Tony 發表於 2011-5-3 22:22( h+ k4 ?5 ^, V- ?
說管委會有大頭症,其實當然是誇大了點/ r! H# Y) r& `
因為管理過嚴的社區也不是沒有% ]6 I" m/ r9 z& [" N: i6 l
但是管委會要怎樣維護社區秩序,也很 ...
michelle416 發表於 2011-5-3 17:45
回覆 yapi 的文章
或許可以符合竊佔罪.......可以跟警察說,我的車位被侵佔了! 請他來處理! -------還是要確認一下!
若是外來車也可以說:擅闖民宅,侵占土地! ----很多停車場外面都有這樣的告示!
也有某些社區現在已經開始有脫序行為
就是因為管委會有鄉愿情節覺得大事化小,小事化無,無事最好6 h- g5 O- R v! S# m
所以什麼事都大開方便之門,任何不守秩序的都當作沒看見( a7 R, ~' N$ \. ]+ L
反正安穩的過了一年任期,別因此得罪住戶,
事不關己 己不關心的心態下5 N/ L ~7 s. V% Y# ?& a
社區事務每況愈下,最後淪為大家口中的低價社區
zeno 發表於 2011-5-3 18:26+ s% @" Z. U! n2 l7 B! t3 L
停在前面是個方法,但是有點風險,
萬一碰到惡人,你愛車就.......' l, \+ f% ?/ }& J) H4 u' e! J3 [2 M, j
還是請管委會+保全處理比較正當
savard 發表於 2011-5-17 11:59
最近看了一本書"停車位權益Q&A"( q. o* Y7 ?( O, j) j; [
書上的律師對管委會私鎖違停車 觸犯強制罪是持保留態度的
因為刑法第三百 ...不知道是否有人可以提供相關確定的判決或實例嗎?
t0188930 發表於 2011-10-15 14:085 M2 {4 x, n# G8 t) y
個人覺得有疑問,管委會決議整棟大樓不准加鐵窗就合乎法令嗎??前陣子不是有孩童從樓上摔下來嗎??住戶反映因 ...
個人覺得有疑問,管委會決議整棟大樓不准加鐵窗就合乎法令嗎??前陣子不是有孩童從樓上摔下來嗎??住戶反映因管委會不准加鐵窗,是人命重要還是車輛加鎖重要??不懂法律,因為法律只會欺負善良百姓!!!
可是 車位應該是屬於私人財產不是!? 權狀上的大小跟實際上的大小 就已經扣掉公設供大家使用了
為何還會受到條文約束?
寧靜海大~~ 我對管委會不是很了解, 但是感覺上 私人財產應該不屬於被這些條文約束的範圍內吧!?
如果有啥我不清楚的地方 還請你多包涵, 畢竟依照你說的方法去溝通, 但是感覺委員們都有一派人馬在掌控0 o4 ^! y9 R2 D
如果要找相同立場的住戶,只能說難上加難, 畢竟當初買大車位跟我有放腳踏車需求的住戶可能不多, 還真不知道 該怎樣跟這些委員們反映
車位禁停機車 大樓管委會敗訴(出處:99.11.26自由時報)
2010/11/26 18:47
台北縣新店「希望之河」社區規定,地下停車場的汽車停車格不能停機車、單車,違者要罰款,住戶羅婦因被罰3萬1000元,不服而提告,台北地院以羅婦使用自己的「專有停車格」,未超出停車格範圍,也沒違反其他住戶權益,不應受干涉,判羅婦勝訴,同時認定該社區停車格只能停汽車的管理辦法無效。) T+ ^) R& L- D/ z0 R
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「希望之河」社區管委會考量社區的管理中心、交誼休閒中心及垃圾場,都設在地下室,若准機車、單車進入地下停車場,將對住戶造成威脅,住戶大會遂於98年訂出「停車場管理辦法」,禁止住戶在地下停車場停機車及單車,違者每次罰1000元,羅婦因而遭罰3萬1000元。 q$ Z9 l- G, W* F# E5 B& v
羅婦抱怨,停車位是自己花錢買的,卻只能停汽車而不能停機車,尤其機車停在自己的停車格,未影響鄰居權益,沒想到仍被挪走、罰款。 C3 K" Y4 Z* i9 J6 M8 M4 o$ e
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羅婦主張,她的停車位屬「公寓大廈管理條例」第3條第5款指的「專用部分」,並非社區共用的停車格,且汽車的殺傷力比機車大,社區既然都准停汽車,沒有不准停機車或單車的道理,因而提告確認停車場管理辦法無效,並要求不得限制她的停車權。
管委會主張,社區地下停車場設計之初,即未規劃讓機車、單車進入停放,這是因為停場車車道坡度達45度以上,基於安全考量,從開放使用後就只供汽車停放。8 \5 M3 G) i! Y& q% }. l& A
法官認為,羅婦的停車位是她買的,使用機能上具有完全的獨立性,可自由使用、處分,並排除他人干涉;判決書指出,羅婦要求在自己的停車格上,可以自由使用,停放包括重型機車、輕型機車、單車等,管委會均不得干涉,屬有理由,判羅婦勝訴;羅婦遭罰的3萬1000元,管委會向法院訴請羅婦給付,也被判敗訴。+ y! i0 z, x6 u: f" r5 P( [
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法官並認定,該社區住戶大會訂定「停車場管理辦法」,規定停車格只能停汽車,此辦法也屬無效。
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社區管委會鄭姓主委表示,尚未收到判決書,將再開會決定是否上訴;他說,目前仍按原規定辦理,但為維繫和諧,對停放其它車輛只會規勸,不會使用強制手段。
yl1626 發表於 2011-10-14 16:32" @) |- i9 z* o) Z/ N- R& [/ w
n 年前夜黑風高的晚上我開車停在"下港"某市的路邊收費停車格,
一陣子要離開時發現並排停車在我旁邊, 頭尾跟 ...
joy 發表於 2011-10-17 21:56
回復 黑麻麻 的帖子, W, X- p3 f( Y0 a4 s
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通常也是亂停他人車位經車位所有權人通知保全才會知道的啦 ...
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