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標題: 炒房爆利！一戶賺進五千萬、三天賺四百萬 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-4-15 07:31
標題: 炒房爆利！一戶賺進五千萬、三天賺四百萬
台北市國稅局的資料公佈去年十一月到今年三月份查核逃漏稅的資料，結果短短五個月內，查到了40多件預售屋買賣逃漏稅案件，補徵稅額高達2億3千多萬，並且處以1億1千多萬的罰鍰。這些逃漏稅案件中，獲利最多的是一戶賺了5千萬，還有一個個案三天轉手就賺進4百萬，顯示炒作房地產的獲利之驚人。（張佳琪報導）( ]2 Z  y( j% D1 j- V
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4 z0 e" E. R9 Q配合政府打房政策，台北市國稅局去年底以來積極針對買賣預售屋者加強查核，從28個建商那裡蒐集了預售屋轉售的資料大概一千多件，進一步查核。五個月下來，成果豐碩，一共查到40多件的預售屋買賣逃漏稅案。7 o" Y, B$ E9 G5 l1 r) j; C
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: O( C: F) p+ |  R2 ]2 U1 t台北市國稅局副局長周賢洋說，40件逃漏稅案件中，有一個案例獲利最高，這個納稅義務人是在九十六年三月間，買進一戶1億2千萬的預售屋，按照工期進度支付1千2百萬，然後在八個月後把這一戶轉手賣掉，獲利高達5千萬。周賢洋說：「我們算出他付了1千2百萬，賺了5千多萬，投資報酬率有三倍多」。
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由於他的綜所稅沒有申報獲利，最後不但補稅1千6百萬，還被罰鍰8百多萬。
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另外有一個案例，是所有案例中，賺錢速度最快的。這個納稅義務人是以8千萬，一次買了5戶預售屋，平均每戶1千6百萬，每戶他支付訂金200萬，三天後以每戶1千8百萬先賣掉兩戶。才不過三天，4百萬入袋，被國稅局查到後補稅1百萬，罰鍰50萬。  \) q9 k9 v+ g
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+ Y- K0 T7 {/ g+ [, _# Y( p總共40多件的預售屋買賣逃漏稅案件，補徵稅額達2億3千多萬，罰鍰總額則有1億1千多萬。2 _  F& @9 _* r: E6 ?- X% k

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作者: 小熊米    時間: 2011-4-15 08:23
台北市的價格被有錢人帶頭亂炒!才是房價高的元凶!值多少錢大家心中還是有一把尺!
作者: 大頭    時間: 2011-4-15 08:34
來人ㄚ' [  X% {3 [2 C" R$ c& R, s: q, \
快把他們通通抓走
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 08:39
400萬-150萬也還賺了250萬 逃漏稅應該重罰才對 X 3倍才會怕
作者: 雅麗卡    時間: 2011-4-15 08:40
本文章最後由 雅麗卡 於 2011-4-15 08:55 編輯   {$ N& F1 _! Z% h
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三天轉手的感覺像是新建案的代銷或是其人頭戶吧4 {' A* E  z* o9 g1 n
自己用員工價低價先買入,再用一般價賣給來看房的人
9 o  x0 R* V' Y要不就是仲介間投資客的,用人頭先一步低價買進轉手賣掉) b! y% L, j! N) y- T
不然哪有那麼好賣的..
作者: jenny    時間: 2011-4-15 08:47
本文章最後由 jenny 於 2011-4-15 08:48 編輯 + w* m8 m+ V+ H5 r& W3 y

7 V4 L; L  @( r: Y  _我比較想知道是哪幾個笨x買了~~
作者: faith    時間: 2011-4-15 08:54
回覆 jenny 的文章4 m! Q5 P- ]3 C
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有可能是我....
作者: 可可的爹    時間: 2011-4-15 08:54
應該要罰重一點
作者: jenny    時間: 2011-4-15 08:56
小黑鬼 發表於 2011-4-15 08:54 # z$ {: v+ w7 Y" e* ~6 w; B
回覆 jenny 的文章
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: a- ^( g6 M, Z) p有可能是我....
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作者: BOSS爸    時間: 2011-4-15 09:08
應該要罰重一點,不然補稅加罰款還是賺了很多



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