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標題: 台灣打房，A咖建商登陸布局 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-5-4 09:29
標題: 台灣打房，A咖建商登陸布局

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3 G* W- _3 L% T. v1 b6 Q【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
3 `) m; c5 i: E: p* ~- k家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
* s% E5 }. n% a: S2 }; N3 ]幾年的營收和獲利成長打底。
　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。

; |( H% k* A7 |/ ^9 O* w( n+ F　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
. \0 Q/ _6 ~, w8 Q% b+ a+ S. t項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
! |& [8 J2 F+ }$ Y% ]  `1 M) R管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
( s0 W$ o7 v; j! W4 Y* |1 ~申請。
$ s9 q, D1 F) F" f6 f　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
# z9 k- v; r# y% D* x# U社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
% s# Z' {% ]! t3 N% w7 N5 B$ A建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
% N  T( A! g7 H1 e& \2 _000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
9 D& v  w, m. A" E問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
3 E4 y9 f( Z2 z4 _. `* _名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
; x$ x7 z4 v1 ?; z9 e- s/ `: `控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
3 w& ?' D5 G4 `台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-5-5 07:54
國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
( s6 `  m' ]) X等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
幾年的營收和獲利成長打底。

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