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標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀 [列印本頁]
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 10:11
標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀
社區名稱：北美館
$ P6 ^$ z& Z: h* b- G路段：新北市樹林區學勤路$ v2 T0 S. e6 c/ Y# G# Y
樓層：13樓/15樓
3 o9 }$ \. |* V+ Z! [總價：1480萬
9 g5 k8 y7 F; N5 K! R單價：約27萬/坪
/ ]+ \# D* b7 ~總坪數：59.346 C5 u5 j4 l. O" l6 L/ I" |
建坪：50.92
+ _7 x( |7 K: e# g主附建物：36.64) t; Z9 |3 `3 J# s# B/ |
公設：14.29(28%)
3 V) O4 t) @! E* P0 g5 |! h! h+ A車位：8.41(坡道平面); K( u" e  t5 V  g  E1 x+ B
格局：4/2/2
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第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，$ \. w4 L: Z" `9 X" P7 P, d$ Z6 ~. ?
原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
. E' o3 i% n0 \0 _& ~一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
' {% G$ O( ^' |7 p7 Y0 S之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!# }! N0 q8 `/ J) S- b, _$ `
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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2 }8 {* j5 W  Q5 W0 ]" ?4 ~拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，: Q. x9 m0 @$ s, r* ^
目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)
1 b  S; ~3 L! F/ }            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
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# K& L" d* A: J7 r
作者: lung640128    時間: 2011-5-9 14:07
回覆 臣均 的文章6 K8 w+ g' a( I7 c% |2 B
+ O/ f! H6 v7 F1 C8 I5 k' Y: }2 N5 M# F
讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的," F+ D  g0 f& P% `
符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 14:39
回覆 lung640128 的文章' z' @, }7 Y5 \1 J" }

- H4 k& C) y# n( r3 Q+ ^  G2 z! A: m. `那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
作者: 東東    時間: 2011-5-10 09:08
風景真讚!不過真的漲很大!3 }& G' K' o% q/ e! |
作者: 獺妃    時間: 2011-5-10 12:58
真的漲很凶啊
作者: staney    時間: 2011-5-10 13:18
真的只能等待有"錢"人囉.....4 a. H) {: H+ A2 R2 U7 n
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 20:40
回覆 臣均 的文章
! a+ q- ]5 ]* h7 E5 ?6 `' G3 @& @" @$ b7 T& \7 g& L% P
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
6 f: l! q' q2 R2 `! n& G# i2 ?再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
7 O1 ?: A$ c0 {' n' Y- U$ P(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
作者: 臣均    時間: 2011-5-10 22:14
回覆 lung640128 的文章8 \& v1 L: H8 A8 D) m
( [5 n/ e; L3 T$ R
一年多來
/ T/ D: j! [; v7 q9 T
# p  s$ d$ X& Z1 g$ @3 l您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 22:36
回覆 臣均 的文章
3 [+ a6 c; |' l& F: x4 |# |7 A2 Z: N1 c/ Y, ~, ~
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)% O2 i" n# ~) e
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
! O" X0 t6 N9 F: A懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
作者: w21124    時間: 2011-5-10 22:39
回覆 臣均 的文章
6 a  t( x9 }+ i- \; ~
. ]6 X/ ]/ p( {/ X/ o4 N( { 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
作者: lung640128    時間: 2011-5-11 08:37
回覆 w21124 的文章
0 i- I5 |4 r% V0 O- D( _4 i7 h8 h0 B) [5 E
所以呢?... 這間你要買嗎??
作者: w21124    時間: 2011-5-11 15:47
回覆 lung640128 的文章+ d( ]) j. Q# k

' X7 c: F( R+ c( `6 x 問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:14
臣均 發表於 2011-5-9 10:11
9 c0 U- j& E" h) N& \7 y社區名稱：北美館0 r' i- |  N* r1 W, |, K  E
路段：新北市樹林區學勤路0 r& u7 {3 ]# s6 _; s6 ?( s' N
樓層：13樓/15樓
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面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~
3 ~$ ?% y, }, p" b* h! ^7 l) F( W0 y; f  Q9 S5 ^2 F
但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~0 q% V9 Q2 v$ E( A
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你改天晚上去聽聽就知道了~~, _$ A$ R1 ~0 T0 [  W+ A
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所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~



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