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標題:
監工需要嗎
[列印本頁]
作者:
史莫莫
時間:
2011-4-27 00:35
標題:
監工需要嗎
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
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四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
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一方面忙一方面懶
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請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
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還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)
作者:
zean
時間:
2011-4-27 02:16
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
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設計師理應扮演好這個角色...
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否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
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業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
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有的設計師真的很貼心...
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除了負責開門關門...
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過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
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遇問題立即反應,而不會自作主張..
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但就怕遇到的不是這種設計師...
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特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
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恐怕自己還得做影像紀錄...
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或施作前自己先做功課...
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把工法弄懂...比較有保障....
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不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
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這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
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就算是自己人有時候也信不過....
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小心駛得萬年船...
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畢竟房屋裝修這部分...
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依現行法規對業主保障實在少之又少...
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留給承包業者好多洞可以鑽...
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不想吃虧...還是謹慎點...
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裝潢的爛攤子很難收拾的....
作者:
吳小比
時間:
2011-4-27 02:18
我常去，當下可以了解他們裝潢的狀況，一方面可以去看看，如果有需要改的，這段時間是可以修正的，我之前因為常去所以工人都認識我，我會詢問許多裝潢上的問題，並且把之前沒想到的，請他們做修正，這樣才不會裝潢完，才發現問題喔
作者:
半桶師
時間:
2011-4-27 08:00
不論是否花錢請設計師設計..監工
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自己都要常跑工地
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強烈建議一般上班族
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一個禮拜至少請假一個半天到工地
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不是上班族有空的業主
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最好每2-3天去待個半天
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去多了也不好
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會影響工班作業
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除非知道什麼時候該問問題
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什麼時候該讓師傅專心工作
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另外
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不能常去監工的人
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建議每2天的下班晚上時間
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最好到工地看看
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核對圖面與現場是否符合自己的想像
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有問題
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最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
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如果覺得很嚴重
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最好親至現場討論
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再者
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更精確的掌握工班進場時間
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像是是木作天花板骨料完成的時候
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該時間天花尚未封版但雛形已出現
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冷氣及水電也進場配線配管
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對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
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可以當下討論修改
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若等封版後再改
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就需要修改費用（當然還得視是設計師還是業主的責任）
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其他每個工班進場時最好在場
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一方面看設計師交代工班該工項的重點
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二來覺得有問題馬上提出討論
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這樣對設計師及工班都好
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最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
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記得帶飲料喔
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因為好的又憨直的師傅
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往往會說出令人意料不到的話
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雖然不一定準確
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但很值得參考對照工頭與設計師的說法
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作者:
史莫莫
時間:
2011-4-27 08:08
謝謝以上各位朋友的回覆
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