iBeta 愛北大論壇
標題:
奢侈稅開徵掀以租代售潮，大台北房租恐降5至10％
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-5-4 09:27
標題:
奢侈稅開徵掀以租代售潮，大台北房租恐降5至10％
【時報-台北電】奢侈稅條例6月1日上路後，房市將出現一波「以租代
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售」潮，投資客釋出大量物件出租，恐將衝擊租金行情。全台最大的
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租售業者永勝租屋管理指出，預期6月份待租屋將暴增至少1倍以上，
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「台北市租金行情將下滑5％、新北市10％，但不會崩盤！」
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永勝租售管理執行長徐銘達表示，市場供給量一旦放大，將吸引
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外圍人口進市區租屋。以台北市為例，當中山區租金降價，就會吸引
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板橋租屋族轉進中山區租屋；而板橋租金若下滑，則可吸引土城租屋
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族轉進板橋；土城租金下滑，吸引三峽租屋族轉進土城，因此，租屋
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仍有其需求。
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徐銘達強調，奢侈稅上路後，市區例如台北市區、或台中市的5期
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重劃區，租金行情頂多降5％，但愈是邊陲區域，租金降價愈是明顯，
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唯獨中科園區例外。信義房屋中科園區店長陳勵信表示，台積電中科
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廠動工，數千名工程師將於今、明年陸續進駐，帶動中科園區租屋行
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情。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台北報導)
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作者:
洪阿民
時間:
2011-5-4 09:34
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-4 09:35 編輯
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吸引三峽租屋族轉進土城
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一如小弟一直主張，家有老人和學齡兒童的上班族，我不建議來三峽 (北大特區) 租屋
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但也別忘了我們這裡仍有學生族群，學生應該不會沒事租到土城去吧 =.=
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