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標題: 監工需要嗎 [列印本頁]
作者: 史莫莫    時間: 2011-4-27 00:35
標題: 監工需要嗎
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 3 n! M/ \6 A! N  w* i! s

  a8 o- a( Z2 ]$ g0 g. ?" h, a四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次% _/ D. [; o$ `% U. `) ]2 N
一方面忙一方面懶
( [  M8 v$ D% v+ Z4 n5 q1 {" F請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
3 A! e2 s4 j' m9 g還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)
作者: zean    時間: 2011-4-27 02:16
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...; O. ?( u' g+ U2 M- X( ?- f& y
設計師理應扮演好這個角色...
5 S- P+ q- @# D( \6 e& Y4 u0 {# m1 x否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
4 i; @% V, w/ H業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符..." B7 M0 ~# S" R! D' W! K
有的設計師真的很貼心...# D4 R4 q5 I  _% z/ w0 F
除了負責開門關門...
0 J0 d& |4 g: `/ w/ Q. D6 L過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..$ X8 S# T: ^9 @; \3 A
遇問題立即反應,而不會自作主張..
/ S6 I. S+ \. R" p( h0 Q: D2 @但就怕遇到的不是這種設計師...! o/ ~! o- R% I& F+ ?; k
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...! A; f: z! A# J" M8 l; U7 |
恐怕自己還得做影像紀錄...
0 C/ h) c8 {6 e1 }7 \* r或施作前自己先做功課...  e$ ~3 X2 L9 E: n
把工法弄懂...比較有保障....  H1 @0 D9 U! T0 ^
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
/ n7 v" j; n; m3 h1 m- O1 l- h3 ]% f這年頭"裝潢蟑螂"一堆...! H; Y" p  o  R# w! D8 t) v. _! E8 s: E
就算是自己人有時候也信不過....7 y2 N, a: H  V. B& A1 D7 C4 x
小心駛得萬年船...0 D$ G1 k* N) _$ Q# i% r
畢竟房屋裝修這部分...# e/ M' W4 I9 V* r
依現行法規對業主保障實在少之又少...
+ v$ L: M# A* V& ]留給承包業者好多洞可以鑽...
6 D; r) c' D+ L: W$ y: M! o( K+ g不想吃虧...還是謹慎點...! N5 L8 {9 g7 m4 t' X) f. w! N
裝潢的爛攤子很難收拾的....
作者: 吳小比    時間: 2011-4-27 02:18
我常去，當下可以了解他們裝潢的狀況，一方面可以去看看，如果有需要改的，這段時間是可以修正的，我之前因為常去所以工人都認識我，我會詢問許多裝潢上的問題，並且把之前沒想到的，請他們做修正，這樣才不會裝潢完，才發現問題喔
作者: 半桶師    時間: 2011-4-27 08:00
不論是否花錢請設計師設計..監工
' L& `- Q9 N: G( {! q. A7 R. O自己都要常跑工地
* I4 S7 f. G5 j* W  B: K0 p; H- Q: r強烈建議一般上班族
+ v: X! v! K/ r! R4 \一個禮拜至少請假一個半天到工地. A% R& }2 E4 W4 v( {
不是上班族有空的業主9 A( f" W1 j# H
最好每2-3天去待個半天$ h3 r& ^& d) A* ~
去多了也不好7 A" y5 x  `' G' q' p
會影響工班作業
, g% v: m  m- t/ I: t2 m除非知道什麼時候該問問題. h- t; C5 N. M7 r- {8 Y9 d
什麼時候該讓師傅專心工作
9 E/ c  u2 g/ z: H
0 B1 I; I4 C3 a6 v! f另外- {+ R- ]% Z0 ?+ k& f
不能常去監工的人
2 f) f/ l& Z& E  ~2 [建議每2天的下班晚上時間0 ^* F6 n1 H. y8 i
最好到工地看看
& d- }. j7 G9 c5 ~核對圖面與現場是否符合自己的想像2 S2 m6 E. Z2 R; K7 \
有問題
; Z6 L/ K! m+ G; K7 ?最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
2 l4 ]9 Z4 e7 S8 \如果覺得很嚴重
! d9 u+ N9 m1 U最好親至現場討論4 F, r# ~7 n5 K: U" r, p% e
1 q3 B: D) Q7 X2 L3 K. ~
再者
* @* z9 Z3 y+ V6 X+ G4 G1 D更精確的掌握工班進場時間" ~9 {+ H4 J7 n: K: b, Q
+ e2 p# v  P* ]0 z  D" d
像是是木作天花板骨料完成的時候9 m, N& N( ?) V: m! \" p
該時間天花尚未封版但雛形已出現
6 j7 I' z  }- |1 e8 \; v5 o) |4 E$ p冷氣及水電也進場配線配管9 f! m; N- J6 y% E3 m2 q# P
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見; x+ `  D  H7 U, t+ `) u: q
可以當下討論修改
2 b& e2 p+ J. [若等封版後再改/ h, x  h. M% e0 V  U
就需要修改費用（當然還得視是設計師還是業主的責任）
; ^& S' U1 F: x5 j! q/ \; f  \. {$ ^. x! j( a
其他每個工班進場時最好在場6 A, P! V1 x7 s
一方面看設計師交代工班該工項的重點" o# d6 q7 L, N; o7 f6 v0 w3 x$ ?
二來覺得有問題馬上提出討論* a# L7 }  y* R5 E- F
這樣對設計師及工班都好# i0 J* z( @. ?9 j4 b1 z

/ w2 |6 j6 B% h, G最後要選擇設計師或工頭不在的時間去7 V  w$ R9 N2 n7 Q% ^. E# c& u7 {% f
記得帶飲料喔( F* V9 _9 X. f( a# R4 N  a* n
因為好的又憨直的師傅
0 W3 s5 W* Q/ {往往會說出令人意料不到的話
& J3 X8 z0 G" i7 r4 S雖然不一定準確! w  K* X4 u, k0 N% d; P0 k- p1 G
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
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; y; a" i2 b: u0 J1 @- y7 }6 q
% @# g  p0 t# Q' d: F/ I  g$ ?
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作者: 史莫莫    時間: 2011-4-27 08:08
謝謝以上各位朋友的回覆



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