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標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:44
標題: 奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-18 18:48 編輯 1 f2 u' D8 k; H( F' g
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http://bbs.591.com.tw/f?action=viewThread&tid=15134* I" M1 k% O' F3 x* D1 w1 t
奢侈稅打房!為何台北市反而漲1~1.5成的主因!
/ z2 V4 c9 d' }! T4 L0 x* c樓主： 阿票 發表時間：2011-03-31 15:36:13 [引用] 1 P" a2 j" Z+ Q6 U( j9 a
我最近也想撿便宜買房子( E& p/ o! n6 i9 U& u
因為我跟我太太上班都在台北市大安區
  _5 u1 @  ^- H! Y, I: ?所以我也想在這次政府打房中,撿便宜7 D2 D$ }) V9 b3 f. W- x
結果....& j; s' v5 F1 r  d7 v% N7 O8 K+ c% o
前兩個月我挑的那間房子本來1000萬....% \1 E8 f8 ]; V1 ]% @) H9 \
結果今天去仲介公司一看,價格變成1150萬....足足多了15%...
6 r% ]# O) B% J3 y! O2 P我當然很氣啊$ k- G$ `4 D' M( A
就問那家仲介公司的人
- r/ g5 t9 U9 y) ?( z, I* A& N. X7 P0 m7 v為何會多出15%的價錢,現在不是打房嗎...
# P; s. {- G! O# x7 P/ q天殺的仲介偷偷告訢我,那個屋主是投資客,居然把政府要課的15%奢侈稅,直接灌在售價中......2 G; r: E0 A( Q4 U( ~; X  C7 S, u1 ?
我聽了好無言.....為何政府打房,都打到像我們這樣真正要買房的小老百姓....
, U' |2 l5 d1 z) q& @' o8 b  @1 j接著,那個仲介又說....其他的屋主看到那個投資客漲15%,結果也跟著往上調15%...
: U% b  r, D: P& m+ f6 [" O+ o* S/ i* @! a說什麼輸人不輸陣....要調大家一起調...... z; ^7 k6 `$ t, F; M
那這樣下去( ^( y/ r3 D. U# @
我們不就等於幫屋主或投資客交15%給政府花@@~~~6 e; f. e) }7 ~$ i5 X; _
后來,那位仲介還算有良心
* Q0 i$ l7 h) \1 v他建議我們去大同區有捷運的地方買" s' ^' e! Y: b, d* V
應可買到35~38萬/坪的房子
& I0 N) V( I2 b畢竟大同區的價位還比台北縣便宜,但他仍然是台北市....1 p. [; Z2 s- m2 y1 B0 k
我聽了決定去大同區買
; ?( g7 H; D$ E" o+ B4 k" `, Y4 Y反正,只隔2個行政區   G) A4 B4 s7 c
) Y3 q2 O. D6 s1 V
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作者: 大耳朵    時間: 2011-4-18 18:47
奢侈稅上路~~倒楣的是誰??
作者: 小熊米    時間: 2011-4-18 18:51
大家都說市區跌不下來呀!所以又搶著去買!到底誰是使作俑者?
作者: 桂格    時間: 2011-4-18 19:00
這個title, 有點.....誤導吧....
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雖然是那個阿票寫的.....
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-18 19:04
上有政策，下有對策~~~
作者: Andrew    時間: 2011-4-18 19:20
賣方想將奢侈稅轉嫁到買方, 買方會去買嗎? 常理是不可能啦, 口袋深就讓他繼續放著吧, 不要跟自己的銀子過不去
作者: andy826    時間: 2011-4-19 10:04
這個邏輯, 早就發現了, 連不是投資客的我都想到了, 是投資客的話, 不會投機嗎?
作者: lung640128    時間: 2011-4-19 10:16
本文章最後由 lung640128 於 2011-4-19 10:17 編輯
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3 N0 |  d) e- X回覆 大耳朵 的文章0 g/ e" y9 ~+ V! {+ P/ ?4 R3 e( P
. C$ {2 e" \0 W  D
不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是個案.
9 j- B& i( o6 ~/ O1 W5 G還有, 你是仲介, 請不要一味的誘導買方出高價, 請從賣方下手.
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-19 10:28
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-19 10:29 編輯
5 C! R# r0 s: ]( G* {3 w
1 Y) a8 |- D" I2 }# T個案可以參考，但也只能參考
4 D; l+ B/ Z6 i新聞媒體的可信度更令人懷疑
5 p+ U) a0 `2 `% C8 L) Q& S真相如何，自己賣賣看或買買看就知道了 =.=
; n. Z/ g6 }/ w; d4 F1 d沒買賣需求的，就繼續看戲囉 =.= =.=
作者: midui    時間: 2011-4-19 10:38
大耳朵 發表於 2011-4-18 18:47
% W% Q' R5 w8 Y0 m6 x3 a1 ^奢侈稅上路~~倒楣的是誰??

; z/ L. ?2 ?/ ~& L倒楣的是仲介( \, ^% L: z! {! t; `, B7 u: y1 f

2 B9 C2 }' D1 i( L; O他去其他區~跟其他仲介買
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# b3 ?8 Y  r4 x/ Y; F原本這仲介~屎都到大腸頭了~卻還是便秘  N: k; f! v1 S( R5 |5 d

. K, P3 `9 b' L/ k! ]5 v- X悲哉仲介~) _+ E4 K4 y* c+ `% \; C4 {9 j) y
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希望不要輕生
作者: 老熊    時間: 2011-4-19 12:46
回覆 lung640128 的文章
8 J, x" a$ B& D  O: I2 F$ R0 n1 ^8 V# U" S' Y' J/ o# e
真的有跌嗎?
. f$ ?, v; H0 f4 B) p# O...................................
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-19 13:36
lung640128 發表於 2011-4-19 10:16 2 f% T: M/ B; W  q
回覆 大耳朵 的文章
4 @; ^8 [: P4 K, G
9 b; a% c1 r( q9 n% R不知道你的訊息從哪來, 各種新聞及資料明明是報導新北市和台北市都跌價3~5%, 你這個是 ...
7 J- p8 b  ]) d$ G% q
我並沒有誘導買方出高價!!!! - x- L. [9 b! o. d
我只是把我所見到的現況跟大家分享!~~7 w0 [: z: `# Y0 K% q+ i
會到北大買房子的大大都有做過詳細的調查~~
! x) b" Z4 _% R! r. ?  V我不是賣方!!我也不是買方!!& o5 ~- p% D- N6 T$ d* |1 L: p
我只是依我所見的建議我的客戶
, K* j- n; g# k- d7 s/ z1 B您可以問板上的大大!!!我哪一次強迫買方或賣方了?????



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