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標題: 監工需要嗎 [列印本頁]
作者: 史莫莫    時間: 2011-4-27 00:35
標題: 監工需要嗎
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 3 }; R! x5 O5 L) C- h

4 W& ^3 y! @  A5 D四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次5 @, j: X2 Y" }9 o# X" c5 a. y
一方面忙一方面懶9 X: l  g* B, `
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?1 H# _/ g  c/ p9 J8 t
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)
作者: zean    時間: 2011-4-27 02:16
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督..., O# `* @. \; d0 `6 ^6 F4 m
設計師理應扮演好這個角色...
4 U; N, A5 W, z3 T3 w0 h否則就是在拿自己飯碗開玩笑...1 c* |4 N1 V. k& M0 a+ M
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
/ I! p* g; x  z7 M  X有的設計師真的很貼心..., i9 Z# f, d; b% d$ M
除了負責開門關門...- K# t: H" i( S! |2 ?0 \' T* D8 A
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..3 z# {+ n/ F+ n
遇問題立即反應,而不會自作主張..
: d& T2 c$ E1 X1 Z# k' A但就怕遇到的不是這種設計師...
) s0 C8 V1 |! h; [/ P特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...- i; ?4 h; @. i2 h( T3 J
恐怕自己還得做影像紀錄...+ ^0 u# Y4 S/ D& @
或施作前自己先做功課...( v. ^) L* h! \9 G% v6 s" ^) p
把工法弄懂...比較有保障....1 w$ w" D4 ?0 M# r. b
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...' `4 R; m/ K/ T
這年頭"裝潢蟑螂"一堆..., G9 j# f) C4 \7 f  v/ ~8 @; Z
就算是自己人有時候也信不過....
& x* J5 I2 ]: s. H# s; h2 L. Q小心駛得萬年船...  w  F- o6 I$ [4 i+ H1 Z6 ]* S6 G
畢竟房屋裝修這部分...
4 W0 n1 N* Q! q) L. t% d依現行法規對業主保障實在少之又少...7 [6 G6 i$ F/ w& E- |# m- i0 U8 _
留給承包業者好多洞可以鑽.... a0 D" x0 K* Q+ H) p3 @! ~, ~* F
不想吃虧...還是謹慎點.../ H2 i* C, ?1 q$ `( |; U
裝潢的爛攤子很難收拾的....
作者: 吳小比    時間: 2011-4-27 02:18
我常去，當下可以了解他們裝潢的狀況，一方面可以去看看，如果有需要改的，這段時間是可以修正的，我之前因為常去所以工人都認識我，我會詢問許多裝潢上的問題，並且把之前沒想到的，請他們做修正，這樣才不會裝潢完，才發現問題喔
作者: 半桶師    時間: 2011-4-27 08:00
不論是否花錢請設計師設計..監工
" ^' H, V% n5 _) L自己都要常跑工地' v) X( x7 |4 @# |- i
強烈建議一般上班族5 v" T& G  x' F4 i' j) [
一個禮拜至少請假一個半天到工地; m" v" a- _: w
不是上班族有空的業主1 F9 S% _  t, F9 n
最好每2-3天去待個半天
' Y& \1 [* y' Q* H7 P# R4 k去多了也不好
+ P* b8 C8 h4 p3 U; U, b會影響工班作業! g2 N* s" ~) }
除非知道什麼時候該問問題  W3 e( c8 P. x$ a) b# C; l
什麼時候該讓師傅專心工作, @1 Y3 a$ T: x) k  j0 U. N

3 [. l& q8 B- o8 I' ]) [: b另外8 }# t0 L! u8 H, e5 D
不能常去監工的人
- R& ]5 e- {+ M. k4 n建議每2天的下班晚上時間6 q, Q% F0 ]2 S+ r; S; A& ]
最好到工地看看
5 t* g! N3 G7 C2 t. X; J3 N核對圖面與現場是否符合自己的想像
6 ~, D7 v1 m# w: [有問題
( Y$ d1 g* T& H3 M3 y  L最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
- h% z; |  e3 H/ l( s: F) h如果覺得很嚴重
4 F% |8 w, Y8 ^9 \& P: J* Q8 O最好親至現場討論  y* }& i( p0 G# ^$ n+ ?

7 Z) D+ l! u* _8 \# \1 j" T再者
" C) V9 g& z) H' Y' L( l更精確的掌握工班進場時間6 @+ }  g6 \9 p0 M8 K; O

; w: }1 i& S1 u/ d像是是木作天花板骨料完成的時候) q2 U) @# n' ]1 v
該時間天花尚未封版但雛形已出現. ^. b7 i/ x: P3 h$ q" ]! O7 c  X
冷氣及水電也進場配線配管
, b$ d; n1 J9 z對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
& Q  N8 ]1 K5 N  g可以當下討論修改
2 v/ t* c$ S( h3 m9 M若等封版後再改
& j3 b; o; B, I- j, z就需要修改費用（當然還得視是設計師還是業主的責任）! S! ?' R8 n8 x/ ?" {

% o% R4 Z$ k& C% b3 k其他每個工班進場時最好在場+ T$ g, ?2 K% @. [8 I$ e
一方面看設計師交代工班該工項的重點
" C9 `, ^( F0 d7 O! V二來覺得有問題馬上提出討論  q# ^. ^* K& ?4 t- R: x2 M- a
這樣對設計師及工班都好* R' ~. w6 C* c6 Q

$ G; _! m  c% ^6 N( T最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
' J$ y) w, ?$ M8 a1 J4 Y記得帶飲料喔
9 P+ D9 J+ E+ @* P因為好的又憨直的師傅2 d- E& L. V! J+ k
往往會說出令人意料不到的話
5 I- S! i( q1 C. W) b/ l9 W雖然不一定準確
; z7 S. j; B( X但很值得參考對照工頭與設計師的說法
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& d/ {$ W9 O. m+ A* Y2 j* K, R' ]( Y) B- h

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; j# @) c& o8 Y+ V& M
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作者: 史莫莫    時間: 2011-4-27 08:08
謝謝以上各位朋友的回覆



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