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標題: 114年度北大臻善美社區物業、保全暨清潔公開招標.. [列印本頁]

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作者: SHINGWU    時間: 2024-12-24 11:52
標題: 114年度北大臻善美社區物業、保全暨清潔公開招標..

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【北大臻善美社區物業管理招標公告】
主旨：遴選北大臻善美社區物業管理、駐衛保全暨清潔人員招標公告
6 p. H( }$ q  Y! z) w依據：第十五屆十二月份第1次管委會臨時會議，決議事項辦理。
公告事項：
一、公告日期：自公告日起至114年1月17日（星期五）17時00分止，至本
社區管理中心領取招標文件，每份文件需繳交工本費新台幣貳佰元。
二、第一階段截止收件日期：114年1月18日（星期六）17時00分止（以郵
- R) e* C4 c: l4 P8 R9 H1 J戳或本社區戳章為憑）。
三、第一階段審查時間：114年1月19日（星期日），符合資格之物管公司，
本會將於114年1月20日（星期一）前通知。
四、第二階段決選日期：
（一）114年1月25日（星期六）17時00分前，通過第一階段審查且收
到通知之物業管理公司前來了解社區狀況。
+ |2 t, c3 Q8 S3 P# p! W（二）114年2月7日（星期五）17時00分前繳交2份正式合約內容、17
8 w; S$ |0 K( A份簡報資料、1份完整報價明細單。
  I. x3 G! u/ b  }（三）114年2月9日（星期日）20時00分，審查合格之物業管理公司，
7 V; ~, U! a: F. y: \0 ~, q於本社區會議室辦理簡報（簡報時間每一公司以20分鐘為限）。
3 n2 W+ l6 x; @! F五、管理維護合約日期：
（一）試用期：自114年3月31日起至114年5月31日止，共二個月
（內含交接期間的服務表現）。
（二）物業公司試用審核，將依據本會評比為主，該物業公司取得本會評
比合格時，合約將自動展延至115年3月31日止。(含二個月試用
期共計一年)
( s) e: b: C+ e4 K六、領標資格：
（一）公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成
立滿五年之公司行號、保全公司資本額需於新台幣肆仟萬元（含）
以上，公寓大廈管理維護公司資本額需於新台幣壹仟萬元（含）以
上。  
（二）保全公司、公寓大廈管理維護公司隸屬同一集團，且保全公司與公
寓大廈管理維護公司須為同一負責人。
（三）保全業責任保險單：第一意外事故自付額10%，至少10萬元。
（四）業績契約或管理實績證明文件(200戶以上三個案場)。
/ G+ m/ Q4 o4 o8 @（五）具有國際性標準認證證明文件。
- \/ _4 z0 P2 _* ^3 l& u* p. e（六）近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
（七）需為派駐社區之總幹事及保全人員投保誠實險。
七、其他事項：
（一）檢附各項文件及資料應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取
, U4 N2 }4 A) I消資格。
. C& ]/ h& N1 r# ^; v' A1 O（二）得標廠商(保全公司與公寓大廈管理維護公司)於進駐本社區前需附
# ~1 S- K: y. I  ]" G  e上現場服務人員勞保卡影本予本會，總幹事及保全員需另附上警察
1 q# |0 c! z+ |. G- K. c4 W局安全查核證明。
$ y7 U; z- h' b7 k; P（三）派駐本社區人員由得標廠商負責勞、健保(檢附勞保證明)、並依法
繳納6%勞退提撥。
3 H$ U7 G" p" i（四）得標廠商需於七天內繳交一個月服務費為履約保證金，若棄標、違
約、無履約，則沒收該保證金，否則於合約期滿後退回。
（五）物業及保全公司需為員工投勞保、健保、勞退，管委會將不定期抽
查並與員工核實。抽查到未投保即視為違約，應立即解約並沒收履
約保證金。
0 q7 v1 a% W  z# n八、投標資料正面加蓋廠商公司章及負責人印鑑章，裝入標單密封(請加蓋騎縫
0 p+ c* ?; \9 d" J3 n" p章)，並於信封上註明廠商資料及標案名稱，請依規定時間，以雙掛號郵寄
8 p8 R) X- \+ P或親自送達本會簽收，以送達時間之社區戳章或郵戳為憑，逾時送達視同
放棄。
九、請住戶踴躍推薦有意參與之合法廠商參加領標及競標。
, D: A3 t3 x. v1 r十、收件人：北大臻善美管理委員會
郵寄住址：新北市樹林區學成路725號。
聯絡人：總幹事吳正興、聯絡電話：02-2668-5715
北大臻善美管理委員會 敬啟               

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