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標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:44
標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-18 18:48 編輯 # U! W$ r- K0 P, _# W, I0 ~

2 f4 w6 x/ l- Q" J, S; {, uhttp://bbs.591.com.tw/f?action=viewThread&tid=15134
4 O5 e" l) V+ I( s4 z2 B1 A. n奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! & @; Z. |) ?, e, [) h' r
樓主： 阿票 發表時間：2011-03-31 15:36:13 [引用]
/ O3 i5 Y2 |" Z- e4 y: ]我最近也想撿便宜買房子: w! \& a  Y8 w" ~
因為我跟我太太上班都在台北市大安區9 @$ O3 t& ?* K9 d% {# o
所以我也想在這次政府打房中,撿便宜% U: E0 j/ v5 C+ S, e) ]
結果....
( p, a7 Y  U' \. a! ~; p5 M前兩個月我挑的那間房子本來1000萬....9 {3 h; H2 m" f* R* b/ |
結果今天去仲介公司一看,價格變成1150萬....足足多了15%...
/ U6 ^1 s: ^  P我當然很氣啊. i6 U* `( v; Z) M. s4 K' t8 j
就問那家仲介公司的人% u( ^3 M) V" b1 D
為何會多出15%的價錢,現在不是打房嗎...
) F+ @2 \( ~2 n* c7 A6 E天殺的仲介偷偷告訢我,那個屋主是投資客,居然把政府要課的15%奢侈稅,直接灌在售價中......! Y9 e7 F( C$ l+ T1 y8 ~/ s6 a
我聽了好無言.....為何政府打房,都打到像我們這樣真正要買房的小老百姓....4 d( b: w. r/ f' f% w4 X- b
接著,那個仲介又說....其他的屋主看到那個投資客漲15%,結果也跟著往上調15%...3 q1 c8 z+ Q2 B8 U4 r
說什麼輸人不輸陣....要調大家一起調.....
" Y+ G! {8 o% w  R2 Q1 y# ]那這樣下去' h( I! A$ s' ?- d8 c
我們不就等於幫屋主或投資客交15%給政府花@@~~~
: N6 p/ E! B% X) C' ?% A/ {3 m* r后來,那位仲介還算有良心: ]4 u% a- e- c. R
他建議我們去大同區有捷運的地方買" \# A3 r3 O6 y/ I$ g$ T) T- S, f% d
應可買到35~38萬/坪的房子6 f: n6 n5 _5 d
畢竟大同區的價位還比台北縣便宜,但他仍然是台北市....) {2 j: D" l2 P
我聽了決定去大同區買
9 q" w- N3 S% |0 n+ a反正,只隔2個行政區
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3 p3 r0 G0 [" ^' K4 c6 V  D4 o/ E' _) u( r5 C/ g- A: A
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:47
奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
作者: 小熊米    時間: 2011-4-18 18:51
大家都說市區跌不下來呀!所以又搶著去買!到底誰是使作俑者?
作者: 桂格    時間: 2011-4-18 19:00
這個title, 有點.....誤導吧..... l" z4 f* C7 K( k/ `

) ?: j/ d; d8 @& \' p% v雖然是那個阿票寫的.....
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-18 19:04
上有政策，下有對策~~~
作者: Andrew    時間: 2011-4-18 19:20
賣方想將奢侈稅轉嫁到買方, 買方會去買嗎? 常理是不可能啦, 口袋深就讓他繼續放著吧, 不要跟自己的銀子過不去
作者: andy826    時間: 2011-4-19 10:04
這個邏輯, 早就發現了, 連不是投資客的我都想到了, 是投資客的話, 不會投機嗎?
作者: lung640128    時間: 2011-4-19 10:16
本文章最後由 lung640128 於 2011-4-19 10:17 編輯
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4 p8 ?7 t1 i* C5 g# M8 v回覆 大耳朵 的文章1 \( d1 @6 E' M5 X) K
/ I: t& h: U5 P% R
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是個案.
  _+ r0 @  T7 k$ ^還有, 你是仲介, 請不要一味的誘導買方出高價, 請從賣方下手.
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-19 10:28
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-19 10:29 編輯
8 q. Z2 H: p4 b% p# v/ ~7 m
7 b2 ~4 P/ M1 Q9 a) B0 ^個案可以參考，但也只能參考
; R0 M) Q1 o' K6 i5 L新聞媒體的可信度更令人懷疑
, {$ N5 [, u. ~8 E* \真相如何，自己賣賣看或買買看就知道了 =.=8 A& U% ~1 Z- Q; D0 R
沒買賣需求的，就繼續看戲囉 =.= =.=
作者: midui    時間: 2011-4-19 10:38
大耳朵 發表於 2011-4-18 18:47
' }1 I- _& z8 X9 j奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
( r$ C- S+ m2 d6 L
倒楣的是仲介
9 Q, @8 S# \, U" c: |
1 Q0 ]- j9 m9 I9 m* r, H- b他去其他區~跟其他仲介買1 v, O/ K( l: Y& c8 `2 ]

: ]) \. o7 z1 p原本這仲介~屎都到大腸頭了~卻還是便秘
1 C0 O5 }! m; w' A; x4 ^/ M" ~
- S5 k2 M0 V& X% I; ^) n悲哉仲介~4 s* [. O0 G. `/ D. W+ d; [: o
0 T% p7 X: W$ r: D( `
希望不要輕生
作者: 老熊    時間: 2011-4-19 12:46
回覆 lung640128 的文章
8 d7 k5 B% @; y$ s- A% M
3 d) m8 V& i6 o( V真的有跌嗎?2 A5 v& Z3 `) v" \7 ^6 P
...................................
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-19 13:36
lung640128 發表於 2011-4-19 10:16
" {2 |" O3 Q* R; `9 H! u% E回覆 大耳朵 的文章. Z3 ^, S4 Y1 p8 i9 H, p
2 Y. y1 \" j* @3 h' V
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是 ...

5 u/ v" i: u! w, k我並沒有誘導買方出高價!!!! - M! m* u# f; t) f4 u
我只是把我所見到的現況跟大家分享!~~
  b' {+ F: s4 O; p# r/ d會到北大買房子的大大都有做過詳細的調查~~" }2 l( T1 P  z) m3 M# M4 E, M
我不是賣方!!我也不是買方!!" I/ f  H- {9 w5 q$ g$ U0 z
我只是依我所見的建議我的客戶
) t2 c9 F7 O) V3 ^! [, V您可以問板上的大大!!!我哪一次強迫買方或賣方了?????



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