iBeta 愛北大論壇
標題:
北市店面首季價增量跌
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-4-12 09:12
標題:
北市店面首季價增量跌
【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
. _. C e+ M8 n. l) P4 b7 z% E
於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因
: v: Q1 a& Q% C6 i
此成交行情反而逆勢上調1成。
: N7 K! ]) V9 O0 J! f. Q
奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
' H1 b. \: U a) g2 H3 a- Q" _
縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多
; L" p l0 {4 g0 R0 P5 l
著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開
M2 ~+ r# t+ @. i( a# V' m& I) H) e
放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。
# R5 X: \% j9 \: {+ O* K: v
1 e4 F9 U( U+ M2 Z: E" @5 O
永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
l( U: I1 ^, V/ w* l: P3 k
元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
, r. P8 P8 }5 D
。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約
' l% } X$ [5 s$ l) c* V9 d
40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
4 D8 S; C. ~- s* u
$ x4 x) i5 R" f3 l8 ]- Y( w* N
作者:
霸川
時間:
2011-4-12 10:08
還不夠,須在跌的更親人些
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5