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標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀 [列印本頁]
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 10:11
標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀
社區名稱：北美館. V$ S7 x- ~& c- J1 M. s! _
路段：新北市樹林區學勤路
8 w& t5 C/ Q5 |! n樓層：13樓/15樓; |+ P7 D; f8 P; Y, R. `
總價：1480萬  R+ w( `* B, ^% Q) A
單價：約27萬/坪
7 Q* a/ ?) @& D" N5 L( l總坪數：59.34
# s- l# v2 Q5 U建坪：50.92
' u' r% s: ^' s3 l+ h4 y4 T主附建物：36.64
7 h/ b' M. V$ J- [+ X4 n6 `, y公設：14.29(28%), F& ~0 {9 t8 j/ s) G
車位：8.41(坡道平面)% B3 C" y4 H( h8 X6 p. b
格局：4/2/2
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第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
. ^2 {. I' i1 N原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,4 P0 H( D: S, x$ F5 i0 \! [! C7 k
一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
1 T% f9 G7 z. j- w% w之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!7 a8 R# U/ k/ y# i9 |( C
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
* L: ?+ C" Y  r4 d目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)4 f* S8 b) G& ]2 S/ K
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台+ X; v) s6 T. W+ d
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作者: lung640128    時間: 2011-5-9 14:07
回覆 臣均 的文章5 i+ M  }6 ~. V6 a- P9 i  K9 ?

" `/ {! r: A) `) V/ y讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的,
( C6 J. z, n6 j  W' V; w+ b( p符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 14:39
回覆 lung640128 的文章# o' u! A; Y5 J( f* |0 C4 B! {
* l  R# a+ G/ B2 A) @
那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
作者: 東東    時間: 2011-5-10 09:08
風景真讚!不過真的漲很大!
8 W4 T% |3 R. M9 t% ~
作者: 獺妃    時間: 2011-5-10 12:58
真的漲很凶啊
作者: staney    時間: 2011-5-10 13:18
真的只能等待有"錢"人囉.....
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作者: lung640128    時間: 2011-5-10 20:40
回覆 臣均 的文章
3 n' v$ z2 f/ l1 T1 o. b# J& b3 K) a
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我.... % I; y4 e& s* O2 ^8 ~
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....7 l5 ?6 o! ^' d  R# U5 T
(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
作者: 臣均    時間: 2011-5-10 22:14
回覆 lung640128 的文章
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1 @( {7 L- E# t& `一年多來 & d7 s% Y3 @/ `7 i& b$ b  C! b2 a
, t  C( Z4 |8 \, g! Q4 F5 x
您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 22:36
回覆 臣均 的文章/ ?; k* b0 }9 U
" X. L, l4 o$ R$ R2 @$ }( Y4 G
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)# z) Z6 k8 q! i
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
$ z$ N8 K8 m+ O. K$ Y/ l  n懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
作者: w21124    時間: 2011-5-10 22:39
回覆 臣均 的文章- H! c7 g9 Z3 s% W
, `3 W% u% |! ~1 u3 r9 p. ~
買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
作者: lung640128    時間: 2011-5-11 08:37
回覆 w21124 的文章0 Y9 x2 X- I' [) }% i: }8 C
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所以呢?... 這間你要買嗎??
作者: w21124    時間: 2011-5-11 15:47
回覆 lung640128 的文章
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  }5 _* m: S  g, u: r 問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:14
臣均 發表於 2011-5-9 10:11 " {) ^' ^0 W1 ?' w$ P8 c+ f
社區名稱：北美館
+ T2 X( l/ J$ b5 d) ?路段：新北市樹林區學勤路
$ b' Q3 N& C0 O樓層：13樓/15樓
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面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~/ O# J1 k% L8 E2 s
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但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~
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你改天晚上去聽聽就知道了~~4 Z2 c1 q  g& D$ e" q  Y

" j+ V5 h5 Y8 K所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~



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