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標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦 [列印本頁]
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 10:37
標題: [買房子] 歡迎自售或仲介推薦
預算: 九百萬以內
4 [7 m! S. V! V: P* C  L% X/ b- E物件類別: 新古屋(最好不要有裝璜的)/新成屋% f3 P+ x1 z1 W9 c" y0 J, U
坪數: 室內坪要40坪以上
6 a0 n# \  A( A/ L" e5 k0 j房數: 四房5 l$ Y, M+ u4 y9 }
停車位: 不要機械式的即可
$ r, j  d( O5 a( A2 Z1 @公設: : \9 M. I/ h) s* G% D
1. 不要超過30%的
8 y* C' N8 D' Y1 y2. 不要有游泳池/ V' u- M. F' A- N3 H6 \3 `8 V
3. 公設愈簡單愈好
; @1 K) f( r6 {" [2 r5 F戶數:
. ^1 M8 n  v, f. `0 o4 J& w1. 100戶內3 e2 G: A: m% l1 P( W
2. 至多200戶內
7 P' i! @0 O+ u6 Q3. 超過200戶的不考慮# t  p' ^; |7 d% {) M
樓層: 3-8樓最好, 最好是介於3-6樓, 愈高愈不喜歡(個人因素), 一層2戶最好, 一層四戶一定要有雙電梯0 \( J$ ~. Z% x) z
管理費: 不拘
作者: 西西媽    時間: 2010-6-7 10:58
戶數100內最多200* ^& p' f7 R" t3 E8 ]2 C# m
900萬以內
' i, K4 L8 ~. H/ k! ?; V可以的選擇就稍微少一點
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-7 14:07
好像雙喜不錯唷
6 l' a5 W# `& ^; J符合版大的條件
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-7 21:03
3# 本田宗一郎
# H: K- J# }- [% ~* L& I+ j這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎
. R( f* I  D8 f) n- M6 B我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
作者: maykokao    時間: 2010-6-8 08:45
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-8 21:33 編輯 ! P/ ~* {9 _3 s8 o7 z$ s
3# 本田宗一郎
9 {: }, S; b0 h  L8 b! K' v5 u7 b這個建案網路搜尋不是建商跑了只留地主自售嗎' u* T* |, P! l/ b' @6 _5 J9 m3 s. \# J
我記得好像有人說管理員是一隻"狗狗"
$ ^8 s0 _9 Z" d; Q$ [9 X8 |Brilliant99 發表於 2010-6-7 21:03
& y- r6 X6 Z- p5 H/ Q  _$ X
& D  K& Q( L) V* ?
上週拿到的永慶DM
' }, o2 b" }' h  D在家樂福附近拿到的6 U# I2 U4 H6 }4 }

& C% z, l1 f/ i9 {5 d& E8 v9 o有一戶雙囍/ q8 O5 R4 [( a* l/ u( q# w9 s/ w5 p
除了樓層不知之外  符合你的條件
& u& G5 ^+ U2 g& F: u- U* j$ x
, E7 v, f: j1 `% q3 |4 O2 ~6 t0 s是幾樓就問仲介吧
作者: Brilliant99    時間: 2010-6-8 09:56
5# maykokao
& R( f: Z( Y6 M& \2 n感謝您的介紹, 我會再去附近找找這個物件的
8 F/ H3 g7 Y+ D0 s" y$ q7 X再次感謝
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:50
5# maykokao ; F* i' w* W; j, G; {

6 K1 p- W8 \+ Y: O! [
$ r0 t3 m8 i5 O- |4 b) _雙囍是北大特區敗筆  建商倒了繞跑 這是仲介自己公開的,
8 k) q; y0 S4 M' F現在權力都是老地主大幅掌握  它們沒有管理員而且地下停車場簡陋到傻眼,
& g/ y. o( @6 l6 c- o) h# J' r; U不過特色是面對學勤路 一層二戶 大坪數設計 但是,公設高 實際室內坪數有限: B5 E1 ]6 @+ ~- Z+ D6 `5 |
現在地主戶還有要出售的 開七百九 堅持七百五才放 毫無裝潢戶 機械車位,1 C6 d# z) y" r# D5 }/ y6 A- O- a
說真的它是非常早期建案 當時在蓋時 北大學勤路只有它跟學勤冠天下,5 p, }8 P$ \. i- i0 q
九百可找七億建設天地賞 /澄園  /喆園 /都優於雙囍至少三倍~~~~~~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-6-10 15:59
3# 本田宗一郎
  o7 Y3 E" O) i' |9 S3 W2 e. t+ W7 P/ W* Y

8 Y5 D1 A8 ^' Q9 s4 r這社區已經五間是要特別出清  仲介已經刊登許久了
% j& A9 P' V9 \7 v4 |東森  中信  永慶三家一直搞
. K5 ?. R' X6 _" C, V" o  h去年五月 其實我們老師也已經看仔細雙囍社區
4 s" J  d: x3 k6 C  _6 B不過她搖頭了  光是停車場  不知道還有回家感覺嘛& Q; u# p0 ~" G' r- ~( t" L; h  V
此建設公司為欣亞營造 聽說老闆因為蓋大樓轉向投資 最後無法支撐,. D  ?) h% ^5 S5 w% Y* P5 h
搞的繞跑的樣子  所以;地主最後掌握了許多權力出來 ,
$ M+ a3 h; k; l" c+ I; `而且前棟面學勤路是地主家族的 兒子 女兒 孫子 孫女都個分一戶都自己人...........
作者: 認真的代理人    時間: 2010-6-10 16:06
好複雜的建案喔!謝謝板大的告知
作者: 本田宗一郎    時間: 2010-6-10 17:06
真的很複雜
, O9 ?3 {: P# ]7 g; O1 p感謝告知
作者: winson    時間: 2010-6-10 17:21
一分錢一分貨 多做功課參考 才能符合你ㄉ預算
作者: chris890908    時間: 2010-8-8 13:10
您好：7 k! v' g7 T+ i, h; i5 W
我是有巢氏房仲，我有一間南北大的建案，條件皆符合您的需求，若有興趣，請發個mail或來電皆可，謝謝。
4 M# @4 \1 v' f- M吳先生 0938813580
作者: yuo888    時間: 2010-10-23 12:31
由於工作關係忍痛割愛 遠雄耶魯--高樓層,可清楚看到學勤路海洋公園的美景. \3 |" K& z% ~& z$ \; P6 [

' }) }& V% N3 C6 m優質建案,公設完整
/ W) a+ R5 f' t$ B採光明亮,座擁山景,絕佳夜景,永久景觀視野# e0 |2 f2 w. H; h
氣派中庭,優質社區,溫泉會館,數位住宅' \; S. }# k% O1 G5 h" T; \
林蔭造鎮,近學校公園與大賣場(家樂福與未來的購物中心)
; c4 r; F/ |+ ^( G  R8 t  ~未來增質佳,投資自住兩相宜!: D9 T3 \( U; U" y: V4 U$ d( x  B8 {
, O1 r- }1 K* ^1 p  X: ]( l
遠雄耶魯0 E2 o9 w) Z4 ]9 Z. s

0 P1 i/ _7 ~/ b; ~格　局： 2房2廳1衛 - 1陽台1個L型廚房
' j0 c2 e& g3 @0 {4 K* H# ], Z" g登記總面積： 29.97坪 (附中型車位)  ; ]0 `  g1 Z: c
屋　齡： 新成屋   c, T3 L$ G; O' W2 O! y; W
車　位： 自有  ( |7 _# @% R4 _5 z
朝　向： 坐西朝東
' v: T( U- o7 w: i2 y
2 n9 h* Z( V  @9 R2 N9 q- P社區採優質管理(與北市高級住宅同級物業管理公司)、位於高樓層+ J- v( W0 Q: M) K: a2 T* U
社區休閒中心設備--游泳池(另有兒童戲水池)、spa、泡湯溫泉會館、兒童遊戲室、健身房、圖書室....
* j8 L& b% W, }, r; _8 ~8 f+ ^- c& @
無風水瑕疵 不會西曬(沒有裝璜的)/新成屋* U8 y0 Z+ B# ]

" `* w5 I  S7 `' H. ~! D屋主自售, 仲介勿擾(感激不盡) ...' F: `' s: a) ~) O( \: A
有意看屋者，請電聯0934-293868 李小姐 3 y: X; D2 @6 M
PS: 亦可出租# l6 p* f) p! B& O( o! ^0 a6 H




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