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標題: 顏炳立：奢侈稅實施2個月後，房市成交量才會恢復 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-4-8 09:22
標題: 顏炳立：奢侈稅實施2個月後，房市成交量才會恢復

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* M+ g) u- h6 A6 X# a【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈
, U8 p8 J  }- _! [6 m1 A* b& r! t稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。
/ z  b. I/ x( L4 F現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。
　　至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新
! s$ h  M2 d3 B) _北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
4 L6 b3 @3 v9 b4 z; v; o: a( R- k出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。
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　　戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年
- `. ]: h5 w6 Z& O' I6 G7 ~  ?9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
: \% a# J0 m7 {( p7 l果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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