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標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀 [列印本頁]
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 10:11
標題: 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀
社區名稱：北美館# x% l- b( M; X6 |+ A$ H3 {. j
路段：新北市樹林區學勤路
" h5 \2 M2 q' y' C' W2 J樓層：13樓/15樓4 F2 {# Z) `% g+ Y! s  p+ I$ z$ w
總價：1480萬! @; [3 z, i7 [5 P! V! D$ F
單價：約27萬/坪
8 S1 f  I' O4 {% y" p2 ]9 n總坪數：59.345 U# i3 |8 O7 o# G- T
建坪：50.92/ }$ L7 a; r4 R+ W; t4 M+ U% e: B- k
主附建物：36.64, ~6 i+ p* f' ~4 v0 K' ~
公設：14.29(28%)# l6 `4 \3 V. [& H. N1 o
車位：8.41(坡道平面)
# n% a# U4 X5 D格局：4/2/22 g8 f/ K, W! t2 Q3 P
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. L" B0 v3 d- z2 g第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，" \3 a3 z5 p  @; m; }! b
原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,# x, y  ?* Y3 l
一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
/ b, l8 n: N4 ~' K之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!  s# ~1 p( |9 s
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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4 }. w, T: Y& e( I; o拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
* H/ @% y  U% [目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景), b& B* N- Y6 D1 ?: ~
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
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作者: lung640128    時間: 2011-5-9 14:07
回覆 臣均 的文章
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- ?, g- S, c) g7 _2 p3 r+ V讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的," b5 x; j1 C4 ]3 Z
符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
作者: 臣均    時間: 2011-5-9 14:39
回覆 lung640128 的文章5 s4 ]3 a6 f6 K1 S, T' I
/ s0 c( S7 G) Z6 t7 k  E& i3 p
那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
作者: 東東    時間: 2011-5-10 09:08
風景真讚!不過真的漲很大!
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作者: 獺妃    時間: 2011-5-10 12:58
真的漲很凶啊
作者: staney    時間: 2011-5-10 13:18
真的只能等待有"錢"人囉.....7 K: l; o, D/ ^& s$ ?" _+ q% C
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 20:40
回覆 臣均 的文章
: g2 r+ R* {  c3 v- l9 ]) p, ?8 t. d: m" O' b3 ~! K7 p0 k
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我.... " O+ ~  s; W( Y8 T$ ?
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
# I, Y& {; }$ M  X0 C(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
作者: 臣均    時間: 2011-5-10 22:14
回覆 lung640128 的文章
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! J; B3 Q' H2 T/ }; j" w一年多來
0 x. i  ?$ h  j! i& y/ I4 [
) ^$ T) _% t. M& i您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
作者: lung640128    時間: 2011-5-10 22:36
回覆 臣均 的文章5 r* ^4 R# e& t0 v# W
$ V1 @% I& T" w7 P, Q' v0 G
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
( N& _+ P! ]* W! x4 `" j' N仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,9 G. Z0 Y9 _2 l0 K3 ]/ M
懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
作者: w21124    時間: 2011-5-10 22:39
回覆 臣均 的文章) H- H; |, \5 F  e; a

% d2 ?2 G8 B4 z" W% X 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
作者: lung640128    時間: 2011-5-11 08:37
回覆 w21124 的文章7 C# Z; r, F) H, O/ Y  V

( S" a; b/ B$ ], {所以呢?... 這間你要買嗎??
作者: w21124    時間: 2011-5-11 15:47
回覆 lung640128 的文章
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問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:14
臣均 發表於 2011-5-9 10:11 * H3 Q/ u( O( I
社區名稱：北美館# M3 U9 f7 F% H! b! x% M8 g. x
路段：新北市樹林區學勤路5 V4 O9 _  i) w1 I# v
樓層：13樓/15樓
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面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~; f" @5 J; I% I* m

. i) b$ k: ^& ]" U2 _0 }但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~
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你改天晚上去聽聽就知道了~~
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; l& V# B( ?+ h8 P% |9 f所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~



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