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標題:
總幹事們要小心了!
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作者:
desperoda
時間:
2023-5-28 10:42
標題:
總幹事們要小心了!
本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，
結果被訴的、被指證的都是只具有執
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行
權的「總幹事們
」。
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案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事
公然竄
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改
管
委
會的
會議紀錄和公告
，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，
偽製不
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合法的出
席補
簽名
，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
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法之決議，甚
至據此
對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，
該疑似「受命執
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行」偽造文書的總
幹事反
遭「授命偽造」的委員指證歷歷
。
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案例2: 管委會疑似
使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款
，住戶蒐證後提告，經偵
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辦，
確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的
「
常任委員
」個個都
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變
成小
綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
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監
督
管
理
工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
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總幹事難為!原因很簡單:
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1.
母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須
配合管委會的要求，派出聽話的
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總幹
事
。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。
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2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，
即使自己不辭，
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母公
司也會將之撤換
。若總幹事
為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
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求，萬一
東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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結論:
總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」
，
千萬不要把自己的餘生和家
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人的
幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上
。
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