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標題:
奢侈稅趕上路，房市大洗牌
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-4-8 09:23
標題:
奢侈稅趕上路，房市大洗牌
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【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可
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以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手
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不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，
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市場面臨一波大洗牌，在所難免。
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奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電
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在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保
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育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本
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月22日就可完成三讀立法。
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不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地
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產，並非處處可見。
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值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市
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場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
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機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年
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、避開奢侈稅課徵期限。
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如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
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。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打
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到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
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房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真
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正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市
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還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
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報導)
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作者:
歐陽
時間:
2011-4-8 20:57
最後不是打
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到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
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房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨
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