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標題: 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎？ [列印本頁]
作者: themis0318    時間: 2011-5-30 13:32
標題: 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎？
各位街坊好：
9 Y) I1 C# v% [5 j+ B4 y小妹潛水潛很久了，最近為了一件事不得已上來發文。
1 d  e9 t8 {' t/ T我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了，結果最近樓下的說他家漏水…- T% @% v0 s2 s  G/ {$ L( e$ R3 p
懷疑是樓上的水管破掉（就是我們家）之類的…
' D( w  x0 t( b/ B1 f! A& V& b可是…1 @" f7 K* M* x( K; d
這個房子交屋還不到四年，就發生漏水事件…5 v- v7 \8 D! r' W0 I  s6 r
我是覺的超級誇張的。
7 l3 p+ i$ z+ b/ [6 b! f  l1 Y然後我就問我阿爸（內政部營建署、專長土木），我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪？4 l  h* Y$ l4 Y, H5 Z. V
我爸說不會奇怪，因為也有新成屋一年就漏水的…
+ L4 v8 p9 v0 V7 t% A5 m( D) s5 |我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎？這又不是中古屋？
  N: L" e( O7 @5 w我阿爸只回我一句說：那就是蓋房子的人技術不好…, E) E/ W+ @: J0 Q, B- w
天阿，我快瘋了，這不過是不到五年的房子，就算自然耗損也太誇張了吧…" k7 T& t: `" j* ^% r+ L& g1 o% M
後來，打去x僑服務中心問，是不是遠雄要負責。
1 n. }1 d8 w: v6 [' G2 f他說遠雄只有保固主建物，其他漏水不在保固範圍內…
2 [+ v" H( f5 v% ^8 S! x! F0 H補充一下，為何我們會認為是建商要負責，因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…（這就不是因為裝潢所造成的原因）。; S1 k, ~$ U2 y  p8 ?; c$ E1 A

, V( I0 R) @3 E7 e# w請問一下，有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎？
$ {5 X0 M. d. ^, h  P. E因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。
" f8 r% ~) y% D$ i5 l2 ]/ Y/ I5 h( Z0 [4 K/ g
如果有相類似經驗的，可否分享一下，看是如何處理的也好，因為接下來我打算要寄存證信函了…
作者: David62359    時間: 2011-5-30 13:42
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?3 S+ k; d6 p7 R4 g: f

- X3 u( S+ _1 ?4 h要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊
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還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?9 W* t4 s' p; w4 m+ o( V% X
8 v! x3 l+ x( S; u: p, y
隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)
作者: themis0318    時間: 2011-5-30 13:48
所以我也很無奈阿，第一次遇到這種事…4 [) G2 V/ z' K7 k* T3 U5 k
星期六就知道了（管理中心說星期六會來看是那裡的問題），如果真的是水管破的話，
+ K2 z0 z$ z4 l9 ^. U我星期二就發存證（怒火中燒）。
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作者: avatar2005    時間: 2011-5-30 13:55
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室，
. P  [. B1 q7 Y可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
6 J' Z: a, _+ `) i我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子# g  w" D* A0 Z) S) s! u# b& u. _
給你參考~~
作者: 小熊米    時間: 2011-5-30 13:57
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!
作者: faith    時間: 2011-5-30 14:18
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_
# C& e% ]6 C5 {' w3 R9 U所以以人為因素居大~
作者: ibetacsi    時間: 2011-5-30 14:19
回覆 themis0318 的文章# r( Q9 S2 R- R2 l# E! D) ^

! }/ g1 d' t0 r. u  }6 W  W; a. O首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.% ~3 s0 ^6 I% q& i; E5 a
( K8 A4 ]& D' b3 n7 Q7 E
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
, n+ _( t+ G7 ?! x9 i! M1 V/ u/ p1 N2 j$ o& n* k, n0 W
並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.1 S9 ?+ ]2 p- W: T! N! l
" k7 c, K8 X0 ~8 {) ~, [+ r
建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎? 1 I; B2 F9 S0 T! S* s, ]* _

1 B- b, i6 A6 }別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"+ d; n% _8 H  ?1 J. |' @

+ i) j$ B- g( M3 k, t" M* _3 q4 n. q$ R$ _9 l2 P
作者: faith    時間: 2011-5-30 14:26
回覆 ibetacsi 的文章
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9 n8 N4 C" d/ M$ `認同+1
作者: 耐心    時間: 2011-5-30 14:42
回覆 ibetacsi 的文章0 i( _0 I/ V  v; G
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
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那隻熊.. 不說也罷～  真的只有X熊能..搞爛..擺爛... ! _4 E4 u1 m/ ~3 t: K* F
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧～ 7 O3 v1 w2 o" b/ {
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
作者: woonini    時間: 2011-5-30 14:51
浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂
* s# G( ]" S* P* d9 o. T0 G所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!
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作者: ibetacsi    時間: 2011-5-30 14:57
回覆 耐心 的文章
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哈哈! "熊牌東瀛居"?' J$ D$ T' C3 i0 M& L8 p" h0 O6 H- ?! f
9 ?% m" w4 e: u! Z! F6 V
在熊牌東瀛居住久了, 人人都有成為得道高僧的機會.
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作者: 柏非特    時間: 2011-5-31 08:54
台灣地震很多其實新房子也不一定就不會漏,防水層剛好被震裂也是有可能的,樓主說的是滲水還是漏水如果是浴室防水裂開應該只是滲水,如果懷疑是水管破可以先去管道間看看水管有沒有漏水,自己家的也看一下搞不好是別層的或隔壁戶的.
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作者: 老賈    時間: 2011-6-1 01:36
樓主問問樓下是剛住進來嗎?  0 \% W$ ], K; T, O; e) P3 M
我以前租劍橋, 搬家期間用淋浴間洗個腳, 下次再去租屋處時, 被告知樓下漏水. $ N& l) h- k+ O9 I4 V0 f$ y
後來查看, 水管早就有裂縫, 包商"很有良心"的用"膠帶"貼起來.  
0 V5 J* q. L9 t; Z  r% r/ T大雄對包商不好嗎? 包商這樣省成本...
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總而言之, 查看水管時要錄影, 若真的太扯, 仍要建商負責.
作者: ufo003jason    時間: 2011-6-1 22:40
x雄的房子 露很大喔+ _+ _/ ]$ J+ A/ P
x橋/x呂@@???
作者: ufo003jason    時間: 2011-6-1 22:45
對了 我突然想起來% h$ M& S0 T! F+ ^
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有次房仲帶看風呂 到了地下室停車場( I& Q9 Q$ B7 o9 z

% J  H) I  r$ B發現上方管路一直在"噴水！"
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/ X7 d4 H1 G, k& b: Q下方放一個桶子在接 只能說 厲害厲害
作者: marquis    時間: 2011-6-3 17:40
風呂有水! 那, 莫非翡冷翠有翡翠?
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聽說風呂的漏水都有進展, 加油! 我想每個人都希望能住在一個"沒有問題"的社區內.



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