iBeta 愛北大論壇

標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內
3 B! d- h/ K5 G' N物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋
5 d5 T# C6 v3 f; P坪數: 室內坪要40坪以上
% r5 _9 ^0 k" @9 d7 h7 w5 S, M房數: 四房. I5 F$ ]& x3 g6 L+ S
停車位: 不要機械式的即可
. H1 }8 a6 D6 l9 I' Q) m$ z公設: * {  C0 _4 a) r
1. 不要超過30%的
$ o4 N3 B: F, J& W5 M9 W3 S2. 不要有游泳池) [% l; ?4 `' W; p% l
3. 公設愈簡單愈好
6 p8 F7 _# ^- `  E8 `, F戶數:
% y9 ~& V- \  l0 ~' @1. 100戶內1 {$ h( J, J- P* T2 Q$ j( `# \1 l
2. 至多200戶內8 i# z, Y; X  T# o$ |6 f. L
3. 超過200戶的不考慮
  E: J6 D& f. K: E5 L5 P7 l樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯
! q! c0 i0 Z8 P; S* G' `( M管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多2000 t. Z; B1 m+ L  ]# ]* G5 m- t
900萬以內
2 J& Q) x! F" t" \: ~6 n. b" [可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷
$ ~# f# m% k: X符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎
! E! ]$ J% W  j* R, z這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎2 O$ H7 `5 v6 p) m
我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯
$ @" H& d( m! `' H
3# 本田宗一郎 - P* j" I( q) p) @5 M
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
8 v/ z5 P- F- `4 C* R  `" F我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"0 a) p: H4 j' L6 t
Brilliant99 發表於 2010-6-7 21:03
3 @1 h6 r6 i8 E) J; G
- _7 u5 S7 o5 N! J$ B
上週拿到的永慶DM; y: k( f0 n$ w# ~' k
在家樂福附近拿到的7 J) b( H/ o/ |

, `0 a6 w1 J4 w有一戶雙囍
/ N! T5 ?6 Q9 s8 W, N4 x除了樓層不知之外  符合你的條件5 {: X, F' H9 r/ u; {; s

& W. }& L- x3 G, s) z, M% }是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao   O) t" r' d4 A7 h
感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的/ ?# K* y8 b6 R; ^9 S) v
再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao
6 E& \: l' l# \1 _5 J3 V9 }0 r) ~3 Q* N" s3 e- I
$ r3 E  _/ q9 B( T
雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的, ( d5 w4 _, d2 ~$ K, y
現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,% w7 k! ^- P4 k  x) U3 u# a, P
不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限
, S! L. z. l" y9 g現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,' o9 q, ^7 H4 X, \" p# ~) D- Q
說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,
% a/ M! |6 Y+ W九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎 . A( ~, C, W5 Q3 i

* Z8 A  Y, ~! m- U( k2 U0 O/ D: |, C
- y0 L, u3 `+ J! r8 B" ?; U& M這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了
: u4 r) j- }& J/ h5 I: Z# @, L東森  中信  永慶三家一直搞
* j: |4 K+ b; B1 @5 u去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區2 @! B8 @* p9 i( @
不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛* |( i+ m8 P' k+ Y- X  t! j
此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,# z- ?+ w, I' {/ r, j6 Y
搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,; c" [; A' n. ]: s3 ^. O
而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜; ~3 ~* r) ?/ `
感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：
( e" [( L+ s4 P0 z" \我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。# T# A3 A8 [7 ^( B$ u4 V9 K( U
吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景% z* B7 C7 g( p8 D
! |; I' Q! r- Z/ V
優質建案,公設完整
' M" |& Z# l; b% r+ c3 z# `/ L採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野
, C$ L# X3 [' g6 l4 @! X/ n8 x& u. R氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅1 V0 o3 e1 D8 i( j, {
林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心)( }2 q* {) {1 n" c: E  U
未來增質佳,投資自住兩相宜!
2 G. A3 e, i( Y6 ~* H# @1 `, S* Z$ w6 _( a* k6 p( Q
遠雄耶魯
6 l% Q; `. K7 _
1 r4 F1 c: d& l% S: l8 ^格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房; O4 X  Z, Z+ r3 x
登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  7 n4 J$ y' U$ v1 [0 P0 ]' Y) w4 A
屋　齡： 新成屋 , V& i1 G" }/ R) L
車　位： 自有  . X8 ]9 L: @, O! ~5 x. i. A
朝　向： 坐西朝東6 Z! w" J$ C' t1 `' m
" }2 t; n4 _4 U% W$ O
社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層
1 \2 q7 \! r% l; O$ N( Q" D社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室....
7 p' d) h  o4 C0 E9 Y
$ S+ K. \* i. Z- R6 }無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋
% T5 s( [) x4 e6 y; ]6 U' p# q: _! O9 T5 y
屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) ...
) K8 m/ C8 x; T; T有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐 * f  I" R6 a% p4 Q& U% Y2 [, M
PS: 亦可出租0 e9 e. W3 H4 q7 ^




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5