iBeta 愛北大論壇
標題:
明日一起賞屋~*
[列印本頁]
作者:
lung640128
時間:
2011-4-8 21:57
標題:
明日一起賞屋~*
好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
5 I. Y T+ Q5 B
1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
5 L, f; b" S" f* P6 U5 _3 a1 e) C
2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
& ~+ b6 f- c5 `$ G6 x
3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
* A7 k1 F- N% ~0 }1 g
4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.
0 _& y7 D3 @1 m9 d9 S
4 X, y% N" ?# C$ U& s2 a; x
我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.
* x: q* C/ U9 G. U0 g, M
6 o: g+ M t+ B& S. N
p.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~
作者:
sugar100
時間:
2011-4-8 22:42
妳竹腳慢慢等吧
作者:
yljimmy
時間:
2011-4-8 22:59
這價格好像還好耶
' ^; K) y5 g5 m7 z4 r4 u9 i. o% c( M
跟市場開價差距不算太大
; A$ h2 s( R! `4 R( e T" z4 {
努力一點應該不難達成
作者:
jesse0620
時間:
2011-4-8 23:02
回覆
yljimmy
的文章
6 y B; r7 C4 C# J9 [" i7 S
, b/ S1 Z! N6 M6 S3 Q* l# |7 c
我最近也是在看房
9 [' C! W2 o7 ~. U; H# T' o( r
樓主開的條件跟我差不多
8 ?; `1 B* ?% _( }! m
我覺得這樣的條件，成交有機會
& t0 d, V3 n( v1 y T
只是要慢慢找
作者:
Andrew
時間:
2011-4-8 23:04
過一陣子也許有機會等到
作者:
lung640128
時間:
2011-4-8 23:15
回覆
sugar100
的文章
3 k6 G% O$ [! g' O0 e1 f
2 h F* l3 x+ u. _
沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*
作者:
小江
時間:
2011-4-8 23:25
本文章最後由 小江 於 2011-4-8 23:34 編輯
! ]! l4 i* W: ?
) z5 ~. e- u% X# I2 o* s$ p
回覆
lung640128
的文章
; @; Y) Q9 n3 ~8 R- l
& b4 t" R& R) M
政府為了避免房價繼續高漲，有泡沫化的疑慮，因此希望用奢侈稅來降溫，買方是可以趁這機會檢些便宜的房子，但也僅限於一般的房子，您開出的都是地段好且景觀好的優質房子，很難符合你的預期價位，因此你一定要親自先看看這周遭環境，到仲介那了解最近行情再出手，否則落差太太，會很失望的。看房子不用太急，買房子有時陷阱也很多，很多從國外回來的朋友，都很喜歡北大特區的環境，相信你一定會在這裡找到你滿意的房子！
0 j2 } g* Q* f5 @' i
作者:
lung640128
時間:
2011-4-8 23:29
回覆
小江
的文章
( d) \( A Z% u' r0 }& p4 h3 S! S
- \6 A7 g( S. v2 ?. c1 z
這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.
作者:
愛小三
時間:
2011-4-9 22:37
回覆
lung640128
的文章
; }' ?' E* J( z0 c1 s5 R
3 F+ T, D7 Q( u% R
北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多，可能要再等等，或者要實際去議，空間應該有比較大，但能八折或七折成交的，應該難度不小。
作者:
lung640128
時間:
2011-4-9 23:10
回覆
lung640128
的文章
3 w6 ]7 w" L! t6 h& x
5 h" N# |$ t( v" F/ N
分享今日看屋心得:
& C E3 j) f/ m$ \% Q2 S( I0 {: |
1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
" x1 Y6 M" W# h) S
結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
/ s% Q/ ^5 E5 y# Y: Q# z! {6 X* t
2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
. D* l% \% ~. X' n
結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.
8 E4 @" K7 b1 `6 i. a- b: J5 H
3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.
) q, C1 @0 |. n
結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
' H2 O* C' q; L" \
4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.
" n4 Q+ V: h0 _* O
結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
3 N3 @7 S, @# M* R
5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
8 E6 @3 J; G% H# a/ |
結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.
C- e+ ?1 y9 s# K; G
4 D4 U9 }" I, T6 R
打完收工~
作者:
dfman507
時間:
2011-4-10 12:52
回覆
lung640128
的文章
% V. z' ?5 s: P* q5 U: P
( j+ s. u3 h; I7 u
5月中前是進場的最佳時機點,但若政策提早於6/1上路可能要在4月底前出手,祝大大能夠覓得幸福的家
作者:
zzzz3857
時間:
2011-4-17 15:29
你好
* `5 P6 v% v9 r d
北美館面學勤路
/ T7 t; G9 B2 @$ r4 [3 q
意請電洽0958708692 全國不動產許兆翔
8 B9 p4 q' \8 Y
作者:
akiyu
時間:
2011-4-17 17:48
回覆
lung640128
的文章
3 H6 A) J2 D( u1 d% [ a
7 K) ^$ [) c i( T
風呂面大義路高樓層
' {7 B+ }2 j: f6 R" u* E$ q
有前後陽台
8 J8 }6 Q/ Z, m4 q
若有興趣再電洽
. A3 q! y/ V1 Q+ ^! B6 U
0989681584 KEN
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
