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標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？ [列印本頁]
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:42
標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？
聽說這個案子在未來捷運站的出口，不知道有沒有人去看過呢？聽一個建設公司的業務處長說挺有購買價值，也不知是真是假？
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 15:51
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" [+ Y# S. G; [* s( \# j
聽說這個案子在未來捷運站的出口

8 N$ ~. J* w, V3 l. E$ j3 E! p綻美老闆要出錢蓋捷運嗎？ 否則怎麼那麼確定‘未來捷運站’的出口在哪裡？
作者: veri    時間: 2011-4-12 15:56
本文章最後由 veri 於 2011-4-12 15:57 編輯
0 T6 ~7 i8 z% p! Z2 @  H  z* I6 f5 r! k( k
回覆 mssltsai 的文章
, h7 \/ O+ v& Q$ p4 U* s# `' d! X
( W! @/ D9 Z9 t+ p4 o4 T& x- M給mssltsai 一個讚!8 k6 Z: W/ I. o8 r6 K" c

. A# k0 S6 K# v, \. J其實我也想看看綻美...
$ X8 @/ x, t8 ~! D2 L, {2 g其接待中心在海霸船旁邊
" c  y0 n$ n% ^: ^6 Y- d2 N& A皇翔什麼什麼建案那邊
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:59
先弄清楚他的位置在哪裡吧...
作者: zenit0218    時間: 2011-4-12 16:49
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-12 16:57 編輯
/ x4 s, F! o1 v) h& m: I% {' p; d1 B$ U- j* e
回覆 veri 的文章4 ^1 I3 G$ X  ^' d

* u$ j: ?4 f8 E% g+ E在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
( Y6 ?2 k4 i, B: J& ]
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-12 17:02
等捷運通車，還不曉得要多久$ W! _- B9 ]5 m. U% L9 D1 b7 H
有閒錢就先卡位也是有機會~
作者: 阿桃    時間: 2011-4-12 17:06
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面, h6 {2 P' B9 Q9 T# ^
該建案的基地位置在恩主宮醫院後方/ Z" K, z" R% T& k9 `! y
規劃為兩房,及三-四房
. Y) C8 u2 V; _兩房的部分聽說建照還在申請,所以目前有平面圖可看也可賣的是標準三-四房
! t2 K- v5 G' W! n* {/ X1 l預售,還沒動工
6 C# N( A6 j" _0 ^. W他講的捷運站出口是指恩主宮醫院那一站% ~0 H3 w6 \8 i9 J
開價2X萬
4 [; {/ a4 v/ A4 k: H哈  哈   哈....
作者: yapi    時間: 2011-4-12 17:12
本文章最後由 yapi 於 2011-4-12 17:15 編輯 % T1 C1 K: X& @
zenit0218 發表於 2011-4-12 16:49
  x' ?# A5 P0 }' ]在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
6 D3 ~- s5 v0 Y. J" x5 U
以個人經驗
' C5 X$ E+ I  D+ D這個區位若要上高速公路，上班時段(約7:00)要走大智路比較不會堵到。走中山路較慢。
7 A( r3 v1 u+ f, x下班時段(19:00)則都沒差別，不會塞。
) e! O/ r% I* D0 a$ g8 O* l6 i7 V; w7 g# \) Z4 N. o7 W0 J9 Y
假日，若我要上高速公路，就一定走大智路。
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-12 17:19
阿桃 發表於 2011-4-12 17:06 1 l3 n# }, b: {8 ?5 E  @" ~
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面
" A# J  s1 F4 g( `+ o( Z) r該建案的基地位置在恩主宮醫院後方
9 U$ I4 |. \8 W) X; L9 I規劃為兩房,及三-四房
4 e7 ]- J4 x! y: }( u
還沒動工喔？
% s- F& o7 y( U' n2 V! D5 k1 w, ]我一直以為是恩主公面對北大右後方 (近大仁路口) 那一大片已經開挖的~~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 17:21
回覆 寧靜海 的文章
: N* I) g9 H4 S/ ~" U* e' w, {) n& ]! T* T( r) m
綻美的基地位置在大仁路，而捷運三鶯限目前規劃的捷運車站最接近的應該是Bx4站(臺北大學站，三峽區復興路、大勇路口)，只是我不知道大仁路跟大勇路是不是很近啊？因為捷運站的出入口規劃所以及個數還要考量站體、人潮及人行動線等等，所以如果大仁路跟大勇路很近，那綻美的確是有可能離捷運出入口不遠喔～" I* y+ a8 ~( D* K& t

; x9 ~) R# x1 b! S1 `但是～～三鶯線現階段預算根本沒過，等到真的預算通過到施工完成正式營運大概還要15年吧！現階段買15年後已經是老房子了，卻又不符合都更的條件，所以真的會有捷運共購宅的熱門程度嗎？還是等三鶯這段工程的預算通過後，我們開始蓋挖潛遁訂車廂我再來告訴大家比較實際‧‧‧; u% Q/ e; v- T
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 17:25
我一直以為「台北大學站」是設在「台北大學三峽校區」這裡，也就是復興路跟國慶路路口這附近，不然就是在復興路天橋處，統聯客運附近說。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-12 19:11
請版主不要有太大的期待~~~~
+ v$ O2 [5 }2 H越期待越怕受傷害低
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:11
一坪開價27萬........
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:15
http://www.myhousing.com.tw/Buil ... 32&SearchType=1
作者: 杰Jeff    時間: 2011-4-12 22:38
比北大還貴,賣給誰??2 n& _, w4 z! v$ }- u
作者: fox    時間: 2011-4-12 23:10
如果真的開那麼高........
2 x  y& D1 H+ T6 d不值得阿........! J  r, |, y0 f* ~' w
來北大裡還比較實際~
* O% d1 N& E# K3 }$ i! A! Y環境還比較優哩!!
作者: lulu-young    時間: 2011-4-13 00:11
回覆 lulu-young 的文章' j! _0 X9 S( f. C
! ], D  U3 M) ?* _" l* i6 Z& L
我記得在97年初我們在辦捷運聯合開發公有不動產標售（就是現在最夯的捷運共構宅屬於公部門的產權啦），我們在捷運永安市場站有約80～90戶的房子辦理公開標售，年初第1次辦標出去10戶，隔3個月再辦第2次標出去10戶，來標購的人都愛要不要的，把房子這裡嫌那裡嫌，那時真的臉都綠了，我們只好不停的宣傳貼海報請報紙發消息都乏人問津，又過了3個月辦第3次，那時正值總統大選，房市突然大增溫，竟然我們把剩餘的房子一次都賣光，原本一直流標的房子變成幾十個人搶標一間，跟年初無人問津的狀況來個大翻轉，令我們大傻眼‧‧‧
& W7 a2 y4 ]& H+ u% z
9 S8 v2 [$ r. l7 h: w景氣的變化真的是很難預料的，千金難買早知道阿～有個安身立命的地方就好，其他不要想太多日子比較快樂
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-13 06:55
是否值不值得購買啦 仔細看 恩主公後排 而且旁邊都是老舊住宅 / _& i2 d! o% t: ?, Z
工務局還沒有通過正式審核哦! 難怪二房的未通過
9 B: w" O2 b3 p; N! j. f價格高樓層八樓以上開二七至三十 低樓層二五起跳,
- u, V' \( P/ K5 X那兒環境 那裡距離未來捷運出口是否如此近, 小妹只有說: 都還是紙上談兵啦!; q5 h$ m- k& J; `
建設公司敢保證恩主公醫院站在他社區旁邊是否嘛?
作者: claire0822    時間: 2011-4-13 12:07
~~可是我聽代銷說，已經在挖地基了??，是我聽錯了嗎??% a- n# |9 V5 }% ^
( F9 t; d& m! M" ~& V
作者: evalee    時間: 2011-4-13 12:17
這種價格呀....可不可以解讀成建商看好這裡的增值空間呢?
: _" h8 t5 W/ ]$ f0 p$ f捷運站口?真假不知，但關於三樹路農地，我在建商買的夾報廣告上看過－將成為世貿預定地，金價係.....
作者: dale220    時間: 2011-4-14 13:13
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，7 o# r. A2 u, M+ x6 y; v8 a
整天聽救護車的聲音就夠了
' B$ O/ a. g7 k4 P4 K: w) L9 X$ V' ?4 `. G. O* W7 h7 E
有點距離比較美
作者: lulu-young    時間: 2011-4-14 13:34
回覆 dale220 的文章
) C  ^' V7 m% O8 {: U
6 ?- W+ h: j; N' t$ T; e非常贊成，那可是連半夜都會被嚇醒的呢～
作者: zenit0218    時間: 2011-4-14 22:40
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-14 23:22 編輯
7 {0 k; s, ^3 Y" W1 ?* q, g5 L
dale220 發表於 2011-4-14 13:13 6 f/ p, r6 @: f
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，1 G+ O- q, o2 W' h3 n9 o# W
整天聽救護車的聲音就夠了

/ ]) g5 K+ O# m% O( R/ {% j/ d( y7 l( L3 ]+ R
嗯，我住過醫院旁邊某社區，救護車聲音聽習慣就還好，但問題是，一出門就會沾到醫院的病氣，甚至陰氣...體質敏感的人要慎重考慮。另外，有的醫院旁邊遊民多、攤販多、垃圾多...。我住醫院旁邊那一兩年常常生病而且精神不好，搬離開就好多了。如果要住醫院旁，就不要選出門必經過醫院門口的位置。9 Q: b; d, }) o" v/ B

6 a, B% C' G7 Z* b; O) n3 A, m
作者: gobby_lin    時間: 2011-4-18 11:31
它已經在挖地基囉！
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 10:22
小弟跟我家的財政部長已經在上星期下訂了.....2房的房子...加B3大車位.....主要是看到他的兩房格局不錯...
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:31
回復 fox 的帖子* e# Q* c4 X5 p' i* l; _
) t; z, y) i; x% Y4 u8 ~0 |
+1  就是咩
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:33
dale220 發表於 2011-4-14 13:13
8 u& z4 P" g7 e) V* c再怎樣我都不想買在醫院旁邊，
! B% O6 s. [7 e) Y& V& p3 l* A7 n整天聽救護車的聲音就夠了
: Z5 `, L& h7 D! i; P' F
贊成& u* N; i3 s7 R! H+ y
" i8 p4 }$ j/ |. U
我就是聽救護車的聲音 聽到受不了才逃來北大特區的...
作者: cclin68    時間: 2011-7-28 13:33
回復 jeff523 的帖子
; W. y* Q! _/ A) X0 V8 @
9 j& T( Y$ q/ r. v8 i嗨! 請問你買哪一棟? 邊間嗎?
作者: 陽光喵喵    時間: 2011-7-28 14:02
沒有耶!!!
) z% |1 Y% |' M7 v9 G2 f# |: H! E: ^1 C" C+ m5 f* V
在哪裡阿??
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 14:37
回復 cclin68 的帖子, E8 P3 z+ ^) \) ?) m# \

4 ?; d9 z& s; F5 D$ d) y我買B2棟.....8樓//
作者: gmflinda    時間: 2011-7-28 14:51
回復 耐心 的帖子
% A( R6 L3 p* z0 W5 o. ~
3 ]* x( p% y# U& X& D( c6 \" O在9又3/4月台.........4 d. N  w2 c: b8 {0 N2 l
(我承認我是來亂的..............)
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-28 15:26
回復 jeff523 的帖子9 p. r9 k' y# U. g$ Y- X# ]% X

/ y( J9 M8 C  M3 p我~D1/7樓
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 15:34
gobby_lin 發表於 2011-7-28 15:26 : M. J! C/ H6 v* R" O, `
回復 jeff523 的帖子6 o& V" b4 {7 L: ^9 L
  q" f& Z2 P5 y
我~D1/7樓

+ L# @, w# `: }妳買的是三房的喔?
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:16
回復 jeff523 的帖子
  x) H) u) ~6 W; R% @/ L' L, ]1 x/ P% n# h
是的！
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:19
回復 jeff523 的帖子
% I" d/ }/ d! I  k% r# P6 u8 L+ J2 K) B
B2/8樓是2房的？
作者: jeff523    時間: 2011-7-29 12:00
回復 gobby_lin 的帖子
/ B. B3 r' s0 o3 C
1 y2 ~. a( _7 H/ p' P$ w' j對阿......A跟B都是兩房的.
作者: cclin68    時間: 2011-8-3 15:59
已購戶, 可轉至社區家族討論!
作者: chian    時間: 2011-8-23 00:44
我在工地週邊分別在白天跟晚上步行了三次 還蠻安靜的而且附近也沒有什麼壇或宮的 晚上走的時後還詢問了附近社區的警衛有無什麼不良少年在這遊蕩 經詢問確定沒有也聽不到救護車的聲音 才決定買了 我想有興趣的人應該自己實驗看看 這樣比較準 不要人云亦云 前題是有考慮想住在這個建案的人再花這個時間 以上是我個人的建議~供大家參考
# H1 P4 Y" y' p6 X
作者: 阿育王    時間: 2011-8-26 20:24
回復 gobby_lin 的帖子. ~* {0 I$ I; g7 q6 ?
# a* b' X) N' P$ x
請問你是說在挖綻美的地基嗎?+ ^- W& V3 N; b( ~+ X+ f7 j
作者: cclin68    時間: 2011-8-31 11:59
回復 chian 的帖子
: Q* ?( r/ K# z$ z
4 X4 x# B7 D0 ]0 H5 I 沒想到你也去觀察這麼多次! 我去了幾次觀察下午西曬的狀況,  去到對面的警衛都跑出來問我,  到底在看什麼 !
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:13
要買到自己覺得好的房子 當然要自己用功 人家覺得好或不好都只不過是喊熱＂罷了
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:19
回復 cclin68 的帖子/ ]' F; n& J# b( ]+ a- }& J. z# v

# \+ v& L! }6 H* w6 P我也有去觀察西曬的問題 我認為高過9樓才會比較被西曬影響 因為對面房子的高度差不多擋到這個高度的太陽下山 以上存屬自己的看法^_^
7 ]. [& p' y: L. I6 X
作者: 富貴妹    時間: 2011-9-3 08:16
回復 dale220 的帖子, g& U! \  T3 c8 s7 U" p) d

, w& K7 N8 f1 v, }) A我也不喜歡住在醫院附近
/ ^3 y& W% g  d$ ]4 T* r2 ]& |: s& r我很怕聽到救護車的聲音# S: x5 k% |0 |3 P$ i4 v8 i
還是要有一段距離比較好
作者: BOSS爸    時間: 2011-9-3 08:47
現在廣播廣告打很兇都聽得到"北大特區"
作者: fran    時間: 2011-9-3 09:18
有去看過，現在蓋到三樓了。但是因為上網查建商...感覺評價都不佳，一直不敢下手><
作者: 鄭月娥    時間: 2011-9-4 00:26
我前前後後去了6次基地,早上,中午,黃昏((怕西曬,黃昏看了3次)),晚上 ,都去過3 {9 u* K! p, n  X4 {: N' h
有時候坐他們接送車去,有時候自己開車去,畢竟是自己要住的房子,一定要很謹慎.
0 o8 ]. d! r  ]+ f1 g* B# |3 o2 w9 C2 }! k. K; f3 V4 R8 M
算是很安靜的社區,外面的車子很少經過.我怕吵,晚上11點多還去聽附近的聲音,復興路的車聲在那邊聽不到((倒是蟲鳴聲不少
( \* e* I2 ?/ A; X
6 S' Q  c9 C7 ]整體而言,綻每的格局規劃很棒,方正,雨遮小,還有我最喜歡的落地窗+前陽台
, v2 M# B. _0 f8 U: ^! p價位還在可以接受的範圍,因為我不喜歡中古屋,已目前來說,新北市要找到這種單價的新房子很難了.7 q% \, }: E0 S* h# m0 V
建材選的算是有用心,質感也不差.
2 ~- P. x  ?0 k) k. D" x3 Z1 z比較吸引我的地方是離未來的捷運台北大學站才300公呎左右,我試著自己走社區後面的巷道,不到銷售小姐說的5分鐘,3分多一點就到了.7 ?) u; O1 R5 R, V4 t2 A6 f. h
生活機能也還算可以,該有的都有
  }- }7 P9 D; i, T缺點是路比較小,還好建商有做退縮,房子離路大約20公尺
8 T6 v8 L0 `1 R+ p  V至於建商,網路上看起來寶佳風評很差,代銷那邊有提供這個建設公司(何瑞建設)的其他作品,剛好我同事住在大觀,我還特地跑去桃園看了一趟同事的家,蓋的很氣派,質感有到位,同事對這個建設的評價算不錯.也就不算太擔心建設公司倒閉
作者: 北大貓    時間: 2011-10-8 20:45
我只是很不滿他們在廣播的廣告裡宣稱
$ M( k8 A, Y7 {3 j4 U# C, W, Y$ {三鶯線拍板定案......% P, I9 B+ @$ [

+ k5 T/ W7 Q) e; \有沒有定案是他們說得算嗎?
作者: yao媽    時間: 2011-10-8 21:09
回復 北大貓 的帖子1 [1 \9 A6 g( d3 k3 @; h

/ A* k: o7 t  f8 @- O$ ?4 g$ S建商騙人又不是第一次了, e3 H9 G( \9 X! Y3 p1 W

: @8 M: T5 I# }1 k5 G: P4 G2 j大家看看就好
( @- j( Q) H( p; G8 _& ?# v8 \
( a* @+ K7 @9 f/ F  d, F0 j/ g% q+ g我們不都是被建商騙來的嗎?
" C) i& Y1 H, G) ~% k1 G' k2 O$ }7 p
三鶯線???   
' G) z. U' y" M' J# j; N! V# m% _& Q; `; r' d7 H  ]3 U

/ c  X6 ~4 j& i" d# X
作者: 小謙謙    時間: 2011-10-8 21:15
這個建案還沒蓋我就有注意了  基地位置離恩主公醫院算是滿近的  不過應該不會被救護車吵到   而且隱身於項弄中  也不會太吵雜   離舊市場也不會太遠  騎摩托車大約2-3分鐘就到  若捷運出口沒改的話  離出口也很近   其實整體評估起來它的位置算不錯   但是個人覺得它的價位真的太高了  廣告還到處說只有1字頭來騙人 感覺很差  如果真的要買到2字頭這個價位   那個人倒建議可以去買他接待中心旁的皇翔巴黎島   這個案子也沒幾年  環境非常幽靜  重點是他的房價13-14就可以買到   走路到恩主公醫院也才3分鐘左右  更可避開所謂醫院的晦氣  而且因為靠近鳶山  空氣也很好  就看各為看官你的選擇了...
作者: Weilin715    時間: 2012-3-5 09:58
昨日下訂  有一星期的思考期  請問有何建議呢
作者: a901501034    時間: 2013-2-17 02:00

  s$ I: i" }  Y0 v* d' g綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
作者: marquis    時間: 2013-2-17 10:54
yao媽 發表於 2011-10-8 21:09 ' h- |& A9 D2 E+ X2 D$ B1 J: A2 g, G8 \
回復 北大貓 的帖子
2 }% i% K8 N8 s0 {- Q8 c- R
/ G. A8 ]* W) r2 b建商騙人又不是第一次了

4 w' B5 d- G1 Z4 }6 ~3 [
/ F5 g  D! U5 S) u2 S+ p# tyao媽:
- D6 P4 a5 t& @8 h" V, ~; b
' @* u4 p! |  H* l好! 這才是中肯的意見，加油!
3 n7 K( K# _$ n; _! V0 x' H
7 f* |& O+ g0 K
作者: 大耳朵    時間: 2013-2-17 12:44
a901501034 發表於 2013-2-17 02:00
: G' d# }+ u/ L$ U+ p綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
* e( b( z% V9 W! u# o( ]9 e, W8 k
2房的房子現在都到房仲公司出售了!~~~



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