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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 14:53
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:33 編輯 ; T# Z; E1 v0 J9 U1 D1 R
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已成交
作者: 阿繁    時間: 2011-4-25 15:14
應該是北美館吧?% r! U6 ^  ?8 w1 P# i0 f( T

+ \' _! G$ `$ _1 b# V% i5 v
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 15:16
回覆 白色月亮 的文章" n* X6 \& V1 P% e1 f9 A

; l$ N" W- _8 ^/ y. b4 |這是北美館..... 1年前1坪要賣19萬, 現在可能漲20%喔.... 要22萬以上 (我猜的...).
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 15:25
回覆 白色月亮 的文章" Z  n  c" q5 d; P; h4 v; F, B  x
. R# O7 D3 `4 ^. A. O5 c- k1 F) v: \
哈哈~~你說的也對,不過,我跟你打賭,這間開價絕對超過我說的..... 星巴克拿鐵一杯....
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-25 16:58
回覆 白色月亮 的文章( ]3 t; T$ J4 f

2 @9 B- Y. o/ d# H你被大家捉包了拉@@下次低調一點
$ B' o- f  S' W! r8 l+ \2 e3 z  n先偷偷來囉
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-25 17:08
本文章最後由 yuisuzuki 於 2011-4-25 17:11 編輯   D/ k) A" o; u# }( o

& j7 _! u7 }8 q5 Y- R: {" }3 p斜看的景觀，在室內看不到~~>"<
+ ~# s! [4 m* Y  V. s( k這間如果是北美館面學勤路四房，那應該不用看了
* `2 m  q  @) m5 w1 |" X我記得隔局超鳥~~~~
0 k6 \$ x1 l. I# b7 L7 h2 w, t: M
1 ?4 W+ f# c; b+ U+ K
* K+ k* ?& `) @* k' i0 M: o北美館的兩房倒是很值得推薦哩~
作者: desk0932    時間: 2011-4-25 17:39
上週日去北美館看~面桃子腳~四房~開價28萬~然後說24萬可以成交~見鬼了~去年開價19萬!. G6 l* y* _9 g7 h
挖哩勒~這樣奢侈稅到底打到脽阿~
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 17:48
回覆 desk0932 的文章5 P: @) g' k: E; i" G  M
9 _2 W* C, F5 w, K3 Y7 W
好笑的是24萬都可以買遠雄面學勤的建案了....
# j2 l- r0 W8 o# `, u  W2 D: O: K不要說建商, 就連地點都比它好很多....
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-25 18:06
如果價錢很漂亮的話  就會直接說了吧& t: E- ]; B+ F4 E* w% q
6 _. g1 |9 j( P
不會先還給....美景圖...
/ e0 W7 l. ^$ U! R0 @8 Z; B
1 @% }" V7 s4 ]8 i1 d, D北美館那邊聞的到瀝青味嗎....
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 20:07
回覆 愛家工程師 的文章2 a" t, C" f" Y# u4 T+ h
. t$ e  m" u; x5 q
樓主現在很緊張..... 手上拿著的開價是1坪28萬......抖~~~! o( L  {; A5 U) p) C9 V
開玩笑的~ 輕鬆一下咩~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 20:10
回覆 desk0932 的文章& l  K& i0 ~/ W9 b' ?

8 K( Q' T8 z( ~7 b面桃子腳比面學勤貴, 也最早賣完.. S" T) R1 }7 G% ^! S. ^* ]
因為面桃子腳的可以看學校和學勤路, 面學勤路的實際上沒有景觀, 要站在陽台斜看,
9 B8 W1 m  ~# n; ^. e" \就像耶魯目前有幾間在賣的"斜看"景觀.
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 22:26
這一間是北美館~~~~面學勤路的四房唷!!!!
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 22:35
回覆 大耳朵 的文章( a+ y& G9 v; V! y. N

: T+ [! r" I1 W: Q& q5 A- F; D. I幾坪? 多少錢? 既然是仲介就直接po詳細內容吧....
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-25 22:40
學勤路 真的會比較美嗎??  見仁見智啦...5 a& g9 N8 G, F$ w# J0 O5 F6 |: c

1 z) }, W/ Z" ~! o# t擔心的還是瀝青的臭味
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:09
愛家工程師 發表於 2011-4-25 22:40
% o4 }0 E4 B# q: O& z" h學勤路 真的會比較美嗎??  見仁見智啦...
7 ~" R+ O2 a( L5 w
% U% [" _* q; v" s! _, S/ ?擔心的還是瀝青的臭味
" l+ d6 z3 L' [
屋主還在考慮中!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:15
lion730725 發表於 2011-4-25 23:12
0 `/ @" F3 U7 `& I- w問一下...北美館在過去是不是很冷清了

/ v9 L5 }. l: g+ ?* K北大以前都是田時~~更冷清
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:18
lion730725 發表於 2011-4-25 23:17 0 Z+ V( o6 C' y2 h* n- ]; @/ L
跟你說正經的妳在跟我說 543  ~

' N: F6 h8 Y0 V, G  k8 X過去就是佳園路三段了
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 23:49
回覆 lion730725 的文章1 s1 v2 |0 a  k9 f+ ^7 ]& i
# _( R6 W( _( {" X+ \2 \
大哥,你也先看看北大地圖就知道了,愛北大站裡就可以下載了喔!!9 W! b- q4 M3 y7 L: D! P9 s& N
其實北美館還好啦, 走到商業區幾分鐘而已,至少它還在學勤路上啦.....# z; f1 G) _- g% |0 k( h& H8 t  i0 g
我認為比高速公路那一排好多了,那一排才真的荒涼....  北美館也比非主流的"另一邊"好多了.
作者: 張小貓    時間: 2011-4-26 17:05
北美館目前不是都還沒交屋!!(或剛交屋，我不太清楚)6 Z4 o$ K1 ^2 T1 X- A9 o: i
結果大家都在拋售!!
! H9 n1 i6 L9 |2 S# |4 G應該都是投機客吧!(我想)+ f; v- t1 p% ~

+ t0 c6 O( s# z9 t5 q存個人想法。
作者: 韋帥帥    時間: 2011-4-27 12:43
陸陸續續 以有買方囉$ [' E# b6 f/ g
我朋友的朋友(關係真負雜)0 a; _6 Y7 _$ I. Z% A. p
就成交了間四房23.2/坪唷~
& J! u6 u) v- _7 l$ \給各位參考參考
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-2 19:00
確定好嚕～～～北美館學勤美四房！
$ ]4 y0 z$ z6 W7 E( I' M: x* B這裡有美景照可以看看唷 , N" D6 ]9 I% t
有任何問題請大大不吝嗇提問唷！！！
作者: lung640128    時間: 2011-5-2 19:16
回覆 韋帥帥 的文章% U# k; e9 M" P5 p# d) m! n; r0 N
- [( h) P5 c5 W
這個23.2萬/坪是很有可能的, 因為它應該是面桃子腳的, 是北美館最好的,( i7 u$ W: e1 D. @# ?/ Z
可以看桃子腳, 又可以看學勤路, 比面學勤路的好太多, 缺點是西曬,
: h+ F  B2 K  w- n9 ~2 Z0 e+ e面學勤路的其實沒有景觀唷, 要走出客廳站在陽台往右方看,才有美美的學勤路.
; c9 t) D, ^" S# t+ @可惜買不起~~.....
作者: stephen15    時間: 2011-5-3 11:54
回覆 desk0932 的文章' y! `- v* k! S* G5 ^7 G% M

: E1 g& G# e+ L# s# g北美館漲這麼多呀!
; A& ^1 H; p% G4 E# J哇!晚上睡覺要笑醒了!
/ e& ?3 p3 ~' Y4 B, x
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:33
lung640128 發表於 2011-5-2 19:16 : J4 }; H! R( g# R( S
回覆 韋帥帥 的文章
0 y$ p8 ]/ ^0 G  j
, }' ^! i7 M. G, t這個23.2萬/坪是很有可能的, 因為它應該是面桃子腳的, 是北美館最好的,
& I7 ~, g; Z' s  a5 q
面桃子腳的還有一個缺點吧~~~二高的車聲~~~如果晚上去聽聽看就知道了!!
% n0 }: }; s$ V( F* Z2 l2 y! h4 L1 @4 T
其實遠雄的建案, 如果是面學勤路也一樣, 就是二高的車聲~~
4 {$ B* V* B2 @. P! P' v
6 {" \6 {1 U2 j4 o+ U( O很多人都是白天去看房子~~~都沒發現這個問題, 大家只看到view好讚呀~~~- g/ _; v2 E6 \8 L1 l5 k' n

  f9 _- J) C% J# q) F/ X. d2 G但是, 晚上去看就會發現問題了~~~5 |; ^4 W, I% v0 E4 j5 i- g7 J
( |* s7 [) ]) S1 v
看每個人重視的東西吧~~~有的人覺得view很重要~~~就會接受二高的聲音~~4 ^$ L9 u1 D9 i8 D  ^) i: T) x4 o

) i; J8 u3 l0 G; l2 s2 |  W1 f+ u$ J像是我老婆就無法接受~~~
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:35
韋帥帥 發表於 2011-4-27 12:43 ! j6 }6 f: c; u9 f
陸陸續續 以有買方囉
7 d7 t; C  _  x& m我朋友的朋友(關係真負雜)
5 R: H8 c: l/ v) L就成交了間四房23.2/坪唷~
1 o  l; c* n9 r4 ~8 u3 e
一坪23.2萬也太貴了吧~~~~至少也要殺到20~21萬中間~~~
2 C6 n* z! v! q, {9 ?" |6 g
" ]3 u' I( f' y這種價格買到, 不是給投資客賺太多, 就是被代銷賺太多$ x1 {5 M' A* j* C" ~) p

( U; j. W/ }7 \, Y0 m6 T
9 x+ d* a/ T# }* }. I7 o
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-16 20:08
本文章最後由 大耳朵 於 2011-5-16 20:38 編輯
* a; h: H* [3 {  ~+ j0 Q: P
stephen15 發表於 2011-5-3 11:54 0 |% }# D: e; K& H
回覆 desk0932 的文章+ T) p0 z7 d' M4 W8 v
, t% b+ W& H7 P2 T" x; [; R" J/ J' |  h2 |
北美館漲這麼多呀!

2 O( ]  D: v' I  C+ w  x4 y' C' A" P& j
要看棟別喔!!!!~~
: k- z8 _$ _8 \; T% n& T最近一間面中庭的三房成交單價不到  二十萬/坪  耶8 Z( A# \/ ?: q. U: h( ^
不過這一間是急售的屋主唷~~~- o8 J: k5 h3 l5 n6 ?  r3 V6 ]
作者: stephen15    時間: 2011-5-17 08:44
回覆 fon0512 的文章% _- O# s. w, b/ d0 j
# U* K0 v( x! s+ V9 @# f* }7 i- h2 e
車輛的聲音真的很吵人!
1 m+ V& A2 Z' S/ M" m( l; k應該沒有人喜歡在吵雜的環境生活吧!
+ n0 q. o2 y- X4 J  v所以我都選前面有房屋可以擋住的房屋!
# m8 B/ B2 i4 d1 M% Q噪音至少小一半!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-5-17 08:48
大耳朵 發表於 2011-5-16 20:08
3 m! T: ^% a& Q5 v+ L7 x' H要看棟別喔!!!!~~& E9 R) Q; ^$ I% n6 I
最近一間面中庭的三房成交單價不到  二十萬/坪  耶! X! u+ r  e* N7 w3 Q$ [+ h9 }' o* I$ C
不過這一間是急售的屋主唷 ...
. L! q- S$ l8 t% {: }
面中庭買價不過15萬多還16萬= = 也是賺很大
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-17 09:17
一步蓮華 發表於 2011-5-17 08:48 : n' K1 |" E. @/ Y, h
面中庭買價不過15萬多還16萬= = 也是賺很大
% _6 y2 M; M. o; D: ^+ h- t* m" M
我了解屋主是比較後期的~~~
2 x# y8 i, w: H  o跟代銷買快十九萬~~



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