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標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀 [列印本頁]
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 10:11
標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀
社區名稱：北美館
* z! L; W& N0 Y4 n1 y) p0 X路段：新北市樹林區學勤路
& u% i. e0 w" K. t9 V樓層：13樓/15樓4 v0 P$ V+ b+ S- ^+ l$ }
總價：1480萬# x1 ^- c' f) v7 r
單價：約27萬/坪+ {1 V" k3 M, g5 Y
總坪數：59.34
% |8 I1 a, m  L. S8 ^$ A* x( e# V建坪：50.92: k9 Z! S1 N$ b( H0 M
主附建物：36.64
7 e/ Y7 I. N% r; i0 W) B公設：14.29(28%)
4 X( k  |, D# U  K% I( O8 [車位：8.41(坡道平面)
9 {# O7 p1 T- |* N$ x% q格局：4/2/2
3 u5 S. E8 b' P) f2 S9 D, {------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 I  o( c7 W/ r* f第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
# @& M2 d# h* Z, I3 ~3 K' _- U' z原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,5 C5 }8 W2 \! b) w, [5 w
一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊+ P; S6 B* l1 d7 {2 c1 N* r
之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!
! E6 g- @4 ]% j9 w/ V0 S四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!; k: A! L5 U6 o4 J1 `' Y- F. p
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拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，2 j5 p3 N6 S3 |( ^; a
目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)% k0 D% E0 p8 K# ^# Q* U
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台: t! Y; q& R# H  b
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作者: lung640128    時間: 2011-5-9 14:07
回覆 臣均 的文章
, m$ s) T3 Z+ I3 f4 B" C3 f$ ^0 Q. s7 |# Q
讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的,4 S3 d+ y8 Z6 p( T* _, E
符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 14:39
回覆 lung640128 的文章% _  V- C# ]7 r6 ~% r: E* e! o  ]
/ _7 u! f3 h, I9 I  L6 s4 ]- F4 ~0 x$ q
那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
作者: 東東    時間: 2011-5-10 09:08
風景真讚!不過真的漲很大!
7 q( f* ?) k4 \" E/ m' ~: e
作者: 獺妃    時間: 2011-5-10 12:58
真的漲很凶啊
作者: staney    時間: 2011-5-10 13:18
真的只能等待有"錢"人囉.....2 n7 H  K% g2 f& X  x! Y6 W/ \
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 20:40
回覆 臣均 的文章0 N& E' ?: k# D$ E
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我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我.... : K) t. |. n. y) t. H2 J
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
, _% P# T; X$ O+ J, r1 B(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
作者: 臣均    時間: 2011-5-10 22:14
回覆 lung640128 的文章* J) R* k; P3 ?8 J% l
$ E1 z; o& v8 ~* C; z  W
一年多來 7 [# L$ L  f' W# D* l! k9 [

- `0 ]2 T# u4 ?6 f1 H7 M) ?您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 22:36
回覆 臣均 的文章9 d) a9 }" l+ y, i1 Q8 d* S

& d1 L7 E% v$ D( p+ l7 a: f真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
& T; j/ B5 S9 f6 e; S& C( @4 Y$ Q仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
6 M0 r( H$ U( X' N5 _$ Q懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
作者: w21124    時間: 2011-5-10 22:39
回覆 臣均 的文章! J# V- S7 k6 M6 v

  u6 h) n  W+ i# O5 Y. l 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
作者: lung640128    時間: 2011-5-11 08:37
回覆 w21124 的文章
- k  S. d4 b, Z
3 M5 P" p+ P6 F; r' `& o2 i所以呢?... 這間你要買嗎??
作者: w21124    時間: 2011-5-11 15:47
回覆 lung640128 的文章
! k; I6 ?) q' ?5 l6 S; }
& W& j: z& J. \0 K 問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:14
臣均 發表於 2011-5-9 10:11 3 X- j) h& [, M8 G4 J2 V) |
社區名稱：北美館
# r& X6 A3 W8 y" }3 S  q* M! ~) m路段：新北市樹林區學勤路$ ^3 ^8 }" M# z8 s/ U
樓層：13樓/15樓
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面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~
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但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~. V2 L4 b" S# u" Q2 [- V
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你改天晚上去聽聽就知道了~~' h3 C& A$ R: j1 v8 G
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所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~



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