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標題: 各位對上閣築社區的評價 [列印本頁]
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-19 20:15
標題: 各位對上閣築社區的評價
想請問一下愛北大的朋友們,小弟最近有購屋的打算,目前看到了一間上閣築的兩房0 O5 ?- n0 H9 n( T, S- Y% o! y& z1 R% R
女朋友看了還滿喜歡的,不過他的格局很奇怪,所有的窗戶都是朝同一個方向
2 x, {) h# p* d5 a不知道會不會有通風的問題,還有這個社區的評價如何,感覺上很少有這個社區的住戶發言- t5 G1 q$ B# M' P0 z% W
希望各位大大提供一下意見囉
作者: imay    時間: 2011-4-19 20:21
如果上閤築是你們看的第一間房，那麼建議你再多看看其他建案；如果已經看過許多建案，而您的女友對這間感覺良好，那就可以考慮嘍。
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-19 20:26
回覆 imay 的文章7 m; \( i% a" v1 p! [4 e& x
+ w" O7 u  e! o+ k' q; q9 q
我們是還有看過愛在歐洲及樂活郡,因為預算問題都是考慮兩房的
4 X3 ?  m5 N6 T0 ]0 Y1 m# n對這間內部的格局還算滿意,是不是imay姐對此建案有研究
/ F) F3 ?  q$ v5 _) {可否提供意見讓我們兩參考參考
作者: fox    時間: 2011-4-19 20:31
個人是比較建議你多看看其他社區~0 ^- G' H) k  H$ E  O5 d
這樣才好比較~~
- e( {* y" w+ b! }" i6 W才能找到最適合自己的房~
( l: R  d3 _* R6 r4 o! a5 z加油!!!!
作者: 雨果    時間: 2011-4-19 20:42
多看多比較吧....畢竟買房算是人生中的大事% e  y& X9 y0 P. c# I4 t* h5 k# I
別草率決定阿
作者: 北大見習生    時間: 2011-4-19 20:50
兩房的選擇應該還蠻多的
1 ]5 O5 M( a# `" Y2 w, g' ^* K. V多看看比較好
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-19 20:50
回覆 lion730725 的文章
) Q- x6 L' ?* {8 D/ A
# a7 v2 U! t* w% g9 ^哈這位仁兄,你跟我女朋友差一年但同月同日
% i5 e6 K/ @+ y" E( _8 z/ U* E剛看帳號一下子還以為是我女朋友ㄝ" n5 N& W5 L$ N
ㄏㄏ,
) @* D3 L1 N7 z$ G! C一起努力吧
作者: dingding    時間: 2011-4-19 21:00
雨果 發表於 2011-4-19 20:42 6 h6 F; O& `( c0 ^% E8 U/ l/ T
多看多比較吧....畢竟買房算是人生中的大事
6 E4 C$ p6 n, x6 Q別草率決定阿
1 Y; m0 [$ [* t3 L
尤其兩手空空買房,真的需要"勇氣"
作者: 雨果    時間: 2011-4-19 21:02
回覆 dingding 的文章
1 `) q1 B+ h1 n" v
* Q* [, b( ~2 f, y9 T' S0 Q; b4 I! P 對阿....買房算是五子登科裡面的其中一項ㄋ
7 k2 k0 v4 o3 M: s當然要謹慎小心...才會買到合意的房子& Q; b* A" q1 d
住起來也才會開心阿
作者: 耐心    時間: 2011-4-19 22:07
北大見習生 發表於 2011-4-19 20:50 8 Z* K$ N& ?! V- {- c( c
兩房的選擇應該還蠻多的" [0 v/ `7 \+ `8 Y
多看看比較好

6 K0 Z% w5 k6 E1 _$ X6 H; R兩房相較其他三四房選擇是少 不是多...
$ M/ b! |# v7 h1 V* m% L因為兩房不是建商主打.. 空間使用規劃上 三四房優先然後才是兩房...# P: m, k4 [. f9 p4 b; {# E

2 g( G/ d+ X& l6 y不過多看看是一定要的～
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-4-19 22:25
2房大部分都是單面採光~; H4 ~; D0 v4 c) C
3房比較多雙面採光~
# z1 H; p. z* ?% R( t3 D# h自己看過了40~50間房
* O5 \* K9 n: a消化吸收和另外一半討論後才決定的6 R- t: n7 _, N
如果不考慮漲與不漲的問題之下
' @& M% y3 i* L我覺得先租再買會比較好一點
, O- i( H& m6 \! w; X" M
作者: zenit0218    時間: 2011-4-19 22:43
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-19 22:59 編輯
3 ]7 h# |: K* p( l7 K3 V8 M# Y( w# r* Z& `2 E) z( |. b, s7 o
回覆 牛奶糖 的文章
) ]7 f8 {3 |8 O9 f$ J' p; H9 [/ m: x6 R7 P" r7 l
建議至少要有雙面採光，否則不僅採光不夠（除非房子比較淺/扁），可能空氣對流也不足。我沒看過上閣築，但如果是類似春X大X某些兩房連客廳都沒對外窗的話，我會覺得比較待不下去。純粹個人看法。; \- D4 ?* \0 C5 a
作者: 喵喵    時間: 2011-4-19 23:18
我沒看過上閤築2房的，# G4 X0 Q8 A: h2 Z  e; H9 U- G
我看過三種上閤築三房隔局，+ D& H# Y* H. G8 n) W
隔局差異還蠻大的，感覺就不一樣。/ S& C8 ~. h1 A  @; q. Q: C
* P4 q. H& @. |( m4 k8 A0 E
買房子就是要多看，才更了解自己喜歡什麼！3 a0 V/ ?$ s7 A7 `
超過預算的也可以看看。( r' n3 s0 \) P. Y/ T! R2 a2 k

4 o, Y1 S6 S/ l上閤築還ok 啦！
" o# O5 m0 F, a1 e樸實無華小溫馨！, ?8 V7 B, B. N- r1 W3 ~7 }+ |
住戶長輩較多大都不上網。
5 n" A/ {: r4 P4 m
作者: Spock    時間: 2011-4-19 23:31
牛奶糖 發表於 2011-4-19 20:15 2 Q% b. Q( s2 K# m
想請問一下愛北大的朋友們,小弟最近有購屋的打算,目前看到了一間上閣築的兩房
: `) L, _/ @  u女朋友看了還滿喜歡的,不過他 ...
6 j8 X' o: M) p/ R& h3 I
如果是面柑園路 , 會有噪音 & 空汙 <三峽瀝青廠>  正面迎擊歐.
" }% r  l6 N5 C+ t/ ?* S8 u
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-19 23:34
回覆 Spock 的文章( q5 B- a. k3 X

  w% m/ t. C) m5 `6 S. U, a感謝回覆,不過該物件是面中庭的, z. t* ?5 v' l: s9 A/ u7 o0 w
我比較擔心單面採光跟通風問題
作者: 新同學    時間: 2011-4-19 23:35
有木工師父進場量尺寸說...
9 N" H9 a3 t) E8 T( D3 x& P. ~這建案粉怪耶.....
7 P! z. `2 J) D6 z0 I% x竟然牆對牆沒直角,對地板也是....0 [8 u' m$ F+ x) H& T# k9 d9 f
啊櫃子要怎麼做啊??
8 Q1 ]$ y' G* ]水平就不知道囉...
& G2 i  O2 B. X: |& c8 N
作者: 小咪    時間: 2011-4-19 23:36
牛奶糖 發表於 2011-4-19 20:26 : `2 z3 {8 |0 U1 h% `) Z% V: _
回覆 imay 的文章
. u0 K& x4 L/ H) J) J+ Z5 u
1 g( g* _9 Y! j/ H我們是還有看過愛在歐洲及樂活郡,因為預算問題都是考慮兩房的

7 A/ y& v* S7 U2 _( z+ Z! O愛在歐洲兩房有兩面採光,而且客廳窗戶很大喔, 比三房的客廳窗戶還大喔.
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-19 23:39
回覆 小咪 的文章* ~5 y$ p/ F! Q  e
+ ^; @2 }3 S$ l: A  o9 Z* m
我們有去愛歐看過一間,但是他客廳大的誇張" y; ^- H$ ], B0 x/ g
房間小的很誇張,所以不是很滿意
# z5 r" i% f. \! {
作者: 小咪    時間: 2011-4-19 23:42
牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:39
; D4 f+ X* l3 T" h, D! j回覆 小咪 的文章
) u& n* v: X2 X( k' b1 z6 r0 k
" m/ Q1 h) q* ^$ A9 Z1 k我們有去愛歐看過一間,但是他客廳大的誇張

# e8 ?! A/ I: V0 g' B9 p3 W6 ^那就沒辦法了,不過客廳本來就要大,房間本來就要比較小,這樣才是對的.
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-19 23:49
回覆 小咪 的文章9 n5 [: Q! t  w+ `
# a  P/ z2 w" O0 P1 c* |! w
我們也是這樣認為,不過房間放張雙人床+衣櫃
0 V- ^( x$ Q* m: H  H& g  c空間就小到會有壓迫感
6 \' [$ F0 Y; a1 v" W6 @5 v9 {不然我個人是很喜歡愛歐的感覺% `; B: i; N+ |
去看過十次了,感覺人氣很旺
4 _5 r" w- u5 P; W& h不過鞋櫃都擺出來就很..................
作者: 三代同堂    時間: 2011-4-19 23:50
其實在北大裡我看過幾個建案，覺得最好的兩房是樂活郡，因為它是邊間，三面採光，雙拼（這在北大因是絕無僅有），在學勤路上，所以我買了一間，因此，我建議多看多談，設定好目標價，加上一點運氣，會找到的！
作者: 小咪    時間: 2011-4-19 23:55
牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:49
. m0 s# f+ x9 E7 p  `) [回覆 小咪 的文章
& g& e, n$ a4 f* \/ e
. d$ ]# n3 P# I- ^! M0 i我們也是這樣認為,不過房間放張雙人床+衣櫃
8 v5 O' e5 I, y) F- a7 Y
不然你去看看三代同堂說 的樂活郡吧!因為愛歐廁所沒窗戶喔.
作者: alin    時間: 2011-4-19 23:57
新同學 發表於 2011-4-19 23:35
6 x4 A+ D( N- g+ e; ?" m* H有木工師父進場量尺寸說...+ R  I( b; k1 U& _4 T
這建案粉怪耶.....
5 g4 ]  a5 w/ _9 g5 q- F! p竟然牆對牆沒直角,對地板也是....
1 ^( n8 G  `& I3 v5 u' W* x# j
是喔~4 Y1 H' D7 A( ^" j0 Z7 w
我就住在上閤築
$ w/ O4 C: f3 r! G- h可是覺得還ok吔
6 u" f# a: j2 K; @; S8 W: \8 N' l1 g
我這屋本來是租的
: {! B5 T: N) ]$ U租了二年對這社區也有一些感情- ?6 k* f& r9 n8 m* O
上禮拜已經和屋主簽約買下了) F; D# c: `2 H9 o2 M- g4 Y
0 U/ A. H) d9 P8 o
) Z0 |7 f+ i/ l0 |
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 00:00
回覆 alin 的文章
/ ?) e" V# O* d' {
8 u9 n3 P& h- z; ?8 w% A偷偷告訴我你的成交價格吧& E# N. W$ R$ \# J1 w( a. Z
面中庭還是有景觀的啊
作者: alin    時間: 2011-4-20 00:04
我是面中庭的邊間三房
* R' u6 C/ h, X) S! v  a3 m' O# Z不同棟的隔局都不一樣" F) x7 x; j8 C) W* h* i/ _' }
因為我是跟我房東買,不用經仲介" v! q( V: w+ j' b5 B
且又和他租了二年: V# m( z+ b# O( ]
所以價錢有比較便宜一點點
作者: zenit0218    時間: 2011-4-20 00:29
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-20 00:30 編輯
0 U+ u. p; x# P' f0 r" J  K
牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:34 & K" ^: g% q0 g0 _: W: O
回覆 Spock 的文章
3 O5 X# ?1 D2 K' `6 Y+ f  [% T. V& h
感謝回覆,不過該物件是面中庭的

# J* V# q! A# ~4 ]2 g
; Q9 s& {1 ^/ z( G3 Q買房子通風採光最重要，也是基本的風水，尤其是要自住的，更忽略不得。雖然單面採光又面中庭，如果在不同的天氣/季節/風向之下，能連續數小時待在裡面覺得舒服、精神好，仍可以考慮，否則個人極不建議。（如果這間房子位於高樓層或中庭夠大可能會好一點）
8 @* G& I) N, b$ `6 `0 R我租過單面採光且面中庭（棟距只有5m）中樓層的房子，真的是既陰暗且悶到不行，待在裡面會整天昏昏沉沉，當年運勢很背且常常生病（因為氣滯，缺氧而精神不好）。
7 }* o. x- _3 @# n- {
作者: windheart    時間: 2011-4-20 08:34
社區本身還不錯,公設有啟用,個人住起來是沒有什麼不滿意的地方,: M. G. E3 `2 p- V4 ?: [1 |
不過格局的確是滿重要的,我會選擇這邊的三房,就是兩間浴室都有對外窗,- M/ b4 l0 b. o! ]5 l! C
每間房間也都有對外窗,很通風," l) B: w) V. k  m, r
. R8 w9 \5 S7 k: j
建議你覺得不錯的話,可以多來幾次,感覺看看裡面通風如何,
7 B7 W: T' M- i, z9 c- X+ m- P1 Z, l至於社區本身,我是覺得小而美吧~ 格局喜歡的話,倒是沒什麼問題了,
作者: 阿彬    時間: 2011-4-20 09:02
回覆 alin 的文章' Z! D" t) m, r. P

+ a' c4 ?3 o; X7 L1 h小姐～～～你那個價格講出來可能會讓一堆人流口水. 自住客會喜歡你～但仲介會討厭你 哈哈.
作者: matt    時間: 2011-4-20 09:10
上閤築是很棒的社區; `2 y; F" V6 O( b' h: t- B2 G6 K; A
但每棟格局皆不同" H" \# K# Y( H2 S" c9 I
同棟不同樓層的感受也不同+ l2 |# T& A* l" H
建議多找不同的時間點去看看
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:16
回覆 新同學 的文章; V" y! G4 ~6 l
! ?& G( ~8 V( R5 Z# @
是聽說??" x; R: E+ y" l5 c! b" L$ N
我家全部木工沒這問題ㄟ ??
作者: richardyu00    時間: 2011-4-20 09:16
Po 上，上閣築建案的相關介紹給大家參考：
/ s; r4 f" o" ]5 Mhttp://www.521.idv.tw/DocDetial.aspx?Serno=41&NowPage=0
; m: N" {7 Y  h6 U3 Q9 d! \- a/ C社區整體上非常優，管理也很好。9 _9 |, m* `7 Q( q; Y
上閤築基本資料，可參閱：
& P5 ^4 c1 [2 Ghttp://www.521.idv.tw/project.aspx?serno=22/ V* N* `! U, r1 a
小慧目前在上閤築正好有兩間兩房，一間是有景觀的，另一間是有裝潢的，但是有裝潢的那間，目前在談中。
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:18
回覆 阿彬 的文章
! w0 ~" n. I6 }
* Y5 c) p% R9 d& A5 z怎麼跑來了  哈哈
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:25
本文章最後由 旗魚媽咪 於 2011-4-20 09:35 編輯
1 a  `2 h1 O9 Z7 S7 S" C
& e! h5 @% S" A7 o, f& o回覆 牛奶糖 的文章% o0 V/ `) L+ B. i8 J' ~

$ w7 a$ f" s* j9 f# ~; S# z我們社區 真的 銀髮族 居多  社區網是在智邦不動產 比較活躍
! t* O  L# W5 w* `# p3 c其實我是買來退休用的
; M; r3 q, V6 l/ q6 s0 N: D) x我是面佳園路  景真的不錯 一望無際 就是有時候吵些
! D/ X9 |' d0 c  h9 I9 ^; h# g( H: S您是面中庭 應該沒這問題: J: P1 Z' h, J% }" g+ C8 f
您可以問門口的警衛有哪些正在賣的?* A3 Z3 ^- [8 ^, Z: C2 J/ W$ G
我們隔壁面中庭 18多/坪成交
6 _! s2 A+ F$ M, E9 a- j, [6 y社區的缺點在特區外圍 對面比較不美  也是優點 價格比較便宜5 B( a, p; P& s9 n2 j9 |) b
而且又是屬於樹林區 本來取得成本就低些
& K- y5 [- _9 ]. h( t但是去mos 小星...的地方都很方便6 q( v; R! t8 E5 ?
撘公車也是方便  您可以搜尋  上閤築  看看愛北大的討論
( i* {0 R/ D/ f  P0 |. `
6 m6 _3 C. Z& k( E/ A0 o" o其實建議可以多看看其他建案 再決定 畢竟買屋是人生大事啊 ^^
$ L2 U0 o' ^" g4 h/ P買屋自己歡喜最重要 別人說的聽聽就好
: f5 ~- `5 ^4 f; L畢竟您才是屋主 不是嗎??
* Q9 O1 x# A0 u
/ I7 n+ O* k! k2 R我買屋最先考慮外在美(不能有管路 冷氣亂裝) 還有家門口不能擺東西
5 r+ P  i9 R# E5 J5 {7 `影響到未來賣價
% k- k: c* S% q" ?/ D地點 /價格 得一起考慮 不是嗎?? 好地段 必然保值 價格必然較高- f8 d$ E/ o+ [6 T, F, Q) D% }; c
這個點的便利性 很方便
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:29
回覆 windheart 的文章
8 y" K+ q) _$ G7 ~2 v4 c( G
3 F- Q, }! M" U( R: f怎麼這麼幸福啊
2 c( ~" D% b7 S我的四房  浴室也沒開窗啊/ `7 L# i: w& n4 v3 l: i
羨慕ㄟ....好眼光
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:33
回覆 mssltsai 的文章% ?1 G9 l! Z, d. S. Y9 F$ l

0 B9 L3 J) k/ h! g9 v+ Q6 P  C贊成多看看
! z! n) M! S# b' Z; U- G# z: K5 }
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:34
回覆 Spock 的文章
8 O4 Y" V, \4 B% V- i# O1 L4 _# V# B8 ~& q: Z/ B5 A
我們應該是面 佳園路 ^^"
0 J. B5 \/ ~! _3 P6 B
作者: 阿彬    時間: 2011-4-20 09:35
旗魚媽咪 發表於 2011-4-20 09:18
* M+ ~* w2 j) P; k4 m7 L回覆 阿彬 的文章
, i! {/ p7 @# |' z0 h, @# B* A: I1 ]1 y
怎麼跑來了  哈哈
" Y4 `. U1 h! J/ T1 u
我來插花的 呵呵...) l' w$ M  U0 i8 o5 i: K8 s2 B
7 K! L6 j' f* e; x: ~
總是要提供點建議給準住戶ㄇㄟ...不說不痛快阿！
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:35
回覆 阿彬 的文章' U2 K0 S2 a+ A% q& a
# Q8 Q8 v+ Q' V1 e. `
我的咖啡 有下落???
* r) F* O: D! e6 z- ]$ |5 G5 @我也要跟啦??
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 09:37
回覆 三代同堂 的文章
8 D9 `& s5 X( _5 S* s5 w
' L* V! b7 |/ d1 J' E5 @1 A聽起來很讚ㄟ" ^# U9 u0 y$ {* F  b! _/ n
好眼光 ^^
作者: 吳小珊    時間: 2011-4-20 09:38
回覆 旗魚媽咪 的文章
: v6 v# U; D' ]( M
5 o3 V# X2 ^, a( m3 N, O我是今年才住進來的, b6 y! H6 t: T+ ~# [
我覺得整體環境真的很棒唷~
( u; Y- N( R, n( Z) ]& y: L5 _交通也很方便,尤其早上坐公車上班3 h! L% Q0 E" Q
完全不用擔心沒位子坐" {2 e; n, {& `- B  U7 h/ _4 ?
放假走路去家樂福或學勤路
/ S- z4 ]8 v% c. q. V感覺也還很不錯喔" H  \# i. Q/ y( z
樓下的生活機能也還不錯0 h2 Y& ^& a  G. O/ f$ N, r
至少基本生活需求都可以滿足了
作者: 耐心    時間: 2011-4-20 09:55
回覆 小咪 的文章
3 {: D3 i" n$ h4 G
愛歐廁所沒窗戶

: ~- N$ s4 ?, u: d7 n衛浴開窗在北大區的建案裡只看過哈佛及北大MBA有.. 樂活郡說三面採光 那應該有
- O, J* m8 [& j當初找屋時就一直鎖定要浴廁開窗.. 但物件太少了 幾乎沒啥選擇..
作者: 耐心    時間: 2011-4-20 09:58
回覆 richardyu00 的文章3 y: w3 q  R- p- A

2 B; L. N" R8 Z& g$ P; f. _
社區整體上非常優，管理也很好
2 y7 t, i" j# P& m! W3 S5 H

8 u' r) ?0 ^: p. T7 V' E' Y看樓主說的
不過鞋櫃都擺出來就很....

) a5 Z8 f7 B; h0 g( l( t7 {如果管理好的話 怎麼會這樣？
作者: 阿彬    時間: 2011-4-20 10:04
回覆 旗魚媽咪 的文章
1 o0 i3 f" J6 _: c" ?7 X3 C: O% V8 L
有把你的需求納入..明天到貨ㄇㄟ~你都沒在看我的更新..
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 10:06
本文章最後由 旗魚媽咪 於 2011-4-20 10:07 編輯
2 p! d$ J6 T" B  d  H6 f5 i5 Z. l( B
回覆 阿彬 的文章  L+ d6 o# c1 ~1 E3 N
6 M, j* O" o8 C" G
唉  請見諒
% z: Y6 I: o7 r8 t/ H% N4 Q& H早上雞婆回覆文章
, y3 S0 ^5 G" m) U4 k" D得去趕工作進度
  g2 C9 f; h4 t$ Z) R, a8 ]& `# L感謝您  ^^  我的大眼睛是...........裝飾用的
- y) u" Q* N# s1 x+ ^3 v/ I哈哈哈哈. \( Y/ `" H+ H' M
" i4 W9 p' B) D/ @
要如何知道你更新??
2 W- f9 c' q$ L" _5 t3 `我是電腦外行 (內行是我老公); o/ B9 ^9 c# r) p; ^. p% T3 C
我只會買書 買衣服 買吃的 對不起....
作者: Tony    時間: 2011-4-20 10:06
mssltsai 發表於 2011-4-20 09:58 % I- G+ i2 M4 ~+ _9 D& X
回覆 richardyu00 的文章
' \) x( f7 B* H, K6 t. O$ g  B7 P7 I) D

8 I+ S- t5 A; q8 F. F樓主說的鞋櫃擺出來是愛歐，不是上閣築，大大您誤會了
作者: 耐心    時間: 2011-4-20 10:10
回覆 Tony 的文章1 }2 {% h( _8 i  h& x2 L: ]( ]
1 ~; Q3 A4 z% j$ O  C, }4 ~! s
謝謝提醒～ ; M3 X" J) Z0 }5 U  O8 g5 e
這好像自己去看房子一樣... 看著看.. 那間是那間都分不清了～
作者: じょ    時間: 2011-4-20 10:23
回覆 牛奶糖 的文章2 V' Z7 i8 T/ j$ ~! H9 ^) d) P

( W* R& E+ |  v5 X上閤築以佳園路上的建案來說算是不錯的，可參考。
作者: 喵喵    時間: 2011-4-20 10:54
新同學 發表於 2011-4-19 23:35
, W4 K/ E' i) E有木工師父進場量尺寸說...+ X8 o+ M3 q' E
這建案粉怪耶.....- a7 L; K3 ?! c4 V" l4 q' b
竟然牆對牆沒直角,對地板也是....
" `/ v. |% @( D! z6 \! o. j
上閤築的每一棟的隔局不同喔
- f  [7 I1 V+ x之前我同事很想買上閤築4 q$ P) M0 ^# m1 O
看了二間小三房的，
1 n) z) m4 d2 I' ]$ w2 }, H有一間隔局不是很好的，$ `! t# _- D- w0 @
也看到一間隔局非常喜歡的 (我看了也喜歡)，
' L7 b9 M' `1 M5 j9 J& w& ?' n+ Y要不是開到九百多萬，我同事(小夫妻)馬上就想買了~ 殘念!
: j, ?6 p9 I, `( Y5 }9 L7 Q% L
) |' W) q7 C7 E+ A後來我一直詢問上閤築的鄰居，
& x! ~, T+ s9 h9 b% B上閤築有沒有其他物件可看，都說上閤築很多自住的，物件不多...
作者: 喵喵    時間: 2011-4-20 10:55
mssltsai 發表於 2011-4-20 09:55
9 G! q' p! Y: [+ z回覆 小咪 的文章
  ~  e% |! ^2 i; y. m) c
上閤築的三房會有一間衛浴有開窗的喔!) p+ |3 b9 I6 E5 g" q
沒開窗的有送暖風機，很好用，冬天小孩泡澡時天天用，不怕著涼~
作者: windheart    時間: 2011-4-20 10:56
本文章最後由 windheart 於 2011-4-20 12:15 編輯 9 [5 f& F4 K. P
吳小珊 發表於 2011-4-20 09:38   T  Y9 y& j: e# z8 x& q$ {
回覆 旗魚媽咪 的文章8 R8 y! R& U0 f9 w) d% |
7 y- R( _" {/ Y, {1 g
我是今年才住進來的
5 ?% O7 I) y6 a. V  ~
$ f/ m! ?0 {/ _2 g' l3 E5 Y
小珊有提到一個重點,
5 _4 L9 D6 ~( x( X這邊不管是坐往樹林的802,1575,或是捷運藍線,921等站,5 k; q6 K" r) @) `9 P& k
由於在很前面,一定有位置,站牌又近,7 O# O) ?4 B$ p& ?' G

  t3 y2 q- G) g往永寧站的916,922,就在哲理旁,這邊走過去約5分鐘不到,
4 L% ?8 S3 m' E' g也是很方便,下一站大學風呂人就多很多囉~7 E9 @, C% @" W) V% \5 }
" L- r% t/ \% M  t
整個北大特區,除了靠近北大國際街那塊,另一邊生活機能最好的就是上閤築,當代,愛歐這一塊了,
. i$ Y+ T4 e' M3 J) @5 l預算有限的話,真的是很方便,
7 O! A! B" H# G) J% F* ]& X除了剛剛講的哪幾個建案,哲里,以及三樹路的歐洲系列,我覺得都可以看看,
4 N+ t  b9 D0 |% j# {0 I7 C" z. \( Q! v" B
至於說建材什麼的,老實說,真的沒有差那麼多,遠雄系列我也看過,2 Q1 {, g8 L( ]* q
好處就是他坪數大,三房坪數做二房,四房坪數做三房,加上保留一間開放空間,7 e0 u" Q: ~) H' f) h
所以看起來室內大,戶數多,公設比大,相對走道梯廳也大,給人氣派的感覺,
/ v/ a- p% Z' `但也就這樣了,7 Q" F- n+ B" J2 t

2 A- T5 v2 `' L0 k對我來說,價格合理,住的舒服比較重要啦,尤其預算有限的話,就看自己能力許可的部分,
! h- C1 N" g& e# _4 ^9 i& k不要多花冤枉錢.
作者: 耐心    時間: 2011-4-20 11:53
回覆 喵喵 的文章
" e6 a1 j4 ~! Y: T1 V. x
上閤築的三房會有一間衛浴有開窗

+ [& v- B- g9 @好像北大幾乎所有建案的三房至少都有一間浴廁有開窗.. . W0 D( {/ a; i
還看過爵士悅兩間衛浴都開窗哩, \6 P: G& q& k4 G1 q5 R
兩房衛浴開窗就真的很稀有了～ 當初看過哈佛有兩間開窗的.. 但是和哈佛無緣....
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 11:54
回覆 じょ 的文章
# A# U" o4 e( T% n8 ]7 o% D
- r: s( Q5 }) ]: z; r所見略同
4 n* U* m+ ~/ H! G唯一考慮的 ^^
作者: 耐心    時間: 2011-4-20 12:03
本文章最後由 mssltsai 於 2011-4-20 12:35 編輯
, _* H/ k3 P+ x
  Z1 @, p. a0 L0 r+ p: }5 F: \回覆 windheart 的文章: D! h6 u2 z- b7 u. c8 I  O* Q
2 E6 v' j: M* ?" d: {) e
往永寧站的921,就在哲理旁

2 A7 ]6 K) t0 d4 h921往景安捷運.. 922才往永寧0 p: p# E+ c2 d! n: @
: U& u3 W. ^$ S+ m
遠雄系列我也看過, 好處就是他坪數大,三房坪數做二房,四房坪數做三房

5 p1 u5 y# V+ t% K這不見得吧..大雄的兩房不含車位權狀也都三十P上下.. 隔成三房很辛苦的8 ?8 Z. Z5 M9 @6 [" y
除非是在設備層 有挑高   才可能用樓中樓方式隔成三房....
作者: windheart    時間: 2011-4-20 12:19
mssltsai 發表於 2011-4-20 12:03
7 E9 O; _) A  x1 }/ J) J回覆 windheart 的文章
- P3 N2 d( d. N- F. w: e# [
謝謝指正,公車編號已經修正了,寫太快~
' c  f9 o6 a  `4 u* n) [9 X3 {( i' j6 @. u' q5 w% l: G" |
遠雄部分,我是舉例,比方說我看過遠雄34坪是2房,
: _! g4 Y' @; Y7 q5 A. o但其他建案34坪是3房(或說2+1),會很小嗎? 其實也還好,
2 Q% B! N' y+ Y+ y要看公設比佔多少,
* h2 d1 w9 s3 O5 r0 n. t
4 W* D! O& r, q1 L當然一樣的坪數,隔成二房看起來一定比較舒服,這就是我說遠雄的優點,2 n" i# b, L8 W% o
, k9 l2 Q& z4 r: S/ `& b
作者: 好運99    時間: 2011-4-20 12:22
Tony 發表於 2011-4-20 10:06
  v  d+ m* b  e3 X# i) P樓主說的鞋櫃擺出來是愛歐，不是上閣築，大大您誤會了

+ d) J, @! f. j5 |" C上闔築的鞋櫃是有擺出來的. \; d9 s( K$ p3 m& ^$ E1 W
至少我客戶他們住的那一層都擺在外面
( d- K) P1 Y  _# {/ k0 Z還堆在地上% C* j9 f6 j. A9 N+ Q' B! `
不過，好處是他們那一棟居然一層只有二戶耶- x+ K- m0 q, q
戶數很單純1 |' Q8 ^( R0 F1 }

' n" w# ~$ G; r基本上以我去過幾次上闔築的印象
+ C5 w% O8 \5 J感覺還不錯
7 q  o9 N- O( |, f! z6 `大廳屬於小而美走溫馨路線
! z3 G9 ]: C' f! ~5 t只是中庭非我喜愛的方正格局
7 M: }9 N. v6 s7 _% L5 v遇到的物管則算很認真執勤
+ u0 a6 N) n3 d  @( I, L
" `# y; Z; q) t( x最最最推薦他們車道的管理員(我不知道現在是否還在)" a" a. Z* r4 O: Z4 \- w
我從粉久以前就知道他會對人熱情大聲打招呼及提醒行人注意車道來車( R1 c7 _7 y) N, _6 W( L
(應該算是北大區熱情車道管理員的始祖吧)7 u- S+ _- P0 g6 V" w* {
一開始以為他誤把我當他們社區的住戶
" u$ {# U8 D: P& L7 V5 X後來才發現不是，超值得鼓勵
作者: 傑特    時間: 2011-4-20 12:29
本文章最後由 傑特 於 2011-4-20 12:29 編輯 / G3 Q' b1 v( z
) Y' @7 C! v6 Z- J
回覆 好運99 的文章
  I* F1 O. K! ?8 s. L8 }
) p9 p" i6 N5 L3 {  l- I5 D2 m最最最推薦他們車道的管理員(我不知道現在是否還在). ! o2 K6 l4 J, J4 h5 V
我從粉久以前就知道他會對人熱情大聲打招呼及提醒行人注意車道來車* L) E0 ?$ r2 a; p5 z6 ]8 K3 ~# i
% m$ A2 N4 @$ N9 b! t1 g  G
  R; |. j& l" M) ?
沒錯  我也很推薦!!!
: e* g, \0 h' i1 J每天經過都覺得他很熱心又認真
作者: alin    時間: 2011-4-20 12:30
阿彬 發表於 2011-4-20 09:02 % I/ ?9 F! U; R  A
回覆 alin 的文章% Z5 b" N& G6 f$ G; k
! j6 N3 t9 K1 @3 F* n" r2 _  K
小姐～～～你那個價格講出來可能會讓一堆人流口水. 自住客會喜歡你～但仲介會討厭你 哈 ...
% y& c, n1 U! }2 _. o* c+ p
哈.... & T8 o; J! E0 z7 ^, P- J$ j9 j

0 g' f* m! ]7 ^1 T. `2 _! o/ V所以這是不能公開的秘密
2 E$ g4 @0 v& s. q# m價錢是你知道的那個價再少五萬
, H) z& {4 ~* S
2 J# }0 m) u2 ~
作者: alin    時間: 2011-4-20 12:44
我們家二間衛浴都有窗
# g& `* U' o" L% H公用的浴室就算有開窗也還是有換氣及暖室的功能服務喔4 P: z% q8 h$ L8 Q  x
且上閤築的廚房從爐具到流理台的牆壁是整面壁面玻璃,方便清理  
/ b' c9 S# t; Q6 t2 }
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 13:12
回覆 alin 的文章5 \$ }2 W! B8 {  [/ F9 k2 m

+ I2 A; G5 ?4 J6 U! _$ p0 R! g是每坪少五萬,還是總價少五萬ㄋ0 n' E  x; q; X
差很大囉!!
作者: alin    時間: 2011-4-20 13:37
回覆 牛奶糖 的文章  b6 P& x1 r* J9 ^+ B

; U5 V9 Y: Y7 H" H當然是總價少五萬    $ y$ Q. {$ U3 U0 E

, Y. K/ M1 L; C' D5 l! V- X2 E1 B' |$ d. i2 s6 I
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 13:39
本文章最後由 旗魚媽咪 於 2011-4-20 13:47 編輯 " j% a5 b- u% d7 X3 O% o- U
) s9 R  ]. R* d  J6 {5 A" j, m, n
回覆 好運99 的文章
* G" ~: s. M! \3 x
. B. I: |" I" U) j# O- a我們社區有些人會擺出來
2 q3 S% W  R- n: s1 F+ a我們一層兩戶 可以自己協調??...2 o1 T8 Z# j" [$ K: q
但是我們這層是絕對不會啦 ^^  畢竟那是公共用地不是嗎?
4 D: Z6 q1 ]" F+ [0 J0 E; @
% a0 {) X+ y8 u& }) d+ H0 x5 X我會告訴董'R  他真的超級熱情有笑容和禮貌1 C3 Y& `2 P7 d- y' R
話說我每次去搭916  會是會和哲理的警衛打招呼啊) R' P) \3 w: P) @; h
: e5 x- U* R& i: h7 H" G
上次遠雄的警衛也是超級讚的啦
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 13:40
回覆 alin 的文章" W, k* p( B- `8 w
/ R6 W4 e6 ?1 D& u8 H1 c: Z
害我興奮了一下,ㄏㄏㄏㄏ
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 13:42
回覆 牛奶糖 的文章2 r' K& z* ^. i

& p. D7 M( A1 Y! n$ U* ^3 M+ b那你記得用力砍ㄟ3 B9 N- O0 D$ y6 ^
希望買到你喜歡的屋
/ d2 A3 N9 `2 c
作者: matt    時間: 2011-4-20 14:50
這社區裡大部份的人
" |: d! e, R# k0 U- l; [! j: Z不論認不認識見到面都會打個招呼! X: D# `" h$ p+ H/ T  @

5 j1 z6 H. C3 O, T管理員也是認真有熱情且禮貌2 C8 x( Z' g" s2 R$ l. a8 h3 e
是個溫馨舒服的社區
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 14:58
回覆 matt 的文章
" x5 k4 m& k% w8 X' U0 y$ G) L1 k: O" R7 U  C3 v! P
大家對上閣築的評價好像都不賴ㄟ
1 o# P1 S. Q- A2 y; F7 v希望我也能找到自己喜愛的房子
作者: 好運99    時間: 2011-4-20 15:12
旗魚媽咪 發表於 2011-4-20 13:39
3 c+ n% Y- p; j) A' w回覆 好運99 的文章0 y; ^2 d7 v  u; e( ?
6 w2 y* v5 c& ?1 t8 `5 n
我們社區有些人會擺出來

8 ]* I- M5 t( o- j這個我不知道耶~: Z3 `' C$ I3 c' G
我以為是你們管委會允許的耶!
# l* ?7 a0 C) A, P想說每家社區風格及要求不同..也沒想太多4 Z8 @" x+ ~5 w4 L8 U" {, }
9 C) j( Y5 h/ {- a1 p9 y- I8 ]) g
我們車道管理員比較害羞內向6 ^4 u( j4 W- l8 X- q  \" \5 T
會跟人舉手打招呼，微笑示意& `8 |8 r- t1 I' R: Z
但不會像董'R那樣見到人就喊7 p3 ]3 E% h6 A- t- n! V
基本上也都很有禮貌0 M) E9 _: |/ ^
, ~* F9 {& X" @: m" Z
現在我們社區旁這一站的916早上會有很多人等嗎??
8 X3 z# z7 G. Q* C' O" \, G9 a% P以前等的話一定有位置
4 P) w8 N& U( J+ d. A* X不曉得現在北大區人口增加，是否這一站的情形有變化了呢?
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-4-20 16:00
回覆 好運99 的文章
% a' V* J8 x3 a3 O' Q+ P6 I( \3 U+ t! t
其實應該是不能擺
' G, D% S) v, `後來比較彈性是兩戶說好即可?? 好像是這樣
& V: v, p  t) g3 d; [5 f- W( w% W3 L話說這樣比較有人性 但是......我個人很堅持除了不雅觀  老人家 小孩應該很容易跌倒吧
9 w5 `# C4 A/ v2 N: G- b/ p# S5 ?. S. j4 f
所幸我的舊鄰居還不錯 有遵守 6 a. r/ r+ u# `" u
新鄰居很堅持 他們跟我們一樣 ^^
1 Q- G; s3 G+ e (話說這樣我們舊鄰居應該感謝我吧 才能賣出漂亮的價錢  呵呵)
' }, p# K' J9 \0 {9 w* @* q. J4 F3 }) s
現在等車的人真的有比較多 有時候是我老公載我去公司6 {0 o! F4 k9 F0 ~( B
你們家離916公車站很近 真的很方便
9 i2 {. b  \4 v( n$ U警衛先生人都很NICE   ^___^
' ^  v! [% ]8 d
8 E/ W5 N. ]" g4 c倒是另一建案的比較害羞 都不會跟我打招呼 呵呵
0 _0 ]# ^( `  Q8 `* K- O
作者: 小咪    時間: 2011-4-20 23:14
mssltsai 發表於 2011-4-20 09:55 $ e! I: K- Q4 k2 b9 _% R2 |
回覆 小咪 的文章
" _2 m, ^6 o0 W8 e7 i
是阿,所以房子要多看,買了以後才不會後悔喔
作者: 小咪    時間: 2011-4-20 23:17
喵喵 發表於 2011-4-20 10:55
/ d! \( L) a% L; C上閤築的三房會有一間衛浴有開窗的喔!
8 N, b; G4 s$ v- @+ v- W4 h! [沒開窗的有送暖風機，很好用，冬天小孩泡澡時天天用，不怕著涼~ ...

. o  |6 t. c/ H, [9 e$ O聽妳這麼說上閤築真的很不錯耶
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 23:40
回覆 小咪 的文章( V8 F5 Y8 L8 Q9 W# G. X

" A* c: ]0 ^5 D其實北大週邊的幾個社區我們都有去看了
5 H4 |7 w7 [' p1 O" i8 `感覺上閣築是個很讚的社區2 t. v8 `3 d! @. z$ I, R. p; |& F4 H
中庭給我們的感覺就是乾淨" x% R) ?# t; [( K
上次去看房子的時候還有幾位老杯杯跟我們聊天1 J6 o: }& r- E! T$ ^/ \! D/ ]
感覺住戶都很親切  和善
+ e' |* w6 _8 O4 k4 h# s跟愛歐比起來他沒有愛歐的熱鬧<一推小孩在中庭跑來跑去>
. ^1 i4 @4 R3 }: @8 M2 W8 v  c. l6 F* P# k環境清幽但又不是那種沒有人氣的恐怖
/ C/ S" _& g: d整體的感覺就是一個字    讚
作者: 小咪    時間: 2011-4-20 23:43
牛奶糖 發表於 2011-4-20 23:40 0 S- X9 F: n. N4 ]: `+ L
回覆 小咪 的文章
& ^' R) S; \5 Y& I; }' i) f* }
! G6 i/ r+ d, \; |3 F其實北大週邊的幾個社區我們都有去看了
. A7 f. A% z  M
是阿,是很好,就看你自己的選擇了,多看多比較才不會後悔喔.
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 23:45
回覆 小咪 的文章
0 ?; l# L9 }% T# I: X) ^: {
- e9 m, f$ b! R4 F: l3 {: g還要考慮我的口袋其實很淺的1 I  M8 I( S% n
ㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏ
作者: 小咪    時間: 2011-4-20 23:50
牛奶糖 發表於 2011-4-20 23:45 + T6 {8 a9 C) S
回覆 小咪 的文章
$ v/ ^3 ^! \+ J- v9 R1 K1 N+ e- K2 g- ?* U& B8 F1 U, T
還要考慮我的口袋其實很淺的

! u1 i6 a) v7 H) M2 F0 x* K那更要考慮清楚,選擇價位適合自己的,才不會被房貸影響自己的生活喔.
作者: 阿雄    時間: 2011-4-21 22:02
上閤築一級捧，好社區，風水好會賺錢的社區，絕大部分公設設計超用心，可謂便宜又大碗，不買可惜。坐北朝南帝王向。  
作者: johnchao    時間: 2011-4-22 22:32
阿雄 發表於 2011-4-21 22:02
3 M( O7 y; W8 D2 J- [上閤築一級捧，好社區，風水好會賺錢的社區，絕大部分公設設計超用心，可謂便宜又大碗，不買可惜。坐北朝南 ...

9 W+ W/ W' V0 ]: Y( T: i贊同！我也住進來了！噢耶！



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