

3 q: J/ ?/ D+ U. s. v, q 推+1
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 11:16
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03 ; }/ \4 F0 w$ i; R' b1 M3 k
回覆 大耳朵 的文章9 X+ Y/ @# l$ X/ D1 f/ r! W
6 G2 d8 B$ `; T0 C- H# m- C- @# U
   推+1
! F  t5 q( c$ K) f/ c, [
謝謝大大~~~ % ~  b( w# a: j9 e0 I2 ~6 f: ~
作者: midui    時間: 2011-6-5 11:45
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
9 c! U  [& n+ v
7 P) M7 o$ |: U% ^8 T主建物32坪、公設比6%....- s" b1 ^0 G) A( m. Q+ y
9 q4 b$ W  v$ t6 r; ]
這算誇大不實的廣告嗎?
. T  [7 l9 I) r  s* i  C. w; G+ u! ]8 [. L4 v0 M1 z! U- @
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 11:59
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯
% r! O) y: P1 I8 f$ v. U2 w8 p
midui 發表於 2011-6-5 11:45 : @, x9 ?" ?' ?' |
主建物32坪、公設比6%....7 X! d% n5 v& `( U

6 B) a) @( }2 I  } 這算誇大不實的廣告嗎?
/ j# _' ^8 i! V: Z

+ W! F& d% Y: v; Y1 O. m大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!' U0 ~4 n: D! o: c) c
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)6 C& r1 m1 v) g2 V1 E4 Q
建坪46.47坪(扣除車位)/ R7 u! s9 S$ i( a6 X
公設11.11坪/ m3 u9 @3 a3 |
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例2 r& F! w0 u8 `" f" E! l
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))% f$ E  p. }- |$ p& I

" t8 L9 G& h  b- Z" u  \1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
作者: midui    時間: 2011-6-5 12:04
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯 : m# N% |) d+ d, t( c$ E) o
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
  g& K# b# c. x& ?/ S大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
; z9 w3 W4 _& k. x+ m這一間總權狀登記56.79坪(含車位)) ?) m  s, O* X
建坪46.47坪(扣 ...
5 P- J5 T; y8 d6 X' s
3 U4 ^" W; p* G- t
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?8 R! k* M" N: T8 G& O

. v7 n1 G6 y4 F  P+ W
' Z& u3 v, S' Q+ H+ Z售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)5 u1 p! [8 l. o0 V( n& Q# `
6 s$ Z* t; K% T$ C( x: W
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台$ T  K5 Q  l3 t- F0 T* Y
坪數：56.79坪
8 |4 j, t: L) s4 ~% @樓層：20F/27F/ j0 W& s+ j% F' e7 ]/ K- p6 u! V
屋齡：4年8 [8 l8 @; F, f& |2 N
型態：電梯大樓
& j/ k4 B( v2 M" Y用途：住宅
6 h0 U& E, `) c車位：平面式停車位/ p% I% H. U$ k/ M4 p2 @
. f/ c+ ^! T+ _- C" H5 E+ o2 b

' _! z! V9 \6 |* l; ~% C( D
作者: 大耳朵    時間: 2011-6-5 12:05
midui 發表於 2011-6-5 12:04 1 J* Y; f  h4 u. y% h7 y2 X2 i+ z* S" F
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
: P+ A9 E! b- n7 S4 O0 P
謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~: C0 l5 O- _7 N2 H0 i( _' }
不過沒啥下文......................
( A& `6 X* t9 s0 {& [  L但會持續的反應唷!!!!



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