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標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....7 _" \! q8 m# L0 s$ f
因為我老姐很有興趣....; R6 [$ Q+ w8 Y! @7 T; l/ v
一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
- h/ a4 j" W/ ]+ c# L記得好像也有小電影院 7 Q' _* M; u2 B8 c* p. N0 k
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯 ) ^8 c# j1 V, w8 R, v0 a/ r, y, ^
9 Z6 V1 Y- t1 [. A  E, k/ Z2 {! e
回覆 sunnie 的文章* U- M5 H0 E! [2 s# v7 D: `
老飯糰芳鄰答的沒錯～
% i8 ^4 W4 {" u3 R
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章3 V0 d" G+ F+ t. c7 J

  x  L/ e+ }- X5 l8 `( ?2 X管理費是一坪40元喔～" V! q& {3 o; B2 o: ~2 X7 c( h# w
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章
8 p' v1 I! B4 f( Z' i9 Q. q
( G7 O! r: z$ k/ S2 D0 S是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章  K: b6 k' b8 `
8 w8 z2 P7 i* [6 S) N( P$ h. i; m( Y
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30
4 k9 q% Y0 m- q( x回覆 寧靜海 的文章
: L; z5 C% _/ p! }4 C0 c3 G+ `' \
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?

9 e- X& x5 ]9 v* }+ b8 V" t' c; I0 i
　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。
8 x) @6 k) t, N( {4 D! w2 Y1 L) o
　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯 : X8 K& D7 P$ M( D
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36 3 t6 k/ [/ z3 M, _0 q
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...
. ^2 d4 L. U: A: _$ A
) s' E/ B9 q6 ]6 g: P+ ]
肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~) f; O* R( D: I% f
# F7 s! N" y3 g! {# \! m4 F; X
遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩." a& [& Y2 ^# J9 j

- g8 x7 A' l1 r這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30
% I7 w( ]: I6 L  p& v( B肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...
) L  B4 M, j) ~% v1 d
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章
  |: v( ]3 h8 T6 D
2 x- o1 i1 \! a% t- t; d# A 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20 / `( [  m( ^" O/ z6 j" Z& L
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
9 |! ]# z+ S( O0 A7 a% j7 h8 K
1. 家裡的是跟老婆一起用的.... : O" O# L7 P5 @/ a
2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23 . _# }; N# d4 J0 c5 J7 `
回覆 桂格 的文章
% D/ b4 N, a9 I( g- g( G3 l1 ^. a* Z6 {. c1 f7 a& c4 m
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...
7 ^2 K' n1 {& G' t0 U
其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~$ z7 C" |# N# x5 r. Z. ]
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章3 x* \8 d5 U% Z( h9 w

1 s. U- u8 s% @. N# k# R# Q可以參考此篇
6 o5 J6 ~/ y, [  E- P北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58
8 f: O1 V5 Z: H7 H春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
& l( ]: O+ [( m  U
+1
4 A, F. t3 q2 ?6 e! Q& B+ n不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03 ! \  l# }+ m- H' t# O0 c
+1   m: K3 f: L% H, K" d: H9 Q7 Y
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...

3 Y# i7 M% u5 n6 d; l, N最近有加新歌了啦，  v) C% X+ P- u( X- y. [
現在是一套兩本歌本了
6 g  I5 D  j; O  y' K, Z/ |) _+ {1 g; G4 ]3 C$ S* y
其實管委會也很為難
4 w  O  {+ B( C2 o6 Q+ t5 b因為KTV機器的業者獅子大開口
' T9 M1 ^" n1 W/ t. J要以營業用版權收費，收費高昂9 W" o6 k- M) G/ J- O4 u* I
(因為不是住家自用，算是公開播放)% j, z: [% r- Y+ q% C
為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章4 A5 D( p, _0 k0 I
; i6 I% U7 l7 H1 f9 G4 _
那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\9 P, [5 I2 U+ z5 l
達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯 * _3 c, B$ d1 j1 B1 q8 b5 T

! t8 S( C9 E4 G$ S由於版主一開始便問『差在哪??』
( Q, p0 n0 T% C& N# i; B加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，
1 e  e1 I' ^8 P( I身為春城住戶，特就我所知道加以說明，4 J2 F+ ^" C6 N: z4 c
以免原本的社區優點，
6 c; z, ?( _# Q- b! _+ N變成不知情者口中誤以為的缺點，7 }( _1 j# `2 t0 N8 f. N: W
竟而白白讓社區無故蒙羞。# B' N- z. m0 L( s3 V* O% s, q# q" U

/ p; E. y: t% G1 u: G- ^社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，$ A1 }' n. L3 y
要多新有多新，要多少有多少。
0 [2 q5 Q: l; n9 l  Y9 |春城管委會一切講求合法，! X, y4 _6 ^/ B/ i$ n1 l, P
不違法採購無版權物件，
, p8 H& a1 U6 h+ b1 q+ W# B- M採購價格當然就會比較貴，. I% i9 l8 q, U4 {
更新速度也會比較慢，# r, }% S" k) X' u
但在去年十二底前便已完成簽約更新。
6 s+ u6 D3 _# [+ F  \7 b, s) F) f6 W2 ?
北台灣每年夏季缺水問題不斷，
$ O2 p# [) M7 @0 W7 s$ J9 F政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，7 d: _+ b4 F) @/ [5 J; Z
目前絕大多數建案所謂的游泳池，! b/ q6 v8 u- M
都是以景觀水池名義申請，
2 P7 u3 Z) Y7 s1 n, j2 H3 v: s9 o若正式開放為游泳池營運，
2 k* W. T/ c9 E7 }7 f住戶安全無法獲得保障，% p* r9 ]' P* j2 {$ [4 {3 J
一旦發生事故，
) M, P+ B0 x9 N/ w/ g1 G管委會也必須擔負重大責任。  b) j6 o7 `8 l6 q2 Z2 H
因此春城管委會一直在思考，" a1 N5 D6 d4 ^
如何才能讓這項公設合法、安全使用。& b  ~7 ~. \5 J, F9 X
在未達共識前，' L( X5 T1 X! }! y( x
景觀水池只好仍為景觀水池。
3 y' _) Q& x. N9 l2 k
, r+ c6 m( G0 C2 }春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，9 ?& Z; E. V; ^* ~6 a) N! W4 U
對於爭取住戶權益也非常堅持，,
) _; m3 ?- |) w% i$ w所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，( W( L6 W& q& ^( r
希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。
3 {8 s1 D, D- c; m/ B目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，# S/ r8 Q( Z( G: W& C" M; z1 a% C
由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
3 U, F0 }  ~+ }( }9 r9 k* P& i雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。: [" {  u: A" m& y5 I
+ u* u9 p% j$ f2 K5 G8 r; F- W
春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，! y  P2 D! \, F! ~( E0 p; P( C
而春城社區交屋二年多，由於運作正常，. w1 f4 e) H  i. ?
加上管委會省吃儉用，
! R+ J; ?3 t$ U0 i4 @9 D% M9 J0 r不但每坪管理費只收40元，
1 W* s% d! v  `+ e且目前已累積社區基金逾千萬元，
: }% K# c% W" v5 ?  o自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，  n' h# b% U+ |4 R6 [% {) J/ f; x
隨便與建商簽字點交之理。
/ x& F3 S8 j4 H; j況且在網路討論中已有不少先進提示，
) g" A3 D7 O' g' S: P! L2 S0 }建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。
+ n2 Y( E. R' k) Q6 b" m" l
# X, _- `, H1 \' Z$ ^+ }3 f
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59
( X/ E/ v' c2 o; B5 U健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳8 l9 L; k+ k5 H9 W7 ^6 K
記得好像也有小電影院
. g. h$ N: C$ _" r. c) b8 R ...
7 O4 R- }1 n- j8 R! ]4 `
曾去看過房子，整體感覺很不錯。/ t9 @8 K! f$ A) a% h8 @3 T& |" a
社區外的竹園和全家超商都很加分。
3 t1 t8 E2 Z" n9 l8 S不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章
! D4 L1 Y5 B2 m7 y/ @' Z' d" H) P9 D
有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38
) F3 t  t' L/ h' n& w: x9 D3 n+ X社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...
3 I, M4 M4 h2 @0 c" a0 P$ D
我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。
9 G, {' s, }& k0 r4 y5 u不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！
1 F- c  i6 o/ m* H$ y/ ]# J建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



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