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標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內
: Y1 }2 a! e  \/ c/ {. g/ a' q# Q5 @物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋6 q1 M8 F9 G5 q( g6 g5 }
坪數: 室內坪要40坪以上
$ F; I  T8 D" H7 i* Y8 U房數: 四房
  v3 [2 N0 b5 `5 O) A/ I停車位: 不要機械式的即可( k# u3 u* Q: u5 M/ ^( L
公設:
; d+ A9 k6 i% B* O, h7 Y" v1. 不要超過30%的- Z) v# G6 D# ]3 S2 f& u# Q
2. 不要有游泳池2 G  ?/ j: x& k% b. {6 R
3. 公設愈簡單愈好* ^( V) ?4 L' O1 f4 y" f
戶數:- C" |" _8 s% T+ h
1. 100戶內
  E2 Z5 S6 ~1 K, q: q' ~2. 至多200戶內
. M) f9 w6 W- q5 y8 c3. 超過200戶的不考慮
* {  ^: l* z0 l! F' a; c6 {樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯
" r+ ?& B8 H5 _5 m) w管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多200
  @) t+ }, w4 w4 u900萬以內: I& o; |8 M- \8 S
可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷
! f& F. t- T9 y5 y符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎 2 ^+ p2 T; \! [* W6 V
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎6 H- N9 n' Q. u! T& K4 j4 j( I
我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯
2 }+ x* y# @" h9 ~0 s/ H7 a! v
3# 本田宗一郎 ; f  e2 r& N) r4 d
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎5 m: f8 E9 k& t
我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"' u# f3 Y% n. Y3 R7 u" |! ^. R
Brilliant99 發表於 2010-6-7 21:03

; L1 q% ^4 v6 L! d* b& v. z* ~
2 w& K' z0 z/ x" t上週拿到的永慶DM/ ?5 }7 K9 k2 \9 l/ ]' [
在家樂福附近拿到的
# P& }: e, X; ~
3 q1 ]3 ?8 T. _0 |3 G5 ^. z有一戶雙囍
, i( @( x) W: p8 @& c除了樓層不知之外  符合你的條件0 X( g  R/ I9 G3 d
3 s# R" S. e) ^# C. ?! C
是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao 9 X9 V+ u; l  p
感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的
# z% K) i  j+ [9 @再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao 3 t- j8 s  r$ u$ ?: I

. \' |2 d( a8 y: ?" K1 ~# H: d! A. I, v  V2 @+ h
雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的, 2 x/ ?3 V7 W) M# e+ U) Q. Q6 t4 B
現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,* o5 C* ~# Q0 M) Y4 A7 U
不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限( H' E1 \! E) U7 }( v
現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,! g# P+ Q' b& T4 e
說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,1 H  `* K- c" W
九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎 " f3 {8 M8 X# m8 y8 }
$ }8 j% J; G4 Y! [
* ?$ h1 N2 P/ r
這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了
7 C$ [* p; K/ T3 \% m東森  中信  永慶三家一直搞
1 ~" O( x# V; r. K5 @去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區$ I$ c" e9 @. p
不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛
9 K% o% x; j8 S# ~0 e此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,; F/ m9 f6 @& s* w6 B* u& R
搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,8 ^. i2 ?$ l3 ]9 U$ C4 r
而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜
) o% Y8 X3 ~2 y/ D) |+ s感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：
& \3 o# j- `1 C我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。, ^* Y% b: n. m
吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景# T* s* w9 K7 O( U+ N6 H# k

4 T; u# U7 a+ F2 q. H' S優質建案,公設完整
' d, F2 T& v4 n6 j6 f採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野) ]1 B4 O+ `0 p1 W7 }$ S; m1 ]
氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅* K, v* Q7 |! z7 a. J
林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心)* F% t. Y! U8 N$ \! i6 t
未來增質佳,投資自住兩相宜!
9 w$ q' ~( U8 \+ s; R/ J3 n7 T0 V& E0 H
遠雄耶魯
9 e* ?2 O. u+ c3 x) y" E, U
+ C3 N, U6 |" y. ~+ ]' J格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房% L/ [& V0 H' Y
登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  
: {9 I  q$ y1 m' S屋　齡： 新成屋
9 n+ h0 g3 r4 y  Q車　位： 自有  
) p, @: l, ~8 I" Q7 U; S+ x朝　向： 坐西朝東
9 l  |8 i  `8 E' Q
$ J0 J7 z. x. l5 E社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層8 V! A1 y! q. a% [/ N4 c( S
社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室...." u- I; z7 G- H& A3 ^! z' l3 y0 K
/ ?1 G: y( r+ c1 r1 W; a( S8 Q
無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋
6 r3 Q: n1 E" D; ~6 w& F6 a
  ?, m5 [6 q8 w屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) ...- V7 J5 I$ P8 C+ n7 E2 L
有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐
& c6 q5 y  V. m% UPS: 亦可出租* s! g, R- \9 c/ A3 ^% j0 d




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