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標題: 請問歐洲系列的社區 [列印本頁]
作者: fran    時間: 2011-4-10 10:26
標題: 請問歐洲系列的社區
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜
- f( ?; H2 H, D為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????
# P( P( p0 L$ Y1 ^9 |  \
+ M8 d$ S+ G& W! @' l9 T: o  k2.看到一間歐洲之旅的房子還OK 0 O$ _  A; e+ o8 A3 z2 A2 T
   不知道這個社區如何呢?
作者: evalee    時間: 2011-4-10 10:29
因為在特區算蓋得比較早嗎?- k; S9 G1 N7 Y+ X. w& d: B
作者: 阿Q    時間: 2011-4-10 10:47
前幾天有人問過類似的~可去參考, e1 H  O$ e% }+ j% M- l/ y9 f
8 O( S# b% z8 k0 [
為何歐洲系列較便宜?
作者: fox    時間: 2011-4-10 10:47
因為沒有投資客炒作
4 A& d  }% ]: e9 R6 o當然相對之下便宜阿
作者: 阿彬    時間: 2011-4-10 10:58
回覆 fran 的文章; d8 x- q1 D7 f, E$ ^) ]; V
- j2 G1 J# B+ ^0 ]9 X
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
5 ]* `1 C( Y+ ^) G/ z) H1 p
* ^1 t: s0 p3 ?為何歐洲系列較便宜?
3 m: }% }: b3 w4 N7 _$ xhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=23763 M% i2 ]7 T. n

! F* f' r! C- o2 w8 z7 n
* o! j' J3 K% t- M' R6 r, D歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.
0 B0 M4 C: y& B$ t% Y0 d( h. V" p  I( O  f7 w
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
1 p' k& R4 o: S$ u. a) O, I
9 U) {8 [' E: F5 B# ?+ W0 F" a1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...% c5 J, E5 T0 ^; t1 \6 G
2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題
" A! A6 S" _8 l7 n3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...
7 v4 P3 h5 p1 \6 j! M$ \...等等
: L7 f* Z+ f3 I6 z& g2 B2 ~9 I8 f5 \( T: ]5 ]3 Q
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵1 H) _# j) N% \2 x* I

6 |  }& z/ o3 X! ?
作者: js22020    時間: 2011-4-10 11:24
買房子要相信自己的「感覺」，2 S  M  _0 m) {* }7 b  u. |
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。4 i. b  l$ D* z! p$ ~
而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。9 A, Y1 p4 x7 ?2 D0 V1 S
作者: cim    時間: 2011-4-10 13:14
回覆 fran 的文章
) E' e. a! X# H% g5 G$ H  |/ p
6 [( f8 A1 E  R6 T2 u我住歐洲之旅已四年
$ n1 {3 g" Q' `! }' i1 T) `6 ?) [5 H4 d# A, i
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
( F: M9 C/ Z8 k8 @9 E# \, _
* p7 U1 O! q8 s: [& L/ G1 w是個CP值很高社區
, A' r3 t% X+ D  a0 n" L% K
! C5 x9 p1 t( f0 ?6 {: n! z( P& ]前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
; s. H; t3 j9 f. Q& E1 D
: R6 C  @6 ]  ]: S/ _6 ~: i/ c龍埔國小下個路口就到
& [2 c% V& s* U; q) }( \
  \% @4 w* u1 Z: A未來大賣場,捷運站又近/ v4 Y( ~8 e$ Q9 `% F+ O. _

5 O4 Y6 u( Y, \% w4 q9 g& A有幾個社區能有上述CP值  C! x5 q# g8 c( _  \6 [
9 n% q  I' `0 Q4 ]
希望可一起當好鄰居; I/ A/ ?! `( N& j
3 W+ b: m0 I2 v1 |( W; H

' H6 u4 ]+ [( ]
作者: zenit0218    時間: 2011-4-10 14:02
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯 + V2 n; Z% v! s5 a3 n8 |1 q- n( C5 p& B) n

3 S! x' W5 e" E$ c4 r0 r回覆 fran 的文章; k' Z9 ^( n( H# p2 |! j
, z& A0 {6 F& Q
我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：
' a" U. |$ C& H5 r7 e7 X1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓/ |: o9 G& ~; W* p
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮! ]9 R. q' n* z- k$ o$ s
3. 施工速度太快& @+ u  z8 ~1 b- {) `, H
作者: evalee    時間: 2011-4-10 14:15
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯 ' d# ~" Z$ l6 a

& s* k  N+ A4 f6 k& C* nYES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
作者: jerry03111    時間: 2011-4-10 17:18
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58
$ N6 S0 b+ @+ V% E回覆 fran 的文章! y/ S; o+ c, B/ d
5 X) V4 y' E4 x" g5 X) j  ^& Q
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
. R( n2 [1 i6 k0 r0 f+ i4 P
這個真的很重要!
7 [8 A+ ?4 P$ Z1 x/ K% ^& X& N2 B! T% w! o. {* K5 k, E5 z
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....



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