iBeta 愛北大論壇

標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢? [列印本頁]
作者: 殿媽    時間: 2010-6-1 21:37
標題: 請問愛北大的各位，你們在北大的房子是首購還是換屋呢?
小女子和老公討論我們是不是該終結租屋生活開始進入有殼生活..' U! @2 m# a. n/ U( G% M( U4 H
所以我們首購就決定鎖定在北大
! z" \# F& k; Q9 y6 Z3 d0 O- T1 @看屋的過程中我們採納了代銷小姐的建議----"買一個不用換屋的房子!!"
8 l: w$ M. h' ?3 t1 M但是.....這段時間的看屋，加上最近讀了30雜誌，裡面剛好談到20租屋、30首購、40換屋
- v# `7 J1 w8 W2 F" P5 ^我們決定務實些修正我們的想法* W9 C! |+ V1 ~+ C6 z2 O
或許北大是我們40歲時換屋的首選!!# W+ Q# @5 g" e) D4 O8 U* n
是這樣嗎?. N8 n2 L' ^  O& h) m, L
希望各位能夠給我們一些實際的分享!!感恩~
作者: Bear    時間: 2010-6-1 22:04
買就對了,我們也是一樣,看愈久就愈覺得自己用租的，好像是北大的外人一樣,
, U) K9 d/ u9 ]% z- a0 ~3 Z" G因此決定溶入這一族群,看著房價一直上,趕快買吧！聽說皇翔等後來的建案都20~
- p$ i" J. Q, \  \8 ]* k0 Q  H起跳......
作者: 祥恩    時間: 2010-6-1 22:57
殿媽 ' P; ^! t$ U  `, Z% _8 |
你到現在還沒決定啊
+ ~$ @% x+ H% `暈~~~
* m& |5 C" g# R套句樓上說的
8 B" V7 ~3 u; X2 m7 E買就對啦" s( C  I) e# L, ]# H7 p- V
我幾年後一定會換屋
5 W5 Q) i5 W% E5 R我也是給他買下去啦
作者: 阿彬    時間: 2010-6-1 23:02
我自己是首購 , 不過由於父母也住三峽 , 所以原本一開始是鎖定兩房的物件 , 不過後來覺得要是組成家庭後...還要換屋 , 太麻煩了 , 所以就買了三房的.
. P1 X* n/ j6 L' Q
/ `: x8 z: ]! F) V  i# F給您的建議4 E1 S2 J1 Q" d
1) 買房子之後, 是否會增加財務上的負擔 , 畢竟....租屋只會有每月的租金費用.....也不用繳納每年奇奇怪怪的稅金. 如果財務上沒問題 , 一次就把未來家庭對空間的需求納入購屋考量,是比較好的  L) k8 t& T4 n7 W6 o1 S. {
2) 有自己的窩之後, 心靈上的安定感跟租房子是不能相提並論的..如果這正是您所追求的~ 在第一點沒有問題下...買吧~~~
7 R% Y: h% I0 j3 w5 ~4 ]2 m0 @3) 這地區吸引您的地方為何? 如果是自住....這裡的CP值絕對可以讓您滿意...如果是要投資...我想....現在絕對不是個好時機進場...個人覺得現在是高點....去年在這買房子的人...每個人都笑嘻嘻~ 您已經錯過低點的進場時機了.(未來....或許會出現更好的買點.)+ m( P3 t0 ]0 a
4 Q) W7 R6 P  }# S& h8 s! f
結論~~找到13萬/坪甚至以下的...就買吧~~~ 嚴X立說的, 三峽13萬以下 回檔空間有限~有問題請找他 呵呵
作者: Steam    時間: 2010-6-1 23:03
殿媽
3 y3 m! d& i: d! J/ J- `你到現在還沒決定啊2 `# [1 I" r4 S
暈~~~
4 F  j2 w7 k" Z% z$ w5 D套句樓上說的
' z8 Y: c& M# ?# N' V3 m買就對啦
+ k9 G! ^' f" j& l7 p8 U我幾年後一定會換屋% }' c7 n5 I1 R
我也是給他買下去啦6 E5 ~, f$ @+ x+ ~$ ]) e8 S
祥恩 發表於 2010-6-1 22:57
/ b" |; h& B6 m# U' t+ T. C

! f1 r( l2 ?6 k對啦  買啦 不要想太多
0 n+ q3 O. o. J( t) W8 E  c1 A, g2 M% Y% f
Sean, 賺錢要請客喔!
作者: aweihsu    時間: 2010-6-1 23:07
北大，很多人看了都很喜歡...7 y5 L. r. R; [' s, {) C
雖然離台北市區較遠，但是相對的價格也較便宜。1 ^! H6 O) z6 `% O5 Q, b
我很喜歡北大這裡，這裡的路是給人走的，人行道都很大條。+ T/ @% g' c0 Z0 W7 u, E! m
不過確實北大有個問題，就是空氣問題...偶爾會有大家所說的瀝青廠的味道.
2 A+ U( Y; @* B- n+ l0 E0 I5 V您看了討論區就會了解
8 }/ k' p) E$ L不過，這裡的人們很團結，相信總有一天會解決的....
作者: CCHAHA    時間: 2010-6-2 02:14
一定要買 還要拉著別人買 越多人進來機能更好,北大商圈已成型了,房子 人文 景觀 氣息都是新的,這種房價與生活價值在台北哪裡有? 機能就靠大家拉多一些住戶進來會更完善.$ ]8 ~2 k+ X; P: ]/ S" Y2 e
租屋租20年房子還是別人的,租金都可以繳房貸了,不用考慮了,況且現在利率那麼低,且房子會隨通貨膨脹增值,你可以看看20年前房價到現在增加幾倍再比較20年前薪水到現在增加多少就可以知道,增值大約是3:1 上班族薪資漲幅永遠追不上不動產漲幅,有土斯有財,買就對了.
作者: andy826    時間: 2010-6-2 08:47
30首購+1, 至於以後會不會換屋, 再說吧.
作者: cclin68    時間: 2010-6-2 11:10
我也是30 首購+1.....換屋喔....是目前的目標. 不過要是幾年前沒進場買房, 我想我的錢也不知道花到哪去了. ha ha ...算是靠房留住一點錢的人..
作者: kk4653    時間: 2010-6-2 12:44
首購,還要繳好多年的房貸!
作者: 小珝    時間: 2010-6-2 13:00
我家是換屋，雖然我老公距離40還有3年多...1 G' b0 b0 ^; I. m  v
不過這一間打算住到西歸為止了...
作者: change1221    時間: 2010-6-2 13:10
能力許可  就買吧
4 A9 [" I- Y! ?- l不然等你想換屋的時候
$ D" y1 N! q! S. }/ C0 W又要煩惱價錢了
作者: Spock    時間: 2010-6-2 13:23
我是買台北大學帝寶 <售屋小姐講的> 4年前首購 @ 30歲.! ^# c3 J$ t  G' L& v
當初是想買來父母同住.<士林> . 目前只規劃 2隻老兔 +1隻小小兔<新生兒>
& {3 D4 h3 I& A" T$ Q; B* I+ G/ p. P7 l
未來想規劃成國際背包客的渡假中心. <交換住宿> .^_^
作者: 小徐    時間: 2010-6-2 13:32
我是換屋...小孩大了之前新店30坪扣掉公設剩下20坪出頭三房也沒車位,要換大房子新店的價位目前實在......所以就來地靈人傑的北大特區定居嚕
作者: 戀戀北大    時間: 2010-6-2 13:46
40換屋 ,還真的是耶我也是在40換屋,進北大住這個月剛滿一年,如果是自住我想目前北台灣特區
! F1 G% ?" C+ G
8 T. G) l- p$ b三峽北大是很好的選擇.不過你的工作及習慣也要列入思考.
作者: 弘仔    時間: 2010-6-2 20:33
我也是換屋 本來也想40歲才換 但太喜歡這裡的環境 牙一咬就提前3年完成
" h% P+ A2 R' c打算住到退休
作者: 帥伯    時間: 2010-6-2 20:45
我屬於30歲首購..  ( 我一路從新店, 安坑, 永和, 中和, 土城... 最後決定這邊...)
" o* Z" r* }+ W7 ?6 y8 V8 E- m; L交通費怎麼算 也比買在 台北縣第一圈的房價 還要省..
1 A2 R2 r  \3 V而且我愛回家就是享受放輕鬆的感覺
作者: 饅頭    時間: 2010-6-2 21:39
20歲租屋??
: |+ b0 g1 _( m1 @$ y我22歲時就買了
2 l& G8 o0 v1 x( U4 X如果有喜歡的物件!!真的買就對了+1
2 w) y% u4 K* H& o" J0 p$ V- F想越多等越久...漲越高~6 M$ I; |$ e7 N1 E0 ^7 U( z
當然還是要衡量經濟能力..
作者: 殿媽    時間: 2010-6-2 21:43
4# 祥恩 8 k  L" q8 z- @0 u% b4 y7 e
唉呦!!$ T  g- O# T9 i% e3 V  l  t8 i
這麼難決定的事情....# C4 _( P: {8 ~8 H
我和老公的頭都快痛了, `, W: _$ ]; g( ]$ R2 ?
還是三心兩意呀...
- c3 y; B0 R4 n0 v# n好煩喔!!!!  [" I% @* E- w8 I
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-3 00:26
大家都很強 ! 三十歲就開始首購了 , 我連買個車位都沒能力 - -
作者: 阿彬    時間: 2010-6-3 00:38
4# 祥恩 8 C7 X8 r+ }5 `' q6 @
唉呦!!
9 j: o8 v- j' Q6 W這麼難決定的事情....
0 w: Z9 ?# }/ v7 o$ X, n我和老公的頭都快痛了
9 Z/ o' _$ C+ \2 k: ^1 y還是三心兩意呀...
+ F* e. l4 W& s" D( l% G. P. k3 Y好煩喔!!!!
" {* A  h, J1 K) O  y" D我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦
2 B3 ^- z( A/ W! J殿媽 發表於 2010-6-2 21:43
% Z$ C2 h3 N6 p' K1 ^+ g

" H  t7 o2 Q' ?# T% Y5 w3 }殿媽.....買嚕~ 想那麼多幹嗎~~ 只不過一定要殺到你覺得滿意的價格為止~~~~ 住進來~~~你還可以跟我拿番茄果醬 多好 哈哈哈哈哈哈  你現在看的都是哪些建案?
作者: 麥克    時間: 2010-6-3 09:39
21# 道明寺司
; G. d" ~/ G$ X& O# Q  Y
  y" |% J$ a' V3 F6 x) J7 U嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
作者: 張太太    時間: 2010-6-3 09:46
首購
' Q/ [. P  |9 g  W; Q
9 u* o$ N. a+ u! u3 i* vBUT 三十好幾了
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:04
本帖最後由 殿媽 於 2010-6-3 15:10 編輯 ! L2 r4 o/ Z; C, R% `0 v

$ G' i0 N2 q% M$ b$ @& ^' U 22# 阿彬
  e2 ?1 `8 l; |2 o我和老公這周末要去看夏卡爾面對農改場的房子2 h' d$ k$ @: m; G1 @# A( h
我們喜歡有景的房子..1 t) n+ I2 [$ d- f' \$ [2 R
這有可能跟我們現在租在坪林有關係...
8 J0 K, |# s4 S' r每天看好山喝好水
$ D* z/ D+ X9 J( r5 o. x6 z: S胃口就被養刁了..
$ K% T' k! g' i' C謝謝你的鼓勵呀...9 g" l/ w* V' n9 ], S( n+ D6 w
我老公也很想快點吃到番茄果醬!!
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:10
23# 亨亨 1 N' h. f+ K: O6 m
不知道是不是我和老公都很重感情..9 C8 K3 v" N2 x1 x" j1 `
租個房子要離開時也會很捨不得  w4 `/ e' y7 N
之前離開台北市的生活時2 Z) ^+ C9 p! e" P, A
也是常常抽空開車過去繞繞
* C" _9 R/ I) j, d7 F或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
2 R: ~- ]; h- B( O2 }& u3 Z% w# G現在要離開坪林了% J% r6 \7 U0 _
我們也是常常感傷地看星星
1 \. F, C# {; P& L$ c  r1 v想著曾經在哪裡發現螢火蟲& N; ~5 y" Y# v' U+ L, C
大口大口吸著有充滿茶葉香的空氣..
2 h9 k! s( `2 Z" W可能是這樣吧...0 S' F& F' K, f$ p- |/ M
買房子對我們而言真的是很不容易下的決定...
作者: 殿媽    時間: 2010-6-3 15:22
29# 亨亨 # p& A* v4 `+ O7 I- T; k! N3 }
你來我可以介紹你去哪裡喝茶啦...
2 V- h4 N& U/ v. v或者介紹你買茶的門路..
' X+ H$ u. M( {/ C+ L6 D我本人不會喝也不懂喝
( r: p$ a& D: ^) r. ~6 Y更別提泡茶了. J2 N/ W# z& F5 {+ }6 t! b) x& X
因為我一喝茶就睡不著了....
: b5 L0 d( T" ?& s所以我只要聞到茶葉香就很滿足啦...
作者: 道明寺司    時間: 2010-6-4 00:14
21# 道明寺司 % O) X4 _4 _; |) Z+ G

9 O2 b) i% R, B: ?6 N
; _( ^% U, a6 Q- R愛假仙.....
! e5 n1 T0 n; V% T4 D/ R0 y; }4 b你賺錢都拿來充實生活品質.....( x" J% M2 S" @1 `
我都拿生活品質來買屋內......: k( _1 `  D- X
妳不是買不起......0 [. y1 z& p* B+ B8 [2 V
要早點買屋辣~現在的女生非常排斥和公婆住太近......
6 ~% ?# c5 Y# w! ~2 w一台國產車~基本款也不過50萬左右......是妳不 ...
5 d$ r2 u, E9 _亨亨 發表於 2010-6-3 07:30
  c7 u% `: J* P* Y! f5 t) T5 \/ W5 H
1 }* i7 u; K1 s9 g
我指的是不靠家裡的力量 , 而有首購的能力 . 雖然我距離30歲還有四年 , 不過我想我這四年憑藉自己也存不到100萬 , 還真的是買車位的份而已 . 所以才很佩服有能力靠自己首購的北大居民 , 你們真行 . % ^/ T' A$ M- J+ |8 _
; C% n  I; g$ O/ H3 y( G
21# 道明寺司 7 o2 R9 l" D3 ~8 G" @

/ v1 E  c: {: j! f! D5 L8 _嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
+ s4 `7 R2 S) o$ e麥克 發表於 2010-6-3 09:39
; R' X: x7 W$ j9 P
" n: U  s8 G" F* W, B" ?- ]$ G
不過至少出去可以大聲說 , 我現在買的房子是靠我自己賺來的 , 很了不起囉 ~
: @+ C  W$ w+ l
( u0 }6 H# D) C/ s/ }) \
23# 亨亨 , z/ {5 _' X) a6 Q
不知道是不是我和老公都很重感情..0 \* Z! @  N/ a5 z* E, `9 }
租個房子要離開時也會很捨不得- c; V& d7 X3 S
之前離開台北市的生活時7 L. U1 j6 o( F( z5 {
也是常常抽空開車過去繞繞, [  e5 Q) @/ ]9 n4 I/ e
或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
/ |: }  I( D$ Y) X$ A現在要離開坪林了7 G' ]+ k, X3 Y
我們也是常常感傷地看星星8 s3 U3 i6 p$ e, b
想著 ...) s' H1 Z; s, v* M# j/ M- Z! P3 K
殿媽 發表於 2010-6-3 15:10
$ K  ~9 t$ V8 t, l6 `8 l3 n, m

; Q& h0 t- q5 A" x1 f人總是有感情的 . 我在斗六讀大學時 , 住的地方就換了四次 , 大一兩次 , 大二一次 , 大三一次到畢業 . 連第一次才半年都有點感傷呢 ~
作者: fay    時間: 2010-6-7 21:31
多年前在新店的新大樓以20萬/p 買進三房兩廳8 U6 h2 u- M4 s# q; J
當初也才結婚沒多久尚無小孩
% B4 p' X3 g4 i6 j) k  J5 t4 X3 C歷經921,SARS...等房市不景氣' D  x- T6 `% X8 n& J- Z
曾跌到15~16萬/p
8 Y  n$ h( b7 g去年底以28萬/p賣掉(賣後聽說又漲到30多><)
! `* F8 [* D) M2 c1 T等於這些年的租金全免還倒賺9 d# }5 T! o3 f0 l+ O  [: e/ o
所以選對地點  而且建議至少要買兩房以上
" j  {; ~+ l1 d4 ]( |: g5 s- f自住或轉手都ok6 g* y+ t3 o# g" }* [
北市北縣(新店中永和板橋等)已漲過頭. T/ R  F7 O$ F: |. P# p/ ~0 j
深覺北大未來有所發展" b1 Z9 v" g4 i) j1 X, ?6 G% p
一定穩賺不賠的啦~+ {* Y. n( }  ^6 n* U
快來吧!!!
作者: 鬱金香    時間: 2010-6-8 08:44
換屋第3間   以後還想換
作者: elsie071031    時間: 2010-6-8 17:43
首購!
+ s7 H3 t' I" s& a5 v! A! U* h% i; t0 ~. ]1 X% v  Y4 W/ U
跟先生不到30就欠一屁股債(房貸)`~但沒買屋的話，錢也不知花哪去了!
作者: 樹仔    時間: 2010-6-8 18:02
首購+1
, p0 a! M% H0 m; k8 Y: l$ X
: T  Q' o" p! C; W當初買了3房
0 S0 Q: z, r4 G4 j1 Z; Q書房改成開放式的,只剩下兩間房
+ f! r0 Y. P' {0 P$ L( X: ]1 r/ @一直後悔當初沒有買4房~
* _% U3 f' f* G# x現在想換屋~一方面房價都上去了& o6 r  ^, ]) Z4 `  @3 X8 W
而且當初裝潢花了很多心血~捨不得換屋~
/ c, @0 u4 ~" j* e5 r1 U. z0 H! k也不想再來一次裝潢真的很花精神
/ \$ x! V# ]: }' }' L+ f9 S
/ N; l4 x; I" V* T0 B如果預算ok~建議直接拼四房囉
  F9 I% Z9 Q0 f& J9 |0 a8 g(還需要考慮到每月要支出的管理費,增加的公電...喔)
作者: 玲姐    時間: 2010-6-8 21:56
我們是換屋,由板橋換到北大,當初是買三房,現在換成3+1房(號稱4房)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-9 00:31
我們幾乎是同時間在注意北大特區的房子，最近我跟我老公終於買在三峽了>>>首購。原本只鎖定三房的物件，但是最後決定咬緊牙關買下四房的房子，理由也是不想再換屋。
作者: josephy    時間: 2010-6-9 16:49
我們是新婚首購(35歲)4 ?+ [( s; L- H+ ~% ^$ M
3+1房(不含車位坪數57坪)& N) T% `) O9 J+ B$ |* m; i' l
目前兩個人住: M7 W- K( f: Y* N( @' k! e
有時雙方長輩會來住幾天
* b( F" Q/ F: X0 p, Q所以平常有兩個房間都是空著的* }, t; N- L2 ?7 y# C/ t
(一邊留一間)7 L0 H) [+ K  g1 {
沒打算換屋
6 |% L5 [: w2 S) J. F也沒打算生小孩4 y7 X9 T. E3 [: Q
(房子都快養不起了,還養小孩?)
作者: 魟魚    時間: 2010-6-10 00:57
41# 大胖豬
5 p+ L6 {" C# {6 g7 e
9 |! ^9 n' P4 k7 O* r; r) `% s: i, F# w( p+ T
大胖豬 果然是公的) B3 g; \8 b7 h( l' @1 {+ C- o# t
& T3 B; [! e$ c2 d+ }
大胖豬的媽媽是美女耶
作者: 殿媽    時間: 2010-6-11 22:34
謝謝大家熱情的回應: R) }" {0 D# _+ |; q
我們可能會考慮一個朋友的房子$ S7 S% R- D% C" w6 `# V2 J- Q
不是在北大
- s( i1 U5 O9 |5 r3 a! \' Q是三峽的舊社區.... v7 N) A2 y; R
我..........愛北大的心依舊熊熊燃燒著!!



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5