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標題:
REAT今日標，國壽、新壽搶
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作者:
歐陽
時間:
2011-5-18 09:22
標題:
REAT今日標，國壽、新壽搶
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【時報-台北電】新光松江REAT標案今（18）日上午將開標，底價21.
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26億元的3棟大樓，市場預估至少飆上23億元以上，原不動產所有人新
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光人壽有意標回3棟大樓，而其他壽險同業如國泰人壽、富邦人壽、台
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灣人壽也可能出手搶標。
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富邦人壽已在16日以20.11億元標下三陽忠孝大樓1-3樓，保險局副
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局長陳開元表示，已要求富邦人壽說明整起標案的價格評估、後續使
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用情況、投資報酬率等，例如富邦人壽標下三陽大樓的租金報酬率是
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否高於中華郵政2年定儲利率加碼2碼，富邦人壽都必須向保險局說明
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清楚。
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由兆豐銀行管理的新光松江REAT，標的物即是原新壽投資的松江大
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樓、承德大樓，以及板橋大樓，當初以13億元發行，目前如臨近新板
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特區的板橋大樓、位在松江，以及長安東路口的松江大樓，價格在這
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幾年都已高漲，因此兆豐銀底價訂在21.26億元，開標價應會更高，昨
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日傍晚有意競標者都已經寄出標單，今日上午將開標。
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由於3棟大樓內有許多是新壽業務單位或新光銀行等使用，在缺乏優
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質商辦投資的情況下，新壽有意標回3棟大樓，若是新壽得標，高於當
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初成本的部分是否能當成獲利認列，亦或只是擺回現金部位，繼續以
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成本列帳，目前還不確定。
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相關人士指出，這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
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新壽就可完全認列高於13億元的獲利。(新聞來源：工商時報─記者彭
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禎伶／台北報導)
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作者:
歐陽
時間:
2011-5-19 07:48
這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
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新壽就可完全認列高於13億元的獲利。
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