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標題: 要買-3房+平面車位 [列印本頁]
作者: Emma媽    時間: 2011-5-1 16:53
標題: 要買-3房+平面車位
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯 + z. n( p) H% n9 C7 X
' ~% ~! R% x/ l" a3 r: x9 i6 r
大家好:' V# f# H3 M% H  X( I3 g, p( C8 H
我是首次購屋!2 |9 \( _& w$ h3 u& G; M  P6 o
想在北大找個房子!
) W; D' }# ^9 U6 Z& F跟爸爸媽媽住一起!
/ }3 s( ]' j  p能力尚可.需要貸款!: [- t+ q% k5 Q2 s4 r
有裝潢最好!
# [- v# z- |. \6 f
2 b, D) i$ U4 B7 K/ O4 j很誠心.很期待.3 M% d6 w6 A2 Z# Y2 a+ r& p
希望能po給我銷售最低價
. f8 c# K: L! Y5 k- d說真的一坪多少才算合理呢?
" o# e; }+ Q9 o# q別笑我.因為我真的不懂 7 z4 y* Q- O8 k' T* K; M
(又想有個小窩.跟老人家住)6 p" p$ ]. K/ I! v; k) b8 M

) \. Y) ~  I' K- ?謝謝大家的幫忙~~~
4 p! S5 c3 I  G1 Z, e此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)
" G% Y! z, Z" K
6 z1 h3 F/ ^! ^1 [3 o
1 H7 m5 L. H( [0 `% P! ?4 w
1 D3 X3 ~. W1 I) H' p
8 [5 y! l- E4 z0 \, |( x/ ?6 |3 C, K! N2 ~' v6 c6 x
作者: zzzz3857    時間: 2011-5-1 18:03
回覆 Emma媽 的文章. N5 z  Z0 I$ c: w- k$ g$ h4 u
! ]  u% L7 k5 m! `) l
以貸款來說您的名下若有第二間房子
1 f5 [) M( M/ Q( P* ]
. H5 N& n4 N- @. D# G. @6 L4 g特區的房子最高只能貸款6成
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 07:58
回覆 zzzz3857 的文章" s8 w/ X  t6 e1 S5 ]

2 n1 U4 b0 q2 N9 R& n: z, n) F我的名下....
1 Z  G( t) f3 s- l( o1 L只有一台"歐都邁"
作者: faith    時間: 2011-5-2 08:08
回覆 Emma媽 的文章
0 s2 G% Z( E& A7 {$ v7 k& w% r6 d4 c# D
建議你爬爬文喔~7 u# N: k! Q; Q$ Q6 P6 z" V
因為現在真的不是進場的時機~" z% }& i1 n% s% {* _5 \9 L
你需要幾房呢?! o6 _4 C6 f# j) Q; o
我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!8 n# M* |. \( i) O  E  I) d9 F
所以請多考慮喔!
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 08:10
回覆 小黑鬼 的文章, z  B* G4 d/ ]) Q
3 \9 z: T1 ?, L8 f
目前正在爬文中呢... - z  V- `( D" ?1 b0 e  ^* {2 O
謝謝您的提醒唷......
3 g3 f& t2 s+ N( U- O1 ~努力中~~~
作者: J大    時間: 2011-5-2 08:25
一坪含裝潢約抓20萬
" ^) X: v& F2 k平面車位100~150萬: D: {$ T$ M: U7 W
房子若以45坪計+ n/ n" `" {) Q5 v4 _8 \
大約要1,000萬左右
. S; L5 Q2 l& Z1 x# P7 C, p; T8 J* A* A. A8 F7 S  z0 P4 E4 ^
當然要比這總價低或高的房子都有
; l5 l4 |- \& S" c1 U0 n就看建案 棟別 座向及樓層了7 G1 e; N% c! N# {. ?, F8 i
建議多爬文 多看 多比較2 C6 V$ }- i( ^. O
要進住北大特區指日可待
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 09:23
回覆 J大 的文章
: h& Q. a+ B) C5 W" N8 z' Q, h" W4 s+ I% Q! n3 v8 t
20萬~~~ 6 _, W0 _+ r! l5 E; z+ B
我正在努力爬文呢!!
作者: 絕對無力    時間: 2011-5-2 13:02
回覆 Emma媽 的文章
3 j( a4 Q2 @' G3 b# e! y+ Q
- T' }3 \9 r# I& @您在愛北大的時數比我還多8 o6 I0 E7 w2 K+ s$ S2 r9 Z% O" z
應該也看不少文章了吧, b' Q" B: z0 g+ F$ S, i( U) l

, K% J% N- @, C, R8 a0 ]) j不過買房要看運氣跟決心
# _  H- v% K! i2 @  B! X好房子可遇不可求+ q  k$ E; r+ z% a" U: i" ?9 {
很多人遇到了卻下不了決心買
# l8 C" j; ?& d( p+ C# {最後只能期待下一間會更好" ^- o! B- z: e# @  s+ i
作者: 傑可    時間: 2011-5-2 15:29
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯
9 m# r1 A3 d; i" m5 c: o
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
9 N* `1 A5 H& i3 K  g: f! N回覆 Emma媽 的文章
9 n4 q$ K. l, @* |- ~/ t5 C2 A/ ^4 F
以貸款來說您的名下若有第二間房子

9 u' F. d- W6 G( v: p5 a" ^; ]1 f
/ B  A* @2 D& U  b( H9 q' l就我所知1 x  a3 R# ]: X0 i  _& r: e; g9 p
若名下已有一間正貸款中的房子
3 \. g: l/ Q3 K' g8 _第二間貸款成數才會減少: n4 _8 T* L* x7 I. H( `3 b
若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)) Z8 K- \, w! R  ]8 O3 K$ ?1 y
只貸這新買的就算一間7 k, z6 u  I! l* X7 {
就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數8 L5 D& k7 Z$ @! c
敬請指教
* ^0 |0 c% l, r1 Z% F8 j( h+ A8 W
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:54
回覆 傑可 的文章
( G( g2 z3 R& ^8 t4 H# F: _9 X" Y; g$ R+ S0 D
喔~~~
& W: M, w, i3 b. Y+ ^是這樣喔....{:4_84:}
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:55
回覆 lion730725 的文章8 g: o1 k4 P- |# m0 J

! ^3 [7 x1 `% U2 U一起加油.... , M; X) o" _0 Z8 J
一起加油....
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:56
回覆 亨亨 的文章
" [+ ~$ b' o; T+ a, \& ?) {1 m0 x, l3 e8 a& s: r
房子...
8 n& `8 u. R& S  I9 I% f- y$ {是房東的啦
作者: Emma媽    時間: 2011-5-2 15:58
回覆 絕對無力 的文章
: i! x  C4 q: R5 G# ?2 W2 A  x5 T, N0 I1 b- g5 f
是看很多文章5 d7 _. L- ?9 s9 P
買房子  
# v5 s0 C: p0 M+ x: C也要看緣份囉
作者: 傑可    時間: 2011-5-2 16:03
回覆 Emma媽 的文章
; Y' y9 L% V6 J$ {3 |" v/ [+ a( ?" y% {0 c& L% ^# A+ b
北大這裡的房子都算蠻新的
+ c: C# v1 T2 V7 Q* v) H3 X0 u若是第一間貸款
, K& C6 N; E# V% \應該至少可貸七成& }9 V5 P+ d7 R) m$ g5 P6 C: U
加油囉...
" y2 J! \& E& e祝你能早日實現心願
! t7 h# |2 f' E! F8 C. }/ h買到理想好房 / w+ `$ Y/ R: i& T
作者: Emma媽    時間: 2011-5-3 00:52
回覆 傑可 的文章
- B9 K$ u  H+ m+ k: r3 _; r. U+ X* w$ b: t3 Y
謝謝你
  K1 d. e! v, u; I- s: D( B6 T謝謝你 ! B) N9 v  I) F% E( v
謝謝你
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-3 18:06
最近可以積極的看,努力的出價,我在yahoo的投票看很大的比例會把奢侈稅加在房價上耶,其實我個人覺得沒有會買在最低點也沒有人會買在最高點的,如果要自住,只要自己的經濟能力許可就好,自己住的開心就好了,個人的想法而已.
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-4 09:16
回覆 lion730725 的文章
8 b* N3 ^) e  J) X8 t' O) X
+ g! J! D, L0 _  d有時候新聞你可以參考,如果那些名嘴有那麼神的話台灣不知道有多個郭董了
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-5-4 16:00
回覆 Emma媽 的文章
. _; _- y7 d  ?- b! k: ^) s3 b) o( y! y4 e) E" `3 Z. O- |# H
報告; w3 L0 F) w% y# ~6 J
爬了一年的文
6 ^- A% [5 m" k有助於自己對行情的了解
/ Z* b- y$ [& e* C/ G9 M  r+ O+ e但是實際上買的時候並不是透過愛北大% s4 N7 `+ t0 `9 u1 q
甚至也不是591或樂屋網
8 u) N  i' P4 t  ^) L0 N) B而是藉由認識的仲介或者是看屋感覺還不錯的仲介慢慢鎖定
! z  \! `3 e& S, S可能會比較快喔
作者: 小魚兒媽媽    時間: 2011-5-4 17:42
回覆 lion730725 的文章
' R6 r3 ?) a/ K5 ^( d6 d/ ], B, E1 @1 {2 [7 s
現在的名嘴很討厭,自己在電視上說一套,背地又做一套.每天都是口水戰
作者: Emma媽    時間: 2011-5-4 20:00
回覆 輕鬆過生活 的文章  A3 k; |. W, n, y

4 f0 N( c( T; q* p  f6 `這樣啊..% D# O% k+ G, D/ c
謝謝提醒唷^^
2 d; M1 m/ {. P1 N/ [& ~我會努力的
作者: Emma媽    時間: 2013-3-17 11:20

0 d1 k7 R/ l9 o# ?% h$ E* g+ z  D/ l天啊
8 q' D/ i; ?7 U- T- H要買一個“起家厝”真是困難啊！ 7 h+ D- p2 D) A2 B& ]
1 i; ~& ]; p! T& _- G
陸續看了很多
2 ^2 i# |6 }& O: X7 i/ F喜歡的適合的7 b( X' ]0 d' B6 m  J. V! s1 K
總是卡在摳摳4 Z4 z; q" n% I- `, m% b

2 y# k2 Z  z6 [# h9 H長輩們又中意大學哈佛社區; k9 i7 F! s$ i+ W& ]) o
那總價真的是離我好遙遠喔 " V/ g7 `: X+ ^/ P* p6 M: t% [

( g+ {$ b4 |0 f& p9 A
3 n# _, F! B0 B, t. F也是要謝謝屋主 仲介的帶看$ C& R2 a8 w# l7 e$ V! F, v
繼續加油 朝著溫暖的家邁進
2 z6 L' f! T. T$ h6 i7 ]& |5 n- T3 P" J* W( ~6 @: A
作者: dingding    時間: 2013-3-17 11:53
Emma媽 發表於 2013-3-17 11:20 5 r5 Y2 O" R5 V! [. F; c7 {
天啊7 I# Y. S6 e4 E: }
要買一個“起家厝”真是困難啊！

% d' }- f2 p8 G# W2 X+ J2 IEmma媽，妳看屋近兩年了吧，這兩年北大房價漲的嚇人，如果能回到兩年前...買到心中好房那就太完美了！6 X) @2 z" ~" h4 G; L

/ W9 p9 Y: g1 g2 r+ B2 g6 G' c6 Q+ L& O" H. u$ r: _9 L+ d  z  @
作者: 全國學成店小汪    時間: 2013-3-17 15:54
您理想中的房子找到了嗎
, ?# d! r0 r6 Y' q0 S
2 x6 A' x% }; ^7 J+ H9 x
1 Y  l8 f4 g; `7 t. I
4 {$ S% `2 r9 Q$ j$ z' r% w2 q" z9 q7 B* b  |$ j
0 C) f! e: f) B2 A" D5 G2 z7 Z
全國不動產  學成店& @% x7 e2 n: p3 w6 P
  ! ^# N( N) E! ], i+ A. j0 J5 W
汪威任(小汪)  0980-117-207$ b; x& L- k$ J, k" b& ^$ B8 |

! d* j1 p" I0 |, C7 A9 i5 Z2 l! o新北市三峽區學成路285號1樓& ~9 G* `4 M+ r

5 K1 h+ r* x: x1 ~0 w' ~: V" b8 B; vTel:02-8671-7788  Fax:02-8672-3388
& W( c5 b3 F. S$ L. ~- Z6 ~( p5 t# n* V" w# t9 b; v1 y: `
作者: r020140724    時間: 2013-3-19 18:20
0911 869 745永慶中悅加盟店 ( j9 Y' f7 w- B+ N
- J0 V6 C/ W0 N) n6 r/ D
陳昶ㄔㄤˇ佑 歡迎來店看看 多看多比較9 I) F; e) n( L! y5 i
' E5 M: |+ p7 f* e& s# S1 u1 d
店面地址樹林區大義路398號一樓/ q7 I% _; x" Y9 ?/ k! H4 ^( \" [

- j  T- I& m# w" t價格隨著社區面向高低樓層不同' c$ B0 o* P! y: A  b' S/ H, h

! Z! s9 z7 E! z主要是要您看了要滿意
* @; B  |& B! n8 Z  r( T: x3 ~6 L5 U6 d+ N. u- m" c) `6 `  \+ H
一分前一分貨
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:01
dingding 發表於 2013-3-17 11:53
( b6 \4 ]' T7 f* s6 W9 _7 L) r# vEmma媽，妳看屋近兩年了吧，這兩年北大房價漲的嚇人，如果能回到兩年前...買到心中好房那就太完美了！
% e9 K7 f$ z2 \
嗯啊
' w' H1 x0 [+ ~0 w漲到追不到
* _5 F5 P! @6 L+ W& d7 E. G' E二年前貴貴貴
2 d% Y! n8 U0 _二年後的現在貴鬆鬆
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:03
全國學成店小汪 發表於 2013-3-17 15:54 - x* ?" _; X1 G6 ?
您理想中的房子找到了嗎
4 K8 H  v' V6 m+ b
當然還沒嚕/ ]1 a: C0 s6 T4 x5 B7 |+ P! Y( F: Q
其實會以屋主自售& b: Z; N( [; }& X7 `' i6 C7 k. ]
做為優先考量
8 K1 w+ @& ^( w
作者: Emma媽    時間: 2013-3-19 20:04
r020140724 發表於 2013-3-19 18:20 8 x- t8 y8 h6 g8 a& |+ _
0911 869 745永慶中悅加盟店
& ?# a% u, u# ?
: D! D/ W7 p' [) E4 t, P陳昶ㄔㄤˇ佑 歡迎來店看看 多看多比較
, U6 I. x: h" f/ d! h, P& F9 \
作者: faith    時間: 2013-3-20 08:30
http://www.521.idv.tw/CaseDetial ... mp;Btype=0&AF=2
作者: Emma媽    時間: 2013-3-20 13:19
faith 發表於 2013-3-20 08:30
4 K% P4 b3 k9 v1 |* Ihttp://www.521.idv.tw/CaseDetial.aspx?Serno=1320&Btype=0&AF=2

# Q: j9 l; d; k. e9 [* M: ^9 F非常謝謝提供訊息
作者: 丸子妹    時間: 2013-4-14 09:32
Emma媽 發表於 2013-3-20 13:19 4 H* @) D7 \: n3 `7 L: v* s8 m
非常謝謝提供訊息
6 P, [7 S$ F, B' v, |7 n1 h

2 b  ^" Y0 G. Y/ F5 ~9 s  Z" A* G3 h! W. L$ O
樂活郡,自售,面中庭5樓,3房2廳b3大車位,含冷氣裝潢
作者: yufongsu    時間: 2013-4-14 11:29
北美館公園景觀三房1398萬
5 w# [( b9 q- m% Q) o* U) Z% Y' t3房2廳2衛朝北 51.986坪/ p/ f) y: g4 e% o" g
坡道平面b2車位4樓
作者: grt0922    時間: 2013-4-15 10:02
本帖最後由 grt0922 於 2013-4-15 10:04 編輯 % k& e+ Y/ m! S, z3 y0 g

. w# X& U# v0 C* F% d(YC0353021)麗寶世紀館樹海裝潢屋
% d5 s2 u% e; Q+ Z0 C: b" P( h% {4 `% z1 B+ G4 S8 Z- p
總　　價： 1,338萬
% k, x5 X1 n6 N6 @8 w建物格局： 3房(室) 2廳 2衛* l( s, @) o1 `9 I& Y6 E
建物坪數：52.64坪(含車位11.976坪)5 [4 s9 \: s2 a! Y: P( G  r
  a* \& O' d! V* T
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/405432/# i" \* l# m3 T* R1 j: ~
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:43
丸子妹 發表於 2013-4-14 09:32
2 \3 [. N: i2 ^. \樂活郡,自售,面中庭5樓,3房2廳b3大車位,含冷氣裝潢

) X1 e2 L# X9 m4 u' O5 R' }感恩。。。7 K: T4 T- _$ ~5 A6 u
不過 長輩希望是大學哈佛社區
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:46
yufongsu 發表於 2013-4-14 11:29 6 _2 h) V% ~# a! c$ w
北美館公園景觀三房1398萬
( w6 L! ~9 e, G5 ]+ Q5 n5 T2 \0 e. }3房2廳2衛朝北 51.986坪( w/ {- k! v8 `0 h
坡道平面b2車位4樓

& g8 W% G# t' J9 R感恩。。。0 A+ t: x. |+ w7 [5 f
不過 ; y# g/ M- H/ A# D
長輩希望是以大學哈佛社區啦
, k7 O- F% u' G8 l3 C; ?" f8 B2 J' M6 K' \- u
ps：很努力 但追不上房價
作者: Emma媽    時間: 2013-4-16 16:47
grt0922 發表於 2013-4-15 10:02 ' e) }0 ?5 d. |9 z1 Q
(YC0353021)麗寶世紀館樹海裝潢屋: M4 G! o6 ?$ L- S# c0 H
- M( O0 v$ A& B* d0 y. V
總　　價： 1,338萬
8 J1 |' X& L4 V  R! a
看房價這樣子
2 d  V+ x8 L* Q# y4 `$ O& S目標只能三房縮為二房了
作者: yufongsu    時間: 2013-4-17 14:29
Emma媽 發表於 2013-4-16 16:46
! \0 S# ^5 M" P4 U$ `' ?7 C9 J感恩。。。
3 V3 B- m; K% L; {% q* u不過 % n4 ?! T7 Q8 B0 s
長輩希望是以大學哈佛社區啦
2 J. H, x, a, H  ]5 [# k* ~; e
大學哈佛社區三房要1560萬喔! I- U* h" k. b1 H+ `1 t
- V% E, [% ?! `1 f/ T/ N
52.06坪(含車位)& i* `. h! b' V* @- T
建物坪數： 40.01坪
  Z/ h) F" @  O7 T' D8 R# I在24樓
3 y2 Y  F1 R; Z+ @5 M附一個b4平面車位
作者: 阿彬    時間: 2013-5-10 21:55
Emma媽 發表於 2013-4-16 16:47
# A: q3 S: ]  D) k% t看房價這樣子2 P+ G5 L% O+ R  P5 e! V) r
目標只能三房縮為二房了
, @) F/ v7 l  k3 v
阿........我以為你早就買了～
作者: Emma媽    時間: 2013-5-11 17:59
阿彬 發表於 2013-5-10 21:55
( g/ F$ ~$ o, K( K+ B9 I9 i3 w1 X& R阿........我以為你早就買了～
& G5 j8 e5 J" z: @; G- o. ?
好遙遠喔



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