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標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢? [列印本頁]
作者: 殿媽    時間: 2010-6-1 21:37
標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢?
小女子和老公討論我們是不是該終結租屋生活開始進入有殼生活..6 f* ~  r) n" v: f: H
所以我們首購就決定鎖定在北大
% j0 n* @' [( R+ M看屋的過程中我們採納了代銷小姐的建議----"買一個不用換屋的房子!!"
* |9 r0 V6 M4 Y但是.....這段時間的看屋，加上最近讀了30雜誌，裡面剛好談到20租屋、30首購、40換屋) q# T2 R' P9 g) R% z' J( y. j8 n
我們決定務實些修正我們的想法! q3 @, \% Q6 l9 c
或許北大是我們40歲時換屋的首選!!
( j; U! ^" S- G8 i是這樣嗎?
0 }' {4 I! m' b: a2 v3 |5 ]希望各位能夠給我們一些實際的分享!!感恩~
作者: Bear    時間: 2010-6-1 22:04
買就對了,我們也是一樣,看愈久就愈覺得自己用租的，好像是北大的外人一樣,
$ e1 {( w0 q0 a) G9 @0 @因此決定溶入這一族群,看著房價一直上,趕快買吧！聽說皇翔等後來的建案都20~
% U/ I: @4 j& [# E, e6 s6 ^起跳......
作者: 祥恩    時間: 2010-6-1 22:57
殿媽 : _( F8 z$ W9 G8 w3 p" T+ R) f) x2 _
你到現在還沒決定啊
& B+ T& C$ t5 E2 ~/ M4 A暈~~~" c. ~$ p- ^0 o
套句樓上說的+ \# e; u- B) b6 {% n  @* S# ~3 ?
買就對啦
0 O: P$ q" ?( o* v我幾年後一定會換屋
$ e8 [" {4 r2 N% y我也是給他買下去啦
作者: 阿彬    時間: 2010-6-1 23:02
我自己是首購 , 不過由於父母也住三峽 , 所以原本一開始是鎖定兩房的物件 , 不過後來覺得要是組成家庭後...還要換屋 , 太麻煩了 , 所以就買了三房的.( v6 V+ u. i9 R* U2 D
! P8 S. c, I& H
給您的建議
5 K: L8 d& P6 z& z) p. [$ M4 h9 C1) 買房子之後, 是否會增加財務上的負擔 , 畢竟....租屋只會有每月的租金費用.....也不用繳納每年奇奇怪怪的稅金. 如果財務上沒問題 , 一次就把未來家庭對空間的需求納入購屋考量,是比較好的0 ~6 s9 [8 \4 K+ q$ R/ F, |+ S$ [
2) 有自己的窩之後, 心靈上的安定感跟租房子是不能相提並論的..如果這正是您所追求的~ 在第一點沒有問題下...買吧~~~* H9 ]1 [) k4 O) U
3) 這地區吸引您的地方為何? 如果是自住....這裡的CP值絕對可以讓您滿意...如果是要投資...我想....現在絕對不是個好時機進場...個人覺得現在是高點....去年在這買房子的人...每個人都笑嘻嘻~ 您已經錯過低點的進場時機了.(未來....或許會出現更好的買點.)  q! }# q. n4 c
6 R/ s2 a1 ^# A% m& P
結論~~找到13萬/坪甚至以下的...就買吧~~~ 嚴X立說的, 三峽13萬以下 回檔空間有限~有問題請找他 呵呵
作者: Steam    時間: 2010-6-1 23:03
殿媽
, j# K, F. _6 h3 D# V你到現在還沒決定啊* h" U$ }: c8 J3 q- F
暈~~~
' |, I& ^/ m# z5 ?5 z套句樓上說的4 u$ B" ]2 j1 w7 i% N* b
買就對啦
- \0 e" q+ U% W  E# P我幾年後一定會換屋' J1 L8 Y" U& D0 V6 m5 W* x+ O
我也是給他買下去啦+ }( q( @5 B! o+ U- n( \2 r6 p* C4 h
祥恩 發表於 2010-6-1 22:57

/ s% s+ k# A5 R& c
$ F4 F! Z5 L! U3 |+ P1 Q6 n0 K對啦  買啦 不要想太多 / N' I2 Z9 O1 g1 W1 U

# w6 _' a3 Y' M: f( }- }Sean, 賺錢要請客喔!
作者: aweihsu    時間: 2010-6-1 23:07
北大，很多人看了都很喜歡...
, ]0 m- O( t1 l7 @4 K" C- p! }+ ]雖然離台北市區較遠，但是相對的價格也較便宜。9 X9 i4 W' _, _4 _7 ]
我很喜歡北大這裡，這裡的路是給人走的，人行道都很大條。
; y+ G0 _+ q! m1 j7 C不過確實北大有個問題，就是空氣問題...偶爾會有大家所說的瀝青廠的味道./ O% N* x- l1 W1 Y" t- [
您看了討論區就會了解8 E: r4 _, X3 c3 H) ?5 N7 h
不過，這裡的人們很團結，相信總有一天會解決的....
作者: CCHAHA    時間: 2010-6-2 02:14
一定要買 還要拉著別人買 越多人進來機能更好,北大商圈已成型了,房子 人文 景觀 氣息都是新的,這種房價與生活價值在台北哪裡有? 機能就靠大家拉多一些住戶進來會更完善.9 M4 f$ f+ {( n0 g
租屋租20年房子還是別人的,租金都可以繳房貸了,不用考慮了,況且現在利率那麼低,且房子會隨通貨膨脹增值,你可以看看20年前房價到現在增加幾倍再比較20年前薪水到現在增加多少就可以知道,增值大約是3:1 上班族薪資漲幅永遠追不上不動產漲幅,有土斯有財,買就對了.
作者: andy826    時間: 2010-6-2 08:47
30首購+1, 至於以後會不會換屋, 再說吧.
作者: cclin68    時間: 2010-6-2 11:10
我也是30 首購+1.....換屋喔....是目前的目標. 不過要是幾年前沒進場買房, 我想我的錢也不知道花到哪去了. ha ha ...算是靠房留住一點錢的人..
作者: kk4653    時間: 2010-6-2 12:44
首購,還要繳好多年的房貸!
作者: 小珝    時間: 2010-6-2 13:00
我家是換屋，雖然我老公距離40還有3年多...  c8 E" C9 |9 i  [% H- t9 L
不過這一間打算住到西歸為止了...
作者: change1221    時間: 2010-6-2 13:10
能力許可  就買吧2 Q. s/ ^# I* ]9 Z' {7 x5 j
不然等你想換屋的時候6 C+ N" U; l1 L! Q. [
又要煩惱價錢了
作者: Spock    時間: 2010-6-2 13:23
我是買台北大學帝寶 <售屋小姐講的> 4年前首購 @ 30歲.- ~. [8 q1 B' p! Q5 h$ u/ p' f" I
當初是想買來父母同住.<士林> . 目前只規劃 2隻老兔 +1隻小小兔<新生兒>) c* L( K' X) @  Z) s

. u- U4 m8 u* c$ ]+ K7 }/ S2 q未來想規劃成國際背包客的渡假中心. <交換住宿> .^_^
作者: 小徐    時間: 2010-6-2 13:32
我是換屋...小孩大了之前新店30坪扣掉公設剩下20坪出頭三房也沒車位,要換大房子新店的價位目前實在......所以就來地靈人傑的北大特區定居嚕
作者: 戀戀北大    時間: 2010-6-2 13:46
40換屋 ,還真的是耶我也是在40換屋,進北大住這個月剛滿一年,如果是自住我想目前北台灣特區
8 O+ W% G& e, y7 P; \/ s( y
6 K  k4 m! N+ o1 R0 ^  I7 C& P三峽北大是很好的選擇.不過你的工作及習慣也要列入思考.
作者: 弘仔    時間: 2010-6-2 20:33
我也是換屋 本來也想40歲才換 但太喜歡這裡的環境 牙一咬就提前3年完成
- W) K1 m  |5 y1 q* }3 s打算住到退休
作者: 帥伯    時間: 2010-6-2 20:45
我屬於30歲首購..  ( 我一路從新店, 安坑, 永和, 中和, 土城... 最後決定這邊...); e# w3 Y% G. q  h2 E. [, ]% V
交通費怎麼算 也比買在 台北縣第一圈的房價 還要省..3 B6 P  n8 r* C( t" c" {
而且我愛回家就是享受放輕鬆的感覺
作者: 饅頭    時間: 2010-6-2 21:39
20歲租屋??3 }3 z. ]! @% [6 U3 ]3 G- c
我22歲時就買了
. [0 g0 b$ X" d6 C7 ^7 |$ `如果有喜歡的物件!!真的買就對了+1% Z. Q: r3 G7 c$ f# U
想越多等越久...漲越高~1 }* ]6 P: s- F$ }! ?1 D
當然還是要衡量經濟能力..
作者: 殿媽    時間: 2010-6-2 21:43
4# 祥恩 5 k* G8 z% v+ j; a8 a% i
唉呦!!
5 L0 N* @9 b' R  H% O$ f這麼難決定的事情....; k: v$ @) P$ l2 H
我和老公的頭都快痛了
, `; V, O: {( f/ D1 u  t& I+ `還是三心兩意呀...
4 I5 {0 F; `1 a% w4 q, e9 q2 P好煩喔!!!!
9 z1 `: ~+ {: \+ a: y+ H我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-3 00:26
大家都很強 ! 三十歲就開始首購了 , 我連買個車位都沒能力 - -
作者: 阿彬    時間: 2010-6-3 00:38
4# 祥恩
% ]5 L1 G" u  H1 |2 j: A: J唉呦!!
3 g# g+ K+ y' R1 a8 l- C+ Y這麼難決定的事情....: j0 z1 S  E7 C/ r
我和老公的頭都快痛了) y# m# ~# j$ R2 s) B
還是三心兩意呀...
  h+ T5 J. {! C5 \  Q# S  P好煩喔!!!!# M, t$ X8 u+ |3 H5 Q) V
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦% z( O- d+ W1 h
殿媽 發表於 2010-6-2 21:43

$ @, c# s. T5 q6 o- ]. @% \& ~, X  z7 M: i  @
殿媽.....買嚕~ 想那麼多幹嗎~~ 只不過一定要殺到你覺得滿意的價格為止~~~~ 住進來~~~你還可以跟我拿番茄果醬 多好 哈哈哈哈哈哈  你現在看的都是哪些建案?
作者: 麥克    時間: 2010-6-3 09:39
21# 道明寺司 ! t& A+ n! A2 y

( |! Z+ u% e/ g, c, T嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
作者: 張太太    時間: 2010-6-3 09:46
首購
# \( j  ^, g( b: ?. R
( z0 g  r1 ]9 y  F% `5 ?BUT 三十好幾了
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:04
本帖最後由 殿媽 於 2010-6-3 15:10 編輯
" c# z. x# d3 R  x6 Q* d2 G' x6 `/ Z7 U
: p# s5 S5 V! Q' R% _ 22# 阿彬 ( K. _8 ]$ z3 M% o2 E
我和老公這周末要去看夏卡爾面對農改場的房子
- k$ w2 }( A  h: i3 `我們喜歡有景的房子..
* R( T& [) v, {這有可能跟我們現在租在坪林有關係...
* Q8 l1 c  F9 F- w2 I每天看好山喝好水1 N2 ^8 T6 L5 J1 l/ ^3 J
胃口就被養刁了..- `) N5 p* q$ `9 x1 P8 y0 B0 N( g
謝謝你的鼓勵呀...
1 \1 G( n$ N4 p" F! @. [5 I- }我老公也很想快點吃到番茄果醬!!
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:10
23# 亨亨 - D9 n" M4 x( q7 V. s% j$ _; t# P5 A
不知道是不是我和老公都很重感情..& c4 f/ K' P- C! c3 y$ c
租個房子要離開時也會很捨不得5 j2 W# T' I* a
之前離開台北市的生活時
' w5 `& t7 U$ y6 K也是常常抽空開車過去繞繞
# |$ ^; n8 p1 ~+ y' G或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
1 t, B' G+ N- c' S  a現在要離開坪林了# }) t8 h- s7 Z9 G, ^
我們也是常常感傷地看星星
0 M. }$ r4 ~3 y想著曾經在哪裡發現螢火蟲
# w5 W/ f/ s5 O* D大口大口吸著有充滿茶葉香的空氣..4 P( d+ g! f6 j+ p
可能是這樣吧...+ \" `' Q# c( A7 Z+ t
買房子對我們而言真的是很不容易下的決定...
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:22
29# 亨亨
$ K; ?# r9 M  S" k% M0 F$ K你來我可以介紹你去哪裡喝茶啦...7 Z' s8 J$ }" t; n: B( Z
或者介紹你買茶的門路..& u- \5 Z( p4 Z+ c1 Z1 c
我本人不會喝也不懂喝% f6 A  E1 Y1 L& o1 g
更別提泡茶了- T' L1 Y/ O$ P5 g0 S% {; N  T$ [
因為我一喝茶就睡不著了....
: |' H2 F: v, X! J, B* O8 s- i所以我只要聞到茶葉香就很滿足啦...
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-4 00:14
21# 道明寺司
$ M; v9 C) a& n- r. b/ j
" f; G& y0 B6 h. m; H+ ^/ p" J' y3 p/ b& \
愛假仙.....* q) x' j/ t9 c
你賺錢都拿來充實生活品質...... Y9 [/ H7 Q* j
我都拿生活品質來買屋內......
! T2 B6 _9 x. A0 y0 u- e1 k- E, P; Y; r妳不是買不起......
. R+ E! _$ D8 ^# W/ W& a$ L要早點買屋辣~現在的女生非常排斥和公婆住太近......
& x" _6 H. q) d3 Q" E一台國產車~基本款也不過50萬左右......是妳不 ...1 w& f6 b  N- c) c
亨亨 發表於 2010-6-3 07:30
( u7 m! `+ ?# P( h. m. J; R3 i
2 H7 U3 a7 Z" h/ v, o' l# ]/ ?) g3 J
我指的是不靠家裡的力量 , 而有首購的能力 . 雖然我距離30歲還有四年 , 不過我想我這四年憑藉自己也存不到100萬 , 還真的是買車位的份而已 . 所以才很佩服有能力靠自己首購的北大居民 , 你們真行 . ' L  P' X) Z4 \3 z

$ b  E) T6 A+ H6 L1 E7 f
21# 道明寺司
2 E; a( g; R/ j! f1 c7 Q9 b" u- N" w# B* l
嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
3 Z+ ?+ h9 Q$ C3 y( T& z! O# q5 M麥克 發表於 2010-6-3 09:39

/ E( @: P/ }5 e# A1 {; x- D
4 m7 l2 Z6 I/ k不過至少出去可以大聲說 , 我現在買的房子是靠我自己賺來的 , 很了不起囉 ~
  [9 `8 E+ ^9 z# M" E9 y, v) Z: N1 U5 z
23# 亨亨 3 ~" V0 A0 E9 D1 n* O% g" T3 f
不知道是不是我和老公都很重感情..& B% @  V, c- J/ _  x7 T  K- Y+ c
租個房子要離開時也會很捨不得
/ g+ o( m/ ]2 Z) r( y7 M2 S  c: o之前離開台北市的生活時
& q8 V! ]& U$ h% a也是常常抽空開車過去繞繞. E& k- Z. y, p$ R5 C3 M- ~
或者去附近吃吃我們以前會去的小吃# y  J& C. T# q3 Q( b  x# I
現在要離開坪林了
- U3 [  U2 ~: n% H9 Y& k& y. I1 J我們也是常常感傷地看星星2 w) x& J& j# ]4 h
想著 ...* A2 c6 R3 N8 M" g0 P* {  M7 h* M
殿媽 發表於 2010-6-3 15:10
1 [0 ]( r9 W" O7 ^$ @8 F6 b/ s4 b& p5 s

  |/ `- N5 p  L) g人總是有感情的 . 我在斗六讀大學時 , 住的地方就換了四次 , 大一兩次 , 大二一次 , 大三一次到畢業 . 連第一次才半年都有點感傷呢 ~
作者: fay    時間: 2010-6-7 21:31
多年前在新店的新大樓以20萬/p 買進三房兩廳
- f9 R" `& b0 V( b' g1 v# f當初也才結婚沒多久尚無小孩4 J9 n, R- b) O/ m* g# D7 c
歷經921,SARS...等房市不景氣
% L1 b. N+ J0 Y. r% P+ u1 K曾跌到15~16萬/p
. i, i# p& H' p; N/ o去年底以28萬/p賣掉(賣後聽說又漲到30多><)+ B( M) s+ U% d% g
等於這些年的租金全免還倒賺" q( {. q. S# C
所以選對地點  而且建議至少要買兩房以上. I; d' }+ r9 p+ N( ?4 o. D, `1 u5 v
自住或轉手都ok. ^$ A. N5 N% F. E. L  K  R
北市北縣(新店中永和板橋等)已漲過頭9 I" k/ Y/ ?  Z7 i5 A0 v4 I" H( [
深覺北大未來有所發展+ t" P) Y" s6 y7 N# ?6 @: r
一定穩賺不賠的啦~
8 e& {. V4 p; s6 O$ M* x, r3 v7 ?快來吧!!!
作者: 鬱金香    時間: 2010-6-8 08:44
換屋第3間   以後還想換
作者: elsie071031    時間: 2010-6-8 17:43
首購!
" Q2 F7 y0 o& e7 v! M0 T$ V3 R4 Q. C4 u7 w6 B) H
跟先生不到30就欠一屁股債(房貸)`~但沒買屋的話，錢也不知花哪去了!
作者: 樹仔    時間: 2010-6-8 18:02
首購+1
: m) a0 K$ P' p# k- c, }
) D' ?! N" |/ n, F當初買了3房
! x. l; U, |2 E) v書房改成開放式的,只剩下兩間房7 F+ g5 Y  A/ h# P
一直後悔當初沒有買4房~
, h9 }- M5 r6 o8 M/ S( G現在想換屋~一方面房價都上去了
& G4 g' X& ?# l* Z) v而且當初裝潢花了很多心血~捨不得換屋~) j3 C; C# F# L
也不想再來一次裝潢真的很花精神1 J6 J- v1 v! C* _- T4 N' |

' o  z. O3 [% E* q1 |+ H) y& ?" r如果預算ok~建議直接拼四房囉
) z$ F% Q8 |. H" }, |5 e(還需要考慮到每月要支出的管理費,增加的公電...喔)
作者: 玲姐    時間: 2010-6-8 21:56
我們是換屋,由板橋換到北大,當初是買三房,現在換成3+1房(號稱4房)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-9 00:31
我們幾乎是同時間在注意北大特區的房子，最近我跟我老公終於買在三峽了>>>首購。原本只鎖定三房的物件，但是最後決定咬緊牙關買下四房的房子，理由也是不想再換屋。
作者: josephy    時間: 2010-6-9 16:49
我們是新婚首購(35歲)4 B8 d6 h' b; A6 d
3+1房(不含車位坪數57坪)
" ~. K; `: Z- ]9 R; }5 y1 b9 r目前兩個人住" Z. @' L' T7 H
有時雙方長輩會來住幾天. h. Q6 g& E' g4 Z1 y7 @' Z7 w
所以平常有兩個房間都是空著的7 T1 R* K  f  o& q+ ~' t2 [' c
(一邊留一間)6 l/ E/ a( H. B* O
沒打算換屋1 t5 Z5 b- L/ [' D/ |
也沒打算生小孩7 v8 n& w1 c# M( `7 |& t( ]
(房子都快養不起了,還養小孩?)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-10 00:57
41# 大胖豬 8 e- O1 ]' Z8 [- [' a

) f- s3 l0 \) d- c$ P! A& e% z* @, Y: Y6 H- o* j
大胖豬 果然是公的
% h5 ?) e3 ]' Z. [# O# @% }4 K' A1 {
大胖豬的媽媽是美女耶
作者: 殿媽    時間: 2010-6-11 22:34
謝謝大家熱情的回應
+ Y. F& z/ H; q$ h7 I+ `; c我們可能會考慮一個朋友的房子
3 J- l. P- P" L1 f+ S不是在北大
  e! ^& U$ j/ Z  i* J是三峽的舊社區...: Q/ d9 u+ Z/ N* [1 G
我..........愛北大的心依舊熊熊燃燒著!!



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