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標題: 學勤美景戶公開~~北美館學勤美景四房!!! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 14:53
標題: 學勤美景戶公開~~北美館學勤美景四房!!!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-5-2 19:14 編輯 % R3 x5 o5 N: |3 M7 L" D1 [; m

# L( I# T6 ~2 R( m確定好嚕～～～北美館學勤美四房
9 O3 q$ B0 [* `1 ]6 Z' r這裡有美景照可以看看唷 / I. |2 L* [( l" @6 v# @. f
有任何問題請大大不吝嗇提問唷！！！
; E' @! O: s0 M" ]. x9 @6 A7 G) l這裡有相關資料唷# p. y/ K8 ~% k- ?: n
http://www.rakuya.com.tw/obs/complete/add/1/0686e325615862/1/0" T  X/ w" g! r; x# l; \
http://tw.myblog.yahoo.com/evertrust71/1 D7 ~/ L8 y8 c0 W3 j8 y' A3 i
[attach]26506[/attach]
+ H: U, V4 @1 A' V8 j% |[attach]26504[/attach]
5 {/ P1 E! ]7 ^% Q& k8 R& k[attach]26505[/attach]
作者: 阿繁    時間: 2011-4-25 15:14
應該是北美館吧?$ K% M( y1 x) v5 [! S5 b1 H# U. |0 }) h

# ?9 o1 ^* e" B. m6 ~# X1 G
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 15:16
回覆 白色月亮 的文章
( |) M8 \' [( K! h8 a' E/ y- w
1 {2 ^' d" W( O* N) n1 v5 ]這是北美館..... 1年前1坪要賣19萬, 現在可能漲20%喔.... 要22萬以上 (我猜的...).
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 15:25
回覆 白色月亮 的文章/ z) {3 j) m  M9 a+ I
% w# D1 c# F1 Y. s$ Z! U) z5 W! c
哈哈~~你說的也對,不過,我跟你打賭,這間開價絕對超過我說的..... 星巴克拿鐵一杯....
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-25 16:58
回覆 白色月亮 的文章
6 K# w9 `- {; p2 `8 j" p9 ]& u: h$ Y1 H) Y: w, C7 _: t
你被大家捉包了拉@@下次低調一點
3 ~/ n; F- q5 s+ g6 `; s4 v先偷偷來囉
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-25 17:08
本文章最後由 yuisuzuki 於 2011-4-25 17:11 編輯
+ X! d1 X# ]0 r7 v
. r! v- B7 V, e8 C斜看的景觀，在室內看不到~~>"<
' d. Q: J7 Q) P+ |6 `7 Y這間如果是北美館面學勤路四房，那應該不用看了
4 _# ?' E; |! L! T, d, @4 U6 y我記得隔局超鳥~~~~- P1 T. {# z* F5 s

3 c& M7 b4 C! g/ A0 C0 D% a3 z1 M# z, k2 D. J3 `$ I* N
北美館的兩房倒是很值得推薦哩~
作者: desk0932    時間: 2011-4-25 17:39
上週日去北美館看~面桃子腳~四房~開價28萬~然後說24萬可以成交~見鬼了~去年開價19萬!/ f3 h' J4 W4 d
挖哩勒~這樣奢侈稅到底打到脽阿~
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 17:48
回覆 desk0932 的文章" y% C; b+ W% H0 P7 C

9 P$ y7 Z2 x/ g3 |  @* L4 l好笑的是24萬都可以買遠雄面學勤的建案了....
6 O' Z/ ~5 l  @/ ^# [# |不要說建商, 就連地點都比它好很多....
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-25 18:06
如果價錢很漂亮的話  就會直接說了吧
1 c- \, Y5 `- [8 ?1 `( T3 i* ?* R. y% o# w& u; M% _
不會先還給....美景圖...5 @) Z: E% ~; \0 p, Q; V, _
5 E9 U. `. i! l) [( K
北美館那邊聞的到瀝青味嗎....
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 20:07
回覆 愛家工程師 的文章2 q7 j/ V: L/ X. i

  [$ H& H/ q( x: P% r樓主現在很緊張..... 手上拿著的開價是1坪28萬......抖~~~
- F9 X( }) S$ g" ^- L- Y# G4 `開玩笑的~ 輕鬆一下咩~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 20:10
回覆 desk0932 的文章
/ k( z+ X  l" r/ d7 p' M
/ M, y6 e5 G! V' v$ W, p( W1 ^. }面桃子腳比面學勤貴, 也最早賣完.
5 H9 [( w! ^- \# W3 _$ r5 f因為面桃子腳的可以看學校和學勤路, 面學勤路的實際上沒有景觀, 要站在陽台斜看,
& g9 G- H5 p; X2 P' R就像耶魯目前有幾間在賣的"斜看"景觀.
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 22:26
這一間是北美館~~~~面學勤路的四房唷!!!!
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 22:35
回覆 大耳朵 的文章
+ a6 o# C( D8 I  r& T- K0 C: B
3 ]7 J# l+ K1 Q' B) O9 G: ]幾坪? 多少錢? 既然是仲介就直接po詳細內容吧....
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-25 22:40
學勤路 真的會比較美嗎??  見仁見智啦...
: G9 t( L9 V& t+ Z+ k% `
0 w* h0 p, ]' S5 @/ o擔心的還是瀝青的臭味
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:09
愛家工程師 發表於 2011-4-25 22:40
* W: @2 |0 i/ W2 R! T' {學勤路 真的會比較美嗎??  見仁見智啦...
/ {- h' h$ k9 v# J9 {# N1 g& f
8 j- D  q) ?  Z. L* b- o擔心的還是瀝青的臭味

9 Z+ w5 w" |! M! k" ]! t; m4 d- B9 j屋主還在考慮中!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:15
lion730725 發表於 2011-4-25 23:12
  R4 E$ w: f! d. W$ w/ @( I問一下...北美館在過去是不是很冷清了

" B% g! Q5 v  ~+ a% j; t- W1 _& W北大以前都是田時~~更冷清
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-25 23:18
lion730725 發表於 2011-4-25 23:17 : h3 s# I: Q) u2 r( P% P. E- d9 s
跟你說正經的妳在跟我說 543  ~

; a+ `& O% i6 |6 P4 Z+ Z0 H過去就是佳園路三段了
作者: lung640128    時間: 2011-4-25 23:49
回覆 lion730725 的文章+ d4 Q, [  ]: ~! f/ h: r

! R% a9 N/ M; K9 D大哥,你也先看看北大地圖就知道了,愛北大站裡就可以下載了喔!!- b  N7 F5 Z$ t, ?9 c  d
其實北美館還好啦, 走到商業區幾分鐘而已,至少它還在學勤路上啦.....! z6 H' y! ]% T8 P% S$ ^+ }
我認為比高速公路那一排好多了,那一排才真的荒涼....  北美館也比非主流的"另一邊"好多了.
作者: 張小貓    時間: 2011-4-26 17:05
北美館目前不是都還沒交屋!!(或剛交屋，我不太清楚)+ n* ?( ?( s* q" w
結果大家都在拋售!!
4 P  J8 U  x( ^6 w' M0 G應該都是投機客吧!(我想)+ ~4 [: `! B$ r! U2 c

1 m' g9 M* I. K0 G. V* W3 w( S4 p存個人想法。
作者: 韋帥帥    時間: 2011-4-27 12:43
陸陸續續 以有買方囉
  H/ q2 I* i4 f, P我朋友的朋友(關係真負雜)
& g1 @" P# E1 `* I! m就成交了間四房23.2/坪唷~" r! @5 `6 Q, X9 _7 ]" [( y6 }$ ^: t
給各位參考參考
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-2 19:00
確定好嚕～～～北美館學勤美四房！
7 k8 i3 w% m0 h# v5 W這裡有美景照可以看看唷
' r# o; N; H0 r0 i有任何問題請大大不吝嗇提問唷！！！
作者: lung640128    時間: 2011-5-2 19:16
回覆 韋帥帥 的文章
: n) z! M& v4 v
, H" O- Q5 |+ l& c* b. ]& ?這個23.2萬/坪是很有可能的, 因為它應該是面桃子腳的, 是北美館最好的,! x% L$ c% H" v( s  d  t) d
可以看桃子腳, 又可以看學勤路, 比面學勤路的好太多, 缺點是西曬,: Z6 G  n6 P1 @' Z4 H
面學勤路的其實沒有景觀唷, 要走出客廳站在陽台往右方看,才有美美的學勤路.
1 e$ o/ m6 }# G* G! p可惜買不起~~.....
作者: stephen15    時間: 2011-5-3 11:54
回覆 desk0932 的文章
: @+ ]$ ?. a0 P) R1 {- b" S1 C; d9 c, l- i1 T
北美館漲這麼多呀! 1 T+ f0 j0 B5 K6 D& ]+ M2 t8 ~2 x
哇!晚上睡覺要笑醒了! % B; u7 L: N9 ]" h% I2 V9 @
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:33
lung640128 發表於 2011-5-2 19:16 3 U; `. r2 z1 O' y) e/ w0 s
回覆 韋帥帥 的文章
1 X) B+ |  `  Y7 F, L+ o$ E
- A$ o; `8 I8 n, [+ N' E1 K這個23.2萬/坪是很有可能的, 因為它應該是面桃子腳的, 是北美館最好的,
, Q: ~3 w: d& [% a: L
面桃子腳的還有一個缺點吧~~~二高的車聲~~~如果晚上去聽聽看就知道了!!0 O9 b/ ]3 V% k  q& p( O

" L9 Q- I+ m! @其實遠雄的建案, 如果是面學勤路也一樣, 就是二高的車聲~~
/ r0 T- [- [% m6 X5 |# w( x( c( B$ I0 ~
很多人都是白天去看房子~~~都沒發現這個問題, 大家只看到view好讚呀~~~
+ P9 d% U& N' C
7 ]8 i* O% o3 c& C" N  F但是, 晚上去看就會發現問題了~~~8 n9 g1 o5 L$ I8 I5 A% l$ n
: u$ k0 A6 V# n4 w* w, L
看每個人重視的東西吧~~~有的人覺得view很重要~~~就會接受二高的聲音~~
, K7 M3 Q, J7 l# I4 |3 a, \2 L9 s" p# u; M& G$ o
像是我老婆就無法接受~~~
作者: fon0512    時間: 2011-5-16 15:35
韋帥帥 發表於 2011-4-27 12:43 5 O. F  g5 n* E+ j% D% f; e
陸陸續續 以有買方囉; s8 N, S" r7 ]* Z! K+ C" Y
我朋友的朋友(關係真負雜)7 E/ G0 a: u! D' z9 K0 T* [, K, A  S* ^
就成交了間四房23.2/坪唷~
7 p9 w8 `, S  L! w% _' r
一坪23.2萬也太貴了吧~~~~至少也要殺到20~21萬中間~~~  {# `. q9 a3 s! M# I6 t

! ?# b/ d- u* }這種價格買到, 不是給投資客賺太多, 就是被代銷賺太多8 W( P6 D" x7 v" B; u8 S# K+ g

# E  m* g. `# @) c) `; C: b# N- ~  l' ~$ C  D
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-16 20:08
本文章最後由 大耳朵 於 2011-5-16 20:38 編輯
0 `' T2 L, S2 O% k1 q7 M
stephen15 發表於 2011-5-3 11:54 4 o4 n% o) c* o+ f  b% Q. p5 z
回覆 desk0932 的文章
/ g1 w, @" s' @7 e4 c' {* I" h
/ y1 i! o! ?* t$ ^$ `# m( ~) L北美館漲這麼多呀!

2 x# x+ t- k4 Q% Y* m9 y# Q
% x1 l9 b9 D) w; C  \( B* u要看棟別喔!!!!~~
2 t3 T$ t' c) L% e# `2 @6 F! v) O最近一間面中庭的三房成交單價不到  二十萬/坪  耶
6 ^+ s$ ~9 r% L* }不過這一間是急售的屋主唷~~~& B$ Q+ M; X( m4 ~
作者: stephen15    時間: 2011-5-17 08:44
回覆 fon0512 的文章
7 M6 O* W* y  H! k
. W8 T9 L2 O1 r5 l車輛的聲音真的很吵人! 5 V7 v4 K9 q7 J8 H
應該沒有人喜歡在吵雜的環境生活吧! ; k! E/ ^" i; s
所以我都選前面有房屋可以擋住的房屋!
+ k# b, H  M6 _/ ]5 U噪音至少小一半!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-5-17 08:48
大耳朵 發表於 2011-5-16 20:08 4 z7 [" L9 m6 D3 o, I
要看棟別喔!!!!~~
9 M; _' [+ l3 m% o; B, ?9 s最近一間面中庭的三房成交單價不到  二十萬/坪  耶* t5 \: }' B$ E8 X
不過這一間是急售的屋主唷 ...
9 T! y  @: T" F' P! \3 ?' j# a
面中庭買價不過15萬多還16萬= = 也是賺很大
作者: 大耳朵    時間: 2011-5-17 09:17
一步蓮華 發表於 2011-5-17 08:48
* r3 _) s4 z3 v面中庭買價不過15萬多還16萬= = 也是賺很大
0 r. \! _5 C4 u7 m$ C' h5 [
我了解屋主是比較後期的~~~
6 K" s5 E& ]7 I4 O跟代銷買快十九萬~~



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