iBeta 愛北大論壇

標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....' x/ R  Q; @# P: p3 o0 `
因為我老姐很有興趣....
; [  O8 P: D" _5 A+ e一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
' O4 T$ u6 v/ p- z3 V7 X; F; F記得好像也有小電影院
, Y3 _, |7 p, g/ K! Z- F. x
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯
* g: N4 z: x/ c) b
. ]. Z5 W2 ?6 X" ]* Y回覆 sunnie 的文章
& K# T. d6 B& F老飯糰芳鄰答的沒錯～
: o& w2 a% ~# L6 Y+ ^
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章3 P4 M8 _; P1 e% J
) j+ I, R# |: W
管理費是一坪40元喔～( X' @% d2 X4 ?- E6 P! C
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章
+ q  Q3 t3 b1 Z0 k; e0 ?$ E( h9 a" v' \" l' s4 X: ^) i
是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章
" i6 Z/ j# F9 W7 b! @, q5 [
3 x2 X/ Z" L4 u: {所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30
  l) s$ P' t/ s, v回覆 寧靜海 的文章
* A6 X' |7 q2 n" w) R( k; s3 d0 Z2 U7 M
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?

7 M( y5 P, O) v" Z- M8 X, N9 [0 C
( c  e* w) O) ^) U　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。
8 s5 _* G2 }; S, e  \+ g3 j
2 m6 l! P" S8 |: h4 U　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯
( L; K7 N" w. B# ]! S2 i
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36 ( r4 h) w' x4 I! \0 d2 {8 x* W' }+ ^7 `
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...

2 ?- O! \9 S  H5 F/ `6 |+ R7 @, x* C
肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~
  @. r  G  d' N& \
+ s5 {5 M# x% J. o2 K6 a9 G遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.
4 J" N( V. }# R
" t, {, c1 c9 A/ p" N$ N這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30
2 n5 k+ x$ a+ l9 F3 z肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...

% n; R( \' {3 D+ X: f桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章, Y2 a4 E3 V9 Q; \0 @
# E: p) P( L( Q7 y5 U+ d
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20 & O' I4 ^* F9 E( O; X: Z. O7 N
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....

+ F5 x3 {! }( \9 s6 E9 p5 r: g, Z1. 家裡的是跟老婆一起用的.... , A7 u; H% i# o. e5 Y
2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23 & p" M/ e/ ~, U! l4 ~% q: L
回覆 桂格 的文章
2 r! I1 C9 T1 Q. W8 G, w2 V3 \4 b
1 n/ Y0 z4 H7 ~; I  ~7 n 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...

2 l7 F; V/ q4 R! L: h$ U, f; C% t其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~
. }  r. P8 L, b% E* }# k: g& L
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章
+ t" O" ]2 K5 \5 G$ |/ {! x& z2 J: k( p7 a
可以參考此篇
0 t1 n1 B2 f$ p# A  ?" R北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58 6 f6 U/ G8 f+ @$ P
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
1 i$ u  ~1 B  @# ~
+1
9 @+ T7 I- G0 R不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03 0 G2 R5 i$ b" d; w. U, `- W1 [6 C! w/ O
+1 8 Y6 x: S, y6 u( v" F- r. U
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...

% v  o1 u0 L: @7 I' v" m最近有加新歌了啦，
0 p+ Y# u, P+ k現在是一套兩本歌本了8 A' I5 p  u2 V* \

  N3 w8 f" y" s" r2 Z$ r, h/ f其實管委會也很為難
0 ?! e0 C! g+ G* S2 U5 R# g因為KTV機器的業者獅子大開口6 z8 W2 N( f$ X# N- A( S
要以營業用版權收費，收費高昂
# v, K7 Q  y1 g& l3 A& L: j$ E2 P. }(因為不是住家自用，算是公開播放)
$ u4 V- m5 `3 X8 J% T4 u9 S為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章
1 B, F# C  R# K1 H% t% q" A
# q6 s9 \+ T7 m那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\
5 S( Q' e, J7 f達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯
& v8 |) s: \. \% E
6 \) z; B2 }) N2 B3 q* M由於版主一開始便問『差在哪??』0 q% s+ F7 K3 b1 I( N
加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，) r5 P2 y# S1 U9 c
身為春城住戶，特就我所知道加以說明，: @. x$ O3 j, X/ Q3 I
以免原本的社區優點，# g  D* ?! |+ h! Q8 [# s: H- q5 R
變成不知情者口中誤以為的缺點，. v6 j1 _+ Z  F
竟而白白讓社區無故蒙羞。
' y, b- a. Y# ]' l& G, H) z! _- u
) S+ C3 r# Q0 J/ S) b1 k( M- @社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，# ?1 @6 n+ Y; b; q& Q; _: F
要多新有多新，要多少有多少。8 G% q; I. g8 [! o
春城管委會一切講求合法，
$ ?/ c' P7 S; N$ x2 K4 J不違法採購無版權物件，2 ]$ C( H& W) c8 r* B
採購價格當然就會比較貴，8 n% O& H" Q3 ]3 i
更新速度也會比較慢，
( B3 D, C. _( j5 r& t但在去年十二底前便已完成簽約更新。
7 j! [5 H+ f& r, P( q+ D" t! |/ s# D5 ?& u/ b. _' a
北台灣每年夏季缺水問題不斷，; B9 q& D' y9 L; @1 G
政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，, `9 ?7 U! q# Z& Z; T6 [4 h
目前絕大多數建案所謂的游泳池，' t6 M' J% q( V2 g
都是以景觀水池名義申請，
6 c/ P& c# x2 j, D若正式開放為游泳池營運，0 U+ c, D7 z. {2 s6 w  Y6 n
住戶安全無法獲得保障，
: M! f" z3 w# }6 N/ M! o/ J  M% p一旦發生事故，$ K5 Z6 |; M  t3 b: {% v
管委會也必須擔負重大責任。! n+ T) r9 e( P# E
因此春城管委會一直在思考，! z4 k& }; t4 a, k
如何才能讓這項公設合法、安全使用。% c2 f6 P* K  L# t2 U, m* v# t
在未達共識前，6 p8 w. k0 r. \; j6 U4 F4 f
景觀水池只好仍為景觀水池。
+ i* f: R) h' E, x. `" G
3 \7 |0 x) O+ s* T' T+ w春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，
( m7 P7 l$ g& l8 k: T4 _對於爭取住戶權益也非常堅持，,: q! Y: w9 W/ _9 x7 {$ f7 v
所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，
' V6 E+ F- |  G2 c希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。
" |' G& ?' d- D5 S) A: n7 U目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，: q, u6 o! v* u
由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
! T4 |3 ^7 c; p, u! E9 a雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。! a. ~- v/ v3 G2 i

5 S* {  a3 H, Z" ?2 v" E. g/ l" m春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，! {! `/ B, g1 z0 s: K
而春城社區交屋二年多，由於運作正常，
! U$ A' D1 p, P$ y) w* a加上管委會省吃儉用，' l. u& @9 v2 y  Q9 V
不但每坪管理費只收40元，
6 |) m% c3 [9 e且目前已累積社區基金逾千萬元，/ f- O3 C7 Z9 J( q! g' r
自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，& E( I# ~6 d# r3 P
隨便與建商簽字點交之理。
6 _, M$ S- t+ n7 B9 q4 D( H$ ^- T況且在網路討論中已有不少先進提示，( N4 V: J# h1 w4 Z7 z) i9 J/ i) H
建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。
5 h/ V* i5 Z  A2 T- {4 ?3 X( v
) W4 O' D( l  D; A8 u
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59 $ l" ?# }' ?4 q, F( c
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳7 ]3 {, \0 R; P- L6 m
記得好像也有小電影院
$ N/ U. r$ B; m% Q3 O5 e+ I ...
' o; l+ `8 f5 R* Z: t
曾去看過房子，整體感覺很不錯。9 ^! {  S5 a* q8 j" Q0 m/ H* V
社區外的竹園和全家超商都很加分。
/ W" {& b/ C1 o6 C8 E8 n不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章
$ B& z2 @& z2 E6 H3 B& R& x4 K* L7 `2 U# E1 B* {5 w/ O3 h# E
有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38
6 r% T* q& f" L3 Y  E# H6 @2 M2 i社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...
6 m/ P0 w: Z9 W/ b
我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。, ^) x& n+ ?5 s- z( U1 s0 G! k3 `! X
不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！5 u6 F2 a, W) U
建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5