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標題: 6/1號 [列印本頁]
作者: zzzz3857    時間: 2011-4-7 19:26
標題: 6/1號
希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^
作者: popoma7    時間: 2011-4-8 08:39
回覆 zzzz3857 的文章
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) E/ [7 x' g7 @8 P' w8 T1 r; N希望年底時北大區可以降3成...哈
作者: owen    時間: 2011-4-8 09:15
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:22 編輯 ; i6 Z0 L& G, x  x" _9 Z& Z
popoma7 發表於 2011-4-8 08:39 8 W1 l, |  V# S; ^- U6 H+ h
回覆 zzzz3857 的文章6 w% [" R3 L8 @7 V$ i2 Q/ m
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希望年底時北大區可以降3成...哈

( t5 H7 A) I0 }; z: o! Q& ]  h) A; r2 |- S1 \; R# ~# C
我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
" i; `+ {( e: L& @7 ^不希望年底時北大區可以降3成，" P) N- Y3 D7 q) @+ x9 @4 F
因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
! k6 M/ E: S9 z/ A# |$ T+ n(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，7 g; e, _2 k# C, f
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，0 W7 C' X8 |6 l& ?
3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
) G0 K1 Q( u  C" y. N3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？" K! J" f" k4 \1 ~7 P- v
新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，* Z( p' o% U" Q  r9 ^+ k4 O
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
5 s0 L; }! |* f; d% K例如國際館、玉鼎..等等，% [- `" S% m0 E5 F4 {9 E- `) t
希望他跌到20萬下，5 H! c6 `4 p3 S- f* }* Q# o
我真的覺得不可能，
) G9 a% r5 l5 R: V8 F' ]  Q北大已不是3、5年前的北大荒了，! Y2 W% h# ], B3 g$ k+ S
看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
* W* Z) s& u; T1 Q  u* f" V我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，" o$ r$ T% Z1 g6 \/ H
不要錯過人為政策下之難得機會，% d+ H# A* F6 H4 e
反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
3 Y1 m0 ^5 S9 z3 V如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~* f: f3 [, Q3 J1 T: f# ~* w
以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
. @( X+ G6 E& J/ X非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
8 d! b; v# B2 g" K因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，( q* V/ d2 ]0 R
以上僅供參考~~
作者: evelyn0026    時間: 2011-4-8 09:35
回覆 owen 的文章5 b) s6 I) c( M( [, \
7 C; }, B# w, p
捷運路線若確定沒經過2 b. x. f& Z2 J/ {) I

5 T. U  e, s& i+ G! m8 N/ t0 z殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能) t5 F- ]" Z4 B

0 W8 _% Z  H9 |4 [9 e% Z' Y掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...
, h" I+ S' B# {3 |0 k: s/ B' A3 v$ w4 Y) c4 ?; V
未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...
作者: owen    時間: 2011-4-8 09:38
evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
8 K! V  V, m: c. n# E% ^回覆 owen 的文章" n' G1 a& k0 g
* m; ^/ b1 C0 s
捷運路線若確定沒經過
; X1 f( S7 d% ]3 {4 H( Q, C  n$ \
現在北大有3萬人，加上舊社區人口，7 E$ ~  e" i6 T" k  l& z
不用我們傷腦筋啦~~; J6 o! x4 k: }0 k& ?1 ^1 w% W
會有好心民眾去抗議的啦！
0 h! j  g/ B- I再說也跟文教特區發展不搭嘎~~: T! B3 ^2 _: F7 c+ b! c
不用擔心啦~~
作者: zzzz3857    時間: 2011-4-8 09:41
還是真心期待啦
# A! S( C& b$ p, }* w
+ N8 D. a* O0 O7 o在祝北大風調雨順  國泰明安啦
作者: owen    時間: 2011-4-8 09:48
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:53 編輯 ! X' @" l, I2 t2 b/ ^
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認同+1~~
2 @3 B+ D# S, l: r1 \9 W個人是不太反對啦！
7 ]3 x7 B9 i# X4 }2 _- {$ ]/ u' P從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
& |# m$ v8 u; y+ |變成賓葬特區也沒啥不好，
0 U$ g  H. [/ g7 l. c$ i反而再次規劃一下啊！! H/ C' M2 H& O  l5 h2 G  `
而且還隔條溪，有啥好怕的~~  n$ h, t4 y2 {: ?
況且也靠近土城說~~
' e5 M+ e. `) H: E' W% P$ z/ ^# s木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！: d; F. U4 ^$ z& Z% v% J
對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！5 l$ p( Z9 `3 p
作者: owen    時間: 2011-4-8 10:00
不過規劃在河川行水區上，0 v5 t; z! X; E0 Y& Z/ O: I( N3 G; g% V
這規畫的人真的很沒專業說，& ^2 x5 b0 @. I' @) q
真的大水來了，不就... - U% Q, ?* s$ Q6 m7 F! _- L
這一點就要重新檢討及規劃一下了~~
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-11 22:41
popoma7 發表於 2011-4-8 08:39 - N. p4 Q) r) ?0 E/ u
回覆 zzzz3857 的文章
' o$ K2 `; P) L1 c# m* d3 V* w  m( K8 T& d- a" t0 O; D
希望年底時北大區可以降3成...哈
" T! h/ j* L  C  q
正中我心~" c; t5 U% V; N
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作者: lung640128    時間: 2011-4-12 00:02
回覆 evelyn0026 的文章
! ]8 |$ Z; L, @' L8 ]. P: f9 d1 g. I+ Y" r- H# Q
捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
5 ^! h7 |" S3 q; r未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
( a; V# I) g$ [& M所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....+ x+ v3 p: c% a5 d1 \' a
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@
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殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
% A! U1 J# z' h8 x7 {不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,7 T* B( x, V5 {2 {: e- ]: K
因為這樣才是最符合現實狀況的~*
作者: evelyn0026    時間: 2011-4-12 09:11
回覆 lung640128 的文章
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其實~
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我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧2 r& a, S% W  a' c9 e
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不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了# F0 V8 q  S& c) ~$ X
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畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們
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# ~- J* U4 b* }5 h& j& J* K, i$ O而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受
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問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~! O6 }; t9 a& ^# c" |, s

* P& w2 g0 h6 v- v我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定
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正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?



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