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標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....8 f1 N9 r2 E  R, `
因為我老姐很有興趣....& x* H% s2 _9 k1 H9 c8 X
一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳2 M; i; a  J& o9 {0 w: s2 ^/ C: f
記得好像也有小電影院 ' Y, P0 G, t) t: ~4 ?" [
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯
: T+ G( a- K$ R) P& ?. D0 {
1 s0 R- J8 a  ?; M3 H5 F( D4 N& X! l回覆 sunnie 的文章& n/ K) [5 m$ c6 x: X
老飯糰芳鄰答的沒錯～" n/ G9 U! n$ `
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章
) ]  |2 U& k! A& @% `0 K4 g& U8 t; s
. O0 e: X0 @8 E- f, }" m. y管理費是一坪40元喔～
$ ~% A1 d* H0 r- t
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章
* D6 F. T) w0 r' \* w' w- H* {. [. F- a
是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章: o2 u; l: X' {/ U8 X
: q# u' W* m, q' D! G+ J
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30 # k9 Q5 b! C" W2 \6 p  B! G
回覆 寧靜海 的文章
9 J- e+ \* N- f8 r% E& X( e
6 J* p  `- X8 Y1 j6 a, c所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
  W8 ~  E4 ?% S* f1 k
' p% g2 D; B0 K- T" v
　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。/ G# Q& l+ Z& A) f  V% x1 H/ |

2 {* {3 o+ B9 U3 \$ I6 P# P　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯
$ x8 m6 X3 [& n  v- A
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36
& k5 r! S) f3 F3 D$ q! u* F, E請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...

% c2 c" s& z2 X2 G" i$ F
% G" G* K) l( K" Z' j+ Q2 t' r肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~
3 ^, Z( M4 ^7 m) h' j& Z& ^! r( _7 r6 ~6 u/ l( J
遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.8 M. A! h: g) b/ ]4 b" n
; c* A+ w0 K4 ]" l2 U6 j8 Z' H* c
這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30
- T+ i4 n, u& @, Q9 L6 ^肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...
: E$ G6 ~0 V; k7 ?) F; r* K" w- [  F" U
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章/ f4 q7 Q% B" n1 ~
" @/ J" `7 F1 W% _
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20 ) V* }' z8 `$ E0 z
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
( j1 Z3 j! K! c+ l/ k
1. 家裡的是跟老婆一起用的....
; T/ h  r5 o4 O) M2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23 3 D7 n( p2 W+ z. @
回覆 桂格 的文章
+ l% h( ]4 H+ w% O- \+ ]* l9 ^1 s1 z& r# Y# `* e: Q
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...

. P6 r9 o& d, y, v, f其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~
9 d+ P& J* C6 E( v! P6 }$ T0 `6 v
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章' U4 W' w) b1 `! A
( C' i1 Z7 b+ h" F8 h; A' b
可以參考此篇
: A0 Y4 C, K- I% y3 G( ]1 S( I9 E北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58 2 F6 v* O, R2 ^7 ?
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
+ ~6 d5 c. A. O; U$ T6 Z
+1 6 K, T6 U8 \$ D8 l
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03
9 ~6 d* Y; \8 t, u3 Z, }  A" A+1
% K( e3 Z5 m7 b) d, v  w7 o- D不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...
1 {2 Q( _0 V: z- k
最近有加新歌了啦，
" X9 V3 C& m/ p; ^9 p9 Z% Q' |現在是一套兩本歌本了  y+ @% @$ I' h6 |) w& n- u0 D0 Y& o
# Y& k/ U* U; H3 H6 }/ U  [
其實管委會也很為難
5 d8 }  y! h, v* E因為KTV機器的業者獅子大開口
$ z1 I; E7 t7 I% x1 Z8 |, ^1 L要以營業用版權收費，收費高昂2 G4 G( ]/ j1 ]3 o' b5 |2 ?
(因為不是住家自用，算是公開播放)
% I+ Y* X- f' ^; Z. `0 v為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章1 N! i: |: B+ J8 r
, y- j3 D% l; `# g1 \: n
那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\) A) a8 T  U: }0 j
達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯
3 O+ |5 Z' w( y! e2 I+ e7 U5 t
" U/ p9 \4 E1 W" }* O由於版主一開始便問『差在哪??』
! q/ `) v; ^$ m+ B1 N! v5 o& c* D加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，
; d' \6 a" \$ K( V! n" d身為春城住戶，特就我所知道加以說明，
8 X7 J8 o+ d; e2 W) k. P  L+ |以免原本的社區優點，
6 s. d( C" ^2 ]變成不知情者口中誤以為的缺點，! g+ K1 w3 s* I$ E, k* `
竟而白白讓社區無故蒙羞。
( R: t& ^2 Z7 t! X5 ^1 N8 y/ R) `) K6 M/ ?1 d* L) U
社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，, Y: I! P- U; {  y  n/ x
要多新有多新，要多少有多少。1 Q. k. E% c8 S8 M6 w. O- n/ L
春城管委會一切講求合法，2 W6 h& |& H& [
不違法採購無版權物件，
. G# J  }! \9 f) X$ R6 K. O採購價格當然就會比較貴，6 B; D! J, d) K6 ?4 u
更新速度也會比較慢，
3 W' N: Q0 u4 U$ n但在去年十二底前便已完成簽約更新。
% G1 J% k4 Q1 X! m
) m* k  k8 M' r5 S  Y3 P北台灣每年夏季缺水問題不斷，6 |/ O6 v  O" u1 X$ ?
政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，
9 M$ l2 V0 ~1 J+ Q目前絕大多數建案所謂的游泳池，
; f" i6 e( O- ?4 j/ G6 d+ O9 k8 p都是以景觀水池名義申請，
2 |9 W# @: r9 s0 c" ~2 P4 x若正式開放為游泳池營運，; j" M; ~# P/ J" [, Q
住戶安全無法獲得保障，7 i5 e8 ~$ w8 t1 q) B
一旦發生事故，
& }0 J% ]2 x) B( g管委會也必須擔負重大責任。
2 h* |, Y# G3 k( C' R7 d因此春城管委會一直在思考，
# R! x4 X* X- K& b5 \, V& ?如何才能讓這項公設合法、安全使用。- {4 l9 _2 z& [, X6 B: P: F* q' J
在未達共識前，
5 t. A, X, i) ~$ \9 @; k- w景觀水池只好仍為景觀水池。9 z1 W' U5 ]9 ]& i& ^0 }

' K1 d# f  l' m5 ]6 o4 Y' m春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，* l. f. d" {2 V: o7 r
對於爭取住戶權益也非常堅持，,3 e# n- R2 ]2 U3 ]' d
所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，! l) f- P. ^3 D# ~2 {
希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。0 H8 H, j( \* e( h! L" {+ Y( T
目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，( y7 U) d- ?$ ~) o. y) D) P2 ^
由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，7 Z& A$ I2 q5 r5 \9 A
雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。" c7 a" ]( S' G& P; K) O

! l' e4 i( g: Z+ E9 [+ b: p春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，
' S$ D1 B. v& R! F4 }6 H3 D, t  |而春城社區交屋二年多，由於運作正常，
9 W( v4 r  K& q* k/ N  p) e5 m加上管委會省吃儉用，
2 d5 R+ R4 O# D8 Z' y不但每坪管理費只收40元，6 c0 t  r3 _( u/ L& v
且目前已累積社區基金逾千萬元，
& d) j1 ?; e0 h0 ?* ?  |  n自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，
, j, J/ o. S: j6 l: I4 H隨便與建商簽字點交之理。
, v, j6 P* l' Y/ m況且在網路討論中已有不少先進提示，
; }( G" R2 Q. N- d1 `建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。! j0 i1 o0 p6 w1 i
$ k# H8 k4 m* R
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59 7 L0 v. q2 T) \  Z2 d
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
! Q- i9 v, g! t9 [2 A9 L記得好像也有小電影院
( U4 ~# q  I/ v) h0 W ...
& d( x) \5 {7 A" O8 ]& ^: x
曾去看過房子，整體感覺很不錯。
4 ~! C" c4 W- ]社區外的竹園和全家超商都很加分。
! k2 T, L" s- |, \) b5 b8 N不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章5 B# K/ q" j7 ]' O

- d6 K+ l4 o9 _5 e. d有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38 7 o3 f: v; ~2 ^; h- b
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...

6 p  T0 X1 n8 s3 n6 Z5 V" g1 p( \: U我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。
6 Q5 x; V  s. g( ]3 v  T& v不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！' y6 T2 A" M8 `, J) l$ C
建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



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