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標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內# q1 W/ ~/ \0 b( Q) W5 g
物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋$ K- [9 h. g( P7 o1 B8 d
坪數: 室內坪要40坪以上7 L" T  I0 z0 `# b4 Z2 x- K
房數: 四房' _6 H6 D) v* ~  M' |6 Z
停車位: 不要機械式的即可# M; q0 H. e) ?0 r: x
公設:
, t/ p8 x! c3 D  r0 u9 J1. 不要超過30%的
0 i9 f0 {1 W) J2. 不要有游泳池$ z% \3 d/ m6 z! O1 m7 C7 @- D
3. 公設愈簡單愈好
. O' d* _- Z2 E9 v戶數:
$ k+ N7 {- A' n! ?0 X1. 100戶內
. ?" X+ x1 O5 d5 N  u) F2. 至多200戶內7 y( Y/ f$ G2 ]
3. 超過200戶的不考慮
$ p1 t- P; |* M1 h' F9 v' S( O樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯& S0 m$ [) `3 x2 `) |/ ?) f/ ?& C
管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多200# V6 B/ L& A" L% [/ K/ @
900萬以內
* k$ E/ Z; n4 M: u4 M可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷
8 ?* C4 q1 X* p! a- S; U符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎   T% P0 D3 a* S5 p/ f2 M/ Z! E7 H
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
) K+ f) w: f" f* T& q, w* K& {我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯
" N0 d" f, D8 g- D6 n9 P) \* s' r
3# 本田宗一郎 2 S! N, }$ |1 p" p) s3 x1 O
這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
- v; P! t! O1 ^4 y& }# k0 N我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
  h/ W4 b9 M2 S+ d/ M  q4 JBrilliant99 發表於 2010-6-7 21:03
& h7 r& ]5 r* y" P( a- y
. l; q4 _/ K3 y/ g% Z
上週拿到的永慶DM  G8 P( Q1 n7 y9 `. d6 o
在家樂福附近拿到的
& T- f, U: I2 w% \
& L' ~) }& ]8 q8 e4 C7 G& l6 Z有一戶雙囍
3 p+ ^- R1 ?8 Q) n" g除了樓層不知之外  符合你的條件
6 {! i0 q9 h; l8 l% `; v# f4 L- s! E$ a
是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao # ^' n2 t1 `5 z3 y% ]
感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的& j) |' l+ L7 Y5 i: x
再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao
+ y- Q- Y9 m4 |4 Y: |
  Q  D+ b! O. w
& ^) @- `% V! N雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的, $ G: e; F+ M2 f  `; z4 M- ^2 E
現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,
7 m) R0 u: |1 p5 _( g不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限; k5 m7 `/ \$ t. `7 n
現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,1 J0 G/ ]  D2 H5 @0 D7 p' k
說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,
6 z4 U8 ?+ F9 d+ `& X; T) w* `九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎 4 v# b/ ~7 k/ @

& G' F. G8 o) Q) ]6 ?; X9 s) b! X) b1 n7 Q7 s2 U0 o7 E
這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了; ?2 {. r) U+ _3 n4 d. g
東森  中信  永慶三家一直搞. b' P- N" v' C3 n
去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區
3 w5 n" T- ^. x8 |& K. ?6 _$ I7 C/ z不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛
' Z0 `6 x1 T$ V1 ~9 {8 ]( ?9 {此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,: {+ G0 K8 ^1 L, [: G7 X, B" H
搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,$ n7 B! V2 g+ T: ~; \1 F! V% y$ F
而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜
. ]- V% r" M" ^% x( k# K感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：
$ |5 f; u1 V7 Z: ~7 ^我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。0 J+ \& h/ ]7 L" u, M: T# W. v( k6 A
吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景
( A5 G: u" g9 A- B! t: c. Y" x$ V: X; Q- H  S* O: Q
優質建案,公設完整) i; ~0 \. Y# o/ n" b/ |9 E
採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野
& f8 g. Z: ?$ U# J: [& C氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅2 R! a. d3 C+ I) h; {
林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心)
; Q2 f$ r0 [6 k* w未來增質佳,投資自住兩相宜!( E9 ^9 g% U1 g

: ^" S8 n7 l1 ?  ?7 O遠雄耶魯# L. M7 T4 A. ]0 ]: U7 r

" ?. G! f7 A0 p) a5 A8 Z格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房
# i( _) w; h$ H登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  
0 S* N, @' N! G; E屋　齡： 新成屋 2 N/ ?% a2 E  Y1 A+ G
車　位： 自有  
" c0 X0 M4 `7 U9 f$ k朝　向： 坐西朝東5 O, s. B" w' J9 [  }- a7 Q
1 E/ ^' P! z( T0 N' J, t7 t# k* G
社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層
; J; \+ x$ ]" K5 N: N3 [( w社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室....+ n1 `6 c5 E1 I* @

) r7 i3 Z" W& K* l  h& l& t3 f無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋
( z5 B  c7 g: u2 B4 s( V( q  _/ F% W% Z
屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) ...
! k4 `' {0 Y) ~2 o. Q/ c6 ?, U: k有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐
  S: f; b  [/ G. }PS: 亦可出租
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