iBeta 愛北大論壇

標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:44
標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-18 18:48 編輯
- I0 ]! T; d5 y0 E: V' e2 G; ?% [# [6 f
http://bbs.591.com.tw/f?action=viewThread&tid=15134
5 Y6 K  W- L, I/ j8 s- n9 a奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! , c; X9 j3 |, a% \
樓主： 阿票 發表時間：2011-03-31 15:36:13 [引用] - l5 |9 m- s$ e+ _" q% M
我最近也想撿便宜買房子
- `& h1 ^2 ~" L" [- h& A因為我跟我太太上班都在台北市大安區! E/ j+ k6 k5 b4 G. N) b" I4 {
所以我也想在這次政府打房中,撿便宜
+ v0 N' E" n% X( W8 A8 U結果....
4 U+ B! F- E$ A9 X前兩個月我挑的那間房子本來1000萬....1 v9 K. \" z1 R7 s7 e( w# V. Z7 ]
結果今天去仲介公司一看,價格變成1150萬....足足多了15%...' o  }: s; I" r  @5 T' p
我當然很氣啊: C4 N, c1 h; l, N( O. F
就問那家仲介公司的人
6 G) g! H& M! M9 }# l4 V% t為何會多出15%的價錢,現在不是打房嗎...( X* E9 L8 C4 |* H
天殺的仲介偷偷告訢我,那個屋主是投資客,居然把政府要課的15%奢侈稅,直接灌在售價中......5 {! n! |+ C4 |3 r3 O! F6 c- b2 h
我聽了好無言.....為何政府打房,都打到像我們這樣真正要買房的小老百姓....; i. V" ?' {( s7 _$ x
接著,那個仲介又說....其他的屋主看到那個投資客漲15%,結果也跟著往上調15%...5 _1 z9 m. _4 j1 l/ g3 M- d0 ^
說什麼輸人不輸陣....要調大家一起調.....% `' [3 y4 p# P; X
那這樣下去
  e: K& e' H1 Q. Q我們不就等於幫屋主或投資客交15%給政府花@@~~~
, s1 }7 M: m' V. A& B后來,那位仲介還算有良心
1 M3 U/ ?; R5 R他建議我們去大同區有捷運的地方買/ G* e, f9 U" D/ g' A8 ~
應可買到35~38萬/坪的房子
( c& ?% K8 W: F6 |畢竟大同區的價位還比台北縣便宜,但他仍然是台北市....
7 O' H$ U: B2 {) e1 L% `% S我聽了決定去大同區買' t0 ?! _0 O% e7 h& \
反正,只隔2個行政區 # f: I2 ~, v: O( ~  [: q+ r

0 t9 y1 y' h' ~2 Y( _- j! S& B1 j& C- }8 {' {% p2 B
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:47
奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
作者: 小熊米    時間: 2011-4-18 18:51
大家都說市區跌不下來呀!所以又搶著去買!到底誰是使作俑者?
作者: 桂格    時間: 2011-4-18 19:00
這個title, 有點.....誤導吧....
* G9 S7 U# c* L9 y1 B
" E, D" d  S5 N$ X雖然是那個阿票寫的.....
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-18 19:04
上有政策，下有對策~~~
作者: Andrew    時間: 2011-4-18 19:20
賣方想將奢侈稅轉嫁到買方, 買方會去買嗎? 常理是不可能啦, 口袋深就讓他繼續放著吧, 不要跟自己的銀子過不去
作者: andy826    時間: 2011-4-19 10:04
這個邏輯, 早就發現了, 連不是投資客的我都想到了, 是投資客的話, 不會投機嗎?
作者: lung640128    時間: 2011-4-19 10:16
本文章最後由 lung640128 於 2011-4-19 10:17 編輯 9 E- `7 }; L* l( o# e/ r3 D: t6 ]
' a- d1 t0 N4 W# O, z
回覆 大耳朵 的文章/ }' t4 q+ u( z  |

  R( ]' S+ [- z$ c不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是個案.4 I) E0 x5 x. _
還有, 你是仲介, 請不要一味的誘導買方出高價, 請從賣方下手.
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-19 10:28
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-19 10:29 編輯
6 `* e9 U% U  V+ Q! X- C2 T& z3 I0 o
個案可以參考，但也只能參考
4 `. `! b& a( n# V新聞媒體的可信度更令人懷疑
* P0 ]$ `' V: R/ |真相如何，自己賣賣看或買買看就知道了 =.=
; x+ d' T4 @( ]7 R" t8 L沒買賣需求的，就繼續看戲囉 =.= =.=
作者: midui    時間: 2011-4-19 10:38
大耳朵 發表於 2011-4-18 18:47
- T8 b4 z, d; V. G, O+ a& m奢侈稅上路~~倒楣的是誰??

5 q2 w8 f" _0 Z% X! X/ S倒楣的是仲介) ?3 A! k# Y& R- v

- S7 y0 F) q/ @/ A& m他去其他區~跟其他仲介買+ u3 x0 d! C; \1 |

9 v' w1 c; n, W' e% B; u原本這仲介~屎都到大腸頭了~卻還是便秘
- S! x( D+ m9 b7 l+ d8 M- U) _9 A! H& B
! R  M$ y# W% U: e悲哉仲介~
+ P9 W$ J$ l/ W
. d4 z4 u: V3 [; c" g希望不要輕生
作者: 老熊    時間: 2011-4-19 12:46
回覆 lung640128 的文章
/ d4 b* g% {9 X' A7 P7 M9 T4 k% J: |) f# Z0 [& P
真的有跌嗎?
( K4 A7 H3 @2 y...................................
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-19 13:36
lung640128 發表於 2011-4-19 10:16
; T$ n; z! v9 R8 a  O" m, I回覆 大耳朵 的文章3 i8 d# X* L0 b8 `4 P
: i; \$ R3 k4 T9 p
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是 ...

% @* h0 e  `0 N; K我並沒有誘導買方出高價!!!!
; m6 [0 R6 V0 t1 l我只是把我所見到的現況跟大家分享!~~* I. a9 H( i  W( ?
會到北大買房子的大大都有做過詳細的調查~~2 i$ f* m* b! K7 `! C
我不是賣方!!我也不是買方!!2 Z0 n! ^; Q$ l, ~6 H6 B
我只是依我所見的建議我的客戶 8 J; j# q# o9 F7 x" g" I
您可以問板上的大大!!!我哪一次強迫買方或賣方了?????



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5