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標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？ [列印本頁]
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:42
標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？
聽說這個案子在未來捷運站的出口，不知道有沒有人去看過呢？聽一個建設公司的業務處長說挺有購買價值，也不知是真是假？
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 15:51
回覆 lulu-young 的文章
/ z# s1 y6 G! c, K" j1 n
聽說這個案子在未來捷運站的出口

6 s- c4 S0 n$ l  _- T6 X綻美老闆要出錢蓋捷運嗎？ 否則怎麼那麼確定‘未來捷運站’的出口在哪裡？
作者: veri    時間: 2011-4-12 15:56
本文章最後由 veri 於 2011-4-12 15:57 編輯 7 i) i& M: p; Z6 H

9 N9 K6 s% y# l- B+ F, D. u回覆 mssltsai 的文章
6 c/ ?: m/ b) n  _2 {8 O- i5 f, N) ?8 A. m
給mssltsai 一個讚!0 m6 {0 J# j  G6 u4 r! L! p0 v3 m

; J" H2 D8 e% I5 v$ C: @1 j其實我也想看看綻美...
& U3 ]/ H5 m+ _1 [" M# i7 _, U其接待中心在海霸船旁邊
$ E& Y" u4 i% \6 O% {皇翔什麼什麼建案那邊
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:59
先弄清楚他的位置在哪裡吧...
作者: zenit0218    時間: 2011-4-12 16:49
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-12 16:57 編輯
0 p( X* y5 r( f# D3 u3 W9 ]; O/ X' u& u0 ^1 J
回覆 veri 的文章
8 t- C( J! K5 S) x8 M$ j' W! `; V! R) n: L2 \
在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
' `4 h: M5 f( @& E
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-12 17:02
等捷運通車，還不曉得要多久: c' {5 K3 F: ], O% e
有閒錢就先卡位也是有機會~
作者: 阿桃    時間: 2011-4-12 17:06
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面
1 L% {" L. ?2 s6 Q該建案的基地位置在恩主宮醫院後方) g. @  y* ]- j( \- s- e6 P: E
規劃為兩房,及三-四房
" ~. M. Y8 j+ p3 c# ^3 h兩房的部分聽說建照還在申請,所以目前有平面圖可看也可賣的是標準三-四房- {. ^; r4 _5 T
預售,還沒動工; R( J0 r( O0 S
他講的捷運站出口是指恩主宮醫院那一站1 B/ y1 m! F+ G* e$ s( G( |
開價2X萬
5 N* x9 V& j2 S5 f哈  哈   哈....
作者: yapi    時間: 2011-4-12 17:12
本文章最後由 yapi 於 2011-4-12 17:15 編輯 1 x" P  f; `3 W! u" {" M/ V
zenit0218 發表於 2011-4-12 16:49
+ c4 z3 f$ X: a/ k$ q  }3 M$ v! L在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
% x- A+ A. t7 V" E0 t1 f
以個人經驗4 R6 d( U4 X4 i! }& J) E! s
這個區位若要上高速公路，上班時段(約7:00)要走大智路比較不會堵到。走中山路較慢。
# ]" T9 T4 b- o& M2 B下班時段(19:00)則都沒差別，不會塞。. a3 G; |1 u" W9 W3 B% t9 c  @- M
  u" a* H+ a# _
假日，若我要上高速公路，就一定走大智路。
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-12 17:19
阿桃 發表於 2011-4-12 17:06 9 U( A9 x$ J+ j  {
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面$ m3 n2 P6 p9 Q& {. ?/ p
該建案的基地位置在恩主宮醫院後方' G  q, G6 ~5 Q5 r1 D6 R
規劃為兩房,及三-四房

9 V/ O& M3 V, F* B/ Y還沒動工喔？+ U% C: f$ h; V6 s, C; z
我一直以為是恩主公面對北大右後方 (近大仁路口) 那一大片已經開挖的~~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 17:21
回覆 寧靜海 的文章
2 V" t  C( ^6 L! L3 f- {+ z6 ]# z3 ]: a; Q8 S' I9 r) ~3 F$ d
綻美的基地位置在大仁路，而捷運三鶯限目前規劃的捷運車站最接近的應該是Bx4站(臺北大學站，三峽區復興路、大勇路口)，只是我不知道大仁路跟大勇路是不是很近啊？因為捷運站的出入口規劃所以及個數還要考量站體、人潮及人行動線等等，所以如果大仁路跟大勇路很近，那綻美的確是有可能離捷運出入口不遠喔～% ?8 _& z6 G3 {
& L+ X9 q  k4 }6 X7 m  ?
但是～～三鶯線現階段預算根本沒過，等到真的預算通過到施工完成正式營運大概還要15年吧！現階段買15年後已經是老房子了，卻又不符合都更的條件，所以真的會有捷運共購宅的熱門程度嗎？還是等三鶯這段工程的預算通過後，我們開始蓋挖潛遁訂車廂我再來告訴大家比較實際‧‧‧  T' H) z5 q. M
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 17:25
我一直以為「台北大學站」是設在「台北大學三峽校區」這裡，也就是復興路跟國慶路路口這附近，不然就是在復興路天橋處，統聯客運附近說。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-12 19:11
請版主不要有太大的期待~~~~
# u: O& q, x2 A4 u  q: J; E越期待越怕受傷害低
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:11
一坪開價27萬........
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:15
http://www.myhousing.com.tw/Buil ... 32&SearchType=1
作者: 杰Jeff    時間: 2011-4-12 22:38
比北大還貴,賣給誰??. V; x! f: U9 V7 L# F
作者: fox    時間: 2011-4-12 23:10
如果真的開那麼高........
* X; x8 w& D+ f6 D: B5 F3 \9 [' `不值得阿........7 w% M2 Z2 Y: D# [. e: t
來北大裡還比較實際~
: R) R: H/ `2 Y- A7 G7 N6 d環境還比較優哩!!
作者: lulu-young    時間: 2011-4-13 00:11
回覆 lulu-young 的文章7 S2 Z% m1 g. j$ I$ B
. U! O( f3 w  Y5 S6 f1 b9 o8 N
我記得在97年初我們在辦捷運聯合開發公有不動產標售（就是現在最夯的捷運共構宅屬於公部門的產權啦），我們在捷運永安市場站有約80～90戶的房子辦理公開標售，年初第1次辦標出去10戶，隔3個月再辦第2次標出去10戶，來標購的人都愛要不要的，把房子這裡嫌那裡嫌，那時真的臉都綠了，我們只好不停的宣傳貼海報請報紙發消息都乏人問津，又過了3個月辦第3次，那時正值總統大選，房市突然大增溫，竟然我們把剩餘的房子一次都賣光，原本一直流標的房子變成幾十個人搶標一間，跟年初無人問津的狀況來個大翻轉，令我們大傻眼‧‧‧
& }5 h+ g: w( n$ o, Z( E: M5 u7 s, k
景氣的變化真的是很難預料的，千金難買早知道阿～有個安身立命的地方就好，其他不要想太多日子比較快樂
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-13 06:55
是否值不值得購買啦 仔細看 恩主公後排 而且旁邊都是老舊住宅 2 t8 @8 R" E2 b; F$ S
工務局還沒有通過正式審核哦! 難怪二房的未通過
; m# K3 ^% e) p1 ~1 V# _價格高樓層八樓以上開二七至三十 低樓層二五起跳,
# Q2 t4 o! F& L6 W& G' g* J0 P那兒環境 那裡距離未來捷運出口是否如此近, 小妹只有說: 都還是紙上談兵啦!! D6 U1 ~& Q. s' K8 q' k
建設公司敢保證恩主公醫院站在他社區旁邊是否嘛?
作者: claire0822    時間: 2011-4-13 12:07
~~可是我聽代銷說，已經在挖地基了??，是我聽錯了嗎??
% u0 f& c1 h3 `6 O8 P& J$ Q, Y) r; O6 Z3 z
作者: evalee    時間: 2011-4-13 12:17
這種價格呀....可不可以解讀成建商看好這裡的增值空間呢?& b+ T7 y: _3 Z' f0 r
捷運站口?真假不知，但關於三樹路農地，我在建商買的夾報廣告上看過－將成為世貿預定地，金價係.....
作者: dale220    時間: 2011-4-14 13:13
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，0 e9 L) P; Z' z, @
整天聽救護車的聲音就夠了
) ^+ {" i1 f9 P! b/ g/ h! w' k6 {8 U3 ~. k0 @3 I
有點距離比較美
作者: lulu-young    時間: 2011-4-14 13:34
回覆 dale220 的文章
3 W* G, Y, p& z3 l- J/ V0 Z1 ]2 d5 [% O1 N5 O6 a& I
非常贊成，那可是連半夜都會被嚇醒的呢～
作者: zenit0218    時間: 2011-4-14 22:40
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-14 23:22 編輯 4 o9 S% u6 @( l8 f
dale220 發表於 2011-4-14 13:13
4 T$ i3 Z" b% B3 ~4 r  h# I' A3 ^再怎樣我都不想買在醫院旁邊，' c- p' ?: q" w# H8 l4 p
整天聽救護車的聲音就夠了

# ~- b) C/ O, ~0 ?1 G$ [
, x6 |$ G5 N  ~. M; b0 H嗯，我住過醫院旁邊某社區，救護車聲音聽習慣就還好，但問題是，一出門就會沾到醫院的病氣，甚至陰氣...體質敏感的人要慎重考慮。另外，有的醫院旁邊遊民多、攤販多、垃圾多...。我住醫院旁邊那一兩年常常生病而且精神不好，搬離開就好多了。如果要住醫院旁，就不要選出門必經過醫院門口的位置。
, P4 A7 Y, H! w8 w
; H" P7 a  O5 K. O+ r
作者: gobby_lin    時間: 2011-4-18 11:31
它已經在挖地基囉！
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 10:22
小弟跟我家的財政部長已經在上星期下訂了.....2房的房子...加B3大車位.....主要是看到他的兩房格局不錯...
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:31
回復 fox 的帖子* J% v& _$ C5 H) j8 p! k
9 T3 v6 X: \: f7 r- ~7 M8 ~
+1  就是咩
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:33
dale220 發表於 2011-4-14 13:13 3 ^1 }% X0 A9 J5 Q" H: c
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，
# S$ e1 i6 `3 k% n整天聽救護車的聲音就夠了
) L+ n# f7 Y% `. ?6 V9 ~3 w" ]
贊成+ n! p  f; m( R5 p
$ g# s$ Y  K( M9 x, v  `6 v4 u* x
我就是聽救護車的聲音 聽到受不了才逃來北大特區的...
作者: cclin68    時間: 2011-7-28 13:33
回復 jeff523 的帖子: y2 {% a+ G3 m; R  h1 n

: f7 a- Y# T, o+ `4 Q9 _+ ~5 ^0 Y嗨! 請問你買哪一棟? 邊間嗎?
作者: 陽光喵喵    時間: 2011-7-28 14:02
沒有耶!!!, H+ n) ^- }; V- j! n0 |+ A: z
, D$ z7 g2 K; J; @7 @
在哪裡阿??
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 14:37
回復 cclin68 的帖子! B9 i2 d9 i4 C- ~$ T

$ S$ v4 ?8 J9 f+ O3 {我買B2棟.....8樓//
作者: gmflinda    時間: 2011-7-28 14:51
回復 耐心 的帖子+ }" i8 {5 |, D1 q
( P- p4 q  d$ V: y* s
在9又3/4月台.........' |1 v0 P' q8 f$ c/ J
(我承認我是來亂的..............)
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-28 15:26
回復 jeff523 的帖子' ?/ v+ e& s& K

$ M7 a1 G$ S; |/ W. A3 u我~D1/7樓
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 15:34
gobby_lin 發表於 2011-7-28 15:26
1 {" ^& x7 U* Q回復 jeff523 的帖子
' ]( x* v* R$ P, d* G3 j
3 p% P. |- J! X" l7 A, C! ~我~D1/7樓

6 g/ x, \8 \  w& K妳買的是三房的喔?
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:16
回復 jeff523 的帖子3 P+ o+ h% W  J+ O( j/ j0 K
3 d# F& |2 w; d* J+ E/ z: `; S5 U
是的！
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:19
回復 jeff523 的帖子
6 n- b+ P: B) e1 |
0 @) _2 |7 z& W- q8 [" W" OB2/8樓是2房的？
作者: jeff523    時間: 2011-7-29 12:00
回復 gobby_lin 的帖子
* \( e7 g7 W  S* v6 ?4 M" k7 T5 J, n1 A% G
對阿......A跟B都是兩房的.
作者: cclin68    時間: 2011-8-3 15:59
已購戶, 可轉至社區家族討論!
作者: chian    時間: 2011-8-23 00:44
我在工地週邊分別在白天跟晚上步行了三次 還蠻安靜的而且附近也沒有什麼壇或宮的 晚上走的時後還詢問了附近社區的警衛有無什麼不良少年在這遊蕩 經詢問確定沒有也聽不到救護車的聲音 才決定買了 我想有興趣的人應該自己實驗看看 這樣比較準 不要人云亦云 前題是有考慮想住在這個建案的人再花這個時間 以上是我個人的建議~供大家參考( |/ d& s7 A# P$ l
作者: 阿育王    時間: 2011-8-26 20:24
回復 gobby_lin 的帖子
3 l$ B& |  n: i) k
: G* h% \/ q1 P4 s請問你是說在挖綻美的地基嗎?
* N& z! F% ~& d8 E
作者: cclin68    時間: 2011-8-31 11:59
回復 chian 的帖子, L  ~( @- Q3 v7 E

2 Z3 w* b% l" b9 s5 x* F 沒想到你也去觀察這麼多次! 我去了幾次觀察下午西曬的狀況,  去到對面的警衛都跑出來問我,  到底在看什麼 !
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:13
要買到自己覺得好的房子 當然要自己用功 人家覺得好或不好都只不過是喊熱＂罷了
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:19
回復 cclin68 的帖子7 m" Y* V* C& K# n

& B9 ]4 q9 i1 Z6 I: @3 J, {4 v我也有去觀察西曬的問題 我認為高過9樓才會比較被西曬影響 因為對面房子的高度差不多擋到這個高度的太陽下山 以上存屬自己的看法^_^9 f6 u: t' J9 K  I; b4 ?3 Z6 }! B
作者: 富貴妹    時間: 2011-9-3 08:16
回復 dale220 的帖子# K7 b1 S% [( M5 u) D- N
: e$ }% U( z# [0 q
我也不喜歡住在醫院附近
7 @& I! c, E$ l0 ]8 N. M! i* a) {我很怕聽到救護車的聲音
! S* _* p! g9 i0 s, b' |* B還是要有一段距離比較好
作者: BOSS爸    時間: 2011-9-3 08:47
現在廣播廣告打很兇都聽得到"北大特區"
作者: fran    時間: 2011-9-3 09:18
有去看過，現在蓋到三樓了。但是因為上網查建商...感覺評價都不佳，一直不敢下手><
作者: 鄭月娥    時間: 2011-9-4 00:26
我前前後後去了6次基地,早上,中午,黃昏((怕西曬,黃昏看了3次)),晚上 ,都去過+ Z6 A9 n+ V( M  r6 K, s
有時候坐他們接送車去,有時候自己開車去,畢竟是自己要住的房子,一定要很謹慎.2 H9 _6 l# r3 l8 K7 x- J- D2 i% a* N
4 ~5 d- C* K. q9 ?1 Y8 U4 x! r
算是很安靜的社區,外面的車子很少經過.我怕吵,晚上11點多還去聽附近的聲音,復興路的車聲在那邊聽不到((倒是蟲鳴聲不少
+ f; `0 Q, Y+ h9 Z
" Z, i3 ^% m- A# I整體而言,綻每的格局規劃很棒,方正,雨遮小,還有我最喜歡的落地窗+前陽台+ S! J' A& y% W2 g% M# i+ y
價位還在可以接受的範圍,因為我不喜歡中古屋,已目前來說,新北市要找到這種單價的新房子很難了.
7 g" q$ c( Z, q! a! t建材選的算是有用心,質感也不差., m' r* a1 K9 R- G0 ~* I, }2 n9 p
比較吸引我的地方是離未來的捷運台北大學站才300公呎左右,我試著自己走社區後面的巷道,不到銷售小姐說的5分鐘,3分多一點就到了.; n7 f7 D* [! G/ v# [; I" h. E
生活機能也還算可以,該有的都有9 V  s* y' ^( ?# \2 g3 m% G; f
缺點是路比較小,還好建商有做退縮,房子離路大約20公尺
! W, H; A+ A9 `9 j至於建商,網路上看起來寶佳風評很差,代銷那邊有提供這個建設公司(何瑞建設)的其他作品,剛好我同事住在大觀,我還特地跑去桃園看了一趟同事的家,蓋的很氣派,質感有到位,同事對這個建設的評價算不錯.也就不算太擔心建設公司倒閉
作者: 北大貓    時間: 2011-10-8 20:45
我只是很不滿他們在廣播的廣告裡宣稱
, d: w$ I& i2 L  p三鶯線拍板定案......
# m& @! u" m4 _9 j4 f
& Q9 V; y& W$ O! p) s有沒有定案是他們說得算嗎?
作者: yao媽    時間: 2011-10-8 21:09
回復 北大貓 的帖子
% I# N/ h  A6 I( J( f' J
" c9 \& h$ w/ `3 b建商騙人又不是第一次了
0 x. Q8 e5 t2 m+ ?! k6 F- \1 t1 y; N7 G$ u* u; o
大家看看就好$ Y; p$ @& V* V5 x$ Q

0 F( M$ P" b1 ]9 h/ B& s我們不都是被建商騙來的嗎?& }/ `9 C5 S3 ?# x& v. J

. b7 b2 ^$ `! C9 z' g三鶯線???   ( M; Z  L. c$ k/ G
/ f1 Z8 U" h' c( Y0 i( b% i
; O4 [4 Z$ M# D$ o! f
作者: 小謙謙    時間: 2011-10-8 21:15
這個建案還沒蓋我就有注意了  基地位置離恩主公醫院算是滿近的  不過應該不會被救護車吵到   而且隱身於項弄中  也不會太吵雜   離舊市場也不會太遠  騎摩托車大約2-3分鐘就到  若捷運出口沒改的話  離出口也很近   其實整體評估起來它的位置算不錯   但是個人覺得它的價位真的太高了  廣告還到處說只有1字頭來騙人 感覺很差  如果真的要買到2字頭這個價位   那個人倒建議可以去買他接待中心旁的皇翔巴黎島   這個案子也沒幾年  環境非常幽靜  重點是他的房價13-14就可以買到   走路到恩主公醫院也才3分鐘左右  更可避開所謂醫院的晦氣  而且因為靠近鳶山  空氣也很好  就看各為看官你的選擇了...
作者: Weilin715    時間: 2012-3-5 09:58
昨日下訂  有一星期的思考期  請問有何建議呢
作者: a901501034    時間: 2013-2-17 02:00
$ p1 w1 U1 n9 G
綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
作者: marquis    時間: 2013-2-17 10:54
yao媽 發表於 2011-10-8 21:09 6 w; n: ^" |& Z
回復 北大貓 的帖子
3 [* K+ s) n+ _' a4 p: Q, `. N& a
$ f" f4 S2 T- C8 G/ m# H0 D" w建商騙人又不是第一次了

4 o3 J, Q/ d1 w, T) \7 k  ~7 K
yao媽:9 d  T& L( h$ ?1 q( y& o

" t4 f2 O" @  b4 S; R+ a1 [/ c. V好! 這才是中肯的意見，加油!
8 s7 M! @3 u  `$ }6 h: H6 i/ P
作者: 大耳朵    時間: 2013-2-17 12:44
a901501034 發表於 2013-2-17 02:00 3 Y' n8 u& k) A8 r* k
綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
8 q* L) S0 {* m4 [
2房的房子現在都到房仲公司出售了!~~~



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