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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 14:53
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:33 編輯
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已成交
作者: 阿繁    時間: 2011-4-25 15:14
應該是北美館吧?
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5 M7 H" w: P5 a) J, S1 l9 ^* \! }' m1 u
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 15:16
回覆 白色月亮 的文章
3 D8 h( [' B( Z4 q% f4 D4 n; P# Q( M* a8 ]' b* w4 n8 N# O
這是北美館..... 1年前1坪要賣19萬, 現在可能漲20%喔.... 要22萬以上 (我猜的...).
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 15:25
回覆 白色月亮 的文章
2 F% V5 W" Z0 ]# {& [! H/ Q) ^! j7 {0 l% V; l3 e  n+ m3 c* R
哈哈~~你說的也對,不過,我跟你打賭,這間開價絕對超過我說的..... 星巴克拿鐵一杯....
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-25 16:58
回覆 白色月亮 的文章
  ?6 L7 z% R1 l1 s% K: E) R6 P" D, a- f
你被大家捉包了拉@@下次低調一點5 r& a; ?9 {* X: N+ C& {
先偷偷來囉
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-25 17:08
本文章最後由 yuisuzuki 於 2011-4-25 17:11 編輯 # Q4 b0 y2 b, ]% D# j$ O1 z% B

' ?. f, [$ W* j/ H* S  y3 S* Q斜看的景觀，在室內看不到~~>"<
, w5 E  @/ g7 g, A+ O這間如果是北美館面學勤路四房，那應該不用看了
3 @. p; N9 N/ _5 j9 U5 z: k# {* x: y我記得隔局超鳥~~~~. y$ T: ?! ^4 f
3 I3 n5 z) p, c, g* J6 I
3 ]* O, f% @" ~3 K8 V5 |, `" e6 t
北美館的兩房倒是很值得推薦哩~
作者: desk0932    時間: 2011-4-25 17:39
上週日去北美館看~面桃子腳~四房~開價28萬~然後說24萬可以成交~見鬼了~去年開價19萬!
. ~1 P4 F) T0 e7 V! t挖哩勒~這樣奢侈稅到底打到脽阿~
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 17:48
回覆 desk0932 的文章
+ t+ g2 Q' j8 v8 _/ r& K  `9 t. n$ z* v' z  X9 I; P- `8 v
好笑的是24萬都可以買遠雄面學勤的建案了....
. ~% J2 U# q* ~8 O不要說建商, 就連地點都比它好很多....
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-25 18:06
如果價錢很漂亮的話  就會直接說了吧
- k- \; S" \0 f6 u
2 E& B% `3 L9 @不會先還給....美景圖...
& n  q# |! ?1 M0 U7 I; w7 h$ j( s' R* y5 |
北美館那邊聞的到瀝青味嗎....
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 20:07
回覆 愛家工程師 的文章8 {- M3 A- @! C# m; m1 j

: m4 w( M/ [' U5 j樓主現在很緊張..... 手上拿著的開價是1坪28萬......抖~~~
# ]2 B. h  U6 f5 x4 ~. P, V開玩笑的~ 輕鬆一下咩~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 20:10
回覆 desk0932 的文章1 Y  t7 b4 {  W+ r* r
6 b1 N1 m; `0 p: U0 W
面桃子腳比面學勤貴, 也最早賣完.7 q+ D+ u1 X3 t: L5 w/ d
因為面桃子腳的可以看學校和學勤路, 面學勤路的實際上沒有景觀, 要站在陽台斜看,
  t0 N% X' q$ P  B5 P' q就像耶魯目前有幾間在賣的"斜看"景觀.
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 22:26
這一間是北美館~~~~面學勤路的四房唷!!!!
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 22:35
回覆 大耳朵 的文章- u- {% M* `4 R$ S

3 w; d  S/ A: q8 _幾坪? 多少錢? 既然是仲介就直接po詳細內容吧....
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-25 22:40
學勤路 真的會比較美嗎??  見仁見智啦...' ?3 a' \2 v, l7 G4 {0 P2 E

3 O' l  Y: y* C) D擔心的還是瀝青的臭味
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:09
愛家工程師 發表於 2011-4-25 22:40
( X5 i3 E1 g- r2 P& f% d學勤路 真的會比較美嗎??  見仁見智啦...
5 y1 E* {6 V% d. ?. X" O6 f! J5 d" o) Y8 I, C/ g$ _7 i6 T
擔心的還是瀝青的臭味
+ |2 E$ b! K1 |; v7 k2 Z4 J
屋主還在考慮中!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:15
lion730725 發表於 2011-4-25 23:12
8 N% U% `4 s8 v9 I問一下...北美館在過去是不是很冷清了

( |6 p% r* I1 q: O: t北大以前都是田時~~更冷清
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:18
lion730725 發表於 2011-4-25 23:17   p/ y. ?4 m% ^$ J
跟你說正經的妳在跟我說 543  ~

) B* P" H8 Z3 q7 _, r過去就是佳園路三段了
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 23:49
回覆 lion730725 的文章
7 ^$ F' y6 I! a$ ]7 A; `3 b
  x% S  w. U9 B7 A7 y; D) R/ G" `大哥,你也先看看北大地圖就知道了,愛北大站裡就可以下載了喔!!
" R/ Y& l6 O5 R, t2 _0 d" {其實北美館還好啦, 走到商業區幾分鐘而已,至少它還在學勤路上啦.....0 Y: \/ t) s1 p/ L/ L5 O. |
我認為比高速公路那一排好多了,那一排才真的荒涼....  北美館也比非主流的"另一邊"好多了.
作者: 張小貓    時間: 2011-4-26 17:05
北美館目前不是都還沒交屋!!(或剛交屋，我不太清楚)1 {3 r, x6 s% R2 i5 q: `
結果大家都在拋售!!
+ o4 Q8 p4 E5 {2 d應該都是投機客吧!(我想)1 F; Y0 r: t2 L6 X6 ~% {: K
' Z. c% C: d( p4 y( B3 k% v% h
存個人想法。
作者: 韋帥帥    時間: 2011-4-27 12:43
陸陸續續 以有買方囉
& Z0 ^. g4 u) n8 c+ v6 H我朋友的朋友(關係真負雜)* r$ R4 a/ k. c; A9 ^
就成交了間四房23.2/坪唷~
. J0 [4 r* c2 b# g給各位參考參考
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-2 19:00
確定好嚕～～～北美館學勤美四房！
" {' S! u- h3 ~6 r6 M0 P這裡有美景照可以看看唷 + ?( A: l8 f  S! t$ {6 x
有任何問題請大大不吝嗇提問唷！！！
作者: lung640128    時間: 2011-5-2 19:16
回覆 韋帥帥 的文章2 t5 K6 J$ X/ o: z- U/ r
: o. I* A, l; r6 g5 q
這個23.2萬/坪是很有可能的, 因為它應該是面桃子腳的, 是北美館最好的,
) W# `6 ?5 r) e# E5 S; @4 O可以看桃子腳, 又可以看學勤路, 比面學勤路的好太多, 缺點是西曬,
; j7 f, h, S1 ?' \6 u' @& ^0 [面學勤路的其實沒有景觀唷, 要走出客廳站在陽台往右方看,才有美美的學勤路.9 J* g, l; }5 j1 F4 p% o
可惜買不起~~.....
作者: stephen15    時間: 2011-5-3 11:54
回覆 desk0932 的文章- W" v: _+ L& I5 g, |- [' S+ m

4 C$ J5 b" C3 F* J$ p北美館漲這麼多呀!
5 t% e6 H' s+ ^6 g) F( g9 _% }哇!晚上睡覺要笑醒了! 6 F5 |3 p0 o2 L& }
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:33
lung640128 發表於 2011-5-2 19:16 / n, X6 S0 X9 z
回覆 韋帥帥 的文章: R* Q" B$ V+ f' O

7 C5 D4 C; c9 k4 v這個23.2萬/坪是很有可能的, 因為它應該是面桃子腳的, 是北美館最好的,
& q( {' a- S- Q2 D
面桃子腳的還有一個缺點吧~~~二高的車聲~~~如果晚上去聽聽看就知道了!!
" c8 a5 X+ B/ l
. A* Y/ i9 Q& N4 Q9 d, `" s1 Z/ G其實遠雄的建案, 如果是面學勤路也一樣, 就是二高的車聲~~+ ]9 B; W( v, n) p  k

2 Q; g9 m. b7 F很多人都是白天去看房子~~~都沒發現這個問題, 大家只看到view好讚呀~~~
9 S& u# d. E8 n9 P8 |# R. q$ m6 d, a
但是, 晚上去看就會發現問題了~~~+ l- @6 u' u6 U8 u, \
, e) ?. U; X$ j) r
看每個人重視的東西吧~~~有的人覺得view很重要~~~就會接受二高的聲音~~3 y  D4 {7 m- F) U2 H  v
, o2 O9 k0 C) g' W5 r# b
像是我老婆就無法接受~~~
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:35
韋帥帥 發表於 2011-4-27 12:43 8 A: T0 B8 a; K& G2 T
陸陸續續 以有買方囉
4 w* M' t# F3 \6 U' m3 l+ T我朋友的朋友(關係真負雜)
8 X% c. s& I* S- N: C, ?- R就成交了間四房23.2/坪唷~

1 K/ G5 e% {0 `$ l5 ^. R) O一坪23.2萬也太貴了吧~~~~至少也要殺到20~21萬中間~~~
% n/ @& j  N3 }0 f" j
+ x3 a$ H+ G0 ^" w5 d; g) K; N這種價格買到, 不是給投資客賺太多, 就是被代銷賺太多) |: B$ k6 D4 ]! z' x

# q: G* Z) R: C, ?! T  W
, @8 H9 o& e& W$ l0 j
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-16 20:08
本文章最後由 大耳朵 於 2011-5-16 20:38 編輯 2 `- s# g( w2 q
stephen15 發表於 2011-5-3 11:54
9 ]* Y4 W" v' r0 R7 T' v, U: d回覆 desk0932 的文章
% v$ R, N9 X, N( @. l" R. ?+ G) o3 |* F* e0 w) G6 I& J8 y: l
北美館漲這麼多呀!

  a; L  n5 h) K0 t4 Q  a/ N+ l; Z4 x; X" C/ \2 @2 n* U
要看棟別喔!!!!~~
* V5 y$ V+ R( C+ i4 W" i( s' D最近一間面中庭的三房成交單價不到  二十萬/坪  耶* C6 n+ w' H; K, n7 u% f; O4 I
不過這一間是急售的屋主唷~~~
  E: Y$ ^' N- R
作者: stephen15    時間: 2011-5-17 08:44
回覆 fon0512 的文章* @0 x( l  I; K' _, W- T# M

0 s: I- p# J# s5 b5 a) x車輛的聲音真的很吵人!
4 ~) w. S7 Y6 W應該沒有人喜歡在吵雜的環境生活吧!
. T9 E/ I8 m1 c7 L3 M所以我都選前面有房屋可以擋住的房屋!
! `6 E" O* _4 o7 _0 W. ^噪音至少小一半!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-5-17 08:48
大耳朵 發表於 2011-5-16 20:08 6 d4 o7 y7 p" W3 K, U$ }5 Q
要看棟別喔!!!!~~
. H+ Y: X: |8 E' j6 J9 D最近一間面中庭的三房成交單價不到  二十萬/坪  耶
' M; m* |0 c0 i. X不過這一間是急售的屋主唷 ...

+ {' Q# ?, i+ m7 [$ C5 N& P面中庭買價不過15萬多還16萬= = 也是賺很大
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-17 09:17
一步蓮華 發表於 2011-5-17 08:48
& g' m0 h: g1 Z/ l+ m' F# I6 ]. d面中庭買價不過15萬多還16萬= = 也是賺很大
% a1 ^  R4 G) m, }5 V  g
我了解屋主是比較後期的~~~
& Q9 q# T5 H: H9 t: ?跟代銷買快十九萬~~



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