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標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:44
標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-18 18:48 編輯 . m, u, ~7 H+ y5 C+ t

& Q& Q0 C5 x4 I8 uhttp://bbs.591.com.tw/f?action=viewThread&tid=15134
; c' q3 i" K$ \$ E; i奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!   s1 l6 }, M; v; r( \
樓主： 阿票 發表時間：2011-03-31 15:36:13 [引用] 6 S$ E% N" T6 ]" P9 u
我最近也想撿便宜買房子
8 Z' j4 g) c2 _3 O' z! q5 j8 \3 x因為我跟我太太上班都在台北市大安區: a' n( G* ]' T# A9 M4 @8 q9 p7 u. K
所以我也想在這次政府打房中,撿便宜# T  g( |) f  O# b  C6 G  T
結果....; }8 E4 R0 }! T* j; E9 F' b
前兩個月我挑的那間房子本來1000萬....
+ C2 y" v, \5 u2 j. X' P結果今天去仲介公司一看,價格變成1150萬....足足多了15%...; K: W7 W! |% a1 w* ^
我當然很氣啊* m* s* E% F( s8 S/ h
就問那家仲介公司的人5 o; r, e9 x2 `  n; o
為何會多出15%的價錢,現在不是打房嗎...  {" w. c, W, @
天殺的仲介偷偷告訢我,那個屋主是投資客,居然把政府要課的15%奢侈稅,直接灌在售價中......
, Q( f0 h' R, R: L, c我聽了好無言.....為何政府打房,都打到像我們這樣真正要買房的小老百姓..... b# ^) {' w3 ~6 M( e" b9 O$ d
接著,那個仲介又說....其他的屋主看到那個投資客漲15%,結果也跟著往上調15%...
; `1 \. r# x3 O7 D說什麼輸人不輸陣....要調大家一起調.....
5 L& r/ }. w2 ?$ A那這樣下去
* [& x3 N& v7 T  j! ^  M0 i我們不就等於幫屋主或投資客交15%給政府花@@~~~
8 p( {5 U& s: D2 t3 Q& P/ \后來,那位仲介還算有良心2 U7 }" L" `' q. {$ ?% l9 n2 A
他建議我們去大同區有捷運的地方買
2 q8 V7 Q: Y4 W  B: I/ `應可買到35~38萬/坪的房子
- M" p( L$ x: Q( e畢竟大同區的價位還比台北縣便宜,但他仍然是台北市....
3 y* T8 @5 e! `! M* p+ H我聽了決定去大同區買$ S+ {/ q( }+ L; c- T% `4 T! ^! J
反正,只隔2個行政區 7 @% q0 b9 j1 J: i3 Y8 D8 F% z1 M

% t- q" x+ P( Y$ o* d; s8 B5 G' t) H: x& G, E
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:47
奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
作者: 小熊米    時間: 2011-4-18 18:51
大家都說市區跌不下來呀!所以又搶著去買!到底誰是使作俑者?
作者: 桂格    時間: 2011-4-18 19:00
這個title, 有點.....誤導吧....5 P% `1 A& X! N' S& ^$ i# v0 H" v9 M. n

$ V( K. I; @. H雖然是那個阿票寫的.....
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-18 19:04
上有政策，下有對策~~~
作者: Andrew    時間: 2011-4-18 19:20
賣方想將奢侈稅轉嫁到買方, 買方會去買嗎? 常理是不可能啦, 口袋深就讓他繼續放著吧, 不要跟自己的銀子過不去
作者: andy826    時間: 2011-4-19 10:04
這個邏輯, 早就發現了, 連不是投資客的我都想到了, 是投資客的話, 不會投機嗎?
作者: lung640128    時間: 2011-4-19 10:16
本文章最後由 lung640128 於 2011-4-19 10:17 編輯
0 R6 m4 N/ `7 d6 m) F3 e( q6 h
' E% z* t4 G5 f# z/ T* d% ~回覆 大耳朵 的文章
; L6 i) ]( t# D% ?1 z6 P  j4 E5 l7 `5 u+ Q5 A
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是個案.$ }' f' K" T; {, ?  w3 S2 y0 _
還有, 你是仲介, 請不要一味的誘導買方出高價, 請從賣方下手.
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-19 10:28
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-19 10:29 編輯
# ~' o) C1 e# i5 F) j1 o& B* M+ {9 h; X
個案可以參考，但也只能參考: X  n7 y' K: [
新聞媒體的可信度更令人懷疑' b) {- i: K- c7 R8 [
真相如何，自己賣賣看或買買看就知道了 =.=( a+ h( T$ i! j# C3 M, J! `
沒買賣需求的，就繼續看戲囉 =.= =.=
作者: midui    時間: 2011-4-19 10:38
大耳朵 發表於 2011-4-18 18:47 $ S% h% l  s  e' }9 G6 A
奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
4 @7 ?, A4 X% B% G4 z* g% k& j
倒楣的是仲介
, A9 ]# }( Q! f& [; X" X* w: p5 c, `$ Q, {- m& v8 j4 D
他去其他區~跟其他仲介買8 F% U6 Z! t3 e, m6 d
5 x2 F9 x6 S2 z* P8 M! ^
原本這仲介~屎都到大腸頭了~卻還是便秘* L# n' @* v! @5 K

9 |' q. Y, t3 b) o! c悲哉仲介~
' r4 x; B8 E, X
5 `, J/ U6 J& h. x6 e. _/ A: m希望不要輕生
作者: 老熊    時間: 2011-4-19 12:46
回覆 lung640128 的文章
! [6 g7 q7 G+ m+ w# H: u. {  h+ G7 U$ |
真的有跌嗎?
0 {# M  |5 Y& i( E* H+ V...................................
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-19 13:36
lung640128 發表於 2011-4-19 10:16
* C4 y7 e# O, d/ r/ D$ W5 ]5 c8 V% `回覆 大耳朵 的文章
/ ?, }- Z/ Y& [
* `; m3 r0 ^2 u* N1 C不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是 ...
, j7 Q+ D8 ]+ ]& j9 v' m
我並沒有誘導買方出高價!!!!
5 y/ E9 u6 s) {; K5 f我只是把我所見到的現況跟大家分享!~~
0 }* X  i+ p0 s2 U會到北大買房子的大大都有做過詳細的調查~~2 v3 g7 N& e0 Z0 n# ]8 _2 a
我不是賣方!!我也不是買方!!
7 x6 p- T# Z7 F4 [4 B- _0 K( d1 R1 ?我只是依我所見的建議我的客戶
: M1 A+ O" t5 g) Q, p您可以問板上的大大!!!我哪一次強迫買方或賣方了?????



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