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標題: 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50% [列印本頁]
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 14:48
標題: 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
, D% N- N& `) c4 W% l以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,% |2 [) o3 G, J8 j6 }; b7 L/ B
例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
% N6 i; O* A: e6 ^# U7 `! G7 [表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
9 I6 S9 d1 }, q9 ~就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
# _: J( z" N3 u' y9 X這種就是無形的價值~
作者: wunway    時間: 2011-4-17 15:00
以後三峽的金牛角也可以賣觀光客一個一百元，並讚美消費者鈔票已從口袋溢出來了。
/ w; _/ p' P. Z  a
作者: walkinfish    時間: 2011-4-17 15:06
回覆 lung640128 的文章
9 l( }7 z5 D7 b6 o2 P
' I8 o) h, r. c: V這....是啥道理?!+ p& N( I0 |% x" I
有點看不懂
作者: 達達大濕    時間: 2011-4-17 15:08
所以才要打房啊...
作者: 小方    時間: 2011-4-17 15:13
跟股市一樣;萬點以上追高的人前仆後繼;哀鴻遍野;低點時;乏人問津;卻是真正的買點.
作者: yayac06    時間: 2011-4-17 15:16
回覆 lung640128 的文章/ K5 u( `! u* z" E4 U- D, [3 I
: r; \% ]! h0 c9 Q3 a

5 x; [. |  ?+ |
6 k( T5 ?$ V: a, N( ]' z- m每個人感受不同 所以很難講
  I3 k& V  d; I  [* F
作者: raymondkuo    時間: 2011-4-17 15:24
walkinfish 發表於 2011-4-17 15:06
8 [: Z8 L3 V- e0 r. l' \回覆 lung640128 的文章+ j4 _# S+ r' z  X9 T# z, l

/ N9 O8 m) w, Y$ F5 R" X這....是啥道理?!

7 A# \6 v& J  u# k! X「自我感覺良好」文嗎？
7 O1 J8 h$ y, x3 u% ~多花50%只為了證明自己比早買的鄰居有錢？？？
作者: 耐心    時間: 2011-4-17 15:24
回覆 walkinfish 的文章' w& d+ m% f6 T+ @  r/ |
這....是啥道理?!  有點看不懂

3 @  ^2 p( n" h  z) m, X
% g' Z/ Z3 X8 B1 e+1   我是完全看不懂～  ; P" E1 q8 S0 a5 P
抱歉！  沒有挑釁意味.. 天資魯鈍真的不知您重點是要說啥...
作者: fox    時間: 2011-4-17 15:32
看不懂+1.....$ I' N# Y, t, q7 R, R/ ^5 C# Y
想必您應該是屬於想必別人買貴50%的吧
% p, L8 D& G1 S0 h; i" y) x! j衷心的祝福您找到自己喜歡的房子喔
作者: phantom    時間: 2011-4-17 15:39
回覆 lung640128 的文章+ c- ]. C3 H( _7 j: a# W2 U: n
! z$ A$ k3 }* K: H
您的想法很另類,恭喜您能夠有這樣的想法!但大部份的人都不能接受買的比別人貴!1 V) N# H+ K! C
就像以前汽油一公升26元,現在1公升32元,我每次加油都覺得被剝削一次,一點也沒有您說的那種感覺!
作者: 貓    時間: 2011-4-17 16:00
walkinfish 發表於 2011-4-17 15:06 1 _7 ^) N% w$ ~* l( z; d9 Q
回覆 lung640128 的文章
9 z, y& e9 ?! S1 R
3 y" m6 N% h. x/ Q這....是啥道理?!
  g$ C7 P: i$ Y- d/ W& N
意思是說當投機客的最後一隻老鼠也是光榮的,因為可以用10元買到東西,潘仔用15元買,當然要灌一下迷湯
作者: newlife    時間: 2011-4-17 16:05
還真自我安慰的一套說法7 f/ Y' c' {0 a
傻子才會被這種說法說服 在高點買房
作者: 大頭    時間: 2011-4-17 16:07
那如果我們買的價格比別人低50%~是不是應該放鞭炮慶祝呢?!, @+ e1 X% H) H' s# x' T
房屋的價值對每個人而言 感受不同的
& ^  w; y1 {6 j) s( s' N所以自己覺得可以負擔就好! @& v7 p- M% g% f3 Q" m1 M! ^
作者: 旅行的人    時間: 2011-4-17 16:20
您這是隨便說說好玩的吧。& V# e0 c' t! g7 G! t
  s2 N) E' J$ r; r0 L- c) a
2年前買600萬，現在買900萬，只能說是時空不同了。; z! M; b( L( }( @, d% |0 N  p
3 v' n) p. H" L
因為2年後的現在要買到600萬的價格。恐怕是不可能的。
# A$ E, M8 J( H, I8 a6 e- x7 i, q2 U/ c" B
2 年前600萬的價格沒人擋著你不給你買。你怎麼不買呢？
  v* M9 X7 W0 D) I$ c# N$ j) f( e* b3 K% t+ W
現在你要用600萬元來買。只怕沒有人要賣你。8 U4 h# E4 D- l$ {/ ?$ p, W

& p' I; k1 i, u% I' X市場價格會變動的。只是房子這商品。可以用貸款，用後來賺的錢來付。( G' j: l/ {" q$ ~/ z' F% |: B

! T3 `7 M4 ]. U並且提前來享受。如果等賺足了錢才來買。可能很難買得起的。
, C5 V' t7 K  U6 }- \9 h- ^: m' [5 L" G' @' {" b( r
如果要說多付出的300萬，是貸款年數20年後，總共多出的300萬。不是馬上必須付出的300萬。這有差哦。
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-17 16:21
本文章最後由 楊美眉 於 2011-4-17 16:26 編輯   ^4 N; L$ A; X. s) o: S
1 b$ f  x% Q9 n6 b; _
我不喜歡被人當凱子娘削的感覺(應該是很多人都不喜歡吧!!)
  r. h) a" B) M& e+ J6 L) V, r3 Y而且我會是別人記得的那個花比別人高50%價格買房的窮傻蛋/ r7 n" q, x1 D; Q1 I* n+ }; F( i
( A; G& M* a' u
再者~王永慶曾經說過一句話：
: c+ G8 H' x/ C你賺的一塊錢不是你的一塊錢， 5 i" \  W$ M+ P3 q# G
你存的一塊錢才是你的一塊錢。# H5 F$ t- P' ?2 n+ v

7 x, x- a  m- A5 ~2 I0 Q/ l連經營之神都是如此精打細算了 $ _8 J$ J* B3 m* P
更何況我們一般領薪水的上班族.......
作者: windchen    時間: 2011-4-17 16:27
個人覺得可以漲啦，但2年漲50%，似乎有點多了吧! 我還是努力賺錢，看可不可以也 2年多 50%.
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 16:29
回覆 旅行的人 的文章% }/ g  A, l: o* w

/ \; ~: r- W( Z我只是描述現狀而已, 目前買房的人確實是比別人多貴了50%,
5 b) s+ w  x; Y! u  Q! C  u3 L: Y你的"先買先享受"以及"300萬不用先付"的理論, 能接受的人自然能接受.
作者: 歐陽    時間: 2011-4-17 17:07
利率3.5-4房子才會下來
作者: 江河萬古流    時間: 2011-4-17 17:19
本文章最後由 江河萬古流 於 2011-4-17 17:25 編輯 / N4 ^" Y; q( ^+ g
* w7 D- H3 v' q
在大安區，買舊公寓的人應該都比附近鄰居貴個10倍吧!
( x$ Z4 S7 `9 O! b7 z/ E開版的話題有意義嗎?
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 17:44
回覆 江河萬古流 的文章
) y! K8 {3 b! B+ {
& _" G: f/ o5 X( x& O我是指2年內喔~~ 時間還是不要拉太遠,不然會扯到日據時代....
作者: zean    時間: 2011-4-17 17:55
買房來自住的甚麼都不用想~
作者: zean    時間: 2011-4-17 17:58
以後房子跟人一樣..." R0 h) c7 t. N1 U7 i) k
有錢人跟沒錢人0 D  Z) U9 G2 g! i
很貴的房跟很便宜的房....
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 17:59
本文章最後由 老熊 於 2011-4-17 18:04 編輯 ) K" |" `/ G4 H3 t  L1 u

* \$ i+ N; Q5 F回覆 楊美眉 的文章5 b2 [5 ]: y. A
+ }% i4 _: u/ `4 F' K2 r9 B
再者~王永慶曾經說過一句話：6 o! n8 s& M# `: {9 S
你賺的一塊錢不是你的一塊錢，
- s/ r8 e( b3 F7 S( `你存的一塊錢才是你的一塊錢。0 c4 \  i6 w5 m! H/ R
: k# S& e! M7 r& A* o9 d- ^
我覺得要加上
) ?& f0 ?, ], K6 N6 X- d; t: }3 G6 c# p1 d, O
8 {" O* i$ e" s
你用的一塊錢才是你的一塊錢。
) Z  o( J0 T- v! ?你存的一塊錢有可能變成別人的一塊錢。
$ d1 u9 H) X3 ]# B' y. \1 B$ [% k

( m- N* b' B- s# D9 O1 R% |8 v, f' l0 E, x8 {, ^  m
王永慶先生生前存下來的財富如山,: Q0 U/ g0 z& b
離開以後,$ M# H$ u; w+ a1 u; J! \
一塊錢都沒帶走.......
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 18:08
本文章最後由 老熊 於 2011-4-17 18:10 編輯 9 y- k, u: d6 z8 X5 ]9 A
2 \5 v/ z4 z! Y/ W& z% O
回覆 lung640128 的文章
6 E, r- v% f2 P" Z" t5 K8 u! ]4 [9 N' L4 ]8 g" T" I
買得比別人貴,
( }: I; M- M6 d不代表比別人有錢~5 R$ [# I2 ~7 j; Q; e* I# |2 R. J5 n

( Q8 C+ t3 I- u# o之前一堆卡奴買名牌,
2 A/ o- m  C  c+ U: }8 u就不見得比我有錢.......
% P/ b  O% @( i, f7 u; G, y' x6 _
& N# e* {3 o+ u: `' n, F/ T% {7 H& @' {
請問樓主是不是多花了兩百萬?
作者: 阿彬    時間: 2011-4-17 18:14
lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
- t- N: q7 ]' w* w2 }目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
0 [; t4 P, @6 G$ j1 {+ m1 R7 H1 T/ x以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...
& ^  `7 j  }" f  x3 I
從投資的角度來看，你這說法我完全沒法認同！
+ s7 M% \( s5 X( P+ k) G0 C但非投資的話，我給你一個讚！因為你真的好樂觀。( f3 u, C! L0 u" U$ s
要是大家都抱持著像您這種思考角度，搞不好房市不會被炒成這樣，因為買房子到底是否為必須可以被好好的討論。6 H' H2 H7 N5 ?5 K
因為租房子也沒啥不好，今天想住麗寶就住麗寶，想住遠雄就住遠雄，搞不好中悅也有機會住住看！呵呵3 I- P( ]5 E3 m
作者: 江河萬古流    時間: 2011-4-17 18:21
lung640128 發表於 2011-4-17 17:44
, _$ y. r& m+ ]: ^9 J7 E9 w回覆 江河萬古流 的文章
5 R8 z% C0 @7 s( {3 `6 N$ J% m& G4 b4 T1 y6 J/ R2 ]8 R0 H
我是指2年內喔~~ 時間還是不要拉太遠,不然會扯到日據時代....  ...

+ {/ f( t; S9 F( h) H那這樣意思又更怪了，台北市多的是兩年內價差50%的，而且又有老居民在那裏。
* e' V; S6 y4 a% r' w! x9 B+ e- ]$ k偏偏你又不許讓大家一起比，只肯比兩年內的?5 f  o- M2 n4 o" ^+ ~
你的目的到底是怎麼?我覺得很疑惑!
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 18:30
回覆 江河萬古流 的文章
3 T) a$ n4 L6 C% B9 j, [6 B+ c4 l$ J3 s+ d- i3 C7 O9 h- R9 _
您太抬舉我了.... 我沒有目的啦~ 我不住北大,也不打算買北大了,
2 y7 O) _% j' _$ P目前在談板橋的房子, 也是要被別人貴50%..... / \/ V1 _6 d; A# {) ^* h3 \9 H
我描述的是實際現狀, 很多人甚至不只貴50%買, 當然包括台北其它區域都漲很大,9 u- L4 N% n8 u8 a7 d5 C# o
漲比三峽大的也有, 只是覺得買比其它90%的人貴這麼多, 抱持不同的心態才會比較安慰~~
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 18:37
本文章最後由 老熊 於 2011-4-17 18:39 編輯
, }1 ]9 \1 w; L# p# u
6 [/ T3 j) c! G4 r回覆 lung640128 的文章9 Y0 ?( n5 e0 e" K
* ^  X1 H9 T) C) n. z
來人阿....
5 Y8 N& P( b" v9 d1 c$ L+ i1 V- ?( E7 ~/ ~7 f7 N3 o4 Q
把這個來亂的抬出去.......
: e  W3 j3 ~3 F6 [+ ]  }7 D7 P- Q) _" C
厚~一點都不愛北大~
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 18:46
回覆 老熊 的文章# T& l. i7 z# Z+ }" N" ?) g4 U

  y1 k: d* w2 Z7 T: x' F! |/ n+ t大人冤枉啊, 我愛北大啊, 只是父母有點反對買太遠, 而且現在北大房價不再親民了.....
+ `: B4 {& S. B1 \. t! L* o北大環境真的很好, 我很喜歡, 等退休後再回來買!!
作者: longhong2266    時間: 2011-4-17 18:56
哈....愛北大...賣掉買得回來嗎?漲大家漲..但跌不一定大家跌...這種比較算蠻.....可以的話把北大的房賣掉....看看能買啥?如怕比別人貴..買新建案就不會貴太多...副都心可以考慮...現在買可能比去年便宜...北大只會漲...雖然不喜歡它的價位,但喜歡它的環境..住得很舒服...大家一起愛北大.....愛北大~~~
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-4-17 19:20
我是這樣的想法# n  d3 b1 n% `& u4 l& a4 ~
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
7 e& ^0 @: M# g0 Y) m  S價格當然是很低+ ?' F) Y7 h7 e' C  q/ @# A
但是那時候我不可能會來到這裡
2 p2 C, i( q' ]: R0 k" B) F因為我根本就不知道有這樣一個地方- h, ~% q# l8 b
等到藝術大道蓋好
& J" f  m, Y- [. p聽朋友說起這邊的環境不錯
( {2 j1 _  m4 g; e3 M7 o買不起中永和的房子
% Q2 V0 k: n  h# E8 L8 g於是找個週末假日來看3 t1 u6 E* T( [/ ^
喜歡這裡的舒適環境2 y% ~) Q6 z1 S& P0 \8 L2 o. [
也希望給孩子一個可以充分活動的空間+ W2 W" U- B9 M% U6 U  u
於是下定決心在這裡落地生根# }/ ?, a+ j. Z5 J* Z& t2 m
或許現在的價格比當初漲了50%(12->18)
6 ]* }% ]/ c! @* j" T但是這邊的生活機能也進步了不少1 }- C' S- [* u. ?- j" g; c
當初既然沒有下賭注(其實根本就沒機會)9 l  O, c* M) z& S
那安穩一點
( h5 j% T  V6 N6 J  T) [. S* A多付出一點代價
1 O6 y5 {, a4 d& \' E直接享受悠閒舒服的樂活空間
( X" l% x; v7 \' N7 u或許也是值得的
- [9 O: Q" `* J9 R買的價格比別人多50%
8 X. Z; I+ d& `( L; \; D) w- r別人付出的風險也比我們多了50%(買在荒煙漫草時)
作者: zean    時間: 2011-4-17 19:37
lung640128 發表於 2011-4-17 18:46 1 h( p  W; g* d4 ~
回覆 老熊 的文章' Y( V- ?0 x2 a- u8 r2 `

6 v6 D: n& }' A2 v大人冤枉啊, 我愛北大啊, 只是父母有點反對買太遠, 而且現在北大房價不再親民了.....
0 C4 R; Q( R4 [- |
退休後再回來買....
: v. B' R) \& v( `1 `那可能還要再被貴50%....ㄎㄎ
作者: 江河萬古流    時間: 2011-4-17 19:52
本文章最後由 江河萬古流 於 2011-4-17 19:58 編輯 # q  S' x& l/ j6 P1 ~6 K7 ~
; N2 a3 y; r; b% V% Q# S
你目前在談被貴50%的板橋房子，但善良的你卻專門跑來安慰最近買北大的住戶?
& w0 W( O% M! @3 N可不可以說個為何如此好心的理由?
作者: midui    時間: 2011-4-17 19:55
lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
3 o( P8 _  G- A目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,# V# A* T/ m9 {& Q) Q6 i7 W
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...
; Q1 y3 E( k- Z/ [5 j  p# e2 d$ M
很簡單..." f! E/ L0 x" U' |8 l4 e+ O- l
, V. \- y& C' A
我想樓主的意思是
: a  J! N. _, A5 o2 I" J1 I) m8 t
他希望大家都把房價提高50%賣他
# x7 |* \& W5 [! `  q0 v% r/ i% ], c' B; E8 W7 \) m" _$ c1 d
這樣大家說好不好阿~...
作者: jenny    時間: 2011-4-17 19:57
midui 發表於 2011-4-17 19:55
# `! z1 u' z1 Q( ]4 V1 f  Y  q很簡單...4 S! E" b: |- ~

  h( u* R7 U7 H& l; `6 l% R我想樓主的意思是
; \) g) i# U" a) m8 k$ Z& d2 S
作者: memory    時間: 2011-4-17 19:59
本文章最後由 memory 於 2011-4-17 20:02 編輯 8 [" K1 |7 T; A0 a

0 W+ P0 y6 h: a3 I- M  `1 ?4 q回覆 lung640128 的文章- s1 B0 v0 d! S6 N! U( L# z$ O4 _

% R2 k) b# ~7 D% u- F哈哈
. p' \3 F+ d- h# p; R* a, M看文你在談板橋的房子, 卻以三峽萬寶隆的房子為例來思考漲價的價值; B( g- A6 N: j! U" {/ g  I5 k$ U# {
雖然你決定不買北大了, 卻仍常上愛北大社群
0 o" H. W( @  s! E1 I可見你心仍駐足在北大, 卻要等到"退休"才來享受這裡
, o# f; d: w$ E) E- \/ l. s是不是有點可惜呢?& U$ v$ K" p: h- u9 N8 @! E5 Z
作者: phantom    時間: 2011-4-17 20:12
本文章最後由 phantom 於 2011-4-17 20:13 編輯 8 \% p# a' @; k9 ~
lion730725 發表於 2011-4-17 17:56
5 e4 Z4 M* }* _/ l回覆 phantom 的文章
) |# y0 z) `- j, V4 q" k) _5 i! H0 K. g$ T( v% w- T  l- w+ t
油沒有了 一定要加 除非你不開車

1 J6 J0 ?$ T4 I+ P( T! b* Q! d( W' Z; A  u  i- E7 v( t
的確,油價跟房價不能混為一談,油價再怎麼貴,想開車也只好認了!但房價買高了,心裡頭絕對不舒服!
9 Q4 Q. W. a. ~7 l' e* P# S# k不過,我想版主倒不是不了解買到高房價的痛處,版主真正要表達的應該是<日日是好日>的禪境,以及德國某位神秘學家所說的<任何一個事件都是最好的結果>.意思是說<即使房價買的比別人高,也不見得就是一件壞事!>版主應該是有點<老婆心切>的禪心,版主把自己的想法分享出來,或許是希望能夠對於那些買到高房價的人,有一點安慰吧!
作者: owen    時間: 2011-4-17 20:14
本文章最後由 owen 於 2011-4-17 20:15 編輯
/ N. o) T0 j- G6 A! M$ v
輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20 " z% |* i' k( {+ F! i7 b
我是這樣的想法6 t. q3 s4 Z- ^
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)1 W- R) ]4 r5 T, ^+ H" R; j. d: _
價格當然是很低
' A7 I" |/ I4 U$ X8 U; u......
3 K. W* f: h8 P# h買的價格比別人多50%; W( d. c& @5 S- n" Y8 u0 K
別人付出的風險也比我們多了50%(買在荒煙漫草時)

  k  ]# Y9 [9 ^1 Q: Q* r0 w7 E% z( Z) p$ i& ?
分析得很中肯~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 20:22
回覆 江河萬古流 的文章
  w; v& ?6 C! S7 h  i' }/ `
1 z7 j- [8 f: w8 y5 @! h, Q我談的事實上被貴約60~70%.... 之前想買北大才來上愛北大的,6 |7 X+ g8 d, D4 ~
我都登錄那麼久了, 就算已經買了房子來造訪愛北大很正常啊~~
; m$ H# E8 x' c: h1 d我分享自己的想法, 甚至是開玩笑又如何? 這裡不是給人發表意見的地方嗎? 5 i8 }: B4 V/ c5 m0 L' c; P
為什麼一定要像你說的有目的性呢?
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 20:27
回覆 phantom 的文章
' H0 u+ M) m& z/ d4 u, y/ h8 Q6 @; q* u5 }  E1 l
是塞翁失馬,焉知非福嗎?
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 20:29
回覆 lung640128 的文章
$ u6 `' u% m# X$ a- K: t* S* _, V" E- g' {: f& c) L$ |
嗯...那你退休的時候記得來跟我買喔~# K# ^3 M7 V  X1 U0 B
我賣給你~
作者: lung640128    時間: 2011-4-17 20:43
回覆 老熊 的文章
& u5 H% }/ h. C+ \6 P6 d1 J2 g% N5 k9 C# {# u& m. C
我估計退休時應該可以賺到3億, 屆時應該是買中悅高樓層二間打通,+ o" b1 s/ i# r3 T0 E8 A) l
你有的話到時候再pm給我囉~
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 20:44
回覆 lung640128 的文章
* O! o8 U" _5 I/ H) Z3 @" Z$ ~' }0 h& |9 S3 n
三億的零頭就夠了,
! q0 g6 K( ~5 R  w/ [0 @: Z我家沒有很貴.........
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-4-17 20:44
本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-4-17 20:45 編輯
8 a1 V* i9 A& m( T$ z4 ]
" q1 c% o' R7 z% w+ [; ~我自住要買的~就跟犀利人妻謝安貞一樣~+ j" i) d. J4 X( @1 v- g
自我安慰
0 Q8 d+ c( d% m/ w9 v3 c   
作者: mattchiu    時間: 2011-4-17 20:48
我支持房價因開發後合理上漲與增值....但因被哄抬的"價格"個人則也不會因為自住而要求自己接受...買任何東西,做功課是必然的(因為我們賺的都是辛苦錢) ....也許不一定(也很可能不是)買到最便宜,但至少過程中會有收穫,做完功課心中就會有把尺(多少價位, 哪一個產品...勿追高也不要貪便宜)....接下來就是緣份了....別強求!!!搬來北大到現在已經五個月,看過的案件應該超過50個以上,到目前還沒看到真正讓自己覺得就是"它"的案件,多多少少都還是有些小問題或遺憾,從最喜歡的社區(無奈它有搬不走的嫌惡設施)到現在大致決定的社區...(這兩天看著買家不知在急什麼...匆忙或從容?的出價成交)呵呵~~只能說緣份未到囉....
作者: 江河萬古流    時間: 2011-4-17 20:50
lung640128 發表於 2011-4-17 20:22
! n" w! Y, R1 Z! M, o0 C回覆 江河萬古流 的文章
2 \3 L# e2 D# t' g" d( P  F
2 u- [( ~9 G* w0 {/ Y我談的事實上被貴約60~70%.... 之前想買北大才來上愛北大的,

( T1 }5 Q* y7 k% S9 e/ w9 E) A呵!: c0 i* V) v- b, S  M
你愛開玩笑，我也沒怎麼意見，我又沒阻止你繼續講。
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-4-17 20:57
回覆 mattchiu 的文章/ L% C* r* p  ]2 V+ `
( o4 `' Q3 S  [% S  C8 D
作者: 雨帆    時間: 2011-4-17 21:02
回覆 旅行的人 的文章
% r+ }1 g! v2 w- t  A
: H: E( M9 a) T) T7 v( Z) V對一般人來說,都是事後朱葛,在北大荒煙蔓草時,都不肖不敢出手,現在區域已漸成熟才高喊房價太高,也不太公道吧!
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 21:04
回覆 銀色迷拉 的文章: {/ o# W$ _! T9 R7 X

" F# e+ I+ O( N/ a這是塗鴉板嗎?, a4 N' ~8 g2 F; U/ d$ B) N
一張30個金幣耶～
作者: 沈默的艦隊    時間: 2011-4-17 21:06
本文章最後由 沈默的艦隊 於 2011-4-17 21:06 編輯 ' c* |/ y: ^/ }3 U4 t
老熊 發表於 2011-4-17 21:04
6 R' s; u4 L' E8 L% c: V+ i% B回覆 銀色迷拉 的文章+ F: }3 _) W" ~  V" D+ V3 m0 b

" a9 X1 Y9 {. E+ f9 o這是塗鴉板嗎?
0 v2 [4 @& w: [$ L9 e. t一張30個金幣耶～
/ E- x, P) \# Q$ h' k: p$ K

- z* x( k: e% S: ^- B6 hFLASH遊戲多玩幾次就可以賺金幣了, P! {& ], f' g6 G! Z
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-4-17 21:06
回覆 老熊 的文章
2 Y& }$ P1 _+ F1 e
# ]* |+ U9 N  R# Q我還有782個金幣ㄋㄟ 可以買吃的嗎?
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 21:07
回覆 銀色迷拉 的文章0 q$ A: _! n1 c4 ^( c" F1 c

3 T0 G5 T; [4 y  h好像可以買衣服吧～+ y# ~2 h& j0 r7 T

  _6 s6 e- [# N+ H7 v9 R之前被愛北大股市吃掉了三千多枚金幣,5 n  C3 U. b" A% L$ c5 O
康大還沒還給我～
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 21:08
回覆 沈默的艦隊 的文章
/ T( J& d; G* a( D8 a- g3 h7 `& A5 Q$ p& l
我兒子都有幫我玩～
作者: 曲家三劍客    時間: 2011-4-17 21:59
回覆 lung640128 的文章4 p$ T4 q; d' f, E  z4 W
$ H$ U( p; B" Y6 s% b" e) z# v7 e
, X6 j. j: B8 L. v
換句話說...房地產才是最佳投資摽的 對嗎??
作者: 曲家三劍客    時間: 2011-4-17 22:04
回覆 老熊 的文章
% Y/ E8 R  j* S6 A
5 B4 V  m' Y- L2 T, x8 q) y/ ?& g5 o, ~# d0 u
我家也很ok唷
作者: vivicat5    時間: 2011-4-17 22:08
zean 發表於 2011-4-17 17:55 5 F# S3 v5 a; {* ~3 e1 d
買房來自住的甚麼都不用想~

& C2 @6 V* }! ]1 {
作者: phantom    時間: 2011-4-17 22:17
老熊 發表於 2011-4-17 20:27 " r( @, J& N+ G  Y
回覆 phantom 的文章
/ P, o  p: T9 V8 P/ f9 Y" Z' h( c6 B. B
是塞翁失馬,焉知非福嗎?
! G7 ^3 M4 W0 ]% }7 q* |. C
沒錯,或許可以這麼說!3 R0 k- u9 ~* H  Z4 Z; f
對於基督徒來講,更應該有這樣的信念,即便結果跟自己所求不同,但卻要相信每一個事件都是最好的結果!因為有這樣的信仰,才表示相信神臨在於每一件事上.只是,說的容易,做起來可真難!這樣談,離樓主的主題太遠了,就此打住!
作者: 老熊    時間: 2011-4-17 22:19
回覆 phantom 的文章
- _6 m' m8 O. s4 M) `$ L; Y. F/ g6 }. h4 x6 I  s! l
萬事都互相效力,叫愛神的人得益處～
作者: BAN-JO    時間: 2011-4-17 22:22
老熊 發表於 2011-4-17 18:37 & |% g* b% i& ]2 l6 l0 @: m* P7 A% S
回覆 lung640128 的文章
0 I1 s. x) C6 C% d! n# c- c. _. V( ?" V3 R3 g5 A- `
來人阿....
- p3 K' N+ C) e2 z: L; L
+1............................
作者: hihidavro    時間: 2011-4-17 22:22
回覆 wunway 的文章
4 n( t. P$ W0 X6 k: ~- l0 k- z' ]& D4 C4 R* _  o
給你按個讚
作者: dingding    時間: 2011-4-17 22:58
回覆 輕鬆過生活 的文章( c/ C5 p1 }' _8 T) z( o* I4 z

, t/ i6 W/ Y2 [7 m% A' B9 u我就是買在荒煙漫草時...當ㄅ人都沒發現時下手
作者: 旅行的人    時間: 2011-4-18 06:47
本文章最後由 旅行的人 於 2011-4-18 07:28 編輯
2 r, q, q" I8 t! h8 i& w- _# o9 u4 q: D5 N
你的po文短了點。也許因此出現一些爭議的部分。7 i/ V/ _* Y, O+ D& M$ k/ |
9 d5 ^# q# m3 y" h+ n' ^
比如說10%的人，比2 年前買的人貴50%，這是以現在跟2年前來做比較。, x' |8 K" Z* o; ?( a4 B
$ R6 G9 `$ H+ Y3 h
然而房價會波動。如果以20年的時間來看。這20年的時間裏，有人賣有人買。有高的。有低的。, X' ]9 O  @& i( c; U
% q# k3 P& ?7 K1 S2 H
會慢慢變的由價格轉變為價值去。因為20年後，價值可能比起初的價格多上好多倍。
& d  \& v1 i$ W9 s% h
0 B( ^" H  i# u- i  w. J7 S& g前天一位朋友幫忙搬冰箱。他說他在民國70年左右在新店民權路買了一間公寓一樓40多坪的房子，是邊間。
0 w& Z/ x7 [9 M2 S5 H' t
( c, H' y) {! }( j5 k- s現在租給 7-11，目前房租是7萬五。他覺得很滿意。當時的價格買的是1百多萬。
! B, i* H9 C1 b" V( l
. J% ?  @: c- y- @  j7 `現在恐候要3千多萬。這時候如果賣掉，買的人就比當初貴了快 3000%，不過也不能這麼比較。
6 r& j) A# ^3 w
; [0 N! O# M; t) S這多出來的叫做增值。是因時間、地段、經過都市發展等等，經過時間的檢驗而產生的。( p! {- K2 J  g
5 h5 K2 k( h( H" O/ j6 H
所以你的意思，我覺得是不是接近這種想法。大家一直表示不同的看法。有可能是你舉的例子太極端，大家誤會你的意思了。
, E+ j9 `% L% A# L. s
( E* m: g5 U+ w+ R" w: O# G' A. w  z) C5 U. C' R

  I! Z2 ]7 B5 A2 Z
作者: lung640128    時間: 2011-4-18 09:29
回覆 旅行的人 的文章- W8 v  ^0 a$ J" v0 V% N4 T
' T7 e. l: E- v& Y) _$ W( D
不好意思沒講清楚, 因為北大發展起來也是這2~3年的事, 所以我舉例才說這2年.....
作者: 小小蘋果    時間: 2011-4-18 13:11
lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
+ v. }* d- L' j- S+ k( ], A目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,; l& A4 y/ |/ E
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

6 h8 O  k. x8 }; i9 s! m萬寶隆住戶？萬寶隆好像沒有40坪的房子，應該都在43坪左右。) J# M. Y; ?. n( i* i" \
5年前來北大買房子的人，雖說是一坪只要13萬以下，但是卻是冒了很大風險的，因為公車少，周邊一片荒涼，北大的學生和教授都不願意過來。也曾經創下了2008年金融風暴時，一堆人被法拍在8-9萬左右，並非都是賺錢的。
& E. U" k: ?; B7 C! D9 g6 [3 q% P( @房子不在於你買時貴不貴，在於你賣時漲沒漲？如果你買在一坪13萬，賣時漲到20萬，那當然是運氣加眼光，如果你買在13萬，卻淪為法拍只有8萬，那不是很扼腕嗎？
作者: 小雅    時間: 2011-4-18 13:28
回覆 老熊 的文章" K" Q: |6 m3 v

9 t$ N9 n1 m* w4 E3 T 所以~老熊=有錢~~哈!!!!
作者: 小雅    時間: 2011-4-18 13:30
回覆 銀色迷拉 的文章5 d  B& |: z" E5 g2 {

6 X7 ]2 Q) p0 R$ E; N加油呀~~~
作者: 老熊    時間: 2011-4-18 13:30
回覆 小雅 的文章0 w& F/ R& K) C( c$ Z' G2 ]& K: _
6 [( w1 y# L# m
老熊 不等於 有錢; O4 o. Y0 Q  ]
老熊 = 把錢花在有意義的事上~
作者: 小雅    時間: 2011-4-18 13:31
回覆 老熊 的文章) p! f+ g6 D' c( ^3 t& i' w8 ?- ]
3 C1 {; P& d+ h0 R  N7 G
~~~cc
作者: 北大見習生    時間: 2011-4-18 13:53
phantom 發表於 2011-4-17 15:39
( u6 n2 p6 h. K& u- Z$ o; m回覆 lung640128 的文章
3 [* {# H# ~3 Q& X/ {7 k7 P$ j. C5 B
; v; |4 {; I* D5 b7 X5 `- @0 w您的想法很另類,恭喜您能夠有這樣的想法!但大部份的人都不能接受買的比別人貴!
4 x( R; `" s6 }) K' G$ w1 A
我比較懷念油價21~23 的時候) J) `( o  ~$ g2 }8 `; V
100就把機車加滿了,95現在33.1 元 常常加完油$ B- {9 v& ]0 `" w9 }$ b, w9 L, c, t
會懷疑加油站是不是偷油ㄚ
! o( E/ L9 @$ |" m; x9 n怎會那麼貴....
作者: andy826    時間: 2011-4-18 15:41
lung640128 發表於 2011-4-17 14:48 6 n; B3 v  q( K7 r, ~  J
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,. `9 B5 _! Y* w: K% ?
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

! K1 n. x4 X) i. y; k8 A! m...................% i: A& {, b1 F8 S
8 H) f( p+ E& R# p6 u1 B
這個前提是, 你要能不用貸款吧?? 那我的房子開3000讓你打7折買? 要嗎? 我是認真的~ 又可以證明你自己很有錢喔~~
作者: andy826    時間: 2011-4-18 15:44
midui 發表於 2011-4-17 19:55 ! g; ^! }" b0 g! J* x
很簡單...) g" @. c( D. {8 I/ @+ @7 D
9 f) U: `+ i, W4 Y1 {" K' f  m% T
我想樓主的意思是

2 v+ {7 `* D4 F0 j. `1 C$ [  P哈哈哈~~ ( c) H5 I# j" w' i2 `! I
9 P. E/ C" x( P, ]) {
見解一致啊
作者: phantom    時間: 2011-4-18 17:05
回覆 北大見習生 的文章
" n1 ^7 S4 v& a
4 h6 F0 m* w, y" _# W. p好幾次加完油,都想問加油人員:你們汽油為什麼賣那麼貴?
作者: 喵喵    時間: 2011-4-19 23:01
回覆 旅行的人 的文章
1 n  J, x5 e, b/ Z
5 c9 Q, R. x; p  x6 M( ~5 @
作者: 老樹    時間: 2011-4-20 16:30
回覆 wunway 的文章8 [8 F  ^, q$ s  b" Q
4 O. f: W- C7 p
這個回覆酷ㄡ
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-4-20 16:57
多用50%去買一樣的房子. \7 [1 f. S! o; ^: `
我覺得自己像凱子
作者: cuteqoo    時間: 2011-4-20 19:11
本文章最後由 cuteqoo 於 2011-4-20 19:18 編輯
( X: a% u! n' d& t( a$ _& N" E7 H( {5 W/ g$ _) @: r
看你的文章 不禁想請教您... 你這兩年 薪水有成長1.5倍嗎...4 r1 Q; F- y! x: ]
雖然我知道這問題很無聊...... D% o: W3 U/ G, \: [
6 E5 e9 q9 _# m1 ?  f3 q, T
但看了這篇文章讓我這個要30歲想結婚的人沒太多預算能買房的  心情更差......
; r. Y( N) k7 ^3 f- _1 d' C+ v/ i% A& X# b$ r
0 Y8 t( U* F, K9 }' p) R1 p4 f
好吧～～只好佩服大大您的樂觀...
作者: lung640128    時間: 2011-4-20 20:43
回覆 cuteqoo 的文章
" M/ O% G4 ^. S0 l* D5 Y8 q8 p7 D1 @1 @
呵呵, 別這麼說, 我也是看房價高漲買不起, 自我解潮一下, 不然怎麼辦呢.....
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-20 21:05
回覆 lung640128 的文章8 ]5 V5 V  G) M" K7 l! M- j
) w0 K" I7 I  O+ c
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%
5 X& @+ J  p, W8 B& H: e9 ?/ u2 S不知道該說是以前被低估了0 Z$ X" f  |8 n7 x2 d/ Y/ w
還是現在被炒太高了
. E' F! v: v2 h我個人的想法是,真的喜歡的房子是願意花多一點
, h' y2 }2 w/ [4 e但是兩年漲50%7 S7 n+ q) V) U8 ^) _
我真的買不起
/ j5 U- ~$ p/ n" R/ ]: F還是很多有錢人照樣給他買下去
1 m/ l4 S8 K% |' U0 e所以結論是# O7 i3 V. x8 o4 K. e
我會更拼命的賺錢
2 R$ `& W  h" q- ~$ U$ |/ ]& b, i3 C如果中樂透
0 w0 X6 M" K8 B! v我會更開心
作者: 大頭    時間: 2011-4-20 21:07
我來分享一下好了1 ]& y/ `3 W0 G5 a. h7 J; a7 O; {
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的心情
% n9 }6 m7 f0 Q, p  c因為這個價格 對住在這裡將近30年的我們 實在是太高價了 大家覺得10萬左右才是比較合理的價格
% I5 x8 u+ V  O2 C住在這邊的當地人 有6成以上因為這個想法 所以到現在一直買不到房子~因為買不下手~而今的價格~更是買不下去
+ }  r% \+ x, k9 G/ ^而連續看了2年多的房子~也發現價格一直低不下去 最後不買不行~所以也是買下去了(98.6)0 l7 a0 A4 _3 w8 p) w' V
而目前聽到比較低的價格是11~12萬 大概是在98.2月的時候
6 p1 w! L/ J1 v. i2 U# V而且大概在98.10~99年 整個北大的價格 就開始往上調漲
. r3 E; ]# F6 m/ G/ Y記得當初 大姐跟我說了一句話: 她說 別人可以買的價格 我們為什麼買不下去  ?!
! Q+ B) s/ [- m8 p6 o或許北大的價格對於很多不同行政區是相對便宜 但~買房子的人對行情也都心裡有數吧& ~; ?% P; j( N. h! P
那裡來那麼多凱子~大家買房也都是很努力殺價的( i. h/ w$ T7 G* A) w
但~也不得不說 也是他們將房價撐起來的
' q, _0 o$ I7 ~3 v$ U我們很幸運的買在還可以負擔的價格~如果當時沒買 現在也是買不下去了' r, c" U/ `* n6 B8 C* ^. Y
想要分享的是:如果可以等~不如先租房子~壓力比較不會太大9 Z0 B* i2 f0 F3 z4 s6 @
而上面所提的另外4成的人~很有眼光也有點口袋~所以大都有賺到錢* R2 U1 _" `$ y' r/ d
買房有很多風險~但~也因為這樣才賺的到錢ㄚ3 R! H# \$ |: V7 R: Y. f
作者: longhong2266    時間: 2011-4-20 23:33
回覆 小小蘋果 的文章
( y% S, @! W6 H9 y0 k8 {9 |. q; K% F/ |2 R) l$ Y' j" h5 i3 ?
沒錯...我朋友買遠雄系列剛好賣在金融風爆前..買後也賣不出...還得憂鬱症...最近漲上來也補不回當初精神跟金錢的損失...重點是金融風爆也被裁員......欲哭無淚~
作者: 維尼米耶    時間: 2011-4-20 23:53
牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
2 J! V. z2 ]& A. }回覆 lung640128 的文章
1 X2 B) s+ @) y9 G6 a# @
' v7 b) t) G$ P5 Q0 J1 Q哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%
) P" W6 d% F1 a- Z# a/ G( G4 d
4年前來這租房子..因為沒錢買..
8 O8 m8 w* V' [) Y/ g3 R$ B0 i& N/ z- g% m: O; Q
4年後的現在....有錢了.. ...卻買不到房子..
: y, ^% Z. u2 a& G9 q; t$ K1 s6 N0 G7 ]
明明知道底價..卻得跟他們斡旋... % |9 Q, _" j9 J1 ~7 [
1 _0 s( m9 x/ W6 N
春秋大夢.. ...(希望屋主一覺醒來. ..不必斡旋..直接便宜賣給我...)
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-21 00:44
回覆 維尼米耶 的文章) S' s, @2 P( j# L

, L0 ^, G2 N* g2 J* [8 f1 wㄏㄏㄏ,有夢最美,我們一起做夢吧
9 o8 j5 D$ w& G0 |我昨天夢到投資客跟建商良心發現4 Y; f7 h# |, X- B" A/ f5 E
北大的房價回到去年中的低點ㄝ
4 o0 i& X* O5 j+ M+ J
作者: 小小蘋果    時間: 2011-4-21 09:06
牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:05
" B/ u/ h( Q( q- d% w回覆 lung640128 的文章
/ b/ S) h# L* f  R, `, s1 `3 A0 o
哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%

) b! I7 `. Z/ S4 G& |如果在以努力賺錢的方式，繼續等下去，除非運氣好，再等到一個金融大風暴（由於政府的調節能力越來越強，以後風暴造成的影響絕對會越來越小），否則你買房子的理想會越來越遙遠，（從各國央行大量發行紙幣的觀點來看，不論你的薪水漲不漲，房價和油價絕對不可能再回到以前低點的，如果回到以前低點，問題會更大，因為臺灣可能進入了失落的10年，像以前日本一樣，到時你還是買不下去，因為房子一買就貶值。
作者: andy826    時間: 2011-4-21 09:25
大頭 發表於 2011-4-20 21:07
/ a6 X1 E+ p* z5 v" s* Y, H我來分享一下好了+ S6 |7 z7 @% s: v4 L+ l
96年  4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的 ...
4 U7 A9 Y& X: u) p( ~8 e* X
當初北大剛發展時, 不只mb01甚至老三峽人都認為沒這個價值, 豈知房價越來越高呢?! 姑且不論漲得合不合理, 但在一般民眾市區買不起, 又離不開大台北生活圈的情形下, 只會因為需求增加而相對漲價
作者: 大頭    時間: 2011-4-21 09:45
回覆 andy826 的文章
5 k$ ~6 s" f( D$ o2 N! B0 S* T8 h# l6 U+ `
所以ㄚ0 ?. d1 E0 Z% R: y' q
觀望的人一直在觀望, l9 T% H% B- q* S! y
賺大錢的人一直在賺ㄚ; f+ U; }; e& k* S0 ?8 l5 H
買房的風險就看自己能不能接受9 [  i* D" s+ T4 ?
就像黃金 現在是高點 現在不進場
  h- d, v+ Y. k1 F  b永遠也進不去
  k- r, V: A8 e9 t% R2 S1 W* W8 B/ {$ q就看敢不敢衝ㄚ* ?8 g" b8 J; n% i/ B) T
不然為什麼人家可以賺到錢 就是要有承擔風險的心臟
8 u. V* G6 L; B, |3 M* B. t
+ }! x4 h1 k! Z; c& B
作者: yayac06    時間: 2011-4-21 10:04
回覆 大頭 的文章  b/ @  p$ n' l: n% p6 E
3 F5 f* [0 o- |# e' Y/ K3 v
贊同!!3 y6 T$ W) c+ m0 M

$ t) W+ I/ [  L0 z) C1 S' S許多人一直說當初的價格  以前才多少多少8 t: S* y- |5 p
都沒想過   為什麼當初人家敢買   你不買呢( ?3 c% n# O# x* R
你不敢冒的風險     就反映在房價上面
$ M) {8 \. t  {" N/ k( K# I3 ~7 o' `) C7 J  B$ J
如果一直都在追房價   　都在說以前才多少多少6 Q( F( |5 ]+ p4 g4 @; Y- Z
這樣你永遠都買不到　　永遠都追著房價跑5 ?- k: }$ t7 O. k

+ ]7 o3 }/ p9 x5 ], s, ?) W# v3 I, A( @, \! N
現在北大發展成這樣　　早期買的人都是抱著不小的風險
* I& X; _* ^: j如今現在還沒買的人　　應該都是看到　感受到北大特區這地方很適合自住才會想買9 w7 r- O" }7 p) V" S* Q9 L( I) ^
才會後悔當初為什麼沒有買　　是吧！
, g; k- h1 T0 k4 Q$ G" D2 M
& G- o2 ]4 U: T. U, h/ }/ Z依我個人的認知來說　　　自住的話　　真的別再追房價了
# p, [4 A% m9 t0 N# o這樣你永遠都追不到的　　　謝謝　　
作者: midui    時間: 2011-4-21 10:10
私以為....
% S; s4 ^# f, m. J; I# r3 l1 E! e2 ]. z3 O# j2 l" z( |
當這裡一片空地...跟這裡一堆空屋時5 z& A# y# H6 p) j

8 |2 {' ?4 N( L* f6 [大家才會care"當初"....
) C- ]# O- m5 d
# D6 n) H: E, N# ?; k4 [如果這裡是一個成熟的社區...大家就不會這麼care了...! \; b8 ~7 w0 z) |% P1 ^# b

  _5 J. q- a$ |9 }只有一家麵攤~跟滿地都是麵攤時...
4 C- s. s) |8 p. q5 a) [' Q$ n( c! f7 p% [+ Y7 W2 V$ {* `* f6 Z
真的好吃的可以大大方方的賣貴一點..../ y5 t- `* ~/ b3 l3 [" D; }

- U$ @2 p4 K2 w- N" g/ j4 u一般般的...你可以試試價格抬高看看.... ~+ z2 q/ _: E- Y" O
( ?. u3 `* K3 v7 w
至於那些比自己煮的還難入口的....我看你就降價吧
作者: 大頭    時間: 2011-4-21 10:59
回覆 yayac06 的文章# P$ Z" ^5 q( J, P4 z* l& T
" R; L; V0 P' R6 t  o
你說的沒錯ㄚ4 k) S$ a% O- v  e  b% ]1 z
當初我要買 身邊10個有9個跳出來說不要買
0 O  D: s- P/ F! B8 e2 g$ c0 b2 Y& N因為我是要自住 所以我還是買了0 y: `5 g  H1 k
雖然我也覺得買的很貴
, }2 _( k1 M6 V' R! I: D但 不買 永遠也追不到ㄚ6 v) t+ L% w7 f# Y7 H1 J6 W
所以衡量自己的負擔能力
) B% R9 a( R" `# M7 B/ R與自己的需求是什麼
! p9 I5 A0 I% T
作者: yayac06    時間: 2011-4-21 11:06
回覆 大頭 的文章, D- `$ C& a* R6 ]& |3 q2 B

, T3 t5 `- c# O的確) y" x; i( }( r3 i' b
+ A+ D$ V# y/ y( [
只是很多人並不這麼認為
% m# F/ ^# r+ B% W9 C* {! G0 g8 ~6 z( l3 _4 [% _; A

: A8 D; I) {4 D# m% n也不能說對或錯  畢竟每個人想法感受不同  所以很難說囉!! U6 m5 A  V# E. D- T* s, d

+ R! ]$ \# T7 ]7 q/ b( C恭喜你  選擇的是正確的   
作者: hans    時間: 2011-4-21 11:45
當你的房子買500萬5或10年後賣一千萬跟買400萬以後同時間賣出一樣賣1000萬你就不會覺得自己呆,跟買股票一樣是要買便宜水餃股還是要買會漲的股,端看自己的眼光,有些人是漲升段確立才願意進場,有些無知的就買到末升段也只有確認長線是什麼,再決定忍耐或忍痛,呆不呆,或運氣好是賣出的時間決定,好神的人不多見啦!
作者: mj.pip    時間: 2011-4-21 11:59
當一堆人不看好時，搶進的人得要承受生活機能不健全與旁人的冷嘲熱諷，就算買到是11~13萬/p還被旁人嫌貴、說不值得。5 |( M! e. X. D

3 K' A8 i& A7 i當一切已經改觀後，當時不看好的人就得接受房價已高的事實以及馬上可享受的生活機能。
; w# `" \' g" v: g" M4 t
; X! t% J, H# _, U4 J一切都是公平的，不要怨嘆。
作者: 愛家工程師    時間: 2011-4-22 17:30
回覆 walkinfish 的文章  I$ ?; c' j# |9 N8 P

; u+ [0 S$ W! W0 X9 d* O真是阿Q的想法 ~~
5 h9 ~9 }% ^& G* [0 `, r, I& I$ C5 N5 \' i' N7 W
對不對
作者: jackiehorng    時間: 2011-4-22 17:40
宏達電200時有人買900時亦有人買到底誰比較聰明?
作者: tatinic2    時間: 2011-5-8 14:19
房市和股市一樣，總有起伏，這也是沒辦法的事。
作者: bibimorning    時間: 2011-5-9 23:53
回覆 旅行的人 的文章; q  v5 @+ n, l% \4 O

! {9 T  B/ j) V0 y5 W哇，旅行的人，我很欣賞你的想法耶，如果把這300萬分給20年，醬想想好像還好嘛～讚！
作者: bibimorning    時間: 2011-5-10 00:50
回覆 midui 的文章
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哈哈哈，這個比方很妙唷！或許是老板現在要做慈善，來唷來唷，來吃一碗10塊錢！限量一天2碗！
作者: 凱兒    時間: 2011-5-10 01:35
回覆 phantom 的文章; N: U2 |' q, p5 P. w

' _; F* N; L+ ?+1
6 |( `( b: s" K為樓主的樂觀和pnantom大正面的解讀按個讚' Q' U' ~1 L# u4 G
如果大家遇事都能『正面解讀、逆向思考』，# t  P3 R4 ]. H4 ^
生活會更快樂及更有創意喔～
作者: 凱兒    時間: 2011-5-10 01:44
回覆 牛奶糖 的文章
& d* Q5 b1 k# m. Y+ S
! K: {# F6 f' Y7 A/ [% w1 J咪吐～! A" ?/ c" s/ D
北大環境好是事實，9 s+ H- [/ v! V7 E) j
但價格短期內被人為炒作得太高也是事實
- k: i, f& p2 j' F# d# e* N這樣對北大的發展不見得是好事喔~; {* C/ S7 g* n7 w5 H+ U; l- G- H
個人認為目前是短期房價高點5 @& U0 _( b) R3 }8 \% z# h- C
看鐵雄已經在倒貨就知道了6 s0 Q3 V; g6 d
沒完銷的部分透過另一個銷售平台(鐵雄房屋)在水果報打廣告
& X9 W! ~0 d6 C' e9 h1 v/ x( [. k' w籌碼已鬆動了...
: a% j) M/ m  g4 a要買房的自住客謹記堅守心目中的價格才是上策!
作者: a1227339    時間: 2011-5-10 02:25
我四月底第一次來北大看房時就愛上這裡的優美環境
; i' G6 C  s; c% z決定來這兒養老(雖然才五十出頭的年紀)8 M* r( n+ z2 Y' r
當天看了第八間房子覺得坪數裝潢跟價錢都OK就下斡了, N: a- h- |- u' I
殺了二成價成交了(19坪WISH歐19w/p)
: n4 K, U1 G, X以為買到便宜>>事後才察覺比五年前漲了近100%吧~~+ t( z7 x1 b; H; `2 i: b, t
但我還是很高興買了~~7 d. l8 H" @2 B7 n: F4 @# `" r
因為喜歡就不覺得買貴了6 q& J4 A) H& z( W9 i
期待早日入住北大~~
作者: landy    時間: 2011-5-10 19:05
不管如何~買到你喜歡的房子最重要啦!!
- @- s. R$ W$ x) [



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