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標題: 公務人員薪水漲3%合理 但房仲請拿成交來為自己加薪 [列印本頁]
作者: 吳金讚    時間: 2011-4-17 12:19
標題: 公務人員薪水漲3%合理 但房仲請拿成交來為自己加薪
何竹雯2011/04/17
$ O* o. q$ O9 S. n; W$ ~我是台北市房仲業的店東，每日上班時間早上八點半到晚上十點，幾乎很少休假，每個月付十五萬的店面租金給屋主，人事成本約十二萬，廣告費、水費、電話費等，所有成本加總，一個月至少需四十至四十五萬，最近這二個月沒有賠錢就要偷笑了。1 U5 t) [; O" d& V4 h

" A' Y0 @; u" F- `: d# `新聞媒體、記者大人、名嘴先生，請不要再錦上添花說房仲業多好賺了！你們可曾看到過許多努力的房仲業從業人員，一大早就在社區裏投ＤＭ到你家信箱；大太陽下在街角或市場裡熱情的發傳單；下大雨的時候，騎摩托車去三峽或淡水找屋主議價，一切一切都是為了珍惜屋主所託，祈求能順利把房子賣掉及賺取一些服務費罷了。8 x: X2 Z+ a4 y. T/ y- {
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我知道的確有不少房仲業務人員坐領高薪，年薪可能在五百萬甚至一千萬以上，但那個行業沒有Top Sales？那些錢也是優秀業務流血流汗換來的，請社會大眾尊重房仲業從業人員好嗎？3 `2 z4 t2 c: `) ]

, @8 @, s7 W# y3 L目前日益高漲的房價，確實讓許多中產階級非常不悅，但房價高漲的最大受益者是誰？是地主、財團及建商。從根本談起，房仲業根本不希望房子漲價，而是屋主及投資客希望房價一直漲。媒體一直批評房仲業聯合投資客炒作房價，房仲業真有如此大的能耐嗎？社會大眾你們還覺得房仲業利潤很高嗎？要是把我們每天晚上及假日的加班時間算一下，其實平均時薪也只是普通而已！
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) ?1 B4 m) M( D人性是貪婪的，每當有房子創了區域高價後，當地屋主每個人都認為，自己的房子也值這個價錢，這才是房價高漲的原點。但是說真的啦！跟原物料高漲、低利率的資金成本及海外資金回流台灣也有很大關係。* q+ |+ |; w) g- `

$ E! {: W4 \, C  G3 c房子漲價其實大家都開心，可是一般上班族的收入沒有跟著漲，這才是傷腦筋！偉大的執政者口口聲聲說經濟有成長，但是老百姓的荷包沒漲，買不起房子，這才是民怨的真相。馬英九總統您聽到了沒有？（作者為房仲從業人員）8 [& N, B# p" j( T7 b" k
各行各業都有其辛苦面，請要報導的人先做過了解過後才分享，^^
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作者: wunway    時間: 2011-4-17 13:10
房仲業和投資客「魚幫水、水幫魚」，路人皆知，這位房仲業老闆何必過謙?
作者: 吳金讚    時間: 2011-4-18 11:53
回覆 lion730725 的文章+ U; P' b$ a  |% N9 ^

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作者: Spock    時間: 2011-4-18 12:03
本文章最後由 Spock 於 2011-4-18 12:13 編輯 % U, o  |3 H3 [
lion730725 發表於 2011-4-18 00:51 3 s, J& \/ G7 S# w0 x1 U/ C
有些誇張的還是 投資客 自己兼差房仲業的老闆= =
  p( B9 d: q3 ]9 q. [" `& f5 o
" i8 f' l0 S$ e) A  c自己炒自己賣~哈

  E. ?  [  G$ d6 r- ?1 I" F# L3 `2 }6 A) p/ y! h$ d6 Y0 H
+1 . 這個一魚多吃的現象.  政府現在拿刀追殺圍在魚旁邊的貓.% M& H: v1 r. h: k4 p6 {

3 k4 W3 n4 f4 x3 G' M台灣有 2300萬人 & 700萬戶  U, l1 O) ^. x: p) G
保險業務只需要 1/100=23萬從業人員.  房仲ㄚ我覺得 1/1000 = 7000人就夠啦.  
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內政部截至2月的最新統計，5都不動產經紀人、營業員數量共2萬133名，
2 w% I, ~# E; X- o1 {2 c6 U8 e其中台北市5256名、新北市7289名，雙北市不動產從業人數高達6成2，
5 i# Q, m0 R; x/ D- z" D台中市則有2775名、台南市1786名、高雄市3027名。
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