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標題: 監工需要嗎 [列印本頁]
作者: 史莫莫    時間: 2011-4-27 00:35
標題: 監工需要嗎
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 # f- w& C- ~: ], N# A2 H
4 u9 @# K( n' C! Y
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
$ b6 P( h; l- t7 f8 n* j一方面忙一方面懶
) }. v. f; \9 P6 n請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?1 C% h! o, K( K# X( H9 |
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)
作者: zean    時間: 2011-4-27 02:16
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...1 D9 _3 ?8 D$ E- M
設計師理應扮演好這個角色...
* @6 ?) @2 e$ G+ B! G否則就是在拿自己飯碗開玩笑...! {4 O3 H# ?3 s: p" ^% X( N3 _
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
% R9 ^5 _5 R6 j, k& G( W有的設計師真的很貼心...7 p( s: k# q$ |5 h4 e) f% w5 _  n$ I
除了負責開門關門...
" ^8 Z/ D8 g) X1 [% Y過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..) {- F# O: v! `$ `  P0 @3 j
遇問題立即反應,而不會自作主張..
" \2 u. C7 j$ q3 O# ?" m但就怕遇到的不是這種設計師...
5 T& l, p: W! t/ l, [( p特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...# r- w' X5 Q6 X
恐怕自己還得做影像紀錄...2 g7 |( ?1 C/ _" h1 Q2 _
或施作前自己先做功課...
* z4 A. p8 I; Z; e& H! c7 p把工法弄懂...比較有保障....
5 W4 E& {; Y# k1 i. @不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
4 C# G& z0 U# U, t) O) f4 S; W這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
8 M1 S7 T1 |. A/ p+ A就算是自己人有時候也信不過....
* D) `* m- a0 ]6 ^0 @小心駛得萬年船...! L' w4 D! K; j, D1 c2 M
畢竟房屋裝修這部分...
! x; l* G% Z6 A& l% v依現行法規對業主保障實在少之又少...% D0 k5 K) x9 R& _: z) S; E
留給承包業者好多洞可以鑽...
: @6 b* V/ d$ O$ ?3 O" g) a不想吃虧...還是謹慎點.../ \9 X# Y; d& d& q7 `
裝潢的爛攤子很難收拾的....
作者: 吳小比    時間: 2011-4-27 02:18
我常去，當下可以了解他們裝潢的狀況，一方面可以去看看，如果有需要改的，這段時間是可以修正的，我之前因為常去所以工人都認識我，我會詢問許多裝潢上的問題，並且把之前沒想到的，請他們做修正，這樣才不會裝潢完，才發現問題喔
作者: 半桶師    時間: 2011-4-27 08:00
不論是否花錢請設計師設計..監工. ?. x: g  n; @3 J/ l* b
自己都要常跑工地
& A3 J6 l2 [7 }! R5 \# S: L強烈建議一般上班族
. ?$ I# ?8 G- n一個禮拜至少請假一個半天到工地
/ I7 Z6 h6 u' c6 Y" z不是上班族有空的業主
6 c2 V* g/ ?% i& D! y% f最好每2-3天去待個半天: j" f4 U+ y! n4 u& a
去多了也不好0 M$ Z, c7 X% n) X
會影響工班作業
( z$ A: f2 Z, Y( g除非知道什麼時候該問問題! S& D% H( k9 Y& C6 j5 U! g* ~  n
什麼時候該讓師傅專心工作
* i$ J, u" {' n3 p/ P4 c6 T5 K9 {; I4 T/ _( X
另外
0 A2 S- i; F& J& i$ i: r不能常去監工的人4 E+ A" t& v* j% o! T/ R2 T
建議每2天的下班晚上時間* s/ b# R' S) {. s8 c1 T1 C5 z
最好到工地看看( a6 y* ?9 a! a% T
核對圖面與現場是否符合自己的想像
1 f: V5 G8 N4 X1 I' n. t1 p9 \/ H* e有問題( K7 v9 M2 S6 m1 D0 s
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
/ n" K8 v; d; M" k如果覺得很嚴重8 F2 z+ h/ t" C, o0 ]2 T9 x1 T: E! Y
最好親至現場討論$ O+ R4 U* m# l0 _' V, S+ H1 }
! q' V5 j  t  e3 |5 L5 p9 l
再者
) }: f% q6 c7 T6 I0 F! C更精確的掌握工班進場時間  g, w  x) v! W) q

8 `; x$ X% x, ]. X# w  y; F: d像是是木作天花板骨料完成的時候: I8 K+ ]0 G) F) B) \" R" B+ t, H6 X
該時間天花尚未封版但雛形已出現: H) c5 e+ o. d
冷氣及水電也進場配線配管8 g* T0 _( n( j$ {+ f1 y
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見; s# Q$ W. m$ a  x) e. @: I
可以當下討論修改& T5 L1 h* b- r6 k% }
若等封版後再改6 O( m$ w( j( K8 @: }$ w5 H/ B
就需要修改費用（當然還得視是設計師還是業主的責任）. z2 z( u1 F2 B6 y9 n# x

6 c* N# f0 ]2 F' h4 {9 Q' n其他每個工班進場時最好在場% d: ], H7 `# L: p
一方面看設計師交代工班該工項的重點
0 _/ s0 Q6 ?1 h4 H4 L( n二來覺得有問題馬上提出討論
: w' G, n% u( `4 n這樣對設計師及工班都好$ ^6 x- R8 Y; Q; D! O) c  k

  Z  C! r5 {+ |# |: ^最後要選擇設計師或工頭不在的時間去7 q8 b' N, {6 f# h
記得帶飲料喔7 S  W5 j- ]4 ]: k- g& D- g7 N6 g- E
因為好的又憨直的師傅, z& V% ]- i" u" x4 k9 [2 o5 U
往往會說出令人意料不到的話
4 G4 N4 o, T( t& O雖然不一定準確9 \! o5 h9 I7 t- t; P% P7 a
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
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( }2 y! V, r4 t% u1 p. w: }; V# z1 _" M

" `: O4 [, n+ w2 x! X2 s! U/ s7 g% e+ _: p3 {9 L- Y

9 G/ ]$ a* q, t" J
3 M' [5 A; v' t+ F2 H# E% a* o1 b: J* r, a
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作者: 史莫莫    時間: 2011-4-27 08:08
謝謝以上各位朋友的回覆



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