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標題: 請問歐洲系列的社區 [列印本頁]
作者: fran    時間: 2011-4-10 10:26
標題: 請問歐洲系列的社區
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜0 z' \4 m4 d, g
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????
( W; \/ o' Q9 n' q' P4 g
% O8 n7 b+ y5 q5 U0 I2.看到一間歐洲之旅的房子還OK 9 X. X- G1 }! `
   不知道這個社區如何呢?
作者: evalee    時間: 2011-4-10 10:29
因為在特區算蓋得比較早嗎?
2 _7 N6 `# U; g
作者: 阿Q    時間: 2011-4-10 10:47
前幾天有人問過類似的~可去參考
& p4 _! ^9 ^+ }
" w5 I; ]/ m3 ?, V5 l+ a為何歐洲系列較便宜?
作者: fox    時間: 2011-4-10 10:47
因為沒有投資客炒作
& B" l: H* N- `9 v& |0 Z' a當然相對之下便宜阿
作者: 阿彬    時間: 2011-4-10 10:58
回覆 fran 的文章
1 ~+ n; S' Q! p3 x- L3 |
& w, d2 D7 C& s' ]6 u8 ?前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
. a3 i+ ]4 D& s/ c$ j1 {0 l
  M3 i$ Q- O: u  p為何歐洲系列較便宜?# V0 A0 v- L4 ~$ q, L
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376
# i- r  f2 l! ~: E# R& Y* K+ F! y0 _& [; ?" ?  p5 q# P4 f7 u" l' ~

5 \- T' E) E7 ~, v歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.
# g: Q1 X( v' r' v2 e7 R+ A8 r+ Q: ]4 x# O$ t
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
4 [% l3 \; |" u) \% A' D: B# S' V4 y$ E- s
1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
) B5 i. V- n+ G/ }$ }2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題
1 Z* U+ }4 d6 B  s9 ?* x2 h! O& X( E3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...: A  z1 S, n' N; Z/ k
...等等8 _* ^" W: X6 Y0 A6 C  ~1 A, p* Z

+ G/ E$ z! i& y( m( A以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
; l3 L+ T' L6 J: M) n8 m- n
5 n0 K1 v2 T$ p; W2 X
作者: js22020    時間: 2011-4-10 11:24
買房子要相信自己的「感覺」，
2 {7 I7 H2 n+ T+ k( S! }它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
7 M3 l  s; U; a% C$ F  h& I而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。
5 {; X/ l6 P: s
作者: cim    時間: 2011-4-10 13:14
回覆 fran 的文章2 P+ m# j1 u7 K6 q

7 U+ ?8 ?5 M" F1 j6 w/ d2 V我住歐洲之旅已四年- g9 f7 Q9 b, B

: M8 ~2 J; d$ r$ D* i也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入. \' R2 F; h; S# S% F3 _
& @- [6 T0 K* j0 a
是個CP值很高社區
' @# [* C9 s) f& v8 O/ y* M$ j) t" P' n3 c3 k& l
前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
: F# `0 B+ M$ q0 j- p, j! _0 W7 f% A
' [: C$ m: ?. Q5 f龍埔國小下個路口就到0 E4 X4 _" s5 @7 Q/ V( W2 d% v

: l3 n! h; u8 _未來大賣場,捷運站又近
* o% O9 u2 \' t: E* f* |
" `" E- F! K; B有幾個社區能有上述CP值9 l3 z3 o3 _2 b3 ?& v$ |$ R
* `7 S7 F" e3 B
希望可一起當好鄰居
7 D6 P* H/ r1 P  N& P8 B' y& o5 C" D4 @9 L' p

# ~% e& k$ u( @  W
作者: zenit0218    時間: 2011-4-10 14:02
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯 4 @/ \4 N1 \, m) Y
+ e6 O, @/ d0 g5 b; z! }& }4 N
回覆 fran 的文章
9 I# [0 U8 }) `# h* m1 ^: ?4 C, v8 F7 |8 x7 C
我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：0 K2 W, h. d+ ?. P3 m+ u% R
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓3 P) `1 V% x& B* [0 v! |& e6 f# K
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮
9 Z  U$ x9 i2 Y) j  h3. 施工速度太快6 G5 i" a* D, g0 [- J" [" ]
作者: evalee    時間: 2011-4-10 14:15
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
4 o  C; Y# t9 B. f/ O4 E. ~9 D9 q4 ?2 c9 o- s# _
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
作者: jerry03111    時間: 2011-4-10 17:18
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 $ E2 ?& ~! V( @; O/ G1 H" C
回覆 fran 的文章
2 z6 p( j" H+ `, [9 A
9 `, S% X& }5 `. |. R' X前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.

* W+ D) D1 C6 A+ Y& \這個真的很重要!1 ?7 ^# L! Y" l, @0 b4 Q8 [

! W% y: R4 h# g, {* ~" Z5 J之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....



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