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標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？ [列印本頁]
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:42
標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？
聽說這個案子在未來捷運站的出口，不知道有沒有人去看過呢？聽一個建設公司的業務處長說挺有購買價值，也不知是真是假？
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 15:51
回覆 lulu-young 的文章
  t1 U+ h' m/ F5 g9 }
聽說這個案子在未來捷運站的出口
% |+ M8 @$ N6 C( K( C. Y- H- h
綻美老闆要出錢蓋捷運嗎？ 否則怎麼那麼確定‘未來捷運站’的出口在哪裡？
作者: veri    時間: 2011-4-12 15:56
本文章最後由 veri 於 2011-4-12 15:57 編輯
1 Y% r. S- T; L. M' T4 Q. _8 B/ o6 @: l2 `0 t5 q7 D
回覆 mssltsai 的文章
% o0 m5 ]! ^  d
2 m# k3 X8 N4 R) D- S+ t9 d給mssltsai 一個讚!
9 [: S; K" i2 E* B6 ]7 W8 J
) S3 q9 o, h& c0 i; I其實我也想看看綻美...
* o! i8 L/ Z  g% y7 R其接待中心在海霸船旁邊' F$ @  ?. g" K. m/ Y
皇翔什麼什麼建案那邊
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:59
先弄清楚他的位置在哪裡吧...
作者: zenit0218    時間: 2011-4-12 16:49
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-12 16:57 編輯 ' a+ n* o  M. Z
$ [; F# p# s4 h0 ]5 A" i
回覆 veri 的文章. }1 _  z4 Z! j8 E
. U: H0 z9 d: j9 R0 |
在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
9 q" y! d7 R* h' e# h
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-12 17:02
等捷運通車，還不曉得要多久
. ~0 P9 s% }7 r7 l8 G- e有閒錢就先卡位也是有機會~
作者: 阿桃    時間: 2011-4-12 17:06
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面
: @; B! C  x0 C/ y8 x+ c該建案的基地位置在恩主宮醫院後方- L0 E5 C+ s7 _: D: g: J: {! t! ?
規劃為兩房,及三-四房1 @8 d! O% A$ s: `9 x% y
兩房的部分聽說建照還在申請,所以目前有平面圖可看也可賣的是標準三-四房
' s) i5 u' w: j# p預售,還沒動工& c8 x$ E* ]7 s8 r, a  ^
他講的捷運站出口是指恩主宮醫院那一站0 ]% D* ]  z3 s, t" q) _* S
開價2X萬
* E2 F4 m! p6 B6 o8 y哈  哈   哈....
作者: yapi    時間: 2011-4-12 17:12
本文章最後由 yapi 於 2011-4-12 17:15 編輯
0 }0 \$ f8 B+ {' ]
zenit0218 發表於 2011-4-12 16:49 1 i/ L+ P, s2 F1 o* a
在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
+ x" q3 O+ A7 B$ `$ j+ R+ u# ^9 ?
以個人經驗. \) K5 K% @6 Q! {, q4 i5 V
這個區位若要上高速公路，上班時段(約7:00)要走大智路比較不會堵到。走中山路較慢。
" q7 V1 @' p% t- y0 A5 l$ q* \下班時段(19:00)則都沒差別，不會塞。
" q, H, H% @  V; z" }; u, s  t" y4 y+ G1 }; r' q- H  d1 {
假日，若我要上高速公路，就一定走大智路。
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-12 17:19
阿桃 發表於 2011-4-12 17:06
$ v) l* F: U5 p  l+ [綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面
6 _  @% s/ V; R# n, X9 H# U該建案的基地位置在恩主宮醫院後方
& m+ N7 K. i9 L8 S規劃為兩房,及三-四房
$ L% ~5 d# g: [. Z2 ~7 m& R" |
還沒動工喔？8 C" F9 \! Z- C, q& o  \1 W( {
我一直以為是恩主公面對北大右後方 (近大仁路口) 那一大片已經開挖的~~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 17:21
回覆 寧靜海 的文章
! J, d8 E4 ]5 V4 f0 J0 g; Z4 d. B8 g( P! S- e0 X. x
綻美的基地位置在大仁路，而捷運三鶯限目前規劃的捷運車站最接近的應該是Bx4站(臺北大學站，三峽區復興路、大勇路口)，只是我不知道大仁路跟大勇路是不是很近啊？因為捷運站的出入口規劃所以及個數還要考量站體、人潮及人行動線等等，所以如果大仁路跟大勇路很近，那綻美的確是有可能離捷運出入口不遠喔～7 n) w, o  \5 @- \
' ~; X. O; n9 y6 @6 \& j8 s1 O  w
但是～～三鶯線現階段預算根本沒過，等到真的預算通過到施工完成正式營運大概還要15年吧！現階段買15年後已經是老房子了，卻又不符合都更的條件，所以真的會有捷運共購宅的熱門程度嗎？還是等三鶯這段工程的預算通過後，我們開始蓋挖潛遁訂車廂我再來告訴大家比較實際‧‧‧
( j8 c# }7 z; N. V! v# ^7 D; r5 W
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 17:25
我一直以為「台北大學站」是設在「台北大學三峽校區」這裡，也就是復興路跟國慶路路口這附近，不然就是在復興路天橋處，統聯客運附近說。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-12 19:11
請版主不要有太大的期待~~~~/ k# E" g) |% z$ d  k( @
越期待越怕受傷害低
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:11
一坪開價27萬........
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:15
http://www.myhousing.com.tw/Buil ... 32&SearchType=1
作者: 杰Jeff    時間: 2011-4-12 22:38
比北大還貴,賣給誰??& N& \- P% r! j% b4 E
作者: fox    時間: 2011-4-12 23:10
如果真的開那麼高........
1 Y; V0 C. g2 V不值得阿........4 H: }, p( l* X& l
來北大裡還比較實際~
+ p1 K+ v) ?1 ?; q6 @環境還比較優哩!!
作者: lulu-young    時間: 2011-4-13 00:11
回覆 lulu-young 的文章* q: S: f( @7 m& K

! t5 r4 s4 {; V6 `3 d; q我記得在97年初我們在辦捷運聯合開發公有不動產標售（就是現在最夯的捷運共構宅屬於公部門的產權啦），我們在捷運永安市場站有約80～90戶的房子辦理公開標售，年初第1次辦標出去10戶，隔3個月再辦第2次標出去10戶，來標購的人都愛要不要的，把房子這裡嫌那裡嫌，那時真的臉都綠了，我們只好不停的宣傳貼海報請報紙發消息都乏人問津，又過了3個月辦第3次，那時正值總統大選，房市突然大增溫，竟然我們把剩餘的房子一次都賣光，原本一直流標的房子變成幾十個人搶標一間，跟年初無人問津的狀況來個大翻轉，令我們大傻眼‧‧‧* ?( F3 z! e7 ~
. O( J2 N* f, {" R
景氣的變化真的是很難預料的，千金難買早知道阿～有個安身立命的地方就好，其他不要想太多日子比較快樂
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-13 06:55
是否值不值得購買啦 仔細看 恩主公後排 而且旁邊都是老舊住宅 4 C; W+ @8 ~- m% `1 W! a
工務局還沒有通過正式審核哦! 難怪二房的未通過1 K2 C" ?& ~# T/ ^" @
價格高樓層八樓以上開二七至三十 低樓層二五起跳,) x7 |- [1 c4 {, M1 s# ^$ V
那兒環境 那裡距離未來捷運出口是否如此近, 小妹只有說: 都還是紙上談兵啦!
9 }+ I6 n% q( x建設公司敢保證恩主公醫院站在他社區旁邊是否嘛?
作者: claire0822    時間: 2011-4-13 12:07
~~可是我聽代銷說，已經在挖地基了??，是我聽錯了嗎??
/ y- I7 d; c( y) K! i6 H; _7 ?6 o) n: w6 d. u9 w( b
作者: evalee    時間: 2011-4-13 12:17
這種價格呀....可不可以解讀成建商看好這裡的增值空間呢?; ]( @" X5 d. a' l/ L- t" S
捷運站口?真假不知，但關於三樹路農地，我在建商買的夾報廣告上看過－將成為世貿預定地，金價係.....
作者: dale220    時間: 2011-4-14 13:13
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，# f  o, B2 i, j; W+ v# m. d# @3 B
整天聽救護車的聲音就夠了( l" W9 m! B- u2 e* z# s. ~
- p. J" g% O3 i; g
有點距離比較美
作者: lulu-young    時間: 2011-4-14 13:34
回覆 dale220 的文章
+ z6 |' q3 f! V3 W7 J8 h' X& S( @  c, p9 X
非常贊成，那可是連半夜都會被嚇醒的呢～
作者: zenit0218    時間: 2011-4-14 22:40
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-14 23:22 編輯
* R8 e( h6 y/ P) J9 f# S
dale220 發表於 2011-4-14 13:13
, `5 p; S" n% e# }2 v再怎樣我都不想買在醫院旁邊，
3 Z$ B+ f: P" H整天聽救護車的聲音就夠了
: h2 _- v2 H( P3 |% `- I* f5 N9 i

% k1 G7 H4 ?& Z  G# D嗯，我住過醫院旁邊某社區，救護車聲音聽習慣就還好，但問題是，一出門就會沾到醫院的病氣，甚至陰氣...體質敏感的人要慎重考慮。另外，有的醫院旁邊遊民多、攤販多、垃圾多...。我住醫院旁邊那一兩年常常生病而且精神不好，搬離開就好多了。如果要住醫院旁，就不要選出門必經過醫院門口的位置。2 b+ c# y2 H. Y- A* w8 v
# W# o7 M3 [- n) ?6 r2 j
作者: gobby_lin    時間: 2011-4-18 11:31
它已經在挖地基囉！
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 10:22
小弟跟我家的財政部長已經在上星期下訂了.....2房的房子...加B3大車位.....主要是看到他的兩房格局不錯...
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:31
回復 fox 的帖子
( k5 V& Q7 `4 l1 G5 h! B4 C) n
' R/ H% j4 r' K1 o5 O+1  就是咩
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:33
dale220 發表於 2011-4-14 13:13 1 q0 J/ s! z: t3 ~
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，
8 m" H) Y0 b1 y; i整天聽救護車的聲音就夠了

3 o! a7 B/ V% n$ g贊成. ^; l6 f( f' v8 H4 @* J! Q3 {

; X7 Z8 M5 s7 }我就是聽救護車的聲音 聽到受不了才逃來北大特區的...
作者: cclin68    時間: 2011-7-28 13:33
回復 jeff523 的帖子
& `6 J5 A0 e" b0 Y
  x7 x$ c8 X" o嗨! 請問你買哪一棟? 邊間嗎?
作者: 陽光喵喵    時間: 2011-7-28 14:02
沒有耶!!!' Z8 i1 P4 b. t" x

! s: }( i* \0 _9 A在哪裡阿??
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 14:37
回復 cclin68 的帖子
* \* j6 |, j! F' l: T4 ^1 ^
' w& O6 k- X8 Q) R我買B2棟.....8樓//
作者: gmflinda    時間: 2011-7-28 14:51
回復 耐心 的帖子
2 d, |2 g# |& t* d0 r
3 A3 V7 b5 b, w* q' M  x( i1 v+ s9 B在9又3/4月台.........% X6 r$ {: `5 T; C$ h; A9 Y6 m
(我承認我是來亂的..............)
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-28 15:26
回復 jeff523 的帖子
5 \, G1 e; b) i  F) G) n0 x( ]& w' g& _
我~D1/7樓
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 15:34
gobby_lin 發表於 2011-7-28 15:26
$ h8 {/ [5 f0 ^3 s' Y& v4 f/ V: I, }回復 jeff523 的帖子
2 y) E  ]" t2 t. i
% }( r1 i/ f6 O3 b8 O& `. ~我~D1/7樓

; P) r' _) t# q9 D妳買的是三房的喔?
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:16
回復 jeff523 的帖子4 p  T6 V7 F- B* u' {; f& D' G
  |- k! ~4 H, _0 G# K, H1 T
是的！
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:19
回復 jeff523 的帖子2 O: C; n2 r  v" @3 r

6 N; ^7 l7 X1 N% i! dB2/8樓是2房的？
作者: jeff523    時間: 2011-7-29 12:00
回復 gobby_lin 的帖子
) [+ n$ n; R+ p/ Z# u3 I: M9 O1 h1 r) o
對阿......A跟B都是兩房的.
作者: cclin68    時間: 2011-8-3 15:59
已購戶, 可轉至社區家族討論!
作者: chian    時間: 2011-8-23 00:44
我在工地週邊分別在白天跟晚上步行了三次 還蠻安靜的而且附近也沒有什麼壇或宮的 晚上走的時後還詢問了附近社區的警衛有無什麼不良少年在這遊蕩 經詢問確定沒有也聽不到救護車的聲音 才決定買了 我想有興趣的人應該自己實驗看看 這樣比較準 不要人云亦云 前題是有考慮想住在這個建案的人再花這個時間 以上是我個人的建議~供大家參考
- L  [% N# k- D+ z/ `8 ?1 \& Y
作者: 阿育王    時間: 2011-8-26 20:24
回復 gobby_lin 的帖子
! d- u0 w' U" v
4 V" @* w( m. R# v8 p請問你是說在挖綻美的地基嗎?
7 s+ U4 J: {# P, e
作者: cclin68    時間: 2011-8-31 11:59
回復 chian 的帖子
- I# r7 d/ n5 v9 A, W. j
0 U$ h7 m  n$ I. z" F9 ^+ h 沒想到你也去觀察這麼多次! 我去了幾次觀察下午西曬的狀況,  去到對面的警衛都跑出來問我,  到底在看什麼 !
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:13
要買到自己覺得好的房子 當然要自己用功 人家覺得好或不好都只不過是喊熱＂罷了
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:19
回復 cclin68 的帖子
$ ]; q. z+ R: q! w8 W* X# `, u' v, ^9 O
我也有去觀察西曬的問題 我認為高過9樓才會比較被西曬影響 因為對面房子的高度差不多擋到這個高度的太陽下山 以上存屬自己的看法^_^: k6 E# \$ V. g6 E* D
作者: 富貴妹    時間: 2011-9-3 08:16
回復 dale220 的帖子
% z# Q! H* j  J; o0 d& }2 z# O8 g6 F; {  y
我也不喜歡住在醫院附近
2 L% i, r2 t& P. U/ _- L1 O我很怕聽到救護車的聲音6 g' H9 e! T* r- }! q% c4 E
還是要有一段距離比較好
作者: BOSS爸    時間: 2011-9-3 08:47
現在廣播廣告打很兇都聽得到"北大特區"
作者: fran    時間: 2011-9-3 09:18
有去看過，現在蓋到三樓了。但是因為上網查建商...感覺評價都不佳，一直不敢下手><
作者: 鄭月娥    時間: 2011-9-4 00:26
我前前後後去了6次基地,早上,中午,黃昏((怕西曬,黃昏看了3次)),晚上 ,都去過6 h) ]& w' i% V8 L( n% g  b
有時候坐他們接送車去,有時候自己開車去,畢竟是自己要住的房子,一定要很謹慎.
2 l: r. ]9 S4 \0 n% L  W
! n& U  ~8 ~' B  D# F算是很安靜的社區,外面的車子很少經過.我怕吵,晚上11點多還去聽附近的聲音,復興路的車聲在那邊聽不到((倒是蟲鳴聲不少
' l2 h  _$ S! \% H
9 m7 B4 N4 \! C( G: |& Q* l1 ]" {整體而言,綻每的格局規劃很棒,方正,雨遮小,還有我最喜歡的落地窗+前陽台
% p8 V6 V: _+ Q" |價位還在可以接受的範圍,因為我不喜歡中古屋,已目前來說,新北市要找到這種單價的新房子很難了.8 ^( o* O# s% \6 R- |; M! }
建材選的算是有用心,質感也不差.
- M! o% k. y7 H5 q- u' @* O比較吸引我的地方是離未來的捷運台北大學站才300公呎左右,我試著自己走社區後面的巷道,不到銷售小姐說的5分鐘,3分多一點就到了.
$ H- C: ?$ |+ ^# }生活機能也還算可以,該有的都有
' B+ N2 t* Z# z# _, ^缺點是路比較小,還好建商有做退縮,房子離路大約20公尺& n3 K1 L7 r! H4 A; B1 v
至於建商,網路上看起來寶佳風評很差,代銷那邊有提供這個建設公司(何瑞建設)的其他作品,剛好我同事住在大觀,我還特地跑去桃園看了一趟同事的家,蓋的很氣派,質感有到位,同事對這個建設的評價算不錯.也就不算太擔心建設公司倒閉
作者: 北大貓    時間: 2011-10-8 20:45
我只是很不滿他們在廣播的廣告裡宣稱
0 ]' H' G9 |9 o# S( W0 i4 v* D+ U$ Z+ q三鶯線拍板定案......
9 d0 J9 b! {  G' b; t& I- C
) C3 I' f. @5 A) R) i; _" c8 {" ^有沒有定案是他們說得算嗎?
作者: yao媽    時間: 2011-10-8 21:09
回復 北大貓 的帖子
) Z4 B. ]* s  z; c' S0 O; k
! e( B3 k. c. P4 X建商騙人又不是第一次了2 M  w# C  e% V- B, P- a. F/ u6 p" H7 B
" a( ~. J5 e  J4 k
大家看看就好) ~: n$ ?  r4 F! A

; G' z4 ]2 E1 R8 {$ C- R+ u我們不都是被建商騙來的嗎?
2 I5 G7 v- V4 m, Z. t
2 z9 X7 V) U! w+ R  l/ ~7 G三鶯線???   
) d9 z2 k% S' v, R* l! R& C
1 X$ M7 Q* w& W4 \" z. @5 F6 z . o: y. H( g; p8 S- |
作者: 小謙謙    時間: 2011-10-8 21:15
這個建案還沒蓋我就有注意了  基地位置離恩主公醫院算是滿近的  不過應該不會被救護車吵到   而且隱身於項弄中  也不會太吵雜   離舊市場也不會太遠  騎摩托車大約2-3分鐘就到  若捷運出口沒改的話  離出口也很近   其實整體評估起來它的位置算不錯   但是個人覺得它的價位真的太高了  廣告還到處說只有1字頭來騙人 感覺很差  如果真的要買到2字頭這個價位   那個人倒建議可以去買他接待中心旁的皇翔巴黎島   這個案子也沒幾年  環境非常幽靜  重點是他的房價13-14就可以買到   走路到恩主公醫院也才3分鐘左右  更可避開所謂醫院的晦氣  而且因為靠近鳶山  空氣也很好  就看各為看官你的選擇了...
作者: Weilin715    時間: 2012-3-5 09:58
昨日下訂  有一星期的思考期  請問有何建議呢
作者: a901501034    時間: 2013-2-17 02:00

( x& P/ ?( n; x5 g! H# r  C綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
作者: marquis    時間: 2013-2-17 10:54
yao媽 發表於 2011-10-8 21:09
$ Y8 q& b# |5 Q+ r/ B回復 北大貓 的帖子
4 N% [* S& Z; d1 I$ Y  v5 ?; e$ M& L+ M. X) @- s; a7 v$ [& X2 ]
建商騙人又不是第一次了
4 h$ `: H6 Z) A3 H4 Z* ?
7 k( B6 r+ }2 [3 C8 x5 ^0 j  C
yao媽:
/ R+ b2 G1 Q) X, v
6 H5 I; {" Z/ z0 w好! 這才是中肯的意見，加油!/ H8 j% a' \; E- [& \
, e: ~! g/ z' z
作者: 大耳朵    時間: 2013-2-17 12:44
a901501034 發表於 2013-2-17 02:00 & z7 _  t) Z5 v' m1 e2 e3 q
綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
: k2 B! s" _9 _8 Y# n
2房的房子現在都到房仲公司出售了!~~~



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