iBeta 愛北大論壇
標題:
遠雄紫京城社區管理委員會-清潔招標須知
[列印本頁]
作者:
SHINGWU
時間:
2025-9-9 11:25
標題:
遠雄紫京城社區管理委員會-清潔招標須知
本文章最後由 SHINGWU 於 2025-9-9 11:37 編輯
# \- r& @/ S% ~' f" n% i9 f
8 C* f* s% h& B" `# Z6 x
遠雄紫京城社區管理委員會委託清潔招標須知
# L" O; e9 c" j
壹、招標依據：
8 t$ N+ t6 x# Y( g" n: I
依據遠雄紫京城社區第十八屆管理委員會(以下簡稱管委會)114.8.12第四次管理委員會會議決議事項辦理。
4 O5 j' z+ T/ u5 O- _) h
貳、招標委託名稱及範圍：
' {+ [: e% d6 S
一、名稱：遠雄紫京城社區管理委員會
# ~5 F- ?: ]. Y c4 m6 J7 w
（一）社區全區(含會館)清潔維護。
* \! F2 q: M$ y. V7 g, G) C% E
(二) 面向學勤路上正門口與靠大有路口二處共兩座銅雕，每三個月上油保養一次。
* q& g5 S9 L) ~4 h
二、所在地及範圍：新北市樹林區學勤路500～546號全棟；大有路61、63、65號；大成路158、160、162號店鋪全區(含所在地四周步道)。
% p' ?8 h2 O3 T9 B0 U! {
參、委託管理契約期限：
% v5 B; l) N X) K2 V
一、試用期：自114年11月01日起至115年1月31日止，共三個月（內含交接期間的服務表現）。
- z* K& x9 O/ E2 O
二、清潔公司試用審核，將依據管委會評比為主，該清潔公司取得管委會評比合格時，契約將自動展延至115年10月31日止。
/ z) J6 i' p% d
三、至115年10月31日前，若清潔公司經過該屆管委會及住戶考核合格，管委會可作為延長聘用該清潔公司一年重要依據。
. y4 ?) n' `! \9 Y: \0 m+ t9 k K
肆、投標作業流程：
8 U4 p6 M/ [2 I3 Z
一、投標資料領取：
* X* t* Y3 @3 B0 d& ?
（一）凡欲參加管委會投標之廠商，應於管委會招標公告次日起，至114年9月15日(一)止，於上班時間(09:00~21:00)至會館大廳，以記名方式領取投標單（含標封、採購標單、報價分析單、投標須知及補充資料）等文件。
& k7 P& p- Z0 T$ w! o# B
（二）投標廠商應於投標前詳細審慎研閱管委會所印發之全部文件，俾利明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，統一於114年9月16日(二)下午2:00由主任委員主持，進行現場會勘及問題詢答，投標後不得提出任何異議。
+ E; v ~# D" i" _
（三）參加投標之廠商應使用管委會印發之有效標單作業資料（影印無效），配合管委會之招標階段(資格標、企劃簡報、最有利標)參加投標作業。
2 c! O8 ?% J& b1 `
- V; A1 T/ g( B
二、第一階段(資格標)：參加投標廠商資格及應繳證件：
) g- t' o) g' S* s% R- d
（一）投標廠商資格:
4 N( E0 |. V! p! g
1.公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。
' ?! Y) s. A+ C! \; X [( P
2.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
1 p3 n5 M* K- i+ }
3.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場，並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話)。
( y* f( [; C. @/ s* {7 v
4.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。
6 F6 ^, |4 @( v. P6 M9 X* T% U) R* s
5.現任委員及其配偶或二親等內親屬，任職有董監事一職之公司，不得參與投標。其為具有實質控制力(影子董事)者，亦同。
* L- Z4 J8 Z3 d- N, L% ~% y
6.社區住戶與投標廠商，於招標過程中涉有非公開性金流而經查屬實，縱使投標廠商既已得標，管理委員會仍保有立即解約的權利。如有傭金或其他利益輸送情事，經查屬實，亦同。
% o0 w, ]1 N& r3 ~, S/ b. s
（二）應繳交證件:
, U( W& \% _0 M+ J3 l" [: h1 O/ r8 j* \
請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內，供管委會於資格標時查驗：
- N1 \' g2 E* _& v( ]
1.公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。
/ Q3 T7 a' p6 Q9 h4 ~/ D6 S: M, Y
2.廠商公司及負責人印鑑印模單正本。
7 V8 v4 S5 ^7 [7 S/ v( F
3.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
1 g" |4 |. I/ u5 n
4.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場，並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話)
5 P7 \ g; V7 L4 @! ?& C0 g; V
5.具有設備齊全之社區清潔（含資源回收）團隊。
4 U, z9 Q: _, x- Q Q2 D
6.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。
6 C6 X9 W6 U5 _5 ?' ^
（三）以上資格標資料，請密封加蓋公司章，於114年9月17日(星期三)
* B. b/ v V. E7 b/ `) T! r
18:00前，以雙掛號（以郵戳為憑）郵寄、送達管委會簽收。
/ I- Y: E$ o) H5 e" J6 x
（四）管委會於114年09月20日(星期六)，於管委會會議室完成第一階段初審，評選出前3高評分之清潔公司。
0 x& {( ~- K. y; Q
(五)經管委會審查後於114年9月22日(星期一)18:00前，通知符合資格之投標廠商，依期程進行現場會勘、問題詢問及確認簡報時間。
g& p% v+ c! V: L% {# |2 D! m
(六)現任清潔公司免參加第一階段審查，直接參加第二階段現場簡報。
1 h- K: |( F- q' L+ ^! ~ [- r' m
三、第二階段：提報報價及企劃簡報作業
4 F- K2 R3 v1 u M: Z
(一) 參加簡報廠商應於114年9月25日(星期四)17:00前，至管委會繳交簡報資料、完整報價明細單(請密封併加蓋公司章)及押標金履約保證票，逾期取消簡報資格。簡報後若未入選，再辦理退票事宜。
$ ~! q5 V4 a6 q: M* \4 x
（二）簡報作業：
8 o1 X- B4 j( j) m+ h: [
1.訂於114年9月27日(星期六)19:00，於本社區B棟1F宴會廳辦理。
/ K' O( `7 S1 w" y s
2.企劃簡報:由投標公司之授權人負責簡報。
& _& |3 f; l* @& Y5 A5 [( x
（1）簡報內容製作以企劃書之內容用最簡明之製作，並以單槍投影簡報，電腦設備請廠商自備。
) r! P1 d2 N9 ?5 n8 l
（2）通過評選廠商應於通知之指定時間，至管委會聽取說明，並抽取簡報順序號次，簡報當日於簡報前20分請提前至本社區。
+ T/ E* o' `: c& a$ ]* R
（3）簡報時間：每家以20分鐘為限，超過時予以制止，另以10分鐘雙向提問說明；管委會保留時間縮減或延長之決定權。
; E* e6 d/ D6 B1 ^
（4）廠商代表以二人以內為限。
0 z+ I0 }* ^$ D. _& h) G
(5) 企劃簡報一式11份，簡報結束後全部留下不予退還。
4 q' S7 f# o- y- k
四、第三階段:決標
- U, c- M' C- A! P" [- w
9月27日所有投標廠商簡報完成後，當場由管委會依據評比標準，評定廠商評比順位，以最有利標廠商之報價單當場拆封，進行議價程序。
! ?" y- x4 k9 T+ Y4 k$ [6 b1 r
7 `+ s x7 |4 T4 j5 w0 O
七、社區住址及聯絡人:
. Y$ g% V* w& m1 p
(一)地址:新北市樹林區學勤路500號；抬頭:遠雄紫京城社區管理委員會
& y1 \0 t9 |5 H5 D# p* u ~
(二)聯絡人:主任委員 張文峯
9 w1 X# Z# s6 Y1 g/ R' h
, x. z+ |5 o4 \) Y% j4 g" b2 N
# z+ t* t) \3 K- B B
# m T! l# N6 }; E
2 A# K, Y! N) N7 k
H6 W' U B% e4 c! A8 b' V% K
遠雄紫京城社區管理委員會 謹製
: k: i, U# {/ ^/ i
& V5 {5 z) r3 L( V) R1 q: Y
6 T+ ?% T' d# G3 I2 G( K
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5