iBeta 愛北大論壇

標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內2 m* a6 F+ g2 r/ n! l& c
物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋
- G/ \3 t6 B" }+ \* ^: e6 S坪數: 室內坪要40坪以上
8 A4 A2 J0 g3 R/ b) Z- C9 N房數: 四房; p9 o0 E3 s) q6 [% Y
停車位: 不要機械式的即可/ X1 k) t) n* }$ d' @4 c
公設:
/ b: {3 a' Q0 N. [1. 不要超過30%的
. W, @, o, R2 ?1 f! i1 ]2. 不要有游泳池5 c$ ?8 h% J5 D0 e
3. 公設愈簡單愈好
  E/ p+ a* {! l( e5 l戶數:
) a+ j+ |2 c7 v1. 100戶內
+ X9 q) f% {0 X2 O/ I' o# d1 F( r4 c2. 至多200戶內
# v2 k/ D5 L9 ~+ t$ {3. 超過200戶的不考慮! u4 i1 ?& w# J( b3 V; j$ m5 D
樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯
* P# L; c: Q5 @( S/ ]6 Q管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多2006 a, j. E. S& a: ^- h( w) c. p
900萬以內
4 Z% a/ T, ^: i可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷
* V. x0 P( t+ ^, f# V符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎
3 D* j- M5 V0 S  |$ W8 A, v' n' s0 u這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
0 ]6 z8 e8 Y: j* C% M& u我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯
5 ~% P6 F! Y0 V
3# 本田宗一郎
% v; z1 i& Z' r0 H2 c9 E這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
# z. G. L9 u8 j$ H% a4 ^我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"% J: Y5 _* y( Q  f9 g* ?
Brilliant99 發表於 2010-6-7 21:03

4 o% ]5 b+ k$ x& F) n( A# \" _# s* h/ e6 W& Z/ R; }$ N$ G/ ?
上週拿到的永慶DM
4 v8 F) Y& T7 z: s. s+ b% [在家樂福附近拿到的
) k! M  V9 Q# M7 J% U5 {6 s# l; q9 X& ?
有一戶雙囍
9 b: L: A0 {4 L& Q" {除了樓層不知之外  符合你的條件
' L7 V$ X3 x" {
8 c  o0 k! D2 l/ w是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao
, r/ x: j& \. J# T0 H3 c: l感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的
0 Q0 s! @6 d  C/ k" U8 d" B再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao * @7 j' i* q4 ]9 y/ n) d# s$ ]

5 X% u5 [2 |0 K! b* F1 {( y) F4 f0 S+ F" \( V# w  L; a$ n6 R
雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的,
( R$ }' n! o$ M7 Y! A7 @現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,
/ U, \$ a7 ^' L/ Q不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限
$ K: f: x0 R  [+ g現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,1 q$ b0 z' Z0 e) r
說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,
" |  O& B4 j- z6 }6 }7 W: y九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎
' |1 E3 n1 ^( M( Z: L
' u( z# f* q, @5 w" D+ ]- Y( e
5 r* ^* f& E9 A% c9 F8 D  \8 k這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了
8 I( W. n/ X/ E6 s' _$ N6 Y東森  中信  永慶三家一直搞
3 I; n1 t; e0 |: y6 o  k去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區# D+ u4 n* n3 a  z+ J$ F; I/ m
不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛
: x' D& w: q' X; g, Q! K  [" `此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,
" R( R$ D0 P9 V, \% M* r/ \搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,+ W6 |+ m' u: }; c
而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜8 ?% a0 j1 s/ [: G7 f. j% w
感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：
) ^5 {# Q' e7 H) Y我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。
: c, C3 Z! A3 ^2 |3 p/ F- j吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景! ~2 V1 E$ c( k) G9 b- F& \& v* I

! k9 F3 c1 W. U; O3 q6 E: t7 P! \優質建案,公設完整5 I# v' A# ^$ R3 b& }
採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野
; E/ V' o* N% c  w; U2 r/ r  y: o氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅
* c0 u; ~' I4 S% ]林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心)3 r1 i# ]% y7 Z1 U0 }  Z
未來增質佳,投資自住兩相宜!% P$ d  M. w: H9 G$ ^* [
$ Y7 p0 t) W4 i- a
遠雄耶魯
/ p1 U7 r: ^3 @) H6 T8 I8 z+ _: l! \
格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房
" ?% u  e; h/ V* Q# d( G登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  
0 H6 \* w% n( x7 q1 _屋　齡： 新成屋
6 T. a* o2 l7 r0 t1 C車　位： 自有  . b+ `. f' }  E% S
朝　向： 坐西朝東
* K4 D* s/ @4 j* ^/ h& R/ c0 ^( l% {
社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層: |" C" }' V2 I- F4 }, C, M
社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室....6 d: o8 q) i: t# ]7 p+ ^6 ^1 Z7 N

( [0 l+ X+ y# x無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋7 |( Z" g7 @9 V1 ^2 W$ D3 K
) u/ @3 L8 i" q6 n/ W: m" n2 N
屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) ...
. e" G$ [# f* J+ h  k  {* w8 {/ ^, {有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐 " t: P% ^+ [: ^. V* Z
PS: 亦可出租
) Z  U, l! i4 x' {7 d, k* C



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5