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標題: 請問歐洲系列的社區 [列印本頁]
作者: fran    時間: 2011-4-10 10:26
標題: 請問歐洲系列的社區
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜# f8 d: X5 s( G; l7 t1 g' R5 r. H
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????
  ~+ I0 d, f: [3 w9 B/ Z$ w* G, l9 C
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK : ^* p, G* `5 x7 Z& s5 V
   不知道這個社區如何呢?
作者: evalee    時間: 2011-4-10 10:29
因為在特區算蓋得比較早嗎?; f" h2 x5 o7 ^, Y/ N% d( |" a
作者: 阿Q    時間: 2011-4-10 10:47
前幾天有人問過類似的~可去參考
2 E+ ^1 Q* X( b0 x. L; ^) n" V
- ]) J, u7 y6 _/ c為何歐洲系列較便宜?
作者: fox    時間: 2011-4-10 10:47
因為沒有投資客炒作
" {- o* Y. _8 c0 U( h當然相對之下便宜阿
作者: 阿彬    時間: 2011-4-10 10:58
回覆 fran 的文章" @4 @* t& P3 q, C1 B8 p* \+ q
  w6 \6 p2 v6 Q1 S1 l
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.; o+ X- M9 G. J/ Z' L. k( X

( {8 H  c5 h, ~! z9 d) X" ~為何歐洲系列較便宜?
( `, V1 i5 R* _# D1 t( ~https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376' d/ Q! C* v" n5 Z* X

+ B; Z' ~8 t7 [2 K9 K3 w1 \
8 U# Q; O) ~) B( `歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.2 L7 e) z( j( V4 R/ Y

( s! B" G# N5 }建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
9 x& P9 h( ~9 F* Q$ b
$ }$ T2 o) e6 R$ w3 s1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
) P. m$ n5 X& D* _: k2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題. n. f3 p3 n6 S2 t" S
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...- G- d$ H8 I- N, F
...等等2 x( T' Z0 a$ Y- B) @$ ?! ^9 \
5 x8 ^8 h  I: r& e% \& g4 k
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
7 s& ^- Z$ J8 p& h, @- Q6 e/ {- X+ L
* i$ }0 d/ M2 J0 o7 g- ^
作者: js22020    時間: 2011-4-10 11:24
買房子要相信自己的「感覺」，9 u$ Y9 y. B+ B! v, _; h+ w
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。  y% I. b8 o; U9 S' @
而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。$ P1 O2 H  j( [& B2 T
作者: cim    時間: 2011-4-10 13:14
回覆 fran 的文章
& [8 Y- y5 q4 a/ t; H8 J
) X; E" e# Z" w( D' v9 |( q我住歐洲之旅已四年
! r8 H, H' N1 k. V9 y; T0 T
: g0 u6 ~( O! i& M也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
, @# S3 U& F: U+ H5 I7 e, S; X" c+ s1 B1 X0 v: G8 w" Y& R
是個CP值很高社區1 N6 v. n( g! r" x$ C, `  m1 m
0 G' r1 l) I, y& U4 r" B
前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景' A4 _; f# u. T% |* _1 x# s
; C+ [. u5 ?; g
龍埔國小下個路口就到% R: q% g! x; E: Q  m& L
$ |9 P3 U  s4 f% `! z6 Z
未來大賣場,捷運站又近  g  ]8 t- y* n, m" [
0 z0 _8 m; E& k5 X0 C
有幾個社區能有上述CP值' l; t5 T& S( b+ |- z
; V9 f( k5 F& x
希望可一起當好鄰居
' l. M1 K: S7 ]9 F, }
/ z5 B5 p- j  L4 r9 A" L, a& o2 J+ G" k  ^5 V' x% o0 `
作者: zenit0218    時間: 2011-4-10 14:02
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
$ Z; T0 {# ?! y9 j% H# ^. X8 j. ?' V' D" c+ V0 Q2 p$ C, z  ?. a) V8 L
回覆 fran 的文章9 \% T  ^2 S3 ~8 a; `

* v" P# a+ _' z. O; ?3 g我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：
: }: \$ _$ u, @* G7 G1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓
/ g$ b6 i2 ^' ~* L2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮
) U* V3 i, }( n  a8 N- H- K3. 施工速度太快6 l5 n& ?# l/ E1 x& p
作者: evalee    時間: 2011-4-10 14:15
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
8 I8 G4 G6 }7 F0 B( T
4 a' _" E9 w* H  q9 FYES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
作者: jerry03111    時間: 2011-4-10 17:18
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 " R+ H% ?$ q1 O2 @) H* y& W- {
回覆 fran 的文章0 ?1 F1 \6 a5 ]8 [
  P, m! ?) q6 V1 R) v: u3 K+ b
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.

7 e! b% _) q1 R; Y, z這個真的很重要!
" i6 K: U* {1 I% E" {2 e3 W/ v# C5 S4 H  ^
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....



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