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標題: 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ?? [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2010-5-27 00:47
標題: 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
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  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  # s' G4 j6 C2 T

" e& W) k+ d+ v. l  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
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  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
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北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設..../ c% u, ^: a" \" O( L

1 D6 A  u) y6 ]" O! n# @我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...- w5 ?4 X0 O' t9 v" }# P

6 q: T( ]! y* Z8 s0 [0 i7 h: d目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....$ E/ N) `8 r% F- i- g3 y
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妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
作者: YAO    時間: 2010-5-27 20:49
大英博物館   : ?1 {# x- w4 \; m1 x& V
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  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???. K' W& x0 t4 ?3 k7 }

( {( ^8 t  [0 ] 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  3 F, j6 ^! s0 i; G3 B; M2 W9 D! w
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  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
作者: 凱蒂妹    時間: 2010-5-27 22:31
Ken 大,+ ^2 [; @5 o( W8 G) @+ E
你們社區有委外點交嗎 ???
作者: YAO    時間: 2010-5-27 23:15
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...0 q7 i) g5 J" \" U' e' s
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有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 ; F" u4 K( }! m1 h1 f2 Y, n. [

% z9 M' H: s4 a* o" Y1 ?目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
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但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
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- u& V2 u' n5 `$ f你說 是不是很誇張.......
作者: 小錢    時間: 2010-5-27 23:17
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
作者: YAO    時間: 2010-5-27 23:56
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
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/ S1 D, ^$ f3 T   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
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  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
作者: 心如    時間: 2010-5-28 13:09
公設  還沒驗收完成啊!!
作者: YAO    時間: 2010-5-30 22:52
哈  此項議題  果然 不討人喜.... p# \2 M( w, f+ ^( W/ a1 A
& \( P0 \+ {  f
看來 我們只得自力就濟啦~!~7 B0 O! h; T# M/ s

+ _4 G! A. y( D下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
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我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
作者: 阿彬    時間: 2010-5-30 23:35
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....



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