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標題: 要買-3房+平面車位 [列印本頁]
作者: Emma媽    時間: 2011-5-1 16:53
標題: 要買-3房+平面車位
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯   v) r# @' F6 ^! D& N  `

, w& H; h2 @& o4 i2 v大家好:
; l2 z2 D& w9 a; Q我是首次購屋!
& F& |* [- Q9 w7 C想在北大找個房子!
3 P1 `) D& h& N( O3 q/ u跟爸爸媽媽住一起!3 Z* h. _& N  w: N
能力尚可.需要貸款!
$ }+ P3 i* P" i$ S/ t有裝潢最好!
; R9 E4 W: g2 X! i! t% I% `6 P
- F5 E3 J! E5 R3 r( }很誠心.很期待.
' S5 ]$ V2 f. _0 i2 V* A希望能po給我銷售最低價
( [! w1 I: H# Z$ g3 q: r" K說真的一坪多少才算合理呢? " e7 d% w5 l6 ~) ]5 Q
別笑我.因為我真的不懂
! W0 z& `7 R4 X(又想有個小窩.跟老人家住)
9 \# E% v! ^- Y6 B+ H; [0 d1 E$ X! w. |7 S8 Y; C  |
謝謝大家的幫忙~~~
  ?# m3 ?6 }/ H/ k. q0 D, b) _此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)  K* P% ?7 U7 G- ?
. t  b8 u2 _% ^0 b* |  N9 t1 _" ^
" L0 S2 e, B; F5 l

& k0 u  L0 q" H( T3 s% N) g# w) Z( \* ^' D* i; q. ]
) n, \1 T4 O# B$ f$ T% _. L
作者: zzzz3857    時間: 2011-5-1 18:03
回覆 Emma媽 的文章
4 B0 G' @. a9 s) d4 N6 U0 R, B1 k+ r8 H% J
以貸款來說您的名下若有第二間房子
/ Q: L# i; s4 t# Y5 J' H
, I; o, b0 x9 S5 h特區的房子最高只能貸款6成
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 07:58
回覆 zzzz3857 的文章
: d6 P/ ~' V+ Y+ p- q
. d9 |% t: X. T: ]4 D' ?我的名下....! m2 j  l1 V* \3 b
只有一台"歐都邁"
作者: faith    時間: 2011-5-2 08:08
回覆 Emma媽 的文章
# x! V$ k7 F8 H/ c
, B" [* a( _" U, B: G3 ~, K0 Y建議你爬爬文喔~
  D: X  f' w* z. x因為現在真的不是進場的時機~% ^$ U8 |3 z1 ^' C& I: b
你需要幾房呢?' Z( t* V- Z& ]9 r
我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!
, M# R2 Q  ^0 k所以請多考慮喔!
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 08:10
回覆 小黑鬼 的文章1 M1 G9 O# A4 V$ `1 U
/ R  X9 s4 a0 f1 p% n- o3 n
目前正在爬文中呢... $ x# z$ y0 m- m1 m9 B5 m
謝謝您的提醒唷......; ]$ B+ [7 l) [% g
努力中~~~
作者: J大    時間: 2011-5-2 08:25
一坪含裝潢約抓20萬' z( D6 t. b$ [& C; M
平面車位100~150萬
6 w0 E/ H3 z( j5 P- i$ J房子若以45坪計1 F# L2 e8 O6 t2 u2 a$ r
大約要1,000萬左右
5 V% z0 j4 B- w* x8 x' o7 P( a) B* T, M
當然要比這總價低或高的房子都有7 l8 v# {* E' W/ B- C" B% @. Y
就看建案 棟別 座向及樓層了
/ ~" N# N# {/ E' [, ]) h建議多爬文 多看 多比較
5 C) K) Q4 S! \9 c+ Q3 k% i6 ~要進住北大特區指日可待
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 09:23
回覆 J大 的文章
* `0 t7 t2 O3 K% b
* O/ ^5 `3 Y3 }, s0 J/ j20萬~~~ * z" h7 G# m) L# \3 H& {
我正在努力爬文呢!!
作者: 絕對無力    時間: 2011-5-2 13:02
回覆 Emma媽 的文章
4 O& ]0 _5 w6 ?5 q3 r3 ?/ ]6 e) j! F$ K" V, B
您在愛北大的時數比我還多  F0 D* }4 g' X4 }( |" h
應該也看不少文章了吧
) t& P! M9 d# v6 Y
( b5 S3 Z. w; t1 U2 ~' _6 y不過買房要看運氣跟決心( W/ Z& S' Z9 [, [  d4 m+ a
好房子可遇不可求
* o& i3 N4 a. h2 h: K很多人遇到了卻下不了決心買+ d; ~5 T2 F* L$ T- `, A: U! D5 R
最後只能期待下一間會更好
% ~; j, ?  m7 a7 k; J. f4 O. r
作者: 傑可    時間: 2011-5-2 15:29
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯 " ~* O, u& Y2 H4 K+ B) H/ d% j) K
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03 + a5 y+ R. X! Y# R& u* H  M6 F/ `
回覆 Emma媽 的文章- X  o/ d% V$ d3 d
* z' L' t" ^3 G* ~7 k1 x4 d
以貸款來說您的名下若有第二間房子
, T5 B. f; {6 I& o7 D& J/ i
5 T- h" y1 C3 E* S
就我所知
! ]. D" a0 l4 h" a* q  g若名下已有一間正貸款中的房子
, F" ^4 C+ Q  G! J: y" c' b第二間貸款成數才會減少9 K, o6 ^9 @' }" j& V+ }; p5 o
若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)
/ @+ L* \$ j1 p: p, G只貸這新買的就算一間+ c+ o  S. k3 N) e
就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數8 X6 s  v/ |0 M" W' b
敬請指教 2 a# Z, \# ]$ N* n! j9 _$ `
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:54
回覆 傑可 的文章
2 a$ b; D/ m0 v; T9 E" `, ?8 P9 Y& s6 L5 l+ s
喔~~~; n, C) B6 {7 u+ N
是這樣喔....{:4_84:}
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:55
回覆 lion730725 的文章1 V( t: {( u% Q5 l/ g
+ x7 u# _. y; x5 r  T5 p4 e# O
一起加油....
- y6 v' a5 P  b! s一起加油....
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:56
回覆 亨亨 的文章. `' U- v( T) Z$ Q4 {

+ |* Y, V" {/ U( Y$ N8 I! S房子...
' s" I6 i6 R  k! K4 W+ Q8 M是房東的啦
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:58
回覆 絕對無力 的文章
( _$ M2 O6 ^/ _$ f: M9 b, `/ _9 q1 z9 y9 E2 _2 Y4 h
是看很多文章$ L7 p- r# B/ P
買房子  , b# _" b+ K: \6 z
也要看緣份囉
作者: 傑可    時間: 2011-5-2 16:03
回覆 Emma媽 的文章$ k- G) ?% u6 k! u+ a
$ T, l' O. M" C) J% d
北大這裡的房子都算蠻新的
9 O" ?! U# y# Y/ T若是第一間貸款2 o- m3 f, W4 a- u( [/ T
應該至少可貸七成/ I4 L. l% N& l8 u5 V; Z
加油囉...4 J; C' H6 u- B+ w1 C' \+ ?5 e
祝你能早日實現心願6 b3 n  v  [: J8 ?" S
買到理想好房 ' O% t/ M; x3 }
作者: Emma媽    時間: 2011-5-3 00:52
回覆 傑可 的文章9 p0 g0 c+ i" H; d" }& L+ S
- ^3 k1 S4 L) R  J  M
謝謝你 4 \$ B! {( m; |, l  f) N: H2 y
謝謝你
; E$ J" @0 e3 @謝謝你
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-3 18:06
最近可以積極的看,努力的出價,我在yahoo的投票看很大的比例會把奢侈稅加在房價上耶,其實我個人覺得沒有會買在最低點也沒有人會買在最高點的,如果要自住,只要自己的經濟能力許可就好,自己住的開心就好了,個人的想法而已.
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-4 09:16
回覆 lion730725 的文章
9 c7 d8 P  Q8 q- m/ o
! z  B+ |/ `% t有時候新聞你可以參考,如果那些名嘴有那麼神的話台灣不知道有多個郭董了
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-5-4 16:00
回覆 Emma媽 的文章
: U( W; L* p& b1 V- L
  D$ _8 a  L1 X7 B: p5 o  v報告) s7 f6 K) G2 c- d4 X. {
爬了一年的文  B8 N" e/ L1 L+ T$ z, q
有助於自己對行情的了解
1 g- B9 J( U) U. _  l但是實際上買的時候並不是透過愛北大' u8 S# l9 p: C: O
甚至也不是591或樂屋網9 t+ [4 w4 e0 R
而是藉由認識的仲介或者是看屋感覺還不錯的仲介慢慢鎖定& f. x/ {9 _, O+ ~- f$ K
可能會比較快喔
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-4 17:42
回覆 lion730725 的文章. f# _  V+ {) `6 M
* R: ^8 n; i/ h9 z& t! ]* O+ \
現在的名嘴很討厭,自己在電視上說一套,背地又做一套.每天都是口水戰
作者: Emma媽    時間: 2011-5-4 20:00
回覆 輕鬆過生活 的文章! I: @( O- O( P$ ?2 J" M# v

( e0 ?0 {, k& M9 |/ E* w/ ^$ k這樣啊..* O# J( c& R, s7 e6 o* s% u
謝謝提醒唷^^
2 h" _1 D+ U! f我會努力的
作者: Emma媽    時間: 2013-3-17 11:20

; F7 Q/ e& L. o+ O" m( r# E( @6 ^# \0 c天啊
/ w' j+ i$ ^( O2 z: K6 ^3 k0 i要買一個“起家厝”真是困難啊！
$ v- H2 k2 K5 s" T0 r7 ]% h+ L7 w% i9 r9 h8 Z# u
陸續看了很多
2 w+ _' k5 |- f& F喜歡的適合的$ P3 `) P4 m$ ]
總是卡在摳摳1 A3 s) j& D0 j' Z/ |
3 C6 D* E/ M1 C/ u! x8 D
長輩們又中意大學哈佛社區# R  }+ _$ F* R" T( J
那總價真的是離我好遙遠喔
" e3 d& _6 P$ z0 V7 }5 c' U9 y2 p8 e

1 J4 R0 e0 u' ~& J也是要謝謝屋主 仲介的帶看0 a, P/ {( M  Y6 `0 H% t
繼續加油 朝著溫暖的家邁進 1 k. ]3 V0 `, [# w

3 F/ c# r" D/ g3 v0 o6 Y. O
作者: dingding    時間: 2013-3-17 11:53
Emma媽 發表於 2013-3-17 11:20
7 K3 q+ Z3 p3 f1 w! ?9 K. I天啊' I- s: _2 M" |: O+ b% v  [3 A" ?
要買一個“起家厝”真是困難啊！
. L- _* i0 n# F0 [* E
Emma媽，妳看屋近兩年了吧，這兩年北大房價漲的嚇人，如果能回到兩年前...買到心中好房那就太完美了！
" g4 ?. G9 D3 c9 v6 V4 A
6 p" ~; w& }" {: C" k2 x4 G$ F; d/ w* L; Z
作者: 全國學成店小汪    時間: 2013-3-17 15:54
您理想中的房子找到了嗎  W# J; w: e+ }1 c- I; w3 i* Z

& ~* w( N  W  J) S% q+ a) ^* s7 |  A. Y4 o9 g, h% _, b* S) U; s6 m
$ e2 R- N" e( t6 _6 Z$ V4 ~0 r5 D. i) `
1 J# u6 t* F9 b" Y
0 a2 u! w2 v, e' Y1 G6 i
全國不動產  學成店) A7 I# {' c' @& J. `- f& m
  
! K5 A' ]( N$ A/ t% g% }2 i' f; R汪威任(小汪)  0980-117-207
8 q2 L" U, U! \3 q5 _ 8 I* Z* x9 j0 n2 r, h& h
新北市三峽區學成路285號1樓
7 e) u1 s" `! x2 J . q" y. Q' Y+ c" i. S* r. U0 L1 z
Tel:02-8671-7788  Fax:02-8672-3388" ]+ [9 Y. X" Q

( r: u% O; i3 M/ z$ F' V2 ]
作者: r020140724    時間: 2013-3-19 18:20
0911 869 745永慶中悅加盟店
% f! s% F7 X/ M: w4 q
4 l1 g. z. g) J# M5 f% K& Y陳昶ㄔㄤˇ佑 歡迎來店看看 多看多比較
  a6 U3 u. ~  l2 \3 F
# s0 o6 B7 L% U$ a店面地址樹林區大義路398號一樓
; z% m  Y1 x# s6 y, o
! K1 N) O' ?9 b$ o2 }價格隨著社區面向高低樓層不同
: a. A6 X# U' D: L% v) C2 i& ~6 C/ r; }' K4 d9 u4 W
主要是要您看了要滿意
( D9 n3 K  `3 w) i! Z& l- W; v
% T1 E. D% M* R7 z一分前一分貨
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:01
dingding 發表於 2013-3-17 11:53 ) j. ?7 E; N2 \" T! W0 Q
Emma媽，妳看屋近兩年了吧，這兩年北大房價漲的嚇人，如果能回到兩年前...買到心中好房那就太完美了！
, q* L" _5 q. G  M
嗯啊! u7 w; e. H" k4 K; |- t
漲到追不到
: }) x5 P& o& _8 q. U" P+ _二年前貴貴貴- ]$ j2 Q) \: E- ~  Y) r2 k+ G8 \
二年後的現在貴鬆鬆
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:03
全國學成店小汪 發表於 2013-3-17 15:54 # U9 X, w/ `$ w6 k5 ~9 g" B( r
您理想中的房子找到了嗎
+ `4 B5 c; ~, ^1 R, [& k/ n! [
當然還沒嚕0 h' |8 j. P% N* q& B
其實會以屋主自售
2 l% D$ x8 ]0 @7 E8 R4 z6 y8 U做為優先考量
, t/ |5 I; H2 m, d' W) W( Z. P9 T( {: O
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:04
r020140724 發表於 2013-3-19 18:20
# L( p* P: W  P0 D; Y+ D8 A5 H0911 869 745永慶中悅加盟店
: b5 x. G9 `, {
- a, h" ~; }1 n陳昶ㄔㄤˇ佑 歡迎來店看看 多看多比較

4 X' X0 `$ s0 @) \* D' \
作者: faith    時間: 2013-3-20 08:30
http://www.521.idv.tw/CaseDetial ... mp;Btype=0&AF=2
作者: Emma媽    時間: 2013-3-20 13:19
faith 發表於 2013-3-20 08:30 / q8 U# e& }5 t" B; V: P& ?
http://www.521.idv.tw/CaseDetial.aspx?Serno=1320&Btype=0&AF=2

# _/ Q' z* e& H非常謝謝提供訊息
作者: 丸子妹    時間: 2013-4-14 09:32
Emma媽 發表於 2013-3-20 13:19
, Z, W% u- d6 R8 i1 p/ k/ H非常謝謝提供訊息

+ X; P) P4 P1 d1 @0 Q2 \$ F6 K) B) F0 g3 C2 |; e

, c# G( [8 L5 F0 P; \樂活郡,自售,面中庭5樓,3房2廳b3大車位,含冷氣裝潢
作者: yufongsu    時間: 2013-4-14 11:29
北美館公園景觀三房1398萬
  T2 v) b; C4 e8 Q9 E0 x% D+ i, H3房2廳2衛朝北 51.986坪- i9 d3 k" O/ i8 T8 r# W( U
坡道平面b2車位4樓
作者: grt0922    時間: 2013-4-15 10:02
本帖最後由 grt0922 於 2013-4-15 10:04 編輯 3 L) q/ I5 \. @+ i
6 Z' j7 Z0 @6 X! r/ z7 _! s1 Y
(YC0353021)麗寶世紀館樹海裝潢屋% B+ [9 U' K8 R# S8 g8 H/ c4 Q
2 L) K6 E3 B! w' E9 ^
總　　價： 1,338萬
( p( Q7 m. r( P8 R建物格局： 3房(室) 2廳 2衛
  c3 P' N/ e" H/ q建物坪數：52.64坪(含車位11.976坪)
: p9 |* i( m; S4 ]+ L5 o& }! f: B; D* O" k! u% I
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/405432/6 V8 p$ g6 N- E( L+ J) @  |
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:43
丸子妹 發表於 2013-4-14 09:32 - [+ t7 k! o% O5 H
樂活郡,自售,面中庭5樓,3房2廳b3大車位,含冷氣裝潢
; _% M( A! j6 `& [
感恩。。。
: v7 L1 Y7 w$ y! T4 C不過 長輩希望是大學哈佛社區
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:46
yufongsu 發表於 2013-4-14 11:29
; e& ], `9 `- @  W+ g北美館公園景觀三房1398萬
0 o: \. |& j# {& Y, M4 L% G3房2廳2衛朝北 51.986坪' R" \8 P, b* R  Y2 f
坡道平面b2車位4樓
3 C" P% e# f& S0 H0 g
感恩。。。
0 A' r4 R4 w5 z( Q3 V3 T" V! C4 M不過
+ P& j' \& _+ Q2 K) |長輩希望是以大學哈佛社區啦+ H) w- v4 \+ @+ z

# Y! [7 z' v* S6 V  [ps：很努力 但追不上房價
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:47
grt0922 發表於 2013-4-15 10:02
4 M4 y) x& Q) `8 [% Z) U  F(YC0353021)麗寶世紀館樹海裝潢屋4 Q6 E0 }" d0 E1 n5 x# i
4 ~& W+ J+ h: ~( A  a$ f( L. a+ F
總　　價： 1,338萬

6 }4 N/ u4 K) {. @看房價這樣子* t- \) L+ j0 |9 d
目標只能三房縮為二房了
作者: yufongsu    時間: 2013-4-17 14:29
Emma媽 發表於 2013-4-16 16:46 ! `  C+ y* ~- l- z* k& Q
感恩。。。
  G" p2 b, \" V6 p( J不過 7 I2 D3 H0 N/ ~
長輩希望是以大學哈佛社區啦
9 R2 R; y* I, x) d
大學哈佛社區三房要1560萬喔3 @9 n! b# |3 i

$ H# a& |1 Y* O. V8 M" q# D) ]52.06坪(含車位)
: Q3 c9 X2 V4 U# t% J建物坪數： 40.01坪 $ g2 c; R" b. K; Z2 O
在24樓8 p6 v9 P4 o7 k7 J& W7 Y; V
附一個b4平面車位
作者: 阿彬    時間: 2013-5-10 21:55
Emma媽 發表於 2013-4-16 16:47 # W% q- O+ c8 j5 S
看房價這樣子/ Y2 f( I: L0 f2 m8 x
目標只能三房縮為二房了
* _" x0 Q) h" o, R: G, [
阿........我以為你早就買了～
作者: Emma媽    時間: 2013-5-11 17:59
阿彬 發表於 2013-5-10 21:55 ) R' w; ~* _% p* u
阿........我以為你早就買了～
# u6 F  w; }/ O/ {# P4 u
好遙遠喔



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