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標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....% z. K( d4 G8 x8 d2 n/ v& l* R
因為我老姐很有興趣..../ L8 D" U  Z; p5 Z
一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳* P( k% I+ o" v7 _
記得好像也有小電影院
0 G" h+ R7 w0 k5 v- o4 G' I
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯 6 I0 s) C* e* S+ Z
' W' y" q5 I  F% Y. ^, ?
回覆 sunnie 的文章
, }7 Q# Z0 c# j9 F9 ?7 \* u老飯糰芳鄰答的沒錯～
" f" a( `4 |/ w% j2 j5 A
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章/ ~' E& x3 _1 ~, `9 ^- x! y
. b' S& ^5 \0 s. _: [
管理費是一坪40元喔～) ^; \' i. L: m$ w2 `6 x9 G& v+ \
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章/ H4 m# f7 ?' U% B. _+ L4 }

# ^, [; ]( f: B0 f, Q( J是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章" f( r5 T+ |1 b" D% S

6 f0 f: W4 V% e% a& Q# D6 s5 F所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30
3 i5 d6 v& [: f. J回覆 寧靜海 的文章
$ z- ]4 K( u6 _# I, \+ Y. U. M- N5 ^* p& V
所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
1 u) o) x) O& D& S" v* W" h9 o. N" U
" f! b4 P2 ^# u' X/ @6 `
　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。
) V2 P8 {& C. s$ i& g7 {" I# l  r% Q8 }( J( t+ o! M8 Z
　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯
4 ^: {8 N5 U- F7 ~& P: F! m8 c
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36 ( m5 k2 D9 u4 W, k: e3 a' c
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...

# H1 H+ }3 k4 k9 n/ s0 w' k8 w$ o( i7 I0 }% A9 |7 @( J5 H
肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~+ J/ Y2 d' I* E; r9 f* e  M

! b1 n. W+ F8 B, R+ ~" q0 k  w/ z遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.4 v# y) P) ?+ t

) m3 U( y7 R; w$ a+ K) j這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30 $ y, o: l) M  l$ L5 Q
肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...
; x: Y. l7 e% p. @" N( w
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章6 ?7 t3 K6 [7 A2 @% t3 I

$ r1 J% t9 o6 h9 Z7 P 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20 : q5 b' X* Q2 D5 m) }; a3 Y
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....

0 y& D, ]4 W' z, Q3 ~4 }1 {( P; J/ w1. 家裡的是跟老婆一起用的.... 9 P$ v4 ^" y+ e/ P. a
2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23 ) c) X0 T5 J: z! D% h# T9 d
回覆 桂格 的文章
! v1 z0 ~6 I/ n7 Q! ]8 `5 a% i1 y5 B. H9 [
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...
3 M2 U' ~- s/ Q4 K
其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~- {' d8 V+ q9 R4 R* i  w. Q
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章
' L, H7 H+ ~% D: X4 p8 O4 R0 }+ m  H5 ?) q
可以參考此篇! o: o4 j& ]/ W' F# _
北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58
" J2 G9 M( P  [' j1 u* R1 k( [春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~

. V. v0 ]; `, ?, G  b+1 , }+ p2 `0 `% q1 c* K( x% Z
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03
. J. X3 X$ o, L$ h0 Q+ E+1 # N2 }# {) p$ S- p+ [
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...
5 M; R9 Z2 R7 R
最近有加新歌了啦，. S( q4 F8 }, m$ @/ w. D! Z
現在是一套兩本歌本了% v0 G  R# n$ U% o! d
( h+ @0 L. I4 J: ~4 i
其實管委會也很為難
6 X1 x1 ?9 k% s! _% q) Y" a( q因為KTV機器的業者獅子大開口
7 r9 E- `; a. w  N, B1 d要以營業用版權收費，收費高昂
5 z8 K0 p" |0 V/ v(因為不是住家自用，算是公開播放)
8 w0 \3 Z  V# T為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章
$ i/ A9 D) }5 k+ S/ R" ?) J& `+ }3 G) V' N/ o5 f
那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\
  X" k: h# B1 f+ g, }達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯
2 v8 p5 l: T+ q, K$ \
( H8 P3 k( e7 w$ N8 B/ x! }由於版主一開始便問『差在哪??』9 A, Z0 ^0 }. k3 `
加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，
5 Z, y, h3 g% g% V2 K' {# G身為春城住戶，特就我所知道加以說明，
- F- _8 n$ R  Q* P; o1 _! \以免原本的社區優點，
! |/ D' ~/ m4 [. S! w* ^$ O變成不知情者口中誤以為的缺點，! n7 u" U% F% P4 X' x
竟而白白讓社區無故蒙羞。
& B- O( [. R2 r. Q! |8 T+ r& h4 w: B( z7 A; q$ v& ^  A
社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，
; m" b3 j( C4 U/ ?! r要多新有多新，要多少有多少。
1 V" s2 {6 ]% t- _春城管委會一切講求合法，7 Y. p' n# o- \* g7 G( J) }
不違法採購無版權物件，! n: b7 P3 c6 g$ `  V) U* e- d
採購價格當然就會比較貴，6 i' i9 X9 G5 v' c! s. b2 q# i
更新速度也會比較慢，1 d4 Y6 G7 p! Y, L4 Z
但在去年十二底前便已完成簽約更新。: T" q4 R. Z: {( m7 m+ I
. c2 Q. d. t  \1 q
北台灣每年夏季缺水問題不斷，
3 w7 v, v! l+ U1 B$ s政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，# G: x  D0 H0 P+ `9 b2 C
目前絕大多數建案所謂的游泳池，+ [4 n9 K, x0 A
都是以景觀水池名義申請，6 r+ f( n. t/ `  r
若正式開放為游泳池營運，
  |  B" k7 K4 a0 S住戶安全無法獲得保障，
$ P; p# m; J+ ~0 }" a一旦發生事故，4 p5 Q3 U/ P: H" x
管委會也必須擔負重大責任。; M. _" y0 H# K2 R% K
因此春城管委會一直在思考，
: W  s: R$ v' O; E$ \/ d如何才能讓這項公設合法、安全使用。& g3 S, h0 w5 D: A0 d. R
在未達共識前，
# d/ o( o' |+ s; S( z% y8 ^+ u4 M景觀水池只好仍為景觀水池。$ W. L4 V% ~' k- l4 ?

! F/ g/ @, g( {( I8 M春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，3 z7 O9 _& C; ?1 P- J! t2 X+ v
對於爭取住戶權益也非常堅持，,& {" i. i0 d) o& ]! `
所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，7 `1 W* `# a' C1 @+ H8 o0 ]; S
希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。  y  X3 q9 W1 W- B& R# |$ J; v
目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，
* M5 b) A/ k6 B由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
. I/ y# ~' c8 x5 D; L2 Z) X% J7 P雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。
, \* }9 K: f" b0 O$ x& d8 @
+ `% w2 h1 W& m9 @1 w  u+ M春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，
+ p" r: {' H" t* |* z而春城社區交屋二年多，由於運作正常，
. D) N/ z) S% \3 I" w9 X4 c加上管委會省吃儉用，* l2 j% S9 ]0 A" l1 `, y" C  c
不但每坪管理費只收40元，
8 h, f0 U: \# k5 i$ H0 ^9 i且目前已累積社區基金逾千萬元，
' Q+ F% {  t/ Z* x: |自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，/ d" ~8 g0 Q- [& r# X
隨便與建商簽字點交之理。
1 p7 c; A+ s3 ]* p! U/ H* i況且在網路討論中已有不少先進提示，
  p" v" D; t/ y8 _$ w7 p" w2 E- w建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。
- Y- W6 J8 e$ J" f- I$ x) R$ k+ r
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59
% \$ M& ?4 G4 G/ H2 M9 [* i健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳! [9 M* S8 n1 k1 Z3 T7 F4 m
記得好像也有小電影院 8 w( Q; p  q! Z
...

& p/ X- \4 ]  h  ?* M" j. m1 b2 _曾去看過房子，整體感覺很不錯。6 Y5 u" K- C) N& p
社區外的竹園和全家超商都很加分。5 P* S* k; m  i: V9 u2 u
不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章
8 v! n: T) ~: ]& Y: O9 R) L* N$ x& J/ H/ ?  E) G# X4 f
有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38 0 b( m4 k/ L9 }
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...

) C8 F$ X8 _( E% K我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。- @7 ~5 X* Y, @# c
不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！
: T  E/ D8 Z1 A/ s. h$ [建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



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