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標題: 請問歐洲系列的社區 [列印本頁]
作者: fran    時間: 2011-4-10 10:26
標題: 請問歐洲系列的社區
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜8 K( n) Q! {- f6 g! K
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????# x' g% ]  v1 n4 z# h* d
3 o9 X5 n; V5 a3 k" ~0 K" J& r
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK * S  E* I/ o$ R5 D5 |1 i/ Q
   不知道這個社區如何呢?
作者: evalee    時間: 2011-4-10 10:29
因為在特區算蓋得比較早嗎?; A3 |& ^4 ]0 X8 l: P" s! i( V
作者: 阿Q    時間: 2011-4-10 10:47
前幾天有人問過類似的~可去參考, u+ M9 D1 b( f4 H$ O. y9 s

+ ]  o; N5 |/ v4 d0 n0 D為何歐洲系列較便宜?
作者: fox    時間: 2011-4-10 10:47
因為沒有投資客炒作: V+ ^* m% ]: R$ l7 L* d& K
當然相對之下便宜阿
作者: 阿彬    時間: 2011-4-10 10:58
回覆 fran 的文章- K) L* I: W5 j" g: ^

9 B8 d) N  h" O+ k; N* C4 M前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.: I" _$ i' n  x  J+ J5 i
- K; n5 j5 G: h2 |) k- G( q
為何歐洲系列較便宜?
7 M+ w3 W$ E; @  Q) y- whttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376
$ N8 l& y* P& |' @! m, T3 b; M% w! l! o0 P6 V4 Q8 V7 I9 v
9 l/ ?9 V) O, v1 n" n
歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.
8 ?) o( C/ s( E8 z! S$ U& I
9 n/ J" c7 u7 F) v/ \* M建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
3 r$ Q3 k, T6 ^1 i7 y* g7 h. N+ p) \
+ N+ B* z: N2 r; Q& r2 Z. Z3 i+ [8 }1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...! W  @- r- ~9 `$ j# c: Z
2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題. q# t6 k* u% a6 R7 x2 s
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...& d6 I* i* n$ _' B! U4 K4 O
...等等8 o( c" a6 A2 Q+ e( e) U% E# W
' K; o: j3 n+ M% |; e1 v3 M
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
6 s0 P* R' R. `; u, M/ w! @& v' N; ^" {% p; \( y0 d- e
作者: js22020    時間: 2011-4-10 11:24
買房子要相信自己的「感覺」，3 r/ k/ O6 j0 h, ~" _& i: X
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。& A+ l2 S; Z1 ^; ]- V
而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。
! P+ S  c* Z# g, B
作者: cim    時間: 2011-4-10 13:14
回覆 fran 的文章2 v+ B: `0 ~5 [0 c  ?; r# v% o0 [
& L& K1 Y  m* [: I5 p
我住歐洲之旅已四年- \) `3 z- T( g8 m

) u9 O/ M; _) }; E) Q也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
8 @4 P% e- U  [" D8 a; ?: O3 ~0 x
% m4 x. k" S# }* B5 D1 `是個CP值很高社區  e. M  s5 m. B) }3 h
% N3 D1 e) ?' `* ~' C4 ?
前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景9 Q0 q. _2 a( j: U0 b/ m+ _  H

: c5 C8 B9 d2 o0 p2 r6 I- o龍埔國小下個路口就到
. U8 C5 B. I- H0 \5 g" I5 e9 t) j: |
未來大賣場,捷運站又近' Y9 R$ K' R% w

* B# W) L$ a' d- k+ l有幾個社區能有上述CP值
' a3 I1 }' X( ?/ g& M- S* R1 W; v5 S3 F% T  Y
希望可一起當好鄰居
2 R% V& o2 r) s! a+ C& B
" R; U* p' g  G' J
0 G- T1 {* u  ^
作者: zenit0218    時間: 2011-4-10 14:02
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
/ p: h  d3 b% D8 H. _. }
# X( {- W- Z+ I5 K& J回覆 fran 的文章
, e8 e; ?+ P# R3 H) q9 G4 o" u3 w' G% _( b; I
我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：1 M3 U+ H" d8 r/ |6 _+ u
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓
' @4 }! x4 e( m/ J+ F2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮- ?3 \' q: m  U  h, t
3. 施工速度太快, p% ~) {. ~: ^; S5 p, N) `' _
作者: evalee    時間: 2011-4-10 14:15
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯 ! O  D% U1 y  t/ T. t  e$ y: |
8 G, q, N' k3 ~: @! }
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
作者: jerry03111    時間: 2011-4-10 17:18
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 9 P4 {* Q. h$ H
回覆 fran 的文章
" I  j6 p0 P2 T
2 S) n/ l9 ?( `6 K前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
# g% ?' k' B9 }) V1 o
這個真的很重要!
* E; }% |6 }8 j% X0 K# ~1 S4 @0 Z
1 `  k, R* z- r0 V% L之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....



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