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標題: 請問歐洲系列的社區 [列印本頁]
作者: fran    時間: 2011-4-10 10:26
標題: 請問歐洲系列的社區
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜, m# m3 s3 ^& l+ `
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????' i* u& x, L' f+ @

& w( f* P" s3 y0 }0 m2.看到一間歐洲之旅的房子還OK
& c4 O5 m" V$ P4 z+ p: f   不知道這個社區如何呢?
作者: evalee    時間: 2011-4-10 10:29
因為在特區算蓋得比較早嗎?2 {! H2 o' m; Q
作者: 阿Q    時間: 2011-4-10 10:47
前幾天有人問過類似的~可去參考
2 O3 G, U" f. }  @. Y* E5 g2 q$ X- R  Z1 @$ v
為何歐洲系列較便宜?
作者: fox    時間: 2011-4-10 10:47
因為沒有投資客炒作1 b+ b+ A7 Z1 x% q# F! u4 f) V
當然相對之下便宜阿
作者: 阿彬    時間: 2011-4-10 10:58
回覆 fran 的文章
: z1 X/ ~: b6 x3 H# H* W  [# L! L. Z+ Y9 c* O
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.* O; u; n/ k  G5 L' s1 J$ g  T, c( U

* d& o" K6 F. o0 h) i8 [& H( B4 X# @' F為何歐洲系列較便宜?
& p" O. ]! Y$ |: u; O# Ghttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=23763 y- m: r- r3 y5 W$ \- w- N

; q+ |' J7 P. F  p# y' x
( i* b& Z: P, x/ r4 A; ]) N) G歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜., \6 D% P- D8 Y4 v* c) ?% ~+ T
7 y' |% S9 o8 W. P* A
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
$ p0 g' ]. Z% R6 N$ A7 J4 g2 L7 c+ h! Y
1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...0 T4 ^* r2 P: b- ?
2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題4 N2 L+ o# p6 I/ e' M7 e2 D& L
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...
1 F7 p8 C. z% B8 Y1 Y, i...等等, [! l8 e* Z* J2 ~1 ~

2 R8 F( u6 i* G" u以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵3 k/ u7 c# |5 Y  K2 ^

! X1 Z" f# h2 V3 T( c; |
作者: js22020    時間: 2011-4-10 11:24
買房子要相信自己的「感覺」，
! g( l. M: G' r0 e' e6 I& g% `它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。, \( J, P$ [, d' T# }4 q9 d
而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。% n9 s' b" `2 g) a- I! N& @
作者: cim    時間: 2011-4-10 13:14
回覆 fran 的文章
4 H! g3 h1 m0 u+ c& q7 W# F5 j
8 @6 r' _+ }0 q我住歐洲之旅已四年
& Q) Y* U) D! `4 z' H- j+ C( e# k* V6 p$ ?, C6 b6 k
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入4 o( {0 t# d/ t# o( ^) i/ ~# K5 b
6 g- b" v" p% F
是個CP值很高社區
8 y4 u* P5 p* U( q, r
3 B% O3 j+ v' Z5 h7 y前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
9 _+ T+ A+ E$ k- T
6 r. C2 S% t& q龍埔國小下個路口就到
1 V* @0 @# \1 J( E" w4 R" N
% t/ K, z4 X8 R( d9 [: k未來大賣場,捷運站又近
4 t) Q, N! x6 t. Q7 f9 O- f' F' k, s' i6 K2 C; `4 u; c( i2 c6 D
有幾個社區能有上述CP值- a- M  o4 L" N
& ~/ y' r. A  j, J* [& D) y
希望可一起當好鄰居/ O7 K( x' X0 c+ @/ T% G5 ]$ p
9 |! N/ `" y* d1 P: b  A# t: p
0 J$ i' i, o/ z' |( H4 ?
作者: zenit0218    時間: 2011-4-10 14:02
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯 0 l: ?6 H  L& |( T+ u/ u9 Z# L$ y

, H& [; Z+ ~1 f* B1 Y! \回覆 fran 的文章9 x3 {2 M6 M, W
  p, s% b6 A& V# Y: ]( R+ ^
我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：
8 G# m2 A7 }, ?6 @# M1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓0 b: u) S' q6 c. l2 d  l
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮; M  m6 c0 z, R- @9 h: |
3. 施工速度太快: B2 j2 d. O: M; D3 P
作者: evalee    時間: 2011-4-10 14:15
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯 8 `9 K' `5 i) ^; D$ p  W: [  c

5 I% K5 o2 g1 g$ Y0 W9 a. Z5 kYES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
作者: jerry03111    時間: 2011-4-10 17:18
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 , K( {2 F: j6 |$ B
回覆 fran 的文章
! R) d0 a+ ~0 T7 @6 z8 M+ |( \) X9 r6 O
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
% V! D7 R3 x5 q7 Q' y: f
這個真的很重要!
) H1 g& z# ]1 \: r+ Y2 B+ @- G- D  o6 p2 Z0 F, N& a
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....



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