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標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？ [列印本頁]
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:42
標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？
聽說這個案子在未來捷運站的出口，不知道有沒有人去看過呢？聽一個建設公司的業務處長說挺有購買價值，也不知是真是假？
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 15:51
回覆 lulu-young 的文章
0 I" R" ^4 {9 L5 u2 ]
聽說這個案子在未來捷運站的出口
! x5 K+ w- A  j0 e& @8 C! e2 K8 n
綻美老闆要出錢蓋捷運嗎？ 否則怎麼那麼確定‘未來捷運站’的出口在哪裡？
作者: veri    時間: 2011-4-12 15:56
本文章最後由 veri 於 2011-4-12 15:57 編輯
% f; V- a, r' t' m0 z/ I5 k
/ t. k4 M- A' |0 u+ [: t回覆 mssltsai 的文章0 M# X) j9 t# `) y' Y& ?) S
0 H) D/ E4 [1 u1 v. [4 q8 X
給mssltsai 一個讚!
  U1 o' w) x2 t0 {4 M+ r9 V) {9 x
3 \: t4 O- H2 a+ _其實我也想看看綻美...
6 o" H2 A, u2 `0 f' w$ _5 s9 P) D其接待中心在海霸船旁邊) G* s; Q9 w$ ?6 L/ C& }! b$ @& W
皇翔什麼什麼建案那邊
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:59
先弄清楚他的位置在哪裡吧...
作者: zenit0218    時間: 2011-4-12 16:49
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-12 16:57 編輯 ' K) U. q. V9 |

+ J- g1 @  G" u* O% e回覆 veri 的文章
  f, L' |: ~5 y  |
8 D9 f9 \) k7 V, C$ B; l在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
% `1 K' m+ J6 N$ F# {
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-12 17:02
等捷運通車，還不曉得要多久" M/ o6 Q6 ?2 ]* D$ q- H8 U1 x1 |7 y
有閒錢就先卡位也是有機會~
作者: 阿桃    時間: 2011-4-12 17:06
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面7 S0 f* F- k# l& \" T
該建案的基地位置在恩主宮醫院後方
3 u: k/ F1 C$ ?規劃為兩房,及三-四房
1 X$ t3 p/ _5 v* @0 w& {8 d兩房的部分聽說建照還在申請,所以目前有平面圖可看也可賣的是標準三-四房
2 L' |! V1 R7 r* t: n& d預售,還沒動工
+ v, [" I; r7 }0 `9 B( O5 S他講的捷運站出口是指恩主宮醫院那一站2 K5 F# t- @( Z9 H
開價2X萬
, r( ^" @0 r3 l9 O哈  哈   哈....
作者: yapi    時間: 2011-4-12 17:12
本文章最後由 yapi 於 2011-4-12 17:15 編輯 * r# g1 Y+ p5 P0 R" s$ B1 k' V! U
zenit0218 發表於 2011-4-12 16:49
2 H/ l* t; j8 j7 X在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
# ^6 ]  A" U- r3 p8 C& Z
以個人經驗: D% V, m# C( X' s
這個區位若要上高速公路，上班時段(約7:00)要走大智路比較不會堵到。走中山路較慢。
, H, d, U4 w( X0 ?. V) C& V) z/ {下班時段(19:00)則都沒差別，不會塞。
- u* L5 A- Y0 B" s9 d
8 M* q+ U, E" M# \' n& \假日，若我要上高速公路，就一定走大智路。
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-12 17:19
阿桃 發表於 2011-4-12 17:06 5 ^  b1 o+ A. k- d* u4 Y( P, i
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面
& r$ X! K1 O: q4 p該建案的基地位置在恩主宮醫院後方
9 G7 ^) v; S! u7 P6 l7 |規劃為兩房,及三-四房

, m4 G+ v/ Q' D5 k8 w9 H/ d1 j還沒動工喔？
; S) W& A  k& D% T0 }$ g我一直以為是恩主公面對北大右後方 (近大仁路口) 那一大片已經開挖的~~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 17:21
回覆 寧靜海 的文章0 \( t" N* X5 q; ~
% B" s( H- v; j: O. H' h9 c
綻美的基地位置在大仁路，而捷運三鶯限目前規劃的捷運車站最接近的應該是Bx4站(臺北大學站，三峽區復興路、大勇路口)，只是我不知道大仁路跟大勇路是不是很近啊？因為捷運站的出入口規劃所以及個數還要考量站體、人潮及人行動線等等，所以如果大仁路跟大勇路很近，那綻美的確是有可能離捷運出入口不遠喔～: j( J3 ?& h( J: G

, K2 B* r7 e4 ~) p3 |但是～～三鶯線現階段預算根本沒過，等到真的預算通過到施工完成正式營運大概還要15年吧！現階段買15年後已經是老房子了，卻又不符合都更的條件，所以真的會有捷運共購宅的熱門程度嗎？還是等三鶯這段工程的預算通過後，我們開始蓋挖潛遁訂車廂我再來告訴大家比較實際‧‧‧
1 e* H) {# s/ R, o7 w0 `
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 17:25
我一直以為「台北大學站」是設在「台北大學三峽校區」這裡，也就是復興路跟國慶路路口這附近，不然就是在復興路天橋處，統聯客運附近說。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-12 19:11
請版主不要有太大的期待~~~~
# J% B' t9 w! n0 l% v: V0 v0 Q越期待越怕受傷害低
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:11
一坪開價27萬........
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:15
http://www.myhousing.com.tw/Buil ... 32&SearchType=1
作者: 杰Jeff    時間: 2011-4-12 22:38
比北大還貴,賣給誰??
" b* \8 Y# w/ V4 V, ]% w- Q
作者: fox    時間: 2011-4-12 23:10
如果真的開那麼高........) k9 e) k6 K" {
不值得阿........4 ?: S4 H  Y. D. @
來北大裡還比較實際~# ~' Q& |( x/ I, h
環境還比較優哩!!
作者: lulu-young    時間: 2011-4-13 00:11
回覆 lulu-young 的文章
1 u3 z! h6 Y# \& q
0 ?1 j: [3 z) h2 Y/ l* T我記得在97年初我們在辦捷運聯合開發公有不動產標售（就是現在最夯的捷運共構宅屬於公部門的產權啦），我們在捷運永安市場站有約80～90戶的房子辦理公開標售，年初第1次辦標出去10戶，隔3個月再辦第2次標出去10戶，來標購的人都愛要不要的，把房子這裡嫌那裡嫌，那時真的臉都綠了，我們只好不停的宣傳貼海報請報紙發消息都乏人問津，又過了3個月辦第3次，那時正值總統大選，房市突然大增溫，竟然我們把剩餘的房子一次都賣光，原本一直流標的房子變成幾十個人搶標一間，跟年初無人問津的狀況來個大翻轉，令我們大傻眼‧‧‧
8 c( u7 r6 n$ u* x, R6 b2 `# y. X, s5 d+ L+ h3 O$ d
景氣的變化真的是很難預料的，千金難買早知道阿～有個安身立命的地方就好，其他不要想太多日子比較快樂
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-13 06:55
是否值不值得購買啦 仔細看 恩主公後排 而且旁邊都是老舊住宅 4 v% \# @9 o. w, s0 {
工務局還沒有通過正式審核哦! 難怪二房的未通過
5 w- E8 G( z& P1 y& C7 m價格高樓層八樓以上開二七至三十 低樓層二五起跳,
5 W+ v$ i/ D) W( A# O那兒環境 那裡距離未來捷運出口是否如此近, 小妹只有說: 都還是紙上談兵啦!5 I7 b+ [+ ]' C; D
建設公司敢保證恩主公醫院站在他社區旁邊是否嘛?
作者: claire0822    時間: 2011-4-13 12:07
~~可是我聽代銷說，已經在挖地基了??，是我聽錯了嗎??# I5 w, u2 v! R1 N- Z

3 d8 N& C5 ~. f$ C
作者: evalee    時間: 2011-4-13 12:17
這種價格呀....可不可以解讀成建商看好這裡的增值空間呢?
2 B6 \" u9 R+ {9 E& y* N) n, `& }捷運站口?真假不知，但關於三樹路農地，我在建商買的夾報廣告上看過－將成為世貿預定地，金價係.....
作者: dale220    時間: 2011-4-14 13:13
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，/ m; v: \% W% j: w  ]3 c
整天聽救護車的聲音就夠了1 U' E; V- w' Y: n

! i0 }0 d) ^6 ?5 l4 c; T有點距離比較美
作者: lulu-young    時間: 2011-4-14 13:34
回覆 dale220 的文章
+ Q4 K. m" `! g2 J6 K
) g9 {8 G/ [/ X0 Y- l3 y非常贊成，那可是連半夜都會被嚇醒的呢～
作者: zenit0218    時間: 2011-4-14 22:40
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-14 23:22 編輯 0 H' _6 E7 u8 {) O. `! t( I9 J
dale220 發表於 2011-4-14 13:13
) Y+ r7 \$ b8 P, I1 b再怎樣我都不想買在醫院旁邊，
1 v, o! s' |- M! J* [! q$ w整天聽救護車的聲音就夠了

0 F- A0 P! L8 W' e$ k+ G3 p5 H/ f" e% U
嗯，我住過醫院旁邊某社區，救護車聲音聽習慣就還好，但問題是，一出門就會沾到醫院的病氣，甚至陰氣...體質敏感的人要慎重考慮。另外，有的醫院旁邊遊民多、攤販多、垃圾多...。我住醫院旁邊那一兩年常常生病而且精神不好，搬離開就好多了。如果要住醫院旁，就不要選出門必經過醫院門口的位置。
8 }2 w2 ^9 f/ g4 x& ?* z$ T' M; b5 ^  n
作者: gobby_lin    時間: 2011-4-18 11:31
它已經在挖地基囉！
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 10:22
小弟跟我家的財政部長已經在上星期下訂了.....2房的房子...加B3大車位.....主要是看到他的兩房格局不錯...
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:31
回復 fox 的帖子: z* p5 o$ T1 L# q

1 i$ S1 U( ~2 Y# m" j' g) a( j+1  就是咩
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:33
dale220 發表於 2011-4-14 13:13 " j5 q: ?6 p, ~4 J9 ?2 B, D
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，# ?" x! ]/ R6 G, `4 C9 n. j3 v
整天聽救護車的聲音就夠了

2 J, i4 {2 Q* `* r( k贊成' x) w2 Z5 w/ t
7 S7 a% F/ ^) x) q
我就是聽救護車的聲音 聽到受不了才逃來北大特區的...
作者: cclin68    時間: 2011-7-28 13:33
回復 jeff523 的帖子1 X4 `$ H/ E* j  D& G' h4 q* P& B
/ k* u3 l. _5 R, K3 X
嗨! 請問你買哪一棟? 邊間嗎?
作者: 陽光喵喵    時間: 2011-7-28 14:02
沒有耶!!!
% p+ E3 [1 R* M! [! H4 [  _$ s9 r8 m- C9 e; a& R
在哪裡阿??
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 14:37
回復 cclin68 的帖子
& {5 z! t1 G- a' _, E( b$ j/ i, k3 P! Z2 C/ i  B' o/ P
我買B2棟.....8樓//
作者: gmflinda    時間: 2011-7-28 14:51
回復 耐心 的帖子5 o* {$ }5 C; e; I( s
" c" o! Y7 ^* k0 R' \8 Y+ D, W0 e4 G, n
在9又3/4月台.........( B3 X! w- |$ l7 D; x( w
(我承認我是來亂的..............)
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-28 15:26
回復 jeff523 的帖子. X# B2 O' d2 {) l( `7 c/ k! z

# p6 n& ?$ s6 w- ?- z我~D1/7樓
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 15:34
gobby_lin 發表於 2011-7-28 15:26 2 k2 d- h" }- {4 a, P
回復 jeff523 的帖子! C  C/ C% E/ c* J
8 {: G! z! V  _3 Z5 B  S& ^
我~D1/7樓
) Y0 p( C5 P' n, _" w
妳買的是三房的喔?
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:16
回復 jeff523 的帖子& u' R/ t, y3 K# e) Q# o
0 s3 o  @- J8 q. y" N7 O0 W
是的！
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:19
回復 jeff523 的帖子
# o5 G: e' G: G; ]  y$ k. q
3 x6 ?* ^$ T% wB2/8樓是2房的？
作者: jeff523    時間: 2011-7-29 12:00
回復 gobby_lin 的帖子* ]. h; ~3 e) Y: U

2 W) I" x' A; [' [/ G' ]+ H對阿......A跟B都是兩房的.
作者: cclin68    時間: 2011-8-3 15:59
已購戶, 可轉至社區家族討論!
作者: chian    時間: 2011-8-23 00:44
我在工地週邊分別在白天跟晚上步行了三次 還蠻安靜的而且附近也沒有什麼壇或宮的 晚上走的時後還詢問了附近社區的警衛有無什麼不良少年在這遊蕩 經詢問確定沒有也聽不到救護車的聲音 才決定買了 我想有興趣的人應該自己實驗看看 這樣比較準 不要人云亦云 前題是有考慮想住在這個建案的人再花這個時間 以上是我個人的建議~供大家參考
, @5 U9 N+ ~% e+ b+ r
作者: 阿育王    時間: 2011-8-26 20:24
回復 gobby_lin 的帖子8 x/ C* f+ C- v/ H8 n  v
$ d& U+ `: K8 N  @4 ~' H
請問你是說在挖綻美的地基嗎?
% d/ X  w0 h- c4 I6 M4 J5 \
作者: cclin68    時間: 2011-8-31 11:59
回復 chian 的帖子- ^  B7 D- J$ X6 a' L

# \8 s8 y; b& E 沒想到你也去觀察這麼多次! 我去了幾次觀察下午西曬的狀況,  去到對面的警衛都跑出來問我,  到底在看什麼 !
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:13
要買到自己覺得好的房子 當然要自己用功 人家覺得好或不好都只不過是喊熱＂罷了
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:19
回復 cclin68 的帖子
0 z0 o  M2 R, I0 k' B; ^& Y' r* ?3 d6 N6 f
我也有去觀察西曬的問題 我認為高過9樓才會比較被西曬影響 因為對面房子的高度差不多擋到這個高度的太陽下山 以上存屬自己的看法^_^
2 u9 O& o9 [, ]# d8 E) n
作者: 富貴妹    時間: 2011-9-3 08:16
回復 dale220 的帖子/ O9 i- x; X, d- y  `  j4 C3 j
5 O) l* o1 N  c2 @2 h4 M
我也不喜歡住在醫院附近
" l, C0 R2 q+ J$ V2 h! D" i我很怕聽到救護車的聲音& _- X; e3 j/ Q+ t4 r
還是要有一段距離比較好
作者: BOSS爸    時間: 2011-9-3 08:47
現在廣播廣告打很兇都聽得到"北大特區"
作者: fran    時間: 2011-9-3 09:18
有去看過，現在蓋到三樓了。但是因為上網查建商...感覺評價都不佳，一直不敢下手><
作者: 鄭月娥    時間: 2011-9-4 00:26
我前前後後去了6次基地,早上,中午,黃昏((怕西曬,黃昏看了3次)),晚上 ,都去過
0 E- x9 i% M/ `1 f) v有時候坐他們接送車去,有時候自己開車去,畢竟是自己要住的房子,一定要很謹慎.& Z/ r' ]1 X+ ^/ z8 J1 j* y7 c

6 O& D- w3 }6 Q: C) }2 c- x算是很安靜的社區,外面的車子很少經過.我怕吵,晚上11點多還去聽附近的聲音,復興路的車聲在那邊聽不到((倒是蟲鳴聲不少
3 z+ j4 m: F1 y, ^8 T
# x/ n# u. l) V整體而言,綻每的格局規劃很棒,方正,雨遮小,還有我最喜歡的落地窗+前陽台" {6 j* u. j8 M4 O8 u- h( h4 k$ v: u
價位還在可以接受的範圍,因為我不喜歡中古屋,已目前來說,新北市要找到這種單價的新房子很難了.- Z+ w" w7 f' B9 P/ w
建材選的算是有用心,質感也不差.
$ R2 c% w; y' \3 t* b比較吸引我的地方是離未來的捷運台北大學站才300公呎左右,我試著自己走社區後面的巷道,不到銷售小姐說的5分鐘,3分多一點就到了.
. \% \' a5 F; @4 J( q生活機能也還算可以,該有的都有6 X0 [+ Y5 w" E* K& {8 @( q
缺點是路比較小,還好建商有做退縮,房子離路大約20公尺
- |( i, S0 N( p8 j至於建商,網路上看起來寶佳風評很差,代銷那邊有提供這個建設公司(何瑞建設)的其他作品,剛好我同事住在大觀,我還特地跑去桃園看了一趟同事的家,蓋的很氣派,質感有到位,同事對這個建設的評價算不錯.也就不算太擔心建設公司倒閉
作者: 北大貓    時間: 2011-10-8 20:45
我只是很不滿他們在廣播的廣告裡宣稱, A4 z. x+ r, C/ |8 a1 C0 |
三鶯線拍板定案......
" o2 P8 y; x- T0 F0 }
( `8 J5 T! K7 k! b+ u2 g有沒有定案是他們說得算嗎?
作者: yao媽    時間: 2011-10-8 21:09
回復 北大貓 的帖子
9 {" p8 s: N6 E5 m2 S1 X  d1 X, t* G6 ^9 a2 H, O3 g( q
建商騙人又不是第一次了) e: w+ k. {! D+ W- \

/ E  I' h* g8 q4 a. y大家看看就好$ U7 H( V" n# {) Y
# U: d) o" o& Q2 U$ a. C6 c4 j0 [1 N
我們不都是被建商騙來的嗎?
6 O& x0 A1 b1 I( e) R( ?
  f& h% @8 f' @& L( w三鶯線???     p% o% k' ?: ]* L" C' ?
8 Y# g; ~  a9 K3 O! L  }

. s! O3 D. V3 b8 d5 i- ~
作者: 小謙謙    時間: 2011-10-8 21:15
這個建案還沒蓋我就有注意了  基地位置離恩主公醫院算是滿近的  不過應該不會被救護車吵到   而且隱身於項弄中  也不會太吵雜   離舊市場也不會太遠  騎摩托車大約2-3分鐘就到  若捷運出口沒改的話  離出口也很近   其實整體評估起來它的位置算不錯   但是個人覺得它的價位真的太高了  廣告還到處說只有1字頭來騙人 感覺很差  如果真的要買到2字頭這個價位   那個人倒建議可以去買他接待中心旁的皇翔巴黎島   這個案子也沒幾年  環境非常幽靜  重點是他的房價13-14就可以買到   走路到恩主公醫院也才3分鐘左右  更可避開所謂醫院的晦氣  而且因為靠近鳶山  空氣也很好  就看各為看官你的選擇了...
作者: Weilin715    時間: 2012-3-5 09:58
昨日下訂  有一星期的思考期  請問有何建議呢
作者: a901501034    時間: 2013-2-17 02:00

( O7 y8 F5 w) b7 h; \: K$ J綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
作者: marquis    時間: 2013-2-17 10:54
yao媽 發表於 2011-10-8 21:09 0 R  h( v0 v  v9 F
回復 北大貓 的帖子
$ n: j$ a: O& m' C5 s7 ?
/ H1 D3 b, E; R, |; t/ f# T建商騙人又不是第一次了
4 h, K* K$ V, v5 a- k: X

- q( f% c- M) byao媽:
! v) X/ r1 {6 t, G' D0 R: c# q, C9 O
+ b" u+ q  d( z" m! d9 W, U0 M4 X: K2 @0 U好! 這才是中肯的意見，加油!
' f# x/ G+ x3 I5 x4 U$ }' |1 G4 n3 o  M4 {. `8 ?
作者: 大耳朵    時間: 2013-2-17 12:44
a901501034 發表於 2013-2-17 02:00 ) N, r: E, q& O  Q8 ~
綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
9 A: y5 D. K+ u  U6 n. G1 ~
2房的房子現在都到房仲公司出售了!~~~



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