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標題: 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房 [列印本頁]
作者: 臣均    時間: 2011-4-30 17:56
標題: 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
. Y. n; a- E; r$ c" r# q社區名稱：遠雄建設  哈佛; r  E# @0 ~' T% |1 E
社區戶數：約820戶5 r, P  _% `8 w( @$ O3 A; m
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓3 C8 s7 o& N- t9 h
總價：1090萬
, c" k2 q0 e. R5 N( h/ t單價：約24萬/坪
% D( }, J' v2 M5 [( x總坪數：44.68
4 r. a6 F5 o% U) ?8 f! \1 {建坪：44.68
2 `0 z) T7 k* |& h& b( @4 J( T7 k2 Q主附建物：31.41
8 A9 ]: j% Y$ D1 N公設：13.27(30%)7 |6 Y% G; e* r4 R
車位：另購
2 }+ B4 R8 x7 ?2 E格局：3/2/2* _" F( w9 G' _4 I) C

, B# ]. G( ?5 j7 Z1 P/ c  Q& j% d- k- D1 }4 i# |/ G, P
1.三面採光~) c- C2 m: n% ^6 _& _  L
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，/ c  G: z# s& m
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
) V0 x* c& P3 }' d* j2.方正格局~" p5 m, e: b* w- ^
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
. f3 D8 z+ b, a7 W& A3.浴廁皆有開窗~( L1 r% @: u7 w5 b. @# M2 \* m3 j
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，4 v$ ]: z2 J( D5 I* m
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，4 I+ U# B2 `! V  a6 g
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
" O1 y2 T* A: O& }4.前後陽台~3 m- n* y) M- v! {, p- e7 X
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
+ x3 X* k/ j( f& [9 {    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅6 {1 v0 M0 ]3 }1 @
5.彈性選擇購買車位~2 Z- E; W8 o; }- \1 ]7 F
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
# G7 R- t8 T4 D: d2 H) \- P   也可以另購車位
9 V! i) b" @/ [' O# J$ l6.社區公設完善~# T! c& U% a. O% A" M
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
$ M  p* B4 Q0 O+ p# z------------------------------------------------------------------------------------------
' o) X+ j( ^2 d6 `0 {+ E+ ^您在找北大特區優質的三房嗎???
# a5 P- m" V! Y* W! F! N9 |. R這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
; X( ~# \: e+ {6 y; c6 Y0 w5 m. F  [( v  J6 B3 p! V
本案讓您在家像度假一般的舒適、6 y: }& j, h/ p$ w$ F6 q' [" r
                          在社區像在飯店一般的享受、( M+ `" V" |. r4 o0 C3 n
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
作者: dfman507    時間: 2011-5-1 11:51
回覆 臣均 的文章
) z% y, ?; R9 }& C  T( \8 f
) }: [; }  q% U( @ 推一下囉!+1
作者: 臣均    時間: 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章
4 @; V$ ^8 a3 l9 m: }
3 ^4 e. i$ S$ d謝謝^^,/ ~8 P- [: C, _7 y* _
/ u# U$ H" N$ b5 J8 G) x' |
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
作者: lung640128    時間: 2011-5-1 14:02
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯
0 f$ J3 e* B& |# ^$ q7 C1 ?8 C- u2 \
回覆 臣均 的文章
* I( m( [1 p5 T; v8 z/ A
- i; T, M6 Y, c這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
作者: 臣均    時間: 2011-5-1 15:29
回覆 lung640128 的文章
! Z& \6 h9 p- }" I- Q% g
0 _+ i9 S( e5 u4 m: O- H' z, U三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 15:44
臣均 發表於 2011-5-1 12:46
/ v5 {- O- \* C$ R2 p0 m( s: P回覆 dfman507 的文章0 e4 @/ D. X+ p! r; d* H* b1 j/ X

1 ~; k+ j" T: X) P謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
( S+ h' O; h6 T4 M( f( t, p
請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
作者: lung640128    時間: 2011-5-1 16:21
回覆 臣均 的文章
4 g9 {5 D, S2 `0 m; S; u% |; u2 P0 {7 u1 m  z  Q
我是指650萬成交那間......
作者: 臣均    時間: 2011-5-1 17:27
回覆 洪阿民 的文章6 L; b) L# r2 _9 ^2 _( _/ \
+ J) K5 ^' `; U) l3 T- `1 q/ |
沒有車位,有簡單的裝潢
4 R8 X" X# ]% `* y0 s
+ D+ c& Z7 H$ |; w7 Z; r, O" Phttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
作者: lung640128    時間: 2011-5-1 18:53
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 3 r6 ^( Q4 Y( m0 ^9 A1 F
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回覆 臣均 的文章9 [+ I+ D3 B7 e1 [
% R4 b) |# ]9 [" x, y  l1 D
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
! A- V( L3 w+ l6 `* }6 X7 ?. `" n比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....6 p9 k. s  P  n* j, J$ y3 z0 Q
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
作者: 臣均    時間: 2011-5-1 20:58
回覆 lung640128 的文章" D5 |0 d: e0 k' \

  ?: k, C5 [8 H6 A1 |' P恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,5 m! Q; C1 j3 }8 V6 l( F
7 o8 C& D2 b! T, I5 K8 j
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
作者: andy826    時間: 2011-5-2 11:24
請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來



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