iBeta 愛北大論壇

標題: 房價強制登錄爭議大，付協商 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-19 08:59
標題: 房價強制登錄爭議大，付協商

) y; n: A8 i! ^% R6 Y3 p' p
; u2 I7 h# O. a8 q【時報-台北電】為推動不動產交易價格透明化，立院內政委員會18日, D) }- ]; X) }0 _7 }
初審通過「平均地權條例」修正草案，要求買賣雙方在所有權移轉後* y- o% ~8 E! Y6 c
30日內，向內政部登錄包括交易價格等資訊，違反者可處新台幣3萬元
' n' \$ v$ s) D( f$ c4 h5 |' }以上、15萬元以下罰鍰，並可連續罰。, c. I0 B' t! L7 ^; s7 v
　　不過由於該案爭議太大，關鍵條文都遭保留協商，二三讀還有變
8 a' a5 ]- Q2 H3 c2 c7 K8 `3 U數。
, C5 _, n% O; g* O$ z% U4 ]$ E　　內政部目前已建立不動產交易登錄機制，收錄房仲業成交資訊，1 i' U& O; T$ G, H2 m5 H
但由於是自由登記，不強制登錄交易價格，不僅登錄資訊的時間稍落
: ~& \# [* C' Q' v+ K, L後，價格資料亦僅供參考。包括美、日、韓等國都強制登錄不動產真' F  X/ Y% h/ {. Z
實交易價格資訊，打壓不當炒作房價，國民黨立委賴士葆領銜提案「8 S0 G# y+ ?6 t
平均地權條例部分條例修正草案」，要求強制登錄房屋交易資訊。
+ E8 e& R8 Y( y" |0 G, U5 W" a- ^
1 s7 v) k+ q3 W  s+ N　　草案第47條修正條文增訂，權利人及義務人應於買賣案件辦竣所
) ?% h3 l! `- A4 L+ N% y* V/ \有權移轉登記30天內，向中央主管機關登錄成交案件資訊。另外，為' f; M3 V' n  B( ]* E# i2 N
避免民眾產生「申報交易價格可能移作稅捐機關課稅使用」的疑慮，  E, J' D" E9 e' |  \
草案明訂，申報價格除供整體統計分析，並得公開或提供查詢之用外; T  `5 @9 h4 M% n& S  M
，不作其他用途使用。# k' i3 Q0 |3 j
　　草案同時增訂81條之2規定，權利人及義務人未依規定向中央主管
' Y7 o" Y1 X1 [; V3 N/ O機關登錄成交案件資訊，經主管機關限期改正而未改正者，處新台幣
  u" J3 J9 v6 Y4 d! x- K3萬元以上15萬元以下罰鍰，並得按次連續處罰。, q. A( {/ ^0 U% e. t  X# @
　　內政部次長林慈玲報告時指出，為推動不動產交易價格透明化，
- J. e) z( I5 R8 V5 K( n% q內政部原規劃兩階段修法，第1階段先修正「不動產經紀業管理條例草
% @. v4 I) q- v, r) U0 G案」，立法規範不動產經紀業登錄並揭露成交案件資訊種類，並在適/ H- L; ?6 A6 y1 c9 x) N: A
當處理保護屋主隱私權後，再登錄成交案件實際資訊。第2階段再修改
; G6 D' r/ Y3 |7 ^5 B5 l平均地權條例、地政士法等相關修法案，對拒登錄資訊或登錄不實者+ c, G! _& T: G0 g/ a
重罰，但立委既先審查平均地權條例，內政部予以尊重。& {7 y- Z" V" P' l+ S
　　但審查過程中，仍有朝野立委認為強制登錄不動產價格茲事體大! K. y' p0 [/ U2 N  H: B5 \( r
，要求其他配套法案到位後再開審，但主席國民黨立委吳育昇擔心法
/ U4 F8 h. I2 D6 O. c1 ]- v案繼續拖下去可能夜長夢多，更不利不動產交易價格強制登錄制的建
# P+ k; j! J, w7 I& Q立，裁示全案完成初審，送出委員會，但兩項條文在二讀前仍須朝野& a# _; b7 x: m2 m6 z* q
協商，是否能順利通過二三讀，也還有變數。 (新聞來源：工商時報
* F2 L3 ?% R- a, r2 Y- {5 q─記者薛孟杰／台北報導)9 a1 r2 J/ ?: p# V' d  d

+ F' S+ k: R. [) x
+ n$ }7 d) p) `
作者: 歐陽    時間: 2011-4-19 21:37
是否能順利通過二三讀，也還有變數。...



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5