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標題: 請問，春城公設有哪些?? [列印本頁]
作者: sunnie    時間: 2011-4-12 11:40
標題: 請問，春城公設有哪些??
我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??
作者: zean    時間: 2011-4-12 12:39
ㄎㄎ.......我也好想了解.....
3 d2 o, o: u  X8 C, O: M因為我老姐很有興趣....$ s8 g1 I. ]( g% n) f- [6 A% o  B
一直問我....
作者: 耐心    時間: 2011-4-12 13:04
呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....
作者: 老飯糰    時間: 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳. Q! F% [2 \# X3 r; x
記得好像也有小電影院
8 u9 W1 {7 i- k9 p1 A( p
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:00
本文章最後由 eric530 於 2011-4-12 14:02 編輯
0 f. O( x3 R" c1 p6 L5 x5 ]( K
! @2 C: f% @7 l. \4 r回覆 sunnie 的文章# L# F" T% s( ^1 n  k" M: P
老飯糰芳鄰答的沒錯～
* p- \! N2 u2 N1 X% Z  z
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 14:04
3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。
作者: Vincent    時間: 2011-4-12 14:06
管理費一坪40元
作者: eric530    時間: 2011-4-12 14:17
回覆 lulu-young 的文章
% F# I) L  _/ o% O5 W9 g. |/ I' L5 d, g3 V  ^, V; V
管理費是一坪40元喔～
2 r' D9 T# @$ L5 e
作者: juniormark    時間: 2011-4-12 14:52
物超所值~
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:25
回覆 eric530 的文章
1 E0 T1 N; ?  y# r8 L. V) n: G( m6 _
是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧
作者: lulu-young    時間: 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-12 15:58
管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？
作者: susie_naco    時間: 2011-4-13 00:32
從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章
1 I' M" T3 E/ k! O3 L: s! [
7 h; J0 b" n5 @3 U7 W) O- ?* c所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-13 09:21
小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30
3 Q8 X( ^! M" N回覆 寧靜海 的文章
5 o% X- k) P: o3 E/ L
/ Z4 ~8 y) ~7 Z( L- ]1 k& V所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?
$ O% y# h; B2 `& B: m0 ?
* E8 ^' _2 p, y$ ?
　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。
- H6 V) a) t0 X1 {/ l: [3 u. f. G, W1 x# w& b& z2 {
　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 09:30
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 10:30 編輯
' A' M& V$ ^4 U6 F5 R& ]- @
lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36 4 |0 D, S2 y, N' r! L
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...
# L' Z& u0 j  @% x/ ~) T
# H, |7 h3 N1 h% h( ?% q
肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~9 ]1 o6 J; O# p* [- E0 F  `

" u2 e- s1 C3 L3 d" ^遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.
: W% K' C, L. R! J/ a( ?& p
# ]1 y3 s  `& s# r. T5 W這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...
作者: 麥克    時間: 2011-4-13 10:20
桂格 發表於 2011-4-13 09:30
) [& E9 C& E. w1 h, @) d; u4 V肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...

/ f+ k* C, t0 O桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....
作者: evalee    時間: 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章0 b! a2 ^! f- i$ F3 B6 r4 @
+ l" ~' \! e6 ]6 ~" \( B$ z
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:32
麥克 發表於 2011-4-13 10:20   r9 h' J% j6 P" K2 g
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....

% n" L. @1 b4 q$ l& T' r, N1. 家裡的是跟老婆一起用的....
2 t. W1 o- l$ `. ^: `- ]2. 家裡的可以點精油使用.....
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 10:34
evalee 發表於 2011-4-13 10:23 / \# i) k) Q, Z% I6 x4 n2 J. T
回覆 桂格 的文章
( c/ P+ g  c$ f0 B( N9 P- d2 T6 h5 h: j( P! g) P2 g" J
哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...

/ P; t9 w  I( g) h6 n: F1 z其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....  
作者: imay    時間: 2011-4-13 11:22
春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。
作者: sunnie    時間: 2011-4-13 11:50
謝謝大家的分享~
9 J( ?0 {/ C3 n/ i  Y6 |% G6 i2 D
作者: Tony    時間: 2011-4-14 15:47
回覆 lulu-young 的文章
! S) a: ]3 X9 \
0 D$ J# O# h- q- k& M可以參考此篇* u" s* p$ Q7 `5 T- k$ l4 t/ a  R0 P
北大社區管理費調查
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-14 23:03
leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58 + c; ^, {& ^% |# p7 s
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~
+ s" w- Z1 ~4 m4 ~" k6 q+ {
+1 : I. [5 q& C6 H% U
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD
作者: Tony    時間: 2011-4-14 23:10
洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03 7 d! C8 [; Z4 k: p
+1
" \2 }' i: \) M不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...

0 m* b" y/ n* I- `3 t- ^* v最近有加新歌了啦，* O" O: ^# a, N8 O8 ~
現在是一套兩本歌本了7 k. c: z" h% s$ `% G
0 H6 ~- b9 o4 ^, F6 J
其實管委會也很為難: ~; d+ k, ?1 L
因為KTV機器的業者獅子大開口
( p; b7 o0 N- @+ H$ u要以營業用版權收費，收費高昂
0 Y; d# R0 U1 R& }% X(因為不是住家自用，算是公開播放)( D- K7 @2 X, l* v$ J0 Q* t
為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌
作者: 阿雄    時間: 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。
作者: leonlee1205    時間: 2011-4-15 22:56
回覆 Tony 的文章
1 f' V9 C& r) T) [  [, P. p+ u
/ c% n% A5 w  t3 |( u2 M那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\
2 J9 G; F5 z" Y7 ^# d/ l( N/ X達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~
作者: jack555    時間: 2011-4-17 10:20
本文章最後由 jack555 於 2011-4-17 10:26 編輯
+ t6 {, X% G& V+ l7 W: i$ X$ ^+ o2 P. ~1 t
由於版主一開始便問『差在哪??』" v! ~0 l4 _& w' y7 P. H( M& |
加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，0 ?3 m5 ~4 D2 ~" u1 H  Y
身為春城住戶，特就我所知道加以說明，
1 x4 K5 u; r0 `1 }% _+ g3 m以免原本的社區優點，
( ~  |2 W; [1 v$ |變成不知情者口中誤以為的缺點，' H1 V) Q; H8 V" j( U: [  g& C
竟而白白讓社區無故蒙羞。
( `8 X+ c" d% L1 T7 N) p% _5 m2 e  f: M# m) S5 e2 G
社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，  X, y* `/ |! O* }) X6 {
要多新有多新，要多少有多少。3 i1 Y) W* c! m/ R+ W
春城管委會一切講求合法，
' t3 ]" e" Q: S  \' D不違法採購無版權物件，# j6 b1 @8 r' n# p$ V0 U. l
採購價格當然就會比較貴，
- Q, \$ {9 v6 ^' j/ b6 e更新速度也會比較慢，* B  A7 \5 X; p7 z- k
但在去年十二底前便已完成簽約更新。
9 k7 Z8 G; _: |$ n2 O3 S5 O$ a. e4 A1 `" \1 N, }  C
北台灣每年夏季缺水問題不斷，
. V0 w8 |* \. b! w) k" j政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，6 C4 y) i" Q: m: B/ P
目前絕大多數建案所謂的游泳池，
+ z* {  R3 h3 q都是以景觀水池名義申請，6 a1 Q0 g  t) R) z
若正式開放為游泳池營運，- O6 z; }% K' g
住戶安全無法獲得保障，
  R. L9 V( b; ^( M2 _一旦發生事故，* ?4 F+ m0 e- }" z" h8 ^, n" n
管委會也必須擔負重大責任。
7 g6 G/ S1 \; [  b9 h因此春城管委會一直在思考，# M! v: U1 n) i& Q
如何才能讓這項公設合法、安全使用。
4 T2 o# C; w' y在未達共識前，/ C0 V1 [) v% d
景觀水池只好仍為景觀水池。, v7 p' Q: u# a

0 v8 n0 d( n+ ?春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，2 a( W3 C1 K, h/ [8 a9 S
對於爭取住戶權益也非常堅持，,. q, q0 A$ u" p& t' t0 F, B' j
所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，# c7 ?* p( ?" Q% i, j7 t
希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。
  J: `; h0 k2 D4 M# \+ c$ w目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，, z% W3 d3 P1 ^. b; J& `' q& c
由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
* z+ z" S4 q+ T0 |. }6 U, w雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。$ v  \7 n! H- q

3 R$ ?$ `* B0 B( x) M春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，4 _8 P$ j# t& ^" a7 [. t" l- K3 z
而春城社區交屋二年多，由於運作正常，7 ~7 P  u! S2 d) b& C" x- f$ s, t
加上管委會省吃儉用，
( j. f% B" }# B+ t  t2 t: `不但每坪管理費只收40元，
7 d9 w  d5 n" U' O+ F且目前已累積社區基金逾千萬元，
) q& P- C+ r/ }0 l自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，: O% {9 Q, u- i) }
隨便與建商簽字點交之理。! h! P5 ?+ @* P
況且在網路討論中已有不少先進提示，) M) l& e' A: X; ~" Z- U: U2 @% x# ^
建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。
; i, j6 I1 M- Q7 V7 A" p6 V$ ]/ b
. ], L2 d, v: M$ Y( C
作者: yaowen2323    時間: 2011-6-12 17:58
這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 19:48
老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59 - v+ _4 T' s5 ?6 ^; R2 w$ d- h
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
9 @5 w5 U1 c! t5 l' J. A記得好像也有小電影院
& E0 J7 c! ~& q8 u2 E+ ? ...

' ]  ~8 K! L* }7 _! d; F! c曾去看過房子，整體感覺很不錯。( N4 Z8 n5 y- W8 o
社區外的竹園和全家超商都很加分。9 ]+ F( [- O$ T4 F5 Z$ |9 k
不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。
作者: tiffiny_tu    時間: 2011-6-12 20:07
回覆 dolly7 的文章( z( y4 `% w/ ^; h+ ?8 X6 F/ _1 p

9 P9 A5 R% z" {有  在二樓  撞球室隔壁
作者: dolly7    時間: 2011-6-12 20:10
阿雄 發表於 2011-4-14 23:38 ! m6 H/ E" H3 [% r1 Y/ b
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...

" P+ D! p6 E0 x我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。
4 \7 v* _$ w4 q/ ^4 V8 S不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！
1 Z3 u, [( z1 ^9 ?) j, p5 G. p* e建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。



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