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標題: 公務人員薪水漲3%合理 但房仲請拿成交來為自己加薪 [列印本頁]
作者: 吳金讚    時間: 2011-4-17 12:19
標題: 公務人員薪水漲3%合理 但房仲請拿成交來為自己加薪
何竹雯2011/04/17
+ `. H/ W+ Q9 m3 u2 P" R% `5 ~我是台北市房仲業的店東，每日上班時間早上八點半到晚上十點，幾乎很少休假，每個月付十五萬的店面租金給屋主，人事成本約十二萬，廣告費、水費、電話費等，所有成本加總，一個月至少需四十至四十五萬，最近這二個月沒有賠錢就要偷笑了。
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新聞媒體、記者大人、名嘴先生，請不要再錦上添花說房仲業多好賺了！你們可曾看到過許多努力的房仲業從業人員，一大早就在社區裏投ＤＭ到你家信箱；大太陽下在街角或市場裡熱情的發傳單；下大雨的時候，騎摩托車去三峽或淡水找屋主議價，一切一切都是為了珍惜屋主所託，祈求能順利把房子賣掉及賺取一些服務費罷了。1 I) q# N# i: |6 @1 @

3 P* R: ^) n- a! a我知道的確有不少房仲業務人員坐領高薪，年薪可能在五百萬甚至一千萬以上，但那個行業沒有Top Sales？那些錢也是優秀業務流血流汗換來的，請社會大眾尊重房仲業從業人員好嗎？
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# c9 d+ o% A9 V- P0 B7 w/ U目前日益高漲的房價，確實讓許多中產階級非常不悅，但房價高漲的最大受益者是誰？是地主、財團及建商。從根本談起，房仲業根本不希望房子漲價，而是屋主及投資客希望房價一直漲。媒體一直批評房仲業聯合投資客炒作房價，房仲業真有如此大的能耐嗎？社會大眾你們還覺得房仲業利潤很高嗎？要是把我們每天晚上及假日的加班時間算一下，其實平均時薪也只是普通而已！1 A* M+ }' x  f: v' g3 J' {1 U
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人性是貪婪的，每當有房子創了區域高價後，當地屋主每個人都認為，自己的房子也值這個價錢，這才是房價高漲的原點。但是說真的啦！跟原物料高漲、低利率的資金成本及海外資金回流台灣也有很大關係。
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+ D8 E4 U5 M* a5 q房子漲價其實大家都開心，可是一般上班族的收入沒有跟著漲，這才是傷腦筋！偉大的執政者口口聲聲說經濟有成長，但是老百姓的荷包沒漲，買不起房子，這才是民怨的真相。馬英九總統您聽到了沒有？（作者為房仲從業人員）
3 A1 B" B( l" D! F9 Y' s" v) L4 r' k1 T各行各業都有其辛苦面，請要報導的人先做過了解過後才分享，^^, Q8 H) h0 z) s$ o; Z
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作者: wunway    時間: 2011-4-17 13:10
房仲業和投資客「魚幫水、水幫魚」，路人皆知，這位房仲業老闆何必過謙?
作者: 吳金讚    時間: 2011-4-18 11:53
回覆 lion730725 的文章! T: `0 y) P$ m3 D2 p& l
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作者: Spock    時間: 2011-4-18 12:03
本文章最後由 Spock 於 2011-4-18 12:13 編輯
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lion730725 發表於 2011-4-18 00:51
4 w/ O. i7 |0 G( j有些誇張的還是 投資客 自己兼差房仲業的老闆= =8 d7 _1 }* D6 S$ B5 c3 n5 o

2 ^, h3 K: L  ^8 Z9 Y5 ^* C自己炒自己賣~哈
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+1 . 這個一魚多吃的現象.  政府現在拿刀追殺圍在魚旁邊的貓.: P9 H/ V& p6 U, w
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台灣有 2300萬人 & 700萬戶
' c2 \" ]  X# w: f4 W' |保險業務只需要 1/100=23萬從業人員.  房仲ㄚ我覺得 1/1000 = 7000人就夠啦.  
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內政部截至2月的最新統計，5都不動產經紀人、營業員數量共2萬133名，& d: D4 z9 u3 D- F: N
其中台北市5256名、新北市7289名，雙北市不動產從業人數高達6成2，
0 W' X: _7 }7 q7 r台中市則有2775名、台南市1786名、高雄市3027名。
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