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標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內
! R. v0 ~; d5 p4 m物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋
# U; T2 ^1 h' R1 |坪數: 室內坪要40坪以上/ ^- n' G( S9 l% j+ S* N
房數: 四房) s/ _* }- a1 [" z" O. B) T1 V
停車位: 不要機械式的即可; m% J( j$ T: D) E
公設: , t6 A' z% Q) M! W6 D1 D5 j
1. 不要超過30%的8 U+ O2 d' l4 s/ C0 I1 w
2. 不要有游泳池
& g8 @6 v4 A. M2 I! I' {3. 公設愈簡單愈好' N7 W- E# ]" |
戶數:
$ ?3 b$ c. {. D/ ?6 O# t6 X  y. v8 d1. 100戶內8 B/ O, ]% w( z" n' Z' `9 x
2. 至多200戶內$ g4 s! o, |. h0 b" P7 h
3. 超過200戶的不考慮& o5 [5 r  X4 v
樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯. K5 `. d/ p( S9 ~$ }+ d
管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多200
  P1 e0 e7 L7 \900萬以內
( i: a( N  h& S+ ?可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷8 o% v2 ^! @' U3 Y* ^' W
符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎 ' m0 [1 [( ]5 N8 l: X' k
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
; A* b8 |: _, i- ]  d8 W; d我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯 ! y* y0 c& J7 m4 ^3 J' y
3# 本田宗一郎 / Z, D7 e+ h+ O2 w1 c) E
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎  _5 {. P% A- k5 m
我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗", |6 N& b$ ~. j3 |% T7 P) m
Brilliant99 發表於 2010-6-7 21:03

0 ~3 k! l$ f5 Q  r: n6 a- p5 G4 R
上週拿到的永慶DM
) v" P' c, \$ n9 f- T' Q- M在家樂福附近拿到的
9 |: N" ^' k' l) Z( T$ h
2 U9 R! P7 V2 J1 U/ H$ X8 j2 u; H有一戶雙囍
3 V) x: M+ D4 a& q6 \$ a2 @/ I, N除了樓層不知之外  符合你的條件
: f8 ~, u- R) V) W$ B' Q' H: o: |! W+ Z; [% G% \: ~
是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao
1 I8 N. W" }. C8 ~感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的
5 m2 b+ \2 G' B- H; I再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao & O. \$ C5 n) v1 O' U& s

8 V7 Z/ }/ U& p$ W; X: H" e. `* ^" R9 n! {3 ~
雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的, ( F; \7 Q# H% V" N$ T4 c3 Q, Q
現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,
: B0 c& X# s  t& Z' }  F" h不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限
2 l. [8 h/ }# T1 A  k現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,9 A" L1 [* y: U7 J
說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,
: m# Q8 a& }& r! P* V九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎 9 J- y, k9 c' {: L
6 h) W5 x( O6 D1 {8 \2 F# o) X
9 a& p; J' v: @! ?/ D+ d
這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了( Z2 T: X+ [) i; }/ \
東森  中信  永慶三家一直搞$ N1 K  y* h1 `0 b( L# M
去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區+ C: T7 r8 c" G3 r1 l
不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛
+ t( |2 \0 F3 m" d此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,
5 c: ]5 j$ l( X6 e' M搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,5 e3 f9 [' |/ d) F
而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜
$ r4 H: Y( b" h8 [6 S. s! j8 U# F感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：  \! O* o1 @: I) d
我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。* t; i& O- a* v* j' c
吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景, n" A4 h# c$ k2 f8 W" U5 e7 c
% |1 ^1 f7 B1 {0 y8 e+ T) `2 d
優質建案,公設完整
  \' V& z3 [, L0 A2 l' m6 I  i採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野7 O. Y4 M6 L2 u2 L! B7 T' M
氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅  T: N' l  h; K* `4 h  ^/ `  Y
林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心): X. E( }& b8 X; g4 \6 w) p
未來增質佳,投資自住兩相宜!  O+ ?* O9 V) x$ y9 M
% w# G  {; `# O7 ^1 n* l! B5 g4 `6 {
遠雄耶魯/ I8 C! ?2 {1 d. W. A/ E# Y
! T4 K! ~7 J4 u7 k$ g# g3 h# l; I! u
格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房
+ R0 x6 f+ H% O登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  ; q% E2 D- _9 k7 E5 C4 z. u
屋　齡： 新成屋
, R+ e0 K$ y2 s: T: }車　位： 自有  1 a* p/ Q$ G8 j; O
朝　向： 坐西朝東; k1 f& z  c  T: [. \3 L

1 U# R7 D% F- f8 P社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層, p$ g, f, y- l6 R
社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室...., \+ X, j7 Q3 H" A5 Q- s& N
. u1 w6 s- D0 o" @4 ^  @" D
無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋" E$ s. J$ S8 k

" f  B( ?- c* y6 p4 d- T屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) ...
6 z, b% ]% r: X: z  |) H有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐 ; K& {/ n! k8 W  h7 T. s: l
PS: 亦可出租
6 z# D7 ~6 V* u( e7 C



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