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標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內' o4 H' }1 T0 R5 W, r( d
物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋. }6 V$ t. K1 P! f3 E
坪數: 室內坪要40坪以上  o9 P2 o  a& B8 t
房數: 四房: N/ M& R9 f+ T: d( H
停車位: 不要機械式的即可
4 i- v* ^  Z/ d! [# m& i公設: " u3 Z+ D. J5 I( C# O9 i% H+ _
1. 不要超過30%的9 o6 H) s" }5 P& M7 @# V" D5 T
2. 不要有游泳池
! `, Z9 h6 g8 f7 p3. 公設愈簡單愈好
* N8 I) J1 c: q& U- E戶數:
1 r- |2 @, R; y1. 100戶內" P9 {! p& }; @; }4 q# e/ i$ R% y- T) Z' W
2. 至多200戶內
2 s- Z7 F7 n) T3. 超過200戶的不考慮
0 c% a0 n2 E2 l) M6 i% p9 k4 j樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯
: |" e5 r; T3 a/ N9 J. O管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多200# n# D8 y- a8 y
900萬以內+ \' u9 U# P& X3 M% F9 X
可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷' f% J0 Z+ G5 s  O, \: j0 }+ L2 e  o3 k
符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎
/ \0 K1 |* K1 A" I/ s這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎1 d- g2 L: r# W$ W+ A& u- l5 P# y' ?
我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯 & E4 N' _* O$ k  F8 D2 T; c
3# 本田宗一郎 4 d+ j% b1 m4 t3 E- _/ N
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
2 D( B* a# v, `. p( k我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
$ U5 C- |- x8 ^- w% qBrilliant99 發表於 2010-6-7 21:03
" X) T7 E4 ^( r, H+ T0 X
, A$ r5 D7 L- ?  z4 {) L1 k4 J
上週拿到的永慶DM! i/ Y( x9 ^) N. S# L& m
在家樂福附近拿到的8 y9 I2 n  A; J
* ^! w3 T7 c3 N: F0 Z4 y
有一戶雙囍
1 F# }7 M& @* S) ^5 A7 ]除了樓層不知之外  符合你的條件3 `- [- v6 C0 K
+ i1 t9 |: O4 m6 s9 |" s8 ^* z) V
是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao
2 b5 w( g7 e8 W. ]感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的
, {% O- w& p5 H6 S再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao 6 e( G; ~! d* Y* h" Q# Q$ X
7 a& F! i1 l: z

4 o9 Z, y; l: k雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的,
( w% E" U( V; q, V' W/ {; M現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,9 m* ~% t* x2 e5 i1 ?0 M! c5 q
不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限
  e! l5 x" p/ e; B9 _& A現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,
2 T- y) M+ |: w) ^# F, \9 b說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,
3 ]! n+ u9 x1 F9 x( B+ Y, D九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎
: _5 R" Q7 h" Y$ v1 D, B, t- |2 ?0 q# b. R6 h

+ N  e6 H; Q* t0 [這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了; Z& \# f% ?2 A8 Y$ z" d
東森  中信  永慶三家一直搞4 A$ w: {- P% ?: s6 V6 O
去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區
4 |& ?! x; w- i, o  y9 o  V不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛! c2 w' e/ l" L% M0 O
此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,
5 U, p- I- X& m, q0 C. V搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,
. U/ O6 {/ A7 i6 L/ W9 @: A1 [6 K: f而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜
4 m% S* }% a* g( L6 ?, W" W6 Q感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：
( N, @3 N  k, y* f; t+ `我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。
" s" G% E' m  ^9 S0 s2 j吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景1 g( ]% x" m2 r+ j6 S6 a" g

8 z* q- r, l  q- I優質建案,公設完整
, e' d2 s" o% Q$ D1 v7 y  w6 b6 s採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野
: X4 m; Q% ~& A: _) h7 g氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅
' H5 W3 q6 i, q3 k林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心)
) x+ z$ @# W5 K; ]未來增質佳,投資自住兩相宜!
0 U. F5 |+ e! h( _6 I' m/ ?* B6 k; d+ Y6 k6 _/ p$ n
遠雄耶魯
# @, |* V7 q* D
! c9 u8 n+ k8 t% Y格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房- n; k- A8 ?- W+ F/ T
登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  
  m- `2 G2 x1 t% k2 t2 m1 r屋　齡： 新成屋 4 r2 J& l/ y" R4 q/ X9 H
車　位： 自有  ! }* `4 t5 {5 x5 h
朝　向： 坐西朝東
6 n7 l9 P+ ]# e" K$ p9 }0 m6 z
( L3 }+ `( O9 `8 L1 f: p6 P社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層
2 p; d) L2 c. m, p% n2 i社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室....2 w, E& j+ e( u/ U' ^: l
1 `! l6 C; ^. e1 ]  w
無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋, k. j; z+ e$ l8 w2 q4 w  ?

# N  ~, Q+ q5 E% B屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) .../ ?% T% n! i6 i! }
有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐
3 F& T  ]6 \6 h$ _' f( H+ [PS: 亦可出租; K+ \. t# }0 X3 B




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