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標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢? [列印本頁]
作者: 殿媽    時間: 2010-6-1 21:37
標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢?
小女子和老公討論我們是不是該終結租屋生活開始進入有殼生活../ w) L: l2 X" }' X! W9 c
所以我們首購就決定鎖定在北大, r( x1 E; V3 ?! g
看屋的過程中我們採納了代銷小姐的建議----"買一個不用換屋的房子!!"
3 U% S1 d0 H8 d7 p& L+ m7 o! X) F但是.....這段時間的看屋，加上最近讀了30雜誌，裡面剛好談到20租屋、30首購、40換屋
* P0 R' V- A9 L9 ?我們決定務實些修正我們的想法
8 p3 N2 S6 O3 f6 \) V或許北大是我們40歲時換屋的首選!!4 m0 q& j- ~) C/ K8 k' F0 z) Y5 m
是這樣嗎?
9 e9 W9 Y5 N. W希望各位能夠給我們一些實際的分享!!感恩~
作者: Bear    時間: 2010-6-1 22:04
買就對了,我們也是一樣,看愈久就愈覺得自己用租的，好像是北大的外人一樣,
  ~$ \. @/ @+ ?7 G因此決定溶入這一族群,看著房價一直上,趕快買吧！聽說皇翔等後來的建案都20~
6 w, G; z8 j9 u5 u6 }起跳......
作者: 祥恩    時間: 2010-6-1 22:57
殿媽 ) x6 \+ b9 f7 ?; e
你到現在還沒決定啊
& I) ]# \; \  f* r% t暈~~~$ ^7 O% H0 u8 ~
套句樓上說的
1 H9 T2 w& P$ n% F買就對啦
) m3 x+ _9 }2 x( t我幾年後一定會換屋1 W) p2 C7 W! S% K/ d* w. F
我也是給他買下去啦
作者: 阿彬    時間: 2010-6-1 23:02
我自己是首購 , 不過由於父母也住三峽 , 所以原本一開始是鎖定兩房的物件 , 不過後來覺得要是組成家庭後...還要換屋 , 太麻煩了 , 所以就買了三房的.) E+ S" r. y5 r4 [
: V* R0 q2 ^& s& j! u
給您的建議
9 |4 ]; [% f1 Z6 u1) 買房子之後, 是否會增加財務上的負擔 , 畢竟....租屋只會有每月的租金費用.....也不用繳納每年奇奇怪怪的稅金. 如果財務上沒問題 , 一次就把未來家庭對空間的需求納入購屋考量,是比較好的6 E+ v: m2 m) i9 I/ _
2) 有自己的窩之後, 心靈上的安定感跟租房子是不能相提並論的..如果這正是您所追求的~ 在第一點沒有問題下...買吧~~~& k% n& Z- N, V. Q: A7 R
3) 這地區吸引您的地方為何? 如果是自住....這裡的CP值絕對可以讓您滿意...如果是要投資...我想....現在絕對不是個好時機進場...個人覺得現在是高點....去年在這買房子的人...每個人都笑嘻嘻~ 您已經錯過低點的進場時機了.(未來....或許會出現更好的買點.)
; U7 j% ^8 v7 O1 b  ~
  B# r# S# G, b9 M  Z+ R% Q9 h結論~~找到13萬/坪甚至以下的...就買吧~~~ 嚴X立說的, 三峽13萬以下 回檔空間有限~有問題請找他 呵呵
作者: Steam    時間: 2010-6-1 23:03
殿媽
1 I7 d1 c. b! ~你到現在還沒決定啊2 M. F% {- c) j4 K
暈~~~, H5 G) r+ l+ L( U
套句樓上說的2 e& K4 S" E0 F7 p- m; N# a
買就對啦
5 w7 j, X0 u/ ^+ Y  T我幾年後一定會換屋
: K7 A( }+ i/ e9 Z8 e2 `$ f& x: }我也是給他買下去啦' Q) h. P2 F  l/ l' \
祥恩 發表於 2010-6-1 22:57

, g$ D+ Q4 j* l! u& M$ n" R$ J. Y% X) c) ~
對啦  買啦 不要想太多
5 K' c' L! L/ z" X8 Q, T- A
3 x5 B" B: v' z* q# a+ v; m' w7 e6 wSean, 賺錢要請客喔!
作者: aweihsu    時間: 2010-6-1 23:07
北大，很多人看了都很喜歡...
- A4 P2 K! s# U" }2 X' k5 w雖然離台北市區較遠，但是相對的價格也較便宜。+ C: \0 H& C9 E1 |% F
我很喜歡北大這裡，這裡的路是給人走的，人行道都很大條。
( A7 T: V$ n9 k4 O0 i9 `不過確實北大有個問題，就是空氣問題...偶爾會有大家所說的瀝青廠的味道.* b! Q. c" m& E# R  F# A0 y; p! x
您看了討論區就會了解
4 ~. [( u/ A; y! \2 N& \不過，這裡的人們很團結，相信總有一天會解決的....
作者: CCHAHA    時間: 2010-6-2 02:14
一定要買 還要拉著別人買 越多人進來機能更好,北大商圈已成型了,房子 人文 景觀 氣息都是新的,這種房價與生活價值在台北哪裡有? 機能就靠大家拉多一些住戶進來會更完善.9 Y' j. D0 E  a# ?2 k1 M9 c
租屋租20年房子還是別人的,租金都可以繳房貸了,不用考慮了,況且現在利率那麼低,且房子會隨通貨膨脹增值,你可以看看20年前房價到現在增加幾倍再比較20年前薪水到現在增加多少就可以知道,增值大約是3:1 上班族薪資漲幅永遠追不上不動產漲幅,有土斯有財,買就對了.
作者: andy826    時間: 2010-6-2 08:47
30首購+1, 至於以後會不會換屋, 再說吧.
作者: cclin68    時間: 2010-6-2 11:10
我也是30 首購+1.....換屋喔....是目前的目標. 不過要是幾年前沒進場買房, 我想我的錢也不知道花到哪去了. ha ha ...算是靠房留住一點錢的人..
作者: kk4653    時間: 2010-6-2 12:44
首購,還要繳好多年的房貸!
作者: 小珝    時間: 2010-6-2 13:00
我家是換屋，雖然我老公距離40還有3年多...
! l7 I8 q+ j4 g不過這一間打算住到西歸為止了...
作者: change1221    時間: 2010-6-2 13:10
能力許可  就買吧- a& A; W7 k- l1 I3 Z# E( s- d
不然等你想換屋的時候! x! a9 J9 p  _) `5 F* t9 ^
又要煩惱價錢了
作者: Spock    時間: 2010-6-2 13:23
我是買台北大學帝寶 <售屋小姐講的> 4年前首購 @ 30歲.
: u" P0 A" }0 Z) K( S當初是想買來父母同住.<士林> . 目前只規劃 2隻老兔 +1隻小小兔<新生兒>
# d& K+ j/ G# G1 a  ]$ Z
0 t- C! J* I: u  C; {未來想規劃成國際背包客的渡假中心. <交換住宿> .^_^
作者: 小徐    時間: 2010-6-2 13:32
我是換屋...小孩大了之前新店30坪扣掉公設剩下20坪出頭三房也沒車位,要換大房子新店的價位目前實在......所以就來地靈人傑的北大特區定居嚕
作者: 戀戀北大    時間: 2010-6-2 13:46
40換屋 ,還真的是耶我也是在40換屋,進北大住這個月剛滿一年,如果是自住我想目前北台灣特區* S' t+ \5 s- X5 [+ J  V
/ n. V6 e, w9 O! k( D5 p& T
三峽北大是很好的選擇.不過你的工作及習慣也要列入思考.
作者: 弘仔    時間: 2010-6-2 20:33
我也是換屋 本來也想40歲才換 但太喜歡這裡的環境 牙一咬就提前3年完成 7 S6 U9 ^+ n% O" S& e  ^
打算住到退休
作者: 帥伯    時間: 2010-6-2 20:45
我屬於30歲首購..  ( 我一路從新店, 安坑, 永和, 中和, 土城... 最後決定這邊...)0 h% s- k9 Y! |- k
交通費怎麼算 也比買在 台北縣第一圈的房價 還要省..! G$ S5 `( W4 |) ?; p
而且我愛回家就是享受放輕鬆的感覺
作者: 饅頭    時間: 2010-6-2 21:39
20歲租屋??
- e% \; k0 D9 N我22歲時就買了" _2 }3 g3 p/ t) D% P/ T( Y
如果有喜歡的物件!!真的買就對了+1" M- U0 T4 J5 f' d% U  s
想越多等越久...漲越高~
# w0 u0 L( B" l5 \- ]% I當然還是要衡量經濟能力..
作者: 殿媽    時間: 2010-6-2 21:43
4# 祥恩
' S& O' M" `# w3 u1 n; M唉呦!!
2 ~. ?+ O: u3 M2 R這麼難決定的事情....
9 f2 [: w) v' I9 R我和老公的頭都快痛了  P* i& d2 ?% Z6 P- I
還是三心兩意呀...
9 z( G: I5 O- H. B7 m8 {+ n好煩喔!!!!0 {3 F+ B8 J* |$ G" r, p! A) f+ V: G
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-3 00:26
大家都很強 ! 三十歲就開始首購了 , 我連買個車位都沒能力 - -
作者: 阿彬    時間: 2010-6-3 00:38
4# 祥恩
6 K; T/ v  M  r唉呦!!
: q9 o$ s* ]0 m& g0 d1 O- ]) a8 ?" V這麼難決定的事情....$ Y4 t+ x* h# b! L4 k# R3 G
我和老公的頭都快痛了5 e+ Z9 u! U/ U
還是三心兩意呀...
( t7 x8 r) ~! [- @/ j好煩喔!!!!9 E3 v$ _2 A0 W
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦6 w- X# v! ?! P* V, X" d
殿媽 發表於 2010-6-2 21:43

, D- g. X% d, e% ^: N+ d' ?6 `3 T. @4 ^/ t2 ~  [3 p
殿媽.....買嚕~ 想那麼多幹嗎~~ 只不過一定要殺到你覺得滿意的價格為止~~~~ 住進來~~~你還可以跟我拿番茄果醬 多好 哈哈哈哈哈哈  你現在看的都是哪些建案?
作者: 麥克    時間: 2010-6-3 09:39
21# 道明寺司 " V' B5 l: {, j% N" |$ P8 y
6 ~; H9 I9 v2 i' q9 E
嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
作者: 張太太    時間: 2010-6-3 09:46
首購, m8 X) U  a, ?* I$ r% |
2 {8 w6 ]" m# j, X9 e' o
BUT 三十好幾了
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:04
本帖最後由 殿媽 於 2010-6-3 15:10 編輯
9 A) c* X8 c: ]! K6 _2 `* f3 m3 ~; h7 r# D  M( L  I9 m
22# 阿彬
. a* W2 ]2 [9 A我和老公這周末要去看夏卡爾面對農改場的房子, k, I3 U. C* f" ]# ~
我們喜歡有景的房子..; W" F: j" f- x) ~/ _! A' V
這有可能跟我們現在租在坪林有關係...
  M* i3 G( v* R' r; J每天看好山喝好水
* e' h1 O3 y( P& {1 t胃口就被養刁了..
* p% |/ G  M( q' n+ R1 G謝謝你的鼓勵呀...
6 e( {, t) S4 \! n我老公也很想快點吃到番茄果醬!!
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:10
23# 亨亨 $ V4 K' N5 m0 u! w& T
不知道是不是我和老公都很重感情..: S8 K8 e" ~2 ]" ?8 @* g% S
租個房子要離開時也會很捨不得
6 L4 H  b) W6 w: D) D之前離開台北市的生活時9 U+ L" M4 z* t
也是常常抽空開車過去繞繞
! V" m2 m, b% A; C+ m或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
6 q% |7 I9 _: O: s, t) z6 }, p現在要離開坪林了0 ?  r+ K$ C% V" U, K
我們也是常常感傷地看星星
1 S# N# D! ^- }7 N. C% Y5 H想著曾經在哪裡發現螢火蟲
3 |- m. Z# [$ q" O3 O) M大口大口吸著有充滿茶葉香的空氣..2 b' r/ ]+ Q# e( S0 ?) b1 Y, R2 W
可能是這樣吧...% d- @( W! W/ M9 d0 Z$ r
買房子對我們而言真的是很不容易下的決定...
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:22
29# 亨亨
, G& B5 v8 Z6 C: J, \9 Q你來我可以介紹你去哪裡喝茶啦...
/ m) h" A) A( t9 {或者介紹你買茶的門路..
/ O* x, e" M5 }  w: M/ E+ m' c  u0 C4 f  T我本人不會喝也不懂喝
) U9 z7 S# H' h$ S9 y更別提泡茶了+ f" f# P  }- w
因為我一喝茶就睡不著了....3 n% V. |- _! [' i! [8 L4 H
所以我只要聞到茶葉香就很滿足啦...
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-4 00:14
21# 道明寺司 2 Z  a" S. e$ T  \$ [
0 j6 l' n$ W8 o$ ~+ Z- r6 H

+ }! f; P4 V( k1 R5 O1 E愛假仙.....+ j. n- B0 w2 o" {, o0 x, C
你賺錢都拿來充實生活品質...... g; w3 q# t+ @3 t5 g# s4 M
我都拿生活品質來買屋內......
& J0 V! V. N- n妳不是買不起......; M& f) O  k. L
要早點買屋辣~現在的女生非常排斥和公婆住太近......2 m0 W3 Z% f1 b% Y
一台國產車~基本款也不過50萬左右......是妳不 ...5 P. f- ?: L+ T- O* c
亨亨 發表於 2010-6-3 07:30
% Y& E& a$ i1 w

" K1 R+ ]$ j+ v6 C  ^: O2 ?我指的是不靠家裡的力量 , 而有首購的能力 . 雖然我距離30歲還有四年 , 不過我想我這四年憑藉自己也存不到100萬 , 還真的是買車位的份而已 . 所以才很佩服有能力靠自己首購的北大居民 , 你們真行 .
- m2 i$ p  S5 p8 L  i1 q* h7 Y9 t0 f7 }) I$ _$ b' C
21# 道明寺司
* l2 l3 z- q& x1 h( Z; w: m9 X: \9 ?- ~& j" L
嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
' U. r: G! Z: H  H4 `7 j麥克 發表於 2010-6-3 09:39

( H+ Z" @0 q8 s3 e! C1 W; m$ v. l; ~( g
不過至少出去可以大聲說 , 我現在買的房子是靠我自己賺來的 , 很了不起囉 ~
% h) \$ v2 W! G: @# O# W
* [. s' e1 t9 A# J8 W5 d" O
23# 亨亨
; _- R- T5 O2 @$ }不知道是不是我和老公都很重感情..' l& K2 g- {; {, D  b- ]  S7 ^' i
租個房子要離開時也會很捨不得$ X4 o4 h/ `$ J  g
之前離開台北市的生活時1 D6 ^' A: O; o. Y, R- D, n
也是常常抽空開車過去繞繞2 @: O" A9 n' J. H8 {$ y3 p
或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
0 Q2 r4 Z' U9 w5 B) J( J, \* ?現在要離開坪林了  ]6 m5 m1 T  @0 ?) ]7 `5 |
我們也是常常感傷地看星星
$ k6 C6 D0 S# i0 M想著 ...
& u/ ?0 _3 l; n6 [8 n8 q殿媽 發表於 2010-6-3 15:10
3 t0 J0 {% g- B4 q4 j% g7 s' }

, Z. h1 b  z$ |. a4 Y2 ~+ K人總是有感情的 . 我在斗六讀大學時 , 住的地方就換了四次 , 大一兩次 , 大二一次 , 大三一次到畢業 . 連第一次才半年都有點感傷呢 ~
作者: fay    時間: 2010-6-7 21:31
多年前在新店的新大樓以20萬/p 買進三房兩廳0 d% o0 F* |0 F+ Y
當初也才結婚沒多久尚無小孩+ _- e3 I6 l! L0 z) s* @  |
歷經921,SARS...等房市不景氣
" |0 i# r& b& o4 y0 I曾跌到15~16萬/p+ d0 b3 J* ^4 U1 C: {2 E
去年底以28萬/p賣掉(賣後聽說又漲到30多><)
, v5 q# x& a# F$ F* X  O& Z等於這些年的租金全免還倒賺
, d* ~8 }/ x+ X. Z2 N4 j6 E所以選對地點  而且建議至少要買兩房以上
! Z( k% ]' J2 G' D自住或轉手都ok9 u* `- a# N: I  g) h& g) W) T+ W
北市北縣(新店中永和板橋等)已漲過頭% X5 i! w& j+ Q% r) y
深覺北大未來有所發展
$ y2 D* l* v% f  S# V* I% Q一定穩賺不賠的啦~) o; o0 i1 g9 g% {2 W1 p" u
快來吧!!!
作者: 鬱金香    時間: 2010-6-8 08:44
換屋第3間   以後還想換
作者: elsie071031    時間: 2010-6-8 17:43
首購!
+ B# y" v; k. Z- ?/ q: A1 p* c$ i8 [% ^3 J
跟先生不到30就欠一屁股債(房貸)`~但沒買屋的話，錢也不知花哪去了!
作者: 樹仔    時間: 2010-6-8 18:02
首購+1
1 `- C' N5 [: a2 b1 E! ]5 }. j; H$ Z# X! n0 T
當初買了3房
7 Q  }; j# k: e# z. m6 g4 L1 p書房改成開放式的,只剩下兩間房
$ q; }" o- a" \一直後悔當初沒有買4房~; h7 ^4 I( `# T) w/ `; r
現在想換屋~一方面房價都上去了, g% k, C3 L# q; |9 K4 s
而且當初裝潢花了很多心血~捨不得換屋~
, O! X% C, X, ]( |* T3 \0 L. m1 b也不想再來一次裝潢真的很花精神9 C, k2 b( {; C* b% v

; Y2 p% a% H! L( P( F0 Q" h  `如果預算ok~建議直接拼四房囉
: T* j" [! [; M& ~(還需要考慮到每月要支出的管理費,增加的公電...喔)
作者: 玲姐    時間: 2010-6-8 21:56
我們是換屋,由板橋換到北大,當初是買三房,現在換成3+1房(號稱4房)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-9 00:31
我們幾乎是同時間在注意北大特區的房子，最近我跟我老公終於買在三峽了>>>首購。原本只鎖定三房的物件，但是最後決定咬緊牙關買下四房的房子，理由也是不想再換屋。
作者: josephy    時間: 2010-6-9 16:49
我們是新婚首購(35歲)
1 f( u8 U, d) `/ D/ e- Y% s3+1房(不含車位坪數57坪)
4 ~- E7 \% m8 \) Z, ]/ ]' t目前兩個人住
0 u8 A6 g9 h+ F2 V* {/ k1 q6 a有時雙方長輩會來住幾天
3 Q/ \/ a! R, ^) K3 @: r( ?* i: P所以平常有兩個房間都是空著的
3 `- G' m4 @+ v, W+ K# s1 `(一邊留一間)
5 X- i$ P* A: t9 t3 Q" a7 U- R沒打算換屋( V' Z$ }: ?/ S( M1 D* G
也沒打算生小孩
: |! w/ ]. o0 Z4 u, [% B(房子都快養不起了,還養小孩?)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-10 00:57
41# 大胖豬 ' w) z  }2 k9 I9 f6 C

7 K2 b( }/ f. i, S4 @6 b
3 I( y  T) @% A; f9 }% |, Y) w大胖豬 果然是公的
# A0 X: Z( K% D8 y$ o
& t) {" @9 w# j大胖豬的媽媽是美女耶
作者: 殿媽    時間: 2010-6-11 22:34
謝謝大家熱情的回應
' l3 V. O% e$ ~' L我們可能會考慮一個朋友的房子
+ h1 c) v$ z2 G* z( D" o+ j4 O不是在北大
  Z6 ?/ Y% V/ y' v7 R& X7 v3 x/ B是三峽的舊社區...
0 {& |4 v% B3 U: z4 s- ^& _我..........愛北大的心依舊熊熊燃燒著!!



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