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標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....
9 W  W7 T8 E$ y) ~# t因為我老姐很有興趣....0 M# m# U; R! G) u
一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳+ i! I4 e7 a4 p
記得好像也有小電影院 5 X* u! D: f4 {; e9 [
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯
/ m; h! G* B; Q- {% v" [2 ^6 L/ i! ]5 p6 a
回覆 sunnie 的文章
3 r3 E7 e# K5 j" I/ j) _) N6 f  Z老飯糰芳鄰答的沒錯～  U  S# [$ P& c- }
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章
2 ?, E" L) ~0 P( V# |- d
* e( k7 E4 w9 [' z0 \; B- q: w管理費是一坪40元喔～- b6 m% y1 g; r% Q: S9 g
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章
- t% N3 U* Y& k- W3 w; \
$ d! n5 }, T0 K: k是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章
8 z! L3 |3 q. u2 d* s- m6 W% w( M% p- |1 i# {: h: Q$ S
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30
6 |  |$ n- o/ k; A6 F1 G+ {* ]% g回覆 寧靜海 的文章
5 o' O  e: _6 y
0 A4 _( P" t5 r$ F7 H) l所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?

+ j9 S! ?# T$ B# W/ X. Y% Q6 Z2 S) I5 c7 V
　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。4 P( [% r/ b9 }8 X

3 q& @$ s* O( e" ?2 R5 w: \: e- V　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯
  v! ~* K- K4 p) \- M$ x
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36 2 t1 J0 F; O6 A
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...

! D. v' g1 @8 k. [
& @5 s9 q. t7 Q) `! Q肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~
  n0 \* N7 \& r  P+ S% X+ Y1 I* U" l! y6 z# H, K' D- u
遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.
) ~" R5 p% h5 U- g; m
+ J" F2 L: d3 _: i  c+ h% ^這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30
0 P( R6 ^5 S% s% U% N+ v1 u肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...

0 ~5 Z) T% O6 N/ A桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章
+ M' l* u) a! W1 N6 W& v! _
1 Q9 l2 [# H1 V5 Y2 J$ u# d0 e 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20 3 ^% V, A* w0 X! U0 \; G
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....

$ Y  r8 B  g* t" _0 b0 Q  k1. 家裡的是跟老婆一起用的....
/ X6 X/ p( S2 U$ E* a  z. m2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23
1 i3 Z' \0 s4 {( m回覆 桂格 的文章2 ~/ ?5 ~2 j. ]# z

" R0 [6 z8 J% W9 N" B6 w) M 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...
' N( e9 y3 d* i) u- O
其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~
) w/ Y/ X. x+ m! _
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章/ y+ f+ s" H' L4 F/ X

- Q# a; k, }/ _: C6 m: p可以參考此篇
: D$ ^7 @" d- n% P8 o: W- T& \北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58
$ d9 @0 O4 t7 O6 t春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
/ l+ `& ^, r1 {% ?' B' t
+1 ' I# u2 N! N" |& A
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03
" x9 W; A% `; w$ x; _" O+1
- N& A+ w( {4 c, w$ a: i不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...

1 F3 i2 m% c, a. p$ Y最近有加新歌了啦，
2 B! s( c2 z! ]# G$ C現在是一套兩本歌本了) R- ?9 _2 T# c8 c5 W9 ^
" C* X' H+ h. Y
其實管委會也很為難, Y& ?0 l1 L* Q+ L' @$ s' J0 m* [! R9 l
因為KTV機器的業者獅子大開口
  T/ b! B6 z6 I9 V( Z要以營業用版權收費，收費高昂
; J0 Z- K! r2 c; X( s(因為不是住家自用，算是公開播放)
. ^6 J  }0 W' Q4 F' [為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章( G0 |# y8 k9 Z
" i8 X7 p' z( r' b
那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\4 A3 C3 x2 _' h3 _( o
達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯
+ J; y. F; M! C5 L; ?' z7 t( H5 `- u& `3 F  ~5 Q- h# [1 Y* ~
由於版主一開始便問『差在哪??』4 ?) O3 _* n7 p& F/ `- g
加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，
; u9 d0 @& e  l0 U身為春城住戶，特就我所知道加以說明，0 v3 U) c+ d$ Z- A1 f# q% x
以免原本的社區優點，2 A$ y: W/ O9 Z. D! F! ]
變成不知情者口中誤以為的缺點，8 A3 [2 E3 m5 J& p# g
竟而白白讓社區無故蒙羞。# f5 y/ O; Y6 ~5 _( g- p
0 \3 M1 p' t0 m( ~8 c! Q0 x' Z( M
社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，  T" H1 g- K* C
要多新有多新，要多少有多少。
" f" K# h* v5 W6 r( C, L春城管委會一切講求合法，. [& ^1 U+ I9 P) C: P
不違法採購無版權物件，
9 t4 o6 W4 B1 I5 ?( P) `( s採購價格當然就會比較貴，: ~/ [$ Y- X$ F, f  r
更新速度也會比較慢，/ f! s# v3 k' r% J
但在去年十二底前便已完成簽約更新。
0 U- j. j  F+ v8 ?& _- u) |4 R
) X9 d. M# [$ s% F3 ?+ L8 s4 C北台灣每年夏季缺水問題不斷，! W1 S* x( E! L$ e* L3 i0 w
政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，
" ^0 T) b6 C8 B6 f* g' t. _' d目前絕大多數建案所謂的游泳池，
  F2 q* ^6 G5 w5 E$ k都是以景觀水池名義申請，
8 Z/ d$ l$ X; n0 F: P2 e" c若正式開放為游泳池營運，7 Y/ v" L/ V2 D# ]* Y4 j: g4 C
住戶安全無法獲得保障，
! l* e* z  u) N一旦發生事故，
0 t3 V6 ^  S8 [! u5 k3 ~管委會也必須擔負重大責任。+ A' E+ I# x7 L* V7 E# R
因此春城管委會一直在思考，' V0 Y2 [6 g; ^, B, l. s
如何才能讓這項公設合法、安全使用。
6 A6 L  ^$ N8 [: _" M在未達共識前，
! }/ g. }: Y0 S0 O! |+ U# o; \1 T, l景觀水池只好仍為景觀水池。2 A8 @$ g5 ^$ T' ^% M9 Z0 ^
! u# J5 P2 n( ?9 V7 U7 }
春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，
1 {9 j+ m& ]4 ]$ _# l3 N  W( e' T對於爭取住戶權益也非常堅持，,/ p2 E; f/ z, l5 ~
所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，
$ W& w3 z$ _4 r$ ^# D+ N3 Y7 L, G希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。+ \# ~$ X5 g% G. C5 y
目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，
( O, J6 r1 o9 O' ^由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
; O4 @+ X$ R; ]4 f0 j  g雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。0 _7 l+ n7 V+ Q# T/ ?/ F& ~
7 X- t% N6 q* M, |
春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，7 ?' B4 w8 Z0 ?) h) p5 }/ d. f
而春城社區交屋二年多，由於運作正常，5 ]' Y8 h& S! \0 G
加上管委會省吃儉用，
; ]' g3 V3 o9 Q) Y3 h不但每坪管理費只收40元，
: P# w# c% V: y: d% W; R且目前已累積社區基金逾千萬元，
6 f/ o) ~7 x5 k9 Q+ l6 u* \" z) m自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，; w1 N+ M1 W$ r+ t3 J/ ]: ~
隨便與建商簽字點交之理。
1 f4 `5 J# L0 e/ M6 E' t$ P$ x況且在網路討論中已有不少先進提示，( H% H- ~: {8 {) H+ L  f
建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。( t1 F% P6 h" p  T
$ k+ \7 n' A& w' t$ Q
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59
* W. i& q2 V3 p# r" y健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
( K' B9 Z" j1 y0 ^$ e8 x記得好像也有小電影院 1 ~4 G: \! ^7 A- m
...

+ s1 S* ~$ ^6 v- ~) q3 N曾去看過房子，整體感覺很不錯。/ E4 ^4 w7 x/ x5 [- A2 W# \
社區外的竹園和全家超商都很加分。
2 ^% w: B& [, H* X( h不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章9 t6 t, d1 M: b7 C# J: M+ T$ @. d' u
" [$ p- d+ C/ `" q/ T+ d0 c: q
有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38 ' v$ x8 U" z* A" w
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...
, n) }) k  p) I1 o  G
我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。
5 k$ a% l% b/ m7 F. a不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！9 z1 o* B3 k1 s- B% s/ N" l+ C
建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



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