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標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢? [列印本頁]
作者: 殿媽    時間: 2010-6-1 21:37
標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢?
小女子和老公討論我們是不是該終結租屋生活開始進入有殼生活..) z- x" Z: B- V( C8 w
所以我們首購就決定鎖定在北大. T# O; X. c! E# u" g- O" M/ E
看屋的過程中我們採納了代銷小姐的建議----"買一個不用換屋的房子!!"
- w1 @9 ^/ p1 N! u. O5 m2 D4 g8 F- r- P但是.....這段時間的看屋，加上最近讀了30雜誌，裡面剛好談到20租屋、30首購、40換屋/ k7 H( y! e1 I% a/ o% k. J
我們決定務實些修正我們的想法' f6 M3 I) ], x6 m+ `0 @
或許北大是我們40歲時換屋的首選!!
/ `; l) e7 l7 x" I  K- @是這樣嗎?7 ^" d, n2 s/ f) d% L: z! k, d; g
希望各位能夠給我們一些實際的分享!!感恩~
作者: Bear    時間: 2010-6-1 22:04
買就對了,我們也是一樣,看愈久就愈覺得自己用租的，好像是北大的外人一樣,
, u& C# q7 P+ n+ n9 l$ L# O- B因此決定溶入這一族群,看著房價一直上,趕快買吧！聽說皇翔等後來的建案都20~
( N" v5 s+ Q0 g3 T$ m起跳......
作者: 祥恩    時間: 2010-6-1 22:57
殿媽
' }8 c2 f' t) @* D% [你到現在還沒決定啊
+ [( Z& J0 l& c* Q  g) H6 G% H暈~~~# \( ?$ c8 ]. I7 D" M
套句樓上說的4 ^; i4 O# X  ?. `) o- k
買就對啦
, b  P; a  F1 n* P; o我幾年後一定會換屋
+ Q" ~  }! [; z& ~我也是給他買下去啦
作者: 阿彬    時間: 2010-6-1 23:02
我自己是首購 , 不過由於父母也住三峽 , 所以原本一開始是鎖定兩房的物件 , 不過後來覺得要是組成家庭後...還要換屋 , 太麻煩了 , 所以就買了三房的.
) |: f0 o: d; M2 b& ]) w
: }' u( p5 }4 A! _% \* h給您的建議
( i' [5 X& t. \5 Z3 _0 V2 a; B1) 買房子之後, 是否會增加財務上的負擔 , 畢竟....租屋只會有每月的租金費用.....也不用繳納每年奇奇怪怪的稅金. 如果財務上沒問題 , 一次就把未來家庭對空間的需求納入購屋考量,是比較好的
& {  Q. n' `: K, _8 T) |2) 有自己的窩之後, 心靈上的安定感跟租房子是不能相提並論的..如果這正是您所追求的~ 在第一點沒有問題下...買吧~~~
2 R: ?& u' Z( n. C/ N$ K6 A0 c3) 這地區吸引您的地方為何? 如果是自住....這裡的CP值絕對可以讓您滿意...如果是要投資...我想....現在絕對不是個好時機進場...個人覺得現在是高點....去年在這買房子的人...每個人都笑嘻嘻~ 您已經錯過低點的進場時機了.(未來....或許會出現更好的買點.)
8 p4 Q* O0 @# i1 e% r+ d4 Z" O3 k9 W; G: j3 W: I: V0 F
結論~~找到13萬/坪甚至以下的...就買吧~~~ 嚴X立說的, 三峽13萬以下 回檔空間有限~有問題請找他 呵呵
作者: Steam    時間: 2010-6-1 23:03
殿媽 # e  V0 N# W" X+ r; Y7 @5 Y. e
你到現在還沒決定啊: Z& R9 M* m9 `! P* I8 \* ?6 u% J
暈~~~
% [9 T. w% N' }- w! t* o1 q套句樓上說的9 n8 H& t3 \2 K2 q# g6 V" g/ M
買就對啦
' G; l( ^$ e' z我幾年後一定會換屋7 }  W8 n1 q! i) t! N' Z
我也是給他買下去啦  @5 G: F. H2 @9 P( N; d9 ~. q2 I
祥恩 發表於 2010-6-1 22:57

. R: F' G7 I$ _$ v  Z) p- f# A+ p: T1 `; T$ N9 m+ e
對啦  買啦 不要想太多 ' Q8 ~! s/ {# ?, l- S; V
+ Z# S$ i+ h) s. l) G
Sean, 賺錢要請客喔!
作者: aweihsu    時間: 2010-6-1 23:07
北大，很多人看了都很喜歡...
" F: u0 ~- ]! N5 w# o6 y1 A9 k雖然離台北市區較遠，但是相對的價格也較便宜。
$ U7 n  g  J3 L) [/ a+ i# Z我很喜歡北大這裡，這裡的路是給人走的，人行道都很大條。2 @& W: C; k5 g, K9 J; n; b) u
不過確實北大有個問題，就是空氣問題...偶爾會有大家所說的瀝青廠的味道.6 a" d* Z! u5 E' G; F
您看了討論區就會了解
& r& e9 {+ h# G2 A不過，這裡的人們很團結，相信總有一天會解決的....
作者: CCHAHA    時間: 2010-6-2 02:14
一定要買 還要拉著別人買 越多人進來機能更好,北大商圈已成型了,房子 人文 景觀 氣息都是新的,這種房價與生活價值在台北哪裡有? 機能就靠大家拉多一些住戶進來會更完善.3 X3 n- n# o  C; V$ _# ^
租屋租20年房子還是別人的,租金都可以繳房貸了,不用考慮了,況且現在利率那麼低,且房子會隨通貨膨脹增值,你可以看看20年前房價到現在增加幾倍再比較20年前薪水到現在增加多少就可以知道,增值大約是3:1 上班族薪資漲幅永遠追不上不動產漲幅,有土斯有財,買就對了.
作者: andy826    時間: 2010-6-2 08:47
30首購+1, 至於以後會不會換屋, 再說吧.
作者: cclin68    時間: 2010-6-2 11:10
我也是30 首購+1.....換屋喔....是目前的目標. 不過要是幾年前沒進場買房, 我想我的錢也不知道花到哪去了. ha ha ...算是靠房留住一點錢的人..
作者: kk4653    時間: 2010-6-2 12:44
首購,還要繳好多年的房貸!
作者: 小珝    時間: 2010-6-2 13:00
我家是換屋，雖然我老公距離40還有3年多...
4 J) J( v$ K; @- |4 a6 k不過這一間打算住到西歸為止了...
作者: change1221    時間: 2010-6-2 13:10
能力許可  就買吧$ x( E; L! \% D/ M( ~# p  c
不然等你想換屋的時候1 @) |, ?3 \9 P+ d2 Z) i8 V+ ^
又要煩惱價錢了
作者: Spock    時間: 2010-6-2 13:23
我是買台北大學帝寶 <售屋小姐講的> 4年前首購 @ 30歲.5 {9 G4 m& P2 ^7 R4 o
當初是想買來父母同住.<士林> . 目前只規劃 2隻老兔 +1隻小小兔<新生兒>4 l4 x2 o0 X1 L, @! [- n

( T" R: ?2 }: _未來想規劃成國際背包客的渡假中心. <交換住宿> .^_^
作者: 小徐    時間: 2010-6-2 13:32
我是換屋...小孩大了之前新店30坪扣掉公設剩下20坪出頭三房也沒車位,要換大房子新店的價位目前實在......所以就來地靈人傑的北大特區定居嚕
作者: 戀戀北大    時間: 2010-6-2 13:46
40換屋 ,還真的是耶我也是在40換屋,進北大住這個月剛滿一年,如果是自住我想目前北台灣特區
# {. ^! S/ K8 z3 W
; _0 z7 U" W! ^7 |4 E0 k5 J5 F三峽北大是很好的選擇.不過你的工作及習慣也要列入思考.
作者: 弘仔    時間: 2010-6-2 20:33
我也是換屋 本來也想40歲才換 但太喜歡這裡的環境 牙一咬就提前3年完成 ' \2 o; l8 ~/ ]3 t9 h' M" M4 _
打算住到退休
作者: 帥伯    時間: 2010-6-2 20:45
我屬於30歲首購..  ( 我一路從新店, 安坑, 永和, 中和, 土城... 最後決定這邊...)
( `7 Q3 h* x6 b$ x1 M交通費怎麼算 也比買在 台北縣第一圈的房價 還要省..- g- g5 V/ R' J% O
而且我愛回家就是享受放輕鬆的感覺
作者: 饅頭    時間: 2010-6-2 21:39
20歲租屋??
& f6 ^" g! ?" l9 s4 A4 R+ l我22歲時就買了
- ?% D: P$ u' o6 \  q如果有喜歡的物件!!真的買就對了+1
. G* M! C$ Q) X" @想越多等越久...漲越高~
& t& M% M$ d  x8 {: M7 U  g當然還是要衡量經濟能力..
作者: 殿媽    時間: 2010-6-2 21:43
4# 祥恩
3 ~. o8 ]! H4 z# w% h6 W唉呦!!' o+ V; D) \) N% O
這麼難決定的事情....$ L, ^' L! Q( E; r, [
我和老公的頭都快痛了: Z1 f2 P/ Y7 r' t0 u
還是三心兩意呀...: l! R/ Z9 R+ H% f7 ?9 p8 P9 h- \8 e
好煩喔!!!!( I* B# m# J/ K. }# \/ _3 t0 K
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-3 00:26
大家都很強 ! 三十歲就開始首購了 , 我連買個車位都沒能力 - -
作者: 阿彬    時間: 2010-6-3 00:38
4# 祥恩
% I7 ]& y. [3 U# T; x: h  @唉呦!!; @6 r( y4 ?* r( a
這麼難決定的事情....' K& c5 J( Y9 k9 L
我和老公的頭都快痛了
( i* ?' d% t, k7 G! P1 F$ ]還是三心兩意呀...
' x2 k4 E; M: k! ~好煩喔!!!!% X* T8 Y8 `3 [( d! ^* h
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦
% B+ V" b5 X7 L/ S% l殿媽 發表於 2010-6-2 21:43

* G! p9 W" o- n9 O/ o9 j' t& V0 `1 r1 ]( @3 y7 I6 T$ i
殿媽.....買嚕~ 想那麼多幹嗎~~ 只不過一定要殺到你覺得滿意的價格為止~~~~ 住進來~~~你還可以跟我拿番茄果醬 多好 哈哈哈哈哈哈  你現在看的都是哪些建案?
作者: 麥克    時間: 2010-6-3 09:39
21# 道明寺司
0 D6 \0 N% V$ V4 s) O9 u. @# _3 U! f# L
嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
作者: 張太太    時間: 2010-6-3 09:46
首購. @# x# x7 O; z9 E

# v% a; l0 d# E7 b' \0 CBUT 三十好幾了
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:04
本帖最後由 殿媽 於 2010-6-3 15:10 編輯 8 d! Z  c+ s3 v4 V$ {( N" A& U1 _/ U
) ^2 |4 u- S" k, T) k
22# 阿彬 * L3 U* d6 @. L- A
我和老公這周末要去看夏卡爾面對農改場的房子
1 f) n# p: ~) C! \我們喜歡有景的房子..
' W( u4 ~- L: c7 D% S這有可能跟我們現在租在坪林有關係...
" J9 h  h  S1 ]/ K# ^) |- N. @每天看好山喝好水( c4 N) Q  C4 Z; T, Z) H, M* g6 w
胃口就被養刁了..7 q1 k) O9 N% K- ~4 k: S( Q4 Z, c
謝謝你的鼓勵呀...
4 R2 V* P: B. s9 K我老公也很想快點吃到番茄果醬!!
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:10
23# 亨亨
8 N, |/ w) G3 F2 o2 X1 a4 s  _不知道是不是我和老公都很重感情..% H( T, ~" l' m9 O; L
租個房子要離開時也會很捨不得: ?5 a' p! u8 V
之前離開台北市的生活時
3 X+ K7 D5 Y) }1 T5 k也是常常抽空開車過去繞繞
! M, k5 z: e3 _+ ]: |2 I' M- Q3 l8 @或者去附近吃吃我們以前會去的小吃3 ?7 j5 K" c3 _8 P+ n3 x
現在要離開坪林了
/ Q/ m0 _* a) c2 ]我們也是常常感傷地看星星
2 j2 d  n4 }3 d想著曾經在哪裡發現螢火蟲
# R4 ]( y  o+ h. Y$ |大口大口吸著有充滿茶葉香的空氣..7 _4 N" s7 C4 T+ t/ m
可能是這樣吧...
% H1 q  ^2 d2 {4 _4 Z/ L買房子對我們而言真的是很不容易下的決定...
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:22
29# 亨亨 $ I1 q% y% m, b; M% S4 H2 \
你來我可以介紹你去哪裡喝茶啦...
" u) T4 }  N' T( j或者介紹你買茶的門路..
8 Q/ O$ u" ?6 A) b" H7 ?, e; V+ J我本人不會喝也不懂喝* {, O7 b* ~# M+ [$ L- p5 y
更別提泡茶了
: u; J9 R& p. M& X  @因為我一喝茶就睡不著了....+ n, N! V( E2 y4 x
所以我只要聞到茶葉香就很滿足啦...
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-4 00:14
21# 道明寺司
$ |9 H+ @6 ?) j8 L4 R" W7 q
9 {/ E. u9 z; |* W- ?  S9 Q' h: l3 X1 p; H: k1 I' e
愛假仙.....
# Z& z' D  h0 D3 k& s8 \你賺錢都拿來充實生活品質.....6 c& ?& N" M, z, @) Q
我都拿生活品質來買屋內......
3 ]3 N, \" y" w& z  Q$ ^& F1 a妳不是買不起......: |. z5 O& s6 ^6 B. |
要早點買屋辣~現在的女生非常排斥和公婆住太近......
2 h2 }% V; t7 ]/ Y! Q3 T) ^( D' N& q一台國產車~基本款也不過50萬左右......是妳不 ...
, o, a; m6 O& x  y6 a1 x" C亨亨 發表於 2010-6-3 07:30
7 g) u4 E9 e, k, q$ \
8 |' K" C1 {- V" y) N, j% W  f
我指的是不靠家裡的力量 , 而有首購的能力 . 雖然我距離30歲還有四年 , 不過我想我這四年憑藉自己也存不到100萬 , 還真的是買車位的份而已 . 所以才很佩服有能力靠自己首購的北大居民 , 你們真行 .
$ D0 g$ {5 d6 D6 O
9 I, O3 R, y& C$ `4 @# Z
21# 道明寺司
" p! H* W, ^8 d6 k7 X) _+ _& [( b! D2 N3 j4 }5 l7 ~2 o% j
嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
+ F* x1 m# {" O) t# O麥克 發表於 2010-6-3 09:39

5 o3 i2 A; R- {. D. n
! n8 e5 F0 h( ^# t不過至少出去可以大聲說 , 我現在買的房子是靠我自己賺來的 , 很了不起囉 ~ - Z9 F" w) j1 z$ U

0 X* B' K' J( k  v
23# 亨亨 7 U# _6 W, V  g' g
不知道是不是我和老公都很重感情..
* K' r9 ]7 p4 G! W7 w租個房子要離開時也會很捨不得
; z7 Q6 _! A$ T5 g: L+ I- M7 W8 z之前離開台北市的生活時
7 G9 N+ ~6 ]0 e9 C2 A+ l, M5 M也是常常抽空開車過去繞繞" L; }( B3 j) D; U& p9 ^' J
或者去附近吃吃我們以前會去的小吃- Z; T- G3 \2 A
現在要離開坪林了' Z' Y1 d) l, ^$ w4 u( [
我們也是常常感傷地看星星
  b0 {: L4 {$ M想著 ...
8 U( q" f1 d9 p( C) m9 \殿媽 發表於 2010-6-3 15:10

8 b, E2 i/ w  n
+ g6 u) u( M; [$ I' v) @人總是有感情的 . 我在斗六讀大學時 , 住的地方就換了四次 , 大一兩次 , 大二一次 , 大三一次到畢業 . 連第一次才半年都有點感傷呢 ~
作者: fay    時間: 2010-6-7 21:31
多年前在新店的新大樓以20萬/p 買進三房兩廳* h6 f1 |) p! I' q& O
當初也才結婚沒多久尚無小孩
# [! A- K( e. G; V% [4 G歷經921,SARS...等房市不景氣% R# d, ]. V5 e6 h
曾跌到15~16萬/p: M2 ?9 t' C; V! r$ r
去年底以28萬/p賣掉(賣後聽說又漲到30多><)
0 x; Y( V& o+ I; F4 z等於這些年的租金全免還倒賺
5 ~, y# Z. d% H) m% {/ z所以選對地點  而且建議至少要買兩房以上1 W! {5 @3 z2 [) l, n
自住或轉手都ok
) D) \' B- e/ z+ U( s4 l5 m% N+ `: _北市北縣(新店中永和板橋等)已漲過頭! x$ E- t/ w3 n
深覺北大未來有所發展
; m: t, C* x/ n; x( T一定穩賺不賠的啦~
) A$ Y0 b8 N) A# g快來吧!!!
作者: 鬱金香    時間: 2010-6-8 08:44
換屋第3間   以後還想換
作者: elsie071031    時間: 2010-6-8 17:43
首購!$ p# F. G% R+ U. x
. e- n+ E, c/ f  t: Y& t0 @! Z
跟先生不到30就欠一屁股債(房貸)`~但沒買屋的話，錢也不知花哪去了!
作者: 樹仔    時間: 2010-6-8 18:02
首購+1' S0 T% v8 R/ ?- `! P2 Z6 q

, z2 \) p6 l: P1 s+ o當初買了3房% o1 b. R, S  s9 e
書房改成開放式的,只剩下兩間房. O& p; u9 F3 f0 o0 ]8 v4 z
一直後悔當初沒有買4房~. j* n( t: i$ Z8 \6 f
現在想換屋~一方面房價都上去了, z/ P- e6 j8 ]2 p& H% K( B
而且當初裝潢花了很多心血~捨不得換屋~: c; b, m+ H( J' X( I) k6 E) y
也不想再來一次裝潢真的很花精神
' c5 D+ l# \2 {* U. |
% I2 w0 c1 u) F0 ]如果預算ok~建議直接拼四房囉7 W. j) H* d* q; q$ d
(還需要考慮到每月要支出的管理費,增加的公電...喔)
作者: 玲姐    時間: 2010-6-8 21:56
我們是換屋,由板橋換到北大,當初是買三房,現在換成3+1房(號稱4房)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-9 00:31
我們幾乎是同時間在注意北大特區的房子，最近我跟我老公終於買在三峽了>>>首購。原本只鎖定三房的物件，但是最後決定咬緊牙關買下四房的房子，理由也是不想再換屋。
作者: josephy    時間: 2010-6-9 16:49
我們是新婚首購(35歲)
' u; l) q% O: `! H/ |3+1房(不含車位坪數57坪)8 O7 a  u; B( w& _! D! q
目前兩個人住1 F7 F: `4 c7 I7 Q3 q7 n
有時雙方長輩會來住幾天
+ X" u/ C, L. H所以平常有兩個房間都是空著的7 I) n  f" ~- Q/ A5 m) z) v% l5 J
(一邊留一間)
8 f+ E6 y) Z# N& z沒打算換屋( C" n" A4 P, ]4 s5 Z
也沒打算生小孩) k: _$ h5 L  a/ E% y
(房子都快養不起了,還養小孩?)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-10 00:57
41# 大胖豬 " z" k6 S6 n* Z4 |) J3 G0 |" [" f

/ U- j, I" P) g% w8 W/ d$ K3 E  ~6 W: c/ k0 {0 C8 b9 t; I' m: w
大胖豬 果然是公的- V# l( x0 ]7 T

# |+ q* @3 y5 @. M0 V大胖豬的媽媽是美女耶
作者: 殿媽    時間: 2010-6-11 22:34
謝謝大家熱情的回應
2 `, o$ e9 t/ i我們可能會考慮一個朋友的房子: x* v( T0 N1 Z) x+ i
不是在北大% O) v  P. R) K. \6 [! \
是三峽的舊社區...
: s; ], p, p3 r) [我..........愛北大的心依舊熊熊燃燒著!!



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