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標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀 [列印本頁]

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作者: 臣均    時間: 2011-5-9 10:11
標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀
社區名稱：北美館
路段：新北市樹林區學勤路
8 j& y) T$ V7 |  C樓層：13樓/15樓
總價：1480萬
單價：約27萬/坪
總坪數：59.34
+ i  f6 p+ Q6 s- ^7 W4 J3 F建坪：50.92
* `# h6 ]5 a, k主附建物：36.64
公設：14.29(28%)
/ b* o  b. v4 R4 ^+ u, [0 ]( }3 a+ {車位：8.41(坡道平面)
) q7 l5 O6 V  N9 b. h! C格局：4/2/2
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/ S; X* T# o1 e* ^第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
0 @6 F# e; L5 p; \  v7 D1 x; b原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
3 w, Z: n+ l5 _$ O6 z# E- `之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!
. G; T* C8 p/ ]& S! ]四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
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3 m& g7 ^. G. D6 {. c! s2 N1 `

) g3 P7 w9 h" S3 D  t/ I

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作者: lung640128    時間: 2011-5-9 14:07
回覆 臣均 的文章
4 J* j' _0 k& C/ Q
) q6 K0 w& W( ?; U  f; R0 l讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的,
3 B, d7 M# H& \  x- _  j符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....

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作者: 臣均    時間: 2011-5-9 14:39
回覆 lung640128 的文章
8 j- q4 F! G) A) A) L: m
8 x' z! Z! x$ S( e$ A+ e$ V那您可以出到一坪多少? 幫您談阿

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作者: 東東    時間: 2011-5-10 09:08
風景真讚!不過真的漲很大!
$ w9 p6 n9 e  ~" ?2 @, @

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作者: 獺妃    時間: 2011-5-10 12:58
真的漲很凶啊

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作者: staney    時間: 2011-5-10 13:18
真的只能等待有"錢"人囉.....

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作者: lung640128    時間: 2011-5-10 20:40
回覆 臣均 的文章
4 V0 l7 u- o: q. A
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
0 O6 }8 U) n% k2 K再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")

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作者: 臣均    時間: 2011-5-10 22:14
回覆 lung640128 的文章
4 p7 v. }9 o  U' b
一年多來
5 s8 f8 d2 I9 u9 |6 u% i5 y' s0 a
您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??

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作者: lung640128    時間: 2011-5-10 22:36
回覆 臣均 的文章

+ c- p' V5 \; G4 K( {+ }4 v4 E( ~真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
. v. z7 A9 B- Y% m5 U. |# ?仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
7 F1 \1 Z! x/ M懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....

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作者: w21124    時間: 2011-5-10 22:39
回覆 臣均 的文章
- R( G" t7 X" a+ j0 K# x
& H0 v3 i! l2 u& o' i' T# j 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛

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作者: lung640128    時間: 2011-5-11 08:37
回覆 w21124 的文章

  L) S! |% I" u/ P' W4 h3 K: c所以呢?... 這間你要買嗎??

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作者: w21124    時間: 2011-5-11 15:47
回覆 lung640128 的文章

; U, w) R( _" H6 [) q9 s" q 問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉

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作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:14

臣均 發表於 2011-5-9 10:11
社區名稱：北美館
路段：新北市樹林區學勤路
& h" t: ~3 r6 q- q9 }+ ^+ G樓層：13樓/15樓

面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~
  |" y$ x. u6 i) z( S, P
但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~
  l0 `( z) s( Y0 W
你改天晚上去聽聽就知道了~~

! u; \4 A; u( w- k8 F0 g  z所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~

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