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標題: 總幹事們要小心了! [列印本頁]
作者: desperoda    時間: 2023-5-28 10:42
標題: 總幹事們要小心了!
本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 # ?6 A; Q9 P" |/ o7 d

; E% f" S/ b2 u1 h1 Z最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執3 ~+ T" R; m- ^) Z  b" b
行權的「總幹事們」。) |* `9 C' u2 \5 R, x" _+ ^
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄, L$ b6 `% X/ f9 u7 T2 \
           改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
& E' Z( F1 o* @" U# l           合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
2 O: {' u5 L, o           法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執0 t5 A; T; V* `; @
           行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
0 ]* {7 `. o6 i" ^$ X. I' ~! L案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
! c; [9 ^, t9 v" @           辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都& K# s& Y7 M8 `3 s
          變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責0 L# ?1 \- K& t) @/ ^* p$ P
          監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。% w1 F7 g% h0 j2 A
總幹事難為!原因很簡單:
) ]" C2 k! `1 B1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的4 c2 }' L% m) m2 e
   總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。1 S9 U# j( k& }
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
) A* m+ m5 m8 e) Z6 u. K9 K( u  `, D   母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
+ r5 q9 n7 F7 q7 j4 ]/ t   求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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* u9 d- u# O  E0 c1 k" F' n" C結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家+ u, @" J( G* K- l" {+ o! R( e: m7 }
         人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。% l1 j: A  \/ Z2 c! n- ?$ y

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