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標題: 北市店面首季價增量跌 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-12 09:12
標題: 北市店面首季價增量跌
【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑3 C' ?) k& i8 q  U) ]
於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因/ q" t5 u% e- D% W
此成交行情反而逆勢上調1成。5 s7 H1 y1 c" j8 H7 L
　奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎; t4 r5 B8 F7 }4 [+ z$ I
縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多9 h4 L0 J" }+ n0 p0 _+ Q
著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開! x. t: l4 j1 C
放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。
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　永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
& k4 C. Y& ?& T2 p元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高9 h/ F7 K) m" t# V1 b' ]- \
。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約
# r* \. E" S2 @/ w6 Y3 V; w  C40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)- O1 c' k$ ~6 i; H4 |2 m

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作者: 霸川    時間: 2011-4-12 10:08
還不夠,須在跌的更親人些



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