iBeta 愛北大論壇

標題: 中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告 [列印本頁]

---

作者: anson660909    時間: 2025-9-11 18:16
標題: 中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
中興綠洲社區管理委員會
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
# R/ X: g, W; [招標單位：中興綠洲社區管理委員會。
( p8 u( }: d( \+ j) M* n招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。
2 j: e( D& n% ~2 c, A社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。
服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢
修協調及監督、其他社區活動與加值服務。
2 H- L( F) k+ }人員配置需求：
6 A0 U* o8 Y2 j5 D2 N⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。
⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
) F: }$ ~8 K1 {5 k/ S: L⚫ 清潔人員1名（白班）。
6 D* Z6 }. G, d0 |0 H投標資格：
& X* ~+ r( D/ L+ S, j( e( S⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。
⚫ 公司成立3年以上，資本額：
4 l! T2 x! x! _  Z" m4 L- q◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。
( Z; g$ h2 u, r7 M& m) U0 ]& h; g◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。
- W/ f4 X0 U2 k% [, [0 m⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。
⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
合約期間：114年11月1日至115年10月31日。
+ n! ], @  C6 b投標截止日：114年10月3日下午5時止。
7 s$ l) k1 o5 m8 w0 W3 }5 i領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。
投標文件送達方式：
4 r4 w0 |* s; g+ j8 J2 b⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
! h+ ^& U$ K9 Y, X6 X4 g9 O⚫ 郵寄：以郵戳為憑。
1
/ o% V# S" H* T現場勘查：
+ P" K8 I4 A- G8 _0 z- H0 S⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。
4 m4 }, {" J$ ~⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。
⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、
7 m9 a* h5 j8 s. W停車場及花園範圍。
⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
: E5 d8 s0 q( _" P% [0 k特別提醒：
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。
⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。
⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。
中興綠洲社區管理委員會 敬啟

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5