iBeta 愛北大論壇
標題:
房價強制登錄爭議大，付協商
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-4-19 08:59
標題:
房價強制登錄爭議大，付協商
/ e1 T( F5 U0 ~( e6 ~! {
( |5 K4 S a5 D
【時報-台北電】為推動不動產交易價格透明化，立院內政委員會18日
- g; [ i3 s4 K! a
初審通過「平均地權條例」修正草案，要求買賣雙方在所有權移轉後
C' u8 ?, j# m
30日內，向內政部登錄包括交易價格等資訊，違反者可處新台幣3萬元
1 s0 C& U) e+ q
以上、15萬元以下罰鍰，並可連續罰。
( J+ H: L+ J7 m6 C N. i' X5 Z
不過由於該案爭議太大，關鍵條文都遭保留協商，二三讀還有變
$ Z5 x5 n, \" ~- V6 d
數。
7 o! h9 k6 c; F0 P
內政部目前已建立不動產交易登錄機制，收錄房仲業成交資訊，
+ |: V: v! M; }1 a( q( }! v
但由於是自由登記，不強制登錄交易價格，不僅登錄資訊的時間稍落
. y2 L$ E2 j f q4 j! ]5 B
後，價格資料亦僅供參考。包括美、日、韓等國都強制登錄不動產真
% A9 i% o+ E; L' s P% w! w+ R# L
實交易價格資訊，打壓不當炒作房價，國民黨立委賴士葆領銜提案「
2 U- m1 Z' \) u9 s4 X
平均地權條例部分條例修正草案」，要求強制登錄房屋交易資訊。
% s, v1 t \. l1 y/ @( H5 p
* M$ M; T. Q' ~# J; T- h) d
草案第47條修正條文增訂，權利人及義務人應於買賣案件辦竣所
7 ^0 c& {$ T9 L( H4 Q/ w p
有權移轉登記30天內，向中央主管機關登錄成交案件資訊。另外，為
# M/ ?5 x! j, _; Z2 F
避免民眾產生「申報交易價格可能移作稅捐機關課稅使用」的疑慮，
* V Z) \4 _! Z
草案明訂，申報價格除供整體統計分析，並得公開或提供查詢之用外
& u5 h4 L5 D2 z5 l9 ]7 I" K
，不作其他用途使用。
9 F& q; ?& }7 G
草案同時增訂81條之2規定，權利人及義務人未依規定向中央主管
; {# R% V/ {% k: z! a9 W
機關登錄成交案件資訊，經主管機關限期改正而未改正者，處新台幣
8 e# P1 ~& S0 P2 i
3萬元以上15萬元以下罰鍰，並得按次連續處罰。
3 G9 _2 R, l% n9 z
內政部次長林慈玲報告時指出，為推動不動產交易價格透明化，
6 H B, x/ Y% C/ ~3 d+ g$ X& l3 V
內政部原規劃兩階段修法，第1階段先修正「不動產經紀業管理條例草
. n/ V- O2 ^+ F) i# T9 Z' O# u- `
案」，立法規範不動產經紀業登錄並揭露成交案件資訊種類，並在適
; P. Z, R C1 w. |
當處理保護屋主隱私權後，再登錄成交案件實際資訊。第2階段再修改
0 `1 D8 m7 T. F7 }: v. {* a
平均地權條例、地政士法等相關修法案，對拒登錄資訊或登錄不實者
2 |/ ]& C4 f! {: y6 q7 P
重罰，但立委既先審查平均地權條例，內政部予以尊重。
4 ]' r' [! I q3 B. A
但審查過程中，仍有朝野立委認為強制登錄不動產價格茲事體大
6 ` o# [3 v5 f5 ?# y# F5 o' y
，要求其他配套法案到位後再開審，但主席國民黨立委吳育昇擔心法
. i" i: t1 ~: Q9 e5 [7 H- d% ]
案繼續拖下去可能夜長夢多，更不利不動產交易價格強制登錄制的建
$ D. l z1 F$ h7 S) B2 f* e+ j a
立，裁示全案完成初審，送出委員會，但兩項條文在二讀前仍須朝野
& w. \9 V7 ?! Y" ~! r
協商，是否能順利通過二三讀，也還有變數。 (新聞來源：工商時報
2 G4 r4 g( x/ H/ X9 K$ z# N
─記者薛孟杰／台北報導)
) B" G3 J3 r9 D3 E& r ^
8 V: {; k+ S5 U* A( q/ B, J% `* X8 z
& P8 C2 r) T& `
作者:
歐陽
時間:
2011-4-19 21:37
是否能順利通過二三讀，也還有變數。...
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
