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標題: 房價漲跌對您的影響? [列印本頁]

作者: andy826 時間: 2011-4-7 14:35
標題: 房價漲跌對您的影響?
奢侈稅 & 打房等政策陸續祭出, 來統計房價漲跌對大家的影響以及看法~

作者: 吉娜小姐 時間: 2011-4-7 19:54
當然是希望房價漲了,因為我不打算換屋了!

作者: 國中老師 時間: 2011-4-7 21:41
挖....好巧!沒想到我投得竟然是票最多!我們是沒打算要搬啦

這樣會不會很自私

作者: 國中老師 時間: 2011-4-7 22:14

lion730725 發表於 2011-4-7 22:08
回覆國中老師的文章

請給我們要首購的一個機會吧....你們都要自住了因該沒差

抱歉喔!我們也只是一個默默無名的教職人員,沒有很大能耐影響決定房價的漲或跌,每個月依然要乖乖繳低利率1.42%的房貸呀

作者: fay 時間: 2011-4-7 22:31

國中老師發表於 2011-4-7 22:14
抱歉喔!我們也只是一個默默無名的教職人員,沒有很大能耐影響決定房價的漲或跌,每個月依然要乖乖繳低利率1 ...

公教有到1.42%?
不是1.62%??

作者: 國中老師 時間: 2011-4-7 22:46

fay 發表於 2011-4-7 22:31
公教有到1.42%?
不是1.62%??

我們去年12月初跟華銀辦的1.42%沒錯!
現在1.62%了嗎

可是我們每個月是扣一樣的錢耶,也沒說要漲

作者: genie 時間: 2011-4-7 22:50
本文章最後由 genie 於 2011-4-7 23:13 編輯

fay 發表於 2011-4-7 22:31
公教有到1.42%?
不是1.62%??

青年安心成家房屋貸款(一段式利率1.62%)

信用良好才有的利率如有信用瑕疵就是其他的房貸利率
目前最優惠的房貸應該是屬=>華南銀行的公教貸款，利率1.42%，若您符合，建議向華南銀行申貸。

至於目前的市場行情利率，應該可以辦到1.62~1.7%的吧！

作者: fay 時間: 2011-4-7 23:04

國中老師發表於 2011-4-7 22:46
我們去年12月初跟華銀辦的1.42%沒錯!
現在1.62%了嗎可是我們每個月是扣一樣的錢耶,也沒說要漲{: ...

華銀耶~有1.42%喔
沒聽過比這更優惠的了
是因為公立學校的關係嗎....

作者: genie 時間: 2011-4-7 23:06

fay 發表於 2011-4-7 23:04
華銀耶~有1.42%喔
沒聽過比這更優惠的了
是因為公立學校的關係嗎....

是!!

軍公教是屬於公職人員

私校教職員就不再此優惠範圍

作者: fay 時間: 2011-4-7 23:11
回覆 genie 的文章

喔~原來如此
可憐的私校老師
好康都沒份

作者: 國中老師 時間: 2011-4-7 23:15

fay 發表於 2011-4-7 23:11
回覆 genie 的文章

喔~原來如此

所以很多私立學校老師都想跳槽到公立,享受到的福利保障不一樣,即使教甄很難考熬個幾年,大家也願意代理下去

作者: fay 時間: 2011-4-7 23:24

國中老師發表於 2011-4-7 23:15
所以很多私立學校老師都想跳槽到公立,享受到的福利保障不一樣,即使教甄很難考熬個幾年,大家也願意代理下 ...

難怪我一位明崙高中的好朋友
問她: 當老師不會倦怠嗎?不會想換跑道?
她答: 不會ㄚ~沒想過

作者: fox 時間: 2011-4-7 23:43
雖然我自住沒差
可是還是希望跌一跌好~
最好讓投資客通通斷頭

作者: 阿彬 時間: 2011-4-7 23:55

fox 發表於 2011-4-7 23:43
雖然我自住沒差
可是還是希望跌一跌好~
最好讓投資客通通斷頭

我也是不在乎跌～只在乎天下蒼生之福祉... 投資客退散！！！！

作者: 葉子 時間: 2011-4-8 00:02

lion730725 發表於 2011-4-7 22:08
回覆國中老師的文章

請給我們要首購的一個機會吧....你們都要自住了因該沒差

認同+1

作者: saxion 時間: 2011-4-8 09:49
我是希望跌的很可能是我沒什麼房
不過因為適度的跌價
真正的自住客才會有機會進場整體的環境才會起的來
不然一堆店家開了又倒不然就是開不起來
如果只是你買700萬然後賣給他850萬他再賣給我1000萬
大家這樣轉來轉去不是真正的自住與在地消費這樣對北大的整體發展進程沒有助益

作者: 豬寶嘟窩 時間: 2011-4-8 10:29
房子是自住的
所以房價的波動其實沒甚麼影響
真正影響的是利率
希望不要用提升利率作為打房的手段才好

作者: yljimmy 時間: 2011-4-8 10:32
目前華銀標到的住福會公教貸款利率已經爬到1.47%了
至於過去幾年購屋，現在還在繳貸款的，最低的應該是在七八年前的政策性優惠房貸利率，目前應該是1.355%，而且是一般購屋大眾的方案喔
不知道有沒有更低的

作者: 李夫人 時間: 2011-4-8 17:10
當初已經買在低點了,再加上利率也算低~
所以,既然買來自住,就已經沒有任何意見了

作者: 大頭 時間: 2011-4-8 18:01
跌下來吧這樣才有機會換一間大的
不過這樣賣也賺不到錢ㄟ

作者: ericchu 時間: 2011-4-8 18:15
只要正常的市場運作就好了,房價本來就會隨著通貨膨脹跟社區進步而調升,不要特意打壓也不要像現在這樣無限制的飆升,說實話,為何房價會飆成這樣,因為民間游資太多啊!!!!太多熱錢沒有地方可去,只好投資到房地產來賺,自然而然就水漲船高了~~~

游資為何太多?有錢人很多啊,可是都不是受薪階級,政府應該好好想想如何讓貧富差距變小,大老闆賺的錢也要照實課稅,這樣才有可能讓錢往下游走~~~

這種論調大概會引起吳院長的反駁,我覺得他是一個重商主義的人,政策的取向都是以商人為主,能接近他的當然是紅頂商人,因此政策走向就會往大老闆的希望去了~~
(只是個人觀感,如有錯誤請指正~)

作者: 國中老師 時間: 2011-4-9 02:41
回覆 fay 的文章

當老師當然會倦怠,而且還會罹患憂鬱症,可是為了
1.五斗米,不得不折腰

2.有些孩子們還是很貼心,當心情很down時,他們一句話相挺,就自然而然微笑開來
以上兩者,我比較重後者,所以重來的話,我依然會很認命甘願考教甄,當老師

作者: NEWMAZDA6 時間: 2011-4-9 08:57
跌下來讓自己房子價值變低是無奈
不過可以努力在買一間更大坪數的

作者: mattchiu 時間: 2011-4-9 11:45
我是支持跌的....因為這一波的漲確實是政府放任建商與開發商的結果(因為要創造景氣容景的假像....若現在不打房...最後的結果就是泡沫會更嚴重..(詳細經濟的問題不深入)外資朋友從年前就警告我先別碰房事,(事實上他也是三重地區知名建商的二代,我自己的學生(新莊地區知名建商的二代,他跟我透露他們有個案子投資客超過90%,那個案子約有1000戶)...我以前服務的公司也曾是內湖天母一代小豪宅建設公司的投資人...其實房價就是建商與建商的朋友還有仲介業者(不過仲介大哥大姐只是被利用的授薪族)...其實許多投機或投資客就是他們週圍的朋友還有朋友的朋友...或是代銷人員的朋友或人頭...在預售期間就治造熱銷的氣氛與成績...最後這些人都賺飽了才輪到真正的買家...此時房價已經被墊高1~2成....三峽新莊都是如此...所以為什麼我根本不信代銷公司那一套,幾次買房經驗最後還是透過自己做功課找地主戶或是仲介以自己的需求跟價格慢慢找...買不成緣份未到,買成了有時候跟本不是價錢的問題...是這個房跟你(妳)有緣,連帶的一切都會跟著順利...
祝福所有跟我一樣想真的在北大落腳的新住民們早日找到你們心中的溫暖小窩~~

作者: 霸川 時間: 2011-4-12 10:14
本人也支持跌,越便宜越好,讓大家都能輕鬆擁有兩三間房子

作者: imay 時間: 2011-4-13 15:35
我至今還沒買到心中真正理想的房子，所以，希望可以小跌，那我就有希望了。

作者: 阿紫 時間: 2011-4-13 15:44
房價的漲跌我覺得沒有太大的影響
但是打房影響許多行業的生活與生存
房價漲跌似乎也會因為自然法則而變動
打房政策比較會造成市場的短期結凍
是否真正會下跌或繼續上漲應該也會由市場競爭與區域所改變
自住的人沒有影響吧
又沒有賣
要買的才傷腦筋口袋夠不夠且夠不夠深
因為要繳房貸ㄚ

作者: 洪阿民 時間: 2011-4-14 21:32
本文章最後由洪阿民於 2011-4-14 21:35 編輯

我希望跌，我想買哈佛面南高樓層給我爸他們住，大概要跌到14以下才有辦法，哈哈哈哈哈！(癡人說夢)
當然之後要漲回去 (癡人說夢第二部)

作者: 銀色迷拉 時間: 2011-4-15 16:43
回覆 saxion 的文章

作者: jerome 時間: 2011-5-13 19:40
本文章最後由 jerome 於 2011-5-13 19:46 編輯

沒有合適的答案可選
我希望房價大漲趕快賣出獲利
賣後立刻大跌逢低換大坪數

誰能告訴我...我如何辦得到...時機為何?

作者: cap575757 時間: 2011-5-13 21:27
房價大漲可獲利了結等待房價跌後再換屋啦!

作者: zoefiona 時間: 2011-5-21 11:24
回覆 cap575757 的文章

作者: jackiehorng 時間: 2011-5-21 19:58
"家"不是只有漲跌,還有很多很多.

作者: mattchiu 時間: 2011-5-23 14:41
兩年內不用去多想了~~~因為會有奢侈稅了~~~3年後若漲得兇就換大屋~~若跌就守者它吧~~~~

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