iBeta 愛北大論壇
標題:
中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
[列印本頁]
作者:
anson660909
時間:
昨天 18:16
標題:
中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
中興綠洲社區管理委員會
4 C3 C1 n+ D3 J% H$ Q3 ?. H. r; T
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
5 m: @ x/ y' R" e! A+ I
招標單位：中興綠洲社區管理委員會。
0 E- p g. g. ~* c! p- k
招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。
- n7 o' C- i" x2 t5 u; b$ @' a
社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。
) l7 V, r, M4 Q$ ?$ ^, y& B/ D
服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢
8 d6 ?7 q# q1 ?2 K! [* B
修協調及監督、其他社區活動與加值服務。
2 @" }) D+ @( q: ~4 v7 P; F! I. L
人員配置需求：
) \; j; `- C& b/ g; |
⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。
- Q, d' k* Y' M9 S! a
⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
1 |: |) ?8 [* z3 _+ F7 y9 K
⚫ 清潔人員1名（白班）。
- w8 Y9 m2 a$ `$ m4 X
投標資格：
. ^) I& r- s' G
⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。
1 i# n8 _4 m9 l
⚫ 公司成立3年以上，資本額：
; u+ Z3 K5 E7 f! W: {. g
◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。
1 ^, ]+ M7 q) w( D9 ?
◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。
% p( Q. L+ d, B7 l* ^4 i
⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。
7 R: [' p' D- U: z4 W1 R- A. E- Z+ ?
⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
- q/ s% `1 w5 K6 i
招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
8 N i2 i0 |, Y5 u) f* s& I
合約期間：114年11月1日至115年10月31日。
; H# o. u |: e5 y1 b
投標截止日：114年10月3日下午5時止。
; V/ `1 p& {8 |$ `( {
領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。
] G: E* y: x2 w- n, ~ s6 X& F! o
投標文件送達方式：
3 G B( j. `/ x4 A! d
⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
% q. k8 f z# [/ O
⚫ 郵寄：以郵戳為憑。
7 d, n/ M+ g% w" |
1
" k g9 _8 n* q; K! B' o4 }
現場勘查：
2 S) x0 P" c( h9 @
⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。
+ l9 X3 c/ E* M1 C
⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。
+ G9 h% l* x7 n' I0 d5 M# O, B
⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、
$ C# o* B1 J4 a
停車場及花園範圍。
! I6 X5 j3 T9 p8 U' G9 Z
⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
8 m, f% U) K" G. x4 u1 W, p& c
⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
. _9 G& ^5 W6 t/ @* r6 {( N7 i
特別提醒：
/ T% z5 }" m/ x& f+ B, X
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。
; n' i6 W7 }# r% E- K' A" ]$ ^* i3 O. E* L
⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。
* {6 S. X8 j3 P# b8 e
⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。
: o) A& d! z, B
中興綠洲社區管理委員會 敬啟
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5