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標題: 顏炳立：奢侈稅實施2個月後，房市成交量才會恢復 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-8 09:22
標題: 顏炳立：奢侈稅實施2個月後，房市成交量才會恢復
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【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈: }/ |, e6 N. j5 Y3 H6 X
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。% W+ @2 Y" t7 k3 ^$ o4 ~9 J
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出( H& d& L3 U  @. V7 C1 d
場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。  H1 b. V, n+ H) J8 Z
　　至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
" A/ w, j' ?6 g* L# b，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新
  r" r2 _! Z- |' X+ K9 L0 D北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
) \: O, @$ D$ ^出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。4 [$ L4 `9 ]" |4 z
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　　戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年
, v" O" n9 K3 z0 ]! y2 K+ H9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標: |- z/ \. h$ `( p' f# i
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效; @8 b" z+ z9 N  }' c
果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
: _5 t+ f* Q" t4 C- ^8 G7 n決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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