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標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？ [列印本頁]
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:42
標題: 請問有沒有人看過「綻美」這個建案呢？
聽說這個案子在未來捷運站的出口，不知道有沒有人去看過呢？聽一個建設公司的業務處長說挺有購買價值，也不知是真是假？
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 15:51
回覆 lulu-young 的文章
; _( o3 d( a9 @  i. v4 Z
聽說這個案子在未來捷運站的出口

1 T4 b- d# w- H! \4 L+ M" [+ |' v綻美老闆要出錢蓋捷運嗎？ 否則怎麼那麼確定‘未來捷運站’的出口在哪裡？
作者: veri    時間: 2011-4-12 15:56
本文章最後由 veri 於 2011-4-12 15:57 編輯 6 S: f$ s6 b+ w

. a1 w! t/ S. Y0 R. E7 `回覆 mssltsai 的文章
& h  U+ q+ V0 f/ l. Q& b
* z. D; |% N. F# Z. ]3 D0 d給mssltsai 一個讚!
! B& ]* G- d1 ~& z3 h
5 A) G  e( x7 C其實我也想看看綻美...
9 Y" y  i: R9 |+ T& b$ O0 A: Y其接待中心在海霸船旁邊, D) }3 I; D6 W7 q$ `
皇翔什麼什麼建案那邊
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:59
先弄清楚他的位置在哪裡吧...
作者: zenit0218    時間: 2011-4-12 16:49
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-12 16:57 編輯
% T) w5 d$ s  T/ x) ?4 E
% v% J7 q1 K4 N回覆 veri 的文章. P/ W& V; v, C7 ]

2 O  l7 ]7 _( k0 |* i7 F8 R2 E- z2 F在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔..., u0 Z) u0 q/ d1 S. ~
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-12 17:02
等捷運通車，還不曉得要多久1 j; s; a( a1 R& G) z1 j; U, f
有閒錢就先卡位也是有機會~
作者: 阿桃    時間: 2011-4-12 17:06
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面
2 ^9 q* P( _6 Y8 s該建案的基地位置在恩主宮醫院後方; J- ~3 C) m6 L6 L' @6 s, o
規劃為兩房,及三-四房
# I: x( c# ^/ Z' L. t9 @" N& k兩房的部分聽說建照還在申請,所以目前有平面圖可看也可賣的是標準三-四房
$ j' G( c6 ~' Z1 I( }預售,還沒動工" [+ t( K. D/ Q7 ?
他講的捷運站出口是指恩主宮醫院那一站$ F# N* z9 Q4 G: T7 |. K" ^
開價2X萬5 {5 A3 h. a& K. C1 t0 j: `
哈  哈   哈....
作者: yapi    時間: 2011-4-12 17:12
本文章最後由 yapi 於 2011-4-12 17:15 編輯 : l2 x5 @& b5 S; H
zenit0218 發表於 2011-4-12 16:49
) _+ _. u* ^$ w  Q7 V$ \4 T在"皇翔峇里島"旁邊嗎？那就是在三鶯交流道、恩主公醫院附近、鳶山下那一帶了。"綻美"這個案子我還沒注意到，不過那一帶並非北大特區，而是在北大操場那一邊。如果是位在中山路那一側，車流會比較亂，假日或尖峰時段常塞車喔...
  u8 ]0 Q) X7 b3 h. b* S
以個人經驗. J8 ?$ ]" A/ p/ m
這個區位若要上高速公路，上班時段(約7:00)要走大智路比較不會堵到。走中山路較慢。* q" _) d( y3 b8 k
下班時段(19:00)則都沒差別，不會塞。) w; h, G# M0 j5 r5 I7 {" M
3 D" t( o/ Q/ b' H9 ?: t% m- x4 v
假日，若我要上高速公路，就一定走大智路。
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-12 17:19
阿桃 發表於 2011-4-12 17:06 % O( s( J( h4 \, ], K3 M& t' i
綻美的接待中心在皇翔巴里島大門口斜對面, h4 L+ V! f" b% m, b
該建案的基地位置在恩主宮醫院後方
  t; N/ @4 z$ ?規劃為兩房,及三-四房

+ W' @/ O1 O6 L, f: \. ]還沒動工喔？7 Q0 r0 q- Q4 r
我一直以為是恩主公面對北大右後方 (近大仁路口) 那一大片已經開挖的~~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 17:21
回覆 寧靜海 的文章
8 S# F( Y' I- s0 h) Y# }0 y2 g' \% O5 G0 j
綻美的基地位置在大仁路，而捷運三鶯限目前規劃的捷運車站最接近的應該是Bx4站(臺北大學站，三峽區復興路、大勇路口)，只是我不知道大仁路跟大勇路是不是很近啊？因為捷運站的出入口規劃所以及個數還要考量站體、人潮及人行動線等等，所以如果大仁路跟大勇路很近，那綻美的確是有可能離捷運出入口不遠喔～0 p' [2 y0 ]0 q6 w8 z
9 R2 i8 Q# D( U9 I
但是～～三鶯線現階段預算根本沒過，等到真的預算通過到施工完成正式營運大概還要15年吧！現階段買15年後已經是老房子了，卻又不符合都更的條件，所以真的會有捷運共購宅的熱門程度嗎？還是等三鶯這段工程的預算通過後，我們開始蓋挖潛遁訂車廂我再來告訴大家比較實際‧‧‧3 U$ r6 T) X* `. \7 A- U2 e
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 17:25
我一直以為「台北大學站」是設在「台北大學三峽校區」這裡，也就是復興路跟國慶路路口這附近，不然就是在復興路天橋處，統聯客運附近說。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-12 19:11
請版主不要有太大的期待~~~~
% R8 U3 K8 {* s' {0 ^) `! K越期待越怕受傷害低
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:11
一坪開價27萬........
作者: 竹瀅    時間: 2011-4-12 20:15
http://www.myhousing.com.tw/Buil ... 32&SearchType=1
作者: 杰Jeff    時間: 2011-4-12 22:38
比北大還貴,賣給誰??, K8 `! y* L0 ?: b
作者: fox    時間: 2011-4-12 23:10
如果真的開那麼高........% Y) b% [% n5 g( {$ g  \6 G0 n) X. S
不值得阿........
7 i' `+ X, n( h* E$ ^來北大裡還比較實際~
  L  Y# c% q! G( a6 E* ]環境還比較優哩!!
作者: lulu-young    時間: 2011-4-13 00:11
回覆 lulu-young 的文章
& S5 H0 l: Q" R: b5 T1 h5 u
) D' J  G8 V' w/ X; q9 @我記得在97年初我們在辦捷運聯合開發公有不動產標售（就是現在最夯的捷運共構宅屬於公部門的產權啦），我們在捷運永安市場站有約80～90戶的房子辦理公開標售，年初第1次辦標出去10戶，隔3個月再辦第2次標出去10戶，來標購的人都愛要不要的，把房子這裡嫌那裡嫌，那時真的臉都綠了，我們只好不停的宣傳貼海報請報紙發消息都乏人問津，又過了3個月辦第3次，那時正值總統大選，房市突然大增溫，竟然我們把剩餘的房子一次都賣光，原本一直流標的房子變成幾十個人搶標一間，跟年初無人問津的狀況來個大翻轉，令我們大傻眼‧‧‧
+ E8 \: n4 M8 M! A) `) L: `( V. Z" p; C4 \" B& I8 |7 Q
景氣的變化真的是很難預料的，千金難買早知道阿～有個安身立命的地方就好，其他不要想太多日子比較快樂
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-13 06:55
是否值不值得購買啦 仔細看 恩主公後排 而且旁邊都是老舊住宅   S2 I" M* {$ r. H6 z+ D: x+ ?& M, k
工務局還沒有通過正式審核哦! 難怪二房的未通過
7 Z& f) O8 ?) i8 m& L4 C* L' A" i/ d價格高樓層八樓以上開二七至三十 低樓層二五起跳,! [& F+ W$ H4 `
那兒環境 那裡距離未來捷運出口是否如此近, 小妹只有說: 都還是紙上談兵啦!
- [5 j+ T, x2 ?4 X, a建設公司敢保證恩主公醫院站在他社區旁邊是否嘛?
作者: claire0822    時間: 2011-4-13 12:07
~~可是我聽代銷說，已經在挖地基了??，是我聽錯了嗎??
6 c2 J& g- p- o7 h+ w6 O) @9 s6 z0 F& l8 O5 ~" l, q
作者: evalee    時間: 2011-4-13 12:17
這種價格呀....可不可以解讀成建商看好這裡的增值空間呢?7 m7 f" e# s( h2 i7 G% p3 }8 W
捷運站口?真假不知，但關於三樹路農地，我在建商買的夾報廣告上看過－將成為世貿預定地，金價係.....
作者: dale220    時間: 2011-4-14 13:13
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，
6 p8 u+ e7 p2 p7 k* D% s) N整天聽救護車的聲音就夠了+ d9 o* ~3 X* @2 e3 f1 f" R7 y
% I7 S5 j1 t% J
有點距離比較美
作者: lulu-young    時間: 2011-4-14 13:34
回覆 dale220 的文章$ R0 v5 k6 G& v/ Y# k
9 r% u4 m$ w! W  L. p! C1 c" Q% g
非常贊成，那可是連半夜都會被嚇醒的呢～
作者: zenit0218    時間: 2011-4-14 22:40
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-14 23:22 編輯
) s& c" w8 ^$ U# Q* l- Y  G+ _
dale220 發表於 2011-4-14 13:13
. D3 R! g  }& m3 n+ t再怎樣我都不想買在醫院旁邊，: s2 J7 u# A% N8 k6 ?
整天聽救護車的聲音就夠了
4 m3 j$ R. h( ?$ p: C& s$ U

, Y, o4 R9 G3 W5 H# c% d嗯，我住過醫院旁邊某社區，救護車聲音聽習慣就還好，但問題是，一出門就會沾到醫院的病氣，甚至陰氣...體質敏感的人要慎重考慮。另外，有的醫院旁邊遊民多、攤販多、垃圾多...。我住醫院旁邊那一兩年常常生病而且精神不好，搬離開就好多了。如果要住醫院旁，就不要選出門必經過醫院門口的位置。
5 n* l# A$ T& ^* w% T4 F( I3 i. D8 J6 l! g5 S2 l) K4 t$ I/ D3 X5 p+ r
作者: gobby_lin    時間: 2011-4-18 11:31
它已經在挖地基囉！
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 10:22
小弟跟我家的財政部長已經在上星期下訂了.....2房的房子...加B3大車位.....主要是看到他的兩房格局不錯...
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:31
回復 fox 的帖子
4 S+ s1 R! D. O* P% S1 w) a3 Q7 n0 N! M; M! S* g% x( u5 f* ^
+1  就是咩
作者: 愛家工程師    時間: 2011-7-28 12:33
dale220 發表於 2011-4-14 13:13 ' M& A1 F3 n1 ]* z6 {1 \' _- C
再怎樣我都不想買在醫院旁邊，6 J7 t% n6 ?$ S" a, w8 m
整天聽救護車的聲音就夠了

0 s2 s! l2 T2 R0 M5 g% ^贊成
6 N: D, F8 T# m: m) ]! H2 ]7 q& |7 K7 o# |
我就是聽救護車的聲音 聽到受不了才逃來北大特區的...
作者: cclin68    時間: 2011-7-28 13:33
回復 jeff523 的帖子) w0 F6 k' w+ D: p, H$ r% \
8 K3 Q8 Q) S+ J3 J- H) G% R
嗨! 請問你買哪一棟? 邊間嗎?
作者: 陽光喵喵    時間: 2011-7-28 14:02
沒有耶!!!
5 I; m, P3 O" e& S6 R5 A; A# Q) _& r
* @" G, c9 p$ s. k+ T+ o在哪裡阿??
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 14:37
回復 cclin68 的帖子7 B% m* v/ ^8 B

, d; v8 A1 n9 r2 Z' N我買B2棟.....8樓//
作者: gmflinda    時間: 2011-7-28 14:51
回復 耐心 的帖子$ K$ I* V) n# \( N

# Z; P8 K( v# E/ z在9又3/4月台.........1 J% ?6 k* V8 \6 j! p. `4 n
(我承認我是來亂的..............)
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-28 15:26
回復 jeff523 的帖子
$ a9 Y0 y* E( g) Z+ [8 e' j2 y  K$ ~* \
我~D1/7樓
作者: jeff523    時間: 2011-7-28 15:34
gobby_lin 發表於 2011-7-28 15:26
7 P2 g1 P! _6 t; s3 E回復 jeff523 的帖子0 v: \, V& e, p3 F

$ t, F  z: A, h; ^我~D1/7樓

2 n  F4 \7 C2 `4 D, h8 u妳買的是三房的喔?
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:16
回復 jeff523 的帖子
; C! i, M: P/ _1 l7 @* s6 w6 u4 _% N7 K/ _/ y
是的！
作者: gobby_lin    時間: 2011-7-29 10:19
回復 jeff523 的帖子
1 t! R- ]$ Q' h' Y' d3 J( P/ f! I$ p
B2/8樓是2房的？
作者: jeff523    時間: 2011-7-29 12:00
回復 gobby_lin 的帖子
7 V" v9 ?% G& Y& u4 T2 T
! n4 M' o# @+ l. w對阿......A跟B都是兩房的.
作者: cclin68    時間: 2011-8-3 15:59
已購戶, 可轉至社區家族討論!
作者: chian    時間: 2011-8-23 00:44
我在工地週邊分別在白天跟晚上步行了三次 還蠻安靜的而且附近也沒有什麼壇或宮的 晚上走的時後還詢問了附近社區的警衛有無什麼不良少年在這遊蕩 經詢問確定沒有也聽不到救護車的聲音 才決定買了 我想有興趣的人應該自己實驗看看 這樣比較準 不要人云亦云 前題是有考慮想住在這個建案的人再花這個時間 以上是我個人的建議~供大家參考6 ?6 c) |+ d- T, k
作者: 阿育王    時間: 2011-8-26 20:24
回復 gobby_lin 的帖子
5 g  S5 N6 |* `: c, I. l2 [& `6 X: M" S* J( g
請問你是說在挖綻美的地基嗎?% l* i4 \2 I- i* ^7 e& Q
作者: cclin68    時間: 2011-8-31 11:59
回復 chian 的帖子  n( m9 u4 k$ ~1 m+ e. {
9 `3 D3 R  A* |6 @4 g9 `
沒想到你也去觀察這麼多次! 我去了幾次觀察下午西曬的狀況,  去到對面的警衛都跑出來問我,  到底在看什麼 !
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:13
要買到自己覺得好的房子 當然要自己用功 人家覺得好或不好都只不過是喊熱＂罷了
作者: chian    時間: 2011-8-31 23:19
回復 cclin68 的帖子# z( h2 C7 Z* l3 x5 m% t

, o; N! O2 u3 i/ q# d3 V: H8 k) ^我也有去觀察西曬的問題 我認為高過9樓才會比較被西曬影響 因為對面房子的高度差不多擋到這個高度的太陽下山 以上存屬自己的看法^_^
+ H) |$ Y2 h7 c; V
作者: 富貴妹    時間: 2011-9-3 08:16
回復 dale220 的帖子
$ V, [" a; Z0 N$ @1 Z6 l# P$ ^7 u7 |; }
1 a  `! U7 s. g) F, W我也不喜歡住在醫院附近; l, U1 F+ R1 G# a
我很怕聽到救護車的聲音: M4 n7 ^$ g( R/ u( L
還是要有一段距離比較好
作者: BOSS爸    時間: 2011-9-3 08:47
現在廣播廣告打很兇都聽得到"北大特區"
作者: fran    時間: 2011-9-3 09:18
有去看過，現在蓋到三樓了。但是因為上網查建商...感覺評價都不佳，一直不敢下手><
作者: 鄭月娥    時間: 2011-9-4 00:26
我前前後後去了6次基地,早上,中午,黃昏((怕西曬,黃昏看了3次)),晚上 ,都去過
. e. s8 k0 c2 X* s有時候坐他們接送車去,有時候自己開車去,畢竟是自己要住的房子,一定要很謹慎.
8 w: l1 g4 S5 ]# @! q& L3 X  g0 _. l( _" i$ h3 A
算是很安靜的社區,外面的車子很少經過.我怕吵,晚上11點多還去聽附近的聲音,復興路的車聲在那邊聽不到((倒是蟲鳴聲不少
, `8 U+ s# g+ H. o4 K
( [: @- n0 S: L/ t/ ^整體而言,綻每的格局規劃很棒,方正,雨遮小,還有我最喜歡的落地窗+前陽台
( Q5 {7 M- w- d7 R2 L價位還在可以接受的範圍,因為我不喜歡中古屋,已目前來說,新北市要找到這種單價的新房子很難了.% T5 J1 p& R& {  \9 I4 d
建材選的算是有用心,質感也不差.0 f* J4 h: }- a( I
比較吸引我的地方是離未來的捷運台北大學站才300公呎左右,我試著自己走社區後面的巷道,不到銷售小姐說的5分鐘,3分多一點就到了.3 e) Q. g6 G+ E9 Q7 ^
生活機能也還算可以,該有的都有+ U3 N8 e+ S( s2 d
缺點是路比較小,還好建商有做退縮,房子離路大約20公尺
8 M" w) M. a4 V( H9 d至於建商,網路上看起來寶佳風評很差,代銷那邊有提供這個建設公司(何瑞建設)的其他作品,剛好我同事住在大觀,我還特地跑去桃園看了一趟同事的家,蓋的很氣派,質感有到位,同事對這個建設的評價算不錯.也就不算太擔心建設公司倒閉
作者: 北大貓    時間: 2011-10-8 20:45
我只是很不滿他們在廣播的廣告裡宣稱0 P) ^( I) _5 I$ H* k& K
三鶯線拍板定案......
5 B) C& p5 Z! X- d! T# t9 ?% g& o- m! z4 L2 A/ O  L5 c: O3 t2 S
有沒有定案是他們說得算嗎?
作者: yao媽    時間: 2011-10-8 21:09
回復 北大貓 的帖子
; M  F1 P4 y  q1 }6 C' ^8 f
; R" T( c6 g& ^. [" t8 U$ _) R建商騙人又不是第一次了
  `  y! U  U, \/ O8 q. q% V' F9 v" u1 Z
大家看看就好9 d/ B1 x! g; x  h) d; o. R

: |# o7 A* ^; o# D2 E我們不都是被建商騙來的嗎?
3 D: g6 l( p. N4 M
) ]0 K7 `* C; D7 U- M三鶯線???   
% o1 `: w+ A/ ?0 m0 t' Y% B& H( H8 I; D# l1 M" y; l( q
1 G0 q# R* |' d, e% v' o
作者: 小謙謙    時間: 2011-10-8 21:15
這個建案還沒蓋我就有注意了  基地位置離恩主公醫院算是滿近的  不過應該不會被救護車吵到   而且隱身於項弄中  也不會太吵雜   離舊市場也不會太遠  騎摩托車大約2-3分鐘就到  若捷運出口沒改的話  離出口也很近   其實整體評估起來它的位置算不錯   但是個人覺得它的價位真的太高了  廣告還到處說只有1字頭來騙人 感覺很差  如果真的要買到2字頭這個價位   那個人倒建議可以去買他接待中心旁的皇翔巴黎島   這個案子也沒幾年  環境非常幽靜  重點是他的房價13-14就可以買到   走路到恩主公醫院也才3分鐘左右  更可避開所謂醫院的晦氣  而且因為靠近鳶山  空氣也很好  就看各為看官你的選擇了...
作者: Weilin715    時間: 2012-3-5 09:58
昨日下訂  有一星期的思考期  請問有何建議呢
作者: a901501034    時間: 2013-2-17 02:00

7 U  ?5 c- ]* |! T+ m" m$ a綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
作者: marquis    時間: 2013-2-17 10:54
yao媽 發表於 2011-10-8 21:09 ( l" w& F8 J6 d" V% |+ E. \# }! N
回復 北大貓 的帖子
% b- Z' `. U9 c) h9 i
3 y5 `/ i/ b3 W' n建商騙人又不是第一次了
. P9 `2 D1 o+ e' ]

7 f: J/ K  t8 @% U6 i  yyao媽:" V  }) n6 `6 L

9 k0 ^( z- J5 ~6 ?; }2 \好! 這才是中肯的意見，加油!1 ?7 ?6 m6 N9 x) x

5 O/ z- }% a  e$ I+ y: u3 ]6 K
作者: 大耳朵    時間: 2013-2-17 12:44
a901501034 發表於 2013-2-17 02:00 0 _; ^5 |0 N* W# o+ L  K
綻美美築館這房子如何 還有2房的可以買嗎? 謝謝
: t, o$ }! F  h/ r6 S1 m
2房的房子現在都到房仲公司出售了!~~~



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