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標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....4 ]- |' q  d! d, a+ L5 N0 B
因為我老姐很有興趣....
& L! K2 n' s* N" j( [一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳( U& _4 U' g- H' t4 \
記得好像也有小電影院
8 A4 ^. d' g/ P
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯
' z9 Q6 K$ c4 `6 c; Q2 ^2 ~4 ?0 R* j* P4 X; U: }9 g3 _
回覆 sunnie 的文章3 v+ r- R$ E; |- H% o# q
老飯糰芳鄰答的沒錯～, h* }$ Z$ h( n, g
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章
& n8 ^$ i+ V' }8 O; D+ i. x, i* [
; F+ V( Q3 o: d* d5 r管理費是一坪40元喔～
% H; F8 j- j. ]+ s" n
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章
4 ?" Z3 I% C0 z. E; o* e6 ~4 i& C1 H! x" g6 o& \7 X; _
是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章
& |3 `& k7 ]. G( [& Z2 N  |1 `. G. R9 n' m, S
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30 ( @  Y& o. i% s+ A5 Q
回覆 寧靜海 的文章( ^1 L" r' K7 e2 Z0 G

/ U$ B$ w  u1 l所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?

. w- U+ ]  Y7 G: q4 A) ?; E& P4 c; B' R$ ]% R" m: e8 w0 I" d
　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。
1 J+ A9 e4 }5 y/ P
6 o9 s( j2 I, G% v% c% Z, N　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯
2 G, t7 M1 w0 u9 N  t
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36 # H6 C6 Q! @7 Y4 l0 u" H9 {
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...

9 c: U% Q- H- i
. c! X0 [& d+ y3 @9 n肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~
4 [, _3 v# Y% r* V  [
6 H' j1 N( x  D4 v5 u4 A- O8 t遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.5 w1 A+ p, G; n+ _9 P# g1 U$ o

4 \2 a. L8 H, U6 q! p6 a這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30
: e7 F# G! Z% B' k; ]; l& Q3 g肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...
) {2 J5 F+ w7 n, C; ^% G
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章, G9 r+ D6 u. J3 c8 n3 M
: v( h2 `) D4 b6 R3 Z
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20
% h, c8 c' M/ a5 d0 e% m. c% S1 I" P桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
3 g( Z4 S/ ~) p0 Q
1. 家裡的是跟老婆一起用的.... & I6 L( d& c/ j; W6 y$ @1 q& |% S5 F0 I
2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23 * ]% _* v5 X* s5 u7 Q* ^' Q
回覆 桂格 的文章
% K8 O5 O5 r2 l+ {$ ?
  [) a0 P* ^4 K 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...

) t) j  v8 T: t, F/ k7 F其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~6 `6 s0 n- k7 B% ^
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章* }9 B0 Q; b/ a( D) o0 B# M

8 T; C5 P9 g' b9 f$ G" ~! U可以參考此篇
' U# P6 P# {* A0 f2 g7 I北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58
5 X1 N& x0 ?3 s3 h春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~

0 n1 `& \$ N: i5 i% F+1 : J8 E" X' Z: ]# m, u
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03 5 S7 f/ L* d) ?0 d  p0 G5 w7 U( S
+1 # T% O, v; c. x9 X
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...

# {! k$ O2 O; x9 O: J/ z; l最近有加新歌了啦，
/ o- H4 l0 g2 y" _現在是一套兩本歌本了
: \; c# d7 A) a/ k
! f) c7 |5 z" e: ]! k其實管委會也很為難
% v7 i+ _; G9 ?7 ^% M因為KTV機器的業者獅子大開口9 `1 _$ u2 b1 t
要以營業用版權收費，收費高昂4 j5 L% g; ?- K' f: [# k) A8 R8 T
(因為不是住家自用，算是公開播放)
2 ]0 k. T) i$ ~: b( s* e# E為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章
, k7 x, _" g8 Y) M
" m! `2 ~* a$ w% x; G3 j: h  n0 f那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\' N0 W7 n. v, V
達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯
9 A5 I5 T, K4 Q& I  h6 w* y
$ d; S! V/ B" [5 H由於版主一開始便問『差在哪??』
. b( H+ e0 v# m& x2 {加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，. y- k8 E% L# U$ @( L; v5 M& T8 N
身為春城住戶，特就我所知道加以說明，8 C1 h9 L4 ^, q' l( ^" n4 B5 c9 B# L
以免原本的社區優點，
* d  d5 k2 Y& E: I7 c變成不知情者口中誤以為的缺點，4 }/ I$ q- A/ b0 C
竟而白白讓社區無故蒙羞。
. n# J, S: ^+ M! Q* ~# `$ L9 n0 S% Z
) c' D9 a6 E  l% L( T社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，* r/ s; _" i; W) N+ R& K
要多新有多新，要多少有多少。6 n& R& ^" @7 e+ }6 J# Z9 C
春城管委會一切講求合法，
/ N/ m! q' P3 l不違法採購無版權物件，2 K% F" A! Z1 b$ e- B, f% G2 {
採購價格當然就會比較貴，
0 `% R% ^: d/ B$ R, O  s5 p更新速度也會比較慢，
6 j% r9 f7 e; r5 G$ w8 z但在去年十二底前便已完成簽約更新。
  m9 y" {* U5 i. m3 c. _0 c' T! X& @$ f
北台灣每年夏季缺水問題不斷，9 K6 q6 F8 ~$ S7 Z, B! u, u" F
政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，$ M4 M4 S" ~( @2 B: F8 r0 ]1 f
目前絕大多數建案所謂的游泳池，) v0 u' Y* G+ k+ p8 N% G8 Y3 ]) h) Z, n
都是以景觀水池名義申請，5 m/ C- d4 ~: C
若正式開放為游泳池營運，# s: n. T! F- W0 x2 r
住戶安全無法獲得保障，
( O( J2 |* b; P( |1 q3 S一旦發生事故，
& P% f2 j8 J1 \. ~9 {  k管委會也必須擔負重大責任。" S5 V3 Z$ S/ k" n: A' W
因此春城管委會一直在思考，
7 r3 F7 O, J8 Q0 K# l如何才能讓這項公設合法、安全使用。/ C2 X) F: I7 m
在未達共識前，
; ^: Q  N2 c  H; T0 r+ i6 ]% B1 g' G" p景觀水池只好仍為景觀水池。& A! A# e. L- Y. x7 L( n- L

6 g* L7 f5 W$ E9 I/ V+ G3 A春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，( e: L1 `1 N' X# Z, R
對於爭取住戶權益也非常堅持，,
; g0 O) {7 q5 L/ K: w& G所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，; g, S+ J. A" @6 w
希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。
+ `1 s" Y1 L0 L, J' [8 I8 o目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，
. n  L3 b; |; h1 e( _% |! _3 A" L由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
& l+ g# ~' z( _! v! f4 W1 N雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。2 k) D: S/ Q  u7 c5 i+ L6 l% m

! F$ p8 H% ^6 K  L春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，
# i" l' L# Z* q/ f4 N而春城社區交屋二年多，由於運作正常，& W# g7 Z+ E% f  p  Y
加上管委會省吃儉用，
) g& R+ R( t5 ?6 X3 m; n: R3 W不但每坪管理費只收40元，$ z8 ~. m/ F! Y1 k  r# p! Q
且目前已累積社區基金逾千萬元，
3 W2 J) K$ e, Y& s自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，
( A. Y" L% u( f, H" O5 {( }2 z隨便與建商簽字點交之理。/ k. [. l& F" E
況且在網路討論中已有不少先進提示，
: E2 B: @' J  |0 e6 C1 z1 S建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。
0 r) V9 i" J) ~/ ?
! \- X; H; z9 Q8 j- W! Y- Y0 o& K3 C
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59
" s9 g1 G& x. F0 _) U( D8 O+ l健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳( L' h& s) _3 u' n- }( J  {
記得好像也有小電影院 : w* m0 M+ ?* M7 ]9 {1 n& G4 a
...
3 X8 a# U/ M1 Y: _$ J. x2 h0 |
曾去看過房子，整體感覺很不錯。* Q( S# a0 U+ t' a" T
社區外的竹園和全家超商都很加分。
/ Z8 k+ n2 m/ n$ j% w. z4 c5 c不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章  `6 K. Z  c; n# B) }+ I
$ F1 Z% ?1 M) p2 d+ r
有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38
# X7 |" b. T# G. V$ o% ]- S社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...

" e- p9 m1 y* q/ r. n7 `6 q我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。
7 f, a+ Z: q/ d# O2 q不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！
5 l0 b+ s& s+ Q建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



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