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標題: 要買-3房+平面車位 [列印本頁]
作者: Emma媽    時間: 2011-5-1 16:53
標題: 要買-3房+平面車位
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯
$ r- e# ~' w1 R) r  ?$ K; j/ |- Q6 t! D( z% a
大家好:) S0 k' C! @# ]% i; {4 S
我是首次購屋!9 h) i" `  S( B1 }
想在北大找個房子!- s) g2 |3 j8 p& S) A
跟爸爸媽媽住一起!; t# ]. H  F5 ]( [
能力尚可.需要貸款!
; _. M3 [7 h+ o8 R: Y; Z" d有裝潢最好!* L! s! l8 r8 L. I- ?8 R

' l% l; g# t2 ]% n9 |( ?很誠心.很期待.$ c% H' Z4 j, @: z3 x4 p- K5 T  `
希望能po給我銷售最低價
; H  p  y) j) l) ]說真的一坪多少才算合理呢?
' o# C0 b8 m# V6 I' z別笑我.因為我真的不懂 . X5 G* Q7 V4 L2 N
(又想有個小窩.跟老人家住)
2 U' t- I/ k8 e3 g2 R1 R* w  G' O( M& a$ T3 F
謝謝大家的幫忙~~~% T" I% ]1 o6 J# F5 E
此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)
% v+ {9 Z" p* r4 G
0 U1 o  A, j7 Q! Q9 ?6 f8 ]6 K7 ~
  s' j' U' t& b9 N, I" s4 H: ]! k/ G* m3 N

* s8 {0 |. B- K9 R5 Z* C& l% f" s! a5 ~$ E" z' K& Q9 G, V
作者: zzzz3857    時間: 2011-5-1 18:03
回覆 Emma媽 的文章
% O9 F  u$ e. [/ Y* `( }5 U+ f" H  G- V6 d  P
以貸款來說您的名下若有第二間房子
! T4 H0 Z* o6 b
- A* p# }3 D# W6 z特區的房子最高只能貸款6成
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 07:58
回覆 zzzz3857 的文章$ S6 F% \1 A& m: E' Q

4 _' ?- e, v4 p7 W( |! S我的名下....
( r# v) D0 d0 m! W) M. I只有一台"歐都邁"
作者: faith    時間: 2011-5-2 08:08
回覆 Emma媽 的文章
/ x. S$ ]( S, ?" Y6 V4 P
6 F" @) T# Z1 A- C建議你爬爬文喔~
# N& Y1 O0 Z( {& j/ q. s因為現在真的不是進場的時機~# p; `/ n0 d8 f1 r( S
你需要幾房呢?
% }# n6 b9 @: A% r我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!+ b$ I; w. k2 O; [# J( k
所以請多考慮喔!
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 08:10
回覆 小黑鬼 的文章! W9 M' ?" v3 |. v; }

, y+ l- G! s# u  Z! x8 m目前正在爬文中呢...
& y. z3 {3 W+ h謝謝您的提醒唷......
- P/ k7 u! m# r8 C努力中~~~
作者: J大    時間: 2011-5-2 08:25
一坪含裝潢約抓20萬
5 `1 x3 W: c+ U3 i2 h5 c2 i; g$ m平面車位100~150萬2 _- t4 U" I6 n4 E& ]6 o
房子若以45坪計
7 Z2 V3 E4 V7 A1 i& p( V7 N大約要1,000萬左右
% p) X  {% v8 f$ M0 j9 ]7 e, }- G# e8 x; z/ a3 _! P" Q
當然要比這總價低或高的房子都有% e1 R3 D/ s! F$ Q
就看建案 棟別 座向及樓層了$ v4 N  f9 [9 y+ ^/ n( X' T5 M1 C- S
建議多爬文 多看 多比較+ Z9 {) ]- Z3 _& N& q# k
要進住北大特區指日可待
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 09:23
回覆 J大 的文章
+ L0 ?, O  R8 B% e9 M  n
  V0 N' h* _/ y1 M! ^20萬~~~
0 y9 y# I0 F( v! n: n我正在努力爬文呢!!
作者: 絕對無力    時間: 2011-5-2 13:02
回覆 Emma媽 的文章. F! i0 r5 L5 U- T

. o' A; S' y8 f0 z% |您在愛北大的時數比我還多* F8 M& P+ d4 k- L* Z
應該也看不少文章了吧  T& L% v' g7 q8 j. M8 O; [
2 H2 `+ w- ]$ c  K! l7 i( J, d6 f
不過買房要看運氣跟決心3 `9 }/ E; K5 Y; I1 H6 u
好房子可遇不可求
" b  b& r" d# @( u很多人遇到了卻下不了決心買
, N* B3 a6 ~( @, l1 U最後只能期待下一間會更好
$ P* c: x# ~' R" J+ k( u5 P
作者: 傑可    時間: 2011-5-2 15:29
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯
; S, r0 {8 r# z4 z+ N6 I6 M7 N7 h
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03 * w- ^, _3 T! H2 o: h- m* E
回覆 Emma媽 的文章2 j" Z" r" p4 D' g# Z9 g

. z8 x/ ?' C3 l. f- X) ^以貸款來說您的名下若有第二間房子
' M3 U. c; n2 x- w* Z. t7 z: r
$ h6 w' x' p3 a- E$ h
就我所知
' s" X0 k( o) C3 |2 |3 q# [若名下已有一間正貸款中的房子
) F& e. A+ i; E' b第二間貸款成數才會減少3 f6 y- d. K& i$ Q( R, p
若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)2 e1 `, q" u9 m9 G, q4 J
只貸這新買的就算一間9 D) U& x1 I' f" G6 ]2 Z2 g  Y
就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數$ O; X# u0 b! @5 K% r& q7 R
敬請指教 ( J; r7 z, B4 Y/ Q9 [7 S" |
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:54
回覆 傑可 的文章
: Z" G( T  E" Q3 U/ S1 }: X5 Y7 z, k! Y) g
喔~~~
0 P! T! j: h: L是這樣喔....{:4_84:}
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:55
回覆 lion730725 的文章! k1 M( R* S  ?( P. t. @
  Z3 l7 _& M, l8 F% e/ B
一起加油.... " U3 p+ `! \+ ?( E2 }, @3 S1 l, h
一起加油....
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:56
回覆 亨亨 的文章
% F: u. C3 f3 H0 e$ e' `
+ @/ L7 {# B3 C* P房子...
, w: p8 l$ `2 P( H2 H" p是房東的啦
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:58
回覆 絕對無力 的文章
: @# m2 X3 B6 i* s* `
, k: X  u" ^4 k  f5 F是看很多文章
- K) `) W/ Q6 c/ r$ \買房子  0 p9 E5 {3 I5 y* Z$ e! {3 X
也要看緣份囉
作者: 傑可    時間: 2011-5-2 16:03
回覆 Emma媽 的文章
/ ?- d" s9 u8 U% i/ M* k6 P) E0 N- P. Z
北大這裡的房子都算蠻新的
7 d" w8 `* z* i9 c0 ^若是第一間貸款) V/ \, ^; O! O# F9 r
應該至少可貸七成1 x0 O( n- k7 }% W/ F' Y
加油囉...- f/ Q# _* u: s* G) F6 v3 u
祝你能早日實現心願
* j, A4 ?$ @* l! ^, a% B買到理想好房
& G5 U/ ]. ~  U  R$ v* R
作者: Emma媽    時間: 2011-5-3 00:52
回覆 傑可 的文章: \3 n: X4 }- r0 {
5 {2 w- j' ]3 X
謝謝你
6 N4 [! {0 ?! u. r6 Q謝謝你
' C; O9 e4 y% G3 b/ i6 L% Z+ n謝謝你
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-3 18:06
最近可以積極的看,努力的出價,我在yahoo的投票看很大的比例會把奢侈稅加在房價上耶,其實我個人覺得沒有會買在最低點也沒有人會買在最高點的,如果要自住,只要自己的經濟能力許可就好,自己住的開心就好了,個人的想法而已.
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-4 09:16
回覆 lion730725 的文章. Q, A. m: }6 b3 X
4 b9 ^5 C7 l, g- d  G3 h" P
有時候新聞你可以參考,如果那些名嘴有那麼神的話台灣不知道有多個郭董了
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-5-4 16:00
回覆 Emma媽 的文章
6 ?3 F) _1 x$ G3 K3 a* J( h8 Y
; t: c8 q# O% Y報告
/ x/ r, ~+ ]1 z4 g爬了一年的文
3 e$ K4 E# N, D+ s, H) \, F有助於自己對行情的了解
7 |+ x' E* N( n6 I( @8 N( _$ t但是實際上買的時候並不是透過愛北大
+ V/ ^+ U) d4 d2 ^! Y0 Q甚至也不是591或樂屋網' A  L. r* g$ P1 A
而是藉由認識的仲介或者是看屋感覺還不錯的仲介慢慢鎖定
6 j1 u. H8 M. Z8 T9 t& G* ~可能會比較快喔
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-4 17:42
回覆 lion730725 的文章
, y, A! ^9 \4 y4 G3 q" V9 I9 c$ ?1 ^
現在的名嘴很討厭,自己在電視上說一套,背地又做一套.每天都是口水戰
作者: Emma媽    時間: 2011-5-4 20:00
回覆 輕鬆過生活 的文章: g4 l  p  |3 D3 L: |# \
. L, t% D0 e1 r4 x. L7 c
這樣啊..  t7 k" g* M4 y7 b  Z- Y* r
謝謝提醒唷^^
# {9 v1 M% [" M3 z1 k/ m我會努力的
作者: Emma媽    時間: 2013-3-17 11:20

* U: G, K6 ~; Z3 Q: v5 K  j天啊
# h+ Q* T) G5 M6 p3 O6 P1 w! E要買一個“起家厝”真是困難啊！
. v, G/ z2 K1 d" @7 G: b1 B. Z, b/ q
6 U0 u, K- W: P6 ?6 }陸續看了很多
" j2 W8 u) b$ _0 g- ], m喜歡的適合的
4 }* P; N. ~2 W, B2 H總是卡在摳摳
! a8 H$ C# }7 V/ m+ F% }% V. O* ?  e- c* K% k- I8 t
長輩們又中意大學哈佛社區* l( r* ?3 x& Q$ j  N" ^
那總價真的是離我好遙遠喔
/ \% ^3 m; O5 V/ W1 k! j9 a  E/ R# ?% p
7 _1 k0 V0 v' [1 f
5 a& q9 j; B( c/ s. x也是要謝謝屋主 仲介的帶看4 ~. u3 V8 Y: ]! u3 S7 i
繼續加油 朝著溫暖的家邁進
; n6 E$ c( k4 V) k: d( i
2 ?; u* F/ Z4 S% V! E& l9 [
作者: dingding    時間: 2013-3-17 11:53
Emma媽 發表於 2013-3-17 11:20
- Q) d3 Y/ @  a+ R& `% a  z: g- {天啊
! @+ O% m: E# V& Z7 B, L要買一個“起家厝”真是困難啊！

0 ~% r/ t0 }# _4 Y$ MEmma媽，妳看屋近兩年了吧，這兩年北大房價漲的嚇人，如果能回到兩年前...買到心中好房那就太完美了！
1 `8 ~$ G+ A0 P% L2 G" Z9 K2 a6 h6 Q' n2 S; }2 [4 [& z! J" R
* A, N; P* g7 s
作者: 全國學成店小汪    時間: 2013-3-17 15:54
您理想中的房子找到了嗎9 u& t4 x8 ?6 g1 k$ g/ H
, i" B, g7 k0 m& O

" ?* n5 d9 q. ?9 B5 }- y; M7 P8 d0 ?1 u8 X7 g; H  W4 p) X

; m3 M0 ~5 M- W9 m( x1 Y) }
; m; o8 K( n3 h) E8 W全國不動產  學成店# O" i; Z. A' u
  
  C! G+ T. g' a/ ~  a汪威任(小汪)  0980-117-207
  U' |. e3 D! C6 I, ` - Z% o! @' g% n8 p2 N5 u, @7 b
新北市三峽區學成路285號1樓; m3 S$ h; u3 \) F
! o/ n% w8 @5 M( K9 s
Tel:02-8671-7788  Fax:02-8672-3388
, `9 s2 v7 a0 k) ]+ F6 W* A7 H4 a  \" R$ w
作者: r020140724    時間: 2013-3-19 18:20
0911 869 745永慶中悅加盟店 5 w( x3 s. M) C) B

* ^0 m! R: v7 m( c0 I) V1 I陳昶ㄔㄤˇ佑 歡迎來店看看 多看多比較
7 S! {) z) O3 Q. ^* i
4 C" W' n7 t; j4 V% n: S: ^0 m店面地址樹林區大義路398號一樓9 D- R9 b; ^, c" J4 y

9 U1 O+ i7 G. u6 G價格隨著社區面向高低樓層不同1 B" g+ _+ _$ D2 [6 \' o# i
" p4 F8 M' L1 l9 M
主要是要您看了要滿意
0 C1 b& i4 c% V0 }1 w2 x& b- A% D( u0 P! {' K
一分前一分貨
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:01
dingding 發表於 2013-3-17 11:53 : w+ w$ o& v2 `8 h$ Y, n
Emma媽，妳看屋近兩年了吧，這兩年北大房價漲的嚇人，如果能回到兩年前...買到心中好房那就太完美了！
9 ^; |) k9 ~" B* Q9 a
嗯啊1 B  P! d8 x. @+ b
漲到追不到
2 s' l; D5 f) A# _' u5 @  ?二年前貴貴貴
4 X2 ~  u7 D8 }. r( r二年後的現在貴鬆鬆
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:03
全國學成店小汪 發表於 2013-3-17 15:54 ( t. d+ J4 h2 Z+ I& I% n6 h
您理想中的房子找到了嗎

2 \! a5 _6 f! ], C# L當然還沒嚕6 ]2 r0 G1 R6 j  b6 B/ C
其實會以屋主自售
- v( A  P/ |1 f6 D做為優先考量' m6 U/ w$ R: m/ z0 Q
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:04
r020140724 發表於 2013-3-19 18:20
! `1 V6 F) u  ~- M0911 869 745永慶中悅加盟店 " j0 g& Z+ S( Q( f5 \
% a& o; P3 O" d2 H/ N3 u. @
陳昶ㄔㄤˇ佑 歡迎來店看看 多看多比較
5 z  j: z+ T1 B2 R% |# P
作者: faith    時間: 2013-3-20 08:30
http://www.521.idv.tw/CaseDetial ... mp;Btype=0&AF=2
作者: Emma媽    時間: 2013-3-20 13:19
faith 發表於 2013-3-20 08:30 & W' r7 b' u. |+ A& \: r
http://www.521.idv.tw/CaseDetial.aspx?Serno=1320&Btype=0&AF=2
) v  }: s0 N5 z0 C# k
非常謝謝提供訊息
作者: 丸子妹    時間: 2013-4-14 09:32
Emma媽 發表於 2013-3-20 13:19 % ~4 O$ e7 n0 i# W# I. W: G9 j
非常謝謝提供訊息
7 g' I8 h# ]0 O* u- g/ i4 T4 ^
8 x+ g+ s2 _* I( r( n
5 |' `& }; o8 N  v
樂活郡,自售,面中庭5樓,3房2廳b3大車位,含冷氣裝潢
作者: yufongsu    時間: 2013-4-14 11:29
北美館公園景觀三房1398萬3 p' f3 [5 {$ b" [
3房2廳2衛朝北 51.986坪4 h0 b* v2 A+ \/ [; f
坡道平面b2車位4樓
作者: grt0922    時間: 2013-4-15 10:02
本帖最後由 grt0922 於 2013-4-15 10:04 編輯
6 k* O- Y. z* Q( \& Z
& K/ p4 v/ C$ L  X(YC0353021)麗寶世紀館樹海裝潢屋+ O) t; |6 H& P1 j( V' F8 @2 [. u1 y

* O. J# _  g$ e- ~2 y$ q總　　價： 1,338萬7 V9 u& E  B2 \3 I, G0 Y/ b9 Q
建物格局： 3房(室) 2廳 2衛
/ V4 l5 q5 c- u' M建物坪數：52.64坪(含車位11.976坪)2 w6 P6 g, M( ^7 \. v$ ^
- q) s: h0 B$ I: Q
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/405432/
3 t5 k1 @2 q+ i7 p% O
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:43
丸子妹 發表於 2013-4-14 09:32 5 T, W8 y2 u/ ^# F2 p
樂活郡,自售,面中庭5樓,3房2廳b3大車位,含冷氣裝潢
, [8 ]" v* s" t9 D0 v2 O. z2 H: L
感恩。。。
; @) b# N, r: y不過 長輩希望是大學哈佛社區
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:46
yufongsu 發表於 2013-4-14 11:29 ) e8 n1 m2 e5 q6 I) p/ |8 [4 M, U3 R; \
北美館公園景觀三房1398萬( v( [8 h' G0 Q3 h" W* g; C! Y8 Q
3房2廳2衛朝北 51.986坪$ E( J: G1 x4 j9 ]) f1 ~
坡道平面b2車位4樓
  U2 T- w5 z  W6 C0 t4 S# E* L
感恩。。。" M3 a5 v/ _! P9 C  ?
不過 4 z. G1 y4 \' ^5 M) f( D
長輩希望是以大學哈佛社區啦* T* m! E0 J6 L- M% P$ b  J

; @/ U/ E' a6 g' u, n  K6 m* Mps：很努力 但追不上房價
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:47
grt0922 發表於 2013-4-15 10:02
  O3 n% z8 F% M; x, ^/ g8 P) u3 ]* E(YC0353021)麗寶世紀館樹海裝潢屋( L1 V- P  U' Q2 y6 Q) z5 j9 [
. r6 v6 C1 {4 Y, f9 }
總　　價： 1,338萬
( P. g( }: p5 k  N5 v
看房價這樣子* Q* ^( d$ q, f& F; h
目標只能三房縮為二房了
作者: yufongsu    時間: 2013-4-17 14:29
Emma媽 發表於 2013-4-16 16:46 4 G& H2 y3 r7 N1 D
感恩。。。
& ]/ x, G9 ]6 L7 }5 x! E不過
! I2 B4 L2 C2 ~7 F$ t長輩希望是以大學哈佛社區啦
. U  E' r* y3 m9 H0 }6 c8 ~  ?/ [0 R
大學哈佛社區三房要1560萬喔
/ l# g: a5 H6 R/ K! R! v, V# ]" H4 \
52.06坪(含車位)
" r; Y9 s4 [( y3 V# \建物坪數： 40.01坪
, O' [) E- U3 @4 w+ B4 X) B在24樓
+ K3 F) `0 ~, J" F6 o附一個b4平面車位
作者: 阿彬    時間: 2013-5-10 21:55
Emma媽 發表於 2013-4-16 16:47 ( I  f9 @' m) t4 v' G7 D& O
看房價這樣子% P* c1 v. j: r! K
目標只能三房縮為二房了
( X8 k/ m1 v8 I2 Z) w
阿........我以為你早就買了～
作者: Emma媽    時間: 2013-5-11 17:59
阿彬 發表於 2013-5-10 21:55 ! O. |5 J4 e$ q/ i
阿........我以為你早就買了～

" h- d. k' g: c! ~# b7 a好遙遠喔



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