iBeta 愛北大論壇
標題:
中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
[列印本頁]
作者:
anson660909
時間:
2025-9-11 18:16
標題:
中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
中興綠洲社區管理委員會
# \0 `6 k9 f5 \; A7 s) {
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
B9 w' ^! o- \4 g3 o. b2 G
招標單位：中興綠洲社區管理委員會。
* d5 _6 L8 _; m3 h9 s$ P! c
招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。
+ m3 @# h' d1 E7 E' {4 ~( ^
社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。
, S2 V* Y1 F" \
服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢
( f% g9 l# \1 H
修協調及監督、其他社區活動與加值服務。
7 e% @6 F' |5 G s" \) `' h/ ^, M
人員配置需求：
0 V6 c; ^( H$ ?7 r) [4 b8 R: H, y- {
⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。
" ^6 b$ u# O3 C
⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
- p6 l1 j0 L) B8 c; i5 @, @
⚫ 清潔人員1名（白班）。
3 p q5 b7 A& R4 s& U( j; j& h' E: q' e
投標資格：
; t& E5 }- V6 [
⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。
; G. v- }; O6 B5 E4 ?( w3 {* n9 U
⚫ 公司成立3年以上，資本額：
9 K. v& z ?6 h6 K& m
◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。
3 J# C% L# J) r
◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。
2 A$ O; H# o( Y) m+ Y% L
⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。
) p3 ~) [1 w I; j4 A
⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
$ F+ U! g/ {! w7 s) d3 `8 e+ o
招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
' \) e8 x4 d7 l% o8 u6 r+ V5 Z, m4 u( N; M
合約期間：114年11月1日至115年10月31日。
0 y/ F6 o9 Y" \ ^5 L( P
投標截止日：114年10月3日下午5時止。
9 k; g$ R3 N* q; `% Y% f1 q; E' Z4 y
領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。
* Y7 |( U- e/ K' i, n3 J7 v
投標文件送達方式：
+ V5 f7 d: y$ S+ u/ H/ n$ u
⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
' b* J2 F7 B* Z7 C
⚫ 郵寄：以郵戳為憑。
! I- K8 e1 ]- z" y
1
|" i9 d) m* Y# O" y
現場勘查：
" }& w, o" q3 D3 b$ }, I
⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。
* x, S: B7 F/ A, c. _+ n) p0 e g
⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。
9 x# Y- n1 `& l6 c
⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、
9 x: K- Z- x+ H# \( ~6 m9 j
停車場及花園範圍。
7 L' ?6 F) c" ^# L
⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
5 G0 V: T2 `- q& t% I i
⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
; u. i% d% `# i8 w1 ~
特別提醒：
9 X7 `0 N* f$ R. B
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。
4 E9 F+ O7 \( k
⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。
P1 ?4 o* C) c, l
⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。
! Z- O# M; d- Q( z+ N
中興綠洲社區管理委員會 敬啟
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5