iBeta 愛北大論壇
標題:
明日一起賞屋~*
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作者:
lung640128
時間:
2011-4-8 21:57
標題:
明日一起賞屋~*
好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
2 Q R: M. D1 [: f
1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
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2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
1 V4 }' W! v5 _+ `5 u' [
3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
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4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.
+ v! e* ~, @: h3 w+ d
( s# Y% c9 h7 }7 W; t$ f5 |2 w
我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.
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; f9 ?: w6 e* _) R& }( s4 u
p.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~
作者:
sugar100
時間:
2011-4-8 22:42
妳竹腳慢慢等吧
作者:
yljimmy
時間:
2011-4-8 22:59
這價格好像還好耶
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跟市場開價差距不算太大
0 W5 u( Y T5 E% Y
努力一點應該不難達成
作者:
jesse0620
時間:
2011-4-8 23:02
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yljimmy
的文章
1 t" z/ p! u, Z9 H' v( ]$ ^& R1 W
0 R4 |$ e! [) `$ m
我最近也是在看房
+ n4 k# m, K7 C5 ?" C! _
樓主開的條件跟我差不多
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我覺得這樣的條件，成交有機會
( b' F! `/ v1 X0 L
只是要慢慢找
作者:
Andrew
時間:
2011-4-8 23:04
過一陣子也許有機會等到
作者:
lung640128
時間:
2011-4-8 23:15
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sugar100
的文章
6 [" E5 {- j; ~$ E/ @; k
+ Z _9 z& B5 t: }3 J& U
沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*
作者:
小江
時間:
2011-4-8 23:25
本文章最後由 小江 於 2011-4-8 23:34 編輯
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# ~4 c6 y" H# o- T+ S- N3 b
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lung640128
的文章
1 a3 V+ V% E% t( D3 w. f5 g
2 j- r; ?) G9 ^% A& n
政府為了避免房價繼續高漲，有泡沫化的疑慮，因此希望用奢侈稅來降溫，買方是可以趁這機會檢些便宜的房子，但也僅限於一般的房子，您開出的都是地段好且景觀好的優質房子，很難符合你的預期價位，因此你一定要親自先看看這周遭環境，到仲介那了解最近行情再出手，否則落差太太，會很失望的。看房子不用太急，買房子有時陷阱也很多，很多從國外回來的朋友，都很喜歡北大特區的環境，相信你一定會在這裡找到你滿意的房子！
8 g: Z5 G6 _/ h. p6 b* j
作者:
lung640128
時間:
2011-4-8 23:29
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小江
的文章
+ G1 j: u2 T+ W0 k6 C9 g' k' t( y
- e3 y C) X$ E- c3 I, g9 S, ~% s/ D
這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.
作者:
愛小三
時間:
2011-4-9 22:37
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lung640128
的文章
# a4 [ |, A9 [* n, U
2 }3 @; k$ s: f0 @
北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多，可能要再等等，或者要實際去議，空間應該有比較大，但能八折或七折成交的，應該難度不小。
作者:
lung640128
時間:
2011-4-9 23:10
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lung640128
的文章
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0 r2 X/ C. d) m, N1 t% |5 Q
分享今日看屋心得:
: X( S: u( G2 R: J6 ?- p) \; y
1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
# X6 ]: E @% M7 s
結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
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2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
: f5 w s, J7 z- F0 l2 g: z+ K+ t
結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.
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3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.
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結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
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4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.
) o; \" o3 z/ m* H5 d. T
結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
0 r7 _7 m/ S5 d1 w
5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
+ R! D, S# E2 c, w4 t
結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.
- U+ c6 x' k6 T4 K0 I Y' Z. y3 r0 I9 f
3 |% O; ^ l0 G% ^$ N
打完收工~
作者:
dfman507
時間:
2011-4-10 12:52
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lung640128
的文章
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5月中前是進場的最佳時機點,但若政策提早於6/1上路可能要在4月底前出手,祝大大能夠覓得幸福的家
作者:
zzzz3857
時間:
2011-4-17 15:29
你好
) s: X) B# T% l
北美館面學勤路
7 S# i3 s; }0 a9 n6 m. }
意請電洽0958708692 全國不動產許兆翔
* A! U; ?0 r" S- K# P9 m
作者:
akiyu
時間:
2011-4-17 17:48
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lung640128
的文章
0 B* B8 R- a" q( b B. b
+ g5 h" b" m* i$ ~% `0 y1 w
風呂面大義路高樓層
8 r0 m2 k7 r& W2 M
有前後陽台
& T- X) A ]0 q$ j
若有興趣再電洽
+ d* p% c# E R7 M
0989681584 KEN
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