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標題: 請問歐洲系列的社區 [列印本頁]
作者: fran    時間: 2011-4-10 10:26
標題: 請問歐洲系列的社區
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜
' V4 D1 i- f4 C7 Y  z為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????
: R; K+ |1 D2 F9 M' ^# O! k' x! d: T) I  U8 ]
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK ; H4 R$ j* X% t3 y8 b0 M  r* L
   不知道這個社區如何呢?
作者: evalee    時間: 2011-4-10 10:29
因為在特區算蓋得比較早嗎?0 a& Q7 e0 F! L* G& m! l/ e. e
作者: 阿Q    時間: 2011-4-10 10:47
前幾天有人問過類似的~可去參考
9 N* Q+ O* B* N" |
5 ~0 ]: V" Z3 U5 w/ y為何歐洲系列較便宜?
作者: fox    時間: 2011-4-10 10:47
因為沒有投資客炒作2 \1 ]8 D% S- O6 V' u! {0 @6 _  x. d# T
當然相對之下便宜阿
作者: 阿彬    時間: 2011-4-10 10:58
回覆 fran 的文章, d0 t3 D1 q" @/ F2 @

2 ~& ~  T6 y) f; e4 f3 Z前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.2 t% d/ M' B' }! \

. G9 v8 j; |0 ]- Q2 {* p4 S) T為何歐洲系列較便宜?
7 X3 Y5 b) @# x! x- Ehttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376, g- l4 G8 P; t$ E+ F
6 w5 H- @* b) x

' q, d$ Q3 Q5 U8 d4 E歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.! X3 ?$ {1 ~' B7 B9 Q

+ @0 ^& h. ^+ V2 n  h建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.9 N  b+ S* E3 h6 J3 H% d4 m, ]

9 l2 o6 j  ^5 ]: q: h1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
7 `1 P- p5 t; ~3 I9 `7 b2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題
$ x) t5 g/ {% I: `9 k3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...
& J, m) k% y6 {" `( l% t...等等
5 W1 w/ ]# ^2 G, x" k' V7 V$ P2 b, i3 ?
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
& O, ^4 \$ w8 ^, j5 p! u8 @, e" q, S! Y1 A* l0 P
作者: js22020    時間: 2011-4-10 11:24
買房子要相信自己的「感覺」，
4 G7 O; g1 N; \* r& a+ |, y9 U它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。7 U5 U" E2 j" b1 o) L
而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。/ y9 V! I) V. `0 {  h
作者: cim    時間: 2011-4-10 13:14
回覆 fran 的文章
* \; R" V$ W! M9 c- u% |3 ]# F% `( ~% w# {& b( s9 E
我住歐洲之旅已四年
0 b' X3 E* a8 q0 _  u4 \! v! q+ n
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入- k& V+ S9 S3 S
/ {! J( C( ~" {: B$ P5 r
是個CP值很高社區# o! z/ g! p1 z1 R

# r' n0 t" i6 J7 i; N8 O! D. W前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景1 l, S+ [' |) ~  c/ K. a3 D

/ q3 |. W* Z' S; X* K, k* O0 C) l龍埔國小下個路口就到
8 r9 m' I7 n  `) |
; W$ E8 Z+ w5 ]' s& a+ c未來大賣場,捷運站又近$ _) T8 J5 X3 H  y/ H1 p- Y
  f' h! V# m7 b7 B3 W: a: v4 u
有幾個社區能有上述CP值
- K- ?  f6 n& e- [+ J# I) D) m# g+ A3 D
希望可一起當好鄰居. ^% x9 F9 q5 z/ m

( ^$ }0 Y3 G( W2 y( u$ S' @% r9 L
) U* f! v! _  z9 _0 f! a- ^4 u
作者: zenit0218    時間: 2011-4-10 14:02
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
! X" _1 ~. [& X0 N/ u, x% \/ W* S, ]. {" [# t: b9 b/ \  Y& y
回覆 fran 的文章- U& ?9 W3 a! ^( K' c

- V2 H! `8 D2 u2 m5 ^/ b* S0 J我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：, f- k+ M- j$ P1 ^* H" x, m/ r8 j( o; H
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓# r3 `9 S, r1 D# K
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮+ J% C" s9 }3 L7 m! _
3. 施工速度太快
1 ]. t  }0 K  ]' u: J8 Z
作者: evalee    時間: 2011-4-10 14:15
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
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3 H: g. p, d* J! j" R& KYES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
作者: jerry03111    時間: 2011-4-10 17:18
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58
; x2 e$ t/ T( C/ L# W回覆 fran 的文章4 R8 k, v# }; w% [

( o7 Q4 _" j4 W; a8 |1 e前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
1 Z( W  v' Q6 t4 U& ]
這個真的很重要!
) O  {% t! r) P0 k# ^: F
& O" P) b8 f1 k$ t之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....



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