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標題: 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎？ [列印本頁]
作者: themis0318    時間: 2011-5-30 13:32
標題: 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎？
各位街坊好：
0 i" z9 L5 Z& u' r% j小妹潛水潛很久了，最近為了一件事不得已上來發文。+ A# C7 C: t6 m+ n
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了，結果最近樓下的說他家漏水…1 t8 c) I0 s/ e: H
懷疑是樓上的水管破掉（就是我們家）之類的…
( v7 ?4 [6 T1 ^/ L/ \- c可是…/ f9 n9 b; h" {1 m+ w* q( a8 i. E7 V
這個房子交屋還不到四年，就發生漏水事件…
3 Q# l9 \2 Y; r* X/ g- ]6 f. }( {我是覺的超級誇張的。1 D6 Z& w  E  `& [
然後我就問我阿爸（內政部營建署、專長土木），我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪？+ o# ?1 V4 P0 L1 c
我爸說不會奇怪，因為也有新成屋一年就漏水的…5 n6 M9 F; Z" p
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎？這又不是中古屋？
9 B* U) e# w% a" P! @. j5 ~我阿爸只回我一句說：那就是蓋房子的人技術不好…
2 v/ n- S' P& I! o1 `4 S, {3 o# s天阿，我快瘋了，這不過是不到五年的房子，就算自然耗損也太誇張了吧…
/ t: V: A( L- x% Z後來，打去x僑服務中心問，是不是遠雄要負責。
0 d* ?/ D8 }8 j" _他說遠雄只有保固主建物，其他漏水不在保固範圍內…! l* @" Z. `, Z* N  V+ o! K: ?. G
補充一下，為何我們會認為是建商要負責，因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…（這就不是因為裝潢所造成的原因）。$ e: W4 M1 j0 d" v0 b9 e5 U
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請問一下，有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎？+ j% C, \/ U; d9 Q: C, S
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。/ ^* _2 q+ E, q$ o9 q/ k

, S, \: \: K* P8 C- y. L* ~如果有相類似經驗的，可否分享一下，看是如何處理的也好，因為接下來我打算要寄存證信函了…
作者: David62359    時間: 2011-5-30 13:42
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?( T6 H/ j6 w) U% X/ R
; x7 o- U, O# v* ?/ _2 n+ s* l
要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊
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3 E3 Y& v2 w4 z6 ~還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?$ v$ G6 B+ s8 q/ `0 n' R

5 V% {9 q4 Z# L1 Z隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)
作者: themis0318    時間: 2011-5-30 13:48
所以我也很無奈阿，第一次遇到這種事…! g$ ?7 C8 _( w  f: |. m+ Z
星期六就知道了（管理中心說星期六會來看是那裡的問題），如果真的是水管破的話，4 v, I3 l: W7 x' F' v7 E5 k
我星期二就發存證（怒火中燒）。
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作者: avatar2005    時間: 2011-5-30 13:55
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室，; T9 r6 h5 \5 |. T+ A
可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
- V. X* L3 V  y6 d9 |我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子
$ F- D9 k3 O/ I& Z* z, [9 q給你參考~~
作者: 小熊米    時間: 2011-5-30 13:57
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!
作者: faith    時間: 2011-5-30 14:18
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_& f+ D9 m( m( [2 Y0 g' s+ s/ ?( ?
所以以人為因素居大~
作者: ibetacsi    時間: 2011-5-30 14:19
回覆 themis0318 的文章6 r& T3 O1 u; g" B1 s, D8 ^+ I8 e# p

6 u: Q8 c3 v1 Z- g- g$ a  B首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.% A3 k3 t& m% Y: ~
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給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"  \( W& u# P0 S. o

$ ]0 a- A& Z% U; T# d並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.7 D; K$ E1 G0 ]$ R/ }5 _- ^
' W3 w5 f  f+ v* t9 }
建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎? ' y- c; X3 ]* w) {& l! H3 v  x

& y; I* D3 t8 `) u6 n別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
- I6 _) \  w2 {+ K! y3 ?4 d- ]) E7 ?& {- h1 v

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作者: faith    時間: 2011-5-30 14:26
回覆 ibetacsi 的文章
" Q3 j9 {0 r* ~5 ~3 A
+ k& N- _1 I: X. }* N( w$ s認同+1
作者: 耐心    時間: 2011-5-30 14:42
回覆 ibetacsi 的文章2 B: w* S; e; b/ O/ _' d
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
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那隻熊.. 不說也罷～  真的只有X熊能..搞爛..擺爛...   ^/ [; S7 |; [) J2 ^8 t' j
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧～
, q) {% p; k3 ^* L. Y- ^要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
作者: woonini    時間: 2011-5-30 14:51
浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂  }  W" B* v& \: B! k
所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!+ V" K: f3 X1 X
作者: ibetacsi    時間: 2011-5-30 14:57
回覆 耐心 的文章! [& O, G* a' s2 [
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哈哈! "熊牌東瀛居"?) G3 F3 N1 E2 U( Q% {. c$ `
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在熊牌東瀛居住久了, 人人都有成為得道高僧的機會.- B8 O" v7 R6 E

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作者: 柏非特    時間: 2011-5-31 08:54
台灣地震很多其實新房子也不一定就不會漏,防水層剛好被震裂也是有可能的,樓主說的是滲水還是漏水如果是浴室防水裂開應該只是滲水,如果懷疑是水管破可以先去管道間看看水管有沒有漏水,自己家的也看一下搞不好是別層的或隔壁戶的.' s/ h" Z! c( ^" P/ A6 A2 K  s0 }
作者: 老賈    時間: 2011-6-1 01:36
樓主問問樓下是剛住進來嗎?  ' X+ m0 x; x8 N: e& N8 ~
我以前租劍橋, 搬家期間用淋浴間洗個腳, 下次再去租屋處時, 被告知樓下漏水.
" M( S3 }1 h. X) y/ F6 [後來查看, 水管早就有裂縫, 包商"很有良心"的用"膠帶"貼起來.  + c$ |6 s! Y* y; b7 `
大雄對包商不好嗎? 包商這樣省成本...
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! k' e. N7 `. W總而言之, 查看水管時要錄影, 若真的太扯, 仍要建商負責.
作者: ufo003jason    時間: 2011-6-1 22:40
x雄的房子 露很大喔
* P# j( O3 G8 ~' m8 e( Hx橋/x呂@@???
作者: ufo003jason    時間: 2011-6-1 22:45
對了 我突然想起來* M9 z& g3 k) \; n
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有次房仲帶看風呂 到了地下室停車場
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發現上方管路一直在"噴水！"3 G# Q* B% Y) S1 U! i4 @; M
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下方放一個桶子在接 只能說 厲害厲害
作者: marquis    時間: 2011-6-3 17:40
風呂有水! 那, 莫非翡冷翠有翡翠?
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聽說風呂的漏水都有進展, 加油! 我想每個人都希望能住在一個"沒有問題"的社區內.



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