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標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:44
標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-18 18:48 編輯
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http://bbs.591.com.tw/f?action=viewThread&tid=15134
. s" [2 i( m, t1 ]0 ]+ T5 q" n; x奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
  i$ E) m4 O( t樓主： 阿票 發表時間：2011-03-31 15:36:13 [引用]
3 K6 E. m1 e' I* k- {我最近也想撿便宜買房子6 p/ Z# L$ B2 G) X* D
因為我跟我太太上班都在台北市大安區" C& O+ h0 I4 z7 ^
所以我也想在這次政府打房中,撿便宜5 i  D/ i4 b! B
結果....
8 W* }, H" c) f7 Y$ H前兩個月我挑的那間房子本來1000萬....* w- h# i- k2 k/ D' a3 i% h& q. Z' W
結果今天去仲介公司一看,價格變成1150萬....足足多了15%...
5 i& x8 K4 j: g5 M3 V我當然很氣啊7 M! O$ \, E+ P9 u  q
就問那家仲介公司的人
+ t5 g0 U- Q8 T2 ?# b3 o為何會多出15%的價錢,現在不是打房嗎.... n6 l( {: i- G/ L8 S* f
天殺的仲介偷偷告訢我,那個屋主是投資客,居然把政府要課的15%奢侈稅,直接灌在售價中......
* E8 T' j0 R$ T5 E* w我聽了好無言.....為何政府打房,都打到像我們這樣真正要買房的小老百姓....2 I' V) A% r0 H/ N, C5 N5 T
接著,那個仲介又說....其他的屋主看到那個投資客漲15%,結果也跟著往上調15%...
1 L) e( _7 W2 l: b2 ]; l8 @說什麼輸人不輸陣....要調大家一起調.....
* b4 w0 O+ |6 R( }& |; N那這樣下去' X( L, d4 I8 d# B/ s' M% c
我們不就等於幫屋主或投資客交15%給政府花@@~~~
9 i8 n. r+ U& |( b2 A后來,那位仲介還算有良心" r& I* e! ]2 f
他建議我們去大同區有捷運的地方買5 u$ R" y; @. i
應可買到35~38萬/坪的房子4 N) B/ L8 e* X* h/ T( O! V0 Q
畢竟大同區的價位還比台北縣便宜,但他仍然是台北市....
% f3 N' x' @: T1 x, L) t" P" D我聽了決定去大同區買
, L" o5 s- }9 o5 [' }9 Q反正,只隔2個行政區
# E( S* ^# S" Z  z+ m: Z! Z" W; g' x; n" N* m1 @
6 }) o! o: t5 t, p8 Z% L4 r
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:47
奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
作者: 小熊米    時間: 2011-4-18 18:51
大家都說市區跌不下來呀!所以又搶著去買!到底誰是使作俑者?
作者: 桂格    時間: 2011-4-18 19:00
這個title, 有點.....誤導吧....1 F# I  i: |  t* K: U4 {

2 p. v" J9 K! X. l3 e, O# ?* X# D. Z# o雖然是那個阿票寫的.....
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-18 19:04
上有政策，下有對策~~~
作者: Andrew    時間: 2011-4-18 19:20
賣方想將奢侈稅轉嫁到買方, 買方會去買嗎? 常理是不可能啦, 口袋深就讓他繼續放著吧, 不要跟自己的銀子過不去
作者: andy826    時間: 2011-4-19 10:04
這個邏輯, 早就發現了, 連不是投資客的我都想到了, 是投資客的話, 不會投機嗎?
作者: lung640128    時間: 2011-4-19 10:16
本文章最後由 lung640128 於 2011-4-19 10:17 編輯 ' \# C7 ~' N2 c8 t+ h
8 U  z) y1 W2 T. |+ v9 J
回覆 大耳朵 的文章! H5 Y" D2 g. G: m
; O: _) R0 M+ S$ t; u+ p( t
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是個案.* R- G& H: w6 ?- Y2 x
還有, 你是仲介, 請不要一味的誘導買方出高價, 請從賣方下手.
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-19 10:28
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-19 10:29 編輯 ) `, I, A+ [6 {; Z
$ I" v, x, \2 h* {1 l% O
個案可以參考，但也只能參考  y+ D* G. U1 M$ {3 w
新聞媒體的可信度更令人懷疑
+ k6 l" W% U6 G+ i  G* G# r( c真相如何，自己賣賣看或買買看就知道了 =.=' f# W# H2 k& l& Z) v+ K1 Q. n
沒買賣需求的，就繼續看戲囉 =.= =.=
作者: midui    時間: 2011-4-19 10:38
大耳朵 發表於 2011-4-18 18:47
5 O# m/ K5 S' h/ U" D$ F/ W奢侈稅上路~~倒楣的是誰??

9 W1 X) S) S  T- J" l倒楣的是仲介
; j/ V( w3 }" a1 l' E) Z# ^* X$ ~& }# S
他去其他區~跟其他仲介買. G% l* _, |0 w) q. F

+ g$ M) O: t2 h) Z$ _4 u原本這仲介~屎都到大腸頭了~卻還是便秘
( S. ?+ F, ?5 ^. `
0 ~& {0 f* V, s( S, {悲哉仲介~
, f5 c/ u! F) e
& ~% v& ]& @( m" f) g希望不要輕生
作者: 老熊    時間: 2011-4-19 12:46
回覆 lung640128 的文章; \/ @% ^% g+ b0 I" M8 W8 p7 x9 L

2 P( B/ J% p' r1 i- Q( o真的有跌嗎?
: e+ f# f+ _  }  J...................................
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-19 13:36
lung640128 發表於 2011-4-19 10:16
- m* c! U, @3 r: C9 b8 e2 }- Y2 f回覆 大耳朵 的文章5 A6 |1 o! ~' [1 r6 J+ X# L
# d' L+ {! t- T* f8 M
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是 ...
  l1 z6 Q& J' W( O
我並沒有誘導買方出高價!!!!
7 S: D! U( n! ], e# U8 A, [我只是把我所見到的現況跟大家分享!~~
5 o$ s# K- _" ?. Z) L, i$ D3 I6 a會到北大買房子的大大都有做過詳細的調查~~
( w7 u- u5 J. R# a我不是賣方!!我也不是買方!!
2 }( @6 t; X1 O+ p/ I/ P我只是依我所見的建議我的客戶   V+ c: `9 r2 ~4 q3 u" H
您可以問板上的大大!!!我哪一次強迫買方或賣方了?????



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