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標題: 急售潮趨緩，房市已走過最壞時期 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-5-26 08:59
標題: 急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

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" F. y! }3 U7 {1 h! F1 p【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望* z5 c- D' P  A) {
型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型2 ~! E4 d7 R1 a/ g5 k9 q7 z
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日  e4 Z) u+ `! a' U/ U  i5 a4 d
前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
- `) J1 E# R2 Z4 P4 h' z量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
6 I" C" d% E' Y! u- C* ?9 A, `38％。
7 z& r, _% Y/ B4 C7 l　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛5 G* X4 y# u: X7 h" ^
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，' c, i+ T( O, D' Z
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華" s0 U3 {  I  n1 Y
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」* c; P+ R( L. o1 d4 [: Z$ a9 d
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　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北5 r3 o1 n2 p; C9 W3 t0 ^* N! ?) L8 C
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
2 J& B. M- Z. L% u( I. I跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈$ O8 R) b% Q/ |# [# |
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
9 x9 B2 O* l3 p8 g) y, }依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不0 N9 i, d2 v+ P- q2 N3 z
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
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作者: 霸川    時間: 2011-5-26 09:52
房市利空近尾聲,
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都還沒感覺到開始,就要結束了



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